資產(chǎn)評估師考試試題《資產(chǎn)評估》每日一練：功能性貶值（11.10）

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    多選題
    下列關(guān)于功能性貶值的各種說法中，正確的有（ ）。
    A.如果可以直接確定設(shè)備的更新重置成本，超額投資成本引起的功能性貶值則不需要單獨計算
    B.超額投資成本是由于技術(shù)進步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能新設(shè)備的制造成本低于評估對象而造成評估對象的貶值
    C.超額運營成本帶來的貶值一般表現(xiàn)為被評估設(shè)備與參照設(shè)備相比，生產(chǎn)效率低、材料消耗大、操作人數(shù)增加等
    D.超額投資成本等于更新重置成本減去復原重置成本
    E.機器設(shè)備的功能性貶值是由于設(shè)備的使用而引起的資產(chǎn)價值的損失
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    【正確答案】ABC