美國留學(xué)租房是必不可少的步驟，關(guān)于費(fèi)用問題更是各位需要了解清楚的，關(guān)于不同地區(qū)的租房費(fèi)用，以及校外租房都需要哪些費(fèi)用，在這里都會(huì)為大家一一解答。
房租是多少?
學(xué)校的學(xué)生宿舍，不同房型租金不同，一般的宿舍樓大致在$10,000-$15,000/年；如果是套房公寓，則是$15,000-$2,0000/年。家庭寄宿的話，大致在$800-$1,200/月。
至于校外租房，則各州的價(jià)格都不盡相同。
依據(jù)公寓上市網(wǎng)站RentHop的數(shù)據(jù)，美國租房最貴的10個(gè)州是(月租金)：
就算是在同一地區(qū)，不同設(shè)施條件也會(huì)對(duì)房租有很大的影響。比如不同房型的租金就差很多，相對(duì)來說，房間越多、性價(jià)比越高：
綜合分析，最影響房租的因素有：臥室數(shù)量、浴室數(shù)量、是否允許養(yǎng)寵物、是否洗衣房、是否門衛(wèi)、是否電梯、是否健身中心、是否車庫。
一分錢一分貨。如果想要降低房租，就只能犧牲一些居住條件了。
除了房租以外，可能還有一些其他費(fèi)用需要支付，比如說：
申請(qǐng)費(fèi)ApplicationFee
在租房前，房東會(huì)對(duì)租客的背景和信用進(jìn)行核查，這個(gè)程序需要一定的費(fèi)用，通常由租客來支付的，通常為$20-100不等。公寓有時(shí)會(huì)用減免申請(qǐng)費(fèi)的優(yōu)惠來吸引簽約。
押金Deposit/SecurityDeposit
留學(xué)生因?yàn)闊o法提供美國社會(huì)安全號(hào)或者美國國內(nèi)擔(dān)保人，有可能需要支付額外的押金，但是金額一般不會(huì)超過一個(gè)月的房租。
租賃人保險(xiǎn)Lesseeinsurance
房東通常會(huì)要求租戶有租賃人保險(xiǎn)，這樣他們就不必?fù)?dān)心火災(zāi)或其他災(zāi)害的損壞。不過，價(jià)格也不高，一年的保費(fèi)不到200刀，保一份也是必要的。
管理費(fèi)ManagementFee
管理費(fèi)是一次性的費(fèi)用，類似于國內(nèi)的小區(qū)管理費(fèi)用，用于公共設(shè)施維護(hù)等。
停車費(fèi)Parking
很多公寓都會(huì)提供免費(fèi)停車位。但也有些需要額外支付停車費(fèi)，一般按月支付的，金額視具體情況而定。
寵物押金PetDeposit&寵物租金PetRent
一些允許養(yǎng)寵物的公寓會(huì)需要住戶額外支付一定的寵物押金，同時(shí)會(huì)要求住戶每月支付額外的一部分租金。押金也不一定會(huì)退，大家需要提前了解好。
大家一定要在合同里留心好，是否需要支付額外的費(fèi)用。支付這些費(fèi)用時(shí)，也要留下憑證以防被坑。此外，別忘了搬家費(fèi)和添置家具的費(fèi)用，也是需要提前考慮的。
房租是多少?
學(xué)校的學(xué)生宿舍，不同房型租金不同，一般的宿舍樓大致在$10,000-$15,000/年；如果是套房公寓，則是$15,000-$2,0000/年。家庭寄宿的話，大致在$800-$1,200/月。
至于校外租房，則各州的價(jià)格都不盡相同。
依據(jù)公寓上市網(wǎng)站RentHop的數(shù)據(jù)，美國租房最貴的10個(gè)州是(月租金)：
就算是在同一地區(qū)，不同設(shè)施條件也會(huì)對(duì)房租有很大的影響。比如不同房型的租金就差很多，相對(duì)來說，房間越多、性價(jià)比越高：
綜合分析，最影響房租的因素有：臥室數(shù)量、浴室數(shù)量、是否允許養(yǎng)寵物、是否洗衣房、是否門衛(wèi)、是否電梯、是否健身中心、是否車庫。
一分錢一分貨。如果想要降低房租，就只能犧牲一些居住條件了。
除了房租以外，可能還有一些其他費(fèi)用需要支付，比如說：
申請(qǐng)費(fèi)ApplicationFee
在租房前，房東會(huì)對(duì)租客的背景和信用進(jìn)行核查，這個(gè)程序需要一定的費(fèi)用，通常由租客來支付的，通常為$20-100不等。公寓有時(shí)會(huì)用減免申請(qǐng)費(fèi)的優(yōu)惠來吸引簽約。
押金Deposit/SecurityDeposit
留學(xué)生因?yàn)闊o法提供美國社會(huì)安全號(hào)或者美國國內(nèi)擔(dān)保人，有可能需要支付額外的押金，但是金額一般不會(huì)超過一個(gè)月的房租。
租賃人保險(xiǎn)Lesseeinsurance
房東通常會(huì)要求租戶有租賃人保險(xiǎn)，這樣他們就不必?fù)?dān)心火災(zāi)或其他災(zāi)害的損壞。不過，價(jià)格也不高，一年的保費(fèi)不到200刀，保一份也是必要的。
管理費(fèi)ManagementFee
管理費(fèi)是一次性的費(fèi)用，類似于國內(nèi)的小區(qū)管理費(fèi)用，用于公共設(shè)施維護(hù)等。
停車費(fèi)Parking
很多公寓都會(huì)提供免費(fèi)停車位。但也有些需要額外支付停車費(fèi)，一般按月支付的，金額視具體情況而定。
寵物押金PetDeposit&寵物租金PetRent
一些允許養(yǎng)寵物的公寓會(huì)需要住戶額外支付一定的寵物押金，同時(shí)會(huì)要求住戶每月支付額外的一部分租金。押金也不一定會(huì)退，大家需要提前了解好。
大家一定要在合同里留心好，是否需要支付額外的費(fèi)用。支付這些費(fèi)用時(shí)，也要留下憑證以防被坑。此外，別忘了搬家費(fèi)和添置家具的費(fèi)用，也是需要提前考慮的。