最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用

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    合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇一
    第三條 價金及支付
    1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣_____________元(小寫:__________),承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后十日內(nèi)退還。
    2、承包費:乙方承包經(jīng)營期內(nèi),應每日向甲方交納承包費人民幣__________元(小寫:____),交納的方式為:提前一天交納承包費。
    3、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
    4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
    第四條 甲方的權利義務
    1、甲方按約定提供快餐店給乙方經(jīng)營,保證乙方獨立自主經(jīng)營。
    2、甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及快餐設施、設備、用具等(見清單)。
    3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
    4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
    第五條 乙方的權利義務
    1、必須合法經(jīng)營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
    2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,并確保
    合同
    期結束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
    3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
    4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
    5、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
    6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
    7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
    8、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
    第六條 違約責任
    1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金________元(小寫________),給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
    2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之五向甲方支付違約金,超過七日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
    3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
    4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前3個月以書面形式通知甲方,從停止經(jīng)營之日起,乙方向甲方支付與1個月承包款作為違約金。
    第七條 保密責任
    任何一方對因快餐店承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
    第八條 合同終止
    1、甲方或乙方如要終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
    2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
    第九條 補充與變更
    本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
    第十條 不可抗力
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起十五日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十一條 爭議的解決
    1、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
    2、如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
    第十二條 生效條件
    本合同自各方或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
    第十四條 其他
    本合同—式兩份,具有相同法律效力,各方當事人各執(zhí)一份。
    甲方: 乙方:
    授權代表: 授權代表:
    日期: 日期:
    甲方:家宴樓 (以下簡稱甲方) 乙方:家宴樓 (以下簡稱乙方)
    第一條 經(jīng)營方式
    1、甲方和乙方合作經(jīng)營家宴樓,合作經(jīng)營、利潤平分核算、自負盈虧;
    2、甲方和乙方合作期間餐廳所發(fā)生營業(yè)額由甲方、乙方共同核算,年底所創(chuàng)利潤平均分配。
    3、餐廳名稱:涼州區(qū)黃羊鎮(zhèn)家宴樓
    第二條 甲乙雙方的權利和義務
    1、收銀員由甲乙方擔任,但同時甲方有監(jiān)督乙方的權利。但同時乙方也有監(jiān)督甲方的權利。
    3、所產(chǎn)生的稅、費由甲乙雙方營業(yè)額中支付。
    8、甲乙雙方允許就餐客戶在門前停車;
    9、甲乙雙方對所經(jīng)營產(chǎn)生的債權,債務由甲乙雙方共同承擔責任。
    11、甲乙雙方所用的各類廚具和設備,如由雙方人為損壞的,由乙方負責賠償。
    12、甲乙雙方餐廳和廚房進行適當?shù)母脑?,所有增加的設備和人員由甲乙雙方承擔。
    15、甲乙雙方及員要應按時上班,不得無故臨工,遵守家宴樓的
    規(guī)章制度
    。
    第四條 終止合作協(xié)議
    第五條 合同期限
    合同有效期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第六條 附則
    1.在經(jīng)營過程中,若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題,由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
    2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的,則按有關法律條款辦理。
    3.本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂日起生效。
    甲方: 乙方:
    簽訂日期: 年 月 日
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    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇二
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,自愿簽訂本合同。
    一、合同期限:
    合同期限為 年, 年 月 日起至 年 月 日止,約定的期滿,本合同自然終止,如雙方同意,可以續(xù)簽。
    二、工作待遇:
    1、甲方支付乙方工資 元,甲方不再支付其它任何費用;
    2、甲方為乙方實行包吃住的優(yōu)惠條件。
    3. 如乙方在當月工作表現(xiàn)優(yōu)異的,甲方應考慮給乙方的工資做相應的調(diào)整。
    4、乙方在甲方工作期間交納保證金《半個月的工資額》。如中途乙方提出要離職,經(jīng)甲方檢查沒有對甲方用品的損壞,按甲方要求辦理離職手續(xù)完后,保證金全部退還;如有損壞,則在保證金中扣出損壞用品的費用。
    4,每月1號為發(fā)薪日。
    三、乙方工作責任及要求:
    5、乙方必須保證三餐衛(wèi)生工作;
    7、乙方必須嚴格按操作規(guī)程使用大廳設備設施,否則發(fā)生一切安全事故由乙方負責。如果設備有故障,要及時與甲方匯報、處理。乙方必須愛護甲方所有設備,若因乙方操作不當而損壞設備設施則根據(jù)情節(jié)承擔50%~100%。
    8、乙方不能有偷竊行為,否則一律送派出所處理。
    四、乙方有一列情況甲方可解除合同:
    1、試用期內(nèi)證明不符合錄用條件的;
    2、違反勞動紀律規(guī)章制度,職業(yè)道德情節(jié)較為嚴重的;
    3、不遵守甲方管理制度不服從工作安排,經(jīng)教育不改的;
    4、食堂浪費大、對本職工作不負責、做得較差者;
    5、占小便宜、有偷竊行為。
    五、乙方單方解除合同時,必須15天以前以書面形式提出申請,合同范本并且必須取得甲方同意,并且無論發(fā)生任何情況乙方必須執(zhí)行工作交接責任,如違反則不退還保證金。
    六、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
    甲方: 乙方:
    代表: 乙方確認住址:
    地址: 乙方身份證地址:
    日期: 日期:
    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇三
    5) 因乙方原因,導致
    勞動合同
    無效的;
    6) 被勞動教養(yǎng)或被依法追究刑事責任的。
    2)乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
    6)無理取鬧,滋事尋釁,嚴重影響生產(chǎn)、工作和社會秩序的;
    7)發(fā)生嚴重影響甲方形象和損害甲方利益行為的。
    十、 違約責任
    1.如果甲方違反勞動合同,應當及時糾正,給乙方造成損失的,甲方應當承擔賠償責任。
    2.乙方因過失造成事故,使甲方或他人財產(chǎn)遭受損失的,依法賠償損失;
    十一、如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決
    十二、本合同雙方簽字之日起生效,待該工程竣工結算完畢后自然失效
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    甲方(用人單位)名稱:______________
    法定代表人:_______________
    地 址:_________________
    聯(lián)系電話:_________________
    乙方(勞動者)姓名:________________
    家庭住址:_________________
    居民身份證號碼:___________
    聯(lián)系電話:_________________
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。
    一、勞動合同期限
    1. 有固定期限:自___年__月__日起至__年__月__日止。
    2. 無固定期限:自___年__月__日起至 止。其中,試用期自___年__月__日至___年__月__日。
    二、工作內(nèi)容和工作時間
    (二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求,乙方同意在 _____崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位,雙方簽署的變更協(xié)議或者
    通知書
    作為本合同的附件。
    (三)乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
    (四)乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1日。
    甲方高級管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責范圍的關系不能按照前款執(zhí)行的職工,經(jīng)勞動保障行政部門批準,可以實行不定時工作制。
    三、勞動報酬和社會保險
    (五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,每月__日前支付工資。
    (六)試用期期間的工資為______元/月。
    (七)甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的,不得折算為乙方工資。
    (八)乙方同意醫(yī)療費用自理,且自愿放棄各項社保福利。醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務費。
    四、勞動保護和勞動條件
    (九)甲方必須按照國家有關規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
    (十)甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求。
    (十一)甲方必須對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關
    規(guī)章制度
    的教育和培訓。
    (十三)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度,應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
    (十四)乙方自覺遵守有關勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務。
    (十五)甲方安排乙方的工作違法、不道德或者損害乙方身心健康的,乙方有權拒絕。
    (十六)乙方有義務保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料,未經(jīng)乙方同意,不得公開或者泄漏。
    (十七)乙方違反勞動紀律,甲方可跟據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度,給予相應的處理。
    (十八)勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
    (十九)解除、終止勞動合同時,甲方應當出具解除、終止勞動合同的
    證明書
    或者相關文件。
    七、勞動爭議處理
    (二十三)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以在15日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    八、其他約定
    (二十四)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下:______
    (二十五)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關規(guī)定相違背的,依照國家法律法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
    本勞動合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
    本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇四
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等自愿,協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。
    一、勞動合同期限
    本合同期限為____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
    二、勞動報酬
    甲方每月支付乙方工資,月工資為______元,與次月_____日前發(fā)放(預留第1月半月工資,在合同解除時結算)。
    三、管理制度
    1、自覺遵守店規(guī)店紀,要講文明、講禮貌,要積極進取,愛崗敬業(yè)。
    2、要著店裝上崗,要儀表端莊,舉止大方,規(guī)范用語,文明服務,禮貌待客。
    3、工作時間不準離崗,有事必須請假。
    4、在工作之余發(fā)生意外傷害后果自負,夜不歸宿或發(fā)生違法行為本店概不負責。
    四、衛(wèi)生制度
    1、公用餐具應每日清洗,餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。
    2、服務員每天要按程序、按規(guī)定和要求清理餐廳衛(wèi)生,要認真細致,管理好餐廳的物品。
    五、考勤制度
    1、員工必須嚴格遵守上下班時間,不得遲到、早退。
    2、請假1天扣除當日全額工資,曠工1天扣除3日全額工資。
    六、獎罰條例
    1、上班遲到、早退(每次扣除10元)。
    2、對份內(nèi)的工作出現(xiàn)拖延、不予理采、粗心大意,造成損失者(每次扣除20元)。
    3、員工之間發(fā)生打架斗毆事件,每人扣除200元,后果自負。
    4、對于工作突出的員工,年底給予獎勵。
    七、勞動合同的變更、解除和終止。
    1、雙方若有一方要求解除勞動合同,應提前30日通知另一方。
    2、如合同期未滿,乙方自行解除合同,甲方將不予發(fā)放當月工資及預留的15天工資。
    八、其它事項
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    年 月 日
    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇五
    乙方:___________________________
    第一條 根據(jù)國家有關法律、法規(guī),結合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議,是雙真實意愿的表達。
    第二條 甲方將利川尚品酒店餐飲部的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營(具體范圍和設備物資見合同附件)。乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟、安全和法律責任。
    第三條 乙方每月營業(yè)收入在 萬元以下時,乙方將每月營業(yè)收入(減除折扣、折讓的實際收入)提取8%作為承包費交給甲方。乙方每月營業(yè)收入在 萬元以上時,超過部分提取比例由甲乙雙方協(xié)商(略高于 %)。
    甲方為乙方派會計、出納各一名,其工資及勞務各費用由乙方承擔。甲乙雙方共同監(jiān)督財務人員履職。
    乙方經(jīng)營場所消耗的水費、電費、空調(diào)費等,每月按實際消耗向甲方支付,甲方不提高水、電、氣的價格。
    第四條 本合同有效期 年,自________年______月______日起至________年______月______日止。
    第五條 本合同履約保證金 萬元,由乙方支付給甲方后,履行合同。合同終止時,若沒有扣除款項,甲方全額無息退還給乙方。
    第六條 合同期滿雙方可自愿續(xù)簽合同 乙方在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權。
    第七條 甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權。
    第八條 合同簽定三日以內(nèi),甲方向乙方移交經(jīng)營場所和設施、設備(詳細資產(chǎn)以移交清單為準)。
    第九條 甲方有義務為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,保障乙方水、電、氣的正常供應,因主管線載荷不夠引起的主管線改造由甲方負責。
    第十條 在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)法機關按法律規(guī)定,必須要對乙方承包的經(jīng)營場所進行安全消防等方面的改造,應由甲方出面處理,并由甲方承擔相應的改造費用。
    第十一條 酒店的主供排水系統(tǒng)、主供電系統(tǒng)、主供氣系統(tǒng)、共用設備設施的維修保養(yǎng)由甲方負責,乙方承包經(jīng)營范圍內(nèi)的由乙方負責。
    第十二條 合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權,如因使用期限已滿或自然損壞的設備設施,由乙方上報甲方審定后報廢。
    第十三條 如乙方需要對承包經(jīng)營的范圍進行改造,須事先提出改造方案,經(jīng)甲方審核同意方可實施,改造費用由乙方承擔。合同期滿,乙方不得要求甲方對所改造內(nèi)容予以補償。
    第十四條 如甲方對住宿客人贈送免費早餐,其費用按 元每人,按月和乙方結算。
    第十五條 乙方的水、電、氣維修由甲方工程部派工,其它費用由乙方承擔。
    第十六條 乙方對乙方購入的設備設施、用品用具,享有所有權,財務必須建立資產(chǎn)臺賬,合同期滿后,由乙方處理。同等價位情況下,甲方有優(yōu)先權。
    第十七條 合同終止時,乙方將所承包經(jīng)營的場所及設備設施移交給甲方,對于經(jīng)營場所的自然陳舊,設備設施的自然陳舊、自然損壞不承擔責任。
    第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
    第十九條 如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,可以提前解除合同,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。任何一方單方面提前解除合同 應賠償對方損失,并支付違約金 萬元。
    第二十條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則提請有管轄權的法院予以訴訟解決。
    第二十一條 本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)相矛盾之處,則以國家法規(guī)為準。
    第二十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
    第二十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:___________(蓋章)乙方:______________(蓋章)
    _____年_____月______日 年___月______日
    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇六
    轉(zhuǎn) 租 方(甲方):
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1 甲方依法承租的座落于(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋
    租賃合同
    的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。
    二、租賃用途
    2-1 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號 )。該房屋的用途為 ,乙方承諾按 (租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
    2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1 甲、乙雙方約定,甲方于轉(zhuǎn)租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 (租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
    四、租金、支付方式和期限
    4-1 甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(百拾元整)。 該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。
    4-2 乙方應于每月
    五、其它費用
    5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由 (甲方/乙方)承擔。
    六、房屋使用要求和維修責任
    6-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
    6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
    6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
    6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
    七、租賃期滿
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
    八、因乙方責任終止合同的約定
    1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
    2.拖欠租金累計達2個月;
    3.利用承租房屋進行違法活動的;
    4.故意損壞承租房屋的。
    九、合同終止
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    十、違約責任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
    十一、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。 十二、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
    代表人: 代表人:
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    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇七
    隨著商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展,很多人都會租賃餐廳來經(jīng)營生意,那么對于餐廳
    租賃合同
    你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的餐廳租賃合同范文,感謝您的閱讀。
    甲方(校方):
    乙方(租賃方):
    一、甲方的權力與義務:
    1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關食品衛(wèi)生法律、法規(guī),對乙方違犯食品衛(wèi)生條例,有權批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責任。
    2、甲方有權對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查,有權在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務態(tài)度等,并將有關信息通知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議,采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權給予一定的經(jīng)濟處罰。(50-200元)
    3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物,可在保留食物實樣的前提下封樣處理,一經(jīng)核實,做必要的處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故,乙方除賠償經(jīng)濟損失外,甲方有權單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高,且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租的權利。
    4、甲方應在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐,并協(xié)助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元,由甲方支付。
    5、甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。
    二、乙方的權力與義務:
    1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營,自主經(jīng)營,自負盈虧,自主聘用工作人員,其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規(guī)定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故,由乙方承擔。
    2、乙方須對其職工加強思想教育,進行科學管理,提高服務水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī),要有良好的服務態(tài)度,不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。
    3、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營,不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營,不得以學校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務。
    4、乙方應于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應辦理健康證,特種設備操作資格證,堅持持證上崗。
    5、食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴應整齊、整潔。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應倒在甲方指定的地點,不得亂倒,要認真做好食堂衛(wèi)生工作。
    6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。飯菜品種要多樣,要適應不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登記備案,要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。
    7、承包期內(nèi),各種餐具的購置費、維修費,餐廳內(nèi)水、電費,有關食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責。由于操作不當造成的人員傷亡事故,所需費用由乙方承擔全部責任。要確保生活用水安全,對室內(nèi)外污水管道要定期清理,所需費用由乙方負責。
    三、承包期限:從 年 月 日起至 年 月 日 止。租賃期為一學年。
    四、承包金額:每學年為人民幣: 元整。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。
    五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    一、餐廳概況
    1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇),面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權歸甲方所有。
    二、租賃期限
    1租賃期限為20xx年10月14日——20xx年2月18日
    三、費用及支付方式
    1、一次性付清 租賃期間費用共計貳萬元整(20xx0元) 押金貳萬元(20xx0元),共計肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。
    2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)
    3、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)
    4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。
    5、乙方在租賃期間提前退場,甲方不退剩余租金。
    四、設施與安全
    2、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。
    3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結構。
    4、合同期后乙方負責還原店內(nèi)招牌。
    5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營,不得隨意終止合同。
    6、如房東干涉乙方正常營業(yè),由甲方出面解決。
    7、租賃期滿后,合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。
    五、其它約定
    1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。
    2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止或解除時自動失效。
    3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    出租方: (以下簡稱甲方)
    承租方: (以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權利、義務及有關事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。
    一、租賃房屋狀況
    1、地址:江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街
    2、計租建筑面積:320m2。
    二、租賃期限
    租賃期限為 三年,自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。
    三、租金交付
    1、場地租金:年租金為 5000元.
    2、租金的交付:租金自乙方計租之日起每半年支付一次。
    四、甲方義務和責任
    1、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結構完好的義務,并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,并承擔相關費用。
    2、甲方向乙方交付場地后,有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。
    3、租賃期內(nèi),甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,并交乙方復印件留存。
    五、乙方方義務和責任
    1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。
    2、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設施設備的維護、維修、保養(yǎng),并承擔相關費用。
    3、乙方在使用場地過程中,如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結構改變,必須先征得甲方的書面同意,費用由乙方自理。
    4、租賃合同終止履行時,乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。
    六、特別約定:
    1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日,甲方有權采取停止供應水電等措施,直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,概由乙方自行承擔。
    2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。
    3、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    七、違約責任
    租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金,乙方還應承擔2萬元違約金。
    八、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    最新餐廳三人合伙協(xié)議合同 經(jīng)營餐廳合同通用篇八
    甲方:家宴樓 (以下簡稱甲方) 乙方:家宴樓 (以下簡稱乙方)
    第一條 經(jīng)營方式
    1、甲方和乙方合作經(jīng)營家宴樓,合作經(jīng)營、利潤平分核算、自負盈虧;
    2、甲方和乙方合作期間餐廳所發(fā)生營業(yè)額由甲方、乙方共同核算,年底所創(chuàng)利潤平均分配。
    3、餐廳名稱:涼州區(qū)黃羊鎮(zhèn)家宴樓
    第二條 甲乙雙方的權利和義務
    1、收銀員由甲乙方擔任,但同時甲方有監(jiān)督乙方的權利。但同時乙方也有監(jiān)督甲方的權利。
    3、所產(chǎn)生的稅、費由甲乙雙方營業(yè)額中支付。
    8、甲乙雙方允許就餐客戶在門前停車;
    9、甲乙雙方對所經(jīng)營產(chǎn)生的債權,債務由甲乙雙方共同承擔責任。
    11、甲乙雙方所用的各類廚具和設備,如由雙方人為損壞的,由乙方負責賠償。
    12、甲乙雙方餐廳和廚房進行適當?shù)母脑?,所有增加的設備和人員由甲乙雙方承擔。
    15、甲乙雙方及員要應按時上班,不得無故臨工,遵守家宴樓的規(guī)章制度。
    第四條 終止合作協(xié)議
    第五條 合同期限
    合同有效期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第六條 附則
    1.在經(jīng)營過程中,若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題,由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
    2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的,則按有關法律條款辦理。
    3.本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂日起生效。
    甲方: 乙方:
    簽訂日期: 年 月 日