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銀行貸款免還協(xié)議篇一
乙方：_________
雙方代表經(jīng)認真磋商后，一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及，乙方接受委托。
二、甲方職責：
1、提供借貸所需的真實性資料。
2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、維護乙方權(quán)益。
三、乙方職責：
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。
3、維護甲方權(quán)益。
四、甲方需承擔的費用：
1、銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
2、保證金及擔保費(詳見甲方與銀行、擔保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
3、項目前期啟動及專家費用：
4、居間服務費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方賬戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。
五、違約責任：
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。
2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
六、其它：
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;
5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。
甲方(簽字蓋章)：__________乙方(簽字蓋章)：__________
銀行貸款免還協(xié)議篇二
年月日鑒于(借款人名稱)向中國銀行(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款，根據(jù)中國銀行與(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議(借款人名稱)，與中國銀行(分行名稱)分行于年月日在(簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。
雙方一致同意如下：
第一條 定義
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為 ;
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行分行，其法定地址為：
“擔保人”指 ，其法定地址為 ;“項目”指
“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;
“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。
第二條 貸款的金額和用途
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫：)。
本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條 貸款的期限
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為 年，其中用款期為 年(從 年 月 日開始至 年 月 日截止)，寬限期為 年(自用款截止日開始至 年 月 日結(jié)束)，還款期為 年(自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束)。
第四條 貸款賬戶
本協(xié)議生效后，“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶)，用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條 貸款的使用及前提條件
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;
2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效;
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件;
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為 個月，自 之日起至 之日止。
用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前 個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結(jié)束前 天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。
如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條 利息及費用
日為收息日。
二、承擔費為年率%，一年以360天計算。
計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日天后開始，到每次實際支用貸款日止，每 向“借款人”計收一次，每年月日，月日，月日和月日為收費日。
第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第 天。
三、管理費費率為%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率 %，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。
如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
第七條 貸款的償還
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。
“借款人”應提前個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條 提前還款
一、政府貸款可以提前還款。
“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應在五個工作日內(nèi)做出答復，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應提前50天通知“貸款人”。
在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。
提前還款應在付息日進行，提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。
已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。
第九條 逾期利息
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。
該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。
借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條 保險
“借款人”在“商務合同”生效后，應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。
保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。
投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險。
“借款人”在投保后，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。
保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。
但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。
第十一條 稅收
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。
第十二條 保證
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;
5.應“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下，未曾給予其它銀行和金融機構(gòu)優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件。
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條 違約事件
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;
2.中止用款;
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條 放棄
一、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務。
即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務。
第十五條 轉(zhuǎn)讓
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。
第十六條 協(xié)議的修改、補充和解釋
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條 爭執(zhí)
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無效時，當事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條 協(xié)議生效
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人： 公章 貸款人： 公章
法定代表： 法定代表：
年 月 日
銀行貸款免還協(xié)議篇三
合同編號：________年________字第________號
抵押人(甲方)：_____________
住所：_____________
電話：_____________
郵政編碼：_____________
開戶金融機構(gòu)及帳號：_____________
抵押權(quán)人(乙方)：_________________
住所：_____________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________________
電話：_____________
郵政編碼：_____________
為確保乙方與________簽訂的________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條
甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條
以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落：________________
2.地號：_____________
3.土地面積：_____________
4.土地使用年限：_________________
5.土地來源：_____________
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：_____________
7.國有土地使用證號：_________________
8.房屋建筑面積：_________________
9.共有權(quán)份額：________________
10.房屋所有權(quán)證號：________________
11.房屋預售、買賣契約號：________________
第三條
以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至：_____________
2.抵押土地面積：_____________
3.抵押土地評估價值：_____________
4.抵押房屋部位：_____________
5.抵押房屋建筑面積：_____________
6.抵押房屋評估總價值：________________
7.房地產(chǎn)評估總價值：_____________
第四條
甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________________元，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，貸款用途為。
第五條
甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條
甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條
抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條
本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條
本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條
抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條
甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條
抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條
借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條
抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條
第十六條
抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條
以土地使用權(quán)設定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條
借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條
發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條
甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條
乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條
本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條
其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2._____________
3._____________
第二十四條
因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條
本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本________份。
甲方(公章或印章)：________________
法定代表人或個人(簽字)：________________
(或授權(quán)代理人)_________________
________年________月________日
乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
(或授權(quán)代理人)_________________
________年________月________日
銀行貸款免還協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
丙方：
甲方因經(jīng)營xx生意缺乏資金，乙方同意將自有房產(chǎn)為甲方向銀行貸款提供擔保?，F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方向銀行貸款的本金為 萬元，乙方同意將坐落在xxxxxxxx（房產(chǎn)證號xxxxxxxxxxxxxx，地號xxxxxxxxxxx為甲方向銀行抵押貸款提供擔保。
二、甲方向銀行貸款期限為 年 月 日至 年 月 日止。在該時間段內(nèi)乙方不得將上述房地產(chǎn)再用于為本人或第三人進行任何形式的抵押、擔?；蜣D(zhuǎn)讓。
三、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保所產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔，貸款本息由甲方負責歸還。
四、甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容與銀行簽訂抵押貸款合同，乙方應根據(jù)甲方及銀行要求提供所需的有關(guān)資料，及時提供，以利于甲方辦理貸款。
五、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保，造成乙方使用、處分該房產(chǎn)所帶來的收益受到一定的影響，甲方同意付給乙方每月 萬元的有償使用補償款。該款從銀行發(fā)放貸款當月開始計算，每季度末結(jié)算一次。
六、如果甲方未能及時歸還銀行貸款本息或未及時支付有償使用補償款，承擔違約責任，并承擔訴訟費、保全費及律師代理費等一切費用違約、責任的損害賠償計算方式是按中國人民銀行貸款基準利率的4倍計算損失。
七、丙方為本協(xié)議中甲方應向乙方承擔的責任提供擔保。擔保的范圍包括債務本金、利息、違約金、賠償款、訴訟費用、律師代理費，擔保方式為連帶責任，擔保期限為2年。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。
本協(xié)議自三方簽字蓋章并從乙方向銀行提供房產(chǎn)抵押擔保手續(xù)之日起生效。
本協(xié)議一式三份，訂立協(xié)議人各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
銀行貸款免還協(xié)議篇五
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)出賣給甲方等有關(guān)事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守：
第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_____________，購房總價為__________。
第二條乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時，將上述房產(chǎn)折價出賣給甲方。
第三條按揭款支付義務
1、乙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還款。
2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。
第五條價款支付方式
甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。
第六條相關(guān)義務及費用承擔
1、本協(xié)議約定的條件成就時，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔。
2、在本協(xié)議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。
3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。
第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后_____日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方。
第八條違約責任
乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，乙方還應當按上述房產(chǎn)賣價的____%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。
第九條其他事項
1、本協(xié)議一式_____份，甲、乙兩方各執(zhí)_____份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。
2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。
銀行貸款免還協(xié)議篇六
受托貸款人(以下簡稱乙方)______
根據(jù)____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)________.
第二條 借款用途
甲方借款將用于________.
第三條 借款期限
甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按____息____計算，按____結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條 甲方的分次用款計劃為：
第六條 甲方的分次還款計劃為：
第七條 付息方式
甲方應在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利。
付息戶帳號為：______
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費用。
第九條 合同的變更和解除
一、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
二、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前____日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
三、甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權(quán)利。
第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應提前____日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務
一、甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;
二、甲方應在乙方開立存款戶;
三、甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
四、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
五、甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表等資料;
六、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
七、乙方有權(quán)對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;
八、乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
一、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
二、甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對逾期貸款加收__的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)
銀行貸款免還協(xié)議篇七
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣_____元。預計用款為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率__年___月起至___年___月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
銀行貸款免還協(xié)議篇八
為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)行、____________縣支行(系借款企業(yè)的開戶行)協(xié)商，決定聯(lián)合對________________________發(fā)放貸款。
為了保證貸款安全，提高貸款使用效益，現(xiàn)就貸款各方責任、義務、額度、發(fā)放、收回、管理、上劃利息和加罰息等協(xié)議如下：
一、貸款額度____________年對____________發(fā)放____________貸款____________萬元;總行、總(區(qū)、市)分行、地(市)行、縣支行貸款額度依資按___________萬元、___________萬元、___________萬元承擔。
二、規(guī)模和資金的籌集總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)、縣支行均優(yōu)先籌足應承擔的貸款規(guī)模和資金，及時、合理地向企業(yè)提供貸款。
各方都不得以任何理由減少應承擔的資金和規(guī)模份額，保證貸款足額投放。
三、貸款發(fā)放和收回為了簡化手續(xù)，發(fā)放聯(lián)合貸款由開戶行做好初審工作。
并簽注明確意見，各級行審查同意行，委托開戶行與借款企業(yè)簽訂借款合同。
早述貸款發(fā)放后，由開戶行負責管理和收回。
貸款收回后，按原定比例上交各級行。
四、利息的上劃和方式開戶行按規(guī)定結(jié)息期收取利息后，對應上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行的利息，應在三日內(nèi)全額上劃。
本金到期收回，以同樣方式辦理，總行按利息收入1‰付給開戶行委托管理費，委托管理費由總行定期返還開戶行。
五、貸款的管理與監(jiān)督開戶行每半年對____________進行經(jīng)濟主動分析，并就貸款實際用途、企業(yè)的經(jīng)濟效益，貸款的安全情況，項目建設進度及資金到位使用情況等一并以書面形式分別報告總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行。
六、貸款的加罰息企業(yè)借款期內(nèi)發(fā)生逾期、擠占、挪用貸款等問題，總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行聯(lián)合委托開戶行對其實施信貸制裁，并將加罰息的70%按聯(lián)合貸款所承擔的份額分別上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行，30%留給開戶行。
七、本協(xié)議未盡事宜，由聯(lián)合貸款的____________共同協(xié)商解決。
如遇特殊情況，開戶行應立即報告總行。
八、本協(xié)議經(jīng)____________聯(lián)合貸款行簽字后生效。
__________________________各執(zhí)一份。
中國農(nóng)業(yè)銀行負責人簽字：____________
負責人簽字：____________
銀行貸款免還協(xié)議篇九
住所地：
法定代表人：黃某
甲方：某某實業(yè)有限公司
住所地：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
法定代表人：劉某
甲方：黃某
甲方：李某
乙方：某通信公司
住所地：____號
法定代表人：______
鑒于：
1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。
2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f的合同權(quán)益。
3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計__00平方米房地產(chǎn)權(quán)證編號：。
5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度，以續(xù)建
甲方、及承諾以上陳述均屬真實事實，且甲方不存在其他對外債務，亦不會惡意隱匿、轉(zhuǎn)移其名下各項財產(chǎn)。
在此基礎上，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設銀行支行的債務，以釋放
二、三期項目的用地，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：
一、付款
1、乙方于__年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬元，期限六個月。
甲方確保在取得該款后，專用于償還建設銀行的貳仟陸佰萬元借款，以釋放對應的抵押物。
2、乙方于__年5月8日后，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬元，期限六個月。
甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項。
3、甲方應當于__年6月1日歸還與建設銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款，應從預售商鋪的款項中予以償還。
二、保障措施
1、甲方所取得的上述兩筆款項，由乙方委托的律師監(jiān)管，按上述約定用途進行支付。
2、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(附件1)。
乙方據(jù)此取得公證債權(quán)文書，以法院查封的形式保全甲方名下的
3、在甲方需要辦理房屋預售許可證時，乙方應配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權(quán)相對應的房產(chǎn)的預售登記。
4、在甲方需要向第三方出售上述預售登記的房屋時，乙方應配合撤銷相應房屋的預售登記，甲方應確保將買受款歸還于乙方。
5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項目貸款抵押登記時，乙方應配合甲方解除上述法院保全措施，此時甲方應確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款。
6、與上述設定公證債權(quán)文書的同時，乙方與甲方、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權(quán)(附件2)。
7、甲方、對該出讓股權(quán)的回購期為六個月，寬限期為三個月。
若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)回購該股權(quán)，回購價為原收購價;若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)無法回購的，視為自動放棄。
8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權(quán)證肆本，甲方應將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權(quán)證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管。
三、補償措施
1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，從而給乙方造成損失，給甲方帶來利益，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結(jié)算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務費發(fā)票。
2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補償費，則乙方應及時撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權(quán)回購手續(xù)，且甲方無需再履行附件1所設定的公證債權(quán)文書。
否則，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行，以補償乙方的損失。
四、其他約定
本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方、及乙方各執(zhí)一份，一份留存于律師事務所，具有同等法律效力。
甲方：甲方：法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：
甲方：乙方：
簽章：簽章：
乙方：通信公司
法定代表人或授權(quán)代表人：
______年_______月_______日
銀行貸款免還協(xié)議篇十
貸款種類：
合同編號：
借款人：
住所：電話：
法定代表人：
開戶銀行名稱：
開戶帳號：
傳真：郵政編碼：
受托貸款人：
住所：電話：
法定代表人：
傳真：郵政編碼：
借款人(以下簡稱甲方)：
受托貸款人(以下簡稱乙方)：_______________
根據(jù)_______________(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放__________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________。
第二條借款用途
甲方借款將用于____________________。
第三條借款期限
甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按__________息__________計算，按__________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
第六條還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
第七條付息方式
甲方應在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費用。
第九條合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權(quán)利。
第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應提前________日向委托人報告并通知乙方。
第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;
2.甲方應在乙方開立存款戶;
3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
5.甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表等資料;
6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
7.乙方有權(quán)對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對逾期貸款加收________的利息。
第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字法定代表人：簽字
(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)
年月日年月日
銀行貸款免還協(xié)議篇十一
（草案）第一章 總 則
第一條 為規(guī)范本行各支行、分理處（以下營業(yè)機構(gòu)或貸款行）貸款擔保行為，加強貸款擔保管理，正確運用擔保手段防范貸款風險，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱貸款擔保，是指在發(fā)放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權(quán)實現(xiàn)的法律行為。
第三條 貸款擔保管理的任務是通過建立健全貸款擔保管理制度，恰當選擇擔保方式，完善擔保手續(xù)，規(guī)范擔保合同內(nèi)容，強化貸后管理，努力實現(xiàn)擔保債權(quán)，以提高貸款的安全性、效益性和流動性。
第四條 各營業(yè)機構(gòu)辦理貸款擔保應當遵守國家法律、法規(guī)、金融規(guī)章和我行授信業(yè)務有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，保障貸款擔保具有合法性、有效性和充分性。
貸款擔保的合法性主要是指貸款擔保符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；貸款擔保的有效性主要是指在合法性前提下貸款擔保的各項手續(xù)完備；貸款擔保的充分性主要是指所設貸款擔保確有代償能力并有利于債權(quán)的實現(xiàn)。
第五條 貸款擔保的范圍應根據(jù)實際情況在擔保合
險的，應當選擇兩種以上的擔保方式。
同一筆貸款設定兩種以上擔保方式時，各擔保方可以分別擔保全部債權(quán)，也可以劃分各自擔保的債權(quán)份額。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，一般應先行使抵押權(quán)(或質(zhì)權(quán))。經(jīng)辦機構(gòu)可以選擇對自己有利的方式，在擔保合同約定擔保債權(quán)的實現(xiàn)順序。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，經(jīng)辦機構(gòu)一般不主動劃分保證擔保和抵押(或質(zhì)押)擔保的份額，而由各擔保方分別擔保全部債權(quán)，經(jīng)辦機構(gòu)可以選擇對自己有利的方式，請求保證人或者抵押人(或出質(zhì)人)承擔全部擔保責任。如果保證人和抵押人(或出質(zhì)人)要求劃分擔保份額的，雙方可以在保證合同和抵押(或質(zhì)押)合同中約定。
第八條 同一擔保方式的擔保人可以是一人，也可以是數(shù)人。
同一筆貸款有兩個以上保證人的，經(jīng)辦機構(gòu)一般不主動劃分各保證人的保證份額；如果保證人要求劃分保證份額的，雙方可以在保證合同中約定。
同一筆貸款有兩個以上抵押人或出質(zhì)人的，經(jīng)辦機構(gòu)一般不主動劃分他們所擔保的債權(quán)份額；如果抵押人或出質(zhì)人要求劃分其擔保的債權(quán)份額的，雙方可以在抵押合同或質(zhì)押合同中約定。
第九條 各營業(yè)機構(gòu)應采用全省制發(fā)的統(tǒng)一文本簽訂擔保合同。對確需修改的，省聯(lián)社審核確認或應經(jīng)省聯(lián)社中介機構(gòu)庫中的法律事務所進行法律審查，并出具正式的法律意見書。
其他組織、自然人作保證人的，應當從嚴掌握。
原則上不允許法人客戶為本公司股東及實際控制人、其他利害（利益）關(guān)系人提供擔保。
第十四條 法人、其他組織為保證人的，應當同時符合下列條件：
(一)依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)(或者其他主管機關(guān))核準登記并辦理年檢手續(xù)；
(三)信用等級在a級(含)以上；
(四)具有代為清償債務能力，資產(chǎn)狀況、盈利能力等實力應明顯優(yōu)于借款人；
(五)無逃廢銀行債務等不良信用記錄；
(六)企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫(以下簡稱企業(yè)征信系統(tǒng))中無不良環(huán)保信息記錄；
(七)無重大經(jīng)濟糾紛。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為個人住房按揭貸款提供保證的，其信用等級應為a級(含)以上。
第十五條 專業(yè)擔保機構(gòu)為保證人的，除須符合本辦法第十四條規(guī)定和《融資性擔保公司管理暫行辦法》的條件外，還應當有一定數(shù)額的擔?；鸫嫒朐诮?jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)設立的專門賬戶，實行專項儲存、專戶管理?？傂幸?guī)定的特殊情況除外。
第十六條 以保證保險作擔保的，除應符合《中華人民共和
超出該書面授權(quán)范圍的除外；
(四)企業(yè)法人的職能部門。
(四)有合法收入來源和充足的代償能力；
(五)無貸款逾期、欠息、他行信用卡惡意透支等不良信用記錄。
(六)個人道德及社會信譽良好。
第十九條 各營業(yè)機構(gòu)原則上不得接受下列人員的保證擔保：
(二)有過拖欠他行和我省各營業(yè)機構(gòu)范圍內(nèi)貸款本息等不良信用記錄的；
(三)有賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄的，但過失行為除外；
(四)經(jīng)辦營業(yè)機構(gòu)認為不適宜提供保證擔保的其他人員。
第二節(jié) 保證人應提交的材料
第二十二條 上市公司、上市公司的控股子公司為保證人的，還應提交下列材料(金融類上市公司除外)：
(二)公司董事會或股東大會依公司章程作出的簽約人授權(quán)委托書及簽字樣本或印鑒；
(三)存在以下(包括但不限于)情形的，應當提交股東大會同意提供該保證擔保的決議原件：
2．為資產(chǎn)負債率超過70％的擔保對象提供的擔保； 3．單筆擔保額超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)1 0％的擔保； 4．對股東、實際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔保。
第二十三條 國有獨資公司為保證人的，還應有董事會依公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)授權(quán)文件作出的同意該保證擔保的書面決議。公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)授權(quán)文件沒有規(guī)定的，須有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)同意該保證擔保的書面文件。
第二十四條 承包經(jīng)營企業(yè)為保證人的，還應當提交發(fā)包人同意該保證擔保的書面文件。
第二十五條 專業(yè)擔保機構(gòu)為保證人的，還應當提交下列材料，有特殊規(guī)定的除外：
可靠的經(jīng)濟來源。同時，具有良好的信用觀念，資信較好；
(五)保證人及配偶同意提供擔保的書面文件；(六)經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)要求提供的其他有關(guān)材料。
第三節(jié) 保證擔保的調(diào)查和審查
第二十八條 對提供保證擔保的，在貸款調(diào)查過程中應對保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況、資信狀況、代償能力等情況進行調(diào)查核實：
(一)法人、其他組織為保證人的
3．意思表示情況，主要包括提供本次擔保并承擔連帶責任的意思表示是否自愿、真實；
度和業(yè)務管理辦法，對保證擔保的真實性、合法性、有效性和可靠性進行審查，審慎確定保證人的擔保能力。
信貸管理和風險管理部門應對保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況以及其他相關(guān)手續(xù)和文件的合法性以及對特定風險所采取的法律防范措施的有效性等事項進行相應的審查。
第三十一條 法人、其他組織的保證能力和保證額度，應綜合考慮保證人的資產(chǎn)負債規(guī)模、已為他人提供的各類擔保余額、現(xiàn)金流量、信譽狀況、發(fā)展前景等因素，參考下列公式合理確定：
保證額度=n×(資產(chǎn)總額—負債總額)—已為他人提供的各類擔保余額
(三)原則上，n不得大于2。
農(nóng)戶的保證能力，應根據(jù)其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的主要內(nèi)容、收入狀況、家庭實有資產(chǎn)狀況及評級授信等具體情況予以核定；對其他自然人的保證能力，應根據(jù)其財產(chǎn)和收入狀況、信用等級等具體情況予以核定。
(一)被保證的主債權(quán)；(二)保證方式；(三)保證范圍；(四)保證期間；
(五)雙方的陳述、保證和承諾；(六)違約定義及違約責任；
(七)合同的生效、變更、解除和終止。
第三十八條 保證合同中載明的借款合同編號須與已簽署的借款合同編號一致；保證合同中借款人的名稱須與已簽署的借款合同中借款人名稱一致；保證合同各方加蓋的公章、法定代表人或授權(quán)代理人的簽字須真實、有效。
第三十九條 同一筆貸款有兩個以上保證人的，應當按照本辦法第八條第二款的規(guī)定與保證人分別簽訂保證合同。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，應當按照本辦法第七條第三款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，應當按照本辦法第七條第四款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。
有關(guān)抵押合同(或質(zhì)押合同)的簽訂，依照本辦法第三章(或第四章)的規(guī)定辦理。
證人按照保證合同的約定按期提交有關(guān)材料并履行各項義務。
第四十四條 保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應當及時書面通知保證人。保證合同另有約定的，從其約定。
第四十五條 保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)應當就下列事項事先取得保證人同意繼續(xù)擔保的書面意見：
(三)經(jīng)辦機構(gòu)與借款人協(xié)議對原貸款進行再融資或重組的；(四)經(jīng)辦機構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務的。
經(jīng)辦機構(gòu)應當將保證人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為保證合同的必要附件；在取得保證人同意上述第(三)項的書面文件后與保證人簽訂新的保證合同。
第四十六條 保證合同有效期間，保證人如發(fā)生分立、合并、股份制改造以及其他經(jīng)營機制或組織結(jié)構(gòu)上的變化的，經(jīng)辦機構(gòu)應當及時督促保證人妥善落實保證合同項下全部保證責任。
對約定的保證期間短于六個月的，要在約定的保證期間內(nèi)相向保證人送達催收通知書，要求保證人承擔保證責任。
第五十一條 借款人不歸還貸款本息，保證人亦不履行保證責任，經(jīng)辦機構(gòu)應當按照有關(guān)規(guī)定，在保證期間或訴訟時效內(nèi)及時提起訴訟或者申請仲裁。
第五十二條 保證人拒絕履行人民法院發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書和支付令的，經(jīng)辦機構(gòu)應于生效法律文書規(guī)定的履行期間的最后一日起六個月內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行。
保證人拒絕履行依法設立的仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的仲裁裁決和調(diào)解書的，經(jīng)辦機構(gòu)應按前款的規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
第五十三條 對辦理了賦予強制執(zhí)行效力公證的，經(jīng)辦機構(gòu)應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國公證法》和《最高人民法院司法部關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》的規(guī)定，在公證文書規(guī)定的期限或借款人、保證人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保債權(quán)的情形之日起六個月內(nèi)（現(xiàn)行法律規(guī)定為2年，我省管理要求確定為六個月），向原公證機關(guān)申請執(zhí)行證書，并按執(zhí)行證書規(guī)定的期限向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
(七)商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)；(八)礦業(yè)權(quán)，包括探礦權(quán)和采礦權(quán)；
(九)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構(gòu)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
對于擬接受第(九)項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應從嚴掌握，并報省聯(lián)社備案。
第五十七條 各營業(yè)機構(gòu)可以接受企業(yè)以浮動抵押方式辦理貸款，即可以接受企業(yè)以其現(xiàn)有的以及將有的原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。接受浮動抵押的，經(jīng)辦機構(gòu)應審慎判斷抵押物數(shù)量、價值變動情況和業(yè)務風險，從嚴掌握。
第五十八條 在辦理貸款抵押擔保時，應當優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有建設用地使用權(quán)及其他價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強的抵押物；對機器、設備及其他不易變現(xiàn)或價值波動較大的抵押物應當從嚴掌握。
第五十九條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，應當將該房屋占用范圍內(nèi)的國有建設用地使用權(quán)同時抵押。
以出讓方式取得的國有建設用地使用權(quán)抵押的，應當將該國有土地上的房屋同時抵押。
以劃撥方式取得的國有建設用地使用權(quán)不得單獨抵押。以劃撥土地上的房屋及其他建筑物抵押的，除依法辦理抵押登記手續(xù)外，還應具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門批準條款，并應當將其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)同時抵押，并在核定抵押率時充分考慮應繳納的建設用地使用權(quán)出讓金因素。
(八)租用或者代管、代銷的財產(chǎn)；(九)已存在預告登記的不動產(chǎn)；
(十一)已經(jīng)折舊完或者在貸款期內(nèi)將折舊完的固定資產(chǎn)，淘汰、老化、破損的機器、設備（專用機器、設備是指專用性強、流通性差，難以通過市場交易及時變現(xiàn)的機器、設備，對以專用機器、設備設定的抵押必須從嚴掌握）。
(十二)依法不得抵押或依法行使抵押權(quán)受到限制的其他財產(chǎn)。
第六十一條 抵押物的價值應覆蓋抵押物所擔保的貸款債權(quán)。經(jīng)辦機構(gòu)不得接受已經(jīng)設臵抵押的抵押物重復抵押，但可以接受以該抵押物的擔保額度大于已擔保債權(quán)的余額部分再次抵押。
對已抵押的房產(chǎn)，在其擔保的個人住房貸款全部歸還前，不得以該房產(chǎn)再次作為抵押物追加或發(fā)放新的貸款。
抵押物的擔保額度按本辦法第八十九條的規(guī)定計算。第六十二條 經(jīng)辦機構(gòu)不得接受已經(jīng)向人民法院提交破產(chǎn)申請書或者已經(jīng)進入破產(chǎn)程序的法人、其他組織對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供抵押擔保。
第六十三條 借款人有多個普通債權(quán)人的，經(jīng)辦機構(gòu)不得在清償債務時與借款人惡意串通以其全部財產(chǎn)設定事后抵押。
抵押人為自然人時，不需提供本條第一款第(一)至(七)項材料，但需另行提供下列材料：
(一)抵押人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)；
(二)抵押人有效的居住證明；
(三)抵押人及配偶同意提供抵押擔保的書面文件。第六十六條 以共同共有的財產(chǎn)抵押的，還應有全體共有人同意以該財產(chǎn)設定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。
以按份共有的財產(chǎn)抵押的，還應有抵押人對該財產(chǎn)占有份額的證明及三分之二以上的按份共有人或者約定份額共有人同意抵押人以其所占份額設定抵押的書面文件。
第六十七條 國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的財產(chǎn)抵押的，還應有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)或政府主管部門同意抵押的批準文件，但法律、法規(guī)、司法解釋或政府主管部門另有規(guī)定的除外。
第六十八條 以集體所有制企業(yè)的財產(chǎn)抵押的，還應有該企業(yè)職工(代表)大會同意抵押的書面決議。
以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房及其占用范圍內(nèi)的集體建設用地使用權(quán)抵押的，還應有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村出具并經(jīng)村民大會或村民代表大會審議通過的載明同意以該集體建設用地使用權(quán)抵押、同意在實現(xiàn)抵押權(quán)時按照法律規(guī)定的土地征用標準轉(zhuǎn)為國有建設用地使用權(quán)等內(nèi)容的書面文件。
第六十九條 以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企
設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、開工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙；證明已交納的建設用地使用權(quán)出讓金或需交納的相當于建設用地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事項的書面材料；建設工程承包合同及證明建設工程價款預、決算及拖欠情況的書面材料。
以預售房屋設定個人貸款預抵押擔保的，還應有商品房預(銷)售許可證并辦妥了銷售登記備案手續(xù)，且預售房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂。
經(jīng)辦機構(gòu)認為必要時，還可以要求抵押人提交抵押物的建設工程承包人出具的同意放棄應得未得工程價款優(yōu)先受償權(quán)的書面承諾。
第七十八條 以房地產(chǎn)抵押的，還應有國有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證及證明建設工程價款預、決算及拖欠情況的書面材料。共有的房屋還應有房屋共有權(quán)證。
第七十九條 以船舶抵押的，還應有船舶所有權(quán)證書、未先期抵押給其他債權(quán)人的證明材料；以正在建造的船舶抵押的，還應有船舶建造合同、建造工程價款預算和決算的書面材料。
第八十條 以機動車輛抵押的，還應有機動車登記證書。第八十一條 以車輛以外的機器、設備、原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動產(chǎn)抵押的，還應有抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明以及抵押物存放狀況、抵押物折舊情況等的資料。
第八十二條 以商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)抵押的，7
關(guān)查詢并盡可能復制不動產(chǎn)登記簿，核查權(quán)屬證書的內(nèi)容是否與不動產(chǎn)登記簿一致，抵押品清單記載的財產(chǎn)、權(quán)利范圍與不動產(chǎn)登記簿有關(guān)內(nèi)容是否一致，是否存在預告登記。
對不動產(chǎn)登記簿記載的事項有誤的，應當要求抵押人及時申請更正登記或要求借款人提供其他合法有效的擔保。
第八十六條 調(diào)查人員應如實將抵押擔保調(diào)查情況和結(jié)論寫入貸款調(diào)查報告。
核保人員應當根據(jù)核查情況如實填寫《陜西省各營業(yè)機構(gòu)抵押核實書》，并由抵押人簽字蓋章、核保人簽字確認后作為抵押合同附件留存。
第八十七條 經(jīng)辦機構(gòu)應按照省聯(lián)社有關(guān)規(guī)定進行抵押物價值評估，確定抵押物評估價值。
第八十八條 貸款審查人員應當按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度和業(yè)務管理辦法，對抵押擔保的真實性、合法性、有效性和可靠性進行審查，審慎確定抵押物的擔保額度。
信貸管理和風險管理部門應對抵押人的主體資格、抵押人對抵押物是否享有處分權(quán)、抵押物的處臵是否存在法律障礙、相關(guān)手續(xù)和文件是否合法、對待特定風險所采取的法律防范措施是否有效等事項進行相應的風險審查。
抵押人以已抵押的財產(chǎn)價值余額部分再次抵押的，其擔保額度按照下列公式核定：
器、設備抵押率不得超過20%，且應從嚴掌握；
按以上抵押率計算，抵押物的擔保額度不足以覆蓋貸款額的，應要求借款人另行提供其他擔保。
第九十一條 以浮動抵押方式提供擔保的，應以企業(yè)現(xiàn)有原材料、半成品、產(chǎn)品為基礎，依據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況審慎判斷抵押物數(shù)量和價值的變動情況，核定抵押資產(chǎn)池的最低保有量或保有金額。
第九十二條 對經(jīng)調(diào)查審查不符合規(guī)定條件的抵押擔保，應及時告知借款人重新提供新的抵押擔?；蚱渌行?。
第四節(jié) 抵押合同的訂立
第九十三條 貸款經(jīng)有權(quán)簽批人批準后，方可與抵押人訂立抵押合同。
第九十四條 抵押合同的成立應當采取經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)與抵押人簽訂書面合同的形式。
第九十五條 經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)與抵押人可以就單個借款合同分別訂立抵押合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同訂立一個最高額抵押合同，設立最高額抵押權(quán)。
最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)與抵押人協(xié)商同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。
最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但與抵押人另有約定的除外。
最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，可以通過協(xié)議與抵押人變更
經(jīng)辦機構(gòu)與抵押人簽訂抵押合同后十日內(nèi)，雙方須依照有關(guān)法律規(guī)定，就該抵押合同項下的抵押物進行登記，取得他項權(quán)利證書或者抵押登記證書。
抵押物登記手續(xù)辦妥的日期一般不得遲于抵押貸款的實際發(fā)放日期。
第一百條 以下列財產(chǎn)抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自登記之日起設立。辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以建設用地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)建設用地使用權(quán)證書的土地管理部門。
(二)以城市建筑物(含正在建造的建筑物)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門?？h級以上地方人民政府對登記部門未作規(guī)定或者規(guī)定不清的，經(jīng)辦機構(gòu)可以在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。縣級以上地方人民政府規(guī)定房地產(chǎn)抵押登記分散在多個部門的，經(jīng)辦機構(gòu)應當就土地與其地上建筑物分別到土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。對地方政府法規(guī)規(guī)定只辦理建筑物抵押的，可在確保抵押足值有效的前提下僅辦理建筑物抵押登記。
以預售房屋或者其他不動產(chǎn)作為抵押的，應要求抵押人向登記機構(gòu)辦理預告登記。
(三)以商品林中的森林、林木、林地使用權(quán)抵押的，為縣級以上地方人民政府林業(yè)主管部門。
(四)以礦業(yè)權(quán)抵押的，為縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部
(三)保險合同及保險單中應當注明，出險時經(jīng)辦機構(gòu)為保險賠償金的第一請求權(quán)人；
(四)保險單中不得有任何限制各營業(yè)機構(gòu)權(quán)益的條款；(五)抵押物保險費用全部由抵押人承擔。
第一百零四條 單純以建設用地使用權(quán)抵押的，可不必辦理抵押物財產(chǎn)保險。個人貸款抵押擔保的財產(chǎn)保險可比照公司類抵押有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六節(jié) 抵押擔保的管理
第一百零五條 抵押權(quán)設定后，經(jīng)辦機構(gòu)應當收妥抵押物他項權(quán)利證書(或其他抵押登記文書)或保險單證。
第一百零六條 在抵押合同有效期內(nèi)，抵押物由抵押人占管。經(jīng)辦機構(gòu)應要求抵押人在占管期間維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。
第一百零七條 在抵押合同有效期內(nèi)，貸后檢查人員應當按照規(guī)定的貸后檢查間隔期，對抵押物的使用、管理和變化情況定期進行檢查，并將檢查情況、檢查結(jié)論和風險防范措施等寫入貸款檢查報告。
在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機構(gòu)應督促抵押人按照抵押合同的約定履行各項義務。
第一百零八條 對抵押擔保進行檢查時，應當主要檢查
手續(xù)但抵押物價值不足的在建工程形成新增財產(chǎn)的，經(jīng)辦機構(gòu)應當就建設過程中形成的新增財產(chǎn)及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)辦理后續(xù)抵押，直至抵押物價值足額。
抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記備案手續(xù)的在建工程竣工的，經(jīng)辦機構(gòu)應當督促抵押人及時領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第一百一十條 在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機構(gòu)應當就下列事項事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔保的書面意見：
(三)經(jīng)辦機構(gòu)與借款人協(xié)議對原貸款進行再融資或重組的；
(四)第三人提供抵押擔保時，經(jīng)辦機構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務的。
經(jīng)辦機構(gòu)應當將抵押人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為抵押合同的必要附件；在取得抵押人同意上述第(三)項的書面文件后與抵押人簽訂新的抵押合同。
第一百一十一條 有下列情形之一的，最高額抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
照抵押合同的約定辦理保險手續(xù)，抵押人未辦理的，經(jīng)辦機構(gòu)有權(quán)代為辦理，一切費用由抵押人承擔。
第一百一十四條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，經(jīng)辦機構(gòu)應當要求抵押人停止其行為，并恢復抵押物的價值或另行提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 抵押人對抵押物價值減少無過錯的，經(jīng)辦機構(gòu)除確保抵押物價值未減少部分仍繼續(xù)作為擔保之外，還應當要求抵押人在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)提供擔保。
第一百一十五條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，經(jīng)辦機構(gòu)應當要求抵押人積極協(xié)助以避免侵害。
第一百一十六條 抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)各營業(yè)機構(gòu)書面同意，抵押人不得有轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分抵押物的行為。
經(jīng)辦機構(gòu)同意抵押人以認可的最低轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓抵押物的，應當要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔保的債權(quán)，或存入抵押人在經(jīng)辦機構(gòu)開立的指定賬戶以擔保主債權(quán)的履行。轉(zhuǎn)讓價款超過擔保債權(quán)數(shù)額的部分除外。
抵押物未經(jīng)各營業(yè)機構(gòu)同意被轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機構(gòu)應當要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔保的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款超過擔保債權(quán)數(shù)額的部分除外。經(jīng)辦機構(gòu)未能以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先受償?shù)?，可以要求受讓人代替?zhèn)鶆杖饲鍍斎總鶆?；受讓人不代為清償?shù)?，?jīng)辦機構(gòu)應當就該抵押物行使抵押權(quán)。
第七節(jié) 抵押權(quán)的實現(xiàn)
第一百二十條 借款合同履行期限屆滿借款人未履行到期債務，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，經(jīng)辦機構(gòu)應當按照與抵押人的預先約定或者與抵押人新達成的協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；沒有預先約定又協(xié)議不成的，經(jīng)辦機構(gòu)應請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
第一百二十一條 經(jīng)辦機構(gòu)應當在主債權(quán)訴訟時效期間依法行使抵押權(quán)。
第一百二十二條 經(jīng)辦機構(gòu)申請人民法院依法扣押抵押物的，應當及時將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息和法定孳息。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、附合物、混合物、加工物，以及因毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金，經(jīng)辦機構(gòu)實現(xiàn)抵押權(quán)時應當依法對其主張權(quán)利。
第一百二十三條 抵押擔保的債權(quán)部分清償后，借款人未能清償剩余債權(quán)的，經(jīng)辦機構(gòu)可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。
經(jīng)登記的抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機構(gòu)可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。
第一百二十四條 主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機構(gòu)應當就所享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。
第一百二十五條 經(jīng)辦機構(gòu)與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償?shù)?，原則上應當由全省中介機構(gòu)庫中的評估機構(gòu)評估后折價。
第一節(jié) 質(zhì)物的范圍
第一百三十二條 各營業(yè)機構(gòu)可以接受符合下列條件的動產(chǎn)質(zhì)押：
(一)出質(zhì)人享有所有權(quán)或依法處分權(quán)；(二)易變現(xiàn)、易保值、易保管；
(三)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)。第一百三十三條 經(jīng)辦機構(gòu)可以接受以保證金等形式特定化的金錢質(zhì)押。
第一百三十四條 經(jīng)辦機構(gòu)可以接受符合下列條件的黃金質(zhì)押：
(一)能在黃金交易所交易、交割；(二)所有權(quán)沒有爭議；
(三)已按黃金交易所有關(guān)規(guī)則核驗，并存放于各營業(yè)機構(gòu)認可的黃金交割倉庫內(nèi)。
第一百三十五條 經(jīng)辦機構(gòu)可以接受能夠具有合法主體資格的倉儲公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場保管，并開具以經(jīng)辦機構(gòu)為受益人的收據(jù)的形式特定化的存貨質(zhì)押。
前款所指存貨一般應以大宗、高流動性的原材料為主，主要包括石油、煤、成品金屬及其他礦產(chǎn)品，等級糧油制品，木材，通用化工原料等。
第一百三十六條 以本辦法第一百三十三、一百三十四、一百三十五條之外的，法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的其他動產(chǎn)質(zhì)押的，應從嚴掌握，并報省聯(lián)社備案。
(一)依法禁止流通、轉(zhuǎn)讓，或依法不能強制執(zhí)行和處理的；(二)所有權(quán)有爭議的；
(三)已掛失、失效或被依法止付的；
(八)已經(jīng)質(zhì)押的存款單、倉單和提單轉(zhuǎn)質(zhì)的；
(九)在他行托管的銀行柜臺交易系統(tǒng)購買的記賬式債券；(十)法律、行政法規(guī)未明確規(guī)定可以出質(zhì)的權(quán)利；(十一)具有不宜質(zhì)押的其他情形的。
第二節(jié) 出質(zhì)人應提交的材料
第一百四十條 依法對質(zhì)物享有所有權(quán)或者處分權(quán)的法人、其他組織或者自然人，可以作為借款人在各營業(yè)機構(gòu)貸款的出質(zhì)人。
第一百四十一條 出質(zhì)人應當提交下列材料：
人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票(依據(jù)法律規(guī)定沒有增值稅發(fā)票的，可提交其他發(fā)票)。
(二)出質(zhì)人出具的所有權(quán)無爭議、沒有掛失或沒有被依法止付的書面承諾文件。
第一百四十五條 以銀行間債券市場托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應有已在銀行間債券市場進行托管的證明文件。
以證券交易所托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應有已在證券交易所進行托管的證明文件。
(二)存款人委托貸款人向存款金融機構(gòu)申請開具單位定期存單的委托書；
（三）存款人在存款各營業(yè)機構(gòu)的預留印鑒或密碼。第一百四十七條 以經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)簽發(fā)的個人儲蓄存單(折)質(zhì)押的，還應有下列材料：
(七)經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)認為需要提交的其他材料。
第一百五十二條 以非上市股份有限公司的股份質(zhì)押的，還應有下列材料：
(一)公司的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書；
(三)由依法成立的中介機構(gòu)出具的驗資報告。
以有限責任公司的股份質(zhì)押的，除需提交前款規(guī)定的材料外，還應提交全體股東過半數(shù)同意出質(zhì)股東將其股權(quán)質(zhì)押的書面決議，但公司章程另有規(guī)定的除外。
第一百五十三條 以上市公司流通股股權(quán)質(zhì)押的，還應有由證券登記結(jié)算機構(gòu)出具的質(zhì)物權(quán)利證明文件。
第一百五十四條 以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的，還應有下列材料：
(一)企業(yè)的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書；
銀行貸款免還協(xié)議篇十二
借款單位：(簡稱借款方)
貸款單位：中國人民建設銀行行(簡稱貸款方)
根據(jù)《建筑流動資金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同規(guī)定年貸款額為人民幣(大寫)萬元，用于.
第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關(guān)貸款事項按《貸款辦法》規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息‰，超計劃貸款的，超過部分利息為月息‰，逾期還款的加計利息%，挪用貸款的，對挪用部分加收罰息%。
第四條貸款方保證按照合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。
檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條借款方的擔保單位是，對借款方歸還貸款本息承擔連帶責任，借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后個月內(nèi)負責歸還。
第八條本合同有效期自年月日起，至年月日止。
本合同正本一式3份，借款方、貸款方、擔保單位各執(zhí)1份;副本份，_______等單位各執(zhí)1份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)
地址：地址：
法人代表：(簽名)法人代表：(簽名)
開戶銀行及賬號：
擔保單位：(公章)
地址：
法人代表：(簽名)
開戶銀行及賬號：
簽約日期：年月日
簽約地點：
銀行貸款免還協(xié)議篇十三
致：xx銀行(作為下述債權(quán)人的代理人)b有限公司(以下簡稱借款人)，擬借款作改造(項目)之用。由xx銀行所安排的銀團，同意向借款人提供_________貸款。xx銀行作為代理行及安排行及各貸款人(其名稱詳列在下述貸款協(xié)議附表一)在_________簽訂貸款協(xié)議，貸款人同意按貸款協(xié)議的規(guī)定向借款人提供_________元貸款(貸款)。xx公司鑒于貸款人同意按貸款協(xié)議規(guī)定向借款人提供貸款，我司(以下簡稱擔保人)愿意向xx銀行(代理人)(代表其本身即安排行及代理行及作為各貸款人的代理人，代理行、安排行及貸款人以下統(tǒng)稱債權(quán)人)為此項貸款提供擔保，內(nèi)容如下：
1.在借款人未能按貸款協(xié)議規(guī)定支付到期應付款項時，擔保人在任何時間在代理人書面要求下，無條件地及時以借款人在貸款協(xié)議下的應付貨幣支付及清償借款人在貸款協(xié)議項下到期應付但未償還的所有款項(上述款項以下統(tǒng)稱債務)。
6.4條規(guī)定有關(guān)債務逾期利息計算，到期應付而未還清的利息每月累積成為債務之一部分。
3.作為一獨立保證及在不影響本擔保書第1條的前題下，擔保人無條件及不可撤銷地承諾及保證擔保人將按第條的規(guī)定，在代理人要求時，即時賠償所有代理人及債權(quán)人因借款人未有按時償還債務或履行其在貸款協(xié)議項下的責任而蒙受的、相等于債務金額的一切損失。若本擔保書第1條所規(guī)定的擔保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執(zhí)行，本條款的賠償責任將依然生效并對擔保人仍具約束力。
4.擔保人承諾及確認由代理人或其授權(quán)職員簽署并列明確定債務數(shù)額及到期的文件對擔保人有約束力，有明顯錯誤除外。
5.代理人及債權(quán)人可將在本擔保書收到的款項放人一個獨立的暫記帳戶，而不須即時將該等款項用于償還債務。一旦借款人或任何人士破產(chǎn)或清算或解散或重組時，代理人及各債權(quán)人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務，而無須扣除在暫記帳戶的款項。但無論如何，若代理人及或各債權(quán)人由此共得之款項超過借款人所欠的債務，余額須歸還擔保人。
a)代理人及或任何債權(quán)人給予借款人或任何其他人士以時間寬限或付款延期;(
b)借款人或擔保人清算或破產(chǎn);及或(
f)任何如沒有本項的條款將導致本擔保書或擔保人的責任解除、減輕或受到影響的行為或事件的發(fā)生;但無論如何，如果代理人和或債權(quán)人與借款人對貸款協(xié)議作出任何修改和或變動，從而會增加了擔保人在本擔保書的義務和責任，代理人須得到擔保人確認后該修改和或變動方為有效。
7.擔保人在此向代理人(作為債權(quán)人的代理人)作出以下聲明和保證：(
b)擔保人有充分的法定的權(quán)利、權(quán)力和權(quán)限簽訂本擔保書和履行本擔保書下的責任;(
g)除法定的優(yōu)先債務以外，擔保人在本擔保書下所承擔的責任為直接的及無條件的，而其付款責任均在任何時間與其他無抵押的債務享有同等地位;擔保人在本擔保書簽署之日時并未違反任何有關(guān)借款的協(xié)議，或不履行或違反任何其他協(xié)議，該等違約會對擔保人有不利影響;擔保人已經(jīng)向代理人及債權(quán)人充分和準確地披露了其在本擔保書簽約日時存在的全部實際的重要債務;擔保人向代理人及債權(quán)人提供的最近審定的年度財務報表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。上述財務報表連同其所附記錄均真實和清楚地反映了該報表所涉及期間擔保人的財務狀況，同時自上述財務報表完成后，擔保人的營運、業(yè)務、資產(chǎn)、債務或(財務或其他)狀況未發(fā)生實際不利變化;擔保人沒有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現(xiàn)的損失或預期的損失;擔保人向代理人及債權(quán)人提供(不論是否遵循本擔保書的任何條款而提供)關(guān)于擔保人的一切資料，均在提供資料的當日為真實的、完全的和準確的;擔保人在本擔保書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。
b)擔保人將以恰當及有效的方式維持和經(jīng)營其業(yè)務;(
g)擔保人將不會在未經(jīng)代理人的書面同意前(代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求)將其全部或大部分資產(chǎn)設定抵押、或出售或轉(zhuǎn)讓(不論通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，也不論一次或在一段時間內(nèi)交易);擔保人將不會在未經(jīng)代理人的書面同意前(代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求)與任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士;擔保人將不會在未經(jīng)代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)將其營業(yè)性質(zhì)作重大改變，不論這種改變是通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，一次或在一段時間及通過出售、轉(zhuǎn)讓、收購或其他任何方式，但如該改變不會削弱擔保人的擔保能力則無須經(jīng)代理人同意，但擔保人須盡快以書面通知代理人;擔保人將不會在未經(jīng)代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)回購或減少其發(fā)行的股份或?qū)⑵滟Y本或資產(chǎn)分配給其股東。
9.本擔保書由擔保人獨立承擔責任。若有第三者為借款人向代理人及或任何債權(quán)人出具擔保書或抵押，則本擔保書是完全獨立及不受該等擔保書或抵押影響。
8.(
9.(
b)本擔保書項下發(fā)出的任何通知、要求或其他通訊，在下述情況下應被視為已經(jīng)有效送達：
a)如由專人遞交，在遞交時由收件人簽收后即為送達;
b)如用掛號信發(fā)出，在郵寄后兩個工作天即為送達。(
返
銀行貸款免還協(xié)議篇一
乙方：_________
雙方代表經(jīng)認真磋商后，一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及，乙方接受委托。
二、甲方職責：
1、提供借貸所需的真實性資料。
2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、維護乙方權(quán)益。
三、乙方職責：
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。
3、維護甲方權(quán)益。
四、甲方需承擔的費用：
1、銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
2、保證金及擔保費(詳見甲方與銀行、擔保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
3、項目前期啟動及專家費用：
4、居間服務費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方賬戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。
五、違約責任：
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。
2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
六、其它：
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;
5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。
甲方(簽字蓋章)：__________乙方(簽字蓋章)：__________
銀行貸款免還協(xié)議篇二
年月日鑒于(借款人名稱)向中國銀行(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款，根據(jù)中國銀行與(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議(借款人名稱)，與中國銀行(分行名稱)分行于年月日在(簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。
雙方一致同意如下：
第一條 定義
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為 ;
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行分行，其法定地址為：
“擔保人”指 ，其法定地址為 ;“項目”指
“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;
“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。
第二條 貸款的金額和用途
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫：)。
本貸款協(xié)議項下的貸款權(quán)限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關(guān)費用。
第三條 貸款的期限
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為 年，其中用款期為 年(從 年 月 日開始至 年 月 日截止)，寬限期為 年(自用款截止日開始至 年 月 日結(jié)束)，還款期為 年(自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束)。
第四條 貸款賬戶
本協(xié)議生效后，“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶)，用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條 貸款的使用及前提條件
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：
1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;
2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效;
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件;
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為 個月，自 之日起至 之日止。
用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前 個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結(jié)束前 天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。
如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條 利息及費用
日為收息日。
二、承擔費為年率%，一年以360天計算。
計算期按貸款的未用余額，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日天后開始，到每次實際支用貸款日止，每 向“借款人”計收一次，每年月日，月日，月日和月日為收費日。
第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第 天。
三、管理費費率為%，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費為年率 %，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用，均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。
如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構(gòu)開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
第七條 貸款的償還
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。
“借款人”應提前個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條 提前還款
一、政府貸款可以提前還款。
“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應在五個工作日內(nèi)做出答復，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應提前50天通知“貸款人”。
在得到“貸款人”書面同意后，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。
提前還款應在付息日進行，提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。
已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。
第九條 逾期利息
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。
該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。
借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條 保險
“借款人”在“商務合同”生效后，應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。
保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。
投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險。
“借款人”在投保后，必須將保險單項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。
保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。
但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。
第十一條 稅收
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。
第十二條 保證
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;
5.應“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下，未曾給予其它銀行和金融機構(gòu)優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件。
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條 違約事件
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構(gòu)所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項或幾項措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;
2.中止用款;
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條 放棄
一、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務。
即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不應視為放棄該項權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務。
第十五條 轉(zhuǎn)讓
一、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。
第十六條 協(xié)議的修改、補充和解釋
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時，則應按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后，對本協(xié)議的任何修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應按“國外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條 爭執(zhí)
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無效時，當事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調(diào)解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條 協(xié)議生效
一、在下列條件具備時，本協(xié)議正式生效，生效時間以遲者為準：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當局批準生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人： 公章 貸款人： 公章
法定代表： 法定代表：
年 月 日
銀行貸款免還協(xié)議篇三
合同編號：________年________字第________號
抵押人(甲方)：_____________
住所：_____________
電話：_____________
郵政編碼：_____________
開戶金融機構(gòu)及帳號：_____________
抵押權(quán)人(乙方)：_________________
住所：_____________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________________
電話：_____________
郵政編碼：_____________
為確保乙方與________簽訂的________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條
甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條
以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落：________________
2.地號：_____________
3.土地面積：_____________
4.土地使用年限：_________________
5.土地來源：_____________
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：_____________
7.國有土地使用證號：_________________
8.房屋建筑面積：_________________
9.共有權(quán)份額：________________
10.房屋所有權(quán)證號：________________
11.房屋預售、買賣契約號：________________
第三條
以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至：_____________
2.抵押土地面積：_____________
3.抵押土地評估價值：_____________
4.抵押房屋部位：_____________
5.抵押房屋建筑面積：_____________
6.抵押房屋評估總價值：________________
7.房地產(chǎn)評估總價值：_____________
第四條
甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________________元，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，貸款用途為。
第五條
甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條
甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條
抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條
本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條
本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條
抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條
甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條
抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條
借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條
抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條
第十六條
抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條
以土地使用權(quán)設定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條
借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條
發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條
甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條
乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條
本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條
其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2._____________
3._____________
第二十四條
因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條
本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本________份。
甲方(公章或印章)：________________
法定代表人或個人(簽字)：________________
(或授權(quán)代理人)_________________
________年________月________日
乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
(或授權(quán)代理人)_________________
________年________月________日
銀行貸款免還協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
丙方：
甲方因經(jīng)營xx生意缺乏資金，乙方同意將自有房產(chǎn)為甲方向銀行貸款提供擔保?，F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方向銀行貸款的本金為 萬元，乙方同意將坐落在xxxxxxxx（房產(chǎn)證號xxxxxxxxxxxxxx，地號xxxxxxxxxxx為甲方向銀行抵押貸款提供擔保。
二、甲方向銀行貸款期限為 年 月 日至 年 月 日止。在該時間段內(nèi)乙方不得將上述房地產(chǎn)再用于為本人或第三人進行任何形式的抵押、擔?；蜣D(zhuǎn)讓。
三、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保所產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔，貸款本息由甲方負責歸還。
四、甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容與銀行簽訂抵押貸款合同，乙方應根據(jù)甲方及銀行要求提供所需的有關(guān)資料，及時提供，以利于甲方辦理貸款。
五、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保，造成乙方使用、處分該房產(chǎn)所帶來的收益受到一定的影響，甲方同意付給乙方每月 萬元的有償使用補償款。該款從銀行發(fā)放貸款當月開始計算，每季度末結(jié)算一次。
六、如果甲方未能及時歸還銀行貸款本息或未及時支付有償使用補償款，承擔違約責任，并承擔訴訟費、保全費及律師代理費等一切費用違約、責任的損害賠償計算方式是按中國人民銀行貸款基準利率的4倍計算損失。
七、丙方為本協(xié)議中甲方應向乙方承擔的責任提供擔保。擔保的范圍包括債務本金、利息、違約金、賠償款、訴訟費用、律師代理費，擔保方式為連帶責任，擔保期限為2年。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。
本協(xié)議自三方簽字蓋章并從乙方向銀行提供房產(chǎn)抵押擔保手續(xù)之日起生效。
本協(xié)議一式三份，訂立協(xié)議人各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
銀行貸款免還協(xié)議篇五
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)出賣給甲方等有關(guān)事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守：
第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_____________，購房總價為__________。
第二條乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時，將上述房產(chǎn)折價出賣給甲方。
第三條按揭款支付義務
1、乙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還款。
2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。
第五條價款支付方式
甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。
第六條相關(guān)義務及費用承擔
1、本協(xié)議約定的條件成就時，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔。
2、在本協(xié)議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。
3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。
第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后_____日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方。
第八條違約責任
乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，乙方還應當按上述房產(chǎn)賣價的____%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。
第九條其他事項
1、本協(xié)議一式_____份，甲、乙兩方各執(zhí)_____份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。
2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。
銀行貸款免還協(xié)議篇六
受托貸款人(以下簡稱乙方)______
根據(jù)____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)________.
第二條 借款用途
甲方借款將用于________.
第三條 借款期限
甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按____息____計算，按____結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條 甲方的分次用款計劃為：
第六條 甲方的分次還款計劃為：
第七條 付息方式
甲方應在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利。
付息戶帳號為：______
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費用。
第九條 合同的變更和解除
一、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
二、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前____日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
三、甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權(quán)利。
第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應提前____日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務
一、甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;
二、甲方應在乙方開立存款戶;
三、甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
四、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
五、甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表等資料;
六、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
七、乙方有權(quán)對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;
八、乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
一、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
二、甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對逾期貸款加收__的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)
銀行貸款免還協(xié)議篇七
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣_____元。預計用款為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率__年___月起至___年___月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
銀行貸款免還協(xié)議篇八
為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)行、____________縣支行(系借款企業(yè)的開戶行)協(xié)商，決定聯(lián)合對________________________發(fā)放貸款。
為了保證貸款安全，提高貸款使用效益，現(xiàn)就貸款各方責任、義務、額度、發(fā)放、收回、管理、上劃利息和加罰息等協(xié)議如下：
一、貸款額度____________年對____________發(fā)放____________貸款____________萬元;總行、總(區(qū)、市)分行、地(市)行、縣支行貸款額度依資按___________萬元、___________萬元、___________萬元承擔。
二、規(guī)模和資金的籌集總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)、縣支行均優(yōu)先籌足應承擔的貸款規(guī)模和資金，及時、合理地向企業(yè)提供貸款。
各方都不得以任何理由減少應承擔的資金和規(guī)模份額，保證貸款足額投放。
三、貸款發(fā)放和收回為了簡化手續(xù)，發(fā)放聯(lián)合貸款由開戶行做好初審工作。
并簽注明確意見，各級行審查同意行，委托開戶行與借款企業(yè)簽訂借款合同。
早述貸款發(fā)放后，由開戶行負責管理和收回。
貸款收回后，按原定比例上交各級行。
四、利息的上劃和方式開戶行按規(guī)定結(jié)息期收取利息后，對應上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行的利息，應在三日內(nèi)全額上劃。
本金到期收回，以同樣方式辦理，總行按利息收入1‰付給開戶行委托管理費，委托管理費由總行定期返還開戶行。
五、貸款的管理與監(jiān)督開戶行每半年對____________進行經(jīng)濟主動分析，并就貸款實際用途、企業(yè)的經(jīng)濟效益，貸款的安全情況，項目建設進度及資金到位使用情況等一并以書面形式分別報告總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行。
六、貸款的加罰息企業(yè)借款期內(nèi)發(fā)生逾期、擠占、挪用貸款等問題，總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行聯(lián)合委托開戶行對其實施信貸制裁，并將加罰息的70%按聯(lián)合貸款所承擔的份額分別上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行，30%留給開戶行。
七、本協(xié)議未盡事宜，由聯(lián)合貸款的____________共同協(xié)商解決。
如遇特殊情況，開戶行應立即報告總行。
八、本協(xié)議經(jīng)____________聯(lián)合貸款行簽字后生效。
__________________________各執(zhí)一份。
中國農(nóng)業(yè)銀行負責人簽字：____________
負責人簽字：____________
銀行貸款免還協(xié)議篇九
住所地：
法定代表人：黃某
甲方：某某實業(yè)有限公司
住所地：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
法定代表人：劉某
甲方：黃某
甲方：李某
乙方：某通信公司
住所地：____號
法定代表人：______
鑒于：
1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。
2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f的合同權(quán)益。
3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計__00平方米房地產(chǎn)權(quán)證編號：。
5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度，以續(xù)建
甲方、及承諾以上陳述均屬真實事實，且甲方不存在其他對外債務，亦不會惡意隱匿、轉(zhuǎn)移其名下各項財產(chǎn)。
在此基礎上，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設銀行支行的債務，以釋放
二、三期項目的用地，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：
一、付款
1、乙方于__年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬元，期限六個月。
甲方確保在取得該款后，專用于償還建設銀行的貳仟陸佰萬元借款，以釋放對應的抵押物。
2、乙方于__年5月8日后，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬元，期限六個月。
甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項。
3、甲方應當于__年6月1日歸還與建設銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款，應從預售商鋪的款項中予以償還。
二、保障措施
1、甲方所取得的上述兩筆款項，由乙方委托的律師監(jiān)管，按上述約定用途進行支付。
2、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(附件1)。
乙方據(jù)此取得公證債權(quán)文書，以法院查封的形式保全甲方名下的
3、在甲方需要辦理房屋預售許可證時，乙方應配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權(quán)相對應的房產(chǎn)的預售登記。
4、在甲方需要向第三方出售上述預售登記的房屋時，乙方應配合撤銷相應房屋的預售登記，甲方應確保將買受款歸還于乙方。
5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項目貸款抵押登記時，乙方應配合甲方解除上述法院保全措施，此時甲方應確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款。
6、與上述設定公證債權(quán)文書的同時，乙方與甲方、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權(quán)(附件2)。
7、甲方、對該出讓股權(quán)的回購期為六個月，寬限期為三個月。
若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)回購該股權(quán)，回購價為原收購價;若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)無法回購的，視為自動放棄。
8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權(quán)證肆本，甲方應將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權(quán)證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管。
三、補償措施
1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，從而給乙方造成損失，給甲方帶來利益，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結(jié)算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務費發(fā)票。
2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補償費，則乙方應及時撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權(quán)回購手續(xù)，且甲方無需再履行附件1所設定的公證債權(quán)文書。
否則，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行，以補償乙方的損失。
四、其他約定
本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方、及乙方各執(zhí)一份，一份留存于律師事務所，具有同等法律效力。
甲方：甲方：法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：
甲方：乙方：
簽章：簽章：
乙方：通信公司
法定代表人或授權(quán)代表人：
______年_______月_______日
銀行貸款免還協(xié)議篇十
貸款種類：
合同編號：
借款人：
住所：電話：
法定代表人：
開戶銀行名稱：
開戶帳號：
傳真：郵政編碼：
受托貸款人：
住所：電話：
法定代表人：
傳真：郵政編碼：
借款人(以下簡稱甲方)：
受托貸款人(以下簡稱乙方)：_______________
根據(jù)_______________(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放__________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________。
第二條借款用途
甲方借款將用于____________________。
第三條借款期限
甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按__________息__________計算，按__________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
第六條還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
第七條付息方式
甲方應在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費用。
第九條合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權(quán)利。
第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應提前________日向委托人報告并通知乙方。
第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;
2.甲方應在乙方開立存款戶;
3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
5.甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表等資料;
6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
7.乙方有權(quán)對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對逾期貸款加收________的利息。
第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字法定代表人：簽字
(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)
年月日年月日
銀行貸款免還協(xié)議篇十一
（草案）第一章 總 則
第一條 為規(guī)范本行各支行、分理處（以下營業(yè)機構(gòu)或貸款行）貸款擔保行為，加強貸款擔保管理，正確運用擔保手段防范貸款風險，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱貸款擔保，是指在發(fā)放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權(quán)實現(xiàn)的法律行為。
第三條 貸款擔保管理的任務是通過建立健全貸款擔保管理制度，恰當選擇擔保方式，完善擔保手續(xù)，規(guī)范擔保合同內(nèi)容，強化貸后管理，努力實現(xiàn)擔保債權(quán)，以提高貸款的安全性、效益性和流動性。
第四條 各營業(yè)機構(gòu)辦理貸款擔保應當遵守國家法律、法規(guī)、金融規(guī)章和我行授信業(yè)務有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，保障貸款擔保具有合法性、有效性和充分性。
貸款擔保的合法性主要是指貸款擔保符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；貸款擔保的有效性主要是指在合法性前提下貸款擔保的各項手續(xù)完備；貸款擔保的充分性主要是指所設貸款擔保確有代償能力并有利于債權(quán)的實現(xiàn)。
第五條 貸款擔保的范圍應根據(jù)實際情況在擔保合
險的，應當選擇兩種以上的擔保方式。
同一筆貸款設定兩種以上擔保方式時，各擔保方可以分別擔保全部債權(quán)，也可以劃分各自擔保的債權(quán)份額。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，一般應先行使抵押權(quán)(或質(zhì)權(quán))。經(jīng)辦機構(gòu)可以選擇對自己有利的方式，在擔保合同約定擔保債權(quán)的實現(xiàn)順序。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，經(jīng)辦機構(gòu)一般不主動劃分保證擔保和抵押(或質(zhì)押)擔保的份額，而由各擔保方分別擔保全部債權(quán)，經(jīng)辦機構(gòu)可以選擇對自己有利的方式，請求保證人或者抵押人(或出質(zhì)人)承擔全部擔保責任。如果保證人和抵押人(或出質(zhì)人)要求劃分擔保份額的，雙方可以在保證合同和抵押(或質(zhì)押)合同中約定。
第八條 同一擔保方式的擔保人可以是一人，也可以是數(shù)人。
同一筆貸款有兩個以上保證人的，經(jīng)辦機構(gòu)一般不主動劃分各保證人的保證份額；如果保證人要求劃分保證份額的，雙方可以在保證合同中約定。
同一筆貸款有兩個以上抵押人或出質(zhì)人的，經(jīng)辦機構(gòu)一般不主動劃分他們所擔保的債權(quán)份額；如果抵押人或出質(zhì)人要求劃分其擔保的債權(quán)份額的，雙方可以在抵押合同或質(zhì)押合同中約定。
第九條 各營業(yè)機構(gòu)應采用全省制發(fā)的統(tǒng)一文本簽訂擔保合同。對確需修改的，省聯(lián)社審核確認或應經(jīng)省聯(lián)社中介機構(gòu)庫中的法律事務所進行法律審查，并出具正式的法律意見書。
其他組織、自然人作保證人的，應當從嚴掌握。
原則上不允許法人客戶為本公司股東及實際控制人、其他利害（利益）關(guān)系人提供擔保。
第十四條 法人、其他組織為保證人的，應當同時符合下列條件：
(一)依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)(或者其他主管機關(guān))核準登記并辦理年檢手續(xù)；
(三)信用等級在a級(含)以上；
(四)具有代為清償債務能力，資產(chǎn)狀況、盈利能力等實力應明顯優(yōu)于借款人；
(五)無逃廢銀行債務等不良信用記錄；
(六)企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫(以下簡稱企業(yè)征信系統(tǒng))中無不良環(huán)保信息記錄；
(七)無重大經(jīng)濟糾紛。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為個人住房按揭貸款提供保證的，其信用等級應為a級(含)以上。
第十五條 專業(yè)擔保機構(gòu)為保證人的，除須符合本辦法第十四條規(guī)定和《融資性擔保公司管理暫行辦法》的條件外，還應當有一定數(shù)額的擔?；鸫嫒朐诮?jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)設立的專門賬戶，實行專項儲存、專戶管理?？傂幸?guī)定的特殊情況除外。
第十六條 以保證保險作擔保的，除應符合《中華人民共和
超出該書面授權(quán)范圍的除外；
(四)企業(yè)法人的職能部門。
(四)有合法收入來源和充足的代償能力；
(五)無貸款逾期、欠息、他行信用卡惡意透支等不良信用記錄。
(六)個人道德及社會信譽良好。
第十九條 各營業(yè)機構(gòu)原則上不得接受下列人員的保證擔保：
(二)有過拖欠他行和我省各營業(yè)機構(gòu)范圍內(nèi)貸款本息等不良信用記錄的；
(三)有賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄的，但過失行為除外；
(四)經(jīng)辦營業(yè)機構(gòu)認為不適宜提供保證擔保的其他人員。
第二節(jié) 保證人應提交的材料
第二十二條 上市公司、上市公司的控股子公司為保證人的，還應提交下列材料(金融類上市公司除外)：
(二)公司董事會或股東大會依公司章程作出的簽約人授權(quán)委托書及簽字樣本或印鑒；
(三)存在以下(包括但不限于)情形的，應當提交股東大會同意提供該保證擔保的決議原件：
2．為資產(chǎn)負債率超過70％的擔保對象提供的擔保； 3．單筆擔保額超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)1 0％的擔保； 4．對股東、實際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔保。
第二十三條 國有獨資公司為保證人的，還應有董事會依公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)授權(quán)文件作出的同意該保證擔保的書面決議。公司章程或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)授權(quán)文件沒有規(guī)定的，須有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)同意該保證擔保的書面文件。
第二十四條 承包經(jīng)營企業(yè)為保證人的，還應當提交發(fā)包人同意該保證擔保的書面文件。
第二十五條 專業(yè)擔保機構(gòu)為保證人的，還應當提交下列材料，有特殊規(guī)定的除外：
可靠的經(jīng)濟來源。同時，具有良好的信用觀念，資信較好；
(五)保證人及配偶同意提供擔保的書面文件；(六)經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)要求提供的其他有關(guān)材料。
第三節(jié) 保證擔保的調(diào)查和審查
第二十八條 對提供保證擔保的，在貸款調(diào)查過程中應對保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況、資信狀況、代償能力等情況進行調(diào)查核實：
(一)法人、其他組織為保證人的
3．意思表示情況，主要包括提供本次擔保并承擔連帶責任的意思表示是否自愿、真實；
度和業(yè)務管理辦法，對保證擔保的真實性、合法性、有效性和可靠性進行審查，審慎確定保證人的擔保能力。
信貸管理和風險管理部門應對保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況以及其他相關(guān)手續(xù)和文件的合法性以及對特定風險所采取的法律防范措施的有效性等事項進行相應的審查。
第三十一條 法人、其他組織的保證能力和保證額度，應綜合考慮保證人的資產(chǎn)負債規(guī)模、已為他人提供的各類擔保余額、現(xiàn)金流量、信譽狀況、發(fā)展前景等因素，參考下列公式合理確定：
保證額度=n×(資產(chǎn)總額—負債總額)—已為他人提供的各類擔保余額
(三)原則上，n不得大于2。
農(nóng)戶的保證能力，應根據(jù)其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的主要內(nèi)容、收入狀況、家庭實有資產(chǎn)狀況及評級授信等具體情況予以核定；對其他自然人的保證能力，應根據(jù)其財產(chǎn)和收入狀況、信用等級等具體情況予以核定。
(一)被保證的主債權(quán)；(二)保證方式；(三)保證范圍；(四)保證期間；
(五)雙方的陳述、保證和承諾；(六)違約定義及違約責任；
(七)合同的生效、變更、解除和終止。
第三十八條 保證合同中載明的借款合同編號須與已簽署的借款合同編號一致；保證合同中借款人的名稱須與已簽署的借款合同中借款人名稱一致；保證合同各方加蓋的公章、法定代表人或授權(quán)代理人的簽字須真實、有效。
第三十九條 同一筆貸款有兩個以上保證人的，應當按照本辦法第八條第二款的規(guī)定與保證人分別簽訂保證合同。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，應當按照本辦法第七條第三款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔保的，應當按照本辦法第七條第四款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。
有關(guān)抵押合同(或質(zhì)押合同)的簽訂，依照本辦法第三章(或第四章)的規(guī)定辦理。
證人按照保證合同的約定按期提交有關(guān)材料并履行各項義務。
第四十四條 保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應當及時書面通知保證人。保證合同另有約定的，從其約定。
第四十五條 保證合同有效期間，經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)應當就下列事項事先取得保證人同意繼續(xù)擔保的書面意見：
(三)經(jīng)辦機構(gòu)與借款人協(xié)議對原貸款進行再融資或重組的；(四)經(jīng)辦機構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務的。
經(jīng)辦機構(gòu)應當將保證人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為保證合同的必要附件；在取得保證人同意上述第(三)項的書面文件后與保證人簽訂新的保證合同。
第四十六條 保證合同有效期間，保證人如發(fā)生分立、合并、股份制改造以及其他經(jīng)營機制或組織結(jié)構(gòu)上的變化的，經(jīng)辦機構(gòu)應當及時督促保證人妥善落實保證合同項下全部保證責任。
對約定的保證期間短于六個月的，要在約定的保證期間內(nèi)相向保證人送達催收通知書，要求保證人承擔保證責任。
第五十一條 借款人不歸還貸款本息，保證人亦不履行保證責任，經(jīng)辦機構(gòu)應當按照有關(guān)規(guī)定，在保證期間或訴訟時效內(nèi)及時提起訴訟或者申請仲裁。
第五十二條 保證人拒絕履行人民法院發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書和支付令的，經(jīng)辦機構(gòu)應于生效法律文書規(guī)定的履行期間的最后一日起六個月內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行。
保證人拒絕履行依法設立的仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的仲裁裁決和調(diào)解書的，經(jīng)辦機構(gòu)應按前款的規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
第五十三條 對辦理了賦予強制執(zhí)行效力公證的，經(jīng)辦機構(gòu)應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國公證法》和《最高人民法院司法部關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》的規(guī)定，在公證文書規(guī)定的期限或借款人、保證人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保債權(quán)的情形之日起六個月內(nèi)（現(xiàn)行法律規(guī)定為2年，我省管理要求確定為六個月），向原公證機關(guān)申請執(zhí)行證書，并按執(zhí)行證書規(guī)定的期限向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
(七)商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)；(八)礦業(yè)權(quán)，包括探礦權(quán)和采礦權(quán)；
(九)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構(gòu)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
對于擬接受第(九)項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應從嚴掌握，并報省聯(lián)社備案。
第五十七條 各營業(yè)機構(gòu)可以接受企業(yè)以浮動抵押方式辦理貸款，即可以接受企業(yè)以其現(xiàn)有的以及將有的原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。接受浮動抵押的，經(jīng)辦機構(gòu)應審慎判斷抵押物數(shù)量、價值變動情況和業(yè)務風險，從嚴掌握。
第五十八條 在辦理貸款抵押擔保時，應當優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有建設用地使用權(quán)及其他價值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強的抵押物；對機器、設備及其他不易變現(xiàn)或價值波動較大的抵押物應當從嚴掌握。
第五十九條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，應當將該房屋占用范圍內(nèi)的國有建設用地使用權(quán)同時抵押。
以出讓方式取得的國有建設用地使用權(quán)抵押的，應當將該國有土地上的房屋同時抵押。
以劃撥方式取得的國有建設用地使用權(quán)不得單獨抵押。以劃撥土地上的房屋及其他建筑物抵押的，除依法辦理抵押登記手續(xù)外，還應具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門批準條款，并應當將其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)同時抵押，并在核定抵押率時充分考慮應繳納的建設用地使用權(quán)出讓金因素。
(八)租用或者代管、代銷的財產(chǎn)；(九)已存在預告登記的不動產(chǎn)；
(十一)已經(jīng)折舊完或者在貸款期內(nèi)將折舊完的固定資產(chǎn)，淘汰、老化、破損的機器、設備（專用機器、設備是指專用性強、流通性差，難以通過市場交易及時變現(xiàn)的機器、設備，對以專用機器、設備設定的抵押必須從嚴掌握）。
(十二)依法不得抵押或依法行使抵押權(quán)受到限制的其他財產(chǎn)。
第六十一條 抵押物的價值應覆蓋抵押物所擔保的貸款債權(quán)。經(jīng)辦機構(gòu)不得接受已經(jīng)設臵抵押的抵押物重復抵押，但可以接受以該抵押物的擔保額度大于已擔保債權(quán)的余額部分再次抵押。
對已抵押的房產(chǎn)，在其擔保的個人住房貸款全部歸還前，不得以該房產(chǎn)再次作為抵押物追加或發(fā)放新的貸款。
抵押物的擔保額度按本辦法第八十九條的規(guī)定計算。第六十二條 經(jīng)辦機構(gòu)不得接受已經(jīng)向人民法院提交破產(chǎn)申請書或者已經(jīng)進入破產(chǎn)程序的法人、其他組織對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供抵押擔保。
第六十三條 借款人有多個普通債權(quán)人的，經(jīng)辦機構(gòu)不得在清償債務時與借款人惡意串通以其全部財產(chǎn)設定事后抵押。
抵押人為自然人時，不需提供本條第一款第(一)至(七)項材料，但需另行提供下列材料：
(一)抵押人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)；
(二)抵押人有效的居住證明；
(三)抵押人及配偶同意提供抵押擔保的書面文件。第六十六條 以共同共有的財產(chǎn)抵押的，還應有全體共有人同意以該財產(chǎn)設定抵押的書面文件，抵押人為全體共有人。
以按份共有的財產(chǎn)抵押的，還應有抵押人對該財產(chǎn)占有份額的證明及三分之二以上的按份共有人或者約定份額共有人同意抵押人以其所占份額設定抵押的書面文件。
第六十七條 國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的財產(chǎn)抵押的，還應有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)或政府主管部門同意抵押的批準文件，但法律、法規(guī)、司法解釋或政府主管部門另有規(guī)定的除外。
第六十八條 以集體所有制企業(yè)的財產(chǎn)抵押的，還應有該企業(yè)職工(代表)大會同意抵押的書面決議。
以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房及其占用范圍內(nèi)的集體建設用地使用權(quán)抵押的，還應有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村出具并經(jīng)村民大會或村民代表大會審議通過的載明同意以該集體建設用地使用權(quán)抵押、同意在實現(xiàn)抵押權(quán)時按照法律規(guī)定的土地征用標準轉(zhuǎn)為國有建設用地使用權(quán)等內(nèi)容的書面文件。
第六十九條 以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企
設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、開工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙；證明已交納的建設用地使用權(quán)出讓金或需交納的相當于建設用地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事項的書面材料；建設工程承包合同及證明建設工程價款預、決算及拖欠情況的書面材料。
以預售房屋設定個人貸款預抵押擔保的，還應有商品房預(銷)售許可證并辦妥了銷售登記備案手續(xù)，且預售房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂。
經(jīng)辦機構(gòu)認為必要時，還可以要求抵押人提交抵押物的建設工程承包人出具的同意放棄應得未得工程價款優(yōu)先受償權(quán)的書面承諾。
第七十八條 以房地產(chǎn)抵押的，還應有國有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證及證明建設工程價款預、決算及拖欠情況的書面材料。共有的房屋還應有房屋共有權(quán)證。
第七十九條 以船舶抵押的，還應有船舶所有權(quán)證書、未先期抵押給其他債權(quán)人的證明材料；以正在建造的船舶抵押的，還應有船舶建造合同、建造工程價款預算和決算的書面材料。
第八十條 以機動車輛抵押的，還應有機動車登記證書。第八十一條 以車輛以外的機器、設備、原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動產(chǎn)抵押的，還應有抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明以及抵押物存放狀況、抵押物折舊情況等的資料。
第八十二條 以商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)抵押的，7
關(guān)查詢并盡可能復制不動產(chǎn)登記簿，核查權(quán)屬證書的內(nèi)容是否與不動產(chǎn)登記簿一致，抵押品清單記載的財產(chǎn)、權(quán)利范圍與不動產(chǎn)登記簿有關(guān)內(nèi)容是否一致，是否存在預告登記。
對不動產(chǎn)登記簿記載的事項有誤的，應當要求抵押人及時申請更正登記或要求借款人提供其他合法有效的擔保。
第八十六條 調(diào)查人員應如實將抵押擔保調(diào)查情況和結(jié)論寫入貸款調(diào)查報告。
核保人員應當根據(jù)核查情況如實填寫《陜西省各營業(yè)機構(gòu)抵押核實書》，并由抵押人簽字蓋章、核保人簽字確認后作為抵押合同附件留存。
第八十七條 經(jīng)辦機構(gòu)應按照省聯(lián)社有關(guān)規(guī)定進行抵押物價值評估，確定抵押物評估價值。
第八十八條 貸款審查人員應當按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度和業(yè)務管理辦法，對抵押擔保的真實性、合法性、有效性和可靠性進行審查，審慎確定抵押物的擔保額度。
信貸管理和風險管理部門應對抵押人的主體資格、抵押人對抵押物是否享有處分權(quán)、抵押物的處臵是否存在法律障礙、相關(guān)手續(xù)和文件是否合法、對待特定風險所采取的法律防范措施是否有效等事項進行相應的風險審查。
抵押人以已抵押的財產(chǎn)價值余額部分再次抵押的，其擔保額度按照下列公式核定：
器、設備抵押率不得超過20%，且應從嚴掌握；
按以上抵押率計算，抵押物的擔保額度不足以覆蓋貸款額的，應要求借款人另行提供其他擔保。
第九十一條 以浮動抵押方式提供擔保的，應以企業(yè)現(xiàn)有原材料、半成品、產(chǎn)品為基礎，依據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況審慎判斷抵押物數(shù)量和價值的變動情況，核定抵押資產(chǎn)池的最低保有量或保有金額。
第九十二條 對經(jīng)調(diào)查審查不符合規(guī)定條件的抵押擔保，應及時告知借款人重新提供新的抵押擔?；蚱渌行?。
第四節(jié) 抵押合同的訂立
第九十三條 貸款經(jīng)有權(quán)簽批人批準后，方可與抵押人訂立抵押合同。
第九十四條 抵押合同的成立應當采取經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)與抵押人簽訂書面合同的形式。
第九十五條 經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)與抵押人可以就單個借款合同分別訂立抵押合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同訂立一個最高額抵押合同，設立最高額抵押權(quán)。
最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)與抵押人協(xié)商同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。
最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但與抵押人另有約定的除外。
最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，可以通過協(xié)議與抵押人變更
經(jīng)辦機構(gòu)與抵押人簽訂抵押合同后十日內(nèi)，雙方須依照有關(guān)法律規(guī)定，就該抵押合同項下的抵押物進行登記，取得他項權(quán)利證書或者抵押登記證書。
抵押物登記手續(xù)辦妥的日期一般不得遲于抵押貸款的實際發(fā)放日期。
第一百條 以下列財產(chǎn)抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自登記之日起設立。辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以建設用地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)建設用地使用權(quán)證書的土地管理部門。
(二)以城市建筑物(含正在建造的建筑物)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門?？h級以上地方人民政府對登記部門未作規(guī)定或者規(guī)定不清的，經(jīng)辦機構(gòu)可以在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。縣級以上地方人民政府規(guī)定房地產(chǎn)抵押登記分散在多個部門的，經(jīng)辦機構(gòu)應當就土地與其地上建筑物分別到土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。對地方政府法規(guī)規(guī)定只辦理建筑物抵押的，可在確保抵押足值有效的前提下僅辦理建筑物抵押登記。
以預售房屋或者其他不動產(chǎn)作為抵押的，應要求抵押人向登記機構(gòu)辦理預告登記。
(三)以商品林中的森林、林木、林地使用權(quán)抵押的，為縣級以上地方人民政府林業(yè)主管部門。
(四)以礦業(yè)權(quán)抵押的，為縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部
(三)保險合同及保險單中應當注明，出險時經(jīng)辦機構(gòu)為保險賠償金的第一請求權(quán)人；
(四)保險單中不得有任何限制各營業(yè)機構(gòu)權(quán)益的條款；(五)抵押物保險費用全部由抵押人承擔。
第一百零四條 單純以建設用地使用權(quán)抵押的，可不必辦理抵押物財產(chǎn)保險。個人貸款抵押擔保的財產(chǎn)保險可比照公司類抵押有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六節(jié) 抵押擔保的管理
第一百零五條 抵押權(quán)設定后，經(jīng)辦機構(gòu)應當收妥抵押物他項權(quán)利證書(或其他抵押登記文書)或保險單證。
第一百零六條 在抵押合同有效期內(nèi)，抵押物由抵押人占管。經(jīng)辦機構(gòu)應要求抵押人在占管期間維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。
第一百零七條 在抵押合同有效期內(nèi)，貸后檢查人員應當按照規(guī)定的貸后檢查間隔期，對抵押物的使用、管理和變化情況定期進行檢查，并將檢查情況、檢查結(jié)論和風險防范措施等寫入貸款檢查報告。
在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機構(gòu)應督促抵押人按照抵押合同的約定履行各項義務。
第一百零八條 對抵押擔保進行檢查時，應當主要檢查
手續(xù)但抵押物價值不足的在建工程形成新增財產(chǎn)的，經(jīng)辦機構(gòu)應當就建設過程中形成的新增財產(chǎn)及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)辦理后續(xù)抵押，直至抵押物價值足額。
抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記備案手續(xù)的在建工程竣工的，經(jīng)辦機構(gòu)應當督促抵押人及時領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第一百一十條 在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機構(gòu)應當就下列事項事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔保的書面意見：
(三)經(jīng)辦機構(gòu)與借款人協(xié)議對原貸款進行再融資或重組的；
(四)第三人提供抵押擔保時，經(jīng)辦機構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務的。
經(jīng)辦機構(gòu)應當將抵押人同意上述第(一)、(二)、(四)項的書面文件作為抵押合同的必要附件；在取得抵押人同意上述第(三)項的書面文件后與抵押人簽訂新的抵押合同。
第一百一十一條 有下列情形之一的，最高額抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
照抵押合同的約定辦理保險手續(xù)，抵押人未辦理的，經(jīng)辦機構(gòu)有權(quán)代為辦理，一切費用由抵押人承擔。
第一百一十四條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，經(jīng)辦機構(gòu)應當要求抵押人停止其行為，并恢復抵押物的價值或另行提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 抵押人對抵押物價值減少無過錯的，經(jīng)辦機構(gòu)除確保抵押物價值未減少部分仍繼續(xù)作為擔保之外，還應當要求抵押人在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)提供擔保。
第一百一十五條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，經(jīng)辦機構(gòu)應當要求抵押人積極協(xié)助以避免侵害。
第一百一十六條 抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)各營業(yè)機構(gòu)書面同意，抵押人不得有轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分抵押物的行為。
經(jīng)辦機構(gòu)同意抵押人以認可的最低轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓抵押物的，應當要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔保的債權(quán)，或存入抵押人在經(jīng)辦機構(gòu)開立的指定賬戶以擔保主債權(quán)的履行。轉(zhuǎn)讓價款超過擔保債權(quán)數(shù)額的部分除外。
抵押物未經(jīng)各營業(yè)機構(gòu)同意被轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機構(gòu)應當要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先用以提前清償所擔保的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款超過擔保債權(quán)數(shù)額的部分除外。經(jīng)辦機構(gòu)未能以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先受償?shù)?，可以要求受讓人代替?zhèn)鶆杖饲鍍斎總鶆?；受讓人不代為清償?shù)?，?jīng)辦機構(gòu)應當就該抵押物行使抵押權(quán)。
第七節(jié) 抵押權(quán)的實現(xiàn)
第一百二十條 借款合同履行期限屆滿借款人未履行到期債務，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，經(jīng)辦機構(gòu)應當按照與抵押人的預先約定或者與抵押人新達成的協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；沒有預先約定又協(xié)議不成的，經(jīng)辦機構(gòu)應請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
第一百二十一條 經(jīng)辦機構(gòu)應當在主債權(quán)訴訟時效期間依法行使抵押權(quán)。
第一百二十二條 經(jīng)辦機構(gòu)申請人民法院依法扣押抵押物的，應當及時將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息和法定孳息。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、附合物、混合物、加工物，以及因毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金，經(jīng)辦機構(gòu)實現(xiàn)抵押權(quán)時應當依法對其主張權(quán)利。
第一百二十三條 抵押擔保的債權(quán)部分清償后，借款人未能清償剩余債權(quán)的，經(jīng)辦機構(gòu)可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。
經(jīng)登記的抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機構(gòu)可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。
第一百二十四條 主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機構(gòu)應當就所享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。
第一百二十五條 經(jīng)辦機構(gòu)與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償?shù)?，原則上應當由全省中介機構(gòu)庫中的評估機構(gòu)評估后折價。
第一節(jié) 質(zhì)物的范圍
第一百三十二條 各營業(yè)機構(gòu)可以接受符合下列條件的動產(chǎn)質(zhì)押：
(一)出質(zhì)人享有所有權(quán)或依法處分權(quán)；(二)易變現(xiàn)、易保值、易保管；
(三)法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)。第一百三十三條 經(jīng)辦機構(gòu)可以接受以保證金等形式特定化的金錢質(zhì)押。
第一百三十四條 經(jīng)辦機構(gòu)可以接受符合下列條件的黃金質(zhì)押：
(一)能在黃金交易所交易、交割；(二)所有權(quán)沒有爭議；
(三)已按黃金交易所有關(guān)規(guī)則核驗，并存放于各營業(yè)機構(gòu)認可的黃金交割倉庫內(nèi)。
第一百三十五條 經(jīng)辦機構(gòu)可以接受能夠具有合法主體資格的倉儲公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場保管，并開具以經(jīng)辦機構(gòu)為受益人的收據(jù)的形式特定化的存貨質(zhì)押。
前款所指存貨一般應以大宗、高流動性的原材料為主，主要包括石油、煤、成品金屬及其他礦產(chǎn)品，等級糧油制品，木材，通用化工原料等。
第一百三十六條 以本辦法第一百三十三、一百三十四、一百三十五條之外的，法律、行政法規(guī)及我省各營業(yè)機構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的其他動產(chǎn)質(zhì)押的，應從嚴掌握，并報省聯(lián)社備案。
(一)依法禁止流通、轉(zhuǎn)讓，或依法不能強制執(zhí)行和處理的；(二)所有權(quán)有爭議的；
(三)已掛失、失效或被依法止付的；
(八)已經(jīng)質(zhì)押的存款單、倉單和提單轉(zhuǎn)質(zhì)的；
(九)在他行托管的銀行柜臺交易系統(tǒng)購買的記賬式債券；(十)法律、行政法規(guī)未明確規(guī)定可以出質(zhì)的權(quán)利；(十一)具有不宜質(zhì)押的其他情形的。
第二節(jié) 出質(zhì)人應提交的材料
第一百四十條 依法對質(zhì)物享有所有權(quán)或者處分權(quán)的法人、其他組織或者自然人，可以作為借款人在各營業(yè)機構(gòu)貸款的出質(zhì)人。
第一百四十一條 出質(zhì)人應當提交下列材料：
人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票(依據(jù)法律規(guī)定沒有增值稅發(fā)票的，可提交其他發(fā)票)。
(二)出質(zhì)人出具的所有權(quán)無爭議、沒有掛失或沒有被依法止付的書面承諾文件。
第一百四十五條 以銀行間債券市場托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應有已在銀行間債券市場進行托管的證明文件。
以證券交易所托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應有已在證券交易所進行托管的證明文件。
(二)存款人委托貸款人向存款金融機構(gòu)申請開具單位定期存單的委托書；
（三）存款人在存款各營業(yè)機構(gòu)的預留印鑒或密碼。第一百四十七條 以經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)簽發(fā)的個人儲蓄存單(折)質(zhì)押的，還應有下列材料：
(七)經(jīng)辦各營業(yè)機構(gòu)認為需要提交的其他材料。
第一百五十二條 以非上市股份有限公司的股份質(zhì)押的，還應有下列材料：
(一)公司的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書；
(三)由依法成立的中介機構(gòu)出具的驗資報告。
以有限責任公司的股份質(zhì)押的，除需提交前款規(guī)定的材料外，還應提交全體股東過半數(shù)同意出質(zhì)股東將其股權(quán)質(zhì)押的書面決議，但公司章程另有規(guī)定的除外。
第一百五十三條 以上市公司流通股股權(quán)質(zhì)押的，還應有由證券登記結(jié)算機構(gòu)出具的質(zhì)物權(quán)利證明文件。
第一百五十四條 以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的，還應有下列材料：
(一)企業(yè)的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書；
銀行貸款免還協(xié)議篇十二
借款單位：(簡稱借款方)
貸款單位：中國人民建設銀行行(簡稱貸款方)
根據(jù)《建筑流動資金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同規(guī)定年貸款額為人民幣(大寫)萬元，用于.
第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關(guān)貸款事項按《貸款辦法》規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息‰，超計劃貸款的，超過部分利息為月息‰，逾期還款的加計利息%，挪用貸款的，對挪用部分加收罰息%。
第四條貸款方保證按照合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。
檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條借款方的擔保單位是，對借款方歸還貸款本息承擔連帶責任，借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后個月內(nèi)負責歸還。
第八條本合同有效期自年月日起，至年月日止。
本合同正本一式3份，借款方、貸款方、擔保單位各執(zhí)1份;副本份，_______等單位各執(zhí)1份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)
地址：地址：
法人代表：(簽名)法人代表：(簽名)
開戶銀行及賬號：
擔保單位：(公章)
地址：
法人代表：(簽名)
開戶銀行及賬號：
簽約日期：年月日
簽約地點：
銀行貸款免還協(xié)議篇十三
致：xx銀行(作為下述債權(quán)人的代理人)b有限公司(以下簡稱借款人)，擬借款作改造(項目)之用。由xx銀行所安排的銀團，同意向借款人提供_________貸款。xx銀行作為代理行及安排行及各貸款人(其名稱詳列在下述貸款協(xié)議附表一)在_________簽訂貸款協(xié)議，貸款人同意按貸款協(xié)議的規(guī)定向借款人提供_________元貸款(貸款)。xx公司鑒于貸款人同意按貸款協(xié)議規(guī)定向借款人提供貸款，我司(以下簡稱擔保人)愿意向xx銀行(代理人)(代表其本身即安排行及代理行及作為各貸款人的代理人，代理行、安排行及貸款人以下統(tǒng)稱債權(quán)人)為此項貸款提供擔保，內(nèi)容如下：
1.在借款人未能按貸款協(xié)議規(guī)定支付到期應付款項時，擔保人在任何時間在代理人書面要求下，無條件地及時以借款人在貸款協(xié)議下的應付貨幣支付及清償借款人在貸款協(xié)議項下到期應付但未償還的所有款項(上述款項以下統(tǒng)稱債務)。
6.4條規(guī)定有關(guān)債務逾期利息計算，到期應付而未還清的利息每月累積成為債務之一部分。
3.作為一獨立保證及在不影響本擔保書第1條的前題下，擔保人無條件及不可撤銷地承諾及保證擔保人將按第條的規(guī)定，在代理人要求時，即時賠償所有代理人及債權(quán)人因借款人未有按時償還債務或履行其在貸款協(xié)議項下的責任而蒙受的、相等于債務金額的一切損失。若本擔保書第1條所規(guī)定的擔保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執(zhí)行，本條款的賠償責任將依然生效并對擔保人仍具約束力。
4.擔保人承諾及確認由代理人或其授權(quán)職員簽署并列明確定債務數(shù)額及到期的文件對擔保人有約束力，有明顯錯誤除外。
5.代理人及債權(quán)人可將在本擔保書收到的款項放人一個獨立的暫記帳戶，而不須即時將該等款項用于償還債務。一旦借款人或任何人士破產(chǎn)或清算或解散或重組時，代理人及各債權(quán)人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務，而無須扣除在暫記帳戶的款項。但無論如何，若代理人及或各債權(quán)人由此共得之款項超過借款人所欠的債務，余額須歸還擔保人。
a)代理人及或任何債權(quán)人給予借款人或任何其他人士以時間寬限或付款延期;(
b)借款人或擔保人清算或破產(chǎn);及或(
f)任何如沒有本項的條款將導致本擔保書或擔保人的責任解除、減輕或受到影響的行為或事件的發(fā)生;但無論如何，如果代理人和或債權(quán)人與借款人對貸款協(xié)議作出任何修改和或變動，從而會增加了擔保人在本擔保書的義務和責任，代理人須得到擔保人確認后該修改和或變動方為有效。
7.擔保人在此向代理人(作為債權(quán)人的代理人)作出以下聲明和保證：(
b)擔保人有充分的法定的權(quán)利、權(quán)力和權(quán)限簽訂本擔保書和履行本擔保書下的責任;(
g)除法定的優(yōu)先債務以外，擔保人在本擔保書下所承擔的責任為直接的及無條件的，而其付款責任均在任何時間與其他無抵押的債務享有同等地位;擔保人在本擔保書簽署之日時并未違反任何有關(guān)借款的協(xié)議，或不履行或違反任何其他協(xié)議，該等違約會對擔保人有不利影響;擔保人已經(jīng)向代理人及債權(quán)人充分和準確地披露了其在本擔保書簽約日時存在的全部實際的重要債務;擔保人向代理人及債權(quán)人提供的最近審定的年度財務報表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。上述財務報表連同其所附記錄均真實和清楚地反映了該報表所涉及期間擔保人的財務狀況，同時自上述財務報表完成后，擔保人的營運、業(yè)務、資產(chǎn)、債務或(財務或其他)狀況未發(fā)生實際不利變化;擔保人沒有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現(xiàn)的損失或預期的損失;擔保人向代理人及債權(quán)人提供(不論是否遵循本擔保書的任何條款而提供)關(guān)于擔保人的一切資料，均在提供資料的當日為真實的、完全的和準確的;擔保人在本擔保書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。
b)擔保人將以恰當及有效的方式維持和經(jīng)營其業(yè)務;(
g)擔保人將不會在未經(jīng)代理人的書面同意前(代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求)將其全部或大部分資產(chǎn)設定抵押、或出售或轉(zhuǎn)讓(不論通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，也不論一次或在一段時間內(nèi)交易);擔保人將不會在未經(jīng)代理人的書面同意前(代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求)與任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士;擔保人將不會在未經(jīng)代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)將其營業(yè)性質(zhì)作重大改變，不論這種改變是通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，一次或在一段時間及通過出售、轉(zhuǎn)讓、收購或其他任何方式，但如該改變不會削弱擔保人的擔保能力則無須經(jīng)代理人同意，但擔保人須盡快以書面通知代理人;擔保人將不會在未經(jīng)代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)回購或減少其發(fā)行的股份或?qū)⑵滟Y本或資產(chǎn)分配給其股東。
9.本擔保書由擔保人獨立承擔責任。若有第三者為借款人向代理人及或任何債權(quán)人出具擔保書或抵押，則本擔保書是完全獨立及不受該等擔保書或抵押影響。
8.(
9.(
b)本擔保書項下發(fā)出的任何通知、要求或其他通訊，在下述情況下應被視為已經(jīng)有效送達：
a)如由專人遞交，在遞交時由收件人簽收后即為送達;
b)如用掛號信發(fā)出，在郵寄后兩個工作天即為送達。(
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