合同的履行需要各方嚴格按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)?？紤]到合同的可操作性和可變性，應(yīng)當(dāng)合理約定各方的權(quán)利和義務(wù)，在遵循法律的前提下兼顧各方的利益。以下是小編為大家收集的合同范文，供參考。
訂合同違約條款篇一
房屋租賃、土地租賃、設(shè)備租賃等等雙方都需要簽訂租賃合同，只有簽訂了租賃合同，彼此之間的租賃行為才能夠受到約束。在合同里面必須要有違約的條款，雙方才會履行好責(zé)任。以下是小編為大家?guī)淼淖赓U合同違約責(zé)任條款，歡迎大家參考。
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《合同法》第一百零七條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！保虼?，合同中違約條款的約定甚為重要。
違約責(zé)任條款約定通常有兩種方法：其一是約定專門的違約條款，其二是在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等約定的同時進行約定，這比專門的設(shè)定違約責(zé)任條款更隱蔽，但有一定的局限性。違約責(zé)任的約定切勿只是“依法承擔(dān)違約責(zé)任”“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”等等，如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任，否則無法主張賠償，因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實現(xiàn)程序、數(shù)額或計算方法，最簡便明了的方式就是直接約定違約方支付違約金__
元。
違約金條款可與相關(guān)的如數(shù)量條款、質(zhì)量責(zé)任條款、付款條款、遲延交付責(zé)任條款一并約定。違約金條款一般約定為：甲方應(yīng)當(dāng)……，未……的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金…元。
示例如下：
乙方遲延10日交付貨物，或不符合第五款第四項要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金__
元。
出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。
承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。
(2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
不過需要注意的是，根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認定為違約，另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務(wù)，因此，通過重復(fù)累加的方式，無端加重違約方的責(zé)任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。
訂合同違約條款篇二
律師解答：
你沒有按照合同所說的，提前十五天通知房東，當(dāng)然需要續(xù)交十五天房租，這些是從押金里扣除的。
另外再看看你手里的合同，盡量找些對你有利的條款出來。說實話，對房東而言，你沒有提前十五天通知到，給他造成的損失可不止是十五天的房租。違約的10%，也會從押金里扣除。不過，你可以盡量爭取跟房東和平終止合同，找出一個好的對策來。
很多情況下，合同在簽署的時候沒有特別注意，等事情臨頭的時候才發(fā)現(xiàn)對自己不利的地方太多了。簽署的時候，一定注意了！
二、出租人的義務(wù)及違約責(zé)任
“出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容?！?合同法第二百四十一條)因擅自變更合同內(nèi)容給承租人造成損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。“租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。”(合同法第二百四十四條)
出租人應(yīng)按買賣合同約定的期限、方式支付價款。若因價款不能支付或支付不及時造成租賃物不能交貨或延期交貨，出租人又不能提供與買賣合同約定相符的租賃物，對違約做出補救措施，承租人有權(quán)拒收租賃物或終止融資租賃合同，或?qū)ρ舆t交貨合同約定提出賠償請求。
“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。”(合同法第二百四十五條)出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，融資租賃合同對第三人仍然有效。
“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。”(合同法第二百五十條)融資租賃合同約定合同執(zhí)行完畢，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的，應(yīng)及時按合同約定辦理租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；若合同約定返還租賃物，出租人應(yīng)及時接受承租人返還的租賃物。
訂立融資租賃合同時，出租人收取租賃保證金或接受其他形式擔(dān)保的，在合同履行完畢時，出租人應(yīng)將抵扣租金后剩余的租賃保證金返還承租人，或解除擔(dān)保。
三、承租人的義務(wù)及違約責(zé)任
“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金?！?合同法第二百四十八條)這個義務(wù)是承租人最基本的義務(wù)，而且應(yīng)當(dāng)是絕對支付租金的義務(wù)。出租人一旦按照承租人對租賃物和出賣人的選擇及確認的條件向出賣人支付了貨款，它就完成了對承租人承擔(dān)的最主要的責(zé)任，承租人不能以任何理由拒付租金。國際融資租賃公約第十二條第六款也明確規(guī)定“承租人不應(yīng)因為不交貨、交貨延遲或交貨不符而享有對出租人的其他請求權(quán)，除非這些是由出租人的行為或不行為所造成的”，“承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物?！?合同法第二百四十八條)“當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還?！?合同法第二百四十九條)不足部分，出租人可以以債權(quán)人身份向承租人追償。
承租人應(yīng)按買賣合同約定接受并檢驗租賃物，“承租人享有與領(lǐng)受租賃物有關(guān)的買受人的權(quán)利?！?合同法第二百三十九條)但承租人未經(jīng)出租人同意無權(quán)終止撤消買賣合同。因承租人未及時行使接受租賃物的義務(wù)造成的損失，出租人不負任何責(zé)任。
承租人按融資租賃約定占有和使用租賃物。未經(jīng)出租人同意不能有租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣等侵害出租人對租賃物的所有權(quán)的行為。
“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)?！?合同法第二百四十七條)因承租人使用保管不當(dāng)致使租賃物滅失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。合同約定承租人應(yīng)保險而未投保的，承租人應(yīng)就應(yīng)保未保而未能獲得的賠償額負賠償責(zé)任，賠償額不足抵償應(yīng)付租金額的，出租人有權(quán)追償。超出部分，承租人可請求返還。未經(jīng)出租人同意擅自拆改租賃物，并因此給出租人造成損失，承租人應(yīng)負賠償責(zé)任?！俺凶馊苏加凶赓U物期間，租賃物造成第三人的人身或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任?！?合同法第二百四十六條)承租人利用租賃物從事非法活動，出租人不負責(zé)任，并有權(quán)終止合同，收回租賃物，并要求賠償損失。
“出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)?！?合同法第二百四十二條)承租人有義務(wù)并在向法院申明的同時妥善保管租賃物，并及時通知出租人。
承租人應(yīng)承擔(dān)占有使用租賃物而負擔(dān)的義務(wù)。如關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅、所得稅等，除非國家法律法規(guī)或當(dāng)事人另有約定的除外。
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訂合同違約條款篇三
第五百七十九條：當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
第五百八十條：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；
（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。
第五百八十一條：當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強制履行的，對方可以請求其負擔(dān)由第三人替代履行的費用。
第五百八十三條：在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
第一百八十六條：因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
訂合同違約條款篇四
違約責(zé)任條款作為合同中必不可少的一部分能夠很好的'保障合同雙方的利益一旦合同一方出現(xiàn)違約情形合同另一方便可以依據(jù)合同違約責(zé)任條款來主張權(quán)利。
此外對于在某些合同當(dāng)中雙方約定的違約責(zé)任條款看似很合理如“供貨方逾期交貨則按貨款總額每日2%扣除違約金”但在后面一條緊跟著“供貨方延期交貨應(yīng)提前3個工作日通知我方并處以合同金額5%賠償”。這兩個違約責(zé)任條款其實有所沖突法院在認定違約方承擔(dān)的賠償限額可能就以后者為準了。假如沒有第二個條款合同約定逾期交貨的違約責(zé)任條款僅第一個這樣是否合理呢？筆者認為這樣依舊不合理因為一旦賣方逾期交貨買方需要積極、及時的主張權(quán)利畢竟法律不保護在權(quán)利上“慢步”的人法院在對違約金數(shù)額上有所調(diào)整根據(jù)《合同法》解釋二的規(guī)定最高不超過實際損失的30%而實際損失又需要當(dāng)事人提交證據(jù)加以證明。那么對于這種情況如何約定較為合適筆者建議合同當(dāng)事人可以再約定一條“若賣方逾期交貨滿x日一般在一周左右則雙方合同解除同時賣方需承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任”這樣當(dāng)事人可以較好的解決賣方逾期交貨的違約責(zé)任。
訂合同違約條款篇五
某公司與一建筑公司簽訂《機械設(shè)備租賃合同》，約定某公司提供機械設(shè)備給建筑公司使用，某公司應(yīng)在9月20日之前將租賃設(shè)備交付到建筑公司指定地點，建筑公司應(yīng)支付某公司設(shè)備進場費、拆卸、安裝、運輸費等費用共計1萬元，設(shè)備租賃費用為每月3萬元，經(jīng)安裝驗收合格后開始計算，費用計算截至到某公司收到建筑公司要求歸還設(shè)備的書面通知為止，且以建筑公司與施工方簽訂的開停工單為準，租賃費按月支付，每月10日前支付上個月的租賃費。
《機械設(shè)備租賃合同》還約定，建筑公司逾期繳納租金，應(yīng)當(dāng)按每日萬分之二支付違約金，建筑公司逾期不支付租賃費用超過20天，某公司有權(quán)停止設(shè)備運轉(zhuǎn)，建筑公司逾期支付租金超過50天，某公司有權(quán)解除合同，自行收回設(shè)備，并要求建筑公司另外支付與月租金相同的費用作為違約金。
根據(jù)合同約定，不足一個月的租賃費用按照每月28天折算。
某公司起訴稱，自己已按照合同約定履行了自己的合同義務(wù)，但建筑公司尚欠**萬元租賃費未付，且超過合同約定的50天，還應(yīng)支付違約金一個月租金，請求判令建筑公司給付租賃費11萬元、相應(yīng)違約金，承擔(dān)本案訴訟費。
建筑公司應(yīng)訴稱，己方已在設(shè)備使用結(jié)束后及時向某公司發(fā)出結(jié)算通知，某公司提交的證據(jù)亦表明其已經(jīng)收到通知，因此，己方不存在違約，某公司如對結(jié)算金額有異議，應(yīng)該先行結(jié)算并可對結(jié)算后的爭議部分提出主張，但某公司拒絕結(jié)算，因此逾期結(jié)算的責(zé)任應(yīng)該由其承擔(dān)，己方并不違約。請求判定己方并無違約行為，駁回某公司訴訟請求。
法院判決：
根據(jù)法院審理，經(jīng)歷一審及二審后，法院依法作出終審判決。
某公司與建筑公司簽訂的《機械設(shè)備租賃合同》，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同。雙方當(dāng)事人均應(yīng)依照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。依照《機械設(shè)備租賃合同》之約定，租賃費應(yīng)按月支付，每月10日前支付上個月的租賃費，而在本案中，雙方是否結(jié)算并非建筑公司支付租賃費之前提條件，建筑公司至今尚欠某公司租賃費****元尚未支付，其未能依照上述約定及時向利亞達公司支付租賃費，其行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
判決建筑公司給付某公司租賃費****元；
解析：
違約責(zé)任只能產(chǎn)生于有效合同。有效合同使雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生了能為法律所承認和保護的權(quán)利與義務(wù)。任何一方當(dāng)事人如果違反了合同中約定的能為法律所承認與保障的義務(wù)，即構(gòu)成違約責(zé)任。如果合同無效、未成立，或被撤銷，則合同當(dāng)事人預(yù)先約定的權(quán)利義務(wù)并未為法律確認與保護，則在此情形下，當(dāng)事人違反尚未產(chǎn)生履行效力的合同，并不構(gòu)成違約。因此，合同是否有效是法院判決首先要確認的法律關(guān)系。在合同合法有效的前提下，再確認合同是否約定違約條款，雙方當(dāng)事人是否有違約行為，是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
本案合同已經(jīng)約定，建筑公司支付上一月租金的義務(wù)要在每月10日前履行，在此，雙方并未針對租金的實際履行再附加任何其他條件，尤其是建筑公司在訴訟中主張的“結(jié)算”行為更無體現(xiàn)。因此，建筑公司擅自添加“結(jié)算”過程即是要單方面修改合同，在對方不接受的情況下，此修改行為無效，不能作為約束合同雙方的有效條款。某公司完全可以依據(jù)合同約定要求建筑公司適時支付租金。
由此可見，簽訂租賃合同時，雙方主體要充分考慮租賃物、租賃期間、租賃場地、工程變化等方面的具體情況，對合同中涉及的各個要素進行全面、細致的規(guī)劃和協(xié)商，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。
根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失的，法院可以依據(jù)當(dāng)事人的請求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。
本案中，合同對于違約金的約定出現(xiàn)了兩種情況，某公司要求的違約金數(shù)額是依據(jù)“與月租金相同的費用作為違約金”這一條款；以此計算的違約金數(shù)額較大。而建筑公司請求依據(jù)“按每日萬分之二支付違約金”來計算違約金，這屬于當(dāng)事人“請求人民法院予以適當(dāng)減少”的情形。法院最后酌情判定依照雙方在合同中達成的另一合意，即“按每日萬分之二支付違約金”來計算違約金，以較少的`比例支持了違約金的支付。
訂合同違約條款篇六
乙方：__________________
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任學(xué)校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同如下。
第一條、根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》乙方為甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的科學(xué)管理模式對保安隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責(zé)要求執(zhí)行門衛(wèi)、巡邏、安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
第二條、甲方責(zé)任
1、配備符合國家要求的消防、防盜、防暴設(shè)施，對乙方提出的安全隱患報告即使答復(fù)和改進。
2、甲方在法定工作時間外安排保安超時工作的應(yīng)按國家政策制度執(zhí)行。
3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)服費。
4、為乙方提供必要的工作、居住設(shè)施。
第三條、乙方職責(zé)
2、選派的保安必須經(jīng)過正規(guī)的培訓(xùn)無違法犯罪前科并向甲方提供保安人員的人員簡檔案。
3、為保安人員配備制服及保安裝備，并負責(zé)保安員的工資
4、加強對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，并確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效
5、乙方指派結(jié)合學(xué)校的管理及領(lǐng)導(dǎo)，安排好保安員的執(zhí)勤崗點和作息時間
6、保安應(yīng)嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的`崗位職責(zé)要求認真做好守護目標(biāo)的防火、防盜、防暴及巡邏，負責(zé)校內(nèi)師生的人身安全確保車輛暢通，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
7發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)部的刑事案件和治安案件，火災(zāi)事故應(yīng)及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，采取措施保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)破案，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件。
第四條、保安服費的支付方式
1、甲方直接為乙方提供住宿。
2、在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方必須每月把保安服務(wù)費按月全部付給_________________公司。
3、保安服務(wù)費每人每月_________________元，共__________人每月合計_________________元整。
第五條、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起有效：有效期限至_______年_______月_______日止。
第六條、爭議的解決
的共資。
2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，未盡事宜應(yīng)相互協(xié)商解決
第七條：本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________
法定代表人（簽字）：______________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
訂合同違約條款篇七
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《合同法》第一百零七條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”，因此，合同中違約條款的。約定甚為重要。
違約責(zé)任的約定切勿只是“依法承擔(dān)違約責(zé)任”“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”等等，如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任，否則無法主張賠償，因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實現(xiàn)程序、數(shù)額或計算方法，最簡便明了的方式就是直接約定違約方支付違約金××元。
違約金條款可與相關(guān)的如數(shù)量條款、質(zhì)量責(zé)任條款、付款條款、遲延交付責(zé)任條款一并約定。違約金條款一般約定為：甲方應(yīng)當(dāng)……，未……的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金…元。
示例如下：
乙方遲延10日交付貨物，或不符合第五款第四項要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金××元。
訂合同違約條款篇八
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
17 合同的終止
17.1 當(dāng)事人約定終止
本合同訂立后，因為客觀條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時，經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商可以終止合同。當(dāng)事人約定解除合同時，應(yīng)就已完工程的計量、驗收、估價、支付及撤離現(xiàn)場等善后事宜達成補充協(xié)議。
17.2因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止
因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：
(1)合同解除日以前所完成工作的價款;
訂合同違約條款篇九
(3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;
(5)由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失;
(6)按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。
發(fā)包人應(yīng)按本項約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)償還給發(fā)包人的各項金額。
因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。
17.3因承包人原因?qū)е碌暮贤K止
(1)合同解除后，監(jiān)理人按第4.4款[確定 ]商定或確定承包人實際完成工作的價值，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時工程等的價值。
訂合同違約條款篇十
乙方：省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村
甲、乙雙方根據(jù)《xxx土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至(見附圖)，常住戶口人(其中應(yīng)安置人)，由甲方依據(jù)確認。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
征地費用包括費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(標(biāo)準的數(shù)額應(yīng)具體化)。
土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、xxx《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，在 年 月 日前到甲方所在地辦理。
違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償因此而造成的損失。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方：
建設(shè)單位(簽章)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(簽章)
訂合同違約條款篇十一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為保證學(xué)習(xí)輔導(dǎo)效果,經(jīng)甲乙方友好協(xié)商,達成如下目標(biāo)學(xué)習(xí)協(xié)議：
1、為乙方孩子提供“學(xué)科成績測評”及“學(xué)習(xí)現(xiàn)狀調(diào)查”，了解學(xué)員在校學(xué)習(xí)情況。
2、根據(jù)成績測評和學(xué)習(xí)狀況調(diào)查結(jié)果，帶班教師為學(xué)員制定個性化的學(xué)習(xí)計劃和學(xué)習(xí)目標(biāo)。引導(dǎo)學(xué)員養(yǎng)成科學(xué)，高效的學(xué)習(xí)方法。
3、定期安排工作人員對目標(biāo)學(xué)員學(xué)習(xí)情況進行電話回訪，每月由甲方教師對學(xué)員情況進行一次成績考核，考核結(jié)果以月總結(jié)形式如實向家長反映。
4、學(xué)員公立學(xué)?？荚嚦煽?yōu)闇?如未達到輔導(dǎo)目標(biāo)則按協(xié)議退費，為保證學(xué)習(xí)效果，中途不受理終止協(xié)議要求。如乙方單方面終止協(xié)議，則甲方按達成輔導(dǎo)目標(biāo)標(biāo)準收費，并按所簽協(xié)議費用10%作為違約金。
1、積極配合甲方做好“學(xué)科成績測評”及“學(xué)習(xí)狀況調(diào)查”，如實反映學(xué)習(xí)主體在校學(xué)習(xí)現(xiàn)狀。
2、積極配合甲方帶班教師認真如實填寫“學(xué)員學(xué)習(xí)反饋表”。
3、積極配合甲方督促學(xué)員按照指定的“學(xué)員學(xué)習(xí)計劃”學(xué)習(xí)。若學(xué)員出現(xiàn)未完成教師布置作業(yè)行為，由“學(xué)習(xí)主體學(xué)習(xí)反饋表”體現(xiàn)，乙方需立即告之甲方。若學(xué)員累計三次拒絕完成教師布置作業(yè)，則無論輔導(dǎo)目標(biāo)達成與否，甲方均不承擔(dān)退費義務(wù)。
4、積極配合甲方督促學(xué)員按時上課學(xué)習(xí)，若學(xué)員出現(xiàn)不按時上課甚至?xí)缯n等行為，則甲方需立即告之乙方。若學(xué)員累計三次曠課或遲到累計六次，則無論輔導(dǎo)目標(biāo)達成與否，甲方均不承擔(dān)退費義務(wù)。
4、認真如實填寫“教師教學(xué)反饋表”，配合甲方監(jiān)督教師教學(xué)進程。
1、總課時：_____小時，學(xué)費為_______元；
2、輔導(dǎo)日期從____年____月___日開始；
4、如英語科目未達到輔導(dǎo)目標(biāo),考試成績在____分以下時，甲方如數(shù)退還乙方全部學(xué)費或者重學(xué)。
本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，有效期為___個月，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
甲方代表簽字：
乙方簽字：
___年___月___日
___年___月___日
訂合同違約條款篇十二
違約對于雙方都是損失，相互協(xié)議好可以避免沖突，下面是房屋違約協(xié)議書范本，為大家提供參考。
*方（出賣人）：
乙方（買受人）：
鑒于：
1、xx年月日，*、乙雙方共同簽訂了（xx市商品房預(yù)售合同）（合同編號：），乙方購買xx住宅樓，乙方已向*方支付購房款**元。
2、*方應(yīng)于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、xx小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，*方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到*方的（入住通知書），*方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意*方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，*方逾期交房201日，對照（xx市商品房預(yù)售合同）第十三條之約定，*方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，*方應(yīng)向乙方支付逾期違約金**元。
*乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、*方向乙方支付逾期交房違約金**元，于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到*方支付的違約金給*方開具收據(jù)。
三、乙方收到*方支付違約金，視同*方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向*方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，*方持兩份，乙方持一份，具有同
訂合同違約條款篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
地址：_________________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
地址：_________________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
經(jīng)辦人：_______________________
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本狀況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________（共有權(quán)證號為__________________）。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5、該房屋租賃狀況__________________________________________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
（1）自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
（2）其他方式________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約職責(zé)
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約職責(zé)：
（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
（3）_________________________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約職責(zé)
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約職責(zé)：
（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
（3）_____________________________________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修職責(zé)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項_____________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證）。
第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）
甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
訂合同違約條款篇十四
（一）采取補救措施的含義。采取補救措施作為一種獨立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行（質(zhì)量不合格）、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責(zé)任形式，與繼續(xù)履行（解決不履行問題）和賠償損失具有互補性。
（二）采取補救措施的類型。關(guān)于采取補救措施的具體方式，中國相關(guān)法律做了如下規(guī)定：
1、合同法第111條規(guī)定為：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等；
3、產(chǎn)品質(zhì)量法第40條規(guī)定為：修理、更換、退貨。
（三）采取補救措施的適用。在采取補救措施的適用上，應(yīng)注意以下幾點：
1、采取補救措施的適用以合同對質(zhì)量不合格的違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，對于不適當(dāng)履行的違約責(zé)任形式，當(dāng)事人有約定者應(yīng)依其約定；沒有約定或約定不明者，首先應(yīng)按照《民法典》確定違約責(zé)任；沒有約定或約定不明才適用這些補救措施。
2、應(yīng)以標(biāo)的物的性質(zhì)和損失大小為依據(jù)，確定與之相適應(yīng)的補救方式。
3、受害方對補救措施享有選擇權(quán)，但選定的方式應(yīng)當(dāng)合理。
訂合同違約條款篇十五
民法典對其適用作出特別規(guī)定，以保證另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益，格式條款主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1、采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。
2、格式合同的提供方有提示或說明的義務(wù)。民法典規(guī)定：提供格式條款的一方應(yīng)采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求對該條款予以說明。
3、免責(zé)條款的無效。根據(jù)民法典的規(guī)定：格式條款凡是具備合同絕對無效條件之一的，一律無效;凡是規(guī)定造成對方人身傷害而予以免責(zé)的，規(guī)定因故意或重大過失給對方造成財產(chǎn)損失而予以免責(zé)的條款的一律無效;凡是免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)，排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的，一律無效。
4、歧義條款不利于表意者解釋的原則。民法典規(guī)定，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常的理解予以解釋。對格式條款有兩種以上的解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
5、約定條款優(yōu)先原則。格式條款和約定條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用約定條款。
訂合同違約條款篇十六
隨著就業(yè)形勢的變化，關(guān)于大學(xué)畢業(yè)生和用人單位在處理就業(yè)協(xié)議和
勞動合同
方面的糾紛數(shù)量不斷攀升。目前對高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議法律性質(zhì)的意見仍然不一，就業(yè)協(xié)議中違約金條款如何認定，就業(yè)協(xié)議與勞動合同如何區(qū)別與銜接，都是理論與實務(wù)亟待解決的問題。
一、就業(yè)協(xié)議的法律性質(zhì)分析
所謂“就業(yè)協(xié)議”，是全國普通高校國家計劃內(nèi)全日制畢業(yè)本科生、研究生在畢業(yè)時找到工作后，根據(jù)學(xué)校的要求與用人單位或與用人單位和學(xué)校所簽訂的協(xié)議。國家教委于1997 年頒布的《普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)明確規(guī)定，用人單位在當(dāng)年11月至次年5月簽訂畢業(yè)生錄用協(xié)議。之后，國家教育部高校學(xué)生司制訂了全國統(tǒng)一的畢業(yè)生就業(yè)
協(xié)議書
， 后來又由各省教育廳根據(jù)本省情況制訂就業(yè)協(xié)議書，協(xié)議書由學(xué)校統(tǒng)一發(fā)放，每個學(xué)生只能領(lǐng)取一套有編號的就業(yè)協(xié)議書。關(guān)于就業(yè)協(xié)議的性質(zhì)，理論學(xué)有不同看法，司法實踐中做法也不一致。
從高校畢業(yè)流程來看，簽訂就業(yè)協(xié)議是高校畢業(yè)生畢業(yè)工作之中的一項重要程序，全國普通高校畢業(yè)生按“全國普通高校畢業(yè)生的就業(yè)程序”辦理有關(guān)畢業(yè)生就業(yè)手續(xù)。在畢業(yè)之時畢業(yè)生走向工作單位工作，人事關(guān)系(戶口檔案等)隨之也要遷移，而遷移的條件按照國家教育部的統(tǒng)一規(guī)定只能是通過簽訂就業(yè)協(xié)議書，再依據(jù)就業(yè)協(xié)議書開具全國高校統(tǒng)一的“高校畢業(yè)生就業(yè)報到證”，才能到工作單位和有關(guān)部門辦理戶口、人事檔案和“各種福利金”等手續(xù)。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議書，高等院校將根據(jù)協(xié)議書編制就業(yè)計劃并上報省教育廳。經(jīng)國家教育部審核下發(fā)，畢業(yè)生方可持有高校畢業(yè)生就業(yè)報到證，此時才真正具備了正規(guī)高校畢業(yè)生的標(biāo)志。從上述高校畢業(yè)生就業(yè)的流程可以看出，就業(yè)協(xié)議的功能在于學(xué)校上報就業(yè)計劃、用人單位申報進人指標(biāo)、畢業(yè)生辦理落戶手續(xù)的證明作用等帶有濃厚計劃分配色彩的行政管理職能，而不是為了規(guī)范畢業(yè)生與用人單位的勞動關(guān)系。因此，無論從民法還是勞動法視野下審視就業(yè)協(xié)議，都會發(fā)現(xiàn)有著格格不入的地方。例如，依據(jù)《暫行規(guī)定》第24條:“……未經(jīng)學(xué)校同意，畢業(yè)生擅自簽訂的協(xié)議無效”這一規(guī)定可以得出協(xié)議三方絕不是平等的，因為學(xué)生和用人單位簽署協(xié)議的前提是“學(xué)校的同意”，未經(jīng)學(xué)校同意，協(xié)議無效，而且簽署就業(yè)協(xié)議往往還作為大學(xué)畢業(yè)生順利畢業(yè)的一個重要條件而具有很強的強制性，因此，由于就業(yè)協(xié)議往往不具有主體的平等性和意志自由性，也就和民事合同的基本精神背道而馳。
從就業(yè)協(xié)議內(nèi)容層面看，高校就業(yè)協(xié)議大多內(nèi)容相對簡單、籠統(tǒng)，主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學(xué)校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)計劃進行派遣。因為喪失《勞動合同法》所規(guī)定的勞動合同期限、工作內(nèi)容和工作地點、勞動報酬等法定必備條款，很難講就業(yè)協(xié)議視為勞動合同。大多就業(yè)協(xié)議的備注欄里明確約定：“甲方到乙方報到雙方當(dāng)即正式簽訂勞動合同……”可見，簽訂就業(yè)協(xié)議時各方當(dāng)事人就明確就業(yè)協(xié)議不同于勞動合同，簽訂就業(yè)協(xié)議是為了將來簽訂勞動合同。這里的就業(yè)協(xié)議法律性質(zhì)采取“預(yù)約合同說”更為合適。
二、就業(yè)協(xié)議中的違約金條款
無論是就業(yè)協(xié)議還是勞動合同中的違約金條款，其實質(zhì)都是針對合同得以履行所設(shè)定的一種金錢擔(dān)保。就業(yè)協(xié)議中違約金條款的功能在于擔(dān)保協(xié)議一方當(dāng)事人按照協(xié)議的約定，在符合了就業(yè)主體資格的情況下，到對方或者對方指定的地點工作。勞動合同中違約金條款的功能在于擔(dān)保勞動者一方能夠履行服務(wù)期和競業(yè)限制的約定。二者之間的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
首先，就業(yè)協(xié)議與勞動合同違約金的承擔(dān)主體不同。就業(yè)協(xié)議中違約金承擔(dān)主體是雙方，畢業(yè)生和用人單位都可能成為協(xié)商確定的違約金承擔(dān)主體。在勞動合同中，違約金條款的設(shè)定是針對勞動者一方而言的，勞動者是支付違約金的義務(wù)主體，即勞動者違反服務(wù)期或競業(yè)限制的約定時，向用人單位支付違約金。其次，違約緣由不同。就業(yè)協(xié)議是普通民事合同，違約金條款是可以由雙方自由協(xié)商確定的，可以是針對不能如期締結(jié)勞動合同的風(fēng)險，這風(fēng)險包括用人單位人員招聘工作過程中支付的成本和人事管理上的預(yù)期利益。也可以針對就業(yè)協(xié)議約定其他權(quán)利義務(wù)的違反或變更。而勞動合同關(guān)系是勞動法律關(guān)系，違約緣由由法律強制規(guī)定。因此，勞動合同不同于一般的民事、經(jīng)濟合同，勞動合同法屬于社會勞動法范疇，具有社會法的屬性?！秳趧雍贤ā穼`約金的適用范圍做了非常嚴格的限制，僅限于兩種情形：其一、用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以約定服務(wù)期和違約金，勞動者違反服務(wù)期限約定的，要向用人單位支付違約金;其二、用人單位與勞動者約定竟業(yè)限制條款的，可以約定違約金，勞動者違反的，應(yīng)向用人單位支付違約金。同時，《勞動合同法》還明確了出資培訓(xùn)情形下違約金的數(shù)額以及竟業(yè)限制情形下限制的人員及期限都做了限制性的規(guī)定，明確了除前述兩種情形外“用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金”的禁止性規(guī)定。
通過以上分析不難看出，由于就業(yè)協(xié)議與勞動合同本身性質(zhì)不同，其中的違約金條款也有很大差別。畢業(yè)生違反就業(yè)協(xié)議對于用人單位而言害主要表現(xiàn)在：用人單位往往為錄用一畢業(yè)生做了大量的工作，有的甚至對畢業(yè)生將要從事的具體工作也有所安排。同時畢業(yè)生就業(yè)工作時間相對比較集中，一旦畢業(yè)生因某種原因違約，勢必使用人單位的錄用工作付之東流，用人單位若另起爐灶，選擇其他畢業(yè)生，在時間上也不允許。從而給用人單位工作造成被動。因此違約金的約定主要是為了賠償用人單位招錄的費用。鑒于實踐中由于錄用費用的舉證比較麻煩，可以預(yù)定賠償數(shù)額，預(yù)定賠償數(shù)額與違約金性質(zhì)不同，但也可以起到促使雙方履行合同的目的。《上海普通高等學(xué)校學(xué)生就業(yè)工作管理辦法》規(guī)定畢業(yè)生違反就業(yè)協(xié)議賠償不得超過畢業(yè)生一個月的工資，這個標(biāo)準還是比較合理的。
訂合同違約條款篇一
房屋租賃、土地租賃、設(shè)備租賃等等雙方都需要簽訂租賃合同，只有簽訂了租賃合同，彼此之間的租賃行為才能夠受到約束。在合同里面必須要有違約的條款，雙方才會履行好責(zé)任。以下是小編為大家?guī)淼淖赓U合同違約責(zé)任條款，歡迎大家參考。
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《合同法》第一百零七條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！保虼?，合同中違約條款的約定甚為重要。
違約責(zé)任條款約定通常有兩種方法：其一是約定專門的違約條款，其二是在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等約定的同時進行約定，這比專門的設(shè)定違約責(zé)任條款更隱蔽，但有一定的局限性。違約責(zé)任的約定切勿只是“依法承擔(dān)違約責(zé)任”“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”等等，如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任，否則無法主張賠償，因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實現(xiàn)程序、數(shù)額或計算方法，最簡便明了的方式就是直接約定違約方支付違約金__
元。
違約金條款可與相關(guān)的如數(shù)量條款、質(zhì)量責(zé)任條款、付款條款、遲延交付責(zé)任條款一并約定。違約金條款一般約定為：甲方應(yīng)當(dāng)……，未……的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金…元。
示例如下：
乙方遲延10日交付貨物，或不符合第五款第四項要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金__
元。
出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。
承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。
(2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
不過需要注意的是，根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認定為違約，另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務(wù)，因此，通過重復(fù)累加的方式，無端加重違約方的責(zé)任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。
訂合同違約條款篇二
律師解答：
你沒有按照合同所說的，提前十五天通知房東，當(dāng)然需要續(xù)交十五天房租，這些是從押金里扣除的。
另外再看看你手里的合同，盡量找些對你有利的條款出來。說實話，對房東而言，你沒有提前十五天通知到，給他造成的損失可不止是十五天的房租。違約的10%，也會從押金里扣除。不過，你可以盡量爭取跟房東和平終止合同，找出一個好的對策來。
很多情況下，合同在簽署的時候沒有特別注意，等事情臨頭的時候才發(fā)現(xiàn)對自己不利的地方太多了。簽署的時候，一定注意了！
二、出租人的義務(wù)及違約責(zé)任
“出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容?！?合同法第二百四十一條)因擅自變更合同內(nèi)容給承租人造成損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。“租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。”(合同法第二百四十四條)
出租人應(yīng)按買賣合同約定的期限、方式支付價款。若因價款不能支付或支付不及時造成租賃物不能交貨或延期交貨，出租人又不能提供與買賣合同約定相符的租賃物，對違約做出補救措施，承租人有權(quán)拒收租賃物或終止融資租賃合同，或?qū)ρ舆t交貨合同約定提出賠償請求。
“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。”(合同法第二百四十五條)出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，融資租賃合同對第三人仍然有效。
“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。”(合同法第二百五十條)融資租賃合同約定合同執(zhí)行完畢，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的，應(yīng)及時按合同約定辦理租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；若合同約定返還租賃物，出租人應(yīng)及時接受承租人返還的租賃物。
訂立融資租賃合同時，出租人收取租賃保證金或接受其他形式擔(dān)保的，在合同履行完畢時，出租人應(yīng)將抵扣租金后剩余的租賃保證金返還承租人，或解除擔(dān)保。
三、承租人的義務(wù)及違約責(zé)任
“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金?！?合同法第二百四十八條)這個義務(wù)是承租人最基本的義務(wù)，而且應(yīng)當(dāng)是絕對支付租金的義務(wù)。出租人一旦按照承租人對租賃物和出賣人的選擇及確認的條件向出賣人支付了貨款，它就完成了對承租人承擔(dān)的最主要的責(zé)任，承租人不能以任何理由拒付租金。國際融資租賃公約第十二條第六款也明確規(guī)定“承租人不應(yīng)因為不交貨、交貨延遲或交貨不符而享有對出租人的其他請求權(quán)，除非這些是由出租人的行為或不行為所造成的”，“承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物?！?合同法第二百四十八條)“當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還?！?合同法第二百四十九條)不足部分，出租人可以以債權(quán)人身份向承租人追償。
承租人應(yīng)按買賣合同約定接受并檢驗租賃物，“承租人享有與領(lǐng)受租賃物有關(guān)的買受人的權(quán)利?！?合同法第二百三十九條)但承租人未經(jīng)出租人同意無權(quán)終止撤消買賣合同。因承租人未及時行使接受租賃物的義務(wù)造成的損失，出租人不負任何責(zé)任。
承租人按融資租賃約定占有和使用租賃物。未經(jīng)出租人同意不能有租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣等侵害出租人對租賃物的所有權(quán)的行為。
“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)?！?合同法第二百四十七條)因承租人使用保管不當(dāng)致使租賃物滅失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。合同約定承租人應(yīng)保險而未投保的，承租人應(yīng)就應(yīng)保未保而未能獲得的賠償額負賠償責(zé)任，賠償額不足抵償應(yīng)付租金額的，出租人有權(quán)追償。超出部分，承租人可請求返還。未經(jīng)出租人同意擅自拆改租賃物，并因此給出租人造成損失，承租人應(yīng)負賠償責(zé)任?！俺凶馊苏加凶赓U物期間，租賃物造成第三人的人身或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任?！?合同法第二百四十六條)承租人利用租賃物從事非法活動，出租人不負責(zé)任，并有權(quán)終止合同，收回租賃物，并要求賠償損失。
“出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)?！?合同法第二百四十二條)承租人有義務(wù)并在向法院申明的同時妥善保管租賃物，并及時通知出租人。
承租人應(yīng)承擔(dān)占有使用租賃物而負擔(dān)的義務(wù)。如關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅、所得稅等，除非國家法律法規(guī)或當(dāng)事人另有約定的除外。
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訂合同違約條款篇三
第五百七十九條：當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
第五百八十條：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；
（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。
第五百八十一條：當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強制履行的，對方可以請求其負擔(dān)由第三人替代履行的費用。
第五百八十三條：在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
第一百八十六條：因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
訂合同違約條款篇四
違約責(zé)任條款作為合同中必不可少的一部分能夠很好的'保障合同雙方的利益一旦合同一方出現(xiàn)違約情形合同另一方便可以依據(jù)合同違約責(zé)任條款來主張權(quán)利。
此外對于在某些合同當(dāng)中雙方約定的違約責(zé)任條款看似很合理如“供貨方逾期交貨則按貨款總額每日2%扣除違約金”但在后面一條緊跟著“供貨方延期交貨應(yīng)提前3個工作日通知我方并處以合同金額5%賠償”。這兩個違約責(zé)任條款其實有所沖突法院在認定違約方承擔(dān)的賠償限額可能就以后者為準了。假如沒有第二個條款合同約定逾期交貨的違約責(zé)任條款僅第一個這樣是否合理呢？筆者認為這樣依舊不合理因為一旦賣方逾期交貨買方需要積極、及時的主張權(quán)利畢竟法律不保護在權(quán)利上“慢步”的人法院在對違約金數(shù)額上有所調(diào)整根據(jù)《合同法》解釋二的規(guī)定最高不超過實際損失的30%而實際損失又需要當(dāng)事人提交證據(jù)加以證明。那么對于這種情況如何約定較為合適筆者建議合同當(dāng)事人可以再約定一條“若賣方逾期交貨滿x日一般在一周左右則雙方合同解除同時賣方需承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任”這樣當(dāng)事人可以較好的解決賣方逾期交貨的違約責(zé)任。
訂合同違約條款篇五
某公司與一建筑公司簽訂《機械設(shè)備租賃合同》，約定某公司提供機械設(shè)備給建筑公司使用，某公司應(yīng)在9月20日之前將租賃設(shè)備交付到建筑公司指定地點，建筑公司應(yīng)支付某公司設(shè)備進場費、拆卸、安裝、運輸費等費用共計1萬元，設(shè)備租賃費用為每月3萬元，經(jīng)安裝驗收合格后開始計算，費用計算截至到某公司收到建筑公司要求歸還設(shè)備的書面通知為止，且以建筑公司與施工方簽訂的開停工單為準，租賃費按月支付，每月10日前支付上個月的租賃費。
《機械設(shè)備租賃合同》還約定，建筑公司逾期繳納租金，應(yīng)當(dāng)按每日萬分之二支付違約金，建筑公司逾期不支付租賃費用超過20天，某公司有權(quán)停止設(shè)備運轉(zhuǎn)，建筑公司逾期支付租金超過50天，某公司有權(quán)解除合同，自行收回設(shè)備，并要求建筑公司另外支付與月租金相同的費用作為違約金。
根據(jù)合同約定，不足一個月的租賃費用按照每月28天折算。
某公司起訴稱，自己已按照合同約定履行了自己的合同義務(wù)，但建筑公司尚欠**萬元租賃費未付，且超過合同約定的50天，還應(yīng)支付違約金一個月租金，請求判令建筑公司給付租賃費11萬元、相應(yīng)違約金，承擔(dān)本案訴訟費。
建筑公司應(yīng)訴稱，己方已在設(shè)備使用結(jié)束后及時向某公司發(fā)出結(jié)算通知，某公司提交的證據(jù)亦表明其已經(jīng)收到通知，因此，己方不存在違約，某公司如對結(jié)算金額有異議，應(yīng)該先行結(jié)算并可對結(jié)算后的爭議部分提出主張，但某公司拒絕結(jié)算，因此逾期結(jié)算的責(zé)任應(yīng)該由其承擔(dān)，己方并不違約。請求判定己方并無違約行為，駁回某公司訴訟請求。
法院判決：
根據(jù)法院審理，經(jīng)歷一審及二審后，法院依法作出終審判決。
某公司與建筑公司簽訂的《機械設(shè)備租賃合同》，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同。雙方當(dāng)事人均應(yīng)依照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。依照《機械設(shè)備租賃合同》之約定，租賃費應(yīng)按月支付，每月10日前支付上個月的租賃費，而在本案中，雙方是否結(jié)算并非建筑公司支付租賃費之前提條件，建筑公司至今尚欠某公司租賃費****元尚未支付，其未能依照上述約定及時向利亞達公司支付租賃費，其行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
判決建筑公司給付某公司租賃費****元；
解析：
違約責(zé)任只能產(chǎn)生于有效合同。有效合同使雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生了能為法律所承認和保護的權(quán)利與義務(wù)。任何一方當(dāng)事人如果違反了合同中約定的能為法律所承認與保障的義務(wù)，即構(gòu)成違約責(zé)任。如果合同無效、未成立，或被撤銷，則合同當(dāng)事人預(yù)先約定的權(quán)利義務(wù)并未為法律確認與保護，則在此情形下，當(dāng)事人違反尚未產(chǎn)生履行效力的合同，并不構(gòu)成違約。因此，合同是否有效是法院判決首先要確認的法律關(guān)系。在合同合法有效的前提下，再確認合同是否約定違約條款，雙方當(dāng)事人是否有違約行為，是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
本案合同已經(jīng)約定，建筑公司支付上一月租金的義務(wù)要在每月10日前履行，在此，雙方并未針對租金的實際履行再附加任何其他條件，尤其是建筑公司在訴訟中主張的“結(jié)算”行為更無體現(xiàn)。因此，建筑公司擅自添加“結(jié)算”過程即是要單方面修改合同，在對方不接受的情況下，此修改行為無效，不能作為約束合同雙方的有效條款。某公司完全可以依據(jù)合同約定要求建筑公司適時支付租金。
由此可見，簽訂租賃合同時，雙方主體要充分考慮租賃物、租賃期間、租賃場地、工程變化等方面的具體情況，對合同中涉及的各個要素進行全面、細致的規(guī)劃和協(xié)商，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。
根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失的，法院可以依據(jù)當(dāng)事人的請求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。
本案中，合同對于違約金的約定出現(xiàn)了兩種情況，某公司要求的違約金數(shù)額是依據(jù)“與月租金相同的費用作為違約金”這一條款；以此計算的違約金數(shù)額較大。而建筑公司請求依據(jù)“按每日萬分之二支付違約金”來計算違約金，這屬于當(dāng)事人“請求人民法院予以適當(dāng)減少”的情形。法院最后酌情判定依照雙方在合同中達成的另一合意，即“按每日萬分之二支付違約金”來計算違約金，以較少的`比例支持了違約金的支付。
訂合同違約條款篇六
乙方：__________________
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任學(xué)校安全保衛(wèi)工作。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同如下。
第一條、根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》乙方為甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的科學(xué)管理模式對保安隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責(zé)要求執(zhí)行門衛(wèi)、巡邏、安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
第二條、甲方責(zé)任
1、配備符合國家要求的消防、防盜、防暴設(shè)施，對乙方提出的安全隱患報告即使答復(fù)和改進。
2、甲方在法定工作時間外安排保安超時工作的應(yīng)按國家政策制度執(zhí)行。
3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)服費。
4、為乙方提供必要的工作、居住設(shè)施。
第三條、乙方職責(zé)
2、選派的保安必須經(jīng)過正規(guī)的培訓(xùn)無違法犯罪前科并向甲方提供保安人員的人員簡檔案。
3、為保安人員配備制服及保安裝備，并負責(zé)保安員的工資
4、加強對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，并確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效
5、乙方指派結(jié)合學(xué)校的管理及領(lǐng)導(dǎo)，安排好保安員的執(zhí)勤崗點和作息時間
6、保安應(yīng)嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的`崗位職責(zé)要求認真做好守護目標(biāo)的防火、防盜、防暴及巡邏，負責(zé)校內(nèi)師生的人身安全確保車輛暢通，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
7發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)部的刑事案件和治安案件，火災(zāi)事故應(yīng)及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，采取措施保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)破案，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件。
第四條、保安服費的支付方式
1、甲方直接為乙方提供住宿。
2、在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方必須每月把保安服務(wù)費按月全部付給_________________公司。
3、保安服務(wù)費每人每月_________________元，共__________人每月合計_________________元整。
第五條、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起有效：有效期限至_______年_______月_______日止。
第六條、爭議的解決
的共資。
2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，未盡事宜應(yīng)相互協(xié)商解決
第七條：本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________
法定代表人（簽字）：______________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
訂合同違約條款篇七
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《合同法》第一百零七條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”，因此，合同中違約條款的。約定甚為重要。
違約責(zé)任的約定切勿只是“依法承擔(dān)違約責(zé)任”“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”等等，如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任，否則無法主張賠償，因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實現(xiàn)程序、數(shù)額或計算方法，最簡便明了的方式就是直接約定違約方支付違約金××元。
違約金條款可與相關(guān)的如數(shù)量條款、質(zhì)量責(zé)任條款、付款條款、遲延交付責(zé)任條款一并約定。違約金條款一般約定為：甲方應(yīng)當(dāng)……，未……的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金…元。
示例如下：
乙方遲延10日交付貨物，或不符合第五款第四項要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金××元。
訂合同違約條款篇八
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
17 合同的終止
17.1 當(dāng)事人約定終止
本合同訂立后，因為客觀條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時，經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商可以終止合同。當(dāng)事人約定解除合同時，應(yīng)就已完工程的計量、驗收、估價、支付及撤離現(xiàn)場等善后事宜達成補充協(xié)議。
17.2因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止
因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：
(1)合同解除日以前所完成工作的價款;
訂合同違約條款篇九
(3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;
(5)由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失;
(6)按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。
發(fā)包人應(yīng)按本項約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)償還給發(fā)包人的各項金額。
因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。
17.3因承包人原因?qū)е碌暮贤K止
(1)合同解除后，監(jiān)理人按第4.4款[確定 ]商定或確定承包人實際完成工作的價值，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時工程等的價值。
訂合同違約條款篇十
乙方：省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村
甲、乙雙方根據(jù)《xxx土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至(見附圖)，常住戶口人(其中應(yīng)安置人)，由甲方依據(jù)確認。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
征地費用包括費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(標(biāo)準的數(shù)額應(yīng)具體化)。
土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、xxx《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，在 年 月 日前到甲方所在地辦理。
違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償因此而造成的損失。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：乙方：
建設(shè)單位(簽章)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(簽章)
訂合同違約條款篇十一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為保證學(xué)習(xí)輔導(dǎo)效果,經(jīng)甲乙方友好協(xié)商,達成如下目標(biāo)學(xué)習(xí)協(xié)議：
1、為乙方孩子提供“學(xué)科成績測評”及“學(xué)習(xí)現(xiàn)狀調(diào)查”，了解學(xué)員在校學(xué)習(xí)情況。
2、根據(jù)成績測評和學(xué)習(xí)狀況調(diào)查結(jié)果，帶班教師為學(xué)員制定個性化的學(xué)習(xí)計劃和學(xué)習(xí)目標(biāo)。引導(dǎo)學(xué)員養(yǎng)成科學(xué)，高效的學(xué)習(xí)方法。
3、定期安排工作人員對目標(biāo)學(xué)員學(xué)習(xí)情況進行電話回訪，每月由甲方教師對學(xué)員情況進行一次成績考核，考核結(jié)果以月總結(jié)形式如實向家長反映。
4、學(xué)員公立學(xué)?？荚嚦煽?yōu)闇?如未達到輔導(dǎo)目標(biāo)則按協(xié)議退費，為保證學(xué)習(xí)效果，中途不受理終止協(xié)議要求。如乙方單方面終止協(xié)議，則甲方按達成輔導(dǎo)目標(biāo)標(biāo)準收費，并按所簽協(xié)議費用10%作為違約金。
1、積極配合甲方做好“學(xué)科成績測評”及“學(xué)習(xí)狀況調(diào)查”，如實反映學(xué)習(xí)主體在校學(xué)習(xí)現(xiàn)狀。
2、積極配合甲方帶班教師認真如實填寫“學(xué)員學(xué)習(xí)反饋表”。
3、積極配合甲方督促學(xué)員按照指定的“學(xué)員學(xué)習(xí)計劃”學(xué)習(xí)。若學(xué)員出現(xiàn)未完成教師布置作業(yè)行為，由“學(xué)習(xí)主體學(xué)習(xí)反饋表”體現(xiàn)，乙方需立即告之甲方。若學(xué)員累計三次拒絕完成教師布置作業(yè)，則無論輔導(dǎo)目標(biāo)達成與否，甲方均不承擔(dān)退費義務(wù)。
4、積極配合甲方督促學(xué)員按時上課學(xué)習(xí)，若學(xué)員出現(xiàn)不按時上課甚至?xí)缯n等行為，則甲方需立即告之乙方。若學(xué)員累計三次曠課或遲到累計六次，則無論輔導(dǎo)目標(biāo)達成與否，甲方均不承擔(dān)退費義務(wù)。
4、認真如實填寫“教師教學(xué)反饋表”，配合甲方監(jiān)督教師教學(xué)進程。
1、總課時：_____小時，學(xué)費為_______元；
2、輔導(dǎo)日期從____年____月___日開始；
4、如英語科目未達到輔導(dǎo)目標(biāo),考試成績在____分以下時，甲方如數(shù)退還乙方全部學(xué)費或者重學(xué)。
本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，有效期為___個月，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
甲方代表簽字：
乙方簽字：
___年___月___日
___年___月___日
訂合同違約條款篇十二
違約對于雙方都是損失，相互協(xié)議好可以避免沖突，下面是房屋違約協(xié)議書范本，為大家提供參考。
*方（出賣人）：
乙方（買受人）：
鑒于：
1、xx年月日，*、乙雙方共同簽訂了（xx市商品房預(yù)售合同）（合同編號：），乙方購買xx住宅樓，乙方已向*方支付購房款**元。
2、*方應(yīng)于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、xx小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，*方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到*方的（入住通知書），*方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意*方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，*方逾期交房201日，對照（xx市商品房預(yù)售合同）第十三條之約定，*方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，*方應(yīng)向乙方支付逾期違約金**元。
*乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、*方向乙方支付逾期交房違約金**元，于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到*方支付的違約金給*方開具收據(jù)。
三、乙方收到*方支付違約金，視同*方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向*方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，*方持兩份，乙方持一份，具有同
訂合同違約條款篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
地址：_________________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
地址：_________________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________
經(jīng)辦人：_______________________
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本狀況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________（共有權(quán)證號為__________________）。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5、該房屋租賃狀況__________________________________________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款：
__________________________________________________________________________。
3、其它方式_______________________________________________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
（1）自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
（2）其他方式________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約職責(zé)
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約職責(zé)：
（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
（3）_________________________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約職責(zé)
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約職責(zé)：
（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
（3）_____________________________________________________。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修職責(zé)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項_____________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證）。
第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）
甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
訂合同違約條款篇十四
（一）采取補救措施的含義。采取補救措施作為一種獨立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行（質(zhì)量不合格）、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責(zé)任形式，與繼續(xù)履行（解決不履行問題）和賠償損失具有互補性。
（二）采取補救措施的類型。關(guān)于采取補救措施的具體方式，中國相關(guān)法律做了如下規(guī)定：
1、合同法第111條規(guī)定為：修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等；
3、產(chǎn)品質(zhì)量法第40條規(guī)定為：修理、更換、退貨。
（三）采取補救措施的適用。在采取補救措施的適用上，應(yīng)注意以下幾點：
1、采取補救措施的適用以合同對質(zhì)量不合格的違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，對于不適當(dāng)履行的違約責(zé)任形式，當(dāng)事人有約定者應(yīng)依其約定；沒有約定或約定不明者，首先應(yīng)按照《民法典》確定違約責(zé)任；沒有約定或約定不明才適用這些補救措施。
2、應(yīng)以標(biāo)的物的性質(zhì)和損失大小為依據(jù)，確定與之相適應(yīng)的補救方式。
3、受害方對補救措施享有選擇權(quán)，但選定的方式應(yīng)當(dāng)合理。
訂合同違約條款篇十五
民法典對其適用作出特別規(guī)定，以保證另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益，格式條款主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1、采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。
2、格式合同的提供方有提示或說明的義務(wù)。民法典規(guī)定：提供格式條款的一方應(yīng)采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求對該條款予以說明。
3、免責(zé)條款的無效。根據(jù)民法典的規(guī)定：格式條款凡是具備合同絕對無效條件之一的，一律無效;凡是規(guī)定造成對方人身傷害而予以免責(zé)的，規(guī)定因故意或重大過失給對方造成財產(chǎn)損失而予以免責(zé)的條款的一律無效;凡是免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)，排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的，一律無效。
4、歧義條款不利于表意者解釋的原則。民法典規(guī)定，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常的理解予以解釋。對格式條款有兩種以上的解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
5、約定條款優(yōu)先原則。格式條款和約定條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用約定條款。
訂合同違約條款篇十六
隨著就業(yè)形勢的變化，關(guān)于大學(xué)畢業(yè)生和用人單位在處理就業(yè)協(xié)議和
勞動合同
方面的糾紛數(shù)量不斷攀升。目前對高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議法律性質(zhì)的意見仍然不一，就業(yè)協(xié)議中違約金條款如何認定，就業(yè)協(xié)議與勞動合同如何區(qū)別與銜接，都是理論與實務(wù)亟待解決的問題。
一、就業(yè)協(xié)議的法律性質(zhì)分析
所謂“就業(yè)協(xié)議”，是全國普通高校國家計劃內(nèi)全日制畢業(yè)本科生、研究生在畢業(yè)時找到工作后，根據(jù)學(xué)校的要求與用人單位或與用人單位和學(xué)校所簽訂的協(xié)議。國家教委于1997 年頒布的《普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)明確規(guī)定，用人單位在當(dāng)年11月至次年5月簽訂畢業(yè)生錄用協(xié)議。之后，國家教育部高校學(xué)生司制訂了全國統(tǒng)一的畢業(yè)生就業(yè)
協(xié)議書
， 后來又由各省教育廳根據(jù)本省情況制訂就業(yè)協(xié)議書，協(xié)議書由學(xué)校統(tǒng)一發(fā)放，每個學(xué)生只能領(lǐng)取一套有編號的就業(yè)協(xié)議書。關(guān)于就業(yè)協(xié)議的性質(zhì)，理論學(xué)有不同看法，司法實踐中做法也不一致。
從高校畢業(yè)流程來看，簽訂就業(yè)協(xié)議是高校畢業(yè)生畢業(yè)工作之中的一項重要程序，全國普通高校畢業(yè)生按“全國普通高校畢業(yè)生的就業(yè)程序”辦理有關(guān)畢業(yè)生就業(yè)手續(xù)。在畢業(yè)之時畢業(yè)生走向工作單位工作，人事關(guān)系(戶口檔案等)隨之也要遷移，而遷移的條件按照國家教育部的統(tǒng)一規(guī)定只能是通過簽訂就業(yè)協(xié)議書，再依據(jù)就業(yè)協(xié)議書開具全國高校統(tǒng)一的“高校畢業(yè)生就業(yè)報到證”，才能到工作單位和有關(guān)部門辦理戶口、人事檔案和“各種福利金”等手續(xù)。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議書，高等院校將根據(jù)協(xié)議書編制就業(yè)計劃并上報省教育廳。經(jīng)國家教育部審核下發(fā)，畢業(yè)生方可持有高校畢業(yè)生就業(yè)報到證，此時才真正具備了正規(guī)高校畢業(yè)生的標(biāo)志。從上述高校畢業(yè)生就業(yè)的流程可以看出，就業(yè)協(xié)議的功能在于學(xué)校上報就業(yè)計劃、用人單位申報進人指標(biāo)、畢業(yè)生辦理落戶手續(xù)的證明作用等帶有濃厚計劃分配色彩的行政管理職能，而不是為了規(guī)范畢業(yè)生與用人單位的勞動關(guān)系。因此，無論從民法還是勞動法視野下審視就業(yè)協(xié)議，都會發(fā)現(xiàn)有著格格不入的地方。例如，依據(jù)《暫行規(guī)定》第24條:“……未經(jīng)學(xué)校同意，畢業(yè)生擅自簽訂的協(xié)議無效”這一規(guī)定可以得出協(xié)議三方絕不是平等的，因為學(xué)生和用人單位簽署協(xié)議的前提是“學(xué)校的同意”，未經(jīng)學(xué)校同意，協(xié)議無效，而且簽署就業(yè)協(xié)議往往還作為大學(xué)畢業(yè)生順利畢業(yè)的一個重要條件而具有很強的強制性，因此，由于就業(yè)協(xié)議往往不具有主體的平等性和意志自由性，也就和民事合同的基本精神背道而馳。
從就業(yè)協(xié)議內(nèi)容層面看，高校就業(yè)協(xié)議大多內(nèi)容相對簡單、籠統(tǒng)，主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學(xué)校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)計劃進行派遣。因為喪失《勞動合同法》所規(guī)定的勞動合同期限、工作內(nèi)容和工作地點、勞動報酬等法定必備條款，很難講就業(yè)協(xié)議視為勞動合同。大多就業(yè)協(xié)議的備注欄里明確約定：“甲方到乙方報到雙方當(dāng)即正式簽訂勞動合同……”可見，簽訂就業(yè)協(xié)議時各方當(dāng)事人就明確就業(yè)協(xié)議不同于勞動合同，簽訂就業(yè)協(xié)議是為了將來簽訂勞動合同。這里的就業(yè)協(xié)議法律性質(zhì)采取“預(yù)約合同說”更為合適。
二、就業(yè)協(xié)議中的違約金條款
無論是就業(yè)協(xié)議還是勞動合同中的違約金條款，其實質(zhì)都是針對合同得以履行所設(shè)定的一種金錢擔(dān)保。就業(yè)協(xié)議中違約金條款的功能在于擔(dān)保協(xié)議一方當(dāng)事人按照協(xié)議的約定，在符合了就業(yè)主體資格的情況下，到對方或者對方指定的地點工作。勞動合同中違約金條款的功能在于擔(dān)保勞動者一方能夠履行服務(wù)期和競業(yè)限制的約定。二者之間的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
首先，就業(yè)協(xié)議與勞動合同違約金的承擔(dān)主體不同。就業(yè)協(xié)議中違約金承擔(dān)主體是雙方，畢業(yè)生和用人單位都可能成為協(xié)商確定的違約金承擔(dān)主體。在勞動合同中，違約金條款的設(shè)定是針對勞動者一方而言的，勞動者是支付違約金的義務(wù)主體，即勞動者違反服務(wù)期或競業(yè)限制的約定時，向用人單位支付違約金。其次，違約緣由不同。就業(yè)協(xié)議是普通民事合同，違約金條款是可以由雙方自由協(xié)商確定的，可以是針對不能如期締結(jié)勞動合同的風(fēng)險，這風(fēng)險包括用人單位人員招聘工作過程中支付的成本和人事管理上的預(yù)期利益。也可以針對就業(yè)協(xié)議約定其他權(quán)利義務(wù)的違反或變更。而勞動合同關(guān)系是勞動法律關(guān)系，違約緣由由法律強制規(guī)定。因此，勞動合同不同于一般的民事、經(jīng)濟合同，勞動合同法屬于社會勞動法范疇，具有社會法的屬性?！秳趧雍贤ā穼`約金的適用范圍做了非常嚴格的限制，僅限于兩種情形：其一、用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以約定服務(wù)期和違約金，勞動者違反服務(wù)期限約定的，要向用人單位支付違約金;其二、用人單位與勞動者約定竟業(yè)限制條款的，可以約定違約金，勞動者違反的，應(yīng)向用人單位支付違約金。同時，《勞動合同法》還明確了出資培訓(xùn)情形下違約金的數(shù)額以及竟業(yè)限制情形下限制的人員及期限都做了限制性的規(guī)定，明確了除前述兩種情形外“用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金”的禁止性規(guī)定。
通過以上分析不難看出，由于就業(yè)協(xié)議與勞動合同本身性質(zhì)不同，其中的違約金條款也有很大差別。畢業(yè)生違反就業(yè)協(xié)議對于用人單位而言害主要表現(xiàn)在：用人單位往往為錄用一畢業(yè)生做了大量的工作，有的甚至對畢業(yè)生將要從事的具體工作也有所安排。同時畢業(yè)生就業(yè)工作時間相對比較集中，一旦畢業(yè)生因某種原因違約，勢必使用人單位的錄用工作付之東流，用人單位若另起爐灶，選擇其他畢業(yè)生，在時間上也不允許。從而給用人單位工作造成被動。因此違約金的約定主要是為了賠償用人單位招錄的費用。鑒于實踐中由于錄用費用的舉證比較麻煩，可以預(yù)定賠償數(shù)額，預(yù)定賠償數(shù)額與違約金性質(zhì)不同，但也可以起到促使雙方履行合同的目的。《上海普通高等學(xué)校學(xué)生就業(yè)工作管理辦法》規(guī)定畢業(yè)生違反就業(yè)協(xié)議賠償不得超過畢業(yè)生一個月的工資，這個標(biāo)準還是比較合理的。