合同是一種法律文件，用于明確兩個或多個當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。如何制定一個合同模板，以便在日后的合作中能夠反復(fù)使用？以下是一份經(jīng)過法律審核的合同模板，請仔細(xì)查看。
農(nóng)村土地租賃合同篇一
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為________年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣?元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
________年____月____日
________年____月____日
農(nóng)村土地租賃合同篇二
乙方：_________村__________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達成如下協(xié)議：
共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的`使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________
簽訂日期：__________年__________月__________日
農(nóng)村土地租賃合同篇三
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
合同解除。
到期后合同自然解除。
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同篇四
出租方:___(以下簡稱甲方)
承租人:___(以下簡稱乙方)
為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一.土地面積和位置
二.土地使用和租賃形式
1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā)、推廣、培訓(xùn)和服務(wù)。
2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營。
三.土地的租賃期限
該土地的租賃經(jīng)營期限為___________________ _
四.地面物體的處理
有________________ _合同期滿或解除時，根據(jù)實際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方。
五.租金承擔(dān)和交付方式
1.該土地的租金為人民幣_________________
2.在_______________ 。
六.雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 .監(jiān)督土地的.開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益..
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、推廣和應(yīng)用。
5.根據(jù)合同，保證水電暢通，免費提供通往租賃土地的道路。
6.按照村里村民的電價收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇。
8.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有公共設(shè)施使用權(quán)。
5.乙方可在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地用于抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七.合同轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，本著自愿互利的原則，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.分包時應(yīng)簽訂分包合同，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
八.合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
3.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.本合同履行期間，如土地被國家建設(shè)征用，甲方應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償。
5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源、水源和電路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)..
6.本合同期滿，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權(quán)，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
九.違約責(zé)任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。
3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十.合同糾紛的解決方案
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十二.本合同未盡事宜，雙方可約定為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。
十三.本合同簽訂于___________。
出租人:(簽名)___
承租人:(簽名)___
法定代表人:(簽名)__
合同簽訂日期:_________ 。
簽字地點:______。
農(nóng)村土地租賃合同篇五
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方：______(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴x村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為______。
租地界址______。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為______年,從______年______月至______年______月______日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為______元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
負(fù)責(zé)人：______法定代表人：______
電話：____________電話：____________
農(nóng)村土地租賃合同篇六
承租方： 乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算.
三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前 個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理.
4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個月向甲方提出.
8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年x月x日
農(nóng)村土地租賃合同篇七
編號：
農(nóng)村土地租賃合同書
租賃合同
一、訂立合同雙方：
出租方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
工商注冊號：
二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過
三、租賃期限：自年月日起至年月日止，租期共年。
四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：
1、項目地點位置（四至）：。
2、項目（含所屬物）數(shù)量：
項目單位數(shù)量備注
畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
畝約以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
五、租賃用途：種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。
六、租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：。
2、交付期限、地點及交付方式：
交付期限：
交付地點：
交付方式：現(xiàn)金或支票。
3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利
率支付違約金。
七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物
建設(shè)。
八、雙方權(quán)利義務(wù)：
（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）依法享有土地的所有權(quán)。
（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。
（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。
（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。
（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。
（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)
（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。
（2）經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。
（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù)。
（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。
（5）在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。
（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利。
（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：
合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。
十、違約責(zé)任
（1）變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認(rèn)定，按責(zé)賠償。
（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù)；
（2）承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額（包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準(zhǔn)征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔(dān)。
（3）出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。
（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。
（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式六份，一份11頁；雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關(guān)兩份。
3、附件：村民代表大會復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。
出租方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
簽訂日期：年月日
承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
簽訂日期：年月日
本頁無正文
鑒證單位（章）
鑒證人（簽字）：
鑒證日期：年月日
合同變更補充協(xié)議
農(nóng)村土地租賃合同篇八
甲方(出租方)：，住址：，身份證號碼，聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：，住址：，身份證號碼，聯(lián)系電話：
為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止，租賃給乙方用于。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;
2、按時將出租的土地交付乙方使用;
3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;
2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;
8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;
9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
五、違約責(zé)任
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。
(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項至第9項的，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的%計算。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。
(三)乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。
(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。
(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
農(nóng)村土地租賃合同篇九
出租方：__________(以下簡稱“甲方”) 承租方：__________(以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
土地用途：_____________。承包形式：__________。
租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫：__________)
首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
1、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。
甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(甲方)：____________ (以下簡稱甲方)
證號：____________
承租方(乙方)：____________ (以下簡稱乙方)
營業(yè)證號：____________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。
該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。
租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。
如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。
甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。
如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。
2.承租形式：村委承租。
該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當(dāng)年五月一日市場小麥價格計算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利。
本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
農(nóng)村土地租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
法定地址：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定地址：
法定代表人：
為了促進經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計 畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣 元/畝(按12個月計算)。
三、租賃期限：土地租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售)，甲方允許乙方延期 3 個月，并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通)。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用，乙方 應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路，排灌設(shè)施)，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方；由乙方出資建設(shè)的辦公、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理(費用由乙方負(fù)責(zé))。
2、甲方應(yīng)全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛；合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?BR> 3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。
8、嚴(yán)禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機關(guān)。
9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。
八、 如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同， 應(yīng)對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結(jié)算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施 所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施、保護地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所 有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地 方項目建設(shè)資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十一、違約責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金 元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額 1 %的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補充約定未 盡事宜，補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決；解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
農(nóng)村土地租賃合同篇十一
出租人：______________________（以下簡稱甲方）
承租人：______________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方__場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在____________________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線
東以為界，南以___________為界，西以___________為界，北以___________為界。具體坐標(biāo)見附圖。
三、面積
本協(xié)議租賃土地面積共___________畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
五、租金
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
（2）自___________年___________月___________日起至___________年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為___________元/年。
（3）自___________年___________月___________日起，每畝租金基礎(chǔ)為___________元/年，按每5年遞增10%。
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金、乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。
3、按照約定的.用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設(shè)和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)）。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。
4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
十一、免責(zé)條款
因不可抗力的原因（天災(zāi)、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補充與附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
農(nóng)村土地租賃合同篇十二
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方自愿將位于 ，面積_____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
1.土地用途為___________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月______日年。每年租金為_____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)一次性向甲方支付_____年的承租金，共計人民幣_____元。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_______
承租方：(簽字)_______
_____年_____月_____日
農(nóng)村土地租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方將位于（地名）的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為年，從年月日至年月日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。
四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為元（小寫元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。
出租方（甲方）簽字承租方（乙方）簽字
年月日年月日
農(nóng)村土地租賃合同篇十四
甲方(出租人):
乙方(承租人):
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該地塊的使用權(quán)(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下簡稱“租賃土地”)。對租賃土地的詳細(xì)描述應(yīng)作為附件一(最好制定一個附件，詳細(xì)描述地塊的形狀和面積特征，可在附圖中更好地顯示)，該附件構(gòu)成本合同的一部分。
2.本合同的登記及應(yīng)支付的費用由乙方自行辦理并承擔(dān)。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由乙方自行辦理。甲方提供協(xié)助。
土地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起。乙方申請延長租賃期限的，應(yīng)在上述租賃期限屆滿前至少個月書面通知甲方。
4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長租賃期限的申請后，應(yīng)與乙方協(xié)商，并在上述租賃期限屆滿前，在達成協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關(guān)條件。
5.乙方租賃甲方土地使用權(quán)的目的。
6.乙方在租賃期內(nèi)，如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方書面答復(fù)后，乙方可根據(jù)書面答復(fù)改變用途。
7.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權(quán)交付給乙方。
8.自甲方交付土地使用權(quán)之日起，乙方必須在相關(guān)法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理和使用。
9.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將租賃土地與非甲方租賃的場所分開..乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔離所需的材料和人工費用。
10.租賃土地平整費用由乙方承擔(dān)。
11.乙方應(yīng)向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)增加租金金額，最大增加金額不得超過當(dāng)期租金的_%。
12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的_ %作為遲延履行的違約金。
13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付，下一年租金標(biāo)準(zhǔn)在前一年租金金額的基礎(chǔ)上增加百分之_(加遞增金額)，以此類推。
14.甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。
(2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(3)本合同期滿未續(xù)簽的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
(4)租賃期內(nèi)，甲方對毗鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利，不妨礙乙方對該土地行使合法權(quán)利。
(5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對租賃土地造成的損害，甲方無需進行任何工程修復(fù)或經(jīng)濟補償。
(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處置和收益的權(quán)益。
(7)在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權(quán)。
(8)租賃期滿后，如雙方不續(xù)租，乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設(shè)施免費轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，并保證質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
15.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地。
(2)乙方應(yīng)按本合同約定及時向甲方支付租金。
(3)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督..
(4)租賃期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)及時將未續(xù)租的部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)全部歸還甲方。
(5)乙方無權(quán)將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
(6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應(yīng)急設(shè)備和車輛在執(zhí)行應(yīng)急救援或執(zhí)行公務(wù)時能夠順利進出陸地；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保護租賃土地上的市政和公共設(shè)施，不得損壞；否則，乙方應(yīng)承擔(dān)修理所需的所有費用。
(7)乙方承諾在租賃期滿后，將租賃土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施免費轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，能夠被甲方正常使用和運營，并保證質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(8)如果乙方違反本合同，
16.如果租賃土地被當(dāng)?shù)卣饔茫曳奖仨毰c甲方友好終止合同，且不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠^程。
17.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方同意并在生效前以書面形式做出。為避免歧義，乙方應(yīng)根據(jù)本合同的要求延長租賃期限或終止租賃，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。
18.本合同終止如下:
(1)本合同期限屆滿；
(2)雙方在合同有效期內(nèi)達成解除合同的協(xié)議；
(3)根據(jù)法律法規(guī)的'規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)的判決、裁定或決定終止本合同的，本合同終止。
19.如果一方違反本合同，另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補救措施，包括但不限于實際履行和經(jīng)濟損失賠償。
20.除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
21.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代雙方之前就該等事項的所有口頭或書面合同、契約、諒解和溝通。
22本合同的任何條款變得非法、無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。
23.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等約束力。
24.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
25.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進行補充。本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，所有合同具有同等效力。
簽署本合同的地點：
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
時間：_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同篇十五
出租人:(以下簡稱甲方):
承租人:(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區(qū)域
祖一方將其在倉房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權(quán)出租給乙方從事(主要項目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂等經(jīng)營項目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營。)
土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地
土地類型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉房鎮(zhèn)
二.租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價格和交付時間
總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應(yīng)在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式
1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權(quán)利和義務(wù)特別協(xié)定
1.甲方應(yīng)為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)嘏c村民的關(guān)系。
2.租賃期滿后，甲方有權(quán)主張土地使用權(quán)。
3.乙方有權(quán)要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權(quán)。
4.甲方有權(quán)代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當(dāng)?shù)卣猓从袡?quán)出租土地。
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開發(fā)過程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳，費用由乙方承擔(dān)，每墳費用2500元。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳?zāi)?.
6.乙方取得土地使用權(quán)后，依法享有土地的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)，并可自主組織土地開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品銷售。
7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權(quán)獨立轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權(quán)益。但轉(zhuǎn)讓期限不得超過雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承擔(dān)依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費用。
9.乙方在開發(fā)建設(shè)中雇傭工人時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的.農(nóng)民工(技術(shù)工種除外)。當(dāng)價格隨市場變化時，甲方不得無故刁難乙方，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益，實行封閉管理。未經(jīng)許可，外人不得入內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動。由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
六.合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。
1.國家需要依法征用、使用租賃土地的，應(yīng)當(dāng)服從國家的需要。國家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人時，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營權(quán)變更登記。
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無故解除合同。
4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權(quán)的，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)可在原合同總額的基礎(chǔ)上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進行評估。)，甲方按評估值賠償乙方。
6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物，并享有受益權(quán)。
七.違約責(zé)任
1甲乙雙方應(yīng)恪守誠信，信守承諾，加強合作與溝通，建立互信。甲方應(yīng)提供其享有出租、承包土地權(quán)利的相應(yīng)證明，并保證乙方的權(quán)益不會因甲方出租權(quán)的瑕疵而受到損害。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)如實提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決或依法裁決。
八.糾紛調(diào)解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請倉房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九.生效條件
雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮(zhèn)政府申請簽證，并向倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機構(gòu)備案。
十.其他條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動、集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機關(guān)、備案單位、倉房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同篇十六
承租方：乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計算.
三：租用土地價格為每畝元人民幣，總計元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的%.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的`相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理.
4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個月向甲方提出.
8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年xx月xx日
農(nóng)村土地租賃合同篇十七
1、出租方：(以下簡稱甲方)
2、承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：
3、流轉(zhuǎn)期限：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：
農(nóng)村土地土地租賃合同范本
農(nóng)村土地土地租賃合同
農(nóng)村土地租賃合同篇十八
1、出租方：____________(以下簡稱甲方)
2、承租方：____________(以下簡稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：
3、流轉(zhuǎn)期限：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第____________種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂時間：____________
農(nóng)村土地租賃合同篇一
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為________年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣?元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
________年____月____日
________年____月____日
農(nóng)村土地租賃合同篇二
乙方：_________村__________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達成如下協(xié)議：
共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的`使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________
簽訂日期：__________年__________月__________日
農(nóng)村土地租賃合同篇三
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
合同解除。
到期后合同自然解除。
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同篇四
出租方:___(以下簡稱甲方)
承租人:___(以下簡稱乙方)
為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一.土地面積和位置
二.土地使用和租賃形式
1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā)、推廣、培訓(xùn)和服務(wù)。
2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營。
三.土地的租賃期限
該土地的租賃經(jīng)營期限為___________________ _
四.地面物體的處理
有________________ _合同期滿或解除時，根據(jù)實際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方。
五.租金承擔(dān)和交付方式
1.該土地的租金為人民幣_________________
2.在_______________ 。
六.雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 .監(jiān)督土地的.開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益..
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、推廣和應(yīng)用。
5.根據(jù)合同，保證水電暢通，免費提供通往租賃土地的道路。
6.按照村里村民的電價收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇。
8.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有公共設(shè)施使用權(quán)。
5.乙方可在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地用于抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七.合同轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，本著自愿互利的原則，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.分包時應(yīng)簽訂分包合同，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
八.合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
3.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.本合同履行期間，如土地被國家建設(shè)征用，甲方應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償。
5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源、水源和電路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)..
6.本合同期滿，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權(quán)，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
九.違約責(zé)任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。
3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十.合同糾紛的解決方案
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十二.本合同未盡事宜，雙方可約定為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。
十三.本合同簽訂于___________。
出租人:(簽名)___
承租人:(簽名)___
法定代表人:(簽名)__
合同簽訂日期:_________ 。
簽字地點:______。
農(nóng)村土地租賃合同篇五
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方：______(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴x村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為______。
租地界址______。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為______年,從______年______月至______年______月______日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為______元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
負(fù)責(zé)人：______法定代表人：______
電話：____________電話：____________
農(nóng)村土地租賃合同篇六
承租方： 乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算.
三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前 個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理.
4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個月向甲方提出.
8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年x月x日
農(nóng)村土地租賃合同篇七
編號：
農(nóng)村土地租賃合同書
租賃合同
一、訂立合同雙方：
出租方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
工商注冊號：
二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過
三、租賃期限：自年月日起至年月日止，租期共年。
四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：
1、項目地點位置（四至）：。
2、項目（含所屬物）數(shù)量：
項目單位數(shù)量備注
畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
畝約以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)
五、租賃用途：種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。
六、租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：。
2、交付期限、地點及交付方式：
交付期限：
交付地點：
交付方式：現(xiàn)金或支票。
3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利
率支付違約金。
七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物
建設(shè)。
八、雙方權(quán)利義務(wù)：
（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）依法享有土地的所有權(quán)。
（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。
（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。
（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。
（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。
（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)
（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。
（2）經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。
（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù)。
（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。
（5）在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。
（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利。
（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：
合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。
十、違約責(zé)任
（1）變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認(rèn)定，按責(zé)賠償。
（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù)；
（2）承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額（包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準(zhǔn)征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔(dān)。
（3）出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。
（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。
（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式六份，一份11頁；雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關(guān)兩份。
3、附件：村民代表大會復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。
出租方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
簽訂日期：年月日
承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
簽訂日期：年月日
本頁無正文
鑒證單位（章）
鑒證人（簽字）：
鑒證日期：年月日
合同變更補充協(xié)議
農(nóng)村土地租賃合同篇八
甲方(出租方)：，住址：，身份證號碼，聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：，住址：，身份證號碼，聯(lián)系電話：
為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止，租賃給乙方用于。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;
2、按時將出租的土地交付乙方使用;
3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;
2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;
8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;
9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
五、違約責(zé)任
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。
(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項至第9項的，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照總租金的%計算。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。
(三)乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。
(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。
(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
農(nóng)村土地租賃合同篇九
出租方：__________(以下簡稱“甲方”) 承租方：__________(以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
土地用途：_____________。承包形式：__________。
租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫：__________)
首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
1、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。
甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(甲方)：____________ (以下簡稱甲方)
證號：____________
承租方(乙方)：____________ (以下簡稱乙方)
營業(yè)證號：____________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。
該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。
租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。
如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。
甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。
如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。
2.承租形式：村委承租。
該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當(dāng)年五月一日市場小麥價格計算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權(quán)利。
本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
農(nóng)村土地租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
法定地址：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定地址：
法定代表人：
為了促進經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計 畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣 元/畝(按12個月計算)。
三、租賃期限：土地租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售)，甲方允許乙方延期 3 個月，并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通)。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用，乙方 應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路，排灌設(shè)施)，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方；由乙方出資建設(shè)的辦公、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理(費用由乙方負(fù)責(zé))。
2、甲方應(yīng)全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛；合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?BR> 3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。
8、嚴(yán)禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機關(guān)。
9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。
八、 如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同， 應(yīng)對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結(jié)算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施 所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施、保護地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所 有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地 方項目建設(shè)資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十一、違約責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金 元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額 1 %的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補充約定未 盡事宜，補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決；解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
農(nóng)村土地租賃合同篇十一
出租人：______________________（以下簡稱甲方）
承租人：______________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方__場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在____________________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線
東以為界，南以___________為界，西以___________為界，北以___________為界。具體坐標(biāo)見附圖。
三、面積
本協(xié)議租賃土地面積共___________畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
五、租金
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
（2）自___________年___________月___________日起至___________年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為___________元/年。
（3）自___________年___________月___________日起，每畝租金基礎(chǔ)為___________元/年，按每5年遞增10%。
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金、乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。
3、按照約定的.用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設(shè)和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)）。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。
4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
十一、免責(zé)條款
因不可抗力的原因（天災(zāi)、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補充與附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
農(nóng)村土地租賃合同篇十二
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方自愿將位于 ，面積_____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
1.土地用途為___________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月______日年。每年租金為_____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)一次性向甲方支付_____年的承租金，共計人民幣_____元。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_______
承租方：(簽字)_______
_____年_____月_____日
農(nóng)村土地租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方將位于（地名）的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為年，從年月日至年月日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。
四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為元（小寫元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。
出租方（甲方）簽字承租方（乙方）簽字
年月日年月日
農(nóng)村土地租賃合同篇十四
甲方(出租人):
乙方(承租人):
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該地塊的使用權(quán)(具體位置、面積及大致形狀)出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬的土地位于地塊內(nèi)(兩個泵房、凈化器、水池所在區(qū)域除外)，面積平方米(以下簡稱“租賃土地”)。對租賃土地的詳細(xì)描述應(yīng)作為附件一(最好制定一個附件，詳細(xì)描述地塊的形狀和面積特征，可在附圖中更好地顯示)，該附件構(gòu)成本合同的一部分。
2.本合同的登記及應(yīng)支付的費用由乙方自行辦理并承擔(dān)。乙方在租賃土地上修建的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由乙方自行辦理。甲方提供協(xié)助。
土地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起。乙方申請延長租賃期限的，應(yīng)在上述租賃期限屆滿前至少個月書面通知甲方。
4.甲方收到乙方根據(jù)前款規(guī)定發(fā)出的延長租賃期限的申請后，應(yīng)與乙方協(xié)商，并在上述租賃期限屆滿前，在達成協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關(guān)條件。
5.乙方租賃甲方土地使用權(quán)的目的。
6.乙方在租賃期內(nèi)，如擬依法將租賃土地的部分或全部變更為其他用途，應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方書面答復(fù)后，乙方可根據(jù)書面答復(fù)改變用途。
7.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方全額支付第一筆租金之日正式將土地使用權(quán)交付給乙方。
8.自甲方交付土地使用權(quán)之日起，乙方必須在相關(guān)法律法規(guī)和本合同第四條規(guī)定的范圍內(nèi)實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理和使用。
9.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將租賃土地與非甲方租賃的場所分開..乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔離所需的材料和人工費用。
10.租賃土地平整費用由乙方承擔(dān)。
11.乙方應(yīng)向甲方支付年租金人民幣元整(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)增加租金金額，最大增加金額不得超過當(dāng)期租金的_%。
12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的_ %作為遲延履行的違約金。
13.乙方按年遞增百分之_的比例向甲方支付，下一年租金標(biāo)準(zhǔn)在前一年租金金額的基礎(chǔ)上增加百分之_(加遞增金額)，以此類推。
14.甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)根據(jù)本合同向乙方收取租金。
(2)監(jiān)督乙方按照本合同使用土地。乙方未經(jīng)甲方同意改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(3)本合同期滿未續(xù)簽的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
(4)租賃期內(nèi)，甲方對毗鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利，不妨礙乙方對該土地行使合法權(quán)利。
(5)因政府公益性附屬的各種管線穿越綠地及租賃土地的其他區(qū)域而對租賃土地造成的損害，甲方無需進行任何工程修復(fù)或經(jīng)濟補償。
(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物和附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處置和收益的權(quán)益。
(7)在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用權(quán)。
(8)租賃期滿后，如雙方不續(xù)租，乙方承諾將租賃土地上修建的建筑物及附屬設(shè)施免費轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，并保證質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
15.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地。
(2)乙方應(yīng)按本合同約定及時向甲方支付租金。
(3)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督..
(4)租賃期滿未續(xù)租的，乙方應(yīng)及時將未續(xù)租的部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)全部歸還甲方。
(5)乙方無權(quán)將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。
(6)乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防和救援人員及其應(yīng)急設(shè)備和車輛在執(zhí)行應(yīng)急救援或執(zhí)行公務(wù)時能夠順利進出陸地；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保護租賃土地上的市政和公共設(shè)施，不得損壞；否則，乙方應(yīng)承擔(dān)修理所需的所有費用。
(7)乙方承諾在租賃期滿后，將租賃土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施免費轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證轉(zhuǎn)讓的建筑物及附屬設(shè)施適合其正常使用和性能，能夠被甲方正常使用和運營，并保證質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(8)如果乙方違反本合同，
16.如果租賃土地被當(dāng)?shù)卣饔茫曳奖仨毰c甲方友好終止合同，且不得影響當(dāng)?shù)卣恼饔眠^程。
17.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方同意并在生效前以書面形式做出。為避免歧義，乙方應(yīng)根據(jù)本合同的要求延長租賃期限或終止租賃，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。
18.本合同終止如下:
(1)本合同期限屆滿；
(2)雙方在合同有效期內(nèi)達成解除合同的協(xié)議；
(3)根據(jù)法律法規(guī)的'規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)的判決、裁定或決定終止本合同的，本合同終止。
19.如果一方違反本合同，另一方可以要求或采取本合同和法律允許的補救措施，包括但不限于實際履行和經(jīng)濟損失賠償。
20.除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
21.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代雙方之前就該等事項的所有口頭或書面合同、契約、諒解和溝通。
22本合同的任何條款變得非法、無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。
23.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等約束力。
24.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
25.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進行補充。本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，所有合同具有同等效力。
簽署本合同的地點：
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
時間：_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同篇十五
出租人:(以下簡稱甲方):
承租人:(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區(qū)域
祖一方將其在倉房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權(quán)出租給乙方從事(主要項目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂等經(jīng)營項目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營。)
土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地
土地類型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉房鎮(zhèn)
二.租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價格和交付時間
總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應(yīng)在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式
1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權(quán)利和義務(wù)特別協(xié)定
1.甲方應(yīng)為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)嘏c村民的關(guān)系。
2.租賃期滿后，甲方有權(quán)主張土地使用權(quán)。
3.乙方有權(quán)要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權(quán)。
4.甲方有權(quán)代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當(dāng)?shù)卣猓从袡?quán)出租土地。
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開發(fā)過程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳，費用由乙方承擔(dān)，每墳費用2500元。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳?zāi)?.
6.乙方取得土地使用權(quán)后，依法享有土地的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)，并可自主組織土地開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品銷售。
7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權(quán)獨立轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權(quán)益。但轉(zhuǎn)讓期限不得超過雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承擔(dān)依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費用。
9.乙方在開發(fā)建設(shè)中雇傭工人時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的.農(nóng)民工(技術(shù)工種除外)。當(dāng)價格隨市場變化時，甲方不得無故刁難乙方，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益，實行封閉管理。未經(jīng)許可，外人不得入內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動。由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
六.合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。
1.國家需要依法征用、使用租賃土地的，應(yīng)當(dāng)服從國家的需要。國家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人時，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營權(quán)變更登記。
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無故解除合同。
4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權(quán)的，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)可在原合同總額的基礎(chǔ)上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進行評估。)，甲方按評估值賠償乙方。
6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物，并享有受益權(quán)。
七.違約責(zé)任
1甲乙雙方應(yīng)恪守誠信，信守承諾，加強合作與溝通，建立互信。甲方應(yīng)提供其享有出租、承包土地權(quán)利的相應(yīng)證明，并保證乙方的權(quán)益不會因甲方出租權(quán)的瑕疵而受到損害。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)如實提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決或依法裁決。
八.糾紛調(diào)解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請倉房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九.生效條件
雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮(zhèn)政府申請簽證，并向倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機構(gòu)備案。
十.其他條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動、集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機關(guān)、備案單位、倉房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同篇十六
承租方：乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計算.
三：租用土地價格為每畝元人民幣，總計元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的%.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的`相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理.
4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個月向甲方提出.
8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年xx月xx日
農(nóng)村土地租賃合同篇十七
1、出租方：(以下簡稱甲方)
2、承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：
3、流轉(zhuǎn)期限：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：
農(nóng)村土地土地租賃合同范本
農(nóng)村土地土地租賃合同
農(nóng)村土地租賃合同篇十八
1、出租方：____________(以下簡稱甲方)
2、承租方：____________(以下簡稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：
3、流轉(zhuǎn)期限：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第____________種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂時間：____________