2020年二級建造師考試報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，下面為大家整理了2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)》備考要點，希望對考生有所幫助。
【篇一】2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)》備考要點：建設工程質量保證金
質量保證金是發(fā)包人與承包人約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
（一）缺陷責任期的確定
1.一般1年，最長不超過2年，具體雙方可約定
2.從工程通過竣工驗收之日起計（與保修期的起始時間一致）
3.由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計
4.由于發(fā)包人原因導致工程無法驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期
（二）質量保證金的預留與使用管理
保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。
1.在缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修，發(fā)包人可扣除保證金，并由承包人承擔違約責任
2.承包人維修并承擔費用后，不免除對工程的一般損失賠償
（三）質量保證金的返還
1.缺陷責任期到期后返還；
2.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人。逾期支付的，承擔違約責任；
3.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
【注意】4個14日的情形。
【篇二】2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)》備考要點：建設工程質量保修書
1.建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。
2.質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
【提示1】有工程保修書是工程竣工驗收應具備的條件之一；
【提示2】保修書的實質是承包方與發(fā)包方之間的合同；
【提示3】因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成的質量問題，施工單位不承擔保修責任。
【篇三】2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)》備考要點：驗收報告?zhèn)浒?/strong>
一、工程質量竣工備案的時間及須提交的文件
1.時間：
建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上建設主管部門備案。
2.須提交的文件
（1）工程竣工驗收備案表；
（2）工程竣工驗收報告；
（3）規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件；
（4）公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其它特殊工程驗收合格證明文件；
（5）施工單位簽署的工程質量保修書；
（6）住宅質量保證書和住宅使用說明書。
二、竣工驗收備案文件的簽收和處理
1.工程質量監(jiān)督機構應當在竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告；
2.備案機關發(fā)現(xiàn)問題，應該在收訖備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
【篇一】2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)》備考要點：建設工程質量保證金
質量保證金是發(fā)包人與承包人約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
（一）缺陷責任期的確定
1.一般1年，最長不超過2年，具體雙方可約定
2.從工程通過竣工驗收之日起計（與保修期的起始時間一致）
3.由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計
4.由于發(fā)包人原因導致工程無法驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期
（二）質量保證金的預留與使用管理
保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。
1.在缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修，發(fā)包人可扣除保證金，并由承包人承擔違約責任
2.承包人維修并承擔費用后，不免除對工程的一般損失賠償
（三）質量保證金的返還
1.缺陷責任期到期后返還；
2.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人。逾期支付的，承擔違約責任；
3.發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
【注意】4個14日的情形。
【篇二】2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)》備考要點：建設工程質量保修書
1.建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。
2.質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
【提示1】有工程保修書是工程竣工驗收應具備的條件之一；
【提示2】保修書的實質是承包方與發(fā)包方之間的合同；
【提示3】因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成的質量問題，施工單位不承擔保修責任。
【篇三】2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)》備考要點：驗收報告?zhèn)浒?/strong>
一、工程質量竣工備案的時間及須提交的文件
1.時間：
建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上建設主管部門備案。
2.須提交的文件
（1）工程竣工驗收備案表；
（2）工程竣工驗收報告；
（3）規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件；
（4）公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其它特殊工程驗收合格證明文件；
（5）施工單位簽署的工程質量保修書；
（6）住宅質量保證書和住宅使用說明書。
二、竣工驗收備案文件的簽收和處理
1.工程質量監(jiān)督機構應當在竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告；
2.備案機關發(fā)現(xiàn)問題，應該在收訖備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。