優(yōu)秀店鋪租賃合同簡易版大全(21篇)

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    在商務(wù)交易中,合同起到了明確雙方責(zé)任和義務(wù)的作用。合同可以采用書面形式,也可以是口頭協(xié)議,但書面合同更具法律效力。想了解具體的合同范文嗎?下面是一些常見的合同樣本,供您參考。
    店鋪租賃合同簡易版篇一
    承租方(乙方)________
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、場地租賃情況
    1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營項目
    4、場地租金每年____元,租金繳納方式為上打租,每____年付一次。
    二、甲方權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
    4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。
    三、乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。
    四、其它事宜
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。
    出租方(蓋章)_________
    承租方(蓋章)__________
    _________年_____月_____日
    店鋪租賃合同簡易版篇二
    承租方(乙方):_________
    現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
    一、甲方房屋地址
    二、房屋使用性質(zhì)
    出租房屋的使用性質(zhì)為_________。
    三、租賃期限
    雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
    四、定金
    1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣__壹萬___元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。
    2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;
    五、房屋租金及管理費
    1.數(shù)額:雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。
    2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費__(如物業(yè)管理費等)。
    六、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
    七、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金:
    1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
    八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,本合同自動失效。
    九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:
    1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
    2、 依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。
    十、其他
    1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
    2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場,并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。
    3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。
    甲方(簽字蓋章):___________
    乙方(簽字蓋章):_____________
    ____年____月____日
    店鋪租賃合同簡易版篇三
    甲方(出租方):
    身份證號:
    乙方(承租方):
    身份證號:
    根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,有關(guān)商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條,時間:_______年____月____日起,_______年____月____日止,租金 ________元一次性付清。
    第二條,房屋租賃期間,發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)。
    第三條,租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
    第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,乙方須提前1個月通知甲方。
    第五條,乙方開業(yè)前,如需對店面進(jìn)行裝修,裝修費由乙方自理,合同期滿后,解除關(guān)系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。
    第六條,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    店鋪租賃合同簡易版篇四
    ??本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    ??十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    ??十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    ??聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________
    ??聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________
    ??日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
    店鋪租賃合同簡易版篇五
    承租方(以下稱乙方):_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,定立本合同并共同遵守。
    租賃房屋位于___________________________。
    乙方承諾租用該房屋的用途為:_________。
    物業(yè)租賃合同期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
    1、租金標(biāo)準(zhǔn):每年租金為_________元(大寫:_________元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。
    2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。
    1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失,并賠償違約金_________元。
    2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
    須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    _________年_________月_________日
    店鋪租賃合同簡易版篇六
    承租方(乙方):______
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
    甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的店鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
    租期共_________年,即自_________年_________月_________日_____時起至_________年_________月_________日_____時止。
    1.租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    2.支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推。
    3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
    4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。
    由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。
    由乙方維修的,修理費由_________負(fù)擔(dān)。
    甲方(是/否)允許承租人對店鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。
    1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
    2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
    3.使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
    1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
    2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
    3.乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:
    (1)擅自改變店鋪的使用性質(zhì);
    (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營活動;
    (3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
    (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
    4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
    5.甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
    1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。
    2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
    3.乙方對于租用的店鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
    4.乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
    5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
    6.乙方必須愛護(hù)店鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
    1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
    2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。
    1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
    1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對店鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
    2.若乙方拖欠租金_________天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
    甲方:
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    乙方:
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
    如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回店鋪時,甲方須提前_________個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還店鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補足差額。
    1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方通訊地址如下:_________。
    3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_______份,送_______留存一份。
    甲方(簽字):________
    乙方(簽字):_________
    ________年_____月_____日
    店鋪租賃合同簡易版篇七
    承租人(簡稱乙方):_______身份證號碼:_______
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條租賃范圍和目的:
    甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn))出租給乙方使用,該商鋪的建筑面積為__。
    第二條租賃期限為__________________________。
    第三條租金和保證金:
    1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣___元(大寫:;租金每月一次付清,乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個月的租金。隨后幾個月的租金在____________________甲方收到租金后發(fā)給乙方收費憑證前一次性付清。
    2.為確保租賃房屋的設(shè)施處于良好狀態(tài),并在租賃期內(nèi)按時結(jié)算相關(guān)費用,乙方支付人民幣(大寫)_________________________________合同期滿后,甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方(保證金不計算利息)。
    第四條設(shè)施和費用:
    1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的所有費用(包括租賃稅)。
    2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施的損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.合同期滿后,乙方不得拆除地磚和天花板。
    第五條甲方的責(zé)任和義務(wù):
    1.甲方保證租賃店鋪產(chǎn)權(quán)清晰,如有爭議,由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2.甲方應(yīng)在簽訂合同時將房屋移交給乙方使用。
    第六條乙方的責(zé)任和義務(wù):
    1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金及其他費用,合法使用房屋,不得從事非法活動。
    2.未經(jīng)甲方及相關(guān)部門書面同意,乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動,乙方應(yīng)在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的原則下裝修房屋,并征得甲方同意..
    3.租賃期內(nèi),乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。
    4.租賃期內(nèi),因盜竊、火災(zāi)等事故造成的損失,以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞,由乙方負(fù)責(zé)。
    5.在不違反租賃的前提下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租,應(yīng)在本合同到期前三個月向甲方提出申請,然后雙方另行討論續(xù)租事宜。
    第七條合同的終止
    除下列情況外,本合同在合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。
    1.租期屆滿。
    2.由于乙方的過錯,房屋損壞嚴(yán)重。
    3.因不可抗力造成房屋損壞,達(dá)不到使用目的的。
    4.政府強行征用或拆除房屋。
    5.乙方延遲交付租金超過10天。
    第八條違約責(zé)任
    任何一方因違約而終止合同,應(yīng)賠償另一方__________________________________________________。
    第九條補充協(xié)議:
    租賃期內(nèi),因國家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù),并按時退出租賃房屋。甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已支付但未用完的租金。
    第十條甲方提供產(chǎn)權(quán)證明(或有效的租賃權(quán)利證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方提供身份證明。經(jīng)核實后,雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。
    第十一條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交伊春仲裁委員會仲裁。
    第十二條服務(wù)條款地址:_______
    本合同簽字人填寫的地址信息將作為所有書面文件如通知、信件和法律文件的送達(dá)地址。在該地址交付的相關(guān)文件未簽字或拒絕簽字的,以文件退回日期為交付日期。雙方確認(rèn)的服務(wù)地址如下:
    甲方地址:_______
    郵政編碼:_______
    手機號碼:_______
    電子郵件:_______
    乙方地址:_______
    郵政編碼:_______
    手機號碼:_______
    電子郵件:_______
    在不限制前款規(guī)定的效力的情況下,任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預(yù)留的手機號碼/電子郵件地址發(fā)送的通知、信函或法律文件,均視為已經(jīng)送達(dá)。
    任何一方應(yīng)在本合同項下保留的服務(wù)地址和接收通知的手機號碼/電子郵件地址發(fā)生變更后3天內(nèi)書面通知另一方;否則,相關(guān)文件通過上述地址/電話/電子郵件送達(dá)后,視為已經(jīng)送達(dá),由此產(chǎn)生的法律后果由收件人承擔(dān)。
    第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______
    電話:_______電話:_______
    __年__月__日__年__月__日
    店鋪租賃合同簡易版篇八
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條住房概述
    地點、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提供房屋的大致情況,否則自行承擔(dān)后果。
    第二條要求和租賃期限
    租賃期限為_______________________________乙方應(yīng)向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:
    1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
    3.乙方拖欠租金,拒不支付的;
    4.乙方不服從甲方管理,如辱罵、威脅甲方管理人員;
    7.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
    8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風(fēng)險。
    如租賃合同到期終止,如乙方到期未能找到房屋,甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。
    乙方逾期不搬遷的,甲方有權(quán)起訴并申請人民法院強制執(zhí)行,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..
    合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金及租金支付期限
    乙方應(yīng)在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金,乙方應(yīng)在收到租金支付通知之日起15日內(nèi)全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額,但甲方不得擅自提高租金)。
    第四條租賃期間的房屋修繕
    乙方修繕房屋時,應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。如甲方確實無法修復(fù),可與乙方協(xié)商共同修復(fù),乙方支付的修復(fù)費用用于抵消租金或由甲方分期償還。
    第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更
    1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。
    2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的,應(yīng)提前3個月通知乙方。
    3.乙方需要與第三方換房時,應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)酌情考慮乙方的要求。
    4.租賃期內(nèi),乙方因特殊情況確需退房的,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,并向甲方支付違約金,違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的%計算。
    5.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶,必須事先征得甲方同意。拒不修復(fù)賠償?shù)?,從安全抵押金中扣除,由甲方代為修?fù),由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費用由乙方承擔(dān)..
    6.租賃期滿或合同終止時,乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內(nèi)房屋有剩余,則視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
    7.租賃期滿或合同終止時,乙方逾期不搬遷的,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執(zhí)行。
    第六條違約責(zé)任
    1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的,應(yīng)支付違約金人民幣元。
    2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用,應(yīng)支付違約金人民幣元。
    3.甲方未能按時(或按要求)修復(fù)租賃房屋的,應(yīng)支付違約金人民幣元;乙方人員如有人身傷害或財產(chǎn)損失,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
    4.乙方未支付租金的,應(yīng)支付違約金__________ _。
    5.乙方違反本合同約定,擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,應(yīng)支付違約金人民幣元;租賃房屋因此受到損壞的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第七條豁免條件
    如因不可抗力造成房屋損壞,乙方遭受損失,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第八條解決爭議的方式
    因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的,可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
    第九條其他約定事項
    本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,補充規(guī)定由雙方協(xié)商制定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    店鋪租賃合同簡易版篇九
    承租方(以下稱乙方):_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,定立本合同并共同遵守。
    第一條:租賃物位置
    租賃房屋位于___________________________。
    第二條:租賃用途及期限
    乙方承諾租用該房屋的用途為:_________。
    第三條、租賃期限
    物業(yè)租賃合同期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
    第四條、租金及其它費用約定
    1、租金標(biāo)準(zhǔn):每年租金為_________元(大寫:_________元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。
    2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。
    第五條、雙方違約責(zé)任
    1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失,并賠償違約金_________元。
    2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
    第六條、本合同如有未盡事宜
    須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
    第七條、生效
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    _________年_________月_________日
    店鋪租賃合同簡易版篇十
    ??因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造!對商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!
    ??b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定:
    ??b—1、乙方合同到期或者終止合同,應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,甲方確認(rèn)后退還交房押金。
    ??b—2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,甲方確認(rèn)后退還交房押金。
    ??c、商鋪消防安全責(zé)任約定:
    ??根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本責(zé)任約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因為水電導(dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!
    ??c—1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。
    ??c—2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強對雇員的消防安全知識教育。
    ??c—3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,廢棄物要及時清理。
    ??c—4、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處罰。
    ??c—5、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,同時乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。
    店鋪租賃合同簡易版篇十一
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
    第一條商鋪基本情況
    甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
    第二條租期
    租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
    第三條租金和租金交納期及條件
    1。租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    2。支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此類推。
    3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
    4。在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。
    第四條租賃期間商鋪的修繕
    由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。
    由乙方維修的,修理費由_________負(fù)擔(dān)。
    甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。
    第五條各項費用的繳納
    1。物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
    2。水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,電表表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
    3。使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    4。甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
    第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
    1。甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
    2。甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
    3。乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:
    (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
    (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
    (3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
    (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
    4。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
    5。甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
    第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
    1。乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。
    2。乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
    3。乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
    4。乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
    5。乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
    6。乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    7。乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
    第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
    1。擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
    2。乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。
    第九條合同的變更與解除
    1。租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    2。乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
    第十條續(xù)租
    1。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
    2。租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十一條違約金和違約責(zé)任
    1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
    2。若乙方拖欠租金____天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
    第十二條聲明及保證
    甲方:
    1。甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3。在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    乙方:
    1。乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3。在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    第十三條保密
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    第十四條不可抗力
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
    如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補足差額。
    第十五條通知
    1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
    2。各方通訊地址如下:_______________________________________。
    3。一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十六條爭議的處理
    1。本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十七條解釋
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十八條補充與附件
    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    第十九條合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
    店鋪租賃合同簡易版篇十二
    出租人: (簡稱甲方)
    承租人: (簡稱乙方)
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:甲、乙雙方將其面積為平方米的`全部房屋及一套房屋出租給乙方居住。
    1、租賃期限年(即 年 月 日至 年 月 日)。
    二、租人民幣(大寫: 人民幣)存人民幣。
    三、租賃期內(nèi),乙方不得隨意釘、涂、改房屋結(jié)構(gòu)。如房屋產(chǎn)權(quán)、玻璃窗等財產(chǎn)滅失,乙方應(yīng)按現(xiàn)價賠償。
    4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用。
    5、乙方在租賃期內(nèi)不得從事傳銷等非法活動。甲方出租時,水、電、光纖交給乙方,到期歸還。
    七、第二年及隨當(dāng)時價格上漲的租金后,雙方再次協(xié)商,簽訂協(xié)議時一次性付清付款方式。
    八、乙方在使用該房屋時,如發(fā)生與甲方無關(guān)的各種安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
    甲方:
    乙方:
    代表:
    代表:
    年 月 日
    店鋪租賃合同簡易版篇十三
    甲方:xxxxx購物廣場 簡稱(甲方)
    乙方: 簡稱(乙方)
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
    1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營項目
    3、租賃時間為期一年,自 年 月 日至 年 月 日
    4、場地租金每年 元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
    4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。
    1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲方:xxxxx購物廣場
    乙方:
    年 月 日
    店鋪租賃合同簡易版篇十四
    承租人:(以下簡稱乙方)_____
    一.乙方因辦公需要租用甲方房屋,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
    租賃物業(yè)地址:楊家橋104國道二樓(原基礎(chǔ)公司)
    二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。
    三.租賃目的:辦公室
    四.租金計算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日,乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元,然后在每年合同到期前半個月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的,合同終止,甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。
    五.租賃期內(nèi),甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,無需征得乙方同意,但應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方同意,否則甲方有權(quán)解除合同,收回該房屋的使用權(quán),并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料,不予任何補償。
    六.租賃期內(nèi),如甲方經(jīng)營決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營方式變更,或土地拆遷,須提前兩個月書面通知乙方解除合同,剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。
    七.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費、水電費、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    八.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,并保持設(shè)備完好。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的.裝修和修繕費用,甲方不賠償合同終止,乙方自行拆除裝修材料。
    九、租賃期內(nèi),如因乙方經(jīng)營原因?qū)χ車h(huán)境造成影響,政府相關(guān)部門甲方對責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任;乙方因經(jīng)營原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛,由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    十.租賃期滿或合同終止時,乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品,視為乙方自愿放棄,由甲方處理。乙方如需續(xù)租,須征得甲方同意后,方可辦理續(xù)租合同。
    十一.租賃期滿或合同終止時,乙方逾期不搬遷的,應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要,甲方可起訴并申請人民法院強制執(zhí)行。
    十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后,由乙方使用。為保證乙方辦公需要,甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個月的裝修維護(hù)期。維修期不計入租賃期,免交租金。
    十三.該樓樓梯間為三層樓房共用,乙方不得獨占。十四.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
    出租人:_____承租人:____
    __年__月__日__年__月__日
    店鋪租賃合同簡易版篇十五
    身份證號:__________________
    承租方(乙方)__________
    身份證號:__________________
    為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
    第一條,甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營,共有使用面積32平方米,商鋪質(zhì)量優(yōu)良,內(nèi)部設(shè)施完好,有燈具、水管、水電表、冰箱等,租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu),如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,或賠償甲方相關(guān)損失。
    第二條,甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____個月。
    第三條,租金的支付方式:先付租金后使用,年租金為人民幣____元整,乙方必需提前15天一次性付清給甲方,不得拖欠。
    第四條,承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)提前終止合同強行收回商鋪,并不退回已付的租金和押金。
    1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用,在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
    2、乙方合同期滿逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動,或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。
    第五條,合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負(fù)責(zé)交費。
    第六條,乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費,包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等由乙方負(fù)責(zé)按時交費。
    第七條,乙方在租賃期限滿解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備,和裝修設(shè)施一律不得拆走,遵循“來時修,去時丟”的原則,甲方也不補償給乙方任何裝修費。
    第八條,此商鋪不能改開飯店,茶室,租賃期滿解除合同時,由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施,檢查無異議后商鋪交還甲方,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
    第九條,合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出,雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
    第十條,乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整,乙方付的押金,合同期滿雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]欠費,沒違約甲方將押金一次退還乙方。
    第十一條,甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約,如有一方違約按____元的違約金支付守約方,因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十二條,本合同正式文本共二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    店鋪租賃合同簡易版篇十六
    承租方(以下稱乙方):_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,定立本合同并共同遵守。
    租賃房屋位于___________________________。
    乙方承諾租用該房屋的用途為:_________。
    物業(yè)租賃合同期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
    1、租金標(biāo)準(zhǔn):每年租金為_________元(大寫:_________元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。
    2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。
    1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失,并賠償違約金_________元。
    2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。
    須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    店鋪租賃合同簡易版篇十七
    在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的店鋪租賃合同,希望對大家有所幫助。
    出租單位(甲方):
    代表人:
    承租人(乙方):
    甲方20____年__月__日將坐落在路號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:
    20____年__月__日起至20____年__月__日止,租期年。
    乙方以月租人民幣___元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。
    1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元,押金不計息。
    2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
    3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
    4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
    6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。
    9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
    10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
    1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
    2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
    3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
    4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
    甲方:
    乙方:
    代表人:
    ____年__月__日
    ____年__月__日
    店鋪租賃合同簡易版篇十八
    甲方(出租方):
    地址:
    郵編:電話:傳真:
    乙方(承租方):
    地址:
    郵編:電話:傳真:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以茲雙方共同遵守。
    1.1甲方同意位于××省××市號的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方用于經(jīng)營超市。
    1.2租賃房屋的面積為平方米,屋房所有權(quán)證號為,土地使用權(quán)證號為_________。
    1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件,詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
    1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。
    1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
    2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋:
    2.1.1頂面為抹平,墻面為抹平,地面為
    2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn):
    2.1.3供電:接至租賃房屋內(nèi)配電箱,負(fù)荷容量為kw,并提供乙方專用的獨立電表;
    2.1.4供水:接至租賃房屋,并提供乙方專用的獨立水表。
    2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。
    2.3交付手續(xù):本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時,向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方,同時,雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn),視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的,乙方免租期、租賃期限順延。
    3.1租賃期限共年,自年月日開始至年月日。其中,免租金裝修期為個月,自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔(dān)。
    3.2租賃期滿后,甲乙雙方均未提出異議,本合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
    3.3租賃期滿后,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    4.1租賃房屋每平方米月租金元,月租金元,年租金為元。
    4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后,自年月日起,乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金,節(jié)假日順延。
    4.3租金交納方式:支票結(jié)算,甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票,乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
    4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費,甲方需提供水、電費發(fā)票。
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
    5.1租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題(如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等)和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
    5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢,否則,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),從當(dāng)月租金中扣除。
    5.3甲方積極協(xié)助乙方工作,協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
    5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。
    5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識和廣告,乙方自行辦理相關(guān)手續(xù),甲方配合出具相關(guān)文件。
    5.6甲方無償為乙方提供冷凍機組安裝位置。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明,詳見附件。
    5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院,便于乙方的空調(diào)、冷凍機組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
    5.8租賃期間,甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,受讓人應(yīng)按本合同的約定,繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
    5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要,在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下,有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造;如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時,乙方書面提出申請,經(jīng)甲方書面同意,并辦理合法手續(xù)方可實施。
    5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費用。
    5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
    5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,均與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中,因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。
    5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任,如在正常情況發(fā)生損壞或故障,影響正常使用,應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
    5.14租賃期間,若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改,致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。
    5.15本合同終止后,乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
    5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營,獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
    (一)乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回租賃房屋:
    6.1未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的;
    6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。
    (二)甲方有下列情況之一的,乙方可單方面終止合同:
    6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋,逾期超過30天的;
    6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
    (三)如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損,無法正常經(jīng)營時,須提前兩個月書面通知甲方,可終止本合同。
    7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
    7.2租賃期間,出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
    租賃期間,出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
    7.3租賃期間,乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天,甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的,甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日,則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
    7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備(包括供水、供電、排水、消防等)的維護(hù)保養(yǎng)工作,并不得占用乙方營業(yè)時間(緊急情況除外)。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng),影響乙方正常經(jīng)營使用的,每天(不滿一天按一天計算)應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除,甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
    自本合同生效之日起日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
    甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下:
    如有變動,甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方,致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的,視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日,一切后果自負(fù)。
    本合同正文頁,附件頁,總計共頁。
    本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
    甲方:乙方:日期:
    店鋪租賃合同簡易版篇十九
    身份證號碼:________
    電話:_______________
    乙方:_________________
    身份證號碼:___________
    電話:_________________
    甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
    飯店概況
    甲方擁有飯店一處(____)其中包括廚房主、餐廳、雅間,建筑面積約為____平方米。
    租期及租金支付方式
    1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,租期為__________年。
    2、每______年租金為人民幣______元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第______年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金____年保持不變,_____年到期后付第______年租金,一次類推到租期滿。
    3、合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。
    三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求
    甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù),甲方自乙方無償提供飯店用水,乙方在租用期間做到:
    1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
    2、對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,如有損壞照原樣修復(fù)。
    3、合法經(jīng)營,但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。
    4、保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,定期打掃清理垃圾。
    四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付,如工商管理費,所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。
    五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用,到期后自己帶走,屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
    六、合同變更和解除
    本協(xié)議簽訂后,雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失,違約方按實際損失賠償守約方。
    七、上述條款雙方共同遵守,互相尊重,簽字之日起生效,未盡事宜,協(xié)議補充,本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方________________
    乙方:______________
    簽約時間:_________
    簽約時間:________
    簽約地點:_________
    簽約地點:________
    店鋪租賃合同簡易版篇二十
     合同是由訂立合同的雙方在特定條件下對商定事件的文字形式的紀(jì)錄,只要是沒有違反法律,合同就是有效的、受法律保護(hù)的。文書幫合同頻道為各位朋友編輯了店鋪房屋租賃合同,供大家閱讀參考。
    
     出租方(以下簡稱甲方):__________________
     承租方(以下簡稱乙方):__________________
     根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
     第一條 房屋位置、面積及用途
     甲方將位于_____的房屋,面積為______平方米,租賃給乙方僅作______使用。
     第二條 租賃期限
     (一)租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
     第三條 租賃費用及相關(guān)事項
     (二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。
     第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。
     (一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。
     (二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
     (三)乙方因正常使用需要,可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
     (四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
     (五)乙方要安全合理使用甲方的.房屋,嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度,全面做好防火、防盜工作,因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
     (六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。
     (七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,乙方不得損壞拆除。
     第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施
     _______________
     第六條 其他約定事項
     ______________
     第七條 違約責(zé)任
     (一)在租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,提前收回房屋,甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補乙方全部損失為止。
     (二)在租賃期內(nèi),乙方違反本合同約定,致使本合同無法履行、終止,乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補甲方全部損失為止。
     (三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
     (四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
     (五)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方逾期歸還房屋,除補交租賃費外,每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
     第八條 免責(zé)條款
     因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。
    店鋪租賃合同簡易版篇二十一
    出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:電話:
    承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方出租展位給乙方及乙方出租甲方展位事宜,訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (1)甲方將位于的展位出租給乙方
    (2)租賃期限:從(月)(年)(合計年)
    (3)租金及支付方式:
    1.第一年租金人民幣元整(/年)。自合同簽訂之日起一次性付清。
    2.第二年租金根據(jù)西門市場漲價情況確定,前幾天以現(xiàn)金支付;乙方必須按合同約定支付租金,如有違約,乙方每天加收0.5%的違約金。
    (4)乙方應(yīng)合理使用租賃展位及其附屬設(shè)施,并在租賃期內(nèi)進(jìn)行維護(hù),維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (5)租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意,可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修,費用由乙方承擔(dān)..期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。
    (6)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費及費用、稅費及債務(wù)。
    (7)攤位租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或出借..甲方有權(quán)終止合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
    (8)租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃的'展位,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。根據(jù)實際情況重新協(xié)商后,雙方簽訂新的租賃合同。
    (9)如甲乙雙方在特殊情況下需要提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方。雙方同意后,即可辦理手續(xù)。甲方違約的,應(yīng)向乙方支付未到期房屋的租金;否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金。
    (10)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定,本合同的內(nèi)容作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。
    (11)本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。
    甲方簽字:乙方簽字:
    年 月 日 年 月 日