通過不斷優(yōu)化和改進(jìn)方案，我們可以不斷提高工作效率和品質(zhì)。在制定方案時，我們應(yīng)當(dāng)充分考慮項目的可行性和可持續(xù)發(fā)展的要求。有效的方案必須考慮到各種可能性。為了實現(xiàn)最佳效果，我們需要精心設(shè)計方案的細(xì)節(jié)。下面是一些用戶對這個方案的評價和反饋。
辦公樓改造方案篇一
辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)自2009年底投用以來，一直未運行過?，F(xiàn)經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備及系統(tǒng)存在以下問題：樓頂新風(fēng)管道和排風(fēng)管道嚴(yán)重破損，風(fēng)閥銹蝕嚴(yán)重，排風(fēng)（煙）機風(fēng)箱銹蝕，排風(fēng)（煙）風(fēng)機風(fēng)閥建設(shè)時未接線，設(shè)備基礎(chǔ)及樓面保護(hù)層風(fēng)化脫落，各樓層因房間改造新風(fēng)送風(fēng)口被隔墻封住，分割后的部分房間無新風(fēng)口及新風(fēng)送風(fēng)管。另外，現(xiàn)有新風(fēng)系統(tǒng)僅裝設(shè)了熱回收裝置，無新風(fēng)處理系統(tǒng)，與當(dāng)今辦公樓現(xiàn)行的新風(fēng)系統(tǒng)的先進(jìn)性和辦公環(huán)境環(huán)保要求相去甚遠(yuǎn)，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足辦公環(huán)境需要。
針對辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)存在的問題及改善辦公樓內(nèi)空氣環(huán)境的需要，對辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造。
3、辦公樓原《建筑及通風(fēng)空調(diào)竣工圖》等圖紙資料。
本方案以“環(huán)保、節(jié)能、營造舒適環(huán)境”為主導(dǎo)思想，按照國家相關(guān)規(guī)范為依據(jù)對新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計改造。
空氣品質(zhì)是描述空氣質(zhì)量好壞的概念，它是指空氣的溫度、濕度、氣流速度、潔凈度等空氣指標(biāo)。在過去室內(nèi)空調(diào)設(shè)計中，只滿足舒適性標(biāo)準(zhǔn)要求，而目前大氣污染和室內(nèi)存在的裝修及空調(diào)系統(tǒng)病菌污染，已影響到工作人員的身體健康。根據(jù)當(dāng)前辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)最新技術(shù)及工程實踐，提出本辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)改造方案。
（一）改造內(nèi)容
1.拆除原有屋面熱回收裝置、新風(fēng)及排風(fēng)（煙）管道、風(fēng)（煙）閥等設(shè)備和部件。
2.屋面新風(fēng)機組升級改造。新風(fēng)機組改為潔凈組合式空調(diào)機組。保留新風(fēng)直通回路的送風(fēng)機及排風(fēng)（煙）機。
3.重新制作新風(fēng)管及風(fēng)閥、排風(fēng)（煙）管及排風(fēng)（煙）閥。
4.樓頂排風(fēng)（煙）機出口排風(fēng)（煙）閥控制回路重新布線，增加消防系統(tǒng)對排風(fēng)（煙）機出口風(fēng)閥控制回路，實現(xiàn)火災(zāi)排煙時排風(fēng)與排煙閥的開、關(guān)位置切換。
5.部分房間因加隔墻等改造，進(jìn)行新風(fēng)管道、風(fēng)口整改。
6.制作安裝新風(fēng)機組控制柜。
7.新風(fēng)管道系統(tǒng)調(diào)試、吹掃。
8.新風(fēng)機組等設(shè)備基礎(chǔ)制作。
（二）設(shè)備選型和要求
1.新風(fēng)機組選型：選擇潔凈組合式空調(diào)機組
性能參數(shù)：風(fēng)量50000m3/h，機組靜壓1600pa/機外靜壓450pa，功率40.1kw。
功能段包括：
新風(fēng)送風(fēng)側(cè)：新風(fēng)段、初中效過濾段、光觸媒殺菌段、亞高效過濾段、中間段、板式熱回收段、送風(fēng)機段。
排風(fēng)側(cè)：排風(fēng)進(jìn)風(fēng)段、初效過濾段、中間段、板式熱回收段、排風(fēng)出風(fēng)段
機組室外布置，達(dá)到雨雪、電氣絕緣等防護(hù)要求。
（1）性能說明：該機組內(nèi)設(shè)新風(fēng)段、初中效過濾段、光觸媒殺菌段、亞高效過濾段、板式熱回收段、風(fēng)機段等部分。經(jīng)過以上三道過濾后，直徑0.5μm的塵埃顆粒85%被過濾掉，直徑2.5μm的塵埃顆粒100%被過濾掉，pm2.5顆粒過濾精度可達(dá)到99%以上；光觸媒殺菌段，采用光催化技術(shù)，對進(jìn)入建筑內(nèi)的新鮮空氣進(jìn)行有效的殺菌、滅菌，將它們分解成二氧化碳和水。板式熱回收段，將室內(nèi)的排風(fēng)與新風(fēng)機組吸入的空氣進(jìn)行熱交換，以回收室內(nèi)排風(fēng)的能量（冷、熱），實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。同時，初效過濾段、中效過濾段、亞高效過濾段增加了指針式壓差計，可方便讀取各過濾段的阻力值，當(dāng)終阻力是初阻力的兩倍時便要更換過濾器，方便運行管理。
（2）新風(fēng)量指標(biāo)：
房間類型
新風(fēng)量（m3/h.p）
辦公室
30
會議室
30
活動室
30
根據(jù)原設(shè)計圖紙，選擇所需新風(fēng)量50000m3/h。
（3）電氣控制系統(tǒng)
配置現(xiàn)場控制柜?？刂圃O(shè)備包括：新風(fēng)機組進(jìn)風(fēng)機及備用送風(fēng)機（直通）、新風(fēng)機組進(jìn)風(fēng)機電動風(fēng)閥、備用送風(fēng)機電動風(fēng)閥?？刂乒裢ㄟ^控制柜柜門開關(guān)和按鈕，實現(xiàn)新風(fēng)機組送風(fēng)機的啟?？刂坪蛡溆眯嘛L(fēng)送風(fēng)機的啟停控制?？刂乒裣到y(tǒng)開機時，先開啟相關(guān)的電動風(fēng)閥，保證風(fēng)路的暢通，再開啟相應(yīng)的風(fēng)機。當(dāng)空調(diào)機組故障時可開啟備用新風(fēng)送風(fēng)機組，滿足辦公樓的臨時新風(fēng)需要。
控制柜接收辦公樓排風(fēng)管道上電動風(fēng)閥的位置狀態(tài)反饋信號，當(dāng)其關(guān)閉時停止新風(fēng)機組和備用新風(fēng)送風(fēng)機的運行。
2.樓頂風(fēng)管規(guī)格及風(fēng)速選擇
按設(shè)計要求，本工程新風(fēng)管、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板風(fēng)管。新風(fēng)風(fēng)管厚度及加工方法應(yīng)滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50243-2016中的中、低壓系統(tǒng)要求。排煙管道采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管厚度及加工方法應(yīng)滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50243-2016中的高壓系統(tǒng)要求。
風(fēng)管系統(tǒng)工作壓力表
鋼板風(fēng)管板材厚度表
依據(jù)設(shè)計規(guī)范要求并結(jié)合現(xiàn)場設(shè)備露天布置情況，新風(fēng)送風(fēng)管及排風(fēng)（煙）管壁厚均要求1.5mm。
鋼板風(fēng)（煙）管采用矩形截面、角鐵法蘭連接，以確保風(fēng)管剛度。制作過程中應(yīng)采取措施使鋼板鍍鋅層不受破壞。風(fēng)管制作前應(yīng)將板材表面油污清除干凈。
3、室內(nèi)新風(fēng)管道整改
按照原風(fēng)管規(guī)格施工。
4.其他
（1）恢復(fù)排風(fēng)（煙）機風(fēng)（煙）閥消防控制布線，增加排風(fēng)（煙）機出口風(fēng)（煙）閥消防控制回路。布線及消防控制回路施工滿足消防控制要求。
（2）新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試、吹掃，達(dá)到運行條件及室內(nèi)新風(fēng)各項指標(biāo)要求。
1.潔凈組合式空調(diào)機組平面圖
2.新風(fēng)機組布置（樓頂）平面圖
工程概算：335862.00元
辦公樓改造方案篇二
xxx政府：
瓜州縣布隆吉鄉(xiāng)辦公大樓始建于20xx年，除20xx年加裝過雙層窗外，辦公樓附屬設(shè)施未作過維修和改造。由于辦公樓修建時資金短缺，在對鍋爐、供暖管線以及上下水設(shè)施的材料選購上，迫不得已選擇了當(dāng)時市面上價格比較便宜的材料，耐用程度上就有了折扣，運行到20xx年時，大部分水龍頭以及管道連接段就開始出現(xiàn)滲漏、銹蝕，尤為嚴(yán)重的是供暖系統(tǒng)逐漸出現(xiàn)問題，一方面鍋爐配件、閥門陸續(xù)銹死、失靈，另一方面管道、暖氣片很多部位銹蝕破損、斷裂，在運行過程中大量漏水，不但提高了供暖成本，而且嚴(yán)重影響了供熱質(zhì)量。到20xx年冬季供暖時，只要鍋爐開始運行，地溝、辦公室就開始漏水，致使鍋爐和管道無法存水，供暖設(shè)施無法運行，勉強支撐到春節(jié)過后就提前停止供暖，不但使鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員因寒冷無法正常上班，也使連帶供暖的集鎮(zhèn)商業(yè)門點、小康住宅的供暖被迫停止。經(jīng)過檢修，如不能在20xx年采暖期到來之前及時對供暖設(shè)施進(jìn)行徹底維修更換，屆時將無法供暖。
根據(jù)供暖維修預(yù)算，維修費和安裝費用共需24萬元，縣上多方籌備，只能解決維修資金6萬元，布隆吉鄉(xiāng)經(jīng)過多方努力，籌備維修資金4.7萬元，現(xiàn)還有13.3萬元的缺口。由于我縣財力有限，加之布隆吉鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境等相對落后，且鄉(xiāng)政府公用經(jīng)費緊張，背負(fù)了沉重債務(wù)，辦公樓使用已有十年，工程款至今尚未還清，保運轉(zhuǎn)尚有較大困難，基礎(chǔ)設(shè)施改造更是難上加難，進(jìn)行附屬設(shè)施維修，實在是力不從心，但現(xiàn)實情況又不得不進(jìn)行維修，懇請市政府解決13.3萬元維資金為盼。
妥否，請批示!
xx
xxxx年xx月xx日
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辦公樓改造方案篇三
為保證生活區(qū)及辦公室能順利搬遷至南邊新建舍區(qū)，且在搬入后能迅速進(jìn)入正常辦公狀態(tài)，現(xiàn)制定一下工作計劃：
2、按時搬遷原則。搬遷工作分批次進(jìn)行，確保按計劃時間節(jié)點完成搬遷；
3、服從全局原則。各組室在搬遷過程中要服從項目部整體安排，獨立自主，以本組室搬遷為主，充分發(fā)揮各組室的工作積極性，明確各組室分工，配合搬遷小組的工作安排，保證搬遷在短時間內(nèi)對我區(qū)工作影響降到最低程度。
組長：xx
成員：項目部及各班班組長
1、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長的工作職責(zé)：
（1）組織、策劃本次搬遷的全面工作。
（2）討論制訂部門搬遷的工作方案并組織實施。
（3）協(xié)調(diào)搬遷工作中出現(xiàn)的矛盾和問題。
（4）及時調(diào)度搬遷的過程。
（5）協(xié)調(diào)好搬遷公司在搬運物品時做好物品的防護(hù)工作。
2、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組員的工作職責(zé)：
（1）負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的指導(dǎo)與組織。
（2）負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的監(jiān)督。
（3）負(fù)責(zé)執(zhí)行搬遷活動工作方案的實施。
（4）協(xié)助組長處理在搬遷過程中出現(xiàn)的問題。
（5）及時調(diào)度負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的搬遷活動的進(jìn)度。
（6）協(xié)調(diào)做好搬遷過程中物品的防護(hù)工作。
3、各組室搬遷協(xié)調(diào)人工作職責(zé)
（1）掌握本組室的搬遷時間及計劃。
（2）提前確定本部門在新址的辦公室位置，確定每名員工的位置。
（3）對于大件物品（如鐵皮柜、沙發(fā)等家具）提前看好新址現(xiàn)場，提前確定擺放位置。
（4）提前統(tǒng)計本組室的包裝箱、標(biāo)簽、膠帶數(shù)量，報于院搬遷小組指定負(fù)責(zé)人。
（5）確認(rèn)本組室搬遷工作量，如公共資料、文件需其他組室協(xié)助包裝，提前告知搬遷組認(rèn)可。
1、確定動遷日期：年月日。
2、確定各組室需要搬遷的辦公用品（桌椅、柜子等）。
3、做好平面布置圖并按照設(shè)計對各組室辦公區(qū)塊進(jìn)行分配。
4、會議室提前做好防護(hù)措施，保證會議室原有裝修不遭到損壞，將非辦公用品、設(shè)備統(tǒng)一標(biāo)記、放置，并做好防護(hù)防盜措施。
辦公樓改造方案篇四
一、 指導(dǎo)思想
1、統(tǒng)一搬遷原則。
2、按時搬遷原則。
搬遷工作分批次進(jìn)行，確保按計劃時間節(jié)點完成搬遷;
3、服從全局原則。
各組室在搬遷過程中要服從作業(yè)區(qū)整體安排，獨立自主，以本組室搬遷為主，充分發(fā)揮各組室的工作積極性，明確各組室分工，配合搬遷小組的工作安排，保證搬遷在短時間內(nèi)對我區(qū)工作影響降到最低程度。
二、 搬遷工作組成員
組長：
成員：
1、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長的工作職責(zé)：
(1)組織、策劃本次搬遷的全面工作
(2)討論制訂部門搬遷的工作方案并組織實施
(3)協(xié)調(diào)搬遷工作中出現(xiàn)的矛盾和問題
(4)及時調(diào)度搬遷的過程
(5)協(xié)調(diào)好搬遷公司在搬運物品時做好物品的防護(hù)工作
2、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組員的工作職責(zé)：
(1)負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的指導(dǎo)與組織
(2)負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的監(jiān)督
(3)負(fù)責(zé)執(zhí)行搬遷活動工作方案的實施
(4)協(xié)助組長處理在搬遷過程中出現(xiàn)的問題
(5)及時調(diào)度負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的搬遷活動的進(jìn)度
(6)協(xié)調(diào)做好搬遷過程中物品的防護(hù)工作
3、各組室搬遷協(xié)調(diào)人工作職責(zé)
(1)掌握本組室的搬遷時間及計劃。
(2)提前確定本部門在新址的辦公室位置，確定每名員工的位置
(3)對于大件物品(如鐵皮柜、 沙發(fā)等家具)提前看好新址現(xiàn)場， 提前確定擺放位置。
(4)提前統(tǒng)計本組室的包裝箱、標(biāo)簽、膠帶數(shù)量，報于院搬遷小組指定負(fù)責(zé)人
三、 搬遷前的準(zhǔn)備工作
1、確定動遷日期： 年 月 日。
2、確定各組室需要搬遷的辦公用品(桌椅、柜子等)
3、做好平面布置圖并按照設(shè)計對各組室辦公區(qū)塊進(jìn)行分配。
4、會議室提前做好防護(hù)措施，保證會議室原有裝修不遭到損壞，將非辦公用品、設(shè)備統(tǒng)一標(biāo)記、放置，并做好防護(hù)防盜措施。
5、數(shù)字化辦公室與綜合辦公室協(xié)商，將辦公樓一樓及二樓的網(wǎng)絡(luò)端口設(shè)備搬至辦公樓四樓，為保證我區(qū)白天各組室工作正常進(jìn)行，該工作應(yīng)確保在搬家指定時間完成，并調(diào)試。
同時做好設(shè)備儲存房間的防護(hù)防盜措施。
5、提前10天布置會議室外接電路、電話線路、網(wǎng)線等線路設(shè)備，確保電路、網(wǎng)絡(luò)、電話能正常使用。
6、制定新辦公場所相關(guān)辦公制度、規(guī)定，提前告知各組室成員。
7、與綜合保障隊協(xié)商，將不常用的辦公用品、文件暫時放置庫房保管。
8、綜合保障隊將辦公區(qū)域、庫房重新調(diào)整，騰出房屋用于機關(guān)辦公室財物、家具、資料放置。
9、相關(guān)搬遷物件的'準(zhǔn)備：記號筆、封口膠、紙箱、螺絲刀、錘子、鉗子、報紙等。
四、 具體搬遷工作安排
1、整理
(1)確定各組室需要搬至新辦公點的辦公家具。
(2)公共區(qū)域設(shè)備及物品有綜合辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)計。
(3)領(lǐng)導(dǎo)辦公室辦公用品，由綜合辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)計，打包。
(4)各組室資料、辦公用品由各組室負(fù)責(zé)人安排統(tǒng)計、整理，確定常用資料種類、數(shù)量，將非常用、非重要資料提前整理打包。
(4)個人電腦數(shù)據(jù)，由各組室自行整理并存儲，確保每天電腦中的重要資料都有備份，以免因搬家造成的數(shù)據(jù)資料丟失。
(5)個人辦公物品由員工自行整理。
(6)員工私人物品有員工自行整理和保管，搬遷組不承擔(dān)看護(hù)管理責(zé)任。
2、拆卸、搬移
(1)辦公室辦公網(wǎng)絡(luò)、電話線由數(shù)字化辦公室人員主要負(fù)責(zé)知道拆卸，保證不掉一個零件、一根數(shù)據(jù)線，并由數(shù)字化辦公室人員負(fù)責(zé)統(tǒng)計電話完好情況、數(shù)量并統(tǒng)一安排保管。
(2)會議室辦公桌椅、家具等由綜合辦公室員工負(fù)責(zé)統(tǒng)計，搬移至料庫庫房妥善安置保管。
(3)領(lǐng)導(dǎo)辦公室非重要、常用文件、家具由綜合辦公室負(fù)責(zé)搬移至指定地點，妥善保管。
(4)拆卸、搬移物品時，必須注意零件及鑰匙的收放，以免帶來不便。
3、搬遷
搬遷前一天
搬遷前一天：
綜合辦公室對搬運主通道用彩條布、地毯等進(jìn)行保護(hù)性鋪設(shè)，以確會議室裝潢不受破壞。
數(shù)字化辦公室再次確認(rèn)會議室內(nèi)電路、電話線、網(wǎng)絡(luò)能否正常運行。
綜合辦公室將會議室辦公平面布置圖發(fā)給各組室，由各組室自行安排組室人員工作地點，統(tǒng)一對需要搬遷的辦公用品統(tǒng)一編號、標(biāo)記，并將辦公點布置結(jié)果報由綜合管理室。
綜合管路室對公共區(qū)域按預(yù)先設(shè)定的功能進(jìn)行統(tǒng)一安排、編號，在現(xiàn)場和圖紙上標(biāo)明。
該編號一旦確認(rèn)，舊址該區(qū)域的設(shè)備、文件、文件柜也將統(tǒng)一使用該編號，以確保能夠迅速準(zhǔn)確地找到每一件物品的歸宿。
各組室人員下班后，自行打包需要搬遷的財物，注意貴重物品、重要資料的整理、存放、標(biāo)記。
并對需要搬遷的辦公家具做好封口，以免在搬運過程中，因文件柜、辦公桌的門、抽屜等零部件的松動，導(dǎo)致家具內(nèi)文件、物品的灑落。
并將鑰匙編號、妥善保管。
搬遷第一天
上午9:00——11: 00
為保證不影響各組室正常工作，采取部分搬遷，即各組室自行調(diào)增搬遷順序，保證不影響我區(qū)當(dāng)日產(chǎn)量統(tǒng)計、計算、上報及廠部安排的重要工作的完成。
各組室確認(rèn)會議室辦公區(qū)域劃分，并安排人員搬移部分辦公用品，各組室人員必須服從搬遷組工作人員的安排，本著先集體，后個人的原則，進(jìn)行搬遷工作，確保上午能將較大、較重家具先搬遷至?xí)h室。
如有放至料庫的文件柜，辦公桌、資料等，則提前整理、密封統(tǒng)一編號，待由綜合辦公室統(tǒng)一安排放置。
數(shù)字化辦公室在11:00后協(xié)助各組室已辦入會議室的人員做好電話線路、網(wǎng)絡(luò)的接入、測試、調(diào)試等工作，保證已搬入會議室的每臺電腦能順利的使用。
下午 14:00——17:00
各組室搬遷剩余的辦公家具，如有需繼續(xù)辦公人員，由組室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排，保證不影響重要工作的完成。
將需要搬遷至料庫的家具整理、固定、密封好，在綜合辦公室的安排下統(tǒng)一搬至料庫指定地點，各組室安排人員負(fù)責(zé)看護(hù)好本組室內(nèi)的家具、文件，確保在搬遷過程中不出現(xiàn)丟失、損壞等事件發(fā)生。
搬遷完成后，由各組室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)清點本組室財物、辦公用品數(shù)量、完好程度，并將統(tǒng)計結(jié)果報由綜合辦公室。
數(shù)字化辦公室于17:00后開始正式調(diào)試會議室電話線路、辦公網(wǎng)絡(luò)，保證辦公電話、網(wǎng)絡(luò)的順利運行，各組室成員必須配合數(shù)字化辦公室工作人員做好電話線路、辦公網(wǎng)絡(luò)的調(diào)試工作。
晚上 20:00——22:00
各組室對本組室內(nèi)未搬遷的小型辦公用品、物件進(jìn)行最后的清理、搬遷工作，保證搬遷工作能在一天內(nèi)完成。
并清理原辦公室，確保辦公室內(nèi)無辦公物品，無辦公資料遺留。
數(shù)字化辦公室繼續(xù)連接會議室電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路，確保新辦公區(qū)域內(nèi)每臺電腦能順利聯(lián)網(wǎng)，每部電話能正常運作。
并檢查是否因搬家影響，造成電路線路的損壞，并恢復(fù)以損壞的電路線路。
保證每位在新辦公點辦公的員工能安全、有序、有效的開展工作。
通知各組室試用電話網(wǎng)絡(luò)、確保系統(tǒng)平穩(wěn)過渡;
搬遷第二天
上午 9:00
提前一天安排辦公樓服務(wù)員清理四樓招待房，作為領(lǐng)導(dǎo)休息房間，并將四樓娛樂室整理干凈，作為臨時會議室。
綜合辦公室協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好領(lǐng)導(dǎo)辦公室辦公用品、辦公資料的歸納，整理，統(tǒng)一安排放置，并做好重要資料的密封、保密工作。
將領(lǐng)導(dǎo)臥室內(nèi)的常用家具，床品等搬入四樓已安排好的房間內(nèi)，搬遷過程中注意統(tǒng)一整理，統(tǒng)一放置，以免出現(xiàn)混亂。
下午14:00
將領(lǐng)導(dǎo)辦公室需搬遷的辦公用品、資料搬至指定房間，綜合辦公室做好搬遷物品的統(tǒng)計工作，以便搬遷過程中，不因搬遷過程的混亂，造成資料、辦公用品的遺失等。
數(shù)字化辦公室在搬遷完成后，對領(lǐng)導(dǎo)辦公室的辦公網(wǎng)絡(luò)、電話線路進(jìn)行連接、調(diào)試，確保辦公設(shè)備的正常運行。
綜合辦公室組織人員對原領(lǐng)導(dǎo)辦公室進(jìn)行清掃，確保以遺留一份資料，一件辦公用品。
五、 注意事項
1、清空辦公桌抽屜/文件柜/配柜/資料柜物品，將辦公資料、辦公物品及個人物品裝箱。
家具內(nèi)不留任何物品，辦公室小件物品也要裝箱。
需搬到新址的家具清空后的上鎖，鑰匙拔下后自行保管。
2、標(biāo)簽填寫須準(zhǔn)確詳細(xì)，每件物品均應(yīng)貼上標(biāo)簽，以便搬入新址時準(zhǔn)確無。
3、易碎怕壓類物品，裝箱后貼上專用標(biāo)簽，以區(qū)分一般物品.提前到新址察看并規(guī)劃好本組室大件物品的擺放位置.
4、現(xiàn)場出現(xiàn)的協(xié)調(diào)問題由搬遷小組負(fù)責(zé)人和組室搬遷協(xié)調(diào)人商定后實施，各組室人員只針對自己的上級領(lǐng)導(dǎo)，有關(guān)建議和意見直接反應(yīng)給搬遷組負(fù)責(zé)人。
5、各種貨幣、證件、信函、有價證券、保密資料、金銀首飾、古玩字畫、玻璃器皿等個人物品自行單獨保管.
6、電腦由組室統(tǒng)一組織打包、搬遷(包裝主機和顯示器鼠標(biāo)/鍵盤/連線)。
電腦拆線接線由使用員工完成。
筆記本電腦由員工自帶。
第一，我們要遵循三個原則。
統(tǒng)一搬遷原則。
密切聯(lián)系作業(yè)區(qū)機關(guān)工作實際，統(tǒng)一部署，統(tǒng)一行動，確保搬遷工作安全，有序，文明，和諧。
按時搬遷原則。
搬遷工作分批次進(jìn)行，確保按計劃時間點完成搬遷。
服從全局原則各組室在搬遷過程中要服從作業(yè)區(qū)整體安排，獨立自主，以本組室搬遷為主，充分發(fā)揮各組室的工作積極性，明確各組室分工，配合搬遷小組的工作安排，保證我們的搬遷工作在短時間內(nèi)對我區(qū)工作影響降到最低程度。
第二，我們要協(xié)調(diào)配合各個小組之間要協(xié)調(diào)配合，負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的指導(dǎo)和組織，負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的監(jiān)督，負(fù)責(zé)執(zhí)行搬遷活動工作方案的實施，協(xié)助組長處理在搬遷過程中出現(xiàn)的問題，及時調(diào)度負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的搬遷活動的進(jìn)度，協(xié)調(diào)做好搬遷過程中物品的防護(hù)工作。
第三，正式搬遷活動的啟動辦公室辦公網(wǎng)絡(luò)，電話線由數(shù)字化辦公室人員主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)拆卸，保證不掉零件，數(shù)據(jù)線，并由數(shù)字化辦公室人員負(fù)責(zé)統(tǒng)計電話完好情況，數(shù)量并統(tǒng)一安排保管。
會議室辦公桌椅，家具等由綜合辦公室員工負(fù)責(zé)統(tǒng)計，搬移至料庫庫房妥善安置保管。
領(lǐng)導(dǎo)辦公室非常重要，常用文件，家具由綜合辦公室負(fù)責(zé)搬移至指定地點，妥善保管。
拆卸，搬移物品時，必須注意零件及鑰匙的收放，以免帶來不便。
辦公樓改造方案篇五
政府：
瓜州縣布隆吉鄉(xiāng)辦公大樓始建于20xx年，除20xx年加裝過雙層窗外，辦公樓附屬設(shè)施未作過維修和改造。由于辦公樓修建時資金短缺，在對鍋爐、供暖管線以及上下水設(shè)施的材料選購上，迫不得已選擇了當(dāng)時市面上價格比較便宜的材料，耐用程度上就有了折扣，運行到20xx年時，大部分水龍頭以及管道連接段就開始出現(xiàn)滲漏、銹蝕，尤為嚴(yán)重的是供暖系統(tǒng)逐漸出現(xiàn)問題，一方面鍋爐配件、閥門陸續(xù)銹死、失靈，另一方面管道、暖氣片很多部位銹蝕破損、斷裂，在運行過程中大量漏水，不但提高了供暖成本，而且嚴(yán)重影響了供熱質(zhì)量。到20xx年冬季供暖時，只要鍋爐開始運行，地溝、辦公室就開始漏水，致使鍋爐和管道無法存水，供暖設(shè)施無法運行，勉強支撐到春節(jié)過后就提前停止供暖，不但使鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員因寒冷無法正常上班，也使連帶供暖的集鎮(zhèn)商業(yè)門點、小康住宅的供暖被迫停止。經(jīng)過檢修，如不能在20xx年采暖期到來之前及時對供暖設(shè)施進(jìn)行徹底維修更換，屆時將無法供暖。
根據(jù)供暖維修預(yù)算，維修費和安裝費用共需24萬元，縣上多方籌備，只能解決維修資金6萬元，布隆吉鄉(xiāng)經(jīng)過多方努力，籌備維修資金4.7萬元，現(xiàn)還有13.3萬元的缺口。由于我縣財力有限，加之布隆吉鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境等相對落后，且鄉(xiāng)政府公用經(jīng)費緊張，背負(fù)了沉重債務(wù)，辦公樓使用已有十年，工程款至今尚未還清，保運轉(zhuǎn)尚有較大困難，基礎(chǔ)設(shè)施改造更是難上加難，進(jìn)行附屬設(shè)施維修，實在是力不從心，但現(xiàn)實情況又不得不進(jìn)行維修，懇請市政府解決13.3萬元維資金為盼。
妥否，請批示!
x年xx月xx日
辦公樓改造方案篇六
請示處理問題的，本單位應(yīng)先明確表態(tài);正式印發(fā)請示送上級機關(guān)時，應(yīng)在文頭注明簽發(fā)人姓名。下文是辦公樓供暖改造的請示，歡迎閱讀!
xxx政府：
瓜州縣布隆吉鄉(xiāng)辦公大樓始建于20xx年，除20xx年加裝過雙層窗外，辦公樓附屬設(shè)施未作過維修和改造。由于辦公樓修建時資金短缺，在對鍋爐、供暖管線以及上下水設(shè)施的材料選購上，迫不得已選擇了當(dāng)時市面上價格比較便宜的材料，耐用程度上就有了折扣，運行到20xx年時，大部分水龍頭以及管道連接段就開始出現(xiàn)滲漏、銹蝕，尤為嚴(yán)重的是供暖系統(tǒng)逐漸出現(xiàn)問題，一方面鍋爐配件、閥門陸續(xù)銹死、失靈，另一方面管道、暖氣片很多部位銹蝕破損、斷裂，在運行過程中大量漏水，不但提高了供暖成本，而且嚴(yán)重影響了供熱質(zhì)量。到20xx年冬季供暖時，只要鍋爐開始運行，地溝、辦公室就開始漏水，致使鍋爐和管道無法存水，供暖設(shè)施無法運行，勉強支撐到春節(jié)過后就提前停止供暖，不但使鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員因寒冷無法正常上班，也使連帶供暖的集鎮(zhèn)商業(yè)門點、小康住宅的供暖被迫停止。經(jīng)過檢修，如不能在20xx年采暖期到來之前及時對供暖設(shè)施進(jìn)行徹底維修更換，屆時將無法供暖。
根據(jù)供暖維修預(yù)算，維修費和安裝費用共需24萬元，縣上多方籌備，只能解決維修資金6萬元，布隆吉鄉(xiāng)經(jīng)過多方努力，籌備維修資金4.7萬元，現(xiàn)還有13.3萬元的缺口。由于我縣財力有限，加之布隆吉鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境等相對落后，且鄉(xiāng)政府公用經(jīng)費緊張，背負(fù)了沉重債務(wù)，辦公樓使用已有十年，工程款至今尚未還清，保運轉(zhuǎn)尚有較大困難，基礎(chǔ)設(shè)施改造更是難上加難，進(jìn)行附屬設(shè)施維修，實在是力不從心，但現(xiàn)實情況又不得不進(jìn)行維修，懇請市政府解決13.3萬元維資金為盼。
妥否，請批示!
xx
xxxx年xx月xx日
xxx財政局、教育局：
我校的鍋爐自20xx年10月，購進(jìn)投入使用到現(xiàn)在已經(jīng)20xx年了。鍋爐嚴(yán)重老化，腐蝕嚴(yán)重。20xx年9月，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督局鍋爐檢驗所檢測要求停止運行。由于當(dāng)時馬上就要取暖了，沒有更換就那么使用了。年久腐蝕的鍋爐，各項指標(biāo)都達(dá)不到要求，取暖效果非常差，暖氣片也時有爆裂，暖氣循環(huán)系統(tǒng)安裝不合理，暖氣片數(shù)量不足，循環(huán)管道老化，取暖效果很不好，由于管道腐蝕嚴(yán)重結(jié)合處不敢加力禁錮，管道經(jīng)常出現(xiàn)滴水、滲漏現(xiàn)象。致使20xx年冬季取暖受到嚴(yán)重影響，由于漏水，走廊地面多處積水結(jié)冰，教室溫度低，并存在很多安全隱患。給師生的工作和學(xué)習(xí)帶來不便，也在教師、學(xué)生、家長當(dāng)中產(chǎn)生了不良影響。
20xx年5月8日，質(zhì)量監(jiān)督局鍋爐檢驗所又一次對我校鍋爐進(jìn)行檢測，要求立即停止運行，必須立即更換新鍋爐。由于循環(huán)系統(tǒng)不合理老化嚴(yán)重，暖氣片數(shù)量不足等原因教室溫度低也必須更新。為此，我校特向財政局、教育局申請，請給予批準(zhǔn)更換鍋爐、更新暖氣循環(huán)系統(tǒng)為謝!
xxx友好中心學(xué)校
20xx年5月20日
xxx管理下載公司：
東城區(qū)資料管理下載東里辦公樓，19xx年建成并投入使用，該辦公樓物業(yè)使用至今已有二十五年。辦公樓供暖設(shè)施設(shè)備啟用至今，除鍋爐房內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行過兩次更新、改造外，其余的供暖設(shè)施設(shè)備均未進(jìn)行過更新、改造。近五年來，因辦公樓室內(nèi)外供暖主管線整體出現(xiàn)的不同程度老化銹蝕問題，導(dǎo)至冬季供暖期間均多次出現(xiàn)不同程度的跑、冒、漏水故障和停暖搶修情況，并且故障發(fā)生的頻率和嚴(yán)重程度，逐年呈上升趨勢。本篇文章來自資料管理下載。我公司就資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外供暖管線整體老化銹蝕問題情況和解決建議，自201x年起，雖以書面、面議形式多次向產(chǎn)權(quán)單位及地方政府有關(guān)部門進(jìn)行反映和溝通，但至今未能得到明確意見。
目前資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外整體供暖管線不同程度的老化銹蝕狀況，已到了不堪使用的地步，應(yīng)必須盡快解決。本篇文章來自資料管理下載。為了確保資料管理下載東里辦公樓供暖系統(tǒng)的安全運行，做好冬季供暖的運行服務(wù)管理工作，特向北京正陽恒瑞置業(yè)公司提出資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外供暖管線整體更新請示，并懇請給予批準(zhǔn)及大力支持。解決建議：資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外供暖管線整體更新工程，最好今年一次進(jìn)行，最遲也應(yīng)在兩年內(nèi)完成。
特此請示!
xx
xxxx年xx月xx日
辦公樓改造方案篇七
關(guān)于擬建辦公樓的申請報告
××××市林業(yè)局:
我場現(xiàn)有辦公用房，系1991年所建。由于年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)破舊不堪，簡陋落后，加之我場森林*派出所亦無辦公場所，與我場場部同在現(xiàn)有辦公用房中辦公，已無法滿足辦公及工作需要。為了加快林業(yè)發(fā)展步伐，適應(yīng)國有林場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及森林*派出所規(guī)范化建設(shè)要求，改善辦公條件，我場(含派出所)在鄰近g111國道處擬建一棟二層辦公樓，設(shè)計建筑面積 平方米，總工程造價為 元，所需工程資金自籌，懇請市局予以批復(fù)。
附:××林場關(guān)于擬建辦公樓所需資金籌措情況的報告
特此報告
××××市××林場
二〇一一年八月八日
辦公樓改造方案篇八
1、確定搬遷日期：20xx年3月27日—31日。
2、落實內(nèi)裝事宜：游客中心辦公樓裝修（包括強弱電布線和供排水）要求于20xx年3月25日驗收。
3、衛(wèi)生管理：裝修驗收完畢后，接合游客中心物管要求落實新辦公室的衛(wèi)生清潔及保安工作。初步擬定3名保潔員和2名保安。
4、辦公區(qū)導(dǎo)視標(biāo)牌和門室功能標(biāo)識：按導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計要求制作，由投資開發(fā)部對接落實相關(guān)工作。
5、確定辦公設(shè)備：公司總部可能還將搬入風(fēng)管局辦公樓，因此除總結(jié)理室辦公家具、會議桌椅和其他部門必要的檔案文件柜需重新購置，原則上不新購其他辦公家具及用品。辦公家具及用品由公司辦公室統(tǒng)計采購，對原旅x司在保險公司可利用的家具用品和空調(diào)設(shè)備進(jìn)行搬遷。
6、安排員工座位：安排各部門員工辦公位，制作員工座位牌（可待競聘上崗后制作）。
8、動遷之前組織全體員工進(jìn)行一次衛(wèi)生大清潔，要求員工對個人辦公物品、辦公文件進(jìn)行收拾，確保將要搬至新辦公室的物品均為有價值的物品。
9、遷址通知的對外發(fā)布（通知到各旅發(fā)委成員單位、經(jīng)營合作及其他事務(wù)往來單位）。
1、公共區(qū)域設(shè)備及物品由辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)計。
2、個人辦公物品：由員工自行收拾。
3、個人電腦數(shù)據(jù)：財務(wù)等重要數(shù)據(jù)應(yīng)存入移動硬盤，以防止數(shù)據(jù)丟失。
4、員工私人物品由員工自行收拾和保管，搬運期間公司不承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。
1、個人辦公電腦及話機：由電腦公司技術(shù)員指導(dǎo)拆卸，確保不掉一個零件、一根數(shù)據(jù)線。
2、拆卸物品時，須注意零件和鑰匙的收放，以免組裝困難。
1、u盤、移動硬盤、重要文件及其他貴重物品要隨身攜運。
2、由辦公室提供紙箱并分發(fā)到員工手中，協(xié)助員工將個人辦公物品裝箱、打包封口。
3、電腦、傳真機等物品裝箱時應(yīng)使用有關(guān)保護(hù)材料，并在箱子面上標(biāo)注“易損壞物品——電腦”的字樣。
4、由各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織本部門人員對搬遷物品進(jìn)行打包，并貼上標(biāo)有部門、姓名、物品名稱等標(biāo)簽，特別是重要文件柜一定要做好標(biāo)記和認(rèn)領(lǐng)工作。公共區(qū)域的物品由辦公室統(tǒng)一組織搬運。
5、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室由駕駛員和辦公室工作人員協(xié)助收拾和打包。
1、搬遷方式：雇傭搬運工進(jìn)行搬運
2、安排新、舊址現(xiàn)場搬運指揮負(fù)責(zé)人，各部門負(fù)責(zé)人需組織本部門人員全程跟蹤（小車跟蹤），在裝車、運車、卸車、上下樓梯以及辦公樓內(nèi)擺放等環(huán)節(jié)都需組織人員做好跟蹤工作，防止家具物品損壞和遺失。
3、分配人員押車，并設(shè)專人做好物品裝發(fā)記錄。
4、安排接車人員在新址清點、核對所搬卸的物品及其數(shù)量。
5、物品搬運期間各部門員工由部門負(fù)責(zé)人管理，確保各部門物品安全搬運安放到位。
6、重要和易損物品由公司車輛組織搬運。
7、安排兩到三輛大巴車接送公司員工。
8、辦公室聯(lián)系做好搬運期間需要加班的工作餐準(zhǔn)備。
（五）搬遷順序：搬遷順序依次為：公司領(lǐng)導(dǎo)、公司辦公室和其他部門。
（六）搬運聯(lián)系、搬遷費用、搬遷紙箱等物品準(zhǔn)備工作由公司辦公室統(tǒng)一落實，營銷分公司和景區(qū)管理分公司各自辦公室組織搬遷。
1、物品搬遷到達(dá)新址后，通知各部門員工到事先安排好的位置開始收拾自己的物品。
2、各項辦公設(shè)備的安裝。
3、撤掉現(xiàn)場的保護(hù)材料及包裝箱，新辦公室保潔、保安、環(huán)境美化，企業(yè)文化專欄制作（方案另行制定）。
辦公樓改造方案篇九
乙方（施工方） 簽約時間
為規(guī)范裝飾工程裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內(nèi)容：。
3、承包方式：____。
4、工期：工程期限____年____月____日天，從至 年 月 日竣工。
1、總價款：大寫____小寫 元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。
2、合同簽訂后：甲方支付總款的，計____元。 當(dāng)日，甲方支付總價款的____%，計____元； 當(dāng)日，甲方支付總價款的____%，計____元； 當(dāng)日，甲方支付總價款的____%，計____元； 尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后 日內(nèi)一次性付清。
（一）甲方工作
1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2、甲方應(yīng)在開工前____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
（二）乙方工作
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，叫甲方審定。
2、指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方任表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失有乙方負(fù)責(zé)。
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系， 在簽定《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中問工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。
6、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收。
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元：甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方索任并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性能，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
1、凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收合格之同計算，保修期為一年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之目起計算。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。
3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：
（1）提交黃山仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
甲方： 乙方：
姓名（簽名）： 姓名（簽名）：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
日期： 日期：
辦公樓改造方案篇十
根據(jù)公司安排，審計監(jiān)督部對公司e6辦公樓維修工程項目進(jìn)行了專項審計。在審計過程中，結(jié)合維修項目的實際情況，查詢了施工期的市場價格，審閱了相關(guān)資料，進(jìn)行了現(xiàn)場勘察核實和多次市場詢價等我們認(rèn)為必要的審計程序，現(xiàn)將審計結(jié)果情況報告如下：
一、項目概況：
1、該工程于20xx年11月5日開始施工，1月18日通過竣工驗收,20xx年1月20日申請簽訂維修工程承包施工合同。該項目的主要工作內(nèi)容為：e6辦公樓內(nèi)一、四、六、七層內(nèi)墻面刷漆，木門、窗及套線等刷清漆，地毯更換鋪設(shè)，頂棚吊頂拆除更換新吊頂，部分燈具、開關(guān)更換，水電改造，衛(wèi)生間墻面貼磚、更換潔具等。
2、該項目由北京昊遠(yuǎn)隆基物業(yè)管理有限公司承包施工,完工后申請簽訂維修工程承包施工合同。實際工程承包施工者是陳德軍的維修隊。
二、審計情況：
審計監(jiān)督部于201月26日接到審計任務(wù)，當(dāng)時只有合同審批表和將要簽訂的施工承包合同。有財務(wù)等部門對部分材料價格簽注初步意見的工程明細(xì)表，經(jīng)查找是合同預(yù)算部給丟失了，用新打印的一份代替作為審計資料的依據(jù)。審計監(jiān)督部隨后對此項目與施工方就部分施工量進(jìn)行了抽查。發(fā)現(xiàn)確實有虛的`工作量，與實際情況不符，并要求物業(yè)公司預(yù)算人員如實進(jìn)行重新核實。經(jīng)過物業(yè)公司核實后卻把原來沒有的一些項目又加進(jìn)來了，由原來的362050元，增加到了369478元。高出的原因說是把原先虛的工作量減下來了，但又把原來有遺漏的維修項目加進(jìn)來了，說原來有的維修項目漏報了。到底工程量有多大，維修項目有多少?年3月3日，由審計監(jiān)督部、物業(yè)公司經(jīng)理、物業(yè)公司預(yù)算、施工方負(fù)責(zé)人、辦公室等有關(guān)人員一起，利用二天多的時間，一個個房屋，一個個地方，重新進(jìn)行實地測量和認(rèn)定施工量，徹底把總工程量搞個準(zhǔn)確。隨后，物業(yè)公司第三次上報了預(yù)算表，總金額為364474元。審計監(jiān)督部經(jīng)過重新復(fù)核審核有關(guān)數(shù)據(jù)、多方找有關(guān)人員調(diào)查，多次進(jìn)行市場詢價，本著公平、合理，實事求是的原則，審減金額為134275元，最后審計確定e6樓維修改造工程總造價為230199元。
現(xiàn)將整體維修造價情況匯總?cè)缦卤恚?BR> 序號
項
目
名
稱
報審金額
審定金額
審減金額
備
注
1
一層、樓梯間及戶外
122286
53940
68346
2
四層
16681
8484
8197
3
六層
177636
135409
42227
4
七層
47871
32216
15655
5
合
計
364474
230199
134275
具體明細(xì)情況見后面附件：e6辦公樓維修工程結(jié)算審核明細(xì)表。
三、從本維修項目中發(fā)現(xiàn)存在的問題：
經(jīng)審計，對公司e6辦公樓維修項目發(fā)現(xiàn)存在以下問題需要今后認(rèn)真糾正：
1、項目施工前沒有簽訂施工承包合同，也沒有對施工中主要材料的價格記取進(jìn)行約定，也無質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，造成結(jié)算無依據(jù)，工程結(jié)算價格偏離市場價格過大。今后再忙再緊，也要事先約定一個價格記取方法，也要有施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、施工單位沒有進(jìn)行招標(biāo)優(yōu)選，維修完工后再說維修價格，不能比價采購，造成工程施工價格偏高，工程造價不能有效控制。
3、工程資料管理不到位。本維修項目沒有施工期間的任何技術(shù)資料，也沒有反映實際施工所用的材料及材料規(guī)格的資料?，F(xiàn)在，我方手中什么標(biāo)準(zhǔn)、約定都沒有，造成施工單位說什么就是什么，計算給費無依據(jù)，也沒有施工跟蹤記錄，也沒有驗收明細(xì)記錄，一切都施工單位說了算，說施工多少就是多少。最后，為了搞準(zhǔn)確，不得不進(jìn)行實際測量來確定實際的施工量，這給審計和審核工作帶來很大的工作量。
4、工程量無甲方簽認(rèn)，特別是隱蔽工程，沒有給予確認(rèn)。給后來審計工作確認(rèn)帶來很大難度。最后只能按一定百分比計算工程量。
5、施工現(xiàn)場我方?jīng)]有明確此項目專職管理人員，沒有質(zhì)量監(jiān)督檢查人員。據(jù)調(diào)查，只是物業(yè)公司的副經(jīng)理每天來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看一看。項目施工中沒有留下任何有價值的驗收記錄，這樣施工質(zhì)量不易保證。
6、工程竣工驗收單，沒有明確工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，沒有什么部位用什么材料，什么規(guī)格，驗收時是否達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)?有無質(zhì)量問題?驗收單上沒有這個格，只是有人員簽字的格，設(shè)計的太籠統(tǒng)，不能反映客觀實際情況。簽字的經(jīng)理、副經(jīng)理有的就沒有到現(xiàn)場驗收，就在驗收單上簽了字，工作責(zé)任心不是很到位。建議今后對工程驗收單重新設(shè)計格式。工程驗收內(nèi)容要詳細(xì)，規(guī)定是什么標(biāo)準(zhǔn)，施工驗收達(dá)到的是什么標(biāo)準(zhǔn)，什么時間驗收的，每項工程要有每項的驗收單，不能合并。這些項目內(nèi)容現(xiàn)在竣工驗收單上都沒有?今后需要補充進(jìn)去。
8、所有維修中換下來的材料殘值都丟失了。例如：換下來的一些好的燈具和燈泡，有的不需要更換的也給換了。舊的施工隊說給公司辦公室人員了。但經(jīng)過調(diào)查，根本就沒有給。由于我方管理不到位，材料殘值都落在施工隊手里了。雖說材料價值不是很大，但我方施工不能這樣管理。建議今后嚴(yán)格管理，把工作做到位。
四、審計建議：
以上存在的問題，也是建議需要今后要引以為戒，進(jìn)一步加以努力改進(jìn)的地方，另外，根據(jù)本維修項目，還需要強調(diào)一下幾點：
1、今后工程如果在比較緊急的情況下，不具備簽訂合同，可以事先對施工中所用的大宗材料約定一個調(diào)整辦法，簽訂結(jié)算材料調(diào)整方法或協(xié)議。其他如果具備簽訂合同必須事先簽訂施工承包合同。建議后不為例。
2、需要明確專職的項目現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督人員。工程管理人員在施工中，對于主要材料部分，要收集與材料相關(guān)的資料，特別是主要材料規(guī)格、型號，以便結(jié)算時查詢價格。
3、今后對隱蔽的工程，項目現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督人員，要收集和做好記錄，及時組織公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行分項驗收記錄，以施工驗收記錄作為施工量的重要依據(jù)。這次墻面鏟除粘網(wǎng)格帶、牛皮紙帶是多大面積都沒有記錄，沒有人負(fù)責(zé)，無人確定隱蔽工程量，現(xiàn)在付這部分款沒有付款依據(jù)。審計時只能實事求是地客觀地按實際涂漆面積的一定百分比確定，根據(jù)不同的房間和部位，從5%—20%比例確定。粘貼脫落的踢腳板也是同樣，對方報98米，我方無記錄，無人證明。據(jù)調(diào)查不符合實際情況，也沒有付款依據(jù)，只能按客觀實際給一部分。
以上如再有要求有出入，建議公司走隱蔽工程聯(lián)合審批驗收程序。此項是由于我方和施工方雙方人員管理不到位造成的，沒有按進(jìn)度驗收和及時確認(rèn)施工量，現(xiàn)在再怎么簽字驗收也沒有依據(jù)了。因此，如再要求增加費用，建議公司負(fù)擔(dān)增加總金額的40%，對此項目所有直接管理和簽字人員負(fù)擔(dān)60%，從簽字人員工資中扣除，以挽回此項目我方管理不到位造成的部分經(jīng)濟(jì)損失。
4、建議公司職工到中高層領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真履行職責(zé)。本項目從驗收單，到申請簽訂維修承包合同，涉及到多位公司中高層領(lǐng)導(dǎo)。項目審定、合同簽訂簽字前要對項目情況了如指掌，對實際情況進(jìn)行調(diào)查清楚，要一絲不茍，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，充分發(fā)揮好手中的簽字權(quán)利，不能給公司留下任何隱患和造成經(jīng)濟(jì)損失。
5、建議公司對以上存在的問題盡快進(jìn)行整改，明確相關(guān)責(zé)任人，制定相關(guān)制度，以便在今后的工程項目中改進(jìn)，使公司的工程項目管理更加規(guī)范化。
附件：e6辦公樓維修工程結(jié)算審核明細(xì)表一份
審計監(jiān)督部
20xx年4月5日
辦公樓改造方案篇十一
20xx年7月6日下午3時，在行政辦公樓五樓會議室召開了關(guān)于“行政辦公樓屋面維修技術(shù)交底及協(xié)調(diào)會”。會議由基建處辦公室副主任王建海主持。渭南高新區(qū)順泰工貿(mào)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人王徐洲、陜西省工程監(jiān)理有限公司黃成森總監(jiān)和學(xué)院相關(guān)專家參加了會議。
會議首先聽取了呂岐伯總工對工程做法及質(zhì)量要求的講解說明，同時對工程攔標(biāo)價漏項問題進(jìn)行了補充：1、屋面改為排氣屋面。2、磚墻女兒墻自壓頂及以下至屋面泛水處應(yīng)做連續(xù)的防水處理，并與該泛水的防水構(gòu)造做妥善的防水連接。
會議形成如下意見：
1、工程維修過程中，必須分部分項驗收。
2、材料進(jìn)場必須三方(甲、乙、監(jiān)理)驗收后方可使用。
3、質(zhì)保期5年，自工程竣工驗收后計算時間。
4、工程期間造成其它損失及不安全事故均由施工單位負(fù)責(zé)。
5、本工程維修工期為20個工作日。
6、辦公樓電梯不能上任何建筑材料。
7、建筑工人要文明用語，帶牌進(jìn)樓施工，禁止其它(2-4層)樓層走動。
8、基建處負(fù)責(zé)聯(lián)系屋面移動塔基座拆遷事宜。
參會人員：
辦公樓改造方案篇十二
學(xué)校辦公室對照學(xué)校和本部門年度工作計劃及學(xué)校辦公室班子三年任期目標(biāo)承諾，認(rèn)真進(jìn)行了自查自評，現(xiàn)將自評情況報告如下：
一、崗位職責(zé)
（一）明確崗位責(zé)任
（二）加強執(zhí)行力建設(shè)
注重加強部門執(zhí)行力建設(shè)。圍繞學(xué)校年黨政工作要點，辦公室制定了年工作計劃，明確了重點工作和常規(guī)工作，并將每項工作落實到人、限定完成時限。實行周例會和主要工作安排制度，堅持對工作目標(biāo)落實情況進(jìn)行檢查，確保各項工作按時保質(zhì)完成，提高工作效率。在部門人員相對短缺的情況下，保證工作按時有序開展。辦公室工作流程規(guī)范、激勵與約束機制健全，工作人員團(tuán)隊意識強，工作執(zhí)行力強。
（三）較好完成主要工作,全力做好重點或?qū)ｍ椆ぷ?BR> 二、關(guān)聯(lián)協(xié)作
（一）x工作。學(xué)校x辦掛靠辦公室，名秘書負(fù)責(zé)x工作。改革和完善x渠道，建立并試運行x校長信箱x臺。全年安排落實校領(lǐng)導(dǎo)接待日次。發(fā)揮辦公室信箱作用，及時回復(fù)師生反映問題的郵件。即時回復(fù)辦理的x，答復(fù)處理事實和政策依據(jù)明確，所涉建議類及時轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，所涉投訴類、求決類x，均要求承辦部門嚴(yán)查核實。
（二）數(shù)據(jù)報送。按要求及時準(zhǔn)確報送上級單位和校內(nèi)各職能部門所需數(shù)據(jù)。
（三）財務(wù)管理。部門預(yù)算編制合理，執(zhí)行良好，財務(wù)管理規(guī)范，嚴(yán)格按照學(xué)校財務(wù)制度做好經(jīng)費管理，部門主要領(lǐng)導(dǎo)和主要財務(wù)報賬人員主動積極參加學(xué)校的財務(wù)管理培訓(xùn)，預(yù)算執(zhí)行率達(dá)到以上，并按要求進(jìn)行財務(wù)公開。
（四）資產(chǎn)管理。嚴(yán)格遵守學(xué)校資產(chǎn)管理各項規(guī)定，并安排兼職工作人員負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)管理，全力做到部門物資設(shè)備帳、物相符，儀器設(shè)備安全完整。部門辦公用房使用充分、合理，會議室管理規(guī)范，無擅自改變用途，違規(guī)出租出借的現(xiàn)象。
（五）黨支部分工會工作。積極支持黨支部、分工會工作。支持黨支部各類組織生活會、專題黨日等活動的開展，支持分工會改建工作，嚴(yán)格落實教代會提案，充分發(fā)揮“兩代會”代表作用。支持教職工參加黨支部或分工會組織參加的學(xué)校運動會、排球賽、羽毛球賽、革命傳統(tǒng)與愛國主義教育等各項活動。管理好機關(guān)乒乓球活動室，為職工鍛煉提供舒適場地。
三、隊伍建設(shè)
（一）加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。繼續(xù)開展學(xué)校辦公室系統(tǒng)和檔案系統(tǒng)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)及考核測評，開展集中培訓(xùn)次；積極開展辦公室內(nèi)部學(xué)習(xí)活動建立辦公室圖書角；支持和鼓勵工作人員利用暑假、周末等時間參加上級部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班；全室工作人員發(fā)表省級論文篇，立項廳級課題項、校級課題項，結(jié)題廳級課題項、校級課題項，指導(dǎo)學(xué)生課題項。承擔(dān)必修課門、選修課門。
（二）轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。一是倡導(dǎo)“夙興夜寐、激情工作”、堅持“馬上就辦、辦就辦好”、追求“細(xì)致、精致、極致”，保持良好精神狀態(tài)；二是轉(zhuǎn)變文風(fēng)、會風(fēng)，不圖虛、重實效；三是加強制度建設(shè)，制定機關(guān)人員行為規(guī)范，在本部門內(nèi)倡導(dǎo)首問責(zé)任和限時辦結(jié)，提高服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量；四是嚴(yán)格執(zhí)行勞動紀(jì)律情況，工作人員按時上下班并經(jīng)常自覺加班，保持良好的工作狀態(tài)。
二是對現(xiàn)有工作人員進(jìn)行了分工調(diào)整，形成了有利于工作延續(xù)、相互配合的更為合理的分工結(jié)構(gòu)。
四、安全與穩(wěn)定
高度重視安全穩(wěn)定工作，辦公室領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)分工明確，落實安全制度到人；充分做好防火、防水、防盜措施；做好學(xué)?？傊蛋?，落實非工作時間值班制度；做好檔案室的安全防范工作；大型活動執(zhí)行安全預(yù)案；全力做好保密工作，全年無泄密事件發(fā)生；車輛行駛安全無事故。經(jīng)常組織安全教育，定期進(jìn)行安全隱患排查。
五、黨風(fēng)與廉政
高度重視黨風(fēng)廉政建設(shè)，積極落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，履行一崗三責(zé)，執(zhí)行廉政規(guī)定，開展廉政風(fēng)險防控，對重點崗位、重點人員經(jīng)常進(jìn)行警示和警醒教育。全年，部門無黨風(fēng)廉政建設(shè)及政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)等相關(guān)內(nèi)容的投訴情況和違法違紀(jì)情況。
六、工作創(chuàng)新
（一）前瞻研究情況
扎實做好前瞻研究工作，主要是推動目標(biāo)管理與考核工作和“十三五”規(guī)劃起草工作，積極主動的協(xié)調(diào)有關(guān)校領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人赴貴陽、成都、重慶、西安、長沙、武漢、孝感等有關(guān)航天基地和高校，就目標(biāo)管理與考核、“十三五”規(guī)劃等工作開展專題調(diào)研，初步制定了我校目標(biāo)管理與考核實施方案，初步完成了“十三五”規(guī)劃起草，將此兩項工作列為重點工作加以推進(jìn)。
（二）改革創(chuàng)新情況
辦公樓改造方案篇十三
門是保護(hù)大家安全的第一防線，如果壞了就得維修。下文是辦公樓大門口改造的請示，歡迎閱讀!
資產(chǎn)管理處：
后勤服務(wù)發(fā)展中心餐飲服務(wù)部管理的西苑一、二食堂和東苑食堂，已經(jīng)使用5-6年時間，在日常安全檢查中，發(fā)現(xiàn)有8道防火門出現(xiàn)生銹、腐爛、變形等情況，導(dǎo)致防火門不能正常開關(guān)和起到防火作用，影響食堂的防火、防盜安全。根據(jù)消防部門檢查要求，現(xiàn)必須更換出現(xiàn)問題的防火門，盡早排除安全隱患，因改造更換還涉及重貼瓷磚粉墻等，費用較大，望資產(chǎn)處按給予維修改造。
當(dāng)否?請批示。
后勤服務(wù)發(fā)展中心餐飲服務(wù)部
二0xx年七月十四日
潛山縣房管局：
我司管理服務(wù)的潛陽花園小區(qū)是由縣建安房地產(chǎn)開發(fā)公司于20xx年4月建成并交付使用的封閉式管理小區(qū)?，F(xiàn)入住率達(dá)97%，由于入住業(yè)主多，進(jìn)出單元門使用頻率高，使用時間長，致使絕大多數(shù)單元門嚴(yán)重變形，無法維修使用，很難鎖起來，且樓道過于封閉、黑暗不透氣，給業(yè)主生活帶來很大不便，缺乏安全感。鑒于這個現(xiàn)實問題，特請求縣房管局關(guān)心并下?lián)芄簿S修經(jīng)費，及時更換單元門，努力給小區(qū)居民創(chuàng)造一個安全舒適的居住環(huán)境。
申請人：潛山縣廣廈人和物業(yè)服務(wù)有限公司
二0xx年五月二十日
公司領(lǐng)導(dǎo)：
根據(jù)統(tǒng)計，物業(yè)辦公樓、宿舍樓房間(含淋浴間、衛(wèi)生間、洗漱間)共有146間。其中物業(yè)辦公樓單開門房間42間，雙開門房間2間;物業(yè)宿舍樓單開門房間101間，雙開門房間1間。由于房間門的質(zhì)量較差，大部分門已出現(xiàn)變形、脆化破損、門鎖損壞無法關(guān)閉、易燃等問題，存在較大的安全隱患。為保障物業(yè)員工人身財產(chǎn)安全，杜絕盜竊、火災(zāi)等險情發(fā)生，現(xiàn)向公司領(lǐng)導(dǎo)請示，更換物業(yè)辦公樓和宿舍樓房間門，我部調(diào)研市場價格如下：
3、更換物業(yè)辦公樓、宿舍樓房間門費用共計：141550元。
4、以上報價不含稅金。
妥否，請批示。
工程技術(shù)部
二〇xx年三月十二日
辦公樓改造方案篇十四
各投標(biāo)人:
我中心就20xx年11月18日發(fā)布的廣東省人民檢察院辦公室室內(nèi)裝修及空調(diào)工程項目(招標(biāo)編號:gpcgd102148gg085f)，各投標(biāo)人對采購文件、采購公告中相關(guān)內(nèi)容提出的疑問作統(tǒng)一答疑、澄清。
一、問題及答疑內(nèi)容如下:
答:是。
2、招文中空調(diào)配置表及材料表是否需要納入清單中計算?
答:是，空調(diào)和排氣換風(fēng)系統(tǒng)均須納入清單中計算。
3、密封袋上需要填寫“招標(biāo)人地址”，請明確招標(biāo)人廣東省人民檢察院所在地址。
答:采購代理機構(gòu)地址:廣州市越華路118號之一;
采購人地址:廣州市珠江新城華強路廣東省人民檢察院。
4、投標(biāo)函部分“六、投標(biāo)保證金格式”中“[包號:]”如何填寫?
答:本項目一個包，因此包號可不填寫。
答:是。
6、可否提供電子版施工平面圖(cad圖格式)?
答:可以，請自行從網(wǎng)上下載:廣東省政府采購網(wǎng)及廣東省政府采購中心網(wǎng)本答疑紀(jì)要內(nèi)下載。
電子版施工平面圖下載處
答:是，空調(diào)和排氣換風(fēng)系統(tǒng)均須納入清單中計算。
答:本次招標(biāo)范圍包括清單，空調(diào)和排氣換風(fēng)系統(tǒng)，因此可根據(jù)圖紙和現(xiàn)場實際測量結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。
9、由于本項目要求按圖紙包干，是否允許投標(biāo)人按照圖紙計算的工程量進(jìn)行清單的調(diào)整、增加或減少。
答:同上。
10、招標(biāo)文件中所提供的圖紙有部分標(biāo)注產(chǎn)品品牌，是否限定。能否選用其他相同性能的產(chǎn)品。
答:圖紙品牌只作參考，可選用其他不低于參考品牌性能的產(chǎn)品。
11、招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件技術(shù)部分(包括施工組織設(shè)計等內(nèi)容)，但評標(biāo)時不作參考。按照目前工程招標(biāo)的慣例，已取消投標(biāo)過程中施工組織設(shè)計的編制要求，改為由中標(biāo)單位在中標(biāo)后提供。請明確是否能夠取消。
答:投標(biāo)文件內(nèi)容請按招標(biāo)文件要求提交。
答:招標(biāo)文件第7-10頁屬于投標(biāo)函部分格式，7-14頁以后屬于經(jīng)濟(jì)部分格式。
答:按目前的平面綜合考慮。(施工時連接原主系統(tǒng))
14、設(shè)備清單中的單價是否跟工程量清單綜合單價中的主材價一致?
答:設(shè)備清單主要是成套設(shè)備的清單，主要體現(xiàn)設(shè)備品牌、型號、產(chǎn)地等信息;工程量綜合單價表是為了計算總報價用的。
15、招標(biāo)文件中提及要填寫材料品牌，而沒看到品牌表，投標(biāo)人是否自行考慮?
答:是。
答:應(yīng)為“2、整體驗收通過后七天內(nèi)，再付合同總價的65%，至合同總價的95%”。
答:本項目不需提交履約保證金，因此沒有的地方可不填。
答:可以。
答:對。
本答疑發(fā)布日期:20xx年12月3日
二、采購人、集中采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式
1、采購人名稱
采購人名稱:廣東省人民檢察院
2、集中采購代理機構(gòu)名稱:廣東省政府采購中心(網(wǎng)址:)
集中采購代理機構(gòu)地點:廣州市越華路118號之一810
廣東省政府采購中心
20xx年12月3日
辦公樓改造方案篇一
辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)自2009年底投用以來，一直未運行過?，F(xiàn)經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備及系統(tǒng)存在以下問題：樓頂新風(fēng)管道和排風(fēng)管道嚴(yán)重破損，風(fēng)閥銹蝕嚴(yán)重，排風(fēng)（煙）機風(fēng)箱銹蝕，排風(fēng)（煙）風(fēng)機風(fēng)閥建設(shè)時未接線，設(shè)備基礎(chǔ)及樓面保護(hù)層風(fēng)化脫落，各樓層因房間改造新風(fēng)送風(fēng)口被隔墻封住，分割后的部分房間無新風(fēng)口及新風(fēng)送風(fēng)管。另外，現(xiàn)有新風(fēng)系統(tǒng)僅裝設(shè)了熱回收裝置，無新風(fēng)處理系統(tǒng)，與當(dāng)今辦公樓現(xiàn)行的新風(fēng)系統(tǒng)的先進(jìn)性和辦公環(huán)境環(huán)保要求相去甚遠(yuǎn)，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足辦公環(huán)境需要。
針對辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)存在的問題及改善辦公樓內(nèi)空氣環(huán)境的需要，對辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造。
3、辦公樓原《建筑及通風(fēng)空調(diào)竣工圖》等圖紙資料。
本方案以“環(huán)保、節(jié)能、營造舒適環(huán)境”為主導(dǎo)思想，按照國家相關(guān)規(guī)范為依據(jù)對新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計改造。
空氣品質(zhì)是描述空氣質(zhì)量好壞的概念，它是指空氣的溫度、濕度、氣流速度、潔凈度等空氣指標(biāo)。在過去室內(nèi)空調(diào)設(shè)計中，只滿足舒適性標(biāo)準(zhǔn)要求，而目前大氣污染和室內(nèi)存在的裝修及空調(diào)系統(tǒng)病菌污染，已影響到工作人員的身體健康。根據(jù)當(dāng)前辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)最新技術(shù)及工程實踐，提出本辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)改造方案。
（一）改造內(nèi)容
1.拆除原有屋面熱回收裝置、新風(fēng)及排風(fēng)（煙）管道、風(fēng)（煙）閥等設(shè)備和部件。
2.屋面新風(fēng)機組升級改造。新風(fēng)機組改為潔凈組合式空調(diào)機組。保留新風(fēng)直通回路的送風(fēng)機及排風(fēng)（煙）機。
3.重新制作新風(fēng)管及風(fēng)閥、排風(fēng)（煙）管及排風(fēng)（煙）閥。
4.樓頂排風(fēng)（煙）機出口排風(fēng)（煙）閥控制回路重新布線，增加消防系統(tǒng)對排風(fēng)（煙）機出口風(fēng)閥控制回路，實現(xiàn)火災(zāi)排煙時排風(fēng)與排煙閥的開、關(guān)位置切換。
5.部分房間因加隔墻等改造，進(jìn)行新風(fēng)管道、風(fēng)口整改。
6.制作安裝新風(fēng)機組控制柜。
7.新風(fēng)管道系統(tǒng)調(diào)試、吹掃。
8.新風(fēng)機組等設(shè)備基礎(chǔ)制作。
（二）設(shè)備選型和要求
1.新風(fēng)機組選型：選擇潔凈組合式空調(diào)機組
性能參數(shù)：風(fēng)量50000m3/h，機組靜壓1600pa/機外靜壓450pa，功率40.1kw。
功能段包括：
新風(fēng)送風(fēng)側(cè)：新風(fēng)段、初中效過濾段、光觸媒殺菌段、亞高效過濾段、中間段、板式熱回收段、送風(fēng)機段。
排風(fēng)側(cè)：排風(fēng)進(jìn)風(fēng)段、初效過濾段、中間段、板式熱回收段、排風(fēng)出風(fēng)段
機組室外布置，達(dá)到雨雪、電氣絕緣等防護(hù)要求。
（1）性能說明：該機組內(nèi)設(shè)新風(fēng)段、初中效過濾段、光觸媒殺菌段、亞高效過濾段、板式熱回收段、風(fēng)機段等部分。經(jīng)過以上三道過濾后，直徑0.5μm的塵埃顆粒85%被過濾掉，直徑2.5μm的塵埃顆粒100%被過濾掉，pm2.5顆粒過濾精度可達(dá)到99%以上；光觸媒殺菌段，采用光催化技術(shù)，對進(jìn)入建筑內(nèi)的新鮮空氣進(jìn)行有效的殺菌、滅菌，將它們分解成二氧化碳和水。板式熱回收段，將室內(nèi)的排風(fēng)與新風(fēng)機組吸入的空氣進(jìn)行熱交換，以回收室內(nèi)排風(fēng)的能量（冷、熱），實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。同時，初效過濾段、中效過濾段、亞高效過濾段增加了指針式壓差計，可方便讀取各過濾段的阻力值，當(dāng)終阻力是初阻力的兩倍時便要更換過濾器，方便運行管理。
（2）新風(fēng)量指標(biāo)：
房間類型
新風(fēng)量（m3/h.p）
辦公室
30
會議室
30
活動室
30
根據(jù)原設(shè)計圖紙，選擇所需新風(fēng)量50000m3/h。
（3）電氣控制系統(tǒng)
配置現(xiàn)場控制柜?？刂圃O(shè)備包括：新風(fēng)機組進(jìn)風(fēng)機及備用送風(fēng)機（直通）、新風(fēng)機組進(jìn)風(fēng)機電動風(fēng)閥、備用送風(fēng)機電動風(fēng)閥?？刂乒裢ㄟ^控制柜柜門開關(guān)和按鈕，實現(xiàn)新風(fēng)機組送風(fēng)機的啟?？刂坪蛡溆眯嘛L(fēng)送風(fēng)機的啟停控制?？刂乒裣到y(tǒng)開機時，先開啟相關(guān)的電動風(fēng)閥，保證風(fēng)路的暢通，再開啟相應(yīng)的風(fēng)機。當(dāng)空調(diào)機組故障時可開啟備用新風(fēng)送風(fēng)機組，滿足辦公樓的臨時新風(fēng)需要。
控制柜接收辦公樓排風(fēng)管道上電動風(fēng)閥的位置狀態(tài)反饋信號，當(dāng)其關(guān)閉時停止新風(fēng)機組和備用新風(fēng)送風(fēng)機的運行。
2.樓頂風(fēng)管規(guī)格及風(fēng)速選擇
按設(shè)計要求，本工程新風(fēng)管、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板風(fēng)管。新風(fēng)風(fēng)管厚度及加工方法應(yīng)滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50243-2016中的中、低壓系統(tǒng)要求。排煙管道采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管厚度及加工方法應(yīng)滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50243-2016中的高壓系統(tǒng)要求。
風(fēng)管系統(tǒng)工作壓力表
鋼板風(fēng)管板材厚度表
依據(jù)設(shè)計規(guī)范要求并結(jié)合現(xiàn)場設(shè)備露天布置情況，新風(fēng)送風(fēng)管及排風(fēng)（煙）管壁厚均要求1.5mm。
鋼板風(fēng)（煙）管采用矩形截面、角鐵法蘭連接，以確保風(fēng)管剛度。制作過程中應(yīng)采取措施使鋼板鍍鋅層不受破壞。風(fēng)管制作前應(yīng)將板材表面油污清除干凈。
3、室內(nèi)新風(fēng)管道整改
按照原風(fēng)管規(guī)格施工。
4.其他
（1）恢復(fù)排風(fēng)（煙）機風(fēng)（煙）閥消防控制布線，增加排風(fēng)（煙）機出口風(fēng)（煙）閥消防控制回路。布線及消防控制回路施工滿足消防控制要求。
（2）新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試、吹掃，達(dá)到運行條件及室內(nèi)新風(fēng)各項指標(biāo)要求。
1.潔凈組合式空調(diào)機組平面圖
2.新風(fēng)機組布置（樓頂）平面圖
工程概算：335862.00元
辦公樓改造方案篇二
xxx政府：
瓜州縣布隆吉鄉(xiāng)辦公大樓始建于20xx年，除20xx年加裝過雙層窗外，辦公樓附屬設(shè)施未作過維修和改造。由于辦公樓修建時資金短缺，在對鍋爐、供暖管線以及上下水設(shè)施的材料選購上，迫不得已選擇了當(dāng)時市面上價格比較便宜的材料，耐用程度上就有了折扣，運行到20xx年時，大部分水龍頭以及管道連接段就開始出現(xiàn)滲漏、銹蝕，尤為嚴(yán)重的是供暖系統(tǒng)逐漸出現(xiàn)問題，一方面鍋爐配件、閥門陸續(xù)銹死、失靈，另一方面管道、暖氣片很多部位銹蝕破損、斷裂，在運行過程中大量漏水，不但提高了供暖成本，而且嚴(yán)重影響了供熱質(zhì)量。到20xx年冬季供暖時，只要鍋爐開始運行，地溝、辦公室就開始漏水，致使鍋爐和管道無法存水，供暖設(shè)施無法運行，勉強支撐到春節(jié)過后就提前停止供暖，不但使鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員因寒冷無法正常上班，也使連帶供暖的集鎮(zhèn)商業(yè)門點、小康住宅的供暖被迫停止。經(jīng)過檢修，如不能在20xx年采暖期到來之前及時對供暖設(shè)施進(jìn)行徹底維修更換，屆時將無法供暖。
根據(jù)供暖維修預(yù)算，維修費和安裝費用共需24萬元，縣上多方籌備，只能解決維修資金6萬元，布隆吉鄉(xiāng)經(jīng)過多方努力，籌備維修資金4.7萬元，現(xiàn)還有13.3萬元的缺口。由于我縣財力有限，加之布隆吉鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境等相對落后，且鄉(xiāng)政府公用經(jīng)費緊張，背負(fù)了沉重債務(wù)，辦公樓使用已有十年，工程款至今尚未還清，保運轉(zhuǎn)尚有較大困難，基礎(chǔ)設(shè)施改造更是難上加難，進(jìn)行附屬設(shè)施維修，實在是力不從心，但現(xiàn)實情況又不得不進(jìn)行維修，懇請市政府解決13.3萬元維資金為盼。
妥否，請批示!
xx
xxxx年xx月xx日
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辦公樓改造方案篇三
為保證生活區(qū)及辦公室能順利搬遷至南邊新建舍區(qū)，且在搬入后能迅速進(jìn)入正常辦公狀態(tài)，現(xiàn)制定一下工作計劃：
2、按時搬遷原則。搬遷工作分批次進(jìn)行，確保按計劃時間節(jié)點完成搬遷；
3、服從全局原則。各組室在搬遷過程中要服從項目部整體安排，獨立自主，以本組室搬遷為主，充分發(fā)揮各組室的工作積極性，明確各組室分工，配合搬遷小組的工作安排，保證搬遷在短時間內(nèi)對我區(qū)工作影響降到最低程度。
組長：xx
成員：項目部及各班班組長
1、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長的工作職責(zé)：
（1）組織、策劃本次搬遷的全面工作。
（2）討論制訂部門搬遷的工作方案并組織實施。
（3）協(xié)調(diào)搬遷工作中出現(xiàn)的矛盾和問題。
（4）及時調(diào)度搬遷的過程。
（5）協(xié)調(diào)好搬遷公司在搬運物品時做好物品的防護(hù)工作。
2、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組員的工作職責(zé)：
（1）負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的指導(dǎo)與組織。
（2）負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的監(jiān)督。
（3）負(fù)責(zé)執(zhí)行搬遷活動工作方案的實施。
（4）協(xié)助組長處理在搬遷過程中出現(xiàn)的問題。
（5）及時調(diào)度負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的搬遷活動的進(jìn)度。
（6）協(xié)調(diào)做好搬遷過程中物品的防護(hù)工作。
3、各組室搬遷協(xié)調(diào)人工作職責(zé)
（1）掌握本組室的搬遷時間及計劃。
（2）提前確定本部門在新址的辦公室位置，確定每名員工的位置。
（3）對于大件物品（如鐵皮柜、沙發(fā)等家具）提前看好新址現(xiàn)場，提前確定擺放位置。
（4）提前統(tǒng)計本組室的包裝箱、標(biāo)簽、膠帶數(shù)量，報于院搬遷小組指定負(fù)責(zé)人。
（5）確認(rèn)本組室搬遷工作量，如公共資料、文件需其他組室協(xié)助包裝，提前告知搬遷組認(rèn)可。
1、確定動遷日期：年月日。
2、確定各組室需要搬遷的辦公用品（桌椅、柜子等）。
3、做好平面布置圖并按照設(shè)計對各組室辦公區(qū)塊進(jìn)行分配。
4、會議室提前做好防護(hù)措施，保證會議室原有裝修不遭到損壞，將非辦公用品、設(shè)備統(tǒng)一標(biāo)記、放置，并做好防護(hù)防盜措施。
辦公樓改造方案篇四
一、 指導(dǎo)思想
1、統(tǒng)一搬遷原則。
2、按時搬遷原則。
搬遷工作分批次進(jìn)行，確保按計劃時間節(jié)點完成搬遷;
3、服從全局原則。
各組室在搬遷過程中要服從作業(yè)區(qū)整體安排，獨立自主，以本組室搬遷為主，充分發(fā)揮各組室的工作積極性，明確各組室分工，配合搬遷小組的工作安排，保證搬遷在短時間內(nèi)對我區(qū)工作影響降到最低程度。
二、 搬遷工作組成員
組長：
成員：
1、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長的工作職責(zé)：
(1)組織、策劃本次搬遷的全面工作
(2)討論制訂部門搬遷的工作方案并組織實施
(3)協(xié)調(diào)搬遷工作中出現(xiàn)的矛盾和問題
(4)及時調(diào)度搬遷的過程
(5)協(xié)調(diào)好搬遷公司在搬運物品時做好物品的防護(hù)工作
2、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組員的工作職責(zé)：
(1)負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的指導(dǎo)與組織
(2)負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的監(jiān)督
(3)負(fù)責(zé)執(zhí)行搬遷活動工作方案的實施
(4)協(xié)助組長處理在搬遷過程中出現(xiàn)的問題
(5)及時調(diào)度負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的搬遷活動的進(jìn)度
(6)協(xié)調(diào)做好搬遷過程中物品的防護(hù)工作
3、各組室搬遷協(xié)調(diào)人工作職責(zé)
(1)掌握本組室的搬遷時間及計劃。
(2)提前確定本部門在新址的辦公室位置，確定每名員工的位置
(3)對于大件物品(如鐵皮柜、 沙發(fā)等家具)提前看好新址現(xiàn)場， 提前確定擺放位置。
(4)提前統(tǒng)計本組室的包裝箱、標(biāo)簽、膠帶數(shù)量，報于院搬遷小組指定負(fù)責(zé)人
三、 搬遷前的準(zhǔn)備工作
1、確定動遷日期： 年 月 日。
2、確定各組室需要搬遷的辦公用品(桌椅、柜子等)
3、做好平面布置圖并按照設(shè)計對各組室辦公區(qū)塊進(jìn)行分配。
4、會議室提前做好防護(hù)措施，保證會議室原有裝修不遭到損壞，將非辦公用品、設(shè)備統(tǒng)一標(biāo)記、放置，并做好防護(hù)防盜措施。
5、數(shù)字化辦公室與綜合辦公室協(xié)商，將辦公樓一樓及二樓的網(wǎng)絡(luò)端口設(shè)備搬至辦公樓四樓，為保證我區(qū)白天各組室工作正常進(jìn)行，該工作應(yīng)確保在搬家指定時間完成，并調(diào)試。
同時做好設(shè)備儲存房間的防護(hù)防盜措施。
5、提前10天布置會議室外接電路、電話線路、網(wǎng)線等線路設(shè)備，確保電路、網(wǎng)絡(luò)、電話能正常使用。
6、制定新辦公場所相關(guān)辦公制度、規(guī)定，提前告知各組室成員。
7、與綜合保障隊協(xié)商，將不常用的辦公用品、文件暫時放置庫房保管。
8、綜合保障隊將辦公區(qū)域、庫房重新調(diào)整，騰出房屋用于機關(guān)辦公室財物、家具、資料放置。
9、相關(guān)搬遷物件的'準(zhǔn)備：記號筆、封口膠、紙箱、螺絲刀、錘子、鉗子、報紙等。
四、 具體搬遷工作安排
1、整理
(1)確定各組室需要搬至新辦公點的辦公家具。
(2)公共區(qū)域設(shè)備及物品有綜合辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)計。
(3)領(lǐng)導(dǎo)辦公室辦公用品，由綜合辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)計，打包。
(4)各組室資料、辦公用品由各組室負(fù)責(zé)人安排統(tǒng)計、整理，確定常用資料種類、數(shù)量，將非常用、非重要資料提前整理打包。
(4)個人電腦數(shù)據(jù)，由各組室自行整理并存儲，確保每天電腦中的重要資料都有備份，以免因搬家造成的數(shù)據(jù)資料丟失。
(5)個人辦公物品由員工自行整理。
(6)員工私人物品有員工自行整理和保管，搬遷組不承擔(dān)看護(hù)管理責(zé)任。
2、拆卸、搬移
(1)辦公室辦公網(wǎng)絡(luò)、電話線由數(shù)字化辦公室人員主要負(fù)責(zé)知道拆卸，保證不掉一個零件、一根數(shù)據(jù)線，并由數(shù)字化辦公室人員負(fù)責(zé)統(tǒng)計電話完好情況、數(shù)量并統(tǒng)一安排保管。
(2)會議室辦公桌椅、家具等由綜合辦公室員工負(fù)責(zé)統(tǒng)計，搬移至料庫庫房妥善安置保管。
(3)領(lǐng)導(dǎo)辦公室非重要、常用文件、家具由綜合辦公室負(fù)責(zé)搬移至指定地點，妥善保管。
(4)拆卸、搬移物品時，必須注意零件及鑰匙的收放，以免帶來不便。
3、搬遷
搬遷前一天
搬遷前一天：
綜合辦公室對搬運主通道用彩條布、地毯等進(jìn)行保護(hù)性鋪設(shè)，以確會議室裝潢不受破壞。
數(shù)字化辦公室再次確認(rèn)會議室內(nèi)電路、電話線、網(wǎng)絡(luò)能否正常運行。
綜合辦公室將會議室辦公平面布置圖發(fā)給各組室，由各組室自行安排組室人員工作地點，統(tǒng)一對需要搬遷的辦公用品統(tǒng)一編號、標(biāo)記，并將辦公點布置結(jié)果報由綜合管理室。
綜合管路室對公共區(qū)域按預(yù)先設(shè)定的功能進(jìn)行統(tǒng)一安排、編號，在現(xiàn)場和圖紙上標(biāo)明。
該編號一旦確認(rèn)，舊址該區(qū)域的設(shè)備、文件、文件柜也將統(tǒng)一使用該編號，以確保能夠迅速準(zhǔn)確地找到每一件物品的歸宿。
各組室人員下班后，自行打包需要搬遷的財物，注意貴重物品、重要資料的整理、存放、標(biāo)記。
并對需要搬遷的辦公家具做好封口，以免在搬運過程中，因文件柜、辦公桌的門、抽屜等零部件的松動，導(dǎo)致家具內(nèi)文件、物品的灑落。
并將鑰匙編號、妥善保管。
搬遷第一天
上午9:00——11: 00
為保證不影響各組室正常工作，采取部分搬遷，即各組室自行調(diào)增搬遷順序，保證不影響我區(qū)當(dāng)日產(chǎn)量統(tǒng)計、計算、上報及廠部安排的重要工作的完成。
各組室確認(rèn)會議室辦公區(qū)域劃分，并安排人員搬移部分辦公用品，各組室人員必須服從搬遷組工作人員的安排，本著先集體，后個人的原則，進(jìn)行搬遷工作，確保上午能將較大、較重家具先搬遷至?xí)h室。
如有放至料庫的文件柜，辦公桌、資料等，則提前整理、密封統(tǒng)一編號，待由綜合辦公室統(tǒng)一安排放置。
數(shù)字化辦公室在11:00后協(xié)助各組室已辦入會議室的人員做好電話線路、網(wǎng)絡(luò)的接入、測試、調(diào)試等工作，保證已搬入會議室的每臺電腦能順利的使用。
下午 14:00——17:00
各組室搬遷剩余的辦公家具，如有需繼續(xù)辦公人員，由組室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排，保證不影響重要工作的完成。
將需要搬遷至料庫的家具整理、固定、密封好，在綜合辦公室的安排下統(tǒng)一搬至料庫指定地點，各組室安排人員負(fù)責(zé)看護(hù)好本組室內(nèi)的家具、文件，確保在搬遷過程中不出現(xiàn)丟失、損壞等事件發(fā)生。
搬遷完成后，由各組室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)清點本組室財物、辦公用品數(shù)量、完好程度，并將統(tǒng)計結(jié)果報由綜合辦公室。
數(shù)字化辦公室于17:00后開始正式調(diào)試會議室電話線路、辦公網(wǎng)絡(luò)，保證辦公電話、網(wǎng)絡(luò)的順利運行，各組室成員必須配合數(shù)字化辦公室工作人員做好電話線路、辦公網(wǎng)絡(luò)的調(diào)試工作。
晚上 20:00——22:00
各組室對本組室內(nèi)未搬遷的小型辦公用品、物件進(jìn)行最后的清理、搬遷工作，保證搬遷工作能在一天內(nèi)完成。
并清理原辦公室，確保辦公室內(nèi)無辦公物品，無辦公資料遺留。
數(shù)字化辦公室繼續(xù)連接會議室電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路，確保新辦公區(qū)域內(nèi)每臺電腦能順利聯(lián)網(wǎng)，每部電話能正常運作。
并檢查是否因搬家影響，造成電路線路的損壞，并恢復(fù)以損壞的電路線路。
保證每位在新辦公點辦公的員工能安全、有序、有效的開展工作。
通知各組室試用電話網(wǎng)絡(luò)、確保系統(tǒng)平穩(wěn)過渡;
搬遷第二天
上午 9:00
提前一天安排辦公樓服務(wù)員清理四樓招待房，作為領(lǐng)導(dǎo)休息房間，并將四樓娛樂室整理干凈，作為臨時會議室。
綜合辦公室協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好領(lǐng)導(dǎo)辦公室辦公用品、辦公資料的歸納，整理，統(tǒng)一安排放置，并做好重要資料的密封、保密工作。
將領(lǐng)導(dǎo)臥室內(nèi)的常用家具，床品等搬入四樓已安排好的房間內(nèi)，搬遷過程中注意統(tǒng)一整理，統(tǒng)一放置，以免出現(xiàn)混亂。
下午14:00
將領(lǐng)導(dǎo)辦公室需搬遷的辦公用品、資料搬至指定房間，綜合辦公室做好搬遷物品的統(tǒng)計工作，以便搬遷過程中，不因搬遷過程的混亂，造成資料、辦公用品的遺失等。
數(shù)字化辦公室在搬遷完成后，對領(lǐng)導(dǎo)辦公室的辦公網(wǎng)絡(luò)、電話線路進(jìn)行連接、調(diào)試，確保辦公設(shè)備的正常運行。
綜合辦公室組織人員對原領(lǐng)導(dǎo)辦公室進(jìn)行清掃，確保以遺留一份資料，一件辦公用品。
五、 注意事項
1、清空辦公桌抽屜/文件柜/配柜/資料柜物品，將辦公資料、辦公物品及個人物品裝箱。
家具內(nèi)不留任何物品，辦公室小件物品也要裝箱。
需搬到新址的家具清空后的上鎖，鑰匙拔下后自行保管。
2、標(biāo)簽填寫須準(zhǔn)確詳細(xì)，每件物品均應(yīng)貼上標(biāo)簽，以便搬入新址時準(zhǔn)確無。
3、易碎怕壓類物品，裝箱后貼上專用標(biāo)簽，以區(qū)分一般物品.提前到新址察看并規(guī)劃好本組室大件物品的擺放位置.
4、現(xiàn)場出現(xiàn)的協(xié)調(diào)問題由搬遷小組負(fù)責(zé)人和組室搬遷協(xié)調(diào)人商定后實施，各組室人員只針對自己的上級領(lǐng)導(dǎo)，有關(guān)建議和意見直接反應(yīng)給搬遷組負(fù)責(zé)人。
5、各種貨幣、證件、信函、有價證券、保密資料、金銀首飾、古玩字畫、玻璃器皿等個人物品自行單獨保管.
6、電腦由組室統(tǒng)一組織打包、搬遷(包裝主機和顯示器鼠標(biāo)/鍵盤/連線)。
電腦拆線接線由使用員工完成。
筆記本電腦由員工自帶。
第一，我們要遵循三個原則。
統(tǒng)一搬遷原則。
密切聯(lián)系作業(yè)區(qū)機關(guān)工作實際，統(tǒng)一部署，統(tǒng)一行動，確保搬遷工作安全，有序，文明，和諧。
按時搬遷原則。
搬遷工作分批次進(jìn)行，確保按計劃時間點完成搬遷。
服從全局原則各組室在搬遷過程中要服從作業(yè)區(qū)整體安排，獨立自主，以本組室搬遷為主，充分發(fā)揮各組室的工作積極性，明確各組室分工，配合搬遷小組的工作安排，保證我們的搬遷工作在短時間內(nèi)對我區(qū)工作影響降到最低程度。
第二，我們要協(xié)調(diào)配合各個小組之間要協(xié)調(diào)配合，負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的指導(dǎo)和組織，負(fù)責(zé)區(qū)域搬遷活動的監(jiān)督，負(fù)責(zé)執(zhí)行搬遷活動工作方案的實施，協(xié)助組長處理在搬遷過程中出現(xiàn)的問題，及時調(diào)度負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的搬遷活動的進(jìn)度，協(xié)調(diào)做好搬遷過程中物品的防護(hù)工作。
第三，正式搬遷活動的啟動辦公室辦公網(wǎng)絡(luò)，電話線由數(shù)字化辦公室人員主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)拆卸，保證不掉零件，數(shù)據(jù)線，并由數(shù)字化辦公室人員負(fù)責(zé)統(tǒng)計電話完好情況，數(shù)量并統(tǒng)一安排保管。
會議室辦公桌椅，家具等由綜合辦公室員工負(fù)責(zé)統(tǒng)計，搬移至料庫庫房妥善安置保管。
領(lǐng)導(dǎo)辦公室非常重要，常用文件，家具由綜合辦公室負(fù)責(zé)搬移至指定地點，妥善保管。
拆卸，搬移物品時，必須注意零件及鑰匙的收放，以免帶來不便。
辦公樓改造方案篇五
政府：
瓜州縣布隆吉鄉(xiāng)辦公大樓始建于20xx年，除20xx年加裝過雙層窗外，辦公樓附屬設(shè)施未作過維修和改造。由于辦公樓修建時資金短缺，在對鍋爐、供暖管線以及上下水設(shè)施的材料選購上，迫不得已選擇了當(dāng)時市面上價格比較便宜的材料，耐用程度上就有了折扣，運行到20xx年時，大部分水龍頭以及管道連接段就開始出現(xiàn)滲漏、銹蝕，尤為嚴(yán)重的是供暖系統(tǒng)逐漸出現(xiàn)問題，一方面鍋爐配件、閥門陸續(xù)銹死、失靈，另一方面管道、暖氣片很多部位銹蝕破損、斷裂，在運行過程中大量漏水，不但提高了供暖成本，而且嚴(yán)重影響了供熱質(zhì)量。到20xx年冬季供暖時，只要鍋爐開始運行，地溝、辦公室就開始漏水，致使鍋爐和管道無法存水，供暖設(shè)施無法運行，勉強支撐到春節(jié)過后就提前停止供暖，不但使鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員因寒冷無法正常上班，也使連帶供暖的集鎮(zhèn)商業(yè)門點、小康住宅的供暖被迫停止。經(jīng)過檢修，如不能在20xx年采暖期到來之前及時對供暖設(shè)施進(jìn)行徹底維修更換，屆時將無法供暖。
根據(jù)供暖維修預(yù)算，維修費和安裝費用共需24萬元，縣上多方籌備，只能解決維修資金6萬元，布隆吉鄉(xiāng)經(jīng)過多方努力，籌備維修資金4.7萬元，現(xiàn)還有13.3萬元的缺口。由于我縣財力有限，加之布隆吉鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境等相對落后，且鄉(xiāng)政府公用經(jīng)費緊張，背負(fù)了沉重債務(wù)，辦公樓使用已有十年，工程款至今尚未還清，保運轉(zhuǎn)尚有較大困難，基礎(chǔ)設(shè)施改造更是難上加難，進(jìn)行附屬設(shè)施維修，實在是力不從心，但現(xiàn)實情況又不得不進(jìn)行維修，懇請市政府解決13.3萬元維資金為盼。
妥否，請批示!
x年xx月xx日
辦公樓改造方案篇六
請示處理問題的，本單位應(yīng)先明確表態(tài);正式印發(fā)請示送上級機關(guān)時，應(yīng)在文頭注明簽發(fā)人姓名。下文是辦公樓供暖改造的請示，歡迎閱讀!
xxx政府：
瓜州縣布隆吉鄉(xiāng)辦公大樓始建于20xx年，除20xx年加裝過雙層窗外，辦公樓附屬設(shè)施未作過維修和改造。由于辦公樓修建時資金短缺，在對鍋爐、供暖管線以及上下水設(shè)施的材料選購上，迫不得已選擇了當(dāng)時市面上價格比較便宜的材料，耐用程度上就有了折扣，運行到20xx年時，大部分水龍頭以及管道連接段就開始出現(xiàn)滲漏、銹蝕，尤為嚴(yán)重的是供暖系統(tǒng)逐漸出現(xiàn)問題，一方面鍋爐配件、閥門陸續(xù)銹死、失靈，另一方面管道、暖氣片很多部位銹蝕破損、斷裂，在運行過程中大量漏水，不但提高了供暖成本，而且嚴(yán)重影響了供熱質(zhì)量。到20xx年冬季供暖時，只要鍋爐開始運行，地溝、辦公室就開始漏水，致使鍋爐和管道無法存水，供暖設(shè)施無法運行，勉強支撐到春節(jié)過后就提前停止供暖，不但使鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員因寒冷無法正常上班，也使連帶供暖的集鎮(zhèn)商業(yè)門點、小康住宅的供暖被迫停止。經(jīng)過檢修，如不能在20xx年采暖期到來之前及時對供暖設(shè)施進(jìn)行徹底維修更換，屆時將無法供暖。
根據(jù)供暖維修預(yù)算，維修費和安裝費用共需24萬元，縣上多方籌備，只能解決維修資金6萬元，布隆吉鄉(xiāng)經(jīng)過多方努力，籌備維修資金4.7萬元，現(xiàn)還有13.3萬元的缺口。由于我縣財力有限，加之布隆吉鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、自然環(huán)境等相對落后，且鄉(xiāng)政府公用經(jīng)費緊張，背負(fù)了沉重債務(wù)，辦公樓使用已有十年，工程款至今尚未還清，保運轉(zhuǎn)尚有較大困難，基礎(chǔ)設(shè)施改造更是難上加難，進(jìn)行附屬設(shè)施維修，實在是力不從心，但現(xiàn)實情況又不得不進(jìn)行維修，懇請市政府解決13.3萬元維資金為盼。
妥否，請批示!
xx
xxxx年xx月xx日
xxx財政局、教育局：
我校的鍋爐自20xx年10月，購進(jìn)投入使用到現(xiàn)在已經(jīng)20xx年了。鍋爐嚴(yán)重老化，腐蝕嚴(yán)重。20xx年9月，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督局鍋爐檢驗所檢測要求停止運行。由于當(dāng)時馬上就要取暖了，沒有更換就那么使用了。年久腐蝕的鍋爐，各項指標(biāo)都達(dá)不到要求，取暖效果非常差，暖氣片也時有爆裂，暖氣循環(huán)系統(tǒng)安裝不合理，暖氣片數(shù)量不足，循環(huán)管道老化，取暖效果很不好，由于管道腐蝕嚴(yán)重結(jié)合處不敢加力禁錮，管道經(jīng)常出現(xiàn)滴水、滲漏現(xiàn)象。致使20xx年冬季取暖受到嚴(yán)重影響，由于漏水，走廊地面多處積水結(jié)冰，教室溫度低，并存在很多安全隱患。給師生的工作和學(xué)習(xí)帶來不便，也在教師、學(xué)生、家長當(dāng)中產(chǎn)生了不良影響。
20xx年5月8日，質(zhì)量監(jiān)督局鍋爐檢驗所又一次對我校鍋爐進(jìn)行檢測，要求立即停止運行，必須立即更換新鍋爐。由于循環(huán)系統(tǒng)不合理老化嚴(yán)重，暖氣片數(shù)量不足等原因教室溫度低也必須更新。為此，我校特向財政局、教育局申請，請給予批準(zhǔn)更換鍋爐、更新暖氣循環(huán)系統(tǒng)為謝!
xxx友好中心學(xué)校
20xx年5月20日
xxx管理下載公司：
東城區(qū)資料管理下載東里辦公樓，19xx年建成并投入使用，該辦公樓物業(yè)使用至今已有二十五年。辦公樓供暖設(shè)施設(shè)備啟用至今，除鍋爐房內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行過兩次更新、改造外，其余的供暖設(shè)施設(shè)備均未進(jìn)行過更新、改造。近五年來，因辦公樓室內(nèi)外供暖主管線整體出現(xiàn)的不同程度老化銹蝕問題，導(dǎo)至冬季供暖期間均多次出現(xiàn)不同程度的跑、冒、漏水故障和停暖搶修情況，并且故障發(fā)生的頻率和嚴(yán)重程度，逐年呈上升趨勢。本篇文章來自資料管理下載。我公司就資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外供暖管線整體老化銹蝕問題情況和解決建議，自201x年起，雖以書面、面議形式多次向產(chǎn)權(quán)單位及地方政府有關(guān)部門進(jìn)行反映和溝通，但至今未能得到明確意見。
目前資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外整體供暖管線不同程度的老化銹蝕狀況，已到了不堪使用的地步，應(yīng)必須盡快解決。本篇文章來自資料管理下載。為了確保資料管理下載東里辦公樓供暖系統(tǒng)的安全運行，做好冬季供暖的運行服務(wù)管理工作，特向北京正陽恒瑞置業(yè)公司提出資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外供暖管線整體更新請示，并懇請給予批準(zhǔn)及大力支持。解決建議：資料管理下載東里辦公樓室內(nèi)外供暖管線整體更新工程，最好今年一次進(jìn)行，最遲也應(yīng)在兩年內(nèi)完成。
特此請示!
xx
xxxx年xx月xx日
辦公樓改造方案篇七
關(guān)于擬建辦公樓的申請報告
××××市林業(yè)局:
我場現(xiàn)有辦公用房，系1991年所建。由于年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)破舊不堪，簡陋落后，加之我場森林*派出所亦無辦公場所，與我場場部同在現(xiàn)有辦公用房中辦公，已無法滿足辦公及工作需要。為了加快林業(yè)發(fā)展步伐，適應(yīng)國有林場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及森林*派出所規(guī)范化建設(shè)要求，改善辦公條件，我場(含派出所)在鄰近g111國道處擬建一棟二層辦公樓，設(shè)計建筑面積 平方米，總工程造價為 元，所需工程資金自籌，懇請市局予以批復(fù)。
附:××林場關(guān)于擬建辦公樓所需資金籌措情況的報告
特此報告
××××市××林場
二〇一一年八月八日
辦公樓改造方案篇八
1、確定搬遷日期：20xx年3月27日—31日。
2、落實內(nèi)裝事宜：游客中心辦公樓裝修（包括強弱電布線和供排水）要求于20xx年3月25日驗收。
3、衛(wèi)生管理：裝修驗收完畢后，接合游客中心物管要求落實新辦公室的衛(wèi)生清潔及保安工作。初步擬定3名保潔員和2名保安。
4、辦公區(qū)導(dǎo)視標(biāo)牌和門室功能標(biāo)識：按導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計要求制作，由投資開發(fā)部對接落實相關(guān)工作。
5、確定辦公設(shè)備：公司總部可能還將搬入風(fēng)管局辦公樓，因此除總結(jié)理室辦公家具、會議桌椅和其他部門必要的檔案文件柜需重新購置，原則上不新購其他辦公家具及用品。辦公家具及用品由公司辦公室統(tǒng)計采購，對原旅x司在保險公司可利用的家具用品和空調(diào)設(shè)備進(jìn)行搬遷。
6、安排員工座位：安排各部門員工辦公位，制作員工座位牌（可待競聘上崗后制作）。
8、動遷之前組織全體員工進(jìn)行一次衛(wèi)生大清潔，要求員工對個人辦公物品、辦公文件進(jìn)行收拾，確保將要搬至新辦公室的物品均為有價值的物品。
9、遷址通知的對外發(fā)布（通知到各旅發(fā)委成員單位、經(jīng)營合作及其他事務(wù)往來單位）。
1、公共區(qū)域設(shè)備及物品由辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)計。
2、個人辦公物品：由員工自行收拾。
3、個人電腦數(shù)據(jù)：財務(wù)等重要數(shù)據(jù)應(yīng)存入移動硬盤，以防止數(shù)據(jù)丟失。
4、員工私人物品由員工自行收拾和保管，搬運期間公司不承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。
1、個人辦公電腦及話機：由電腦公司技術(shù)員指導(dǎo)拆卸，確保不掉一個零件、一根數(shù)據(jù)線。
2、拆卸物品時，須注意零件和鑰匙的收放，以免組裝困難。
1、u盤、移動硬盤、重要文件及其他貴重物品要隨身攜運。
2、由辦公室提供紙箱并分發(fā)到員工手中，協(xié)助員工將個人辦公物品裝箱、打包封口。
3、電腦、傳真機等物品裝箱時應(yīng)使用有關(guān)保護(hù)材料，并在箱子面上標(biāo)注“易損壞物品——電腦”的字樣。
4、由各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織本部門人員對搬遷物品進(jìn)行打包，并貼上標(biāo)有部門、姓名、物品名稱等標(biāo)簽，特別是重要文件柜一定要做好標(biāo)記和認(rèn)領(lǐng)工作。公共區(qū)域的物品由辦公室統(tǒng)一組織搬運。
5、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室由駕駛員和辦公室工作人員協(xié)助收拾和打包。
1、搬遷方式：雇傭搬運工進(jìn)行搬運
2、安排新、舊址現(xiàn)場搬運指揮負(fù)責(zé)人，各部門負(fù)責(zé)人需組織本部門人員全程跟蹤（小車跟蹤），在裝車、運車、卸車、上下樓梯以及辦公樓內(nèi)擺放等環(huán)節(jié)都需組織人員做好跟蹤工作，防止家具物品損壞和遺失。
3、分配人員押車，并設(shè)專人做好物品裝發(fā)記錄。
4、安排接車人員在新址清點、核對所搬卸的物品及其數(shù)量。
5、物品搬運期間各部門員工由部門負(fù)責(zé)人管理，確保各部門物品安全搬運安放到位。
6、重要和易損物品由公司車輛組織搬運。
7、安排兩到三輛大巴車接送公司員工。
8、辦公室聯(lián)系做好搬運期間需要加班的工作餐準(zhǔn)備。
（五）搬遷順序：搬遷順序依次為：公司領(lǐng)導(dǎo)、公司辦公室和其他部門。
（六）搬運聯(lián)系、搬遷費用、搬遷紙箱等物品準(zhǔn)備工作由公司辦公室統(tǒng)一落實，營銷分公司和景區(qū)管理分公司各自辦公室組織搬遷。
1、物品搬遷到達(dá)新址后，通知各部門員工到事先安排好的位置開始收拾自己的物品。
2、各項辦公設(shè)備的安裝。
3、撤掉現(xiàn)場的保護(hù)材料及包裝箱，新辦公室保潔、保安、環(huán)境美化，企業(yè)文化專欄制作（方案另行制定）。
辦公樓改造方案篇九
乙方（施工方） 簽約時間
為規(guī)范裝飾工程裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內(nèi)容：。
3、承包方式：____。
4、工期：工程期限____年____月____日天，從至 年 月 日竣工。
1、總價款：大寫____小寫 元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。
2、合同簽訂后：甲方支付總款的，計____元。 當(dāng)日，甲方支付總價款的____%，計____元； 當(dāng)日，甲方支付總價款的____%，計____元； 當(dāng)日，甲方支付總價款的____%，計____元； 尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后 日內(nèi)一次性付清。
（一）甲方工作
1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2、甲方應(yīng)在開工前____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
（二）乙方工作
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，叫甲方審定。
2、指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方任表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失有乙方負(fù)責(zé)。
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系， 在簽定《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中問工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。
6、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收。
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元：甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方索任并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性能，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
1、凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收合格之同計算，保修期為一年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之目起計算。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。
3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：
（1）提交黃山仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
甲方： 乙方：
姓名（簽名）： 姓名（簽名）：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
日期： 日期：
辦公樓改造方案篇十
根據(jù)公司安排，審計監(jiān)督部對公司e6辦公樓維修工程項目進(jìn)行了專項審計。在審計過程中，結(jié)合維修項目的實際情況，查詢了施工期的市場價格，審閱了相關(guān)資料，進(jìn)行了現(xiàn)場勘察核實和多次市場詢價等我們認(rèn)為必要的審計程序，現(xiàn)將審計結(jié)果情況報告如下：
一、項目概況：
1、該工程于20xx年11月5日開始施工，1月18日通過竣工驗收,20xx年1月20日申請簽訂維修工程承包施工合同。該項目的主要工作內(nèi)容為：e6辦公樓內(nèi)一、四、六、七層內(nèi)墻面刷漆，木門、窗及套線等刷清漆，地毯更換鋪設(shè)，頂棚吊頂拆除更換新吊頂，部分燈具、開關(guān)更換，水電改造，衛(wèi)生間墻面貼磚、更換潔具等。
2、該項目由北京昊遠(yuǎn)隆基物業(yè)管理有限公司承包施工,完工后申請簽訂維修工程承包施工合同。實際工程承包施工者是陳德軍的維修隊。
二、審計情況：
審計監(jiān)督部于201月26日接到審計任務(wù)，當(dāng)時只有合同審批表和將要簽訂的施工承包合同。有財務(wù)等部門對部分材料價格簽注初步意見的工程明細(xì)表，經(jīng)查找是合同預(yù)算部給丟失了，用新打印的一份代替作為審計資料的依據(jù)。審計監(jiān)督部隨后對此項目與施工方就部分施工量進(jìn)行了抽查。發(fā)現(xiàn)確實有虛的`工作量，與實際情況不符，并要求物業(yè)公司預(yù)算人員如實進(jìn)行重新核實。經(jīng)過物業(yè)公司核實后卻把原來沒有的一些項目又加進(jìn)來了，由原來的362050元，增加到了369478元。高出的原因說是把原先虛的工作量減下來了，但又把原來有遺漏的維修項目加進(jìn)來了，說原來有的維修項目漏報了。到底工程量有多大，維修項目有多少?年3月3日，由審計監(jiān)督部、物業(yè)公司經(jīng)理、物業(yè)公司預(yù)算、施工方負(fù)責(zé)人、辦公室等有關(guān)人員一起，利用二天多的時間，一個個房屋，一個個地方，重新進(jìn)行實地測量和認(rèn)定施工量，徹底把總工程量搞個準(zhǔn)確。隨后，物業(yè)公司第三次上報了預(yù)算表，總金額為364474元。審計監(jiān)督部經(jīng)過重新復(fù)核審核有關(guān)數(shù)據(jù)、多方找有關(guān)人員調(diào)查，多次進(jìn)行市場詢價，本著公平、合理，實事求是的原則，審減金額為134275元，最后審計確定e6樓維修改造工程總造價為230199元。
現(xiàn)將整體維修造價情況匯總?cè)缦卤恚?BR> 序號
項
目
名
稱
報審金額
審定金額
審減金額
備
注
1
一層、樓梯間及戶外
122286
53940
68346
2
四層
16681
8484
8197
3
六層
177636
135409
42227
4
七層
47871
32216
15655
5
合
計
364474
230199
134275
具體明細(xì)情況見后面附件：e6辦公樓維修工程結(jié)算審核明細(xì)表。
三、從本維修項目中發(fā)現(xiàn)存在的問題：
經(jīng)審計，對公司e6辦公樓維修項目發(fā)現(xiàn)存在以下問題需要今后認(rèn)真糾正：
1、項目施工前沒有簽訂施工承包合同，也沒有對施工中主要材料的價格記取進(jìn)行約定，也無質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，造成結(jié)算無依據(jù)，工程結(jié)算價格偏離市場價格過大。今后再忙再緊，也要事先約定一個價格記取方法，也要有施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、施工單位沒有進(jìn)行招標(biāo)優(yōu)選，維修完工后再說維修價格，不能比價采購，造成工程施工價格偏高，工程造價不能有效控制。
3、工程資料管理不到位。本維修項目沒有施工期間的任何技術(shù)資料，也沒有反映實際施工所用的材料及材料規(guī)格的資料?，F(xiàn)在，我方手中什么標(biāo)準(zhǔn)、約定都沒有，造成施工單位說什么就是什么，計算給費無依據(jù)，也沒有施工跟蹤記錄，也沒有驗收明細(xì)記錄，一切都施工單位說了算，說施工多少就是多少。最后，為了搞準(zhǔn)確，不得不進(jìn)行實際測量來確定實際的施工量，這給審計和審核工作帶來很大的工作量。
4、工程量無甲方簽認(rèn)，特別是隱蔽工程，沒有給予確認(rèn)。給后來審計工作確認(rèn)帶來很大難度。最后只能按一定百分比計算工程量。
5、施工現(xiàn)場我方?jīng)]有明確此項目專職管理人員，沒有質(zhì)量監(jiān)督檢查人員。據(jù)調(diào)查，只是物業(yè)公司的副經(jīng)理每天來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看一看。項目施工中沒有留下任何有價值的驗收記錄，這樣施工質(zhì)量不易保證。
6、工程竣工驗收單，沒有明確工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，沒有什么部位用什么材料，什么規(guī)格，驗收時是否達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)?有無質(zhì)量問題?驗收單上沒有這個格，只是有人員簽字的格，設(shè)計的太籠統(tǒng)，不能反映客觀實際情況。簽字的經(jīng)理、副經(jīng)理有的就沒有到現(xiàn)場驗收，就在驗收單上簽了字，工作責(zé)任心不是很到位。建議今后對工程驗收單重新設(shè)計格式。工程驗收內(nèi)容要詳細(xì)，規(guī)定是什么標(biāo)準(zhǔn)，施工驗收達(dá)到的是什么標(biāo)準(zhǔn)，什么時間驗收的，每項工程要有每項的驗收單，不能合并。這些項目內(nèi)容現(xiàn)在竣工驗收單上都沒有?今后需要補充進(jìn)去。
8、所有維修中換下來的材料殘值都丟失了。例如：換下來的一些好的燈具和燈泡，有的不需要更換的也給換了。舊的施工隊說給公司辦公室人員了。但經(jīng)過調(diào)查，根本就沒有給。由于我方管理不到位，材料殘值都落在施工隊手里了。雖說材料價值不是很大，但我方施工不能這樣管理。建議今后嚴(yán)格管理，把工作做到位。
四、審計建議：
以上存在的問題，也是建議需要今后要引以為戒，進(jìn)一步加以努力改進(jìn)的地方，另外，根據(jù)本維修項目，還需要強調(diào)一下幾點：
1、今后工程如果在比較緊急的情況下，不具備簽訂合同，可以事先對施工中所用的大宗材料約定一個調(diào)整辦法，簽訂結(jié)算材料調(diào)整方法或協(xié)議。其他如果具備簽訂合同必須事先簽訂施工承包合同。建議后不為例。
2、需要明確專職的項目現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督人員。工程管理人員在施工中，對于主要材料部分，要收集與材料相關(guān)的資料，特別是主要材料規(guī)格、型號，以便結(jié)算時查詢價格。
3、今后對隱蔽的工程，項目現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督人員，要收集和做好記錄，及時組織公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行分項驗收記錄，以施工驗收記錄作為施工量的重要依據(jù)。這次墻面鏟除粘網(wǎng)格帶、牛皮紙帶是多大面積都沒有記錄，沒有人負(fù)責(zé)，無人確定隱蔽工程量，現(xiàn)在付這部分款沒有付款依據(jù)。審計時只能實事求是地客觀地按實際涂漆面積的一定百分比確定，根據(jù)不同的房間和部位，從5%—20%比例確定。粘貼脫落的踢腳板也是同樣，對方報98米，我方無記錄，無人證明。據(jù)調(diào)查不符合實際情況，也沒有付款依據(jù)，只能按客觀實際給一部分。
以上如再有要求有出入，建議公司走隱蔽工程聯(lián)合審批驗收程序。此項是由于我方和施工方雙方人員管理不到位造成的，沒有按進(jìn)度驗收和及時確認(rèn)施工量，現(xiàn)在再怎么簽字驗收也沒有依據(jù)了。因此，如再要求增加費用，建議公司負(fù)擔(dān)增加總金額的40%，對此項目所有直接管理和簽字人員負(fù)擔(dān)60%，從簽字人員工資中扣除，以挽回此項目我方管理不到位造成的部分經(jīng)濟(jì)損失。
4、建議公司職工到中高層領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真履行職責(zé)。本項目從驗收單，到申請簽訂維修承包合同，涉及到多位公司中高層領(lǐng)導(dǎo)。項目審定、合同簽訂簽字前要對項目情況了如指掌，對實際情況進(jìn)行調(diào)查清楚，要一絲不茍，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，充分發(fā)揮好手中的簽字權(quán)利，不能給公司留下任何隱患和造成經(jīng)濟(jì)損失。
5、建議公司對以上存在的問題盡快進(jìn)行整改，明確相關(guān)責(zé)任人，制定相關(guān)制度，以便在今后的工程項目中改進(jìn)，使公司的工程項目管理更加規(guī)范化。
附件：e6辦公樓維修工程結(jié)算審核明細(xì)表一份
審計監(jiān)督部
20xx年4月5日
辦公樓改造方案篇十一
20xx年7月6日下午3時，在行政辦公樓五樓會議室召開了關(guān)于“行政辦公樓屋面維修技術(shù)交底及協(xié)調(diào)會”。會議由基建處辦公室副主任王建海主持。渭南高新區(qū)順泰工貿(mào)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人王徐洲、陜西省工程監(jiān)理有限公司黃成森總監(jiān)和學(xué)院相關(guān)專家參加了會議。
會議首先聽取了呂岐伯總工對工程做法及質(zhì)量要求的講解說明，同時對工程攔標(biāo)價漏項問題進(jìn)行了補充：1、屋面改為排氣屋面。2、磚墻女兒墻自壓頂及以下至屋面泛水處應(yīng)做連續(xù)的防水處理，并與該泛水的防水構(gòu)造做妥善的防水連接。
會議形成如下意見：
1、工程維修過程中，必須分部分項驗收。
2、材料進(jìn)場必須三方(甲、乙、監(jiān)理)驗收后方可使用。
3、質(zhì)保期5年，自工程竣工驗收后計算時間。
4、工程期間造成其它損失及不安全事故均由施工單位負(fù)責(zé)。
5、本工程維修工期為20個工作日。
6、辦公樓電梯不能上任何建筑材料。
7、建筑工人要文明用語，帶牌進(jìn)樓施工，禁止其它(2-4層)樓層走動。
8、基建處負(fù)責(zé)聯(lián)系屋面移動塔基座拆遷事宜。
參會人員：
辦公樓改造方案篇十二
學(xué)校辦公室對照學(xué)校和本部門年度工作計劃及學(xué)校辦公室班子三年任期目標(biāo)承諾，認(rèn)真進(jìn)行了自查自評，現(xiàn)將自評情況報告如下：
一、崗位職責(zé)
（一）明確崗位責(zé)任
（二）加強執(zhí)行力建設(shè)
注重加強部門執(zhí)行力建設(shè)。圍繞學(xué)校年黨政工作要點，辦公室制定了年工作計劃，明確了重點工作和常規(guī)工作，并將每項工作落實到人、限定完成時限。實行周例會和主要工作安排制度，堅持對工作目標(biāo)落實情況進(jìn)行檢查，確保各項工作按時保質(zhì)完成，提高工作效率。在部門人員相對短缺的情況下，保證工作按時有序開展。辦公室工作流程規(guī)范、激勵與約束機制健全，工作人員團(tuán)隊意識強，工作執(zhí)行力強。
（三）較好完成主要工作,全力做好重點或?qū)ｍ椆ぷ?BR> 二、關(guān)聯(lián)協(xié)作
（一）x工作。學(xué)校x辦掛靠辦公室，名秘書負(fù)責(zé)x工作。改革和完善x渠道，建立并試運行x校長信箱x臺。全年安排落實校領(lǐng)導(dǎo)接待日次。發(fā)揮辦公室信箱作用，及時回復(fù)師生反映問題的郵件。即時回復(fù)辦理的x，答復(fù)處理事實和政策依據(jù)明確，所涉建議類及時轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，所涉投訴類、求決類x，均要求承辦部門嚴(yán)查核實。
（二）數(shù)據(jù)報送。按要求及時準(zhǔn)確報送上級單位和校內(nèi)各職能部門所需數(shù)據(jù)。
（三）財務(wù)管理。部門預(yù)算編制合理，執(zhí)行良好，財務(wù)管理規(guī)范，嚴(yán)格按照學(xué)校財務(wù)制度做好經(jīng)費管理，部門主要領(lǐng)導(dǎo)和主要財務(wù)報賬人員主動積極參加學(xué)校的財務(wù)管理培訓(xùn)，預(yù)算執(zhí)行率達(dá)到以上，并按要求進(jìn)行財務(wù)公開。
（四）資產(chǎn)管理。嚴(yán)格遵守學(xué)校資產(chǎn)管理各項規(guī)定，并安排兼職工作人員負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)管理，全力做到部門物資設(shè)備帳、物相符，儀器設(shè)備安全完整。部門辦公用房使用充分、合理，會議室管理規(guī)范，無擅自改變用途，違規(guī)出租出借的現(xiàn)象。
（五）黨支部分工會工作。積極支持黨支部、分工會工作。支持黨支部各類組織生活會、專題黨日等活動的開展，支持分工會改建工作，嚴(yán)格落實教代會提案，充分發(fā)揮“兩代會”代表作用。支持教職工參加黨支部或分工會組織參加的學(xué)校運動會、排球賽、羽毛球賽、革命傳統(tǒng)與愛國主義教育等各項活動。管理好機關(guān)乒乓球活動室，為職工鍛煉提供舒適場地。
三、隊伍建設(shè)
（一）加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。繼續(xù)開展學(xué)校辦公室系統(tǒng)和檔案系統(tǒng)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)及考核測評，開展集中培訓(xùn)次；積極開展辦公室內(nèi)部學(xué)習(xí)活動建立辦公室圖書角；支持和鼓勵工作人員利用暑假、周末等時間參加上級部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班；全室工作人員發(fā)表省級論文篇，立項廳級課題項、校級課題項，結(jié)題廳級課題項、校級課題項，指導(dǎo)學(xué)生課題項。承擔(dān)必修課門、選修課門。
（二）轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。一是倡導(dǎo)“夙興夜寐、激情工作”、堅持“馬上就辦、辦就辦好”、追求“細(xì)致、精致、極致”，保持良好精神狀態(tài)；二是轉(zhuǎn)變文風(fēng)、會風(fēng)，不圖虛、重實效；三是加強制度建設(shè)，制定機關(guān)人員行為規(guī)范，在本部門內(nèi)倡導(dǎo)首問責(zé)任和限時辦結(jié)，提高服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量；四是嚴(yán)格執(zhí)行勞動紀(jì)律情況，工作人員按時上下班并經(jīng)常自覺加班，保持良好的工作狀態(tài)。
二是對現(xiàn)有工作人員進(jìn)行了分工調(diào)整，形成了有利于工作延續(xù)、相互配合的更為合理的分工結(jié)構(gòu)。
四、安全與穩(wěn)定
高度重視安全穩(wěn)定工作，辦公室領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)分工明確，落實安全制度到人；充分做好防火、防水、防盜措施；做好學(xué)?？傊蛋?，落實非工作時間值班制度；做好檔案室的安全防范工作；大型活動執(zhí)行安全預(yù)案；全力做好保密工作，全年無泄密事件發(fā)生；車輛行駛安全無事故。經(jīng)常組織安全教育，定期進(jìn)行安全隱患排查。
五、黨風(fēng)與廉政
高度重視黨風(fēng)廉政建設(shè)，積極落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，履行一崗三責(zé)，執(zhí)行廉政規(guī)定，開展廉政風(fēng)險防控，對重點崗位、重點人員經(jīng)常進(jìn)行警示和警醒教育。全年，部門無黨風(fēng)廉政建設(shè)及政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)等相關(guān)內(nèi)容的投訴情況和違法違紀(jì)情況。
六、工作創(chuàng)新
（一）前瞻研究情況
扎實做好前瞻研究工作，主要是推動目標(biāo)管理與考核工作和“十三五”規(guī)劃起草工作，積極主動的協(xié)調(diào)有關(guān)校領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人赴貴陽、成都、重慶、西安、長沙、武漢、孝感等有關(guān)航天基地和高校，就目標(biāo)管理與考核、“十三五”規(guī)劃等工作開展專題調(diào)研，初步制定了我校目標(biāo)管理與考核實施方案，初步完成了“十三五”規(guī)劃起草，將此兩項工作列為重點工作加以推進(jìn)。
（二）改革創(chuàng)新情況
辦公樓改造方案篇十三
門是保護(hù)大家安全的第一防線，如果壞了就得維修。下文是辦公樓大門口改造的請示，歡迎閱讀!
資產(chǎn)管理處：
后勤服務(wù)發(fā)展中心餐飲服務(wù)部管理的西苑一、二食堂和東苑食堂，已經(jīng)使用5-6年時間，在日常安全檢查中，發(fā)現(xiàn)有8道防火門出現(xiàn)生銹、腐爛、變形等情況，導(dǎo)致防火門不能正常開關(guān)和起到防火作用，影響食堂的防火、防盜安全。根據(jù)消防部門檢查要求，現(xiàn)必須更換出現(xiàn)問題的防火門，盡早排除安全隱患，因改造更換還涉及重貼瓷磚粉墻等，費用較大，望資產(chǎn)處按給予維修改造。
當(dāng)否?請批示。
后勤服務(wù)發(fā)展中心餐飲服務(wù)部
二0xx年七月十四日
潛山縣房管局：
我司管理服務(wù)的潛陽花園小區(qū)是由縣建安房地產(chǎn)開發(fā)公司于20xx年4月建成并交付使用的封閉式管理小區(qū)?，F(xiàn)入住率達(dá)97%，由于入住業(yè)主多，進(jìn)出單元門使用頻率高，使用時間長，致使絕大多數(shù)單元門嚴(yán)重變形，無法維修使用，很難鎖起來，且樓道過于封閉、黑暗不透氣，給業(yè)主生活帶來很大不便，缺乏安全感。鑒于這個現(xiàn)實問題，特請求縣房管局關(guān)心并下?lián)芄簿S修經(jīng)費，及時更換單元門，努力給小區(qū)居民創(chuàng)造一個安全舒適的居住環(huán)境。
申請人：潛山縣廣廈人和物業(yè)服務(wù)有限公司
二0xx年五月二十日
公司領(lǐng)導(dǎo)：
根據(jù)統(tǒng)計，物業(yè)辦公樓、宿舍樓房間(含淋浴間、衛(wèi)生間、洗漱間)共有146間。其中物業(yè)辦公樓單開門房間42間，雙開門房間2間;物業(yè)宿舍樓單開門房間101間，雙開門房間1間。由于房間門的質(zhì)量較差，大部分門已出現(xiàn)變形、脆化破損、門鎖損壞無法關(guān)閉、易燃等問題，存在較大的安全隱患。為保障物業(yè)員工人身財產(chǎn)安全，杜絕盜竊、火災(zāi)等險情發(fā)生，現(xiàn)向公司領(lǐng)導(dǎo)請示，更換物業(yè)辦公樓和宿舍樓房間門，我部調(diào)研市場價格如下：
3、更換物業(yè)辦公樓、宿舍樓房間門費用共計：141550元。
4、以上報價不含稅金。
妥否，請批示。
工程技術(shù)部
二〇xx年三月十二日
辦公樓改造方案篇十四
各投標(biāo)人:
我中心就20xx年11月18日發(fā)布的廣東省人民檢察院辦公室室內(nèi)裝修及空調(diào)工程項目(招標(biāo)編號:gpcgd102148gg085f)，各投標(biāo)人對采購文件、采購公告中相關(guān)內(nèi)容提出的疑問作統(tǒng)一答疑、澄清。
一、問題及答疑內(nèi)容如下:
答:是。
2、招文中空調(diào)配置表及材料表是否需要納入清單中計算?
答:是，空調(diào)和排氣換風(fēng)系統(tǒng)均須納入清單中計算。
3、密封袋上需要填寫“招標(biāo)人地址”，請明確招標(biāo)人廣東省人民檢察院所在地址。
答:采購代理機構(gòu)地址:廣州市越華路118號之一;
采購人地址:廣州市珠江新城華強路廣東省人民檢察院。
4、投標(biāo)函部分“六、投標(biāo)保證金格式”中“[包號:]”如何填寫?
答:本項目一個包，因此包號可不填寫。
答:是。
6、可否提供電子版施工平面圖(cad圖格式)?
答:可以，請自行從網(wǎng)上下載:廣東省政府采購網(wǎng)及廣東省政府采購中心網(wǎng)本答疑紀(jì)要內(nèi)下載。
電子版施工平面圖下載處
答:是，空調(diào)和排氣換風(fēng)系統(tǒng)均須納入清單中計算。
答:本次招標(biāo)范圍包括清單，空調(diào)和排氣換風(fēng)系統(tǒng)，因此可根據(jù)圖紙和現(xiàn)場實際測量結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。
9、由于本項目要求按圖紙包干，是否允許投標(biāo)人按照圖紙計算的工程量進(jìn)行清單的調(diào)整、增加或減少。
答:同上。
10、招標(biāo)文件中所提供的圖紙有部分標(biāo)注產(chǎn)品品牌，是否限定。能否選用其他相同性能的產(chǎn)品。
答:圖紙品牌只作參考，可選用其他不低于參考品牌性能的產(chǎn)品。
11、招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件技術(shù)部分(包括施工組織設(shè)計等內(nèi)容)，但評標(biāo)時不作參考。按照目前工程招標(biāo)的慣例，已取消投標(biāo)過程中施工組織設(shè)計的編制要求，改為由中標(biāo)單位在中標(biāo)后提供。請明確是否能夠取消。
答:投標(biāo)文件內(nèi)容請按招標(biāo)文件要求提交。
答:招標(biāo)文件第7-10頁屬于投標(biāo)函部分格式，7-14頁以后屬于經(jīng)濟(jì)部分格式。
答:按目前的平面綜合考慮。(施工時連接原主系統(tǒng))
14、設(shè)備清單中的單價是否跟工程量清單綜合單價中的主材價一致?
答:設(shè)備清單主要是成套設(shè)備的清單，主要體現(xiàn)設(shè)備品牌、型號、產(chǎn)地等信息;工程量綜合單價表是為了計算總報價用的。
15、招標(biāo)文件中提及要填寫材料品牌，而沒看到品牌表，投標(biāo)人是否自行考慮?
答:是。
答:應(yīng)為“2、整體驗收通過后七天內(nèi)，再付合同總價的65%，至合同總價的95%”。
答:本項目不需提交履約保證金，因此沒有的地方可不填。
答:可以。
答:對。
本答疑發(fā)布日期:20xx年12月3日
二、采購人、集中采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式
1、采購人名稱
采購人名稱:廣東省人民檢察院
2、集中采購代理機構(gòu)名稱:廣東省政府采購中心(網(wǎng)址:)
集中采購代理機構(gòu)地點:廣州市越華路118號之一810
廣東省政府采購中心
20xx年12月3日