相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)因給對(duì)方提供必要便利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
1.從主體上看，相鄰關(guān)系的主體是相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。
2.從客體上看，相鄰關(guān)系的客體是所有人或使用人在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)的過程中所體現(xiàn)出來的財(cái)產(chǎn)利益和其他利益。
3.從內(nèi)容上看，相鄰關(guān)系的一方相鄰人有權(quán)要求他方提供必要的便利，他方則應(yīng)當(dāng)給予必要的便利。