第一章 總 則
第一條 【立法依據(jù)】
為保證不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)，制定本細(xì)則。
第二條 【不動(dòng)產(chǎn)范圍】
依照本細(xì)則登記的不動(dòng)產(chǎn)包括：
(一)耕地、林地、草地、荒地、水域、灘涂、建設(shè)用地以及因自然淤積和人工填海、填湖形成的土地等；
(二)定著于地表、地上或者地下的房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及特定空間；
(三)海域及海上建筑物、構(gòu)筑物；
(四)定著于土地的森林和林木；
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以登記的其他不動(dòng)產(chǎn)。
第三條 【連續(xù)登記】
未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類(lèi)型登記，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第四條 【一體登記】
房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當(dāng)以土地、海域?yàn)榛A(chǔ)一體登記。
第五條 【跨區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)的登記管轄】
依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，接受指定辦理跨縣級(jí)行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記的登記機(jī)構(gòu)，在登記完畢后應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的有關(guān)事項(xiàng)告知不動(dòng)產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。
第六條 【不動(dòng)產(chǎn)的登記管轄】
國(guó)務(wù)院確定重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的森林、林木和林地，以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島的登記由國(guó)土資源部統(tǒng)一受理，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)辦理，依法向權(quán)利人頒發(fā)證書(shū)。
在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記依照《在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理。