總結是一個反思和總結的過程,有助于我們發(fā)現(xiàn)問題和改進方法。制定一個完美的解決方案需要我們充分的思考和努力。寫總結時,我們可以根據自己的實際情況選擇合適的總結方式和表達方式。
房產產權約定協(xié)議書篇一
乙方:____________
根據有關法律法規(guī)《關于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協(xié)議:
一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據《關于對_________地區(qū)采取集資合作方式建設新區(qū)搬遷職工住房的答復函》的要求,即:“將集資建房納入當?shù)亟洕m用住房供應計劃,享受經濟適用住房建設的各項優(yōu)惠政策,產權關系及上市交易按照經濟適用住房的相關規(guī)定執(zhí)行。”
三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米(以最后實際測量面積為準),戶型為______,___室___廳___衛(wèi)。
四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的.面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結算購房款,多退少補。
五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20______年___月___日前每戶預交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。
乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。
六、工程竣工后,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經地委、行署研究認可后施行。
七、甲方在20______年___月______日前將經過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
八、在樓房建設過程中,乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
十二、本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
房產產權約定協(xié)議書篇二
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產產權約定協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
現(xiàn)經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于職工經濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現(xiàn)將有關協(xié)議條款訂立如下:
一、甲方現(xiàn)將單位職工經濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。
二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣。
三、房屋建成按規(guī)定五年后,甲方負責辦理房產權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業(yè)費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。
四、如由政策原因,本單位擬建的職工經濟適用房出現(xiàn)流產,甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。
五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現(xiàn)違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協(xié)議自然失效。
甲方:
姓名:電話:
身份證號碼:
乙方:
姓名:電話:
身份證號碼:
旁證人:電話:
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簽訂日期:年月日
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房產產權約定協(xié)議書篇四
乙方:______________
甲乙雙方經友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于______________門面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產產權約定協(xié)議書篇五
乙方:______________
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:
該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產產權約定協(xié)議書篇六
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
乙方姓名:________性別:____
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣____元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳____平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)________
乙方(簽名或蓋章)________
簽訂日期:____年____月____日
房產產權約定協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資______人民幣(出資比例甲乙雙方______元整(大寫______)各占百分之五十),購買座落于______市______縣______街______小區(qū)______房______樓______單元______室______室______廳______平米的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的'公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由___________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:______年______月______日
房產產權約定協(xié)議書篇八
男方:
女方:
范威陽先生與郭瑤小姐將于_____年5月10日結婚。為了保證兩人的婚后生活美滿和諧,家庭關系融洽,經商議,兩人特訂立此協(xié)議書。
一、兩人婚后的生活本著友愛、互助、理解、包容的原則,盡量不吵架,不無理取鬧,不給對方增加不必要的心理負擔。
二、工作中盡其所能幫助對方,本著“幫忙不添亂”的原則,使雙方的工作、事業(yè)能夠取得巨大的進步。任何一方做出的學習、工作上的變動,另一方必須給予完全的支持。
三、孝順雙方的父母,將彼此的父母視為自己的親生父母。若在節(jié)假日期間,男方不能隨女方回女方家探親,必須給女方的父母打電話致以節(jié)日的問候。
四、婚后的日常家務工作采取女方負責的原則。但在女方加班、生病、懷孕以及其他不方便從事體力勞動的情況下,男方必須主動、積極、熱情的承擔起家庭勞動工作(注:洗衣服不在此項規(guī)定中)。
五、洗衣服這項家務勞動本著自己的衣服自己洗,小件衣服手洗,大件衣服洗衣機洗的原則,任何一方不得將自己的衣服交給對方洗滌。但是,女方身體不適的時候應由男方洗全部的衣物。
六、由于女方善于理財,婚后包括兩人工資在內的任何金錢收入均交給女方管理。女方每月給男方三百元人民幣的零用錢(以每年5%的額度增加)。男方的任何大額度的支出(如參加婚禮贈送禮金)提出申請后女方必須無條件給予。任何一方要支出超過五百元人民幣的金錢,必須向對方說明,經對方允許后方可動用兩人的共同財產。
七、婚后每年年終,分別給予雙方父母每家各一萬元人民幣的現(xiàn)金做為生養(yǎng)回報(以每年20%的額度增加),每年的元宵節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)、五一、十一以及四位家長的生日之際,均付給雙方家長現(xiàn)金各五百元人民幣做為賀禮(或同等價值的禮物,以每年10%的額度增加)。
八、每年女方的生日以及結婚紀念日,男方必須送給女方兩件禮物。其中一份禮物必須為九朵紅色玫瑰花,另外一件禮物由男方自由選擇,但價錢必須為男方當年月工資的50%以上。男方過生日以及結婚紀念日時,女方送上香吻一枚。
九、婚后雙方必須將自己的'qq密碼、郵箱密碼、銀行卡密碼告訴對方,以表示婚姻中的信任與誠實。
十、女方婚后生下的孩子,不論男女,男方必須高興的接受,不得有重男輕女的封建思想存在。對待孩子的教育問題,雙方必須協(xié)商,任何一方不得強行將自己的教育理念灌輸在孩子身上。
十一、雙方在工作中,除必要的應酬外,不得私下接觸任何異性,任何一方與異性在一起時必須告知對方。不得有任何形式上的出軌行為(包括身體上與精神上的),一旦發(fā)現(xiàn),婚姻立即解體。
十二、如果有爭吵、矛盾出現(xiàn)在婚姻生活中,本著“誰有錯誰道歉”的原則,若雙方都有過錯,則由男方先道歉。不論何種形式的爭吵,任何一方的生氣時間不能超過72小時。對方道歉后,另一方必須立刻原諒對方,不得再以此做為日后生活中的爭吵借口,也就是過去的事情不得再提起。
十三、若違背此協(xié)議中的任何一條,違約者必須答應對方提出的任何一個條件。
十四、本協(xié)議書不論男方是否簽字同意,均在_____年5月10日后生效,直至婚姻關系滅亡。
男方:
女方:
_____年____月____日
房產產權約定協(xié)議書篇九
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(以下簡稱:__________該房產)達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(不動產權證號:__________),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付。現(xiàn)雙方已經共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產取得不動產權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產過戶登記,男方應當賠償女方因此而產生的損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產完成不動產變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產產權約定協(xié)議書篇十
乙方:_______
甲、乙雙方生育子(女)壹人,現(xiàn)就子(女)_____的撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議:
一、________,歸甲(乙)方撫養(yǎng)。
二、1、從______年____月____日起由乙(甲)方每月付給甲(乙)方____元作______的.撫養(yǎng)費(直至十八歲)。
撫養(yǎng)費可根據對方經濟狀況作適當調整,協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。
2、______十歲后隨父隨母由其自己選擇。
三、_____的醫(yī)藥費,在元以內由撫養(yǎng)方先墊付,憑票甲、乙雙方各承擔一半,超過元,由撫養(yǎng)方通知未撫養(yǎng)方,雙方共同承擔。
四、甲(乙)方可在(時間)探望子女,乙(甲)方應積極配合。
五、協(xié)議一經簽字即為生效,雙方共同遵守,否則一切責任概由違約方負責。
此協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各壹份。
甲方:_______乙方:_______
_____年___月____日_____年___月____日
房產產權約定協(xié)議書篇十一
男方:
女方:
甲、乙雙方經自由戀愛,準備依法登記結婚?,F(xiàn)根據公平、自由原則,對雙方的婚前財產作以下約定,以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財產有:
1、位于________的房屋;
2、于________銀行的存款,此款項若用于婚后共同生活,應予以返還;
二、乙方的婚前財產有:
1、于________證券交易所股票;
2、債權、基金等其他財產性權利;
3、牌號為________的________車。
三、婚前財產歸屬約定
對上述財產的歸屬,為個人財產,其具體約定如下:
1、甲、乙雙方婚前財產的所有權,歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關系終止,任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
2、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利,任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。
3、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務,由各自獨立承擔,另一方不負清償責任。
四、婚前財產婚后收益約定
婚前個人財產,婚后產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的`約定:
1、房屋如果出租,其租金分配用于夫妻共同生活,如有剩余,______%歸甲方,______%歸乙方;如果沒有出租用于夫妻雙方居住使用。
2、對于各自存款利息分配,歸各自所有,任何一方不得干涉另一方在婚姻存續(xù)期間存款利息的處分。
3、對于債權、基金等財產性權利產生的收益,雙方平均分配。
4、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具,雙方共同使用。
五、本協(xié)議正本一式兩份,由甲乙雙方各持一份。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字即行生效。
男方:
女方:
房產產權約定協(xié)議書篇十二
乙方:______
甲方將位于______路南邊二間門面及里面三間小房、三樓一套住房分于陳金磊名下。
注:______二間門面房出租權暫給汪義霞作生活費使用,三樓住房暫給余隆桃?guī)鹤雨惤鹄诰幼?,余隆桃再婚不得在此房入住,在其之間任何一方不得將房產轉讓或買賣。
如遇拆遷,二間門面及里面小房、三樓住房由陳德友負責將安置房過戶于陳金磊名下。
本協(xié)議一式三份,即簽字后生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
房產產權約定協(xié)議書篇十三
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(以下簡稱:__________該房產)達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(不動產權證號:__________ ),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付?,F(xiàn)雙方已經共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產取得不動產權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產過戶登記,男方應當賠償女方因此而產生的`損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產完成不動產變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產產權約定協(xié)議書篇十四
出生日期:__年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名: __________ 性別:__________
出生日期:__年__月__日
身份證號碼:____________________
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室(__室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的`基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同的出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議的正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
房產產權約定協(xié)議書篇十五
男方:
女方:
男女雙方經自由戀愛相識談婚,并準備依據《中華人民共和國民法典》之規(guī)定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產的歸屬,債權、債務的享有與承擔,以及其他財產性權益歸屬及責任的承擔,以保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助,經雙方平等協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
一、婚前財產及歸屬男方財產:
1、坐落于___________房產;
2、_________銀行,賬號_____________________,存款________元。
3、_________型號車,車牌號_________________。女方財產:
1、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
婚前財產協(xié)議,基于其簽訂當事人身份的特殊性,有了明確的'意思,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。
因此,在婚后可以與愛人共享的財產內容,以及共享的比例應該清楚,千萬不能欲說還休,并且認為對方應該知道自己的意思。
二、婚后財產歸屬約定
1、上述財產為各自所有;
2、婚后工資、他人贈與、繼承所得等財產都為夫妻共有財產。
二、債權、債務的享有與承擔
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;
2、婚后因婚姻生活產生的債務由雙方共同承擔;
3、后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產生的債權、債務均由各自承擔。
三、日常開支
1、家庭的日常必需開支(糧油、水電、煤氣、固定電話等支出)雙方共同承擔。
2、重要開支約定:
四、甲乙雙方的權利義務
1、應當互相尊重、互相忠實;
2、雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;
3、雙方有互相撫養(yǎng)的義務;
4、一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
男方:
女方:
房產產權約定協(xié)議書篇十六
女方:________
男女雙方離婚后,女方名下有多處房產和車產。現(xiàn)雙方有復婚的打算,為了預防今后就財務歸屬出現(xiàn)糾紛,雙方理智協(xié)商,在復婚前就財產達成如下協(xié)議:
一、經雙方確認,除_________________________和________________________兩處房產,女方名下的房產、車產、股票等屬于雙方共有財產,各占50%的份額。若涉及財產糾紛時,雙方應當就該財產平均分割(房產、車產登記不影響本協(xié)議效力)。
二、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
三、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內容產生糾紛的',男女雙方應本著信任、忠誠、相互理解與關愛的原則,友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,男女雙方各持一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,自雙方簽署后生效。
五、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向不動產所在地人民法院起訴。
男方:________女方:________
日期:________日期:________
房產產權約定協(xié)議書篇十七
以下簡稱乙方
雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。
(二)上列原料,經盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
(一)前條
第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。
(二)前條
第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的`職工,除甲方同意留用外,余xx由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的39;款項與甲方,以賠償甲方。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
房產產權約定協(xié)議書篇一
乙方:____________
根據有關法律法規(guī)《關于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協(xié)議:
一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據《關于對_________地區(qū)采取集資合作方式建設新區(qū)搬遷職工住房的答復函》的要求,即:“將集資建房納入當?shù)亟洕m用住房供應計劃,享受經濟適用住房建設的各項優(yōu)惠政策,產權關系及上市交易按照經濟適用住房的相關規(guī)定執(zhí)行。”
三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米(以最后實際測量面積為準),戶型為______,___室___廳___衛(wèi)。
四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的.面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結算購房款,多退少補。
五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20______年___月___日前每戶預交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。
乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。
六、工程竣工后,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經地委、行署研究認可后施行。
七、甲方在20______年___月______日前將經過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
八、在樓房建設過程中,乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
十二、本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
房產產權約定協(xié)議書篇二
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產產權約定協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
現(xiàn)經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于職工經濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現(xiàn)將有關協(xié)議條款訂立如下:
一、甲方現(xiàn)將單位職工經濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。
二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣。
三、房屋建成按規(guī)定五年后,甲方負責辦理房產權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業(yè)費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。
四、如由政策原因,本單位擬建的職工經濟適用房出現(xiàn)流產,甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。
五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現(xiàn)違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協(xié)議自然失效。
甲方:
姓名:電話:
身份證號碼:
乙方:
姓名:電話:
身份證號碼:
旁證人:電話:
身份證號碼:
簽訂日期:年月日
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房產產權約定協(xié)議書篇四
乙方:______________
甲乙雙方經友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于______________門面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產產權約定協(xié)議書篇五
乙方:______________
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:
該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產產權約定協(xié)議書篇六
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
乙方姓名:________性別:____
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣____元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳____平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)________
乙方(簽名或蓋章)________
簽訂日期:____年____月____日
房產產權約定協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資______人民幣(出資比例甲乙雙方______元整(大寫______)各占百分之五十),購買座落于______市______縣______街______小區(qū)______房______樓______單元______室______室______廳______平米的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的'公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由___________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:______年______月______日
房產產權約定協(xié)議書篇八
男方:
女方:
范威陽先生與郭瑤小姐將于_____年5月10日結婚。為了保證兩人的婚后生活美滿和諧,家庭關系融洽,經商議,兩人特訂立此協(xié)議書。
一、兩人婚后的生活本著友愛、互助、理解、包容的原則,盡量不吵架,不無理取鬧,不給對方增加不必要的心理負擔。
二、工作中盡其所能幫助對方,本著“幫忙不添亂”的原則,使雙方的工作、事業(yè)能夠取得巨大的進步。任何一方做出的學習、工作上的變動,另一方必須給予完全的支持。
三、孝順雙方的父母,將彼此的父母視為自己的親生父母。若在節(jié)假日期間,男方不能隨女方回女方家探親,必須給女方的父母打電話致以節(jié)日的問候。
四、婚后的日常家務工作采取女方負責的原則。但在女方加班、生病、懷孕以及其他不方便從事體力勞動的情況下,男方必須主動、積極、熱情的承擔起家庭勞動工作(注:洗衣服不在此項規(guī)定中)。
五、洗衣服這項家務勞動本著自己的衣服自己洗,小件衣服手洗,大件衣服洗衣機洗的原則,任何一方不得將自己的衣服交給對方洗滌。但是,女方身體不適的時候應由男方洗全部的衣物。
六、由于女方善于理財,婚后包括兩人工資在內的任何金錢收入均交給女方管理。女方每月給男方三百元人民幣的零用錢(以每年5%的額度增加)。男方的任何大額度的支出(如參加婚禮贈送禮金)提出申請后女方必須無條件給予。任何一方要支出超過五百元人民幣的金錢,必須向對方說明,經對方允許后方可動用兩人的共同財產。
七、婚后每年年終,分別給予雙方父母每家各一萬元人民幣的現(xiàn)金做為生養(yǎng)回報(以每年20%的額度增加),每年的元宵節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)、五一、十一以及四位家長的生日之際,均付給雙方家長現(xiàn)金各五百元人民幣做為賀禮(或同等價值的禮物,以每年10%的額度增加)。
八、每年女方的生日以及結婚紀念日,男方必須送給女方兩件禮物。其中一份禮物必須為九朵紅色玫瑰花,另外一件禮物由男方自由選擇,但價錢必須為男方當年月工資的50%以上。男方過生日以及結婚紀念日時,女方送上香吻一枚。
九、婚后雙方必須將自己的'qq密碼、郵箱密碼、銀行卡密碼告訴對方,以表示婚姻中的信任與誠實。
十、女方婚后生下的孩子,不論男女,男方必須高興的接受,不得有重男輕女的封建思想存在。對待孩子的教育問題,雙方必須協(xié)商,任何一方不得強行將自己的教育理念灌輸在孩子身上。
十一、雙方在工作中,除必要的應酬外,不得私下接觸任何異性,任何一方與異性在一起時必須告知對方。不得有任何形式上的出軌行為(包括身體上與精神上的),一旦發(fā)現(xiàn),婚姻立即解體。
十二、如果有爭吵、矛盾出現(xiàn)在婚姻生活中,本著“誰有錯誰道歉”的原則,若雙方都有過錯,則由男方先道歉。不論何種形式的爭吵,任何一方的生氣時間不能超過72小時。對方道歉后,另一方必須立刻原諒對方,不得再以此做為日后生活中的爭吵借口,也就是過去的事情不得再提起。
十三、若違背此協(xié)議中的任何一條,違約者必須答應對方提出的任何一個條件。
十四、本協(xié)議書不論男方是否簽字同意,均在_____年5月10日后生效,直至婚姻關系滅亡。
男方:
女方:
_____年____月____日
房產產權約定協(xié)議書篇九
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(以下簡稱:__________該房產)達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(不動產權證號:__________),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付。現(xiàn)雙方已經共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產取得不動產權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產過戶登記,男方應當賠償女方因此而產生的損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產完成不動產變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產產權約定協(xié)議書篇十
乙方:_______
甲、乙雙方生育子(女)壹人,現(xiàn)就子(女)_____的撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議:
一、________,歸甲(乙)方撫養(yǎng)。
二、1、從______年____月____日起由乙(甲)方每月付給甲(乙)方____元作______的.撫養(yǎng)費(直至十八歲)。
撫養(yǎng)費可根據對方經濟狀況作適當調整,協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。
2、______十歲后隨父隨母由其自己選擇。
三、_____的醫(yī)藥費,在元以內由撫養(yǎng)方先墊付,憑票甲、乙雙方各承擔一半,超過元,由撫養(yǎng)方通知未撫養(yǎng)方,雙方共同承擔。
四、甲(乙)方可在(時間)探望子女,乙(甲)方應積極配合。
五、協(xié)議一經簽字即為生效,雙方共同遵守,否則一切責任概由違約方負責。
此協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各壹份。
甲方:_______乙方:_______
_____年___月____日_____年___月____日
房產產權約定協(xié)議書篇十一
男方:
女方:
甲、乙雙方經自由戀愛,準備依法登記結婚?,F(xiàn)根據公平、自由原則,對雙方的婚前財產作以下約定,以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財產有:
1、位于________的房屋;
2、于________銀行的存款,此款項若用于婚后共同生活,應予以返還;
二、乙方的婚前財產有:
1、于________證券交易所股票;
2、債權、基金等其他財產性權利;
3、牌號為________的________車。
三、婚前財產歸屬約定
對上述財產的歸屬,為個人財產,其具體約定如下:
1、甲、乙雙方婚前財產的所有權,歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關系終止,任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
2、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利,任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。
3、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務,由各自獨立承擔,另一方不負清償責任。
四、婚前財產婚后收益約定
婚前個人財產,婚后產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的`約定:
1、房屋如果出租,其租金分配用于夫妻共同生活,如有剩余,______%歸甲方,______%歸乙方;如果沒有出租用于夫妻雙方居住使用。
2、對于各自存款利息分配,歸各自所有,任何一方不得干涉另一方在婚姻存續(xù)期間存款利息的處分。
3、對于債權、基金等財產性權利產生的收益,雙方平均分配。
4、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具,雙方共同使用。
五、本協(xié)議正本一式兩份,由甲乙雙方各持一份。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字即行生效。
男方:
女方:
房產產權約定協(xié)議書篇十二
乙方:______
甲方將位于______路南邊二間門面及里面三間小房、三樓一套住房分于陳金磊名下。
注:______二間門面房出租權暫給汪義霞作生活費使用,三樓住房暫給余隆桃?guī)鹤雨惤鹄诰幼?,余隆桃再婚不得在此房入住,在其之間任何一方不得將房產轉讓或買賣。
如遇拆遷,二間門面及里面小房、三樓住房由陳德友負責將安置房過戶于陳金磊名下。
本協(xié)議一式三份,即簽字后生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
房產產權約定協(xié)議書篇十三
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(以下簡稱:__________該房產)達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(不動產權證號:__________ ),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付?,F(xiàn)雙方已經共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產取得不動產權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產過戶登記,男方應當賠償女方因此而產生的`損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產完成不動產變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產產權約定協(xié)議書篇十四
出生日期:__年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名: __________ 性別:__________
出生日期:__年__月__日
身份證號碼:____________________
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室(__室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的`基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同的出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議的正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
房產產權約定協(xié)議書篇十五
男方:
女方:
男女雙方經自由戀愛相識談婚,并準備依據《中華人民共和國民法典》之規(guī)定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產的歸屬,債權、債務的享有與承擔,以及其他財產性權益歸屬及責任的承擔,以保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助,經雙方平等協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
一、婚前財產及歸屬男方財產:
1、坐落于___________房產;
2、_________銀行,賬號_____________________,存款________元。
3、_________型號車,車牌號_________________。女方財產:
1、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
婚前財產協(xié)議,基于其簽訂當事人身份的特殊性,有了明確的'意思,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。
因此,在婚后可以與愛人共享的財產內容,以及共享的比例應該清楚,千萬不能欲說還休,并且認為對方應該知道自己的意思。
二、婚后財產歸屬約定
1、上述財產為各自所有;
2、婚后工資、他人贈與、繼承所得等財產都為夫妻共有財產。
二、債權、債務的享有與承擔
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;
2、婚后因婚姻生活產生的債務由雙方共同承擔;
3、后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產生的債權、債務均由各自承擔。
三、日常開支
1、家庭的日常必需開支(糧油、水電、煤氣、固定電話等支出)雙方共同承擔。
2、重要開支約定:
四、甲乙雙方的權利義務
1、應當互相尊重、互相忠實;
2、雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;
3、雙方有互相撫養(yǎng)的義務;
4、一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
男方:
女方:
房產產權約定協(xié)議書篇十六
女方:________
男女雙方離婚后,女方名下有多處房產和車產。現(xiàn)雙方有復婚的打算,為了預防今后就財務歸屬出現(xiàn)糾紛,雙方理智協(xié)商,在復婚前就財產達成如下協(xié)議:
一、經雙方確認,除_________________________和________________________兩處房產,女方名下的房產、車產、股票等屬于雙方共有財產,各占50%的份額。若涉及財產糾紛時,雙方應當就該財產平均分割(房產、車產登記不影響本協(xié)議效力)。
二、雙方均認可,簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協(xié)議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
三、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內容產生糾紛的',男女雙方應本著信任、忠誠、相互理解與關愛的原則,友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,男女雙方各持一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,自雙方簽署后生效。
五、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向不動產所在地人民法院起訴。
男方:________女方:________
日期:________日期:________
房產產權約定協(xié)議書篇十七
以下簡稱乙方
雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。
(二)上列原料,經盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
(一)前條
第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。
(二)前條
第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的`職工,除甲方同意留用外,余xx由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的39;款項與甲方,以賠償甲方。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日