新西蘭的經(jīng)濟運行長期處于平穩(wěn)狀態(tài)，社會政治安定，人民生活富裕;又因為新西蘭遠離全世界其它大陸，自然環(huán)境一流;有這樣的社會與自然環(huán)境做支撐，越來越多的人希望移居到這個美麗平和的國家;當然了，移民不是一件簡單的事情，如果“身未動”、完全可以“資產(chǎn)先行”，先把一部分資金投資于新西蘭的房地產(chǎn)市場，不失為一個“資產(chǎn)全球化配置和保值”的好辦法。那么，如果您恰巧是一位有興趣投資新西蘭房地產(chǎn)的海外投資人士，如何才能購買新西蘭的現(xiàn)房呢?其步驟大致如何?
海外投資者購買新西蘭房產(chǎn)
首先需要了解的是，新西蘭并不阻止外國人購買本國的房產(chǎn)，這與投資人持有哪一國的護照、是否有新西蘭“綠卡”(PR)完全無關(guān);甚至新西蘭是全球為數(shù)不多的、本國銀行系統(tǒng)愿意給境外投資者貸款用于購買房地產(chǎn)的國家。雖說2015年新西蘭出臺了海外投資者需要先申請新西蘭稅號才能購買新西蘭房產(chǎn)的政策，但這完全不是一件難事，最多就是多費幾天時間而已。一個海外投資者購買新西蘭房產(chǎn)的標準流程如下：
申請新西蘭稅號、即IRD編號
向新西蘭的商業(yè)銀行申請貸款，可以直接自行申請、或委托貸款中介辦理
通過網(wǎng)絡、報紙、雜志、電視尋找中意、且可以負擔的房產(chǎn)
找一位律師作為“買家律師”，因為新西蘭的房產(chǎn)交割時買家和賣家都必須通過律師參與
爭取能夠到新西蘭旅游的時候，實地查看一下心儀的房產(chǎn)的情況
參加拍賣或者委托中介進行拍賣、或者議價購買
簽訂購房合同，合同中可以使用“條款”來保護自己的利益
支付定金，通常為購房總價的10%
與賣家和中介商定交割日期，并確保交割日當天購房資金(無論是否有貸款)是否能夠到位
與律師見面，簽署房屋交割的有關(guān)文件
律師協(xié)助您最終審查一遍房屋的各種文件和情況
在交割當日，通過律師將剩余的款項打給賣家
房屋交割完成，買家接收新的房屋產(chǎn)權(quán)文件
以上流程全部走完，海外投資者就擁有了一套在新西蘭國土上的房產(chǎn)了，此時，無論您是自助、還是出租、亦或是“空屋閑置”，悉聽尊便。
海外投資者購買新西蘭房產(chǎn)
首先需要了解的是，新西蘭并不阻止外國人購買本國的房產(chǎn)，這與投資人持有哪一國的護照、是否有新西蘭“綠卡”(PR)完全無關(guān);甚至新西蘭是全球為數(shù)不多的、本國銀行系統(tǒng)愿意給境外投資者貸款用于購買房地產(chǎn)的國家。雖說2015年新西蘭出臺了海外投資者需要先申請新西蘭稅號才能購買新西蘭房產(chǎn)的政策，但這完全不是一件難事，最多就是多費幾天時間而已。一個海外投資者購買新西蘭房產(chǎn)的標準流程如下：
申請新西蘭稅號、即IRD編號
向新西蘭的商業(yè)銀行申請貸款，可以直接自行申請、或委托貸款中介辦理
通過網(wǎng)絡、報紙、雜志、電視尋找中意、且可以負擔的房產(chǎn)
找一位律師作為“買家律師”，因為新西蘭的房產(chǎn)交割時買家和賣家都必須通過律師參與
爭取能夠到新西蘭旅游的時候，實地查看一下心儀的房產(chǎn)的情況
參加拍賣或者委托中介進行拍賣、或者議價購買
簽訂購房合同，合同中可以使用“條款”來保護自己的利益
支付定金，通常為購房總價的10%
與賣家和中介商定交割日期，并確保交割日當天購房資金(無論是否有貸款)是否能夠到位
與律師見面，簽署房屋交割的有關(guān)文件
律師協(xié)助您最終審查一遍房屋的各種文件和情況
在交割當日，通過律師將剩余的款項打給賣家
房屋交割完成，買家接收新的房屋產(chǎn)權(quán)文件
以上流程全部走完，海外投資者就擁有了一套在新西蘭國土上的房產(chǎn)了，此時，無論您是自助、還是出租、亦或是“空屋閑置”，悉聽尊便。