近些年，越來(lái)越多的學(xué)生選擇來(lái)加拿大留學(xué)，初來(lái)乍到，很多同學(xué)不知道能到哪里去租房或應(yīng)該注意些什么。就為大家介紹下，希望能幫助到大家。我們一起來(lái)看看吧。
1.在簽訂租房合同之前，好親自前往房屋內(nèi)檢查，以確保一切正常。比如爐灶，插座，冰箱，水龍頭、燈具是否正常工作;下水道是否漏水，是否有床蟲(chóng)。仔細(xì)檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，好拍照取證，以便要求房東修理。
2.合同一般都是按年算的，少也要有8個(gè)月，也就是說(shuō)至少得租一年。也有按月算的。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時(shí)搬走，只要離前通知房主即可。
3.簽約，通常付一個(gè)月押一個(gè)月，簽約時(shí)一般都要交兩個(gè)月的房租做抵押(包括一個(gè)月的押金)，租金一般都是按月計(jì)算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應(yīng)該至少提前1-2個(gè)月和房東打招呼。一般來(lái)說(shuō)，一份租約應(yīng)該有如下條款：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來(lái)支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，房屋內(nèi)應(yīng)有的一些設(shè)施，有無(wú)包水電網(wǎng)，房屋設(shè)施損壞索賠維修內(nèi)容、房間面積大小、公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的一些限制等。
4.在付房租的時(shí)候記得向房東要一張收據(jù)，報(bào)稅時(shí)可以用來(lái)退稅，如果發(fā)生房屋租憑糾紛還能出示收據(jù)作為證據(jù)。
5.簽租房合同時(shí)要特別留心其附加的說(shuō)明部分，你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的。合同使用的是法律術(shù)語(yǔ)，如覺(jué)得難以理解的話(huà)，可以找專(zhuān)業(yè)人士幫助，不要不懂裝懂這會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。一旦簽字，合同將會(huì)具有法律效力。在很多情況下，房主會(huì)做信用調(diào)查來(lái)確定是否有能力支付房租。大多數(shù)城市都有標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租租約合同，房客和房主雙方都必須要簽字。對(duì)房間數(shù)目、房屋內(nèi)用具及其他如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等都有說(shuō)明。
加拿大高中無(wú)語(yǔ)言成績(jī)硬性要求，學(xué)校會(huì)安排學(xué)生先入讀6-12個(gè)月的語(yǔ)言課程，即ESL(EnglishasaSecondLanguage)課程，然后再讓其接受中學(xué)教育。當(dāng)?shù)氐墓⒅袑W(xué)開(kāi)學(xué)時(shí)間是1月、2月、9月;私立國(guó)際高中ESL每月滾動(dòng)都有開(kāi)班，正課是2、4、7、8、9和11月開(kāi)課。當(dāng)然，如果學(xué)生在國(guó)內(nèi)考出了雅思5.5分或者托福60分，會(huì)有助于申請(qǐng)。
如果是高中應(yīng)屆畢業(yè)生，建議選擇三年專(zhuān)科或四年本科課程(學(xué)院里面也有本科課程)，不建議選擇二年專(zhuān)科課程，二年專(zhuān)科課程主要面向的是沒(méi)有語(yǔ)言障礙的加拿大高中畢業(yè)生。如果是有工作經(jīng)驗(yàn)且三年以上工作經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)畢業(yè)生，建議優(yōu)先考慮和之前工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，這樣在學(xué)習(xí)、實(shí)習(xí)，未來(lái)求職工程中，更有優(yōu)勢(shì);同時(shí)，要重點(diǎn)參考所選擇專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)的移民職業(yè)列表-0AB中的職位。如果是大學(xué)畢業(yè)生，沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)，申請(qǐng)研究生證書(shū)課程，優(yōu)先選擇兩年制的課程，更利于畢業(yè)后獲得三年工簽同時(shí)更利于就業(yè)。
1.在簽訂租房合同之前，好親自前往房屋內(nèi)檢查，以確保一切正常。比如爐灶，插座，冰箱，水龍頭、燈具是否正常工作;下水道是否漏水，是否有床蟲(chóng)。仔細(xì)檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，好拍照取證，以便要求房東修理。
2.合同一般都是按年算的，少也要有8個(gè)月，也就是說(shuō)至少得租一年。也有按月算的。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時(shí)搬走，只要離前通知房主即可。
3.簽約，通常付一個(gè)月押一個(gè)月，簽約時(shí)一般都要交兩個(gè)月的房租做抵押(包括一個(gè)月的押金)，租金一般都是按月計(jì)算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應(yīng)該至少提前1-2個(gè)月和房東打招呼。一般來(lái)說(shuō)，一份租約應(yīng)該有如下條款：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來(lái)支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，房屋內(nèi)應(yīng)有的一些設(shè)施，有無(wú)包水電網(wǎng)，房屋設(shè)施損壞索賠維修內(nèi)容、房間面積大小、公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的一些限制等。
4.在付房租的時(shí)候記得向房東要一張收據(jù)，報(bào)稅時(shí)可以用來(lái)退稅，如果發(fā)生房屋租憑糾紛還能出示收據(jù)作為證據(jù)。
5.簽租房合同時(shí)要特別留心其附加的說(shuō)明部分，你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的。合同使用的是法律術(shù)語(yǔ)，如覺(jué)得難以理解的話(huà)，可以找專(zhuān)業(yè)人士幫助，不要不懂裝懂這會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。一旦簽字，合同將會(huì)具有法律效力。在很多情況下，房主會(huì)做信用調(diào)查來(lái)確定是否有能力支付房租。大多數(shù)城市都有標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租租約合同，房客和房主雙方都必須要簽字。對(duì)房間數(shù)目、房屋內(nèi)用具及其他如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等都有說(shuō)明。
加拿大高中無(wú)語(yǔ)言成績(jī)硬性要求，學(xué)校會(huì)安排學(xué)生先入讀6-12個(gè)月的語(yǔ)言課程，即ESL(EnglishasaSecondLanguage)課程，然后再讓其接受中學(xué)教育。當(dāng)?shù)氐墓⒅袑W(xué)開(kāi)學(xué)時(shí)間是1月、2月、9月;私立國(guó)際高中ESL每月滾動(dòng)都有開(kāi)班，正課是2、4、7、8、9和11月開(kāi)課。當(dāng)然，如果學(xué)生在國(guó)內(nèi)考出了雅思5.5分或者托福60分，會(huì)有助于申請(qǐng)。
如果是高中應(yīng)屆畢業(yè)生，建議選擇三年專(zhuān)科或四年本科課程(學(xué)院里面也有本科課程)，不建議選擇二年專(zhuān)科課程，二年專(zhuān)科課程主要面向的是沒(méi)有語(yǔ)言障礙的加拿大高中畢業(yè)生。如果是有工作經(jīng)驗(yàn)且三年以上工作經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)畢業(yè)生，建議優(yōu)先考慮和之前工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，這樣在學(xué)習(xí)、實(shí)習(xí)，未來(lái)求職工程中，更有優(yōu)勢(shì);同時(shí)，要重點(diǎn)參考所選擇專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)的移民職業(yè)列表-0AB中的職位。如果是大學(xué)畢業(yè)生，沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)，申請(qǐng)研究生證書(shū)課程，優(yōu)先選擇兩年制的課程，更利于畢業(yè)后獲得三年工簽同時(shí)更利于就業(yè)。