意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，保值增值，而且意大利房產(chǎn)市場升值空間可觀，獲得永居后，房產(chǎn)即可出售。下面就給大家介紹下意大利移民的房產(chǎn)稅，歡迎閱讀！
【篇一】意大利移民的房產(chǎn)稅
1)在意大利購買房產(chǎn)的稅收—印花稅、土地登記稅、地籍稅和增值稅以及其他附加稅
銷售契據(jù)上房產(chǎn)的“地籍申報價值”代表了我們剛才提到的前三項稅收的基礎。如果你在意大利購買了一套主住房，你在簽訂最終合同后的18個月內(nèi)從私人賣家或不征收增值稅的公司那里購買了你所購買的房產(chǎn)的住宅，并且一年在該地址消費6個月以上，印花稅相當于房產(chǎn)價值的2%(最低支付額為1000歐元)；土地登記稅和地籍稅各為50歐元。
如果你從征收增值稅的公司購買你理想的房子，你會多付一點錢。在這種情況下，增值稅穩(wěn)定在申報的房地產(chǎn)價格的4%，而前面提到的其他稅收則分別為200歐元。
如果你在意大利購買房產(chǎn)作為你的第二套住房，你必須繳納相當于9%的印花稅(最低支付額為1000歐元)；土地登記處和地籍稅各為50歐元。如果你從一家適用增值稅的公司購買，你也必須繳納增值稅，增值稅穩(wěn)定在申報房產(chǎn)價格的10%，另外三項稅收中的每項都要繳納200歐元。
2)購房者購買后，在意大利的房產(chǎn)，即包括IMU和TASI在內(nèi)的IUC和TARI，都要納稅
IMU(房產(chǎn)所有權(quán)稅):除非沒有豪宅，否則原住房屋所有者將被免除IMU。但如果你有第二個家，你必須支付IMU。它適用于房產(chǎn)的地籍法價值加上5%，你必須乘以一個系數(shù)，這個系數(shù)可能因城鎮(zhèn)而異。
TASI:包括物業(yè)所在市政廳提供的服務，如路燈稅和維修費等。同樣在這種情況下，TASI的計算可能因鎮(zhèn)而異。TASI在特倫托和博爾扎諾自治省不存在，由IMI和綜管信息系統(tǒng)取代。
TARI:它涉及廢物收集稅，其支付包括基于平方米的固定費率，以及基于居住在該地的家庭成員人數(shù)的可變費率。
【篇二】擴展閱讀：意大利移民的真實生活
1）生活方式
幾乎全世界的人都羨慕意大利人的盛洪，這不僅僅是美味的食物，適宜的氣候以及歐洲的福利（如醫(yī)療和教育等）。意大利人生來就會享受生活中的樂趣，比午餐后來一杯美味的咖啡，有或者是在公園里悠閑的散步。
2）地理位置
意大利的歷史總是受到不同民族不同文化的影響而不斷前進著，同時意大利還是連接地中海和歐洲大陸的中心：從米蘭（歐洲的心臟）到意大利的最南端的西西里島，它是地中海的珍珠，離非洲大陸也只有一步之遙。
3）生活質(zhì)量
意大利的空氣和水是無污染且環(huán)保的，有利于人民的健康，自來水廠生產(chǎn)的瓶裝礦泉水受到嚴格的檢查和測試，從而保證飲用水的質(zhì)量。在所有城市中，特別是較大的城市，如米蘭和羅馬，我們所呼吸的空氣都受到嚴格的測試和評估以便更好檢測污染水平并有效的管理
4）地中海的飲食有利于身體健康
地中海的飲食結(jié)構(gòu)創(chuàng)建在蔬菜、谷物、魚類以及占主導地位的橄欖油，可以有效的延長壽命和預防疾病。意大利農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全被世界所認可，意大利飲食也是世界上最健康的。
5）意大利在醫(yī)療方面所投入的資源和質(zhì)量在世界排在前列
意大利的一些大區(qū)特別是倫巴第大區(qū)的醫(yī)療水平是很超前的。在世界衛(wèi)生組織最近的一份報告中稱意大利是很多歐洲國家的典范。與其他國家不同的是，在意大利由政府提供75，1%的醫(yī)療費用并且在意大利無論本國人還是外國人掛急診都是免費的。
6）公共院校免費
意大利的教育體系中直到兒童年滿13歲實行強制義務教育并提供更高層次的免費教育直到高中結(jié)束。意大利也有很多被世界所認可的公立以及私立大學，比如米蘭博科尼商業(yè)私立大學或博洛尼亞公立大學，后者是西方社會所認可的世界上第一所大學，始建于1088年。
7）意大利的藝術和文化
意大利是第一個被聯(lián)合國教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)列表中的國家，擁有6%的世界文化遺址。此外，我們的國家是現(xiàn)代文明的搖籃，更準確的說佛羅倫薩被稱為世界文化復興的發(fā)源地
8）時尚
米蘭，你知道，它是時尚的代名詞，在巴黎、倫敦和紐約四大時尚城市中排在首位。它的服裝紡織行業(yè)除了米蘭還分布在其它城市中，比如科莫和卡利比的工業(yè)區(qū)，佛羅倫薩和威尼斯的小作坊，這些服裝卓越的設計理念，風格以及創(chuàng)造性都是源自意大利提供的。
【篇一】意大利移民的房產(chǎn)稅
1)在意大利購買房產(chǎn)的稅收—印花稅、土地登記稅、地籍稅和增值稅以及其他附加稅
銷售契據(jù)上房產(chǎn)的“地籍申報價值”代表了我們剛才提到的前三項稅收的基礎。如果你在意大利購買了一套主住房，你在簽訂最終合同后的18個月內(nèi)從私人賣家或不征收增值稅的公司那里購買了你所購買的房產(chǎn)的住宅，并且一年在該地址消費6個月以上，印花稅相當于房產(chǎn)價值的2%(最低支付額為1000歐元)；土地登記稅和地籍稅各為50歐元。
如果你從征收增值稅的公司購買你理想的房子，你會多付一點錢。在這種情況下，增值稅穩(wěn)定在申報的房地產(chǎn)價格的4%，而前面提到的其他稅收則分別為200歐元。
如果你在意大利購買房產(chǎn)作為你的第二套住房，你必須繳納相當于9%的印花稅(最低支付額為1000歐元)；土地登記處和地籍稅各為50歐元。如果你從一家適用增值稅的公司購買，你也必須繳納增值稅，增值稅穩(wěn)定在申報房產(chǎn)價格的10%，另外三項稅收中的每項都要繳納200歐元。
2)購房者購買后，在意大利的房產(chǎn)，即包括IMU和TASI在內(nèi)的IUC和TARI，都要納稅
IMU(房產(chǎn)所有權(quán)稅):除非沒有豪宅，否則原住房屋所有者將被免除IMU。但如果你有第二個家，你必須支付IMU。它適用于房產(chǎn)的地籍法價值加上5%，你必須乘以一個系數(shù)，這個系數(shù)可能因城鎮(zhèn)而異。
TASI:包括物業(yè)所在市政廳提供的服務，如路燈稅和維修費等。同樣在這種情況下，TASI的計算可能因鎮(zhèn)而異。TASI在特倫托和博爾扎諾自治省不存在，由IMI和綜管信息系統(tǒng)取代。
TARI:它涉及廢物收集稅，其支付包括基于平方米的固定費率，以及基于居住在該地的家庭成員人數(shù)的可變費率。
【篇二】擴展閱讀：意大利移民的真實生活
1）生活方式
幾乎全世界的人都羨慕意大利人的盛洪，這不僅僅是美味的食物，適宜的氣候以及歐洲的福利（如醫(yī)療和教育等）。意大利人生來就會享受生活中的樂趣，比午餐后來一杯美味的咖啡，有或者是在公園里悠閑的散步。
2）地理位置
意大利的歷史總是受到不同民族不同文化的影響而不斷前進著，同時意大利還是連接地中海和歐洲大陸的中心：從米蘭（歐洲的心臟）到意大利的最南端的西西里島，它是地中海的珍珠，離非洲大陸也只有一步之遙。
3）生活質(zhì)量
意大利的空氣和水是無污染且環(huán)保的，有利于人民的健康，自來水廠生產(chǎn)的瓶裝礦泉水受到嚴格的檢查和測試，從而保證飲用水的質(zhì)量。在所有城市中，特別是較大的城市，如米蘭和羅馬，我們所呼吸的空氣都受到嚴格的測試和評估以便更好檢測污染水平并有效的管理
4）地中海的飲食有利于身體健康
地中海的飲食結(jié)構(gòu)創(chuàng)建在蔬菜、谷物、魚類以及占主導地位的橄欖油，可以有效的延長壽命和預防疾病。意大利農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全被世界所認可，意大利飲食也是世界上最健康的。
5）意大利在醫(yī)療方面所投入的資源和質(zhì)量在世界排在前列
意大利的一些大區(qū)特別是倫巴第大區(qū)的醫(yī)療水平是很超前的。在世界衛(wèi)生組織最近的一份報告中稱意大利是很多歐洲國家的典范。與其他國家不同的是，在意大利由政府提供75，1%的醫(yī)療費用并且在意大利無論本國人還是外國人掛急診都是免費的。
6）公共院校免費
意大利的教育體系中直到兒童年滿13歲實行強制義務教育并提供更高層次的免費教育直到高中結(jié)束。意大利也有很多被世界所認可的公立以及私立大學，比如米蘭博科尼商業(yè)私立大學或博洛尼亞公立大學，后者是西方社會所認可的世界上第一所大學，始建于1088年。
7）意大利的藝術和文化
意大利是第一個被聯(lián)合國教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)列表中的國家，擁有6%的世界文化遺址。此外，我們的國家是現(xiàn)代文明的搖籃，更準確的說佛羅倫薩被稱為世界文化復興的發(fā)源地
8）時尚
米蘭，你知道，它是時尚的代名詞，在巴黎、倫敦和紐約四大時尚城市中排在首位。它的服裝紡織行業(yè)除了米蘭還分布在其它城市中，比如科莫和卡利比的工業(yè)區(qū)，佛羅倫薩和威尼斯的小作坊，這些服裝卓越的設計理念，風格以及創(chuàng)造性都是源自意大利提供的。