在商業(yè)領域,合同是保障交易安全和權益的重要工具之一。在撰寫合同時,應明確約定各方的權利和義務,避免模糊和歧義的表述。這里是一些常見合同范文,供您參考和借鑒。
甲乙方勞務合同篇一
合同編號:
買方:(以下稱甲方)
賣方:(以下稱乙方)
簽訂時間: 年 月 日
依據(jù)《_合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上,就柴油買賣的有關事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、供貨時間:以甲方通知為準。
二、供貨價格:按市場價執(zhí)行,但要保證每升低于市場價元。如柴油價格隨行情升跌進行調整,乙方應及時書面匯報,并調整相應價格。
三、卸貨地點及要求:在甲方通知乙方送油后,乙方必須按甲方要求的數(shù)量將柴油在甲方指定的時間內運送至甲方指定的地點,為施工機械加油,確保甲方機械的正常運轉。
四、質量標準:乙方向甲方提供的柴油必須達到國家標準。如因乙方柴油質量不合格,引起甲方延誤生產、甚至停產等損失,其所有相關損失將由乙方承擔。
給甲方。然后根據(jù)情況轉通過賬支票或電匯進行付款。
六、其他責任事項:
1.甲方需提前通知乙方送油時間,并確保卸油區(qū)的安全。
2.甲方需提供儲備油罐,并保證基地道路暢通。
3.在柴油運輸過程中,所發(fā)生的丟失安全等一切事故由乙方承擔,甲方對此不承擔連帶責任。
4.乙方應本著長期合作的態(tài)度與甲方合作,要確保供貨的長期穩(wěn)定性,在柴油0#緊張時要保證甲方的供應,讓甲方的車輛、生產正常運行,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的柴油存在質量問題,經(jīng)驗證屬實后,甲方有權要求乙方賠償相應損失。
5.乙方必須按照甲方要求的時間及時送貨。如遇柴油供應緊張,乙方應該首先確保甲方柴油供應。因乙方無油可供或供油不及時造成甲方延誤生產、停產等,其所有相關損失由乙方承擔。
七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,移交當?shù)厝嗣穹ㄔ赫{解。
八、其他約定事項:
1.本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分。
2.本合同經(jīng)雙方委托代理人簽字蓋章生效,雙方約定簽訂本合同的傳真件與原件具有同等的法律效力。
3.本合同一式肆份,甲方三份,乙方壹份。
甲乙方勞務合同篇二
甲方將坐落于市區(qū)路號,出租給乙方,總建筑面積為第二條租賃期限
自乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內租金為:元/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權利解除合同,并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
甲乙方勞務合同篇三
甲方(出租人)
乙方(承租人)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米不含房屋建筑面積)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。
二、租賃期限:租賃期限年,自 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后,乙方可以裝修。
三、租金及支付方式:每半年支付一次,于每年1月1號前支付上半年房租,6月1日前支付下半年房租。
四、其他約定事項
甲方責任:
1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應 ,并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。
2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。
3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,協(xié)助乙方做好治安工作。
4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。
5、上述房地產符合出租房屋使用要求,且保證產權明確無誤。
乙方責任:
1、房屋的改造裝修由乙方負責并出資。
2、乙方應當愛護建筑物及設施,如需改建、擴建,在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工,但需通知甲方。改建、擴建的設施,在合同終止時不得拆除,設備除外。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉租他人。
3、合理使用電器、房屋及其它設備,不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的,由乙方承擔全部責任。
4、乙方根據(jù)工作、生產及生活的需要,在不影響建筑整體結構的情況下,可以進行安排裝修施工。
5、乙方有權在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。
五、違約責任
1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,如因乙方原因造成合同違約,乙方應賠償甲方當年租賃費的10% 作為經(jīng)濟賠償,但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。
2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務,給乙方造成經(jīng)濟損失應當按照法律規(guī)定全部賠償。
六、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,甲、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。
七、免責條件
如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行,造成雙方經(jīng)濟損失,雙方不承擔責任。
八、合同終止和續(xù)約
1、合同到期視為本合同自行終止。
2、合同到期,乙方如續(xù)約,必須在合同到期前一個月通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
九、適應法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
十、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同未盡事宜,按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同于xx年 月 日,由甲乙雙方的授權代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
本合同中文、韓文正本各一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關部門三份。
甲方:
乙方:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
甲乙方勞務合同篇四
法定代表人(主要負責人)或者委托代理人___________________
注冊地址_________________
乙方(勞動者)姓名:________________
居民身份證號___________________
郵政編碼_________________
根據(jù)《勞動法》、《勞動民法典》及有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限
(一)有固定期限:_________________自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。其中試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
(二)無固定期限:_________________自__________年_____月_____日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
(三)以完成一定工作(任務)為期限:_________________自__________年_____月_____日起至________________工作(任務)完成時終止。
二、工作內容和工作地點
第二條甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中,從事________________崗位(工種)工作。
乙方的工作地點為________________.
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
乙方應認真履行崗位職責,遵守各項規(guī)章制度,服從管理,按時完成工作任務。
乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度,給予相應處理。
三、工作時間和休息休假
(一)執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過40小時。每周休息日為_________________.
(二)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準,執(zhí)行以_______________為周期的綜合計算工時工作制度。
(三)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準,執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產假、帶薪年休假等假期。
甲方因施工建設需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的,甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報酬
(一)月工資__________元,試用期間工資__________元。甲方每月___________日前向乙方支付工資。
(二)日工資__________元,試用期間工資__________元。甲方向乙方支付工資的時間為每月______日。
(三)計件工資。計件單價約定為_______________.
甲方生產經(jīng)營任務不足,乙方同意待崗的,甲方向乙方支付的生活費為_______________元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。
五、社會保險
第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇,按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護和勞動條件
第六條甲方應當在乙方上崗前進行安全生產培訓,乙方從事國家規(guī)定的特殊工種,應當經(jīng)過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方根據(jù)生產崗位的需要,按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(jgj146-20__)對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查,在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,不違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
七、解除和終止
第七條本勞動合同的解除或終止,依《勞動民法典》規(guī)定執(zhí)行。
八、勞動爭議處理
第八條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決,也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他
第九條甲乙雙方約定的其他事項
甲乙方勞務合同篇五
出租人:(以下簡稱“甲方”)承租人:(以下簡稱“乙方”)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于。
第二條房屋租賃情況
租賃用途:。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
租金標準及支付方式:元/年,租金總計:人民幣元。支付方式:現(xiàn)金。
第五條房屋維護及維修
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達七日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達七日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
第七條違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應按月租金的10%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按租金的20%標準支付違約金。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條其他約定事項
1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式,如發(fā)生變化,均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知,應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
5、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方):承租人(乙方):
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日
甲乙方勞務合同篇六
出租方:以下簡稱“甲方”
承租方:以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則,依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條:甲乙雙方聯(lián)系方式:
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式,一旦變更則應及時通知對方,否則應承擔相應責任。
第二條:出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置):
二、主樓結構與層數(shù):
三、建筑面積:乙方承租的主樓房屋建筑面積為平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖,該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位,甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌、廣告位,由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時,給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失,甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋,甲方完全交房前,須與乙方協(xié)商后,依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有:
1、樓體、院體的整體基礎建設,含安裝所有的門、窗,電梯的安裝并驗收合格,墻體外立面美化,樓體未完成的輔助結構與裝飾,院門改造,院墻改造,北側停車場地面硬化,內院地面硬化,警衛(wèi)室建造,兩樓間連接樓體平臺建設,內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電,如冷水、電容量不足,由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收,全部由甲方負責完成。
七、輔助用房:租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用,根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房,無需另外支付費用,輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地:甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用,停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間,與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責,除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔,與乙方無關,但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條:房屋產權及用途
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用,同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條:租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為:自年月日起至年月日止。總計年,不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期):自年月日起至年月日止。
三、計租期:自年月日起至年月日止。
四、房屋交付期:因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套,故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為年月日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,均同意調整交房日期的,起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失,則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付:因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套,故本合同生效后,甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎,整體留存現(xiàn)狀照片,作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期,依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況,再完成項目進行交付時,也須照照片留存,作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件,雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付:本合同生效后,甲方水、點設施整體完成后,由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準),屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后,乙方有續(xù)租的絕對優(yōu)先租賃權。屆時,乙方應于租賃期限屆滿前三個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條:租金、合同保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表:
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準:
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每半年支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式:1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后,由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金,具體付款日期為每年的10月01日、04月01日前,如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金:(a)銀行匯款:乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金:租金金額在伍萬元以內時,乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱:;
開戶帳號。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更,以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還
1、下屬情況下,甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內,甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及協(xié)議書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內,甲方向乙方退還合同保證金,但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權不予返還合同保證金:
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物),乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動,損害公共利益或者他人利益。
第七條:房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修,但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權,乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同,也可經(jīng)甲方書面同意后,根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時,應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合,甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的,應事先征得乙方書面同意,并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條:房屋返還時狀態(tài)
一、除乙方續(xù)租外,乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài),其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài),返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權。
第九條:房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間,甲方需抵押該房屋時,應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內容,對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條:解除本合同的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,本合同終止,雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,則甲方應及時通知乙方,如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意,如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向:
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前,如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的,乙方可以單方解除合同,雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場,待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,屆時,乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等,其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%),甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失,而支付的違約金不足補償該損失的,還應賠償損失與違約金的差額部分:
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用,嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若甲方單方變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向乙方提出,經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估,甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的,甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外,另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若乙方單方變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向甲方提出,并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條:違約責任
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的,造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用),如造成乙方無法經(jīng)營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金,違約金不足補償乙方損失的,還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,每逾期一天,按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時,已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時,甲方承諾積極給予配合,無償協(xié)調與當?shù)卣?、村?zhèn)單位、鄰里之間的關系,并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份,甲、乙方各持一份,自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條:爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中,因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件:
附件一:租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)
附件二:甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字),如由被授權人代簽合同,需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三:房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)
附件四:《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
(法定代表人或(法定代表人或
委托代理人):委托代理人):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂日期:年月日合同簽訂日期:年月日
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甲乙方勞務合同篇七
項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)
甲: ,身份證號: ,籍貫
乙: ,身份證號: ,籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關
手續(xù)。
全體合伙人。
第五條 企業(yè)固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結算
第八條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
日至_ ___年_ _月_ _日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
甲方:
乙方:
為了推動中國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè),促進合作雙方的企業(yè)發(fā)展,更好地為廣大金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶服務,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,甲方版權所屬網(wǎng)站與乙方版權所屬網(wǎng)站,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達成一致,結為合作伙伴,甲方以協(xié)議規(guī)定的方式,向乙方免費提供金融界的人才職業(yè)信息,乙方完善頻道建設,充分保證雙方的權益?,F(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協(xié)議:
1.為乙方提供金融界人才職業(yè)相關的信息內容,并積極開發(fā)金融界用戶所需的人才職業(yè)信息,及時提供給乙方站點,人才職業(yè)信息包括但不限于以下內容:
有關人才、人力資源、就業(yè)、培訓方面的新聞;
有關職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關系、職業(yè)評測等方面的特寫等文章;
有關行業(yè)比較、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學、人事經(jīng)理訪談等方面的文章;
有關出國發(fā)展方面的文章;有關培訓計劃、培訓須知方面的文章;
有關人才、職業(yè)方面的網(wǎng)友爭論及原創(chuàng)文章等;
上述文章版權歸甲方所有,乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內使用;
4.甲方在首頁"合作伙伴"中加入""的'文字鏈接。
5.提供甲方的旗幟(banner)廣告,大小為468×60象素的圖象文件,具體發(fā)布事宜由雙方商定,按協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。
6.上述所有圖形logo均由乙方自行設計,版權歸乙方所有。
7.在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明,版權歸屬單位為甲、乙雙方。
2.在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明,版權歸屬單位為甲乙雙方。
1.甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方的商業(yè)秘密嚴格保密,未經(jīng)對方事先書面同意,不得向其他人披露。
2.除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對方事先同意,不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業(yè)信息、技術及其他資料。
1.甲乙雙方之間結為戰(zhàn)略合作伙伴關系。
2.甲乙雙方信息資源互享,各自保證其網(wǎng)站內信息來源的真實性、準確性與時效性。
3.甲乙雙方在網(wǎng)站或頻道的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密合作。
4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務內容承擔責任,享有收益和版權。
5.如果由于網(wǎng)站版面更新或改動。原來的鏈接位置不再存在,雙方必須將新的鏈接擺放位置調整至保證與原本效果相當?shù)奈恢谩?BR> 6.本協(xié)議期限滿,雙方優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7.雙方的合作關系是互利互惠的,所有內容與服務提供均為相互免費。
1.本協(xié)議期限屆滿。
2.雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同,需提前一個月通知對方。
因地震、火災等自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務,雙方通過書而后形式通知對方,本協(xié)議即告中止。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:日期:年月日日期:年月日蓋章:蓋章:
甲乙方勞務合同篇八
經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內租金為:元/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權利解除合同,并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動,但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施,租賃期限內,如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等,應先征得甲方書面同意,如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修,費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產損失,由乙方自行負責。
甲乙方勞務合同篇九
項目地點:_____________________________
甲方委托乙方承擔_________________________項目編制及評審,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
合同期限:_____年___月__日起至____年___月___日止。
1、《_合同法》、《_城市規(guī)劃法》
2、國家及地方有關管理法規(guī)和規(guī)章
3、規(guī)劃工程有關文件
1、《_城市規(guī)劃法》、《_環(huán)境保護法》、《城市規(guī)劃編制辦法》。
3、《襄城縣總體規(guī)劃》
4、國家有關城市規(guī)劃編制辦法及城市規(guī)劃強制性要求
5、國家及地方有關管理法規(guī)和規(guī)章
6、規(guī)劃工程有關文件
7、甲方提交的基礎資料
2、規(guī)劃評審:規(guī)劃評審由乙方負責,評審費用由乙方承擔。
第四條:規(guī)劃設計要求
2、根據(jù)《襄城縣城市總體規(guī)劃》,對上述專項規(guī)劃設施進行界定與分類;
4、根據(jù)城市發(fā)展方向,確定城區(qū)城市熱排水(污水)系統(tǒng)建設及改造規(guī)劃;
5、提出城市排水(污水)規(guī)劃及管理存在問題及解決的對策,規(guī)劃城市排水(污水)管理新模式及發(fā)展方向和先進經(jīng)驗。
6、在編制過程中,應與相關單位進行積極協(xié)調溝通,溝通匯報時需根據(jù)情況提供匯報提綱及成果簡本。
1、成果要求
1、1規(guī)劃文本、說明書、專題研究、基礎資料等(用a4紙打印)和a3規(guī)格彩色縮印圖,各15份,并裝訂成冊。
1、2彩掛圖各1套;
1、3用于展示的規(guī)劃圖紙展版各1套(含有關文字說明和圖片);
1、4熱力、燃氣,供水、排水、照明、住房現(xiàn)狀資料匯編;
1、5上述成果的電子版文件2套(文字為doc格式,圖紙為dwg和jpg格式各一份),成果數(shù)據(jù)應符合有關規(guī)劃要求和成果數(shù)據(jù)標準的規(guī)定。
2、成果交付時間及地點
評審后的設計成果乙方應在 年 月 日前在河南省襄城縣交予乙方。
1、本合同規(guī)劃、評審的總價款為人民幣(大寫)_________元(小寫:_______元)。
2、本規(guī)劃設計按國家現(xiàn)行規(guī)定的收費標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的收費標準中沒有明確規(guī)定的收費項目,由雙方協(xié)商確定。
3、規(guī)劃設計費(含評審費用)按規(guī)劃進度分期支付。規(guī)劃設計方案評審前,甲方支付規(guī)劃設計費總額的50%,計(大寫)_________元(小寫:_______元);提交最終成果并經(jīng)有關部門批準后,甲方再支付50%,計(大寫)________元(小寫:_________元)。
4、雙方委托銀行代付代收有關費用。
1、合同簽訂時,乙方向甲方交納合同總價款的10%作為履約保證金,金額為(大寫)__________元(小寫:________元)。
2、乙方未能按合同規(guī)定履行其義務,甲方有權從履約保證金取得補償。
1甲方責任
1.1甲方委托規(guī)劃設計任務時,必須向乙方明確規(guī)劃技術深度要求和階段劃分,按本合同第五條規(guī)定的內容,向乙方提供所需文件及資料,并對其完整性、準確性及時限負責。甲方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限15天內,乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設計成果時間相應順延;規(guī)定期限超過15天以上時,乙方有權重新確定提交規(guī)劃設計成果時間。
1.2甲方變更委托規(guī)劃設計項目、規(guī)模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改,導致乙方規(guī)劃設計需返工時,雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同,重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
1.3合同生效后,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始規(guī)劃設計工作時,甲方無權要求返還定金,甲方未付定金的,乙方有權要求甲方支付定金;乙方已開始規(guī)劃設計的,甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設計費,不足一半時,按一半支付。
1.4甲方應按本合同第七條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設計費,每逾期支付一天,應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金;逾期超過三十天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設,甲方均應支付應付的規(guī)劃設計費。
1.5甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設計成果時,甲方應支付趕工費,具體金額由雙方另議。
1.6甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料,并支付所需費用,具體金額由雙方商定。
1.7規(guī)劃設計成果的設計版權歸乙方所有,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復制乙方交付的規(guī)劃設計成果或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況,乙方有權索賠。
1.8甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便。
1.9補充協(xié)議中甲方應負的其他責任。
2乙方責任
2.1乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設計,根據(jù)甲方提出的技術深度要求,按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計成果。
2.2乙方對其提交的規(guī)劃設計成果質量負責,并負責對規(guī)劃設計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。
2.3合同生效后,乙方要求終止合同的,應雙倍賠返定金;未收定金的,不予賠償。
2.4因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的,每延誤一天,乙方減收該項目設計費的千分之二,賠償最高限為全部規(guī)劃設計費。
2.5乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后,參加有關上級組織的規(guī)劃設計成果的審查活動,并根據(jù)審查結論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內的必要調整補充。
2.6需增加的內容及涉及的費用由雙方另行商定,作為本合同的補充部分。
雙方均應保護對方的知識產權,未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交許昌市仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
3、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式____份,委托方____份,設計方_____份。
4、本合同生效后,按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
5、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
6、未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方(甲方)名稱:承接方(乙方)名稱:(蓋章)(蓋章)
甲乙方勞務合同篇十
甲方:
乙方:
為了明確業(yè)主與美甲培訓學員在培訓期間的權利和義務,秉承平等自愿、協(xié)商一致、合作共贏的基本原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
一、業(yè)主給美甲培訓學員提供專業(yè)的培訓,學習內容包括產品知識、專業(yè)理論(皮膚生理學、芳香療法、中醫(yī)經(jīng)絡等)和精湛的技術手法、高端儀器的理論和實際操作。
二、參加培訓的學員在培訓期間享有如下權益:
2、美甲學徒(崗位)培訓時間通常為期天,免收培訓學費(培訓課程價值2800元)。
3、美甲學徒(崗位)培訓期間享有伙食補貼元/天,伙食補貼發(fā)放上限天數(shù)為30天。培訓完畢后,學員接受考核,考核未通過或考核通過但不服務業(yè)主的,培訓期間的伙食補助不予發(fā)放。
4、美甲學徒(崗位)培訓期間享有生活補貼元/月,生活補貼發(fā)放上限天數(shù)為1個月。培訓完畢后,學員接受考核,考核未通過或考核通過但不服務業(yè)主的,培訓期間的生活補貼不予發(fā)放。
5、培訓期滿且考核通過者,業(yè)主安排上崗,給予定級別及定薪。
6、伙食補貼發(fā)放時間:考核通過并服務業(yè)主個月后,在當月工資中發(fā)放伙食補貼。
7、生活補貼發(fā)放時間:考核通過并服務業(yè)主個月后,在當月的工資中發(fā)放生活補貼。
三、參加培訓的學員在培訓期間的義務:
1、培訓學員在培訓期間須繳納保證金元,考核通過并服務甲方滿個月,保證金全額退還。
四、培訓期間:年月日至年月日
五、參加培訓的人員在培訓期間應遵守廣州英奈生物科技有限公司的規(guī)定和要求:
2、積極維護英奈公司的聲譽,不發(fā)表有損公司的言論和做有損公司的行為;
3、在考核過程中如果不合格,給予一次補考資格,補考不合格的英奈公司將實行淘汰;
5、美甲學員開始培訓以后,因個人原因需退學者、因補考未通過而淘汰者、因違反英奈公司制度而退學,不予退還相關費用;提供虛假的健康證明,立即予以退學處理,不予退還相關費用。
五、附則
1、請認真閱讀本協(xié)議條款,明確雙方的權益和義務,以及所要遵循的要求;
2、如簽署本協(xié)議,請自覺遵照執(zhí)行。
加盟店名稱:受訓人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
負責人:身份證號碼:
日期:日期:
甲乙方勞務合同篇十一
出租方(甲方):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),就租賃房屋等事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議。
第一條承租標的
甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方,建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準),詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。
第二條租賃期限
1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止,租賃期限共計為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。
2、租賃期滿或本合同終止時,乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租意向,經(jīng)雙方協(xié)商一致,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿或合同終止后天內,若出租屋內仍有余物,視為乙方放棄所有權,甲方有權自行或另行委托第三方處理,所需費用由乙方等額補償給出租房,并由直接扣除,不足部分,由乙方補足。
第三條租金、押金及費用及其支付方式
1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣,大寫為人民幣。
第二年年租金為萬元,大寫為人民幣。
第三年年租金為萬元,大寫為人民幣。
第四年年租金為萬元,大寫為人民幣。
第五年年租金為萬元,大寫為人民幣。
在租期滿后,在同等條件下乙方優(yōu)先承租,租金不含物業(yè)管理費。
2、押金:在簽訂本合同時,乙方應向甲方支付人民幣萬元,大寫人民幣元整,作為租賃保證金。本合同終止時,甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的,由乙方補足。
4、在房屋承租期間,以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關部門繳納,并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任:
(1)物業(yè)管理費:按實際情況支付給物業(yè)公司。
(2)水費、電費、電話費:按實際使用情況支付給相應單位。
(3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。
甲乙方勞務合同篇十二
甲方:
乙方:
依照《_經(jīng)濟合同法》,根據(jù)本項目的建筑特點和工程整體造價,結合當?shù)氐南M水平以及甲方的設計要求及投資情況,甲方委托乙方就 項目進行室內外裝飾工程設計。經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成下列協(xié)議條款:
第一章 項目概況
第一條 工程項目名稱:
第二條 工程項目地點:8
第三條 工程項目規(guī)模:
第四條 工程項目投資總額:
第二章設計范圍
第五條 項目平面流程設計:即項目流程功能布局整合設計。
第六條 項目工程基礎平面設計:包含健身區(qū)、男女浴區(qū)、泳池區(qū)、等設計、
第七條 項目室內裝飾工程效果圖:包含走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第八條 項目室內裝飾工程施工圖:包含平面、頂面、立面、剖面圖、裝飾節(jié)點詳圖。
第三章 設計內容
第九條 平面流程設計
甲方提供項目對應的原始平面圖,乙方依據(jù)約定時間按時提供設計范圍內的平面設計圖。
第十條 效果圖設計階段:乙方提供設計范圍內走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第十一條 施工圖階段:乙方提供效果圖設計方案,經(jīng)甲方審核認可后,乙方進行全部施工圖紙設計,即設計范圍內相關的面平、立面、頂面、剖面圖,包括細部大樣圖。施工圖紙a2 a3。
第四章 設計期限
第十三條 項目平面流程設計自簽訂合同之日起 日完成。
第十四條 效果圖設計:平面流程設計甲方認可后日完成。
第十五條 施工圖設計:項目平面流程設計定稿后 日,根據(jù)施工進度,分階段完成。
第五章 設計費及付款方法
第十六條 設計費:總設計費 萬元人民幣。
第十七條 付款辦法:
本合同簽訂之日起三日內,甲方向乙方支付總設計費的百分之三十,暨 萬元人民幣。平面流程設計、效果圖完成交付甲方,甲方支付乙方總設計費的百分之五十,暨 元人民幣。施工圖設計完成,立面、頂面圖完成,細部大樣圖完交付甲方,甲方支付乙方總設計費的百分之二十,暨 萬元人民幣。
第六章 雙方責任
第十八條 甲方責任
(一)甲方應及時向乙方提交相關原始資料及文件,須以書面形式說明設計要求,并對其完整性、正確性、及時性負責。
(二)甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或對提交資料有較大修改,須及時提前征得乙方同意, 因修改設計造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
(三)合同履行期間,甲方單方提出解除合同的,乙方未開始設計工作不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(四)甲方應按本合同第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建,甲方均應支付應付的設計費。
(五)甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時,甲方應支付趕工費。
(六)甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
(七)甲方應保護乙方的設計版權,未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權索賠。
(八)甲方接到乙方提交的方案設計后應及時在 7 天內審核并書面答復乙方。否則乙方可視甲方已經(jīng)同意。
第十九條 乙方責任
(一)乙方必須根據(jù)本合同規(guī)定,按時、按質、按量向甲方提供設計圖紙文件。由于乙方自身原因,延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分只二。
(二)乙方負責設計交底和輔助解決施工技術問題。在不影響工程總造價和設計周期的情況下,乙方應盡量滿足甲方對設計提出的修改要求。如遇重大問題,雙方協(xié)商解決。
(三)在施工過程中,如原設計與施工發(fā)生矛盾或出現(xiàn)無法實現(xiàn)原設計的情形,乙方須在征得甲方同意后,重新提供合理設計方案。
(四)乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金,賠償金最多與免收的設計費機額相等。
(五)合同生效后,乙方單方提出解除合同的,乙方應全額返還首付設計費,還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。
(六)乙方交付設計文件后,應參加有關部門的設計審查會議及根據(jù)審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。
(七)乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況,甲方有權索賠。
(八)乙方向甲方提供詳細的項目資料圖紙,并以書面形式說明設計要求。
第八章 爭議的解決
第二十九條 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決,均受_法律的管轄。
第三十條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方可按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;雙方均可向各方本地人民法院提起訴訟。雙方均可向本地人民法院起訴,訴訟費由敗訴方負擔。
第三十一條 在仲裁期間,除有爭議的事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九章 合同生效及其他
第三十二條 甲方要求乙方派專人長期駐現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同或施工委托管理合同。
第三十三條 乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由甲方自費向有關出版部門購買。
第三十四條 本合同項目中,裝飾材料、設備的加工定貨,甲方需要乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
第三十五條 本合同經(jīng)雙方蓋章,并且雙方法人代表或授權代表簽署后,立即生效。設計圖紙經(jīng)雙方蓋章確定生效。
第三十六條 本合同由甲、乙雙方蓋章簽字后立即生效。設計工作完成,工程竣工驗收合格并結清設計費后,本合同失效。
第三十七條 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
委托方(甲方): 受托方(乙方):
公司:公司:
代表人:電話:日期:
代表人: 電話: 日期:
甲乙方勞務合同篇十三
在現(xiàn)在社會,越來越多地方需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協(xié)議書真的很難嗎?以下是小編為大家收集的甲乙方項目合作協(xié)議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
一、訂立協(xié)議
地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
1.開工條件:
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于_____________年_______月_______日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的.基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度:乙方必須在_____________年_______月_______日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3.竣工時間:乙方必須在_____________年_______月_______日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前________日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的________%繳納滯納金。逾期________日而未全部付清的,甲方有權解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金______%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金____%的違約金。
4.為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向_________稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×____%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
1.在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3.本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。每份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4.本協(xié)議于_____________年________月________日在中華人民共和國_________簽訂。
5.本協(xié)議有效期限自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
6.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲乙方勞務合同篇十四
根據(jù)《xxx合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,為實現(xiàn)技術研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益,達成以下協(xié)議:
促進科學技術產業(yè)化的發(fā)展,充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研技術平臺能力,實現(xiàn)技術研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟。
合伙企業(yè)的名稱:________________
1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方為資金投資方,投資人民幣_______萬元。
2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方為技術投資方,乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業(yè)務進程中提供技術支持。
甲乙方勞務合同篇十五
甲方:
乙方:
本協(xié)議適用中國法律,《根據(jù)xxx合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,達成以下協(xié)議:
一、合作基礎:
甲方在剛果民主共和國(金沙薩)取得加沙公司位于 省 地區(qū)編號為 礦區(qū)的采礦權,經(jīng)乙方考察確認了資源的可嘗試開發(fā)性,雙方?jīng)Q定合伙開發(fā)此礦。
礦產名稱:
所在地址:
礦權證編號:
有效期:
加沙公司全稱:
加沙公司住址:
加沙公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式:
二、合作模式
甲乙雙方為合伙關系,雙方共同投資,共同經(jīng)營,利益共享,風險共擔,具體分工如下:
1、甲方負責該礦權證書有效期內、開采期間始終得到政府允許,即始終擁有礦權,并協(xié)調好外圍關系,負責為本礦開采提供炸藥。
2、雙方各安排一名財務人員負責合作采礦期間財務收支及賬務處理,超過甲乙雙方所有對加沙公司的經(jīng)濟往來等涉及經(jīng)濟利益事宜需雙方同意方可執(zhí)行。
3、首期計劃開設一個井口,計劃投資萬元人民幣,具體按雙方合意投入資金。
4、雙方內部按各自投入資金比例享有投資收益、分擔風險。雙方可用現(xiàn)有所需機械設備據(jù)實作價出資,也可現(xiàn)金出資。首期甲方負責繳納安全保證金 萬美元,計入甲方投資資金(股份)。
5、權益分配:加沙公司按采礦取得收益的30%提成,剩余70%收益由甲乙雙方按投資比例分配。投資金額均換算成人民幣計算比例。
6、礦區(qū)正常開采在當?shù)厮仨毨U納的相關稅、費由雙方共同負擔(礦權資產維護稅費除外)。
三、合作期限:
雙方商定,本合同的合作開采期限為五年,本合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商
可延長期限。
四、雙方的權利義務
1、甲方保證提供給乙方關于該礦區(qū)開采的有效證件的一切資料真實、有效。提供在當?shù)卣i_采上述礦產的一切合法手續(xù)。
2、甲乙雙方共同負責礦產開采的外圍治安。
3、甲乙雙方共同負責組織專業(yè)技術人員、管理團隊,共同負責購買采礦所需的專業(yè)設備材料、生活物資等。
4、甲方負責礦區(qū)開采所涉事宜與當?shù)卣臏贤▍f(xié)調工作,雙方同意后費用共擔。
5、為保證該項目順利進行,有從中國內運至當?shù)氐脑O備及所有工作人員的相關出境合法手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。
6、礦區(qū)正常開采在當?shù)厮仨毨U納的相關稅、費手續(xù)由甲方辦理。
7、甲乙雙方共同負責礦石對外銷售工作,產品銷售時甲乙雙方代表在產品銷售單據(jù)上簽字確定價格、重量等。一方單獨聯(lián)系的收購方,誰銷售誰負責收回全額貨款,如有欠款銷售方負責處理。
8、因不可抗力等原因,導致雙方合作無法持續(xù),無法繼續(xù)開采,雙方對各自投入的資金等自負其責,退場等事宜由雙方協(xié)商處理。
五、其他約定
1、本協(xié)議雙方約定在中國雙方發(fā)生爭議通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,約定在 仲裁委員會通過仲裁方式解決。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(手印):
地址:
簽定時間:
乙方(手印):地址: 簽定時間:
甲乙方勞務合同篇十六
賣方(甲方): ? ? ? ? ? ? ? ? ? 買方(乙方):
根據(jù)《_合同法》及其它有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽立本合同。
第一條:質量標準與數(shù)量
1、甲方應提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標準:健康無病,無殘次,符合相關行業(yè)標準。
3、種龜存活率:乙方嚴格按照甲方培養(yǎng)標準下, 月內死亡率不得高于 。
第二條:數(shù)量與貨款
種龜品種:? ? ?月齡:? ? ? ? 數(shù)量:? ? ? ? 單價: ? ?/對 總金額(大寫: ? ? ? ? ) (小寫: ? ? ? ? )
第三條:結算方式
乙方預付定金 ? ? ? ? ?元 (大寫)余款提貨時一次性結清。
第四條:交貨時間、地點、方式
1、交貨地點:
2、交貨時間: ? ? ? 年 ? ?月? ? 日
3、交貨方式: 乙方自提,運費亦由乙方自己承擔。
第五條:驗收
驗收在交貨前進行,由甲乙雙方共同負責。
第六條:技術服務
1、應乙方要求,甲方給予免費提供技術培訓、并負責引種后的技術指導;
3、應乙方要求,甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條:違約責任
供需方誰違約,誰承擔違約責任,可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條:其它約定事項
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方:
地址: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址:
法人代表(簽名): ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人代表(簽名):
甲乙方勞務合同篇十七
銷貨方:(甲方)簽約地點:
購貨方:(乙方)簽訂時間:
雙方依據(jù)《_合同法》等有關法規(guī),本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議:
經(jīng)購銷雙方協(xié)商,必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補的條目可另行談書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。
合同簽定后,不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素,確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商贊成后,可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方,并將“合同變換通知單”寄給對方,并準備好變換或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產的商品,在放置出產后,雙方都需嚴酷執(zhí)行合同。如需變換,由此而發(fā)生的損失等,乙方承擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同,其損失甲方承擔。
成交單中的商品價錢,由雙方當事人商經(jīng)商議定,或以國家定價抉擇。在簽定合同時,確定價錢后,可以暫定價錢成交,上下幅度雙方商定。
運輸體系及運輸費用等費用,由雙方當事人協(xié)商抉擇。
各類商品質量尺度,甲方嚴格執(zhí)行合同劃定的質量尺度,保證商品質量。
商品包裝,必需平穩(wěn),甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求,雙方應具體合同中注明,增添的包裝費用,由乙方承擔。
商品調撥,應做到平衡、實時。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品,零配件和數(shù)目較少的品種,可一次發(fā)貨。
甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具,到達站(港)承運所發(fā)貨運,力爭裝足容量或噸位,以節(jié)約費用。如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時,應實時通知對方,并進行協(xié)商,取得一致意見后,再打點發(fā)運,由此而影響合同日期,不以違約處理。
商品從甲方承運到乙方部門時起,所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情,由乙方負責向承運部門交涉抵償,需要甲方協(xié)助時,甲方應積極供給有關資料。乙方在領受商品時發(fā)現(xiàn)問題,應實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢,實時向有關責任方提出索賠;若因有關單據(jù)未能隨貨同業(yè),貨到后,乙方可先向承運部門具結領受,同時當即通知甲方,甲方在接到通知后5日內回復;屬于多發(fā)、錯運商品,乙方應做好具體記實,妥為保管,收貨后10日內通知甲方,不能自己先用,由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
商品貨款、運雜費等金錢的結算,購銷雙方應商定結算的具體劃定,商定適宜的結算體系。貨款結算中,要遵守結算紀律,堅持“錢貨兩清”原則,分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。
甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應負違約責任并向對方支出違約金。因違約使對方蒙受損失的,如違約金不足以抵補損失時,還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的,當事人可以請求當?shù)胤ㄔ夯蛘咧俨脵C構予以恰當削減或者增添。
1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時,應向對方支出違約合同貨款總值%的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或解除合同手續(xù)的,不按違約處理。
2.自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應負過時交貨責任,并承擔乙方因此而損失的出費用;乙方未按期提貨,應按雙方商定的有關延期付款的規(guī)定,按過時提貨部門貨款總值計算,向甲方償付過時提貨的違約金,并承擔甲方由此而支出的’保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內由此支出的費用,應由甲方承擔,乙方過時付款的,應按照雙方協(xié)商時付款的約定,向甲方償付過時付款違約金。
4.對應償付的違約金,抵償金,保管、調養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟損失等,應在明晰責任后,10天內自動匯給對方,否則,按過時付款處理,但任何雙方如有樾位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。
甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾纏時,應實時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構進行裁決。
本合統(tǒng)一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后,依法生效,有效期為年,期滿雙方如無續(xù)簽意向的,合同自動解除。凡涉及日期的,按收件人簽收日期為準。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住所:住所:
電話:電話:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
甲乙方勞務合同篇十八
全國人大環(huán)資委通過調研、座談等多種方式,聽取有關方面意見,做了大量工作,提出了《環(huán)境保護法》修正案草案。環(huán)保部門對環(huán)境保護法的修改態(tài)度始終是積極的,并配合環(huán)資委做了前期基礎性工作。
全國人大常委會對草案一審之后,及時公布,公開向社會征求意見。環(huán)保系統(tǒng)對此高度關注。環(huán)境保護部先后召開省級環(huán)保部門、縣市級環(huán)保部門、企業(yè)代表、環(huán)保專家、環(huán)保組織代表等各類座談會,并通過環(huán)保部門戶網(wǎng)站和《中國環(huán)境報》等平臺,組織討論,征求系統(tǒng)內外意見。大家對草案做了認真分析和研究,提出了許多重要意見。
綜合環(huán)保系統(tǒng)和有關方面的意見,普遍贊成修改環(huán)境保護法,對其充滿期待。各級環(huán)保部門和大多數(shù)專家學者認為,目前的草案主要存在以下問題:
一、在科學處理經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的關系上,缺乏切實有力的措施保障
回顧過去30多年的發(fā)展,展望今后發(fā)展方向,環(huán)境保護法的修改,必須統(tǒng)籌處理好經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的關系,按照生態(tài)文明建設的理念、原則和要求,堅持在發(fā)展中保護、在保護中發(fā)展,走代價小、效益好、排放低、可持續(xù)的環(huán)境保護新道路,努力實現(xiàn)全面、協(xié)調、可持續(xù)的發(fā)展。草案雖然提出了有關理念,但并未提出具體的保障措施和程序規(guī)則。
草案在第4條提出了“使經(jīng)濟建設和社會發(fā)展與環(huán)境保護相協(xié)調”的理念。如能得到具體的制度保障,這無疑是一個進步。但是,在具體制度設計上,這一理念沒有得到充分貫徹。比如,草案刪除了現(xiàn)行法律第4條關于“環(huán)保規(guī)劃必須納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃”的規(guī)定,并在第12條規(guī)定“根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要,編制國家環(huán)境保護規(guī)劃”。
二、在合理界定環(huán)境保護法與專項法的關系上,基本定位不夠清晰
《環(huán)境保護法》在環(huán)境保護法律框架體系中處于基礎性、綜合性地位?!董h(huán)境保護法》與各專項法律在調整對象上,應當有合理的區(qū)分。具體來說,各專項環(huán)保法律應當以企業(yè)事業(yè)單位為其主要調整對象,而《環(huán)境保護法》則不宜再以企業(yè)事業(yè)單位為其主要調整對象。
在此基礎上,《環(huán)境保護法》的主要內容應當包括環(huán)保理念、基本原則、基本體制、政府責任、公眾權益保障、社會參與機制、企業(yè)的基本義務、環(huán)境經(jīng)濟政策、通用的處罰規(guī)則等,而針對企業(yè)的具體監(jiān)管措施應當主要留由其他專項環(huán)保法律或者行政法規(guī)規(guī)定。
目前草案的定位不夠清晰,法律之間的銜接問題沒有合理解決。草案的整體架構和規(guī)范內容沒有體現(xiàn)“綜合法”的特點,其調整對象與水、大氣、固體廢物等專項環(huán)保法律存在交叉,規(guī)定的主要制度與專項法律的相關規(guī)定重疊,在若干具體條款上出現(xiàn)沖突情形。
三、在配置環(huán)保監(jiān)管職能上,會對現(xiàn)行體制造成沖擊
按照有關法律法規(guī)和國務院確定的“三定”方案,環(huán)保部門和其他有關部門在環(huán)境保護方面,形成了一整套監(jiān)管體制,總體上看是有效的,當然也存在一些職能交叉問題。從未來的改革方向看,環(huán)保部門更多地履行綜合宏觀的職能,主要應當體現(xiàn)在環(huán)境標準、規(guī)劃、監(jiān)測、信息等方面的統(tǒng)一監(jiān)管上。
目前草案對監(jiān)管體制做了重大改變。如第10條規(guī)定環(huán)保部門“會同有關部門”制定排放標準、第11條規(guī)定環(huán)境保護部“會同有關部門”建立監(jiān)測制度、第19條規(guī)定由“發(fā)展改革部門”提出總量控制指標分配意見等修改條款,不僅與現(xiàn)行有效的職責分工和管理體制相違背,而且弱化了環(huán)保部門的綜合宏觀職能,將對環(huán)保工作帶來不利影響。
四、在對待各地方各部門的`環(huán)保實踐上,草案沒有充分吸收成功經(jīng)驗
目前草案沒有將那些應當用法律規(guī)范來調整、立法條件比較成熟、各方面意見比較一致、現(xiàn)實中又迫切需要的、修改后對環(huán)境保護工作能產生顯著成效的實踐成果和國際經(jīng)驗,納入到修改后的《環(huán)境保護法》中。比如可持續(xù)發(fā)展、市場手段、排污許可、戰(zhàn)略環(huán)評、公眾參與、環(huán)境權益、公益訴訟等。目前草案對環(huán)境影響評價、“三同時”、排污收費、限期治理、現(xiàn)場檢查等制度措施的有關修改內容,與水、大氣等單項環(huán)保法律的規(guī)定、與目前環(huán)境管理工作實際不一致。
建議全國人大立法工作機關,統(tǒng)籌考慮中國特色社會主義事業(yè)總體布局的最新部署,廣泛體現(xiàn)人民群眾對環(huán)境保護的新期待,充分吸收社會各界提出的意見和建議,對目前草案做進一步修改、論證和完善。
附件2:
社會各界和環(huán)保系統(tǒng)關于《環(huán)境保護法修正案(草案)》的具體建議
一、需要補充的環(huán)境管理制度和措施(10項)
1、保障公眾環(huán)境權益
2、跨部門、跨區(qū)域的環(huán)保協(xié)調機制
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的環(huán)境管理
4、政策制定過程的環(huán)境影響論證
5、環(huán)境質量狀況評價指標體系
6、環(huán)境功能區(qū)劃、生態(tài)功能區(qū)劃
7、污染物總量控制與環(huán)境質量管理
8、排污許可、排放指標交易
9、環(huán)境保險、綠色信貸、環(huán)境稅等經(jīng)濟政策
10、生態(tài)補償機制
二、需要完善的環(huán)境管理制度和措施及相關規(guī)定(14項)
1、環(huán)境標準:由草案規(guī)定的“環(huán)保部門會同有關部門制定”,恢復為現(xiàn)行法律關于“環(huán)保部門制定”環(huán)境標準的規(guī)定。
2、環(huán)境基準:建議表述為“國家鼓勵開展基準研究”,或者表述為“環(huán)保部門組織制定環(huán)境基準”。
3、環(huán)境監(jiān)測:由草案規(guī)定的“環(huán)保部門會同有關部門制定監(jiān)測制度和規(guī)范”,恢復為現(xiàn)行法律規(guī)定的“環(huán)保部門制定監(jiān)測制度和規(guī)范”。
4、環(huán)境信息發(fā)布:補充規(guī)定縣級以上地方環(huán)保部門統(tǒng)一發(fā)布本轄區(qū)環(huán)境信息。
5、環(huán)保規(guī)劃:建議恢復和保留現(xiàn)行法律第四條關于“國家制定的環(huán)境保護規(guī)劃必須納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃”的規(guī)定;或者將草案中“根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃編制環(huán)保規(guī)劃”,修改為“環(huán)保部門會同有關部門,與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要同步編制國家環(huán)保規(guī)劃”。
6、總量控制指標分配:由草案規(guī)定的“由國家發(fā)改委提出”,按照歷史和現(xiàn)實,改為“由環(huán)保部提出”,從而維護國家現(xiàn)有的環(huán)保工作格局,保持總量控制工作的一致性。
7、排污收費:現(xiàn)草案中“征繳費用”的表述不準確,改為“繳納排污費”或“繳納環(huán)境稅費”。關于排污費的使用方向,增加用于監(jiān)察、應急等能力建設。
8、“三同時”:一是將建設項目“污染防治設施”,改為“環(huán)境保護設施”;二是刪除擅自拆除、閑置污染防治設施只有“超標”才能處罰的限制條件。
9、限期治理:刪除限期治理計劃的規(guī)定,并明確限期治理后的法律后果。
10、現(xiàn)場檢查:刪除檢查內容的規(guī)定,留待部門規(guī)章和規(guī)范性文件中規(guī)定。
11、環(huán)境應急:明確和突出企事業(yè)單位的主體責任。
12、土壤環(huán)境保護:增加污染場地再開發(fā)利用的環(huán)保規(guī)定;增加污水處理廠污泥處置的規(guī)定。
13、國際合作:增加環(huán)境保護國際合作原則和國內履約的規(guī)定。
14、生態(tài)保護:修改“環(huán)境”的定義,適當擴展和包容部分先前沒有納入的環(huán)境要素;增加生物多樣性保護、生物安全的內容;增加自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)內環(huán)境保護和污染控制的內容。
三、關于法律責任部分的修改建議(10項)
關于《環(huán)境保護法》中法律責任部分的修改,應當注意處理好適用對象和適用規(guī)則兩個基本問題,從兩個方面進行合理設計和安排。
第一,避免重復性規(guī)定:針對企業(yè)事業(yè)單位的常見環(huán)境違法行為,由于各專項環(huán)保法律中對其法律責任已有具體規(guī)定,《環(huán)境保護法》無需作重復性的規(guī)定。
第二,補充通用性處罰規(guī)則:作為環(huán)境保護領域的基本法律,《環(huán)境保護法》的法律責任部分應當主要規(guī)定通用性處罰規(guī)則,這些規(guī)則同時也應當是對各專項環(huán)保法律中的法律責任部分的補充性規(guī)定。
建議在法律責任部分補充以下10個方面的通用性處罰規(guī)則:
1.“雙罰制”:不僅處罰違法企業(yè),而且處罰企業(yè)負責人和其他責任人員。
2.按日計罰:針對連續(xù)性環(huán)境違法行為的“按日計罰”規(guī)則。
3.生態(tài)損害:明確將生態(tài)損害納入環(huán)境污染損害的賠償范圍。
4.民事責任形式:補充環(huán)境污染損害的民事責任承擔方式,明確恢復原狀、生態(tài)修復、環(huán)境功能替代等責任形式。
5.舉證規(guī)則:明確環(huán)境污染損害訴訟中的舉證責任倒置規(guī)則。
6.損害評估鑒定:增加環(huán)境污染損害的評估鑒定機制。
7.環(huán)境公益訴訟:根據(jù)新修訂的《民事訴訟法》關于公益訴訟的授權性條款,明確規(guī)定有關環(huán)保機關和社會組織針對損害環(huán)境公共利益的行為,提起環(huán)境公益訴訟的資格。
8.行政強制措施:根據(jù)《行政強制法》的有關規(guī)定和環(huán)境執(zhí)法監(jiān)管的實際需要,增加對某些重大環(huán)境違法行為,實施查封、扣押等強制措施。
9.治安處罰:根據(jù)《治安管理處罰法》有關破壞環(huán)境行為的條款,作出銜接性的規(guī)定。
10.環(huán)境犯罪:根據(jù)《刑法修正案(八)》關于嚴重污染環(huán)境犯罪行為的條款,作出銜接性的規(guī)定。
甲乙方勞務合同篇十九
乙方:_____________________
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,就結成長期共同發(fā)展,并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎,經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識:
1、甲乙雙方應在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關營銷活動。
2、甲乙雙方都認可的適當時間內,雙方在彼此站點上開設專欄,撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關的話題(具體合作項目另簽協(xié)議)
3、甲乙雙方在有關_____________專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上,互相幫助、共同宣傳,共同推進雙方的品牌。
4、雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。
1、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性,雙方在合作的同時,都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。
2、本協(xié)議有效期為______年,自______年____月___日起到______年____月___日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議,需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議,另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議,合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確。框架協(xié)議與正式合作合同構成不可分割的整體,作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿時,雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7、雙方的合作關系是互利互惠的,所有內容與服務提供均為免費。
甲方:______________ 乙方:______________
代表簽字: __________ 代表簽字:_________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
蓋章:______________ 蓋章:_______________
甲乙方勞務合同篇一
合同編號:
買方:(以下稱甲方)
賣方:(以下稱乙方)
簽訂時間: 年 月 日
依據(jù)《_合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上,就柴油買賣的有關事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、供貨時間:以甲方通知為準。
二、供貨價格:按市場價執(zhí)行,但要保證每升低于市場價元。如柴油價格隨行情升跌進行調整,乙方應及時書面匯報,并調整相應價格。
三、卸貨地點及要求:在甲方通知乙方送油后,乙方必須按甲方要求的數(shù)量將柴油在甲方指定的時間內運送至甲方指定的地點,為施工機械加油,確保甲方機械的正常運轉。
四、質量標準:乙方向甲方提供的柴油必須達到國家標準。如因乙方柴油質量不合格,引起甲方延誤生產、甚至停產等損失,其所有相關損失將由乙方承擔。
給甲方。然后根據(jù)情況轉通過賬支票或電匯進行付款。
六、其他責任事項:
1.甲方需提前通知乙方送油時間,并確保卸油區(qū)的安全。
2.甲方需提供儲備油罐,并保證基地道路暢通。
3.在柴油運輸過程中,所發(fā)生的丟失安全等一切事故由乙方承擔,甲方對此不承擔連帶責任。
4.乙方應本著長期合作的態(tài)度與甲方合作,要確保供貨的長期穩(wěn)定性,在柴油0#緊張時要保證甲方的供應,讓甲方的車輛、生產正常運行,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的柴油存在質量問題,經(jīng)驗證屬實后,甲方有權要求乙方賠償相應損失。
5.乙方必須按照甲方要求的時間及時送貨。如遇柴油供應緊張,乙方應該首先確保甲方柴油供應。因乙方無油可供或供油不及時造成甲方延誤生產、停產等,其所有相關損失由乙方承擔。
七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,移交當?shù)厝嗣穹ㄔ赫{解。
八、其他約定事項:
1.本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分。
2.本合同經(jīng)雙方委托代理人簽字蓋章生效,雙方約定簽訂本合同的傳真件與原件具有同等的法律效力。
3.本合同一式肆份,甲方三份,乙方壹份。
甲乙方勞務合同篇二
甲方將坐落于市區(qū)路號,出租給乙方,總建筑面積為第二條租賃期限
自乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內租金為:元/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權利解除合同,并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
甲乙方勞務合同篇三
甲方(出租人)
乙方(承租人)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米不含房屋建筑面積)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。
二、租賃期限:租賃期限年,自 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后,乙方可以裝修。
三、租金及支付方式:每半年支付一次,于每年1月1號前支付上半年房租,6月1日前支付下半年房租。
四、其他約定事項
甲方責任:
1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應 ,并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。
2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。
3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,協(xié)助乙方做好治安工作。
4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。
5、上述房地產符合出租房屋使用要求,且保證產權明確無誤。
乙方責任:
1、房屋的改造裝修由乙方負責并出資。
2、乙方應當愛護建筑物及設施,如需改建、擴建,在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工,但需通知甲方。改建、擴建的設施,在合同終止時不得拆除,設備除外。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉租他人。
3、合理使用電器、房屋及其它設備,不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的,由乙方承擔全部責任。
4、乙方根據(jù)工作、生產及生活的需要,在不影響建筑整體結構的情況下,可以進行安排裝修施工。
5、乙方有權在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。
五、違約責任
1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,如因乙方原因造成合同違約,乙方應賠償甲方當年租賃費的10% 作為經(jīng)濟賠償,但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。
2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務,給乙方造成經(jīng)濟損失應當按照法律規(guī)定全部賠償。
六、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,甲、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。
七、免責條件
如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行,造成雙方經(jīng)濟損失,雙方不承擔責任。
八、合同終止和續(xù)約
1、合同到期視為本合同自行終止。
2、合同到期,乙方如續(xù)約,必須在合同到期前一個月通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
九、適應法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
十、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同未盡事宜,按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同于xx年 月 日,由甲乙雙方的授權代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
本合同中文、韓文正本各一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關部門三份。
甲方:
乙方:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
甲乙方勞務合同篇四
法定代表人(主要負責人)或者委托代理人___________________
注冊地址_________________
乙方(勞動者)姓名:________________
居民身份證號___________________
郵政編碼_________________
根據(jù)《勞動法》、《勞動民法典》及有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限
(一)有固定期限:_________________自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。其中試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
(二)無固定期限:_________________自__________年_____月_____日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
(三)以完成一定工作(任務)為期限:_________________自__________年_____月_____日起至________________工作(任務)完成時終止。
二、工作內容和工作地點
第二條甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中,從事________________崗位(工種)工作。
乙方的工作地點為________________.
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
乙方應認真履行崗位職責,遵守各項規(guī)章制度,服從管理,按時完成工作任務。
乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度,給予相應處理。
三、工作時間和休息休假
(一)執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過40小時。每周休息日為_________________.
(二)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準,執(zhí)行以_______________為周期的綜合計算工時工作制度。
(三)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準,執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產假、帶薪年休假等假期。
甲方因施工建設需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的,甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報酬
(一)月工資__________元,試用期間工資__________元。甲方每月___________日前向乙方支付工資。
(二)日工資__________元,試用期間工資__________元。甲方向乙方支付工資的時間為每月______日。
(三)計件工資。計件單價約定為_______________.
甲方生產經(jīng)營任務不足,乙方同意待崗的,甲方向乙方支付的生活費為_______________元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。
五、社會保險
第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù),并承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇,按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護和勞動條件
第六條甲方應當在乙方上崗前進行安全生產培訓,乙方從事國家規(guī)定的特殊工種,應當經(jīng)過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方根據(jù)生產崗位的需要,按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(jgj146-20__)對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查,在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,不違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
七、解除和終止
第七條本勞動合同的解除或終止,依《勞動民法典》規(guī)定執(zhí)行。
八、勞動爭議處理
第八條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決,也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他
第九條甲乙雙方約定的其他事項
甲乙方勞務合同篇五
出租人:(以下簡稱“甲方”)承租人:(以下簡稱“乙方”)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于。
第二條房屋租賃情況
租賃用途:。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
租金標準及支付方式:元/年,租金總計:人民幣元。支付方式:現(xiàn)金。
第五條房屋維護及維修
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達七日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達七日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
第七條違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應按月租金的10%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按租金的20%標準支付違約金。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條其他約定事項
1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式,如發(fā)生變化,均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知,應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
5、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方):承租人(乙方):
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日
甲乙方勞務合同篇六
出租方:以下簡稱“甲方”
承租方:以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則,依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條:甲乙雙方聯(lián)系方式:
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式,一旦變更則應及時通知對方,否則應承擔相應責任。
第二條:出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置):
二、主樓結構與層數(shù):
三、建筑面積:乙方承租的主樓房屋建筑面積為平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖,該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位,甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌、廣告位,由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時,給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失,甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋,甲方完全交房前,須與乙方協(xié)商后,依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有:
1、樓體、院體的整體基礎建設,含安裝所有的門、窗,電梯的安裝并驗收合格,墻體外立面美化,樓體未完成的輔助結構與裝飾,院門改造,院墻改造,北側停車場地面硬化,內院地面硬化,警衛(wèi)室建造,兩樓間連接樓體平臺建設,內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電,如冷水、電容量不足,由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收,全部由甲方負責完成。
七、輔助用房:租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用,根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房,無需另外支付費用,輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地:甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用,停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間,與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責,除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔,與乙方無關,但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條:房屋產權及用途
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用,同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條:租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為:自年月日起至年月日止。總計年,不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期):自年月日起至年月日止。
三、計租期:自年月日起至年月日止。
四、房屋交付期:因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套,故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為年月日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,均同意調整交房日期的,起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失,則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付:因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套,故本合同生效后,甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎,整體留存現(xiàn)狀照片,作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期,依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況,再完成項目進行交付時,也須照照片留存,作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件,雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付:本合同生效后,甲方水、點設施整體完成后,由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準),屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后,乙方有續(xù)租的絕對優(yōu)先租賃權。屆時,乙方應于租賃期限屆滿前三個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條:租金、合同保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表:
甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準:
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每半年支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式:1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后,由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金,具體付款日期為每年的10月01日、04月01日前,如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金:(a)銀行匯款:乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金:租金金額在伍萬元以內時,乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱:;
開戶帳號。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更,以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還
1、下屬情況下,甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿合同終止。
(2)合同履行期內,甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及協(xié)議書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內,甲方向乙方退還合同保證金,但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權不予返還合同保證金:
(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議。
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物),乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動,損害公共利益或者他人利益。
第七條:房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修,但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權,乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同,也可經(jīng)甲方書面同意后,根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時,應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合,甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的,應事先征得乙方書面同意,并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條:房屋返還時狀態(tài)
一、除乙方續(xù)租外,乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài),其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài),返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權。
第九條:房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間,甲方需抵押該房屋時,應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內容,對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條:解除本合同的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,本合同終止,雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,則甲方應及時通知乙方,如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意,如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向:
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前,如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的,乙方可以單方解除合同,雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場,待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,屆時,乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等,其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%),甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失,而支付的違約金不足補償該損失的,還應賠償損失與違約金的差額部分:
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用,嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若甲方單方變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向乙方提出,經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估,甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的,甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外,另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若乙方單方變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向甲方提出,并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條:違約責任
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的,造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用),如造成乙方無法經(jīng)營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金,違約金不足補償乙方損失的,還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,每逾期一天,按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時,已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時,甲方承諾積極給予配合,無償協(xié)調與當?shù)卣?、村?zhèn)單位、鄰里之間的關系,并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份,甲、乙方各持一份,自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條:爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中,因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。
合同附件:
附件一:租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)
附件二:甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字),如由被授權人代簽合同,需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三:房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)
附件四:《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
(法定代表人或(法定代表人或
委托代理人):委托代理人):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂日期:年月日合同簽訂日期:年月日
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甲乙方勞務合同篇七
項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)
甲: ,身份證號: ,籍貫
乙: ,身份證號: ,籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關
手續(xù)。
全體合伙人。
第五條 企業(yè)固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結算
第八條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
日至_ ___年_ _月_ _日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
甲方:
乙方:
為了推動中國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè),促進合作雙方的企業(yè)發(fā)展,更好地為廣大金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶服務,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,甲方版權所屬網(wǎng)站與乙方版權所屬網(wǎng)站,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達成一致,結為合作伙伴,甲方以協(xié)議規(guī)定的方式,向乙方免費提供金融界的人才職業(yè)信息,乙方完善頻道建設,充分保證雙方的權益?,F(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協(xié)議:
1.為乙方提供金融界人才職業(yè)相關的信息內容,并積極開發(fā)金融界用戶所需的人才職業(yè)信息,及時提供給乙方站點,人才職業(yè)信息包括但不限于以下內容:
有關人才、人力資源、就業(yè)、培訓方面的新聞;
有關職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關系、職業(yè)評測等方面的特寫等文章;
有關行業(yè)比較、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學、人事經(jīng)理訪談等方面的文章;
有關出國發(fā)展方面的文章;有關培訓計劃、培訓須知方面的文章;
有關人才、職業(yè)方面的網(wǎng)友爭論及原創(chuàng)文章等;
上述文章版權歸甲方所有,乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內使用;
4.甲方在首頁"合作伙伴"中加入""的'文字鏈接。
5.提供甲方的旗幟(banner)廣告,大小為468×60象素的圖象文件,具體發(fā)布事宜由雙方商定,按協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。
6.上述所有圖形logo均由乙方自行設計,版權歸乙方所有。
7.在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明,版權歸屬單位為甲、乙雙方。
2.在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明,版權歸屬單位為甲乙雙方。
1.甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方的商業(yè)秘密嚴格保密,未經(jīng)對方事先書面同意,不得向其他人披露。
2.除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對方事先同意,不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業(yè)信息、技術及其他資料。
1.甲乙雙方之間結為戰(zhàn)略合作伙伴關系。
2.甲乙雙方信息資源互享,各自保證其網(wǎng)站內信息來源的真實性、準確性與時效性。
3.甲乙雙方在網(wǎng)站或頻道的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密合作。
4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務內容承擔責任,享有收益和版權。
5.如果由于網(wǎng)站版面更新或改動。原來的鏈接位置不再存在,雙方必須將新的鏈接擺放位置調整至保證與原本效果相當?shù)奈恢谩?BR> 6.本協(xié)議期限滿,雙方優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7.雙方的合作關系是互利互惠的,所有內容與服務提供均為相互免費。
1.本協(xié)議期限屆滿。
2.雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同,需提前一個月通知對方。
因地震、火災等自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務,雙方通過書而后形式通知對方,本協(xié)議即告中止。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:日期:年月日日期:年月日蓋章:蓋章:
甲乙方勞務合同篇八
經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內租金為:元/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權利解除合同,并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動,但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施,租賃期限內,如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等,應先征得甲方書面同意,如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修,費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產損失,由乙方自行負責。
甲乙方勞務合同篇九
項目地點:_____________________________
甲方委托乙方承擔_________________________項目編制及評審,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
合同期限:_____年___月__日起至____年___月___日止。
1、《_合同法》、《_城市規(guī)劃法》
2、國家及地方有關管理法規(guī)和規(guī)章
3、規(guī)劃工程有關文件
1、《_城市規(guī)劃法》、《_環(huán)境保護法》、《城市規(guī)劃編制辦法》。
3、《襄城縣總體規(guī)劃》
4、國家有關城市規(guī)劃編制辦法及城市規(guī)劃強制性要求
5、國家及地方有關管理法規(guī)和規(guī)章
6、規(guī)劃工程有關文件
7、甲方提交的基礎資料
2、規(guī)劃評審:規(guī)劃評審由乙方負責,評審費用由乙方承擔。
第四條:規(guī)劃設計要求
2、根據(jù)《襄城縣城市總體規(guī)劃》,對上述專項規(guī)劃設施進行界定與分類;
4、根據(jù)城市發(fā)展方向,確定城區(qū)城市熱排水(污水)系統(tǒng)建設及改造規(guī)劃;
5、提出城市排水(污水)規(guī)劃及管理存在問題及解決的對策,規(guī)劃城市排水(污水)管理新模式及發(fā)展方向和先進經(jīng)驗。
6、在編制過程中,應與相關單位進行積極協(xié)調溝通,溝通匯報時需根據(jù)情況提供匯報提綱及成果簡本。
1、成果要求
1、1規(guī)劃文本、說明書、專題研究、基礎資料等(用a4紙打印)和a3規(guī)格彩色縮印圖,各15份,并裝訂成冊。
1、2彩掛圖各1套;
1、3用于展示的規(guī)劃圖紙展版各1套(含有關文字說明和圖片);
1、4熱力、燃氣,供水、排水、照明、住房現(xiàn)狀資料匯編;
1、5上述成果的電子版文件2套(文字為doc格式,圖紙為dwg和jpg格式各一份),成果數(shù)據(jù)應符合有關規(guī)劃要求和成果數(shù)據(jù)標準的規(guī)定。
2、成果交付時間及地點
評審后的設計成果乙方應在 年 月 日前在河南省襄城縣交予乙方。
1、本合同規(guī)劃、評審的總價款為人民幣(大寫)_________元(小寫:_______元)。
2、本規(guī)劃設計按國家現(xiàn)行規(guī)定的收費標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的收費標準中沒有明確規(guī)定的收費項目,由雙方協(xié)商確定。
3、規(guī)劃設計費(含評審費用)按規(guī)劃進度分期支付。規(guī)劃設計方案評審前,甲方支付規(guī)劃設計費總額的50%,計(大寫)_________元(小寫:_______元);提交最終成果并經(jīng)有關部門批準后,甲方再支付50%,計(大寫)________元(小寫:_________元)。
4、雙方委托銀行代付代收有關費用。
1、合同簽訂時,乙方向甲方交納合同總價款的10%作為履約保證金,金額為(大寫)__________元(小寫:________元)。
2、乙方未能按合同規(guī)定履行其義務,甲方有權從履約保證金取得補償。
1甲方責任
1.1甲方委托規(guī)劃設計任務時,必須向乙方明確規(guī)劃技術深度要求和階段劃分,按本合同第五條規(guī)定的內容,向乙方提供所需文件及資料,并對其完整性、準確性及時限負責。甲方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限15天內,乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設計成果時間相應順延;規(guī)定期限超過15天以上時,乙方有權重新確定提交規(guī)劃設計成果時間。
1.2甲方變更委托規(guī)劃設計項目、規(guī)模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改,導致乙方規(guī)劃設計需返工時,雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同,重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
1.3合同生效后,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始規(guī)劃設計工作時,甲方無權要求返還定金,甲方未付定金的,乙方有權要求甲方支付定金;乙方已開始規(guī)劃設計的,甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設計費,不足一半時,按一半支付。
1.4甲方應按本合同第七條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設計費,每逾期支付一天,應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金;逾期超過三十天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設,甲方均應支付應付的規(guī)劃設計費。
1.5甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設計成果時,甲方應支付趕工費,具體金額由雙方另議。
1.6甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料,并支付所需費用,具體金額由雙方商定。
1.7規(guī)劃設計成果的設計版權歸乙方所有,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復制乙方交付的規(guī)劃設計成果或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況,乙方有權索賠。
1.8甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便。
1.9補充協(xié)議中甲方應負的其他責任。
2乙方責任
2.1乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設計,根據(jù)甲方提出的技術深度要求,按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計成果。
2.2乙方對其提交的規(guī)劃設計成果質量負責,并負責對規(guī)劃設計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。
2.3合同生效后,乙方要求終止合同的,應雙倍賠返定金;未收定金的,不予賠償。
2.4因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的,每延誤一天,乙方減收該項目設計費的千分之二,賠償最高限為全部規(guī)劃設計費。
2.5乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后,參加有關上級組織的規(guī)劃設計成果的審查活動,并根據(jù)審查結論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內的必要調整補充。
2.6需增加的內容及涉及的費用由雙方另行商定,作為本合同的補充部分。
雙方均應保護對方的知識產權,未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交許昌市仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
3、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式____份,委托方____份,設計方_____份。
4、本合同生效后,按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
5、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
6、未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方(甲方)名稱:承接方(乙方)名稱:(蓋章)(蓋章)
甲乙方勞務合同篇十
甲方:
乙方:
為了明確業(yè)主與美甲培訓學員在培訓期間的權利和義務,秉承平等自愿、協(xié)商一致、合作共贏的基本原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
一、業(yè)主給美甲培訓學員提供專業(yè)的培訓,學習內容包括產品知識、專業(yè)理論(皮膚生理學、芳香療法、中醫(yī)經(jīng)絡等)和精湛的技術手法、高端儀器的理論和實際操作。
二、參加培訓的學員在培訓期間享有如下權益:
2、美甲學徒(崗位)培訓時間通常為期天,免收培訓學費(培訓課程價值2800元)。
3、美甲學徒(崗位)培訓期間享有伙食補貼元/天,伙食補貼發(fā)放上限天數(shù)為30天。培訓完畢后,學員接受考核,考核未通過或考核通過但不服務業(yè)主的,培訓期間的伙食補助不予發(fā)放。
4、美甲學徒(崗位)培訓期間享有生活補貼元/月,生活補貼發(fā)放上限天數(shù)為1個月。培訓完畢后,學員接受考核,考核未通過或考核通過但不服務業(yè)主的,培訓期間的生活補貼不予發(fā)放。
5、培訓期滿且考核通過者,業(yè)主安排上崗,給予定級別及定薪。
6、伙食補貼發(fā)放時間:考核通過并服務業(yè)主個月后,在當月工資中發(fā)放伙食補貼。
7、生活補貼發(fā)放時間:考核通過并服務業(yè)主個月后,在當月的工資中發(fā)放生活補貼。
三、參加培訓的學員在培訓期間的義務:
1、培訓學員在培訓期間須繳納保證金元,考核通過并服務甲方滿個月,保證金全額退還。
四、培訓期間:年月日至年月日
五、參加培訓的人員在培訓期間應遵守廣州英奈生物科技有限公司的規(guī)定和要求:
2、積極維護英奈公司的聲譽,不發(fā)表有損公司的言論和做有損公司的行為;
3、在考核過程中如果不合格,給予一次補考資格,補考不合格的英奈公司將實行淘汰;
5、美甲學員開始培訓以后,因個人原因需退學者、因補考未通過而淘汰者、因違反英奈公司制度而退學,不予退還相關費用;提供虛假的健康證明,立即予以退學處理,不予退還相關費用。
五、附則
1、請認真閱讀本協(xié)議條款,明確雙方的權益和義務,以及所要遵循的要求;
2、如簽署本協(xié)議,請自覺遵照執(zhí)行。
加盟店名稱:受訓人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
負責人:身份證號碼:
日期:日期:
甲乙方勞務合同篇十一
出租方(甲方):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),就租賃房屋等事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議。
第一條承租標的
甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方,建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準),詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。
第二條租賃期限
1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止,租賃期限共計為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。
2、租賃期滿或本合同終止時,乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租意向,經(jīng)雙方協(xié)商一致,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿或合同終止后天內,若出租屋內仍有余物,視為乙方放棄所有權,甲方有權自行或另行委托第三方處理,所需費用由乙方等額補償給出租房,并由直接扣除,不足部分,由乙方補足。
第三條租金、押金及費用及其支付方式
1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣,大寫為人民幣。
第二年年租金為萬元,大寫為人民幣。
第三年年租金為萬元,大寫為人民幣。
第四年年租金為萬元,大寫為人民幣。
第五年年租金為萬元,大寫為人民幣。
在租期滿后,在同等條件下乙方優(yōu)先承租,租金不含物業(yè)管理費。
2、押金:在簽訂本合同時,乙方應向甲方支付人民幣萬元,大寫人民幣元整,作為租賃保證金。本合同終止時,甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的,由乙方補足。
4、在房屋承租期間,以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關部門繳納,并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任:
(1)物業(yè)管理費:按實際情況支付給物業(yè)公司。
(2)水費、電費、電話費:按實際使用情況支付給相應單位。
(3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。
甲乙方勞務合同篇十二
甲方:
乙方:
依照《_經(jīng)濟合同法》,根據(jù)本項目的建筑特點和工程整體造價,結合當?shù)氐南M水平以及甲方的設計要求及投資情況,甲方委托乙方就 項目進行室內外裝飾工程設計。經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成下列協(xié)議條款:
第一章 項目概況
第一條 工程項目名稱:
第二條 工程項目地點:8
第三條 工程項目規(guī)模:
第四條 工程項目投資總額:
第二章設計范圍
第五條 項目平面流程設計:即項目流程功能布局整合設計。
第六條 項目工程基礎平面設計:包含健身區(qū)、男女浴區(qū)、泳池區(qū)、等設計、
第七條 項目室內裝飾工程效果圖:包含走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第八條 項目室內裝飾工程施工圖:包含平面、頂面、立面、剖面圖、裝飾節(jié)點詳圖。
第三章 設計內容
第九條 平面流程設計
甲方提供項目對應的原始平面圖,乙方依據(jù)約定時間按時提供設計范圍內的平面設計圖。
第十條 效果圖設計階段:乙方提供設計范圍內走廊、男浴區(qū)、女浴區(qū)、健身區(qū)、等部位效果圖。
第十一條 施工圖階段:乙方提供效果圖設計方案,經(jīng)甲方審核認可后,乙方進行全部施工圖紙設計,即設計范圍內相關的面平、立面、頂面、剖面圖,包括細部大樣圖。施工圖紙a2 a3。
第四章 設計期限
第十三條 項目平面流程設計自簽訂合同之日起 日完成。
第十四條 效果圖設計:平面流程設計甲方認可后日完成。
第十五條 施工圖設計:項目平面流程設計定稿后 日,根據(jù)施工進度,分階段完成。
第五章 設計費及付款方法
第十六條 設計費:總設計費 萬元人民幣。
第十七條 付款辦法:
本合同簽訂之日起三日內,甲方向乙方支付總設計費的百分之三十,暨 萬元人民幣。平面流程設計、效果圖完成交付甲方,甲方支付乙方總設計費的百分之五十,暨 元人民幣。施工圖設計完成,立面、頂面圖完成,細部大樣圖完交付甲方,甲方支付乙方總設計費的百分之二十,暨 萬元人民幣。
第六章 雙方責任
第十八條 甲方責任
(一)甲方應及時向乙方提交相關原始資料及文件,須以書面形式說明設計要求,并對其完整性、正確性、及時性負責。
(二)甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或對提交資料有較大修改,須及時提前征得乙方同意, 因修改設計造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
(三)合同履行期間,甲方單方提出解除合同的,乙方未開始設計工作不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(四)甲方應按本合同第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建,甲方均應支付應付的設計費。
(五)甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時,甲方應支付趕工費。
(六)甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
(七)甲方應保護乙方的設計版權,未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權索賠。
(八)甲方接到乙方提交的方案設計后應及時在 7 天內審核并書面答復乙方。否則乙方可視甲方已經(jīng)同意。
第十九條 乙方責任
(一)乙方必須根據(jù)本合同規(guī)定,按時、按質、按量向甲方提供設計圖紙文件。由于乙方自身原因,延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分只二。
(二)乙方負責設計交底和輔助解決施工技術問題。在不影響工程總造價和設計周期的情況下,乙方應盡量滿足甲方對設計提出的修改要求。如遇重大問題,雙方協(xié)商解決。
(三)在施工過程中,如原設計與施工發(fā)生矛盾或出現(xiàn)無法實現(xiàn)原設計的情形,乙方須在征得甲方同意后,重新提供合理設計方案。
(四)乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金,賠償金最多與免收的設計費機額相等。
(五)合同生效后,乙方單方提出解除合同的,乙方應全額返還首付設計費,還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。
(六)乙方交付設計文件后,應參加有關部門的設計審查會議及根據(jù)審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。
(七)乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況,甲方有權索賠。
(八)乙方向甲方提供詳細的項目資料圖紙,并以書面形式說明設計要求。
第八章 爭議的解決
第二十九條 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決,均受_法律的管轄。
第三十條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方可按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;雙方均可向各方本地人民法院提起訴訟。雙方均可向本地人民法院起訴,訴訟費由敗訴方負擔。
第三十一條 在仲裁期間,除有爭議的事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九章 合同生效及其他
第三十二條 甲方要求乙方派專人長期駐現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同或施工委托管理合同。
第三十三條 乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由甲方自費向有關出版部門購買。
第三十四條 本合同項目中,裝飾材料、設備的加工定貨,甲方需要乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
第三十五條 本合同經(jīng)雙方蓋章,并且雙方法人代表或授權代表簽署后,立即生效。設計圖紙經(jīng)雙方蓋章確定生效。
第三十六條 本合同由甲、乙雙方蓋章簽字后立即生效。設計工作完成,工程竣工驗收合格并結清設計費后,本合同失效。
第三十七條 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
委托方(甲方): 受托方(乙方):
公司:公司:
代表人:電話:日期:
代表人: 電話: 日期:
甲乙方勞務合同篇十三
在現(xiàn)在社會,越來越多地方需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協(xié)議書真的很難嗎?以下是小編為大家收集的甲乙方項目合作協(xié)議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
一、訂立協(xié)議
地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
1.開工條件:
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于_____________年_______月_______日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的.基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度:乙方必須在_____________年_______月_______日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3.竣工時間:乙方必須在_____________年_______月_______日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前________日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的________%繳納滯納金。逾期________日而未全部付清的,甲方有權解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金______%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金____%的違約金。
4.為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向_________稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×____%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
1.在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3.本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。每份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4.本協(xié)議于_____________年________月________日在中華人民共和國_________簽訂。
5.本協(xié)議有效期限自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
6.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲乙方勞務合同篇十四
根據(jù)《xxx合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,為實現(xiàn)技術研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益,達成以下協(xié)議:
促進科學技術產業(yè)化的發(fā)展,充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研技術平臺能力,實現(xiàn)技術研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟。
合伙企業(yè)的名稱:________________
1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方為資金投資方,投資人民幣_______萬元。
2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方為技術投資方,乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業(yè)務進程中提供技術支持。
甲乙方勞務合同篇十五
甲方:
乙方:
本協(xié)議適用中國法律,《根據(jù)xxx合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,達成以下協(xié)議:
一、合作基礎:
甲方在剛果民主共和國(金沙薩)取得加沙公司位于 省 地區(qū)編號為 礦區(qū)的采礦權,經(jīng)乙方考察確認了資源的可嘗試開發(fā)性,雙方?jīng)Q定合伙開發(fā)此礦。
礦產名稱:
所在地址:
礦權證編號:
有效期:
加沙公司全稱:
加沙公司住址:
加沙公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式:
二、合作模式
甲乙雙方為合伙關系,雙方共同投資,共同經(jīng)營,利益共享,風險共擔,具體分工如下:
1、甲方負責該礦權證書有效期內、開采期間始終得到政府允許,即始終擁有礦權,并協(xié)調好外圍關系,負責為本礦開采提供炸藥。
2、雙方各安排一名財務人員負責合作采礦期間財務收支及賬務處理,超過甲乙雙方所有對加沙公司的經(jīng)濟往來等涉及經(jīng)濟利益事宜需雙方同意方可執(zhí)行。
3、首期計劃開設一個井口,計劃投資萬元人民幣,具體按雙方合意投入資金。
4、雙方內部按各自投入資金比例享有投資收益、分擔風險。雙方可用現(xiàn)有所需機械設備據(jù)實作價出資,也可現(xiàn)金出資。首期甲方負責繳納安全保證金 萬美元,計入甲方投資資金(股份)。
5、權益分配:加沙公司按采礦取得收益的30%提成,剩余70%收益由甲乙雙方按投資比例分配。投資金額均換算成人民幣計算比例。
6、礦區(qū)正常開采在當?shù)厮仨毨U納的相關稅、費由雙方共同負擔(礦權資產維護稅費除外)。
三、合作期限:
雙方商定,本合同的合作開采期限為五年,本合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商
可延長期限。
四、雙方的權利義務
1、甲方保證提供給乙方關于該礦區(qū)開采的有效證件的一切資料真實、有效。提供在當?shù)卣i_采上述礦產的一切合法手續(xù)。
2、甲乙雙方共同負責礦產開采的外圍治安。
3、甲乙雙方共同負責組織專業(yè)技術人員、管理團隊,共同負責購買采礦所需的專業(yè)設備材料、生活物資等。
4、甲方負責礦區(qū)開采所涉事宜與當?shù)卣臏贤▍f(xié)調工作,雙方同意后費用共擔。
5、為保證該項目順利進行,有從中國內運至當?shù)氐脑O備及所有工作人員的相關出境合法手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。
6、礦區(qū)正常開采在當?shù)厮仨毨U納的相關稅、費手續(xù)由甲方辦理。
7、甲乙雙方共同負責礦石對外銷售工作,產品銷售時甲乙雙方代表在產品銷售單據(jù)上簽字確定價格、重量等。一方單獨聯(lián)系的收購方,誰銷售誰負責收回全額貨款,如有欠款銷售方負責處理。
8、因不可抗力等原因,導致雙方合作無法持續(xù),無法繼續(xù)開采,雙方對各自投入的資金等自負其責,退場等事宜由雙方協(xié)商處理。
五、其他約定
1、本協(xié)議雙方約定在中國雙方發(fā)生爭議通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,約定在 仲裁委員會通過仲裁方式解決。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(手印):
地址:
簽定時間:
乙方(手印):地址: 簽定時間:
甲乙方勞務合同篇十六
賣方(甲方): ? ? ? ? ? ? ? ? ? 買方(乙方):
根據(jù)《_合同法》及其它有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽立本合同。
第一條:質量標準與數(shù)量
1、甲方應提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標準:健康無病,無殘次,符合相關行業(yè)標準。
3、種龜存活率:乙方嚴格按照甲方培養(yǎng)標準下, 月內死亡率不得高于 。
第二條:數(shù)量與貨款
種龜品種:? ? ?月齡:? ? ? ? 數(shù)量:? ? ? ? 單價: ? ?/對 總金額(大寫: ? ? ? ? ) (小寫: ? ? ? ? )
第三條:結算方式
乙方預付定金 ? ? ? ? ?元 (大寫)余款提貨時一次性結清。
第四條:交貨時間、地點、方式
1、交貨地點:
2、交貨時間: ? ? ? 年 ? ?月? ? 日
3、交貨方式: 乙方自提,運費亦由乙方自己承擔。
第五條:驗收
驗收在交貨前進行,由甲乙雙方共同負責。
第六條:技術服務
1、應乙方要求,甲方給予免費提供技術培訓、并負責引種后的技術指導;
3、應乙方要求,甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條:違約責任
供需方誰違約,誰承擔違約責任,可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條:其它約定事項
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方:
地址: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址:
法人代表(簽名): ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人代表(簽名):
甲乙方勞務合同篇十七
銷貨方:(甲方)簽約地點:
購貨方:(乙方)簽訂時間:
雙方依據(jù)《_合同法》等有關法規(guī),本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議:
經(jīng)購銷雙方協(xié)商,必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需填補的條目可另行談書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。
合同簽定后,不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素,確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商贊成后,可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方,并將“合同變換通知單”寄給對方,并準備好變換或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產的商品,在放置出產后,雙方都需嚴酷執(zhí)行合同。如需變換,由此而發(fā)生的損失等,乙方承擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同,其損失甲方承擔。
成交單中的商品價錢,由雙方當事人商經(jīng)商議定,或以國家定價抉擇。在簽定合同時,確定價錢后,可以暫定價錢成交,上下幅度雙方商定。
運輸體系及運輸費用等費用,由雙方當事人協(xié)商抉擇。
各類商品質量尺度,甲方嚴格執(zhí)行合同劃定的質量尺度,保證商品質量。
商品包裝,必需平穩(wěn),甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求,雙方應具體合同中注明,增添的包裝費用,由乙方承擔。
商品調撥,應做到平衡、實時。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品,零配件和數(shù)目較少的品種,可一次發(fā)貨。
甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具,到達站(港)承運所發(fā)貨運,力爭裝足容量或噸位,以節(jié)約費用。如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時,應實時通知對方,并進行協(xié)商,取得一致意見后,再打點發(fā)運,由此而影響合同日期,不以違約處理。
商品從甲方承運到乙方部門時起,所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情,由乙方負責向承運部門交涉抵償,需要甲方協(xié)助時,甲方應積極供給有關資料。乙方在領受商品時發(fā)現(xiàn)問題,應實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢,實時向有關責任方提出索賠;若因有關單據(jù)未能隨貨同業(yè),貨到后,乙方可先向承運部門具結領受,同時當即通知甲方,甲方在接到通知后5日內回復;屬于多發(fā)、錯運商品,乙方應做好具體記實,妥為保管,收貨后10日內通知甲方,不能自己先用,由此而發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
商品貨款、運雜費等金錢的結算,購銷雙方應商定結算的具體劃定,商定適宜的結算體系。貨款結算中,要遵守結算紀律,堅持“錢貨兩清”原則,分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。
甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應負違約責任并向對方支出違約金。因違約使對方蒙受損失的,如違約金不足以抵補損失時,還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的,當事人可以請求當?shù)胤ㄔ夯蛘咧俨脵C構予以恰當削減或者增添。
1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時,應向對方支出違約合同貨款總值%的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或解除合同手續(xù)的,不按違約處理。
2.自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應負過時交貨責任,并承擔乙方因此而損失的出費用;乙方未按期提貨,應按雙方商定的有關延期付款的規(guī)定,按過時提貨部門貨款總值計算,向甲方償付過時提貨的違約金,并承擔甲方由此而支出的’保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內由此支出的費用,應由甲方承擔,乙方過時付款的,應按照雙方協(xié)商時付款的約定,向甲方償付過時付款違約金。
4.對應償付的違約金,抵償金,保管、調養(yǎng)費用和各類經(jīng)濟損失等,應在明晰責任后,10天內自動匯給對方,否則,按過時付款處理,但任何雙方如有樾位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。
甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾纏時,應實時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構進行裁決。
本合統(tǒng)一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后,依法生效,有效期為年,期滿雙方如無續(xù)簽意向的,合同自動解除。凡涉及日期的,按收件人簽收日期為準。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住所:住所:
電話:電話:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
甲乙方勞務合同篇十八
全國人大環(huán)資委通過調研、座談等多種方式,聽取有關方面意見,做了大量工作,提出了《環(huán)境保護法》修正案草案。環(huán)保部門對環(huán)境保護法的修改態(tài)度始終是積極的,并配合環(huán)資委做了前期基礎性工作。
全國人大常委會對草案一審之后,及時公布,公開向社會征求意見。環(huán)保系統(tǒng)對此高度關注。環(huán)境保護部先后召開省級環(huán)保部門、縣市級環(huán)保部門、企業(yè)代表、環(huán)保專家、環(huán)保組織代表等各類座談會,并通過環(huán)保部門戶網(wǎng)站和《中國環(huán)境報》等平臺,組織討論,征求系統(tǒng)內外意見。大家對草案做了認真分析和研究,提出了許多重要意見。
綜合環(huán)保系統(tǒng)和有關方面的意見,普遍贊成修改環(huán)境保護法,對其充滿期待。各級環(huán)保部門和大多數(shù)專家學者認為,目前的草案主要存在以下問題:
一、在科學處理經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的關系上,缺乏切實有力的措施保障
回顧過去30多年的發(fā)展,展望今后發(fā)展方向,環(huán)境保護法的修改,必須統(tǒng)籌處理好經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護的關系,按照生態(tài)文明建設的理念、原則和要求,堅持在發(fā)展中保護、在保護中發(fā)展,走代價小、效益好、排放低、可持續(xù)的環(huán)境保護新道路,努力實現(xiàn)全面、協(xié)調、可持續(xù)的發(fā)展。草案雖然提出了有關理念,但并未提出具體的保障措施和程序規(guī)則。
草案在第4條提出了“使經(jīng)濟建設和社會發(fā)展與環(huán)境保護相協(xié)調”的理念。如能得到具體的制度保障,這無疑是一個進步。但是,在具體制度設計上,這一理念沒有得到充分貫徹。比如,草案刪除了現(xiàn)行法律第4條關于“環(huán)保規(guī)劃必須納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃”的規(guī)定,并在第12條規(guī)定“根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要,編制國家環(huán)境保護規(guī)劃”。
二、在合理界定環(huán)境保護法與專項法的關系上,基本定位不夠清晰
《環(huán)境保護法》在環(huán)境保護法律框架體系中處于基礎性、綜合性地位?!董h(huán)境保護法》與各專項法律在調整對象上,應當有合理的區(qū)分。具體來說,各專項環(huán)保法律應當以企業(yè)事業(yè)單位為其主要調整對象,而《環(huán)境保護法》則不宜再以企業(yè)事業(yè)單位為其主要調整對象。
在此基礎上,《環(huán)境保護法》的主要內容應當包括環(huán)保理念、基本原則、基本體制、政府責任、公眾權益保障、社會參與機制、企業(yè)的基本義務、環(huán)境經(jīng)濟政策、通用的處罰規(guī)則等,而針對企業(yè)的具體監(jiān)管措施應當主要留由其他專項環(huán)保法律或者行政法規(guī)規(guī)定。
目前草案的定位不夠清晰,法律之間的銜接問題沒有合理解決。草案的整體架構和規(guī)范內容沒有體現(xiàn)“綜合法”的特點,其調整對象與水、大氣、固體廢物等專項環(huán)保法律存在交叉,規(guī)定的主要制度與專項法律的相關規(guī)定重疊,在若干具體條款上出現(xiàn)沖突情形。
三、在配置環(huán)保監(jiān)管職能上,會對現(xiàn)行體制造成沖擊
按照有關法律法規(guī)和國務院確定的“三定”方案,環(huán)保部門和其他有關部門在環(huán)境保護方面,形成了一整套監(jiān)管體制,總體上看是有效的,當然也存在一些職能交叉問題。從未來的改革方向看,環(huán)保部門更多地履行綜合宏觀的職能,主要應當體現(xiàn)在環(huán)境標準、規(guī)劃、監(jiān)測、信息等方面的統(tǒng)一監(jiān)管上。
目前草案對監(jiān)管體制做了重大改變。如第10條規(guī)定環(huán)保部門“會同有關部門”制定排放標準、第11條規(guī)定環(huán)境保護部“會同有關部門”建立監(jiān)測制度、第19條規(guī)定由“發(fā)展改革部門”提出總量控制指標分配意見等修改條款,不僅與現(xiàn)行有效的職責分工和管理體制相違背,而且弱化了環(huán)保部門的綜合宏觀職能,將對環(huán)保工作帶來不利影響。
四、在對待各地方各部門的`環(huán)保實踐上,草案沒有充分吸收成功經(jīng)驗
目前草案沒有將那些應當用法律規(guī)范來調整、立法條件比較成熟、各方面意見比較一致、現(xiàn)實中又迫切需要的、修改后對環(huán)境保護工作能產生顯著成效的實踐成果和國際經(jīng)驗,納入到修改后的《環(huán)境保護法》中。比如可持續(xù)發(fā)展、市場手段、排污許可、戰(zhàn)略環(huán)評、公眾參與、環(huán)境權益、公益訴訟等。目前草案對環(huán)境影響評價、“三同時”、排污收費、限期治理、現(xiàn)場檢查等制度措施的有關修改內容,與水、大氣等單項環(huán)保法律的規(guī)定、與目前環(huán)境管理工作實際不一致。
建議全國人大立法工作機關,統(tǒng)籌考慮中國特色社會主義事業(yè)總體布局的最新部署,廣泛體現(xiàn)人民群眾對環(huán)境保護的新期待,充分吸收社會各界提出的意見和建議,對目前草案做進一步修改、論證和完善。
附件2:
社會各界和環(huán)保系統(tǒng)關于《環(huán)境保護法修正案(草案)》的具體建議
一、需要補充的環(huán)境管理制度和措施(10項)
1、保障公眾環(huán)境權益
2、跨部門、跨區(qū)域的環(huán)保協(xié)調機制
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的環(huán)境管理
4、政策制定過程的環(huán)境影響論證
5、環(huán)境質量狀況評價指標體系
6、環(huán)境功能區(qū)劃、生態(tài)功能區(qū)劃
7、污染物總量控制與環(huán)境質量管理
8、排污許可、排放指標交易
9、環(huán)境保險、綠色信貸、環(huán)境稅等經(jīng)濟政策
10、生態(tài)補償機制
二、需要完善的環(huán)境管理制度和措施及相關規(guī)定(14項)
1、環(huán)境標準:由草案規(guī)定的“環(huán)保部門會同有關部門制定”,恢復為現(xiàn)行法律關于“環(huán)保部門制定”環(huán)境標準的規(guī)定。
2、環(huán)境基準:建議表述為“國家鼓勵開展基準研究”,或者表述為“環(huán)保部門組織制定環(huán)境基準”。
3、環(huán)境監(jiān)測:由草案規(guī)定的“環(huán)保部門會同有關部門制定監(jiān)測制度和規(guī)范”,恢復為現(xiàn)行法律規(guī)定的“環(huán)保部門制定監(jiān)測制度和規(guī)范”。
4、環(huán)境信息發(fā)布:補充規(guī)定縣級以上地方環(huán)保部門統(tǒng)一發(fā)布本轄區(qū)環(huán)境信息。
5、環(huán)保規(guī)劃:建議恢復和保留現(xiàn)行法律第四條關于“國家制定的環(huán)境保護規(guī)劃必須納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃”的規(guī)定;或者將草案中“根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃編制環(huán)保規(guī)劃”,修改為“環(huán)保部門會同有關部門,與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要同步編制國家環(huán)保規(guī)劃”。
6、總量控制指標分配:由草案規(guī)定的“由國家發(fā)改委提出”,按照歷史和現(xiàn)實,改為“由環(huán)保部提出”,從而維護國家現(xiàn)有的環(huán)保工作格局,保持總量控制工作的一致性。
7、排污收費:現(xiàn)草案中“征繳費用”的表述不準確,改為“繳納排污費”或“繳納環(huán)境稅費”。關于排污費的使用方向,增加用于監(jiān)察、應急等能力建設。
8、“三同時”:一是將建設項目“污染防治設施”,改為“環(huán)境保護設施”;二是刪除擅自拆除、閑置污染防治設施只有“超標”才能處罰的限制條件。
9、限期治理:刪除限期治理計劃的規(guī)定,并明確限期治理后的法律后果。
10、現(xiàn)場檢查:刪除檢查內容的規(guī)定,留待部門規(guī)章和規(guī)范性文件中規(guī)定。
11、環(huán)境應急:明確和突出企事業(yè)單位的主體責任。
12、土壤環(huán)境保護:增加污染場地再開發(fā)利用的環(huán)保規(guī)定;增加污水處理廠污泥處置的規(guī)定。
13、國際合作:增加環(huán)境保護國際合作原則和國內履約的規(guī)定。
14、生態(tài)保護:修改“環(huán)境”的定義,適當擴展和包容部分先前沒有納入的環(huán)境要素;增加生物多樣性保護、生物安全的內容;增加自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)內環(huán)境保護和污染控制的內容。
三、關于法律責任部分的修改建議(10項)
關于《環(huán)境保護法》中法律責任部分的修改,應當注意處理好適用對象和適用規(guī)則兩個基本問題,從兩個方面進行合理設計和安排。
第一,避免重復性規(guī)定:針對企業(yè)事業(yè)單位的常見環(huán)境違法行為,由于各專項環(huán)保法律中對其法律責任已有具體規(guī)定,《環(huán)境保護法》無需作重復性的規(guī)定。
第二,補充通用性處罰規(guī)則:作為環(huán)境保護領域的基本法律,《環(huán)境保護法》的法律責任部分應當主要規(guī)定通用性處罰規(guī)則,這些規(guī)則同時也應當是對各專項環(huán)保法律中的法律責任部分的補充性規(guī)定。
建議在法律責任部分補充以下10個方面的通用性處罰規(guī)則:
1.“雙罰制”:不僅處罰違法企業(yè),而且處罰企業(yè)負責人和其他責任人員。
2.按日計罰:針對連續(xù)性環(huán)境違法行為的“按日計罰”規(guī)則。
3.生態(tài)損害:明確將生態(tài)損害納入環(huán)境污染損害的賠償范圍。
4.民事責任形式:補充環(huán)境污染損害的民事責任承擔方式,明確恢復原狀、生態(tài)修復、環(huán)境功能替代等責任形式。
5.舉證規(guī)則:明確環(huán)境污染損害訴訟中的舉證責任倒置規(guī)則。
6.損害評估鑒定:增加環(huán)境污染損害的評估鑒定機制。
7.環(huán)境公益訴訟:根據(jù)新修訂的《民事訴訟法》關于公益訴訟的授權性條款,明確規(guī)定有關環(huán)保機關和社會組織針對損害環(huán)境公共利益的行為,提起環(huán)境公益訴訟的資格。
8.行政強制措施:根據(jù)《行政強制法》的有關規(guī)定和環(huán)境執(zhí)法監(jiān)管的實際需要,增加對某些重大環(huán)境違法行為,實施查封、扣押等強制措施。
9.治安處罰:根據(jù)《治安管理處罰法》有關破壞環(huán)境行為的條款,作出銜接性的規(guī)定。
10.環(huán)境犯罪:根據(jù)《刑法修正案(八)》關于嚴重污染環(huán)境犯罪行為的條款,作出銜接性的規(guī)定。
甲乙方勞務合同篇十九
乙方:_____________________
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,就結成長期共同發(fā)展,并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎,經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識:
1、甲乙雙方應在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關營銷活動。
2、甲乙雙方都認可的適當時間內,雙方在彼此站點上開設專欄,撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關的話題(具體合作項目另簽協(xié)議)
3、甲乙雙方在有關_____________專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上,互相幫助、共同宣傳,共同推進雙方的品牌。
4、雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。
1、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性,雙方在合作的同時,都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。
2、本協(xié)議有效期為______年,自______年____月___日起到______年____月___日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議,需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議,另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議,合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確。框架協(xié)議與正式合作合同構成不可分割的整體,作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿時,雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7、雙方的合作關系是互利互惠的,所有內容與服務提供均為免費。
甲方:______________ 乙方:______________
代表簽字: __________ 代表簽字:_________
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