實用村民建房協(xié)議書(模板14篇)

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    村民建房協(xié)議書篇一
    乙方:建房人
    (以下簡稱為甲方、乙方合同書)
    甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動工。
    一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔甲方的一切經(jīng)濟損失和所有費用。
    二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
    三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
    四、雙方簽字生效。
    甲方:
    乙方
    公證處:
    20xx年6月27日
    村民建房協(xié)議書篇二
    甲方代表:
    乙方代表:
    為了響應政府土危房改造的號召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
    一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。
    二、為了合理調整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。
    三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔任何費用)
    四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
    六、附原老房舊貌平面圖。
    甲方:
    乙方:
    20xx年x月xx日
    村民建房協(xié)議書篇三
    甲方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 乙方:1、身份證號碼: 聯(lián)系電話:
    2、身份證號碼:3、身份證號碼:甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權利和業(yè)務,特訂立此合資建房協(xié)議。
    一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責任如下:
    1.甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責)、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應負責妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續(xù)時,則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
    (備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。)
    2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產(chǎn)權糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關證件、產(chǎn)權作抵押進行經(jīng)濟活動,否則甲方將承擔由此產(chǎn)生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
    二、出資方式
    1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為 平方米,可使用面積為 平方米。土地使用權年限自年月日至 年月日止,宅基地使用權證編號為: 。
    2.房屋修建由乙方拆除舊房,費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監(jiān)督管理。
    3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。
    三、分配方法
    1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權,甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產(chǎn)權主張權利。
    2.乙方只負責修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費用等由各自自行承擔。
    3.該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實存在,則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。
    4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。
    四、其他事項
    1.該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權等相關證明。
    2.甲方必須將身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續(xù)復印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
    3.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同具效力。
    4.以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。
    本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請的'公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
    甲方(家人)簽(章)字:
    乙方(家人)簽(章)字:
    年 月 日
    村民建房協(xié)議書篇四
    賣方(甲方):
    姓名:身份證號碼:___________________
    買方(乙方):
    姓名:身份證號碼:___________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
    第一條 甲方自愿將合法取得的位于 還建房一套出售給乙方。房屋結構為 ,房屋性質為 ,建筑面積_____平方米(以實際面積為準,不少于 平方米)。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。
    第二條 經(jīng)過雙方商定,乙方應支付的總房款為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。 雙方簽定合同時,乙方一次性付清房款。同時,該還建房的過渡費從簽訂合同之日起至交房日止歸乙方所有,甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取卡交給乙方。
    甲方在收款時應向乙方出具收條。
    第三條 甲乙雙方權利義務
    1、甲方應于收到接房通知當日聯(lián)系乙方共同辦理接房事宜,于接房當日將房屋交付乙方使用并將與該房屋有關的所有資料、票據(jù)交付乙方。
    2、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合建設單位辦理房屋產(chǎn)權事宜,以首次取得的房屋產(chǎn)權證上登記的日期為準,最遲在5年屆滿當日配合乙方到房管部門辦理過戶登記。如果5年期內能夠辦理過戶登記,甲方應隨時配合乙方辦理。
    3、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
    第四條 費用分擔
    因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔,五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。
    第五條 違約責任
    1、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付乙方總房款1%的違約金。
    2、如甲方逾期不將房屋產(chǎn)權過戶給乙方或擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權的,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
    第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式
    本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
    第七條 本合同共兩頁,一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人留存一份,自雙方簽字按手印之日生效,具有同等法律效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):見證人(簽章):
    年月日年月日 年 月 日
    村民建房協(xié)議書篇五
    甲方: (以下簡稱甲方)
    乙方: (以下簡稱乙方)
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方 層民用樓房,
    面積大約在 平方米左右,每平方米 元,總造價為 元(大寫: ),承建方式 ,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
    必須用425#水泥進行施工,砌墻抹灰用325#水泥進行施工。
    二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2。5平方銅芯線,由乙方完成。
    三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方供給,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。
    四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為 個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負責。
    五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的 %的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的 %,二層打混泥土前付給乙方總造價的 %,三層打混泥土前付給乙方總造價的 %,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的 %,內粉完工后付給乙方總造價的 %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
    六、附注條款 。
    本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
    甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
    時間: 時間:
    村民建房協(xié)議書篇六
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方因就建房之需,經(jīng)協(xié)商,特達成如下協(xié)議,以共同遵守:
    1、甲乙雙方根據(jù)《建設工程規(guī)劃許可證》有關規(guī)定,為節(jié)約出發(fā),實行靠體靠墻的辦法。
    2、甲方靠墻部分建設的衛(wèi)生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規(guī)定)。
    3、甲方在建房搗柱時必須用薄夾板隔開。
    4、甲方在建房時,不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結構。
    5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時,在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。
    6、甲方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,乙方承擔一切責任。
    7、本協(xié)議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
    8、本協(xié)議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    調解見證簽字:
    20xx年xx月xx日
    村民建房協(xié)議書篇七
    簽約之前,集資人(乙方)應當仔細閱讀協(xié)議資料,對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向有關主管部門咨詢。
    協(xié)議雙方及當事人:
    甲方(...部工程二處):
    乙方(參加集資建房職工):
    根據(jù)有關法律法規(guī)《關于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協(xié)議:
    一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設職工住宅,乙方同意理解行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
    二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據(jù)《關于對...地區(qū)采取集資合作方式建設新區(qū)搬遷職工住房的答復函》的要求,即:“將集資建房納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房供應計劃,享受經(jīng)濟適用住房建設的各項優(yōu)惠政策,產(chǎn)權關系及上市交易按照經(jīng)濟適用住房的相關規(guī)定執(zhí)行?!?BR>    三、乙方選購的集資住房總建筑面積為 平方米(以最終實際測量面積為準),戶型為 , 室 廳 衛(wèi)。
    四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的`面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結算購房款,多退少補。
    五、根據(jù)建房工程進度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積控制標準×1230元平方米×30%+上浮面積×1450元平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。
    乙方未在約定時光內交款視為自動放下集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。
    六、工程竣工后,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經(jīng)地委、行署研究認可后施行。
    七、甲方在20xx年1x月xx日前將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修職責、期限、范圍等按照國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
    八、在樓房建設過程中,乙方能夠經(jīng)過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
    九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關職責由乙方負全部職責并承擔相應的賠償。
    十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
    十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
    十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
    甲方(蓋章): 乙方:(簽字)
    委托代理人(簽字): 身份證號碼:
    年 月 日 年 月 日
    村民建房協(xié)議書篇八
    建房安全協(xié)議(合同書)
    住房人與建房人
    甲方:住房人
    乙方:建房人
    (以下簡稱為甲方、乙方合同書)
    甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動工。
    一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔甲方的一切經(jīng)濟損失和所有費用。
    二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
    三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
    四、雙方簽字生效。
    甲方:
    乙方
    公證處:
    20xx年6月27日
    村民建房協(xié)議書篇九
    乙方:建房人
    甲方因房屋地基石頭高低強弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動工。
    一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔甲方的一切經(jīng)濟損失和所有費用。
    二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
    三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
    四、雙方簽字生效。
    甲方:
    乙方
    公證處:
    20xx年6月27日
    村民建房協(xié)議書篇十
    鑒于:
    1、甲方單位現(xiàn)準備在 通過集資建設臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的.規(guī)定,具有參于建房的資格,承包建房合同協(xié)議書范本。
    2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
    3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
    4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項。
    5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
    為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于 集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議:
    1、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層, 房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。
    2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。
    1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
    2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。
    3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
    甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
    一)房屋交付
    若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方,合同范本《承包建房合同協(xié)議書范本》。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
    二)產(chǎn)權證的辦理和取得
    1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權,則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
    2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
    3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
    因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
    本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
    1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
    2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權取回其已交購房款外,無權要求甲方退還已收取的報酬。
    鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
    本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
    本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
    本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
    2、本協(xié)議一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
    3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    甲方(簽字): 乙方(簽字):
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________
    _________年____月____日_________年____月____日
     公證人:(簽字):
    簽訂地點:_________
    _________年____月____日
    村民建房協(xié)議書篇十一
    甲方:
    乙方:
    甲方為了改善職工的住房條件,擬在xx小區(qū)集資建設成本價住宅樓,乙方自愿申請購買,為此訂立本協(xié)議,共同遵守。
    一、甲方自愿將坐落于xx小區(qū)的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解,自愿以成本價集資方式申請購買該套房屋。
    二、甲方所售房屋先按設計面積和預計成本價預售,每建筑平方米為人民幣1118元,放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知,在破土動工前付清首付房款,工程主體封頂后交第二次房款,交款額為各戶總房款的90%,發(fā)鑰匙前15天,按西安市房屋測量事務所測量面積和預售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測量事務所測量面積,經(jīng)審計并驗評批復的房價計算出各戶的總房款,多退少補。
    三、乙方無論何種原因,未在規(guī)定的時間內交足首期,二次或剩余10%房款的.,均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格,其住房收回重新處分,已交房款退還乙方。
    四本、協(xié)議一經(jīng)簽字,表示雙方對上述預售價格和最終房款計算辦法的認可,任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆遷戶在外過渡時,從拆遷搬出之月算起,超過18個月的,每月按50元補發(fā)過渡費。
    五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證,費用由乙方支付,并在第三次交納房款時預付,辦證后多退少補。乙方對市內暖氣等設備設施不得以任何理由提出拆除。
    六、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報西安市房改辦一份.
    甲方:
    乙方:
    日期:
    村民建房協(xié)議書篇十二
    乙方:_______
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方____層民用樓房,面積大約在____平方米左右,每平方米________元,總造價為____________元(大寫:________),承建方式________,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
    二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
    三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。
    四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為____個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負責。
    五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的____%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的____%,二層打混泥土前付給乙方總造價的____%,三層打混泥土前付給乙方總造價的____%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的____%,內粉完工后付給乙方總造價的____%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
    六、附注條款____________。
    本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
    甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):________
    村民建房協(xié)議書篇十三
    乙方:________________
    甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
    1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
    2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
    3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
    4、工期從_____年___月___日開始建設,工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
    5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
    6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
    1、乙方應當本著保質保量的原則,按照圖紙施工,加強質量管理。
    2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
    3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
    4、房屋建成后一年內,甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的,乙方必須進行免費維修。
    1、工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。
    2、付款時間:第一次付款在施工開始后___天內,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。
    1、由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,乙方應承擔違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
    2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
    3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
    1、發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
    2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
    1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
    2、本合同自簽訂之日起生效。
    3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
    甲方簽字:________________
    乙方簽字:________________
    ____年____月____日
    村民建房協(xié)議書篇十四
    承包負責人(簡稱乙方):_______
    甲方位于________縣________街修建私人房屋一座,現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:
    一、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
    二、工程內容:
    1、主體部分:甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容(含水電及基礎部分)。
    2、裝修部分:室外正立面為瓷磚飾面;室內樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工;所有廚房、衛(wèi)生間內墻面瓷磚到頂。
    墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。
    4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。
    5、結算付款方式:
    (1)工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方,每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%;每層內粉刷完工后付15%,每層外粉刷完工后付10%,其余全部完工驗收合格后,除質保金叁仟元外其余全部結算付清;房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。
    (2)水電部分按拾元每平方米計,按照甲方二次裝修要求予以穿線,安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用,工程完工后其余款項全部付清。
    (3)基礎部分:按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方(面積按一層建筑面積計算);如基礎較復雜,超深(大于米)位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責,甲方不再處理?;A施工含地面回填、打夯。
    乙方負全責;同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。
    7、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質量事故、人身安全事故等均由乙方負責,甲方不予負責。
    8、施工期:施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。
    9、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
    本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款后自行終止。
    甲方簽字:______
    ___年___月___日
    乙方簽字:______
    ___年___月___日
    見證人簽字:______
    ___年___月___日