房地產(chǎn)估價師考試在即，因此目前這個階段教材應(yīng)該看完一遍，該做一些強化試題，強化一下自己對于教材考點的記憶，及時查漏補缺。為您精心整理了2019年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考前沖刺模擬習(xí)題，更多房地產(chǎn)估價師模擬試題，請關(guān)注為您實時更新的內(nèi)容。
第1題：下列關(guān)于房地產(chǎn)市場特性的表述中，說房地產(chǎn)市場具有( )是不正確的。
A.供給非同質(zhì)性
B.需求多樣性
C.競爭充分性
D.交易復(fù)雜性
答案：C
第2題：在房地產(chǎn)周期循環(huán)過程中，空置率持續(xù)下降到合理空置率以下的階段為房地產(chǎn)市場自然周期中的( )。
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
答案：B
第3題：在房地產(chǎn)市場周期循環(huán)中，供給增長速度高于需求增長速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地主市場自然周期的( )。
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
答案：C
第4題：產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的主要誘因是( )。
A.土地稀缺
B.城市進程快
C.投機需求膨脹
D.過度放貸
答案：C
第5題：下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯誤的是( )。
A.市場參與者的投機需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因
B.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產(chǎn)泡沫
C.房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性
D.金融機構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會加劇房地產(chǎn)價格上漲和促使泡沫形成
答案：D
第1題：下列關(guān)于房地產(chǎn)市場特性的表述中，說房地產(chǎn)市場具有( )是不正確的。
A.供給非同質(zhì)性
B.需求多樣性
C.競爭充分性
D.交易復(fù)雜性
答案：C
第2題：在房地產(chǎn)周期循環(huán)過程中，空置率持續(xù)下降到合理空置率以下的階段為房地產(chǎn)市場自然周期中的( )。
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
答案：B
第3題：在房地產(chǎn)市場周期循環(huán)中，供給增長速度高于需求增長速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地主市場自然周期的( )。
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
答案：C
第4題：產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的主要誘因是( )。
A.土地稀缺
B.城市進程快
C.投機需求膨脹
D.過度放貸
答案：C
第5題：下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯誤的是( )。
A.市場參與者的投機需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因
B.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產(chǎn)泡沫
C.房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性
D.金融機構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會加劇房地產(chǎn)價格上漲和促使泡沫形成
答案：D