在美國(guó)留學(xué)租房，租房者必需要做好支付額外費(fèi)用的準(zhǔn)備。那么在美國(guó)租房有哪些費(fèi)用呢，你需要做好哪些準(zhǔn)備呢?下面是分享的在美國(guó)留學(xué)租房都有哪些花費(fèi)。歡迎閱讀參考！
申請(qǐng)費(fèi)
房東收取申請(qǐng)費(fèi)是為了對(duì)租戶停止背景和信譽(yù)檢查。假如房東要實(shí)行這一程序，那么這筆費(fèi)用就落在租戶頭上了。許多房主只收取背景和信譽(yù)檢查的相關(guān)費(fèi)用，有些房主還會(huì)為因而付出的時(shí)間收費(fèi)，有些州以至?xí){(diào)整房東收取的額外申請(qǐng)費(fèi)的數(shù)額。
保證金
大約一半的州法律規(guī)則房主收取保證金的數(shù)額，通常是一個(gè)或兩個(gè)月的租金。在沒(méi)有相關(guān)法律條款的州，中央政府有權(quán)停止規(guī)則。如何理解房東能否老實(shí)，只看他收取幾保證金就曉得了。同時(shí)，你還不能跳過(guò)支付最后一個(gè)月的租金，這筆錢(qián)用于租住期間租戶對(duì)住房形成的超正常損壞的賠償。假如房子堅(jiān)持良好，這筆費(fèi)用會(huì)退還給租戶。
搬家費(fèi)用
假如你已為搬家費(fèi)事了大學(xué)同窗無(wú)數(shù)次，或者這次要大動(dòng)干戈，那么你需求雇用搬家公司。不過(guò)這里可能會(huì)有你沒(méi)有思索到的額外費(fèi)用。假如從車(chē)上搬東西到你的門(mén)口間隔超越75英尺就需額外付超間隔效勞費(fèi)。
代理費(fèi)
在紐約市，規(guī)范的經(jīng)紀(jì)人費(fèi)是一年租金的15%。當(dāng)然你能夠本人找房，但經(jīng)紀(jì)人能夠?qū)⑦@一過(guò)程變得愈加容易，特別是在你急于找到住處以便開(kāi)端新工作的時(shí)分。
停車(chē)費(fèi)
除非你搬進(jìn)紐約市價(jià)值2000萬(wàn)配有專用電梯可將你的車(chē)停在專用停車(chē)場(chǎng)的公寓，你可能需求支付停車(chē)費(fèi)。停車(chē)費(fèi)大致在每月20至100元之間。
倉(cāng)庫(kù)租賃
在搬到新家之前你的物品能否要寄存?那你能夠選擇租一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)普通都不會(huì)太貴，但你的財(cái)物需求搬來(lái)搬去。更好的選擇是運(yùn)用便攜式寄存方式，如搬家貨柜PODS或Zippy Shell。
租賃人保險(xiǎn)
房東通常請(qǐng)求租戶有租賃人保險(xiǎn)。這樣他們就不用擔(dān)憂租戶的財(cái)富在火災(zāi)或其他災(zāi)禍中損壞。當(dāng)然，你能夠選擇跳過(guò)這一項(xiàng)，但不論房東能否對(duì)此有請(qǐng)求，投保租賃人保險(xiǎn)對(duì)平安更有保證，而且它的價(jià)錢(qián)也不高，一年的保費(fèi)不到200元。
最后一個(gè)月租金
許多房東請(qǐng)求租房者在住進(jìn)來(lái)之前支付最后一個(gè)月的租金，假如你對(duì)這個(gè)住處稱心，估計(jì)你要支付三倍的月租金：第一個(gè)月的，最后一個(gè)月的和保證金，雖然你還未住過(guò)一晚。
電梯效勞費(fèi)
假如你不住在高樓的底層，那么這意味著你需求電梯效勞。你能夠不用支付，但假如需求，這筆費(fèi)用并不廉價(jià)。而且收費(fèi)額有很大差別，從500元到1000元不等(可退還)。在某些狀況下，假如你覺(jué)得費(fèi)用太高，可與房東停止會(huì)談。
寵物費(fèi)
假如你找到一處住房能夠養(yǎng)寵物，那是再好不過(guò)了。但是，除了保證金(某些州法律規(guī)則)外，你還需求支付一筆額外的寵物費(fèi)，這意味著你的房租會(huì)比無(wú)寵物的高。
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美國(guó)留學(xué)帶外幣有哪些注意事項(xiàng)?
如果想省錢(qián)，不少美國(guó)留學(xué)生會(huì)選擇第一種方法在國(guó)內(nèi)兌換。但是萬(wàn)一有個(gè)閃失，比如被偷，或不小心遺失什么的，就得不償失了。所以這種方式雖然可以省去一些手續(xù)費(fèi)，但不提倡。
美國(guó)留學(xué)生攜帶外幣第二種方式：是開(kāi)匯票，比如可以到中國(guó)銀行去辦理。手續(xù)費(fèi)并不算太貴?；c(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)安全是值得的。缺點(diǎn)是要到美國(guó)后，去銀行開(kāi)戶，然后存進(jìn)去，方能使用。還有，到美國(guó)要有了社會(huì)安全號(hào)之后才能在銀行開(kāi)戶。曾有學(xué)生到了美國(guó)之后，花了差不多3個(gè)月才拿到社會(huì)安全號(hào)，當(dāng)然運(yùn)氣不太好。但有些事情是我們所不能把握的，所以如果你到在美國(guó)生活繼續(xù)用這部分錢(qián)，此法還不太合適。
美國(guó)留學(xué)生攜帶外幣第三種方式：是買(mǎi)美國(guó)運(yùn)通公司的旅行支票，也可以到中國(guó)銀行辦理，手續(xù)費(fèi)比匯票略貴。這里還要介紹一下：美國(guó)運(yùn)通公司、萬(wàn)事達(dá)和VISA被認(rèn)為是全球3大主要信用卡發(fā)行機(jī)構(gòu)。這種旅行支票的好處是，你買(mǎi)的時(shí)候需要在每張支票上簽名，支付的時(shí)候還要再簽一次名，也就是說(shuō)，就算萬(wàn)一丟了，別人也用不了你的支票。另外還有一個(gè)好處，它在美國(guó)可以當(dāng)現(xiàn)鈔一樣使用，不需另外的手續(xù)費(fèi);比如你買(mǎi)一件價(jià)值$80的東西，你遞給售貨員$100的支票，他要找你$20。如果你想到了美國(guó)后把錢(qián)存起來(lái)，就要選那些可以免費(fèi)兌換運(yùn)通旅行支票的銀行了。
還有一點(diǎn)很重要，拿RMB到中行換美元然后買(mǎi)旅行支票，就在一次交易中完成，也就是說(shuō)，拿RMB換了外匯，千萬(wàn)別把它存在你的銀行賬戶上，然后再買(mǎi)旅行支票;如果你這樣做了，那么從你銀行賬戶上的外匯買(mǎi)旅行支票的話，手續(xù)費(fèi)就變?yōu)?。75%了。旅行支票還有很多其他好處，比如遺失后可以掛失，確認(rèn)后會(huì)補(bǔ)發(fā)給你等等。如果你有時(shí)間，可以自己到中行詢問(wèn)到更清楚詳細(xì)的信息。