隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
2023年物業(yè)托管合同大全篇一
住所：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
乙方：____________________________
住所：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
一、概述
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門(mén)核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2.乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專(zhuān)用機(jī)房（_________機(jī)房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱(chēng)為物品）時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。
4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5.服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方租用乙方的專(zhuān)用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)????????甲方對(duì)其自行購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2.甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶(hù)管理制度》（見(jiàn)附件二）。
5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1.甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2.服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_______；空間（u）_______；端口_______；服務(wù)期限（月）_______；總價(jià)（大寫(xiě)____________）
3.端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定ip地址，ip地址為：_______________（此ip地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的ip為準(zhǔn)）
5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)________元人民幣（共計(jì)大寫(xiě)人民幣_(tái)_________________元整）。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。
六、協(xié)議期限
七、協(xié)議的變更與終止
1.在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。
八、聯(lián)系人
甲、乙雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書(shū)面通知乙????????改變已約定的項(xiàng)目等工作；同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
甲方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。
乙方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。
九、違約責(zé)任
1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書(shū)面通知對(duì)方；如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面異議或說(shuō)明，在此情況下，甲乙雙方可就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無(wú)故終止，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。
3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金。甲方如超過(guò)收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的，乙方可以單方面終止本協(xié)議，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。
4.由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過(guò)_________元。
十、免責(zé)條款
甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書(shū)面告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯的搶救????????不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。
2023年物業(yè)托管合同大全篇二
甲方：_________
住所：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
住所：_________
電話：_________
傳真：_________
一、概述
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門(mén)核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2.乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專(zhuān)用機(jī)房（_________機(jī)房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱(chēng)為物品）時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。
4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5.服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方租用乙方的專(zhuān)用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2.甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶(hù)管理制度》（見(jiàn)附件二）。
5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1.甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2.服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_________；空間（u）_________；端口_________；服務(wù)期限（月）_________；總價(jià)（大寫(xiě)_________）。
3.端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定ip地址，ip地址為：_________（此ip地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的ip為準(zhǔn)）。
5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)________元人民幣（共計(jì)大寫(xiě)人民幣_(tái)________元整）。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付_________元。
六、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止，總計(jì)_________個(gè)月。
七、協(xié)議的變更與終止
1.在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充
協(xié)議書(shū)
的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。
八、聯(lián)系人
甲、乙雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書(shū)面通知乙方改變已約定的項(xiàng)目等工作；同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
甲方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
乙方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
九、違約責(zé)任
1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書(shū)面通知對(duì)方；如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面異議或說(shuō)明，在此情況下，甲乙雙方可就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無(wú)故終止，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。
3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金。甲方如超過(guò)收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。
4.由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過(guò)_________元。
十、免責(zé)條款
甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書(shū)面告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯的搶救不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。
十一、保密
1.雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后，
（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對(duì)方的保密資料，
（2）在未得到對(duì)方書(shū)面同意之前，不將對(duì)方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為額最多不超過(guò)_________元。
（1）為公眾所知的；
（2）接受方通過(guò)沒(méi)有保密義務(wù)的獨(dú)立渠道合法獲得的資料；或
（3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。
十二、爭(zhēng)議的解決
對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。
十三、適用法律
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
2023年物業(yè)托管合同大全篇三
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
一、甲方的義務(wù)與權(quán)利
甲方自行負(fù)責(zé)主機(jī)的軟件系統(tǒng)。甲方使用的所有軟件、程序、密碼、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證專(zhuān)利等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由此引起的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
甲方保證在其托管或租用的主機(jī)上發(fā)布的信息不違反中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定。禁止在該主機(jī)上做散布淫穢、暴力、_____等違反社會(huì)公共道德的宣傳。
甲方主機(jī)在接入_____er_____之前必須經(jīng)過(guò)殺_____處理。接入后保證不會(huì)影響其他主機(jī)運(yùn)行。
甲方應(yīng)按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。
二、乙方的義務(wù)與權(quán)利
乙方向甲方提供必需的機(jī)架、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、接入_____er_____的網(wǎng)絡(luò)資源。
乙方保證甲方使用該主機(jī)（服務(wù)器）接入_____er_____時(shí)運(yùn)行穩(wěn)定，并保證甲方站點(diǎn)上數(shù)據(jù)不因網(wǎng)絡(luò)故障而丟失。
乙方保證甲方主機(jī)在托管或租用期間的設(shè)備安全。
乙方為甲方分配所需的ip地址。
乙方保留因甲方從事本合同禁止的活動(dòng)而終止甲方站點(diǎn)運(yùn)行的權(quán)利。
三、期限與資費(fèi)
主機(jī)托管（租用）期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
占用網(wǎng)絡(luò)帶寬資源：服務(wù)器占用的帶寬：_________共享，帶寬占用費(fèi)用：_________元/年。
機(jī)位占用_________u；電力配備_________，限主機(jī)_________臺(tái)；配置費(fèi)_________元。
主機(jī)托管（租用）費(fèi)：_________元/年。
四、費(fèi)用支付
本合同費(fèi)用總計(jì)_________元，人民幣大寫(xiě)：_________元整。
合同簽訂之日起付清。
補(bǔ)充說(shuō)明：_________。
五、合同期限
本合同的有效期為主機(jī)托管或租用期限之內(nèi)，自簽訂之日起生效。在合同期限到達(dá)時(shí)是否續(xù)約，由雙方友好協(xié)商。
六、合同的終止及違約責(zé)任
如果甲方違約，乙方有權(quán)終止甲方托管或租用的主機(jī)運(yùn)行，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告中止。乙方屆時(shí)將關(guān)閉甲方的服務(wù)器。
如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方須另簽合同。
乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置，維護(hù)時(shí)有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于_____er_____上的通路的偶然阻塞以及電信局調(diào)整線路，外線供電中斷（鏈路）等不可抗力因素，造成甲方站點(diǎn)訪問(wèn)速度下降或暫時(shí)不能訪問(wèn)，屬于正常情況，不屬乙方違約。
由于甲方主機(jī)的軟件系統(tǒng)，_____感染，硬件出現(xiàn)故障，造成甲方的主機(jī)不能正常工作，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
八、不可抗力
因地震，火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)，_____，供電停止，政府行為，_____er_____上的通路的偶然阻塞，電信部門(mén)線路調(diào)整等等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方，本合同即告中止。
九、托管設(shè)備說(shuō)明
主機(jī)（服務(wù)器）在使用之前，雙方要對(duì)服務(wù)器硬件自然情況（硬件配置，外觀狀況，文檔資料等）詳細(xì)核對(duì)，甲方必須真實(shí)填寫(xiě)服務(wù)器托管（租用）申請(qǐng)表，乙方對(duì)設(shè)備自然情況核對(duì)無(wú)誤后，辦理手續(xù)，簽署本合同書(shū)。
在合同期內(nèi)，乙方要對(duì)甲方服務(wù)器按照硬件設(shè)備基本保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)，保證設(shè)備的硬件在正常運(yùn)行狀態(tài)下安全，無(wú)損壞。如果在合同期限內(nèi)，設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，乙方要采取必要的維護(hù)措施（觀察記錄，停機(jī)），及時(shí)通知甲方。對(duì)在合同期限內(nèi)服務(wù)器由于非正常因素（非不可抗拒原因）造成的硬件損壞，乙方要按照具體情況同甲方協(xié)商，承擔(dān)必要的責(zé)任。
十、附則
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)簽字，蓋章后生效，三份合同具有同等效力。
2023年物業(yè)托管合同大全篇四
地址：
乙方 ：_________________檢驗(yàn)所有限公司
地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：合伙人資格
審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強(qiáng)的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理智的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無(wú)一定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無(wú)限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí)，有實(shí)力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，如果其他合伙人沒(méi)有實(shí)力，不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償。
1、合作托管基本原則：
根據(jù)新醫(yī)改精神，以各級(jí)人民政府文件為依據(jù)，探索利用社會(huì)技術(shù)和資本，在_______________的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建立符合國(guó)家相關(guān)要求臨床檢驗(yàn)室，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源共享、質(zhì)量提升促進(jìn)____________地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的健康發(fā)展。
2、合作期限 ：合作期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議生效之日起算。合作期滿后可根據(jù)雙方需要續(xù)簽。
3、合作內(nèi)容 ：
3.1設(shè)備管理
甲方現(xiàn)有儀器設(shè)備保持不變，乙方有權(quán)使用甲方現(xiàn)有檢驗(yàn)室儀器設(shè)備：
一臺(tái)血常規(guī)儀和一臺(tái)尿液分析儀，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)，與血常規(guī)和尿液分析儀配套的全部試劑和相應(yīng)儀器檢測(cè)用配套耗材（不包括輸采血等臨床耗材）由乙方提供；檢驗(yàn)室內(nèi)所用的設(shè)備所有權(quán)歸屬甲方。
甲方臨床、日常醫(yī)療業(yè)務(wù)及免費(fèi)基本公共衛(wèi)生服務(wù)項(xiàng)目所需全部臨床檢驗(yàn)項(xiàng)目。
3.3甲乙雙方托管范圍內(nèi)的日常行政、人員、設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理，甲方院內(nèi)收費(fèi)由甲方統(tǒng)一管理，統(tǒng)一收費(fèi)。
3.4人員管理：
乙方負(fù)責(zé)為托管檢驗(yàn)科安排一名檢驗(yàn)員（現(xiàn)有人員如能接受乙方實(shí)驗(yàn)室條件待遇，薪資安排，工作時(shí)間，同時(shí)保證業(yè)務(wù)質(zhì)量則繼續(xù)保留），對(duì)檢驗(yàn)科提供相應(yīng)的技術(shù)支持。
3.5薪資管理：
乙方為安排的一名檢驗(yàn)員，并發(fā)放其基本工資、社保、獎(jiǎng)金及其他福利，原則上不得低于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
3.6托管檢驗(yàn)科以甲方名義發(fā)放檢驗(yàn)報(bào)告，甲方送到乙方實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)的項(xiàng)目以乙方名義出具檢測(cè)報(bào)告。
風(fēng)險(xiǎn)提示：合作伙伴的職責(zé)
在合作初期，創(chuàng)業(yè)合作者要明確合作伙伴的各自職責(zé)，不能模糊，要能拿出書(shū)面的職責(zé)分析，因?yàn)槭情L(zhǎng)期的合作，明晰責(zé)任最重要，這樣可以在后期的經(jīng)營(yíng)中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的創(chuàng)業(yè)合作中會(huì)有問(wèn)題，就是因?yàn)樨?zé)任明細(xì)不夠。
4、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
4.1甲方負(fù)責(zé)為托管檢驗(yàn)科正常運(yùn)行提供供水、供電、供氣、供氧、通信線路（電話和寬帶等）、物業(yè)管理、照明、抽風(fēng)機(jī)及普通辦公設(shè)施等正常運(yùn)營(yíng)所需的基礎(chǔ)建設(shè)及服務(wù)。
4.2甲方負(fù)責(zé)托管檢驗(yàn)科日常醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)管理，預(yù)防和處理可能發(fā)生的醫(yī)患糾紛。如果乙方原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確（診斷差錯(cuò))產(chǎn)生的醫(yī)療糾紛和事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在處理相關(guān)醫(yī)療糾紛及事故時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的配合。
4.3甲方臨床有需求，而未開(kāi)展的所有檢驗(yàn)及病理檢測(cè)項(xiàng)目由乙方送到乙方實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，更好的實(shí)現(xiàn)資源共享的合作目的。除與乙方合作建立的檢驗(yàn)室外，甲方不能再建或與其他單位合作共建具備臨床診斷功能的實(shí)驗(yàn)室。
4.4甲方有責(zé)任盡量滿足客戶(hù)的服務(wù)需求，并做好結(jié)果咨詢(xún)等其他相關(guān)服務(wù)，為此雙方應(yīng)做好事前的溝通工作。
4.5甲方應(yīng)視檢驗(yàn)室為甲方的醫(yī)技科室，納入醫(yī)院日常質(zhì)量管理體系。有關(guān)甲方的醫(yī)療和日常運(yùn)營(yíng)要求、通知、會(huì)議及病例討論和會(huì)診等應(yīng)及時(shí)告知甲方。
4.6本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方有投放檢驗(yàn)設(shè)備于甲方實(shí)驗(yàn)室，甲方對(duì)乙方投放的設(shè)備具有使用權(quán)，甲方應(yīng)妥善保管乙方投入的設(shè)備，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押該設(shè)備，否則，甲方應(yīng)按乙方投放設(shè)備價(jià)值賠償損失。檢驗(yàn)設(shè)備在合同期內(nèi)實(shí)行來(lái)添去留的原則。
5、乙方的權(quán)利義務(wù)：
5.1根據(jù)甲方需要，乙方建立檢驗(yàn)室的質(zhì)量體系，并接受實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)督檢查、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)與建議。
5.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助檢驗(yàn)室臨床診療、實(shí)驗(yàn)室技術(shù)建設(shè)及能力提升。
5.3乙方有責(zé)任參與甲方主持召開(kāi)的檢驗(yàn)室的管理和研討會(huì)。
5.4乙方有義務(wù)將客戶(hù)意見(jiàn)或建議反饋給甲方，有義務(wù)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)給甲方，以確保并提高檢驗(yàn)室的檢測(cè)質(zhì)量及服務(wù)水平。
5.5檢驗(yàn)室產(chǎn)生的醫(yī)療廢物由甲方處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.6乙方有權(quán)查看檢驗(yàn)室的財(cái)務(wù)信息、實(shí)驗(yàn)室數(shù)據(jù)等其他與檢驗(yàn)室相關(guān)的信息。
6、技術(shù)和學(xué)術(shù)支持：
6.1乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗(yàn)學(xué)科的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，協(xié)助會(huì)議、品牌宣傳等。
6.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)各種高端的技術(shù)平臺(tái)及齊全的檢測(cè)項(xiàng)目，可為醫(yī)院服務(wù)，作為醫(yī)院檢驗(yàn)科檢查項(xiàng)目的補(bǔ)充，為疾病診斷治療提供有力支持。
7、財(cái)務(wù)管理 ：
7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
檢驗(yàn)室展開(kāi)的業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以湖南省物價(jià)核定基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：利益分配和債務(wù)承擔(dān)
合伙人之間的權(quán)益的分配、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對(duì)此沒(méi)有約定，從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。
7.2檢驗(yàn)室內(nèi)自行檢測(cè)項(xiàng)目所有收入全部歸乙方，之后乙方支付托管實(shí)驗(yàn)室收入的____%于甲方，甲方免費(fèi)項(xiàng)目老年人健康體檢乙方按______元/人；（甲方免費(fèi)項(xiàng)目乙方按_____元/人；甲方免費(fèi)項(xiàng)目乙方按_____元/人與甲方結(jié)算）且不計(jì)算在托管實(shí)驗(yàn)室收入之內(nèi)。
7.3 自托管實(shí)驗(yàn)室正式運(yùn)營(yíng)起，按項(xiàng)目業(yè)務(wù)收入情況進(jìn)行雙方利益分配，每月結(jié)算統(tǒng)計(jì)日統(tǒng)一定義為改約的自然天數(shù)。具體步驟為：甲方負(fù)責(zé)在每月_____號(hào)之前對(duì)上月已檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)、金額計(jì)算并交乙方復(fù)核；乙方在______個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)完畢，乙方對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目數(shù)量或金額有異議的，應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出異議，雙方協(xié)商解決該異議。在核對(duì)雙方無(wú)誤后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方按約定的收益分配比例計(jì)算金額向甲方出具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的______個(gè)月內(nèi)按照發(fā)票金額向乙方支付上月的相關(guān)款項(xiàng)。逾期未付款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，利息按照每日______計(jì)算。
8、保密約定：
雙方應(yīng)對(duì)合作商談過(guò)程中，或在建立合作關(guān)系后在合作過(guò)程中，從另一方獲得的與另一方、另一方的關(guān)聯(lián)方有關(guān)的經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)、廣告、人事、法律和其他信息嚴(yán)格保密，一方未經(jīng)另一方書(shū)面統(tǒng)一，不得將該保密信息透漏給任何第三方。
風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任
因?yàn)楹匣锲髽I(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對(duì)合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對(duì)合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。
9、 違約責(zé)任：
9.1 如果一方違反本協(xié)議的條款導(dǎo)致協(xié)議的目的不能實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法要求違約方賠償所有損失。
9.2 甲乙雙方不得單方無(wú)故解除協(xié)議，需雙方協(xié)商一致方可解約。如果一方單方無(wú)故解除協(xié)議，造成另一方損失，解除協(xié)議的一方必須賠償另一方的全部損失。
9.3 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密約定，一方違反保密約定，給另一方造成損失的，違約方除應(yīng)賠償非違約方因此造成的全部損失。
9.4 甲方違反本協(xié)議約定另行設(shè)立或與其他單位合作共建立檢驗(yàn)科室或?qū)嶒?yàn)室或?qū)⒁曳侥軝z測(cè)項(xiàng)目送其他機(jī)構(gòu)檢測(cè)的，應(yīng)支付______萬(wàn)元作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。
10、糾紛解決方式：
雙方同意因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先雙方協(xié)商，協(xié)商不能解決的，向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
11 、協(xié)議終止：
11.1 雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。
11.2 由于不可抗力（包括但不限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、傳染病及瘟疫、政府行為、政府命令以及其他無(wú)法遇見(jiàn)、無(wú)法克服、無(wú)法避免的事件和因素）導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，雙方可以終止協(xié)議。但乙方應(yīng)在不可抗力出現(xiàn)后_____日內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方并在______日內(nèi)出具有關(guān)機(jī)關(guān)提供的情況說(shuō)明。
11.3 本協(xié)議有效期內(nèi)，任一方控股股東或?qū)嶋H控制人發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，雙方的合作不因控股股東或?qū)嶋H控制人的變更而終止。如因?yàn)榧皶r(shí)告知或終止本協(xié)議而造成另一方遭受損失的，變更的一方應(yīng)賠償另一方所有損失。
11.4如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議終止，屬于甲方、乙方的財(cái)產(chǎn)分別由甲方和乙方自行處置。
12、協(xié)議的效力：
本協(xié)議一式_____份 ，雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字并加蓋公章后即生效。本協(xié)議未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人:
授權(quán)委托人（簽字）：
合同履行地：
簽字日期：________年________月________日
乙方（蓋章）：
法定代表人:
授權(quán)委托人（簽字）：
合同履行地：
簽字日期：________年________月________日
2023年物業(yè)托管合同大全篇五
乙方：______________
第一條合作原則
甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過(guò)雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
第二條投資約定
1、甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、舍餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入_______萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添置，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)、乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還、乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、管餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修、乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
1、食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷(xiāo)管乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
第四條經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用繳納
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷(xiāo)管收入的_______%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷(xiāo)管收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門(mén)、工商部門(mén)、食藥監(jiān)局及消防安全部門(mén)辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。
3、甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門(mén)的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷(xiāo)管收入能按時(shí)支付。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。
6、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn)。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。
10、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門(mén)鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門(mén)的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳、嚴(yán)禁銷(xiāo)管變質(zhì)或過(guò)期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專(zhuān)人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記、留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存48小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門(mén)的詢(xún)問(wèn)。
10、食堂飯菜及其它商品銷(xiāo)管必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
（3）做好食品安全、消防安全、安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。
第七條其它事項(xiàng)
2、本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。
4、因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。
5、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
2023年物業(yè)托管合同大全篇六
承租方（乙方）：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、___房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
第一條甲方將座落于___房屋出租給乙方使用。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì)___平方米，使用面積___平方米。
第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方于租期起始之日前___7___天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)__年___月，___即___年___月___日起___年___月___日止。
第四條乙方可將出租房屋作___用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》真實(shí)及該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，___應(yīng)事先（本協(xié)議訂立前）書(shū)面告知乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)），月租金總額人民幣元___（大寫(xiě)），年總租金___（大寫(xiě)）（此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)）。乙方應(yīng)于每年___日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)___個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)），并向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第八條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。另每逾期一天，則甲方需按月租金的支付滯納金。
第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用；乙方使用的水、電、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方則在___日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)退還乙方。
三、房屋修繕責(zé)任
第十一條修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
（三）甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第（三）項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
（一）乙方不交付租金1個(gè)月以上；
（二）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
（一）甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上；
（四）甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣_(tái)__/___元（大寫(xiě)）以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。
第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前___個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后___日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用；如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方應(yīng)在本合同簽署后，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門(mén)辦理登記手續(xù)。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業(yè)賄賂條款：
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守xxx反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。
2、甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購(gòu)物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條
第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國(guó)家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對(duì)甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為，并將受到國(guó)家法律的懲處。
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6、本條所稱(chēng)“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)份。
第二十四條本合同自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：（如廣告牌、車(chē)位）
甲方（簽章）：
法定代表人：
2023年物業(yè)托管合同大全篇七
身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________________
住址(營(yíng)業(yè)地址)：_______________________
乙方(受托人)：________名稱(chēng)：___________
甲、乙雙方遵照《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。
第一條 信托目的
甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權(quán)乙方利用其在金融、投資領(lǐng)域的人才、信息及管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)理財(cái)專(zhuān)家專(zhuān)業(yè)、有效的運(yùn)作，采用貸款的運(yùn)用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。
第二條 受益人或受益人范圍
姓名(名稱(chēng))：_________，身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________，受益信托資金(元)受益賬號(hào)：_________。
第三條 信托資金及交付
2.甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金;
3.甲方為自然人，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金交納至乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
甲方為法人或者其他組織，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶(hù)。
第四條 信托生效
信托計(jì)劃的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期結(jié)束信托計(jì)劃成立。
本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計(jì)劃成立之日生效。
第五條 信托期限
信托期限_______年，自信托生效之日計(jì)算。
第六條 信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成
1.乙方因承諾信托而取得的財(cái)產(chǎn)是信托財(cái)產(chǎn)，指甲方在本合同簽訂時(shí)交付的信托資金。
2.乙方因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)，也歸入信托財(cái)產(chǎn)。
第七條 信托資金管理運(yùn)用和受托人權(quán)限
2.本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可以按公平市場(chǎng)價(jià)格與乙方管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或乙方的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。
第八條 甲方權(quán)利與義務(wù)
3.甲方有義務(wù)依據(jù)本合同約定向乙方支付管理傭金;
4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第九條 乙方權(quán)利與義務(wù)
2.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定取得管理傭金;
3.乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)化管理原則，委托第三方管理信托財(cái)產(chǎn);
5.乙方必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理，分別記賬;
6.乙方應(yīng)對(duì)甲方、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密;
9.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第十條 受益人權(quán)利與義務(wù)
1.受益人有權(quán)根據(jù)本合同享有信托受益權(quán);
2.受益人可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán);
3.受益人不得以信托受益權(quán)用于償還債務(wù);
4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第十一條 風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān)
乙方在管理、運(yùn)用信托資金時(shí)，存在但不限于如下風(fēng)險(xiǎn)：利率風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、償債風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)、其他不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等。
乙方根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān);乙方違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，導(dǎo)致信托資金受到損失的，由乙方賠償。
第十二條 信托收益的計(jì)算及交付的時(shí)間、方法
4.最后一年(包括信托期限為一年)的信托收益與信托資金在信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性分配。
第十三條 信托財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的繳納
1.受益人、乙方應(yīng)就各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定依法納稅;
2.應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第十四條 管理費(fèi)用及管理傭金
2.乙方管理傭金_______%，包括乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和托管費(fèi)用。
第十五條 信托事務(wù)的報(bào)告
2.在信托合同期限內(nèi)如發(fā)生影響信托業(yè)務(wù)的重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)將有關(guān)情況在甲方加入本信托的乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所作臨時(shí)通報(bào)。
第十六條 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓
4.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_______%分別向乙方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
第十七條 信托終止與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬及分配
b.信托期滿;
c.信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.本信托終止，信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)將上述信托財(cái)產(chǎn)劃入受益人設(shè)定的賬戶(hù)。
第十八條 違約責(zé)任
若甲乙雙方未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。
第十九條 糾紛解決方式
在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。
第二十條 新受托人的選任方式
在信托期限內(nèi)，乙方如出現(xiàn)法律規(guī)定的受托職責(zé)終止的情形，新受托人由甲乙雙方協(xié)商確定。
第二十一條 其他
2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
4.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年物業(yè)托管合同大全篇八
乙方（原承租方）：
一、甲乙雙方一致同意于20xx_年6月30日提前終止雙方于20xx_年6月21日日簽訂的《租賃協(xié)議》。
二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場(chǎng)地空地上建蓋的廠房、倉(cāng)庫(kù)，合計(jì)面積___________平方米，甲方同意按每平方米__________元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款________元，此補(bǔ)償款甲方于____年____月____日前將全額補(bǔ)償款一次xxx給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場(chǎng)地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。
三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。
四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20__年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，___本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：___乙方：___
年___月___日___年___月___日
2023年物業(yè)托管合同大全篇九
發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：為了保證安全生產(chǎn)，提高生產(chǎn)效率，根據(jù)《^v^民法典》《^v^建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，共同制定本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以便共同遵守。
一、承包形式
1、雙方一致同意，乙方獨(dú)立承包甲方所屬____區(qū)井下采掘工程施工，實(shí)際施工范圍的確定以甲方提供的施工圖表明的范圍做為準(zhǔn)。（根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況，施工范圍經(jīng)雙方協(xié)商可作調(diào)整，調(diào)整范圍以書(shū)面形式確認(rèn)。）
2、乙方以大包干的形式對(duì)甲方工程進(jìn)行承包（即：包施工、包產(chǎn)量、包進(jìn)度、包本協(xié)議約定乙方提供的材料、包動(dòng)力消耗、包施工人員的組織管理、包甲方提供的施工設(shè)備使用操作及維修保養(yǎng)），并對(duì)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。依法獨(dú)立承擔(dān)承包范圍的安全生產(chǎn)責(zé)任、民事責(zé)任。
二、承包工程內(nèi)容
1、開(kāi)拓工程：擴(kuò)幫、起底按相應(yīng)工程單價(jià)計(jì)算。
2、探礦工程：
3、采準(zhǔn)工程
4、回采工程：上述全部工程的工程量及其他技術(shù)參數(shù)以甲方交付乙方的施工圖描述為準(zhǔn)，甲方交付乙方的施工圖作為本合同的附件。
三、計(jì)價(jià)方法及單價(jià)
（一）、計(jì)價(jià)方法
1、驗(yàn)收合格的掘進(jìn)工程，按工程量乘以單價(jià)計(jì)算總價(jià)。
2、出礦量按毛礦扣除廢石和水份之后的凈礦量計(jì)算；礦石總價(jià)按凈礦量乘礦石單價(jià)計(jì)算總價(jià)。
（二）、單價(jià)以上掘進(jìn)費(fèi)用定額，按掘進(jìn)工作面涌水量小于40 3 計(jì)算。單工作面涌水量大于40 3 時(shí)，甲方承擔(dān)超出部分排水電費(fèi)。
四、設(shè)備、材料供應(yīng)
（一）、甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料
一：甲方提供設(shè)備明細(xì)表》。
二：甲方提供材料明細(xì)表》。
（二）、乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料乙方承包工程中除第三條第
（一）項(xiàng)明確由甲方提供的大型設(shè)備、材料外，其余一切材料消耗、水電動(dòng)力消耗、工器具及其它設(shè)備的配置等全部由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由其承擔(dān)。
五、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用
1、乙方負(fù)責(zé)承包____區(qū)、生活區(qū)范圍內(nèi)的安全管理工作，包括按法律、法規(guī)規(guī)定的要求配備足夠的安全管理人員，工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；以及對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、承包范圍內(nèi)的設(shè)備、材料運(yùn)雜費(fèi)，小型設(shè)備的安裝費(fèi)、貨場(chǎng)管理其他輔助工程費(fèi)，臨時(shí)支護(hù)安全措施費(fèi)。
3、乙方自主負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)人員的組織、錄用；材料進(jìn)購(gòu)、 保管，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方自主協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，甲方可以應(yīng)乙方的請(qǐng)求幫助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方依法向相關(guān)部門(mén)按期繳納相關(guān)稅費(fèi)，因乙方繳納不及時(shí)所產(chǎn)生的罰款或其他損失由乙方自行承擔(dān)。
5、在承包工程后乙方的生活和生產(chǎn)的費(fèi)用，乙方所有人員的保險(xiǎn)及福利待遇。
六、乙方承諾
1、生產(chǎn)任務(wù)：全年計(jì)劃生產(chǎn)鐵礦石萬(wàn)噸（凈礦量），各種規(guī)格井巷具體安排及采礦作業(yè)計(jì)劃以當(dāng)年甲方下達(dá)的生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃為準(zhǔn)。
2、乙方保證實(shí)現(xiàn)本合同約定的工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)量、設(shè)備完好率等計(jì)劃指標(biāo)。
3、安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)：無(wú)因工死亡事故、無(wú)重傷事故。安全教育、安全管理工作嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)監(jiān)督管理協(xié)議》、《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀》執(zhí)行，完成安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)。
4、乙方在承包期內(nèi)管理和使用甲方提供的主要設(shè)備完好率達(dá)到95%以上，其他設(shè)備、設(shè)施完好率達(dá)到85%以上。
七、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求及工程款支付方式
2、出礦礦石塊度小于400，進(jìn)入選廠大于400大塊由乙方處理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
3、回采施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，嚴(yán)格控制廢石混入，禁止礦石、巖石巖混倒，發(fā)現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金500—20元，根據(jù)情節(jié)由甲方確定具體數(shù)額。
4、掘進(jìn)工程計(jì)量，以甲乙雙方月底共同驗(yàn)收的`工程量為準(zhǔn)。結(jié)算礦量以甲方質(zhì)檢部計(jì)量的凈礦量為準(zhǔn)。
5、乙方完成甲方下達(dá)的月掘進(jìn)計(jì)劃任務(wù)100%-110%（不含110%）時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)執(zhí)行本合同單價(jià)；完成甲方月計(jì)劃任務(wù)110%-120%（不含120%）時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)上浮10%；完成甲方月計(jì)劃任務(wù)120%-130%時(shí)掘進(jìn)單價(jià)上浮20%；完成計(jì)劃任務(wù)130%以上時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)上浮30%；未完成當(dāng)月掘進(jìn)任務(wù)時(shí)，當(dāng)月掘進(jìn)單價(jià)按照當(dāng)月掘進(jìn)完成量占當(dāng)月任務(wù)百分比乘以約定單價(jià)執(zhí)行。
6、工程款支付以甲方當(dāng)月下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃為基礎(chǔ)，按照當(dāng)月進(jìn)度，次月____日前撥付上月工程款的90%（10%為質(zhì)量保證金；礦石及采礦工程不留質(zhì)量保證金）
1、乙方按照《礦井巷工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb213-90）》和相關(guān)規(guī)定及施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量全部合格。雙方以上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。
2、為了確保工程質(zhì)量，乙方自購(gòu)材料必須有合格證、化驗(yàn)單、否則不得使用，材料代用需甲方同意簽字方可代用。
6、工程竣工交付生產(chǎn)使用，乙方施工的工程________年內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方無(wú)償負(fù)責(zé)修理或賠償。
九、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)礦進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃開(kāi)采方案設(shè)計(jì)和生產(chǎn)管理。甲方每月初以書(shū)面形式向乙方下達(dá)當(dāng)月生產(chǎn)計(jì)劃和任務(wù)，甲方下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃和任務(wù)作為本合同的組成部分。
2、在甲方核定范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)火工材料供應(yīng)，超出核定用量的部分乙方按照甲方購(gòu)買(mǎi)成本價(jià)格的120%支付甲方費(fèi)用。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方對(duì)火工材料的運(yùn)輸、貯存、管理和使用，糾正乙方不符合管理要求的作法。
四：甲方提供生產(chǎn)、生活設(shè)施》。乙方接收上述設(shè)施后，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋交付乙方后產(chǎn)生的其他費(fèi)用如水費(fèi)、電費(fèi)等亦由乙方負(fù)擔(dān)。
4、甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行安全文明生產(chǎn)管理，有權(quán)制止乙方的違章行為；有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，提出安全整改指令，乙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)乙方的違法亂紀(jì)、違章行為有權(quán)制止。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)品、工程不合格，完不成生產(chǎn)任務(wù)等違反合同的行為要求乙方給付違約金，違約金計(jì)算辦法為：不合格的產(chǎn)品、工程或未完成任務(wù)金額的30%。
十、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任
1、乙方有按合同約定取得工程款的權(quán)利。
2、乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)過(guò)程中的安全、技術(shù)管理、確保生產(chǎn)安全和質(zhì)量。
三：設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》。乙方使用甲方的設(shè)備使用完畢后應(yīng)完好的交給甲方。如有損壞須賠償甲方損失。
4、乙方必須服從于甲方安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照甲方設(shè)計(jì)要求和生產(chǎn)計(jì)劃安排生產(chǎn)；甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度，安全操作規(guī)程，乙方遵照?qǐng)?zhí)行。
5、乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人需經(jīng)甲方同意
6、乙方必須按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)的要求，與自己聘用的管理人員及施工人員簽定書(shū)面勞動(dòng)合同，同時(shí)要將所簽定的勞動(dòng)合同復(fù)印件提供給甲方，如乙方不履行簽定勞動(dòng)合同的義務(wù)而造成的任何形式的后果，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方不得招聘不明身份的人員，并對(duì)所要招聘人員嚴(yán)格管理。
一、合同的解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
2、發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同，乙方在接到甲方《解除合同通知書(shū)》之日起____日內(nèi)退出生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，造成損失乙方自行承擔(dān)。
（1）出現(xiàn)乙方以任何方式組織人員圍攻、毆打甲方工作人員，或沖擊甲方辦公場(chǎng)所。
（2）出現(xiàn)乙方拒絕接受甲方安全指令，不服從甲方依法進(jìn)行的安全生產(chǎn)管理行為。
（3）乙方連續(xù)二個(gè)月完不成任務(wù)湖當(dāng)月產(chǎn)量完不成計(jì)劃的50%。
（4）本合同約定的履行期限屆滿。
（5）由于乙方的各種違約行為，乙方在接到甲方終止（解除）合同通知書(shū)，____日內(nèi)必須撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如不撤離每日支付甲方違約金萬(wàn)元人民幣整，直至乙方撤離完畢。
3、合同解除后乙方未爆破的中深孔、存窿礦量按下列方式結(jié)算：
1）、符合設(shè)計(jì)要求的中深孔按總進(jìn)尺乘以單價(jià)計(jì)算總價(jià)。單價(jià)為元米。
二、其它
1、乙方在____區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋的行為需取得甲方同意，具體內(nèi)容雙方另行書(shū)面約定。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可以向合同履行地人民法院訴訟。
3、本合同有效期自簽定之日起至________年____月____日止。
（三）甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)投標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)， 將其所屬的 礦井交由 進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包。為明確甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任，遵照《^v^民法典》、《^v^礦產(chǎn)資源法》、《^v^安全生產(chǎn)法》、《^v^環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)和有關(guān)安全、技術(shù)規(guī)定，以及自治區(qū)、地、市有關(guān)礦業(yè)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、施工、安全方面的規(guī)定、條例，在遵法守紀(jì)、平等互利、精誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、總則
1、工程名稱(chēng)及內(nèi)容
1）工程名稱(chēng)： 采拓工程
2）工程內(nèi)容：開(kāi)拓工程、采準(zhǔn)工程、采礦出礦生產(chǎn)
2、承包方式
1）乙方以包施工、包生產(chǎn)、包設(shè)備、包設(shè)施、包材料、包人工的大承包形式對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包。
2）乙方對(duì)承包甲方的工程項(xiàng)目不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。
3）乙方必須直接負(fù)責(zé)實(shí)施礦施工生產(chǎn)的行政管理、設(shè)備（設(shè)施）管理、安全管理、安全教育（培訓(xùn)），不允許 “以包代管”。
3、施工、生產(chǎn)方式
1）乙方按照甲方的生產(chǎn)、施工計(jì)劃和工程施工設(shè)計(jì)方案、采礦質(zhì)量要求以及有關(guān)安全技術(shù)要求進(jìn)行工程施工和采礦生產(chǎn)作業(yè)。
2）乙方對(duì)甲方的生產(chǎn)、施工計(jì)劃和工程施工設(shè)計(jì)方案一經(jīng)簽字，即視為認(rèn)可，不得自行變更，并負(fù)有施工生產(chǎn)責(zé)任和安全責(zé)任。
4、工程單價(jià)（見(jiàn)附表）
1）表中未涉及的工程項(xiàng)根據(jù)實(shí)際需發(fā)生工程量，比照表中同類(lèi)工程單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
2）除另行要求外，其他設(shè)備、材料、制作均含在表中單價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)算。
3）屬于安全檢查特別要求的安全整改支護(hù)工程，根據(jù)實(shí)際發(fā)生材料量，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。由于乙方原因進(jìn)行安全整改所發(fā)生的工程量，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4）經(jīng)甲方認(rèn)可的厚度小于的需采礦體和已采礦房的殘采作業(yè)，甲乙雙方另行協(xié)商采礦單價(jià)。
5）地表設(shè)施、設(shè)備、建設(shè)等，包括堆礦場(chǎng)、擋墻等，均由施工方自行解決，甲方不予負(fù)擔(dān)。
二、生產(chǎn)計(jì)劃的制定和施工要求
1、生產(chǎn)計(jì)劃的制定
1）年計(jì)劃的制定：每年____月底，由甲方向乙方提供下年度生產(chǎn)計(jì)劃，作為雙方下年度施工生產(chǎn)計(jì)劃的控制依據(jù)。
2）月計(jì)劃的制定：在保障年度計(jì)劃完成的總前提下，由甲方綜合考慮制定月計(jì)劃。雙方在每月各自生產(chǎn)調(diào)度會(huì)后，及時(shí)召開(kāi)甲乙方礦工作協(xié)調(diào)會(huì)，以確定下月礦生產(chǎn)計(jì)劃、施工計(jì)劃。
3）因甲方原因不能保障月計(jì)劃的完成，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況商榷，由甲方對(duì)月計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方無(wú)權(quán)對(duì)月計(jì)劃進(jìn)行私自調(diào)整。
2、生產(chǎn)施工要求
1）生產(chǎn)礦量要求：按當(dāng)月生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行。
2）礦石塊度要求：由乙方控制進(jìn)入選廠礦石塊度不得超過(guò)400215;400，超標(biāo)礦石不予計(jì)價(jià)。
3）采礦要求：乙方根據(jù)甲方要求在符合安全技術(shù)條件下進(jìn)行開(kāi)采。
4）工程施工要求：乙方按照甲方制定的合理的工程設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求、時(shí)間要求進(jìn)行施工。
三、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委派礦管理人員進(jìn)駐礦，依照有關(guān)規(guī)定對(duì)礦采拓施工、生產(chǎn)、計(jì)劃、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督管理，并代表甲方行使權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)。
2、負(fù)責(zé)編制單體采拓工程方案、施工設(shè)計(jì)，在施工前5天向乙方提供，并在乙方簽收后及時(shí)下達(dá)施工通知。
3、甲方在單體工程設(shè)計(jì)中必須明確回采量、回采率、貧化率、出礦最低品位等各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。
4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方工程施工、生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。
5、協(xié)助乙方做好礦安全生產(chǎn)工作，并有權(quán)督促、檢查乙方進(jìn)行安全整改。
6、負(fù)責(zé)按月結(jié)算合格工程款項(xiàng)。
7、甲方對(duì)乙方在生產(chǎn)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的違章、違規(guī)作業(yè)和不符合有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求的質(zhì)量、技術(shù)、安全等問(wèn)題，有責(zé)令停工、停崗、整改或按合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰的權(quán)力。
8、負(fù)責(zé)保障乙方能夠連續(xù)施工的基本條件。
9、甲方礦管理人員的調(diào)整，應(yīng)及時(shí)向乙方書(shū)面通知。
四、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)礦施工、生產(chǎn)、生活的內(nèi)部管理，自行解決生產(chǎn)生活所需設(shè)備、設(shè)施、物資材料、人員、運(yùn)輸?shù)取?BR> 2、乙方接到甲方的單體工程方案、施工設(shè)計(jì)后，3天內(nèi)給予提出異議或簽收。否則，對(duì)影響施工生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。
3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、生產(chǎn)質(zhì)量以及生產(chǎn)、施工計(jì)劃的完成，配合并接受甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)。
4、對(duì)井口堆礦質(zhì)量負(fù)責(zé)，不同質(zhì)量礦石和渣石按甲方要求分類(lèi)堆放。礦渣分離，不得混堆。并對(duì)未拉運(yùn)礦石的保管負(fù)責(zé)，不得發(fā)生丟失、污染、混雜。
5、負(fù)責(zé)礦房房壁的加固、支護(hù)處理，防止圍巖廢石塌落混入。負(fù)責(zé)井壁、想到的加固、支護(hù)處理，防止塌方、片幫造成安全事故。
6、配合甲方在礦地測(cè)采技術(shù)工作和探礦工作，協(xié)助解決甲方技術(shù)工作和探礦工作所需，期間所發(fā)生的使用人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，大宗材料費(fèi)（按市場(chǎng)價(jià)計(jì)），由甲方承擔(dān)。
7、乙方對(duì)甲方所下達(dá)的各項(xiàng)通知書(shū)須簽字簽收，并負(fù)責(zé)保障連續(xù)施工的基本條件。
8、對(duì)甲方違章的通知書(shū)，乙方有拒絕的權(quán)利，并及時(shí)提出理由和修改意見(jiàn)。在礦不能解決的問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)雙方公司協(xié)調(diào)解決。
9、乙方礦管理人員、技術(shù)人員、施工人員的調(diào)整、主要設(shè)備的更換，應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面通知。
五、安全生產(chǎn)、安全施工責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)督促乙方做好礦安全管理、安全檢查、安全教育等工作，乙方負(fù)責(zé)礦安全管理、安全檢查、安全教育、安全設(shè)施、礦救護(hù)等礦安全工作的具體實(shí)施，并建立健全礦安全保障機(jī)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、人員。
2、乙方在礦必須配備齊全并持有資格證的安全管理人員，建立完整的細(xì)致的安全管理制度和實(shí)施辦法，保證所有特種工持證上崗。
3、對(duì)甲方下達(dá)的符合安全生產(chǎn)規(guī)定的有關(guān)安全整改通知書(shū)，乙方必須無(wú)條件簽收，并付諸于行動(dòng)。
4、乙方必須依照國(guó)家法規(guī)與下屬所有員工簽訂勞動(dòng)合同，按有關(guān)規(guī)定為員工進(jìn)行相應(yīng)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生傷殘亡事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)保險(xiǎn)賠付金以外的其他費(fèi)用。
5、乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中因乙方原因所發(fā)生的一切人身事故、工程事故、生產(chǎn)事故、設(shè)備事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
6、甲方人員下井前須通知乙方，并服從乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的合理安排。因乙方原因造成甲方人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方人員下井檢查過(guò)程中，乙方管理人員必須陪同。
六、生產(chǎn)月工程驗(yàn)收、生產(chǎn)驗(yàn)收、安全檢查辦法
1、每月在甲方財(cái)務(wù)結(jié)算日前（每月23—____日）由甲方組織并會(huì)同乙方人員對(duì)工程量、工程質(zhì)量、出礦量、出礦質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)安全管理、安全施工、安全生產(chǎn)進(jìn)行系統(tǒng)檢查。驗(yàn)收前甲乙雙方確定參加驗(yàn)收人員名單，驗(yàn)收后所有參加驗(yàn)收人員在驗(yàn)收單上簽字。
2、對(duì)不合格的工程項(xiàng)當(dāng)月不予驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)返工合格后在次月一并驗(yàn)收，返工費(fèi)用自負(fù)。
3、乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工所造成工程浪費(fèi)或報(bào)廢，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。由此對(duì)甲方的工程安排、采礦計(jì)劃、施工進(jìn)度造成影響，則對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
4、沒(méi)有施工通知書(shū)的工程和超出施工通知書(shū)的工程不予驗(yàn)收。
5、出礦量的驗(yàn)收：以乙方出礦（含工程礦量）車(chē)數(shù)折合噸量計(jì)算或以實(shí)地測(cè)量計(jì)算礦量進(jìn)行驗(yàn)收，作為甲方月生產(chǎn)計(jì)劃的控制依據(jù)和對(duì)乙方生產(chǎn)計(jì)劃完成與否的驗(yàn)收，不作為結(jié)算依據(jù)。
6、安全檢查執(zhí)行“一票否決”制，凡安全檢查不合格，對(duì)當(dāng)月所有工程量、生產(chǎn)量暫不予結(jié)算，待整改合格后再行結(jié)算。
7、工程驗(yàn)收單、安全檢查表一式兩份，甲乙雙方簽字后各持一份，作為結(jié)算依據(jù)。
七、結(jié)算、付款辦法
1、工程量以驗(yàn)收單結(jié)算工程費(fèi)用。
2、出礦量以當(dāng)月礦石拉運(yùn)到甲方選廠，按過(guò)磅實(shí)際量進(jìn)行結(jié)算。
3、由于甲方原因不能將當(dāng)月礦石運(yùn)出，按驗(yàn)收出礦量的50%給乙方進(jìn)行預(yù)結(jié)算。由于其他客觀原因造成當(dāng)月礦石不能運(yùn)出，按驗(yàn)收出礦量的40%給乙方進(jìn)行預(yù)結(jié)算。
4、附有安裝項(xiàng)目的未安裝完成的單項(xiàng)工程暫按掘進(jìn)量的60%進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，待完工后一次性驗(yàn)收。
5、月結(jié)算日為當(dāng)月____日—次月____日，結(jié)算當(dāng)月工程施工、出礦生產(chǎn)等費(fèi)用；年結(jié)算日為_(kāi)___月____日—次年____月____日，進(jìn)行當(dāng)年工程施工、出礦生產(chǎn)等費(fèi)用的總決算。
6、當(dāng)月工程施工費(fèi)用結(jié)算額按80%由甲方向乙方及時(shí)支付，剩余20%在年終結(jié)算后一次性給予支付。
7、結(jié)算額的支付乙方須出具正式稅務(wù)發(fā)票。
8、工程礦的結(jié)算：如果乙方承擔(dān)采準(zhǔn)工程施工費(fèi)用，工程礦計(jì)算在乙方總出礦量中；如果甲方承擔(dān)采準(zhǔn)工程施工費(fèi)用，工程礦則從乙方出礦量中按月扣除。
八、甲乙雙方對(duì)保障生產(chǎn)計(jì)劃完成、保障生產(chǎn)質(zhì)量、保障安全生產(chǎn)的約定
1、乙方將所承包礦屬于乙方的井上所有主要設(shè)備、設(shè)施作為施工生產(chǎn)和安全生產(chǎn)的抵押保證，其產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。
2、凡因乙方安全問(wèn)題造成的停工，停工一天對(duì)乙方罰款 元。安監(jiān)部門(mén)要求的停工除外。
3、凡因乙方原因?qū)U石倒入礦堆，按每噸 元計(jì)算對(duì)乙方進(jìn)行罰款，并由乙方負(fù)責(zé)將廢石挑出。
4、乙方?jīng)]有及時(shí)處理礦房壁或及時(shí)支護(hù)采場(chǎng)而發(fā)生圍巖混入的廢石，乙方負(fù)責(zé)人工挑揀，如由甲方安排人工挑揀，其費(fèi)用由乙方支付。特殊地質(zhì)因素除外。
5、在甲方設(shè)計(jì)的開(kāi)采范圍中，在采礦時(shí)不能剔除的夾石中的蝕變巖石，甲方負(fù)責(zé)人工挑揀，如由乙方安排人工挑揀，其費(fèi)用由甲方支付。
6、凡因乙方原因造成出礦品位達(dá)不到甲方最低要求或造成開(kāi)采貧化率10%以上，對(duì)所采出的礦石量不予結(jié)算。
九、違約責(zé)任
1、凡違反本合同條款均屬違約，由違約方向守約方支付直接經(jīng)濟(jì)損失和其他經(jīng)濟(jì)賠償。若甲乙雙方協(xié)商后更改的條款不屬違約，但須有補(bǔ)充協(xié)議。
2、因乙方原因連續(xù)3個(gè)月不能完成計(jì)劃生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)中止或解除合同，其直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方因故拖延向乙方付款，每拖延一天按欠付款額的2‰向乙方支付滯納金。若甲乙雙方協(xié)商約定的延付則不屬違約。
4、乙方因故中止或解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲乙雙方暫停結(jié)算，待甲方在一個(gè)月內(nèi)尋找新的承包方來(lái)接替乙方工作后再行結(jié)算。
5、甲方因故需中止或解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，一個(gè)月后，無(wú)論甲方是否找到接替方，乙方均可自行撤工，甲方給予乙方結(jié)算所有已經(jīng)形成的、經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的工程施工、采礦生產(chǎn)費(fèi)用。在合同中止或解除生效后，如屬于乙方的井上設(shè)備和設(shè)施，甲方有租賃或購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)先權(quán)，其辦法另行協(xié)商。
6、因不可抗力致使工程施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)法進(jìn)行，不屬違約范疇。
十、合同附件
1、工程合同單價(jià)表。
2、十
一、附則
1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件，均與本合同具同等法律效力。
3、本合同雙方簽字蓋章后即可生效，有效期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先與乙方續(xù)訂合同。如因故未簽訂新合同，即仍延續(xù)本合同執(zhí)行。
2023年物業(yè)托管合同大全篇一
住所：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
乙方：____________________________
住所：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
一、概述
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門(mén)核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2.乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專(zhuān)用機(jī)房（_________機(jī)房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱(chēng)為物品）時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。
4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5.服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方租用乙方的專(zhuān)用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)????????甲方對(duì)其自行購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2.甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶(hù)管理制度》（見(jiàn)附件二）。
5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1.甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2.服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_______；空間（u）_______；端口_______；服務(wù)期限（月）_______；總價(jià)（大寫(xiě)____________）
3.端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定ip地址，ip地址為：_______________（此ip地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的ip為準(zhǔn)）
5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)________元人民幣（共計(jì)大寫(xiě)人民幣_(tái)_________________元整）。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。
六、協(xié)議期限
七、協(xié)議的變更與終止
1.在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。
八、聯(lián)系人
甲、乙雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書(shū)面通知乙????????改變已約定的項(xiàng)目等工作；同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
甲方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。
乙方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。
九、違約責(zé)任
1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書(shū)面通知對(duì)方；如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面異議或說(shuō)明，在此情況下，甲乙雙方可就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無(wú)故終止，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。
3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金。甲方如超過(guò)收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的，乙方可以單方面終止本協(xié)議，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。
4.由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過(guò)_________元。
十、免責(zé)條款
甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書(shū)面告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯的搶救????????不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。
2023年物業(yè)托管合同大全篇二
甲方：_________
住所：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
住所：_________
電話：_________
傳真：_________
一、概述
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門(mén)核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2.乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專(zhuān)用機(jī)房（_________機(jī)房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱(chēng)為物品）時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。
4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5.服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方租用乙方的專(zhuān)用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2.甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶(hù)管理制度》（見(jiàn)附件二）。
5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1.甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2.服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_________；空間（u）_________；端口_________；服務(wù)期限（月）_________；總價(jià)（大寫(xiě)_________）。
3.端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定ip地址，ip地址為：_________（此ip地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的ip為準(zhǔn)）。
5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)________元人民幣（共計(jì)大寫(xiě)人民幣_(tái)________元整）。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付_________元。
六、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止，總計(jì)_________個(gè)月。
七、協(xié)議的變更與終止
1.在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充
協(xié)議書(shū)
的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。
八、聯(lián)系人
甲、乙雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書(shū)面通知乙方改變已約定的項(xiàng)目等工作；同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
甲方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
乙方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
九、違約責(zé)任
1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書(shū)面通知對(duì)方；如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面異議或說(shuō)明，在此情況下，甲乙雙方可就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無(wú)故終止，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。
3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金。甲方如超過(guò)收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。
4.由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過(guò)_________元。
十、免責(zé)條款
甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書(shū)面告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯的搶救不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。
十一、保密
1.雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后，
（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對(duì)方的保密資料，
（2）在未得到對(duì)方書(shū)面同意之前，不將對(duì)方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為額最多不超過(guò)_________元。
（1）為公眾所知的；
（2）接受方通過(guò)沒(méi)有保密義務(wù)的獨(dú)立渠道合法獲得的資料；或
（3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。
十二、爭(zhēng)議的解決
對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。
十三、適用法律
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
2023年物業(yè)托管合同大全篇三
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
一、甲方的義務(wù)與權(quán)利
甲方自行負(fù)責(zé)主機(jī)的軟件系統(tǒng)。甲方使用的所有軟件、程序、密碼、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證專(zhuān)利等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由此引起的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
甲方保證在其托管或租用的主機(jī)上發(fā)布的信息不違反中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定。禁止在該主機(jī)上做散布淫穢、暴力、_____等違反社會(huì)公共道德的宣傳。
甲方主機(jī)在接入_____er_____之前必須經(jīng)過(guò)殺_____處理。接入后保證不會(huì)影響其他主機(jī)運(yùn)行。
甲方應(yīng)按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。
二、乙方的義務(wù)與權(quán)利
乙方向甲方提供必需的機(jī)架、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、接入_____er_____的網(wǎng)絡(luò)資源。
乙方保證甲方使用該主機(jī)（服務(wù)器）接入_____er_____時(shí)運(yùn)行穩(wěn)定，并保證甲方站點(diǎn)上數(shù)據(jù)不因網(wǎng)絡(luò)故障而丟失。
乙方保證甲方主機(jī)在托管或租用期間的設(shè)備安全。
乙方為甲方分配所需的ip地址。
乙方保留因甲方從事本合同禁止的活動(dòng)而終止甲方站點(diǎn)運(yùn)行的權(quán)利。
三、期限與資費(fèi)
主機(jī)托管（租用）期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
占用網(wǎng)絡(luò)帶寬資源：服務(wù)器占用的帶寬：_________共享，帶寬占用費(fèi)用：_________元/年。
機(jī)位占用_________u；電力配備_________，限主機(jī)_________臺(tái)；配置費(fèi)_________元。
主機(jī)托管（租用）費(fèi)：_________元/年。
四、費(fèi)用支付
本合同費(fèi)用總計(jì)_________元，人民幣大寫(xiě)：_________元整。
合同簽訂之日起付清。
補(bǔ)充說(shuō)明：_________。
五、合同期限
本合同的有效期為主機(jī)托管或租用期限之內(nèi)，自簽訂之日起生效。在合同期限到達(dá)時(shí)是否續(xù)約，由雙方友好協(xié)商。
六、合同的終止及違約責(zé)任
如果甲方違約，乙方有權(quán)終止甲方托管或租用的主機(jī)運(yùn)行，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告中止。乙方屆時(shí)將關(guān)閉甲方的服務(wù)器。
如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方須另簽合同。
乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置，維護(hù)時(shí)有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于_____er_____上的通路的偶然阻塞以及電信局調(diào)整線路，外線供電中斷（鏈路）等不可抗力因素，造成甲方站點(diǎn)訪問(wèn)速度下降或暫時(shí)不能訪問(wèn)，屬于正常情況，不屬乙方違約。
由于甲方主機(jī)的軟件系統(tǒng)，_____感染，硬件出現(xiàn)故障，造成甲方的主機(jī)不能正常工作，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
八、不可抗力
因地震，火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)，_____，供電停止，政府行為，_____er_____上的通路的偶然阻塞，電信部門(mén)線路調(diào)整等等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方，本合同即告中止。
九、托管設(shè)備說(shuō)明
主機(jī)（服務(wù)器）在使用之前，雙方要對(duì)服務(wù)器硬件自然情況（硬件配置，外觀狀況，文檔資料等）詳細(xì)核對(duì)，甲方必須真實(shí)填寫(xiě)服務(wù)器托管（租用）申請(qǐng)表，乙方對(duì)設(shè)備自然情況核對(duì)無(wú)誤后，辦理手續(xù)，簽署本合同書(shū)。
在合同期內(nèi)，乙方要對(duì)甲方服務(wù)器按照硬件設(shè)備基本保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)，保證設(shè)備的硬件在正常運(yùn)行狀態(tài)下安全，無(wú)損壞。如果在合同期限內(nèi)，設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，乙方要采取必要的維護(hù)措施（觀察記錄，停機(jī)），及時(shí)通知甲方。對(duì)在合同期限內(nèi)服務(wù)器由于非正常因素（非不可抗拒原因）造成的硬件損壞，乙方要按照具體情況同甲方協(xié)商，承擔(dān)必要的責(zé)任。
十、附則
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)簽字，蓋章后生效，三份合同具有同等效力。
2023年物業(yè)托管合同大全篇四
地址：
乙方 ：_________________檢驗(yàn)所有限公司
地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：合伙人資格
審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強(qiáng)的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理智的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無(wú)一定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無(wú)限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí)，有實(shí)力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，如果其他合伙人沒(méi)有實(shí)力，不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償。
1、合作托管基本原則：
根據(jù)新醫(yī)改精神，以各級(jí)人民政府文件為依據(jù)，探索利用社會(huì)技術(shù)和資本，在_______________的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建立符合國(guó)家相關(guān)要求臨床檢驗(yàn)室，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源共享、質(zhì)量提升促進(jìn)____________地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的健康發(fā)展。
2、合作期限 ：合作期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議生效之日起算。合作期滿后可根據(jù)雙方需要續(xù)簽。
3、合作內(nèi)容 ：
3.1設(shè)備管理
甲方現(xiàn)有儀器設(shè)備保持不變，乙方有權(quán)使用甲方現(xiàn)有檢驗(yàn)室儀器設(shè)備：
一臺(tái)血常規(guī)儀和一臺(tái)尿液分析儀，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)，與血常規(guī)和尿液分析儀配套的全部試劑和相應(yīng)儀器檢測(cè)用配套耗材（不包括輸采血等臨床耗材）由乙方提供；檢驗(yàn)室內(nèi)所用的設(shè)備所有權(quán)歸屬甲方。
甲方臨床、日常醫(yī)療業(yè)務(wù)及免費(fèi)基本公共衛(wèi)生服務(wù)項(xiàng)目所需全部臨床檢驗(yàn)項(xiàng)目。
3.3甲乙雙方托管范圍內(nèi)的日常行政、人員、設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理，甲方院內(nèi)收費(fèi)由甲方統(tǒng)一管理，統(tǒng)一收費(fèi)。
3.4人員管理：
乙方負(fù)責(zé)為托管檢驗(yàn)科安排一名檢驗(yàn)員（現(xiàn)有人員如能接受乙方實(shí)驗(yàn)室條件待遇，薪資安排，工作時(shí)間，同時(shí)保證業(yè)務(wù)質(zhì)量則繼續(xù)保留），對(duì)檢驗(yàn)科提供相應(yīng)的技術(shù)支持。
3.5薪資管理：
乙方為安排的一名檢驗(yàn)員，并發(fā)放其基本工資、社保、獎(jiǎng)金及其他福利，原則上不得低于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
3.6托管檢驗(yàn)科以甲方名義發(fā)放檢驗(yàn)報(bào)告，甲方送到乙方實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)的項(xiàng)目以乙方名義出具檢測(cè)報(bào)告。
風(fēng)險(xiǎn)提示：合作伙伴的職責(zé)
在合作初期，創(chuàng)業(yè)合作者要明確合作伙伴的各自職責(zé)，不能模糊，要能拿出書(shū)面的職責(zé)分析，因?yàn)槭情L(zhǎng)期的合作，明晰責(zé)任最重要，這樣可以在后期的經(jīng)營(yíng)中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的創(chuàng)業(yè)合作中會(huì)有問(wèn)題，就是因?yàn)樨?zé)任明細(xì)不夠。
4、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
4.1甲方負(fù)責(zé)為托管檢驗(yàn)科正常運(yùn)行提供供水、供電、供氣、供氧、通信線路（電話和寬帶等）、物業(yè)管理、照明、抽風(fēng)機(jī)及普通辦公設(shè)施等正常運(yùn)營(yíng)所需的基礎(chǔ)建設(shè)及服務(wù)。
4.2甲方負(fù)責(zé)托管檢驗(yàn)科日常醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)管理，預(yù)防和處理可能發(fā)生的醫(yī)患糾紛。如果乙方原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確（診斷差錯(cuò))產(chǎn)生的醫(yī)療糾紛和事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在處理相關(guān)醫(yī)療糾紛及事故時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的配合。
4.3甲方臨床有需求，而未開(kāi)展的所有檢驗(yàn)及病理檢測(cè)項(xiàng)目由乙方送到乙方實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，更好的實(shí)現(xiàn)資源共享的合作目的。除與乙方合作建立的檢驗(yàn)室外，甲方不能再建或與其他單位合作共建具備臨床診斷功能的實(shí)驗(yàn)室。
4.4甲方有責(zé)任盡量滿足客戶(hù)的服務(wù)需求，并做好結(jié)果咨詢(xún)等其他相關(guān)服務(wù)，為此雙方應(yīng)做好事前的溝通工作。
4.5甲方應(yīng)視檢驗(yàn)室為甲方的醫(yī)技科室，納入醫(yī)院日常質(zhì)量管理體系。有關(guān)甲方的醫(yī)療和日常運(yùn)營(yíng)要求、通知、會(huì)議及病例討論和會(huì)診等應(yīng)及時(shí)告知甲方。
4.6本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方有投放檢驗(yàn)設(shè)備于甲方實(shí)驗(yàn)室，甲方對(duì)乙方投放的設(shè)備具有使用權(quán)，甲方應(yīng)妥善保管乙方投入的設(shè)備，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押該設(shè)備，否則，甲方應(yīng)按乙方投放設(shè)備價(jià)值賠償損失。檢驗(yàn)設(shè)備在合同期內(nèi)實(shí)行來(lái)添去留的原則。
5、乙方的權(quán)利義務(wù)：
5.1根據(jù)甲方需要，乙方建立檢驗(yàn)室的質(zhì)量體系，并接受實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)督檢查、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)與建議。
5.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助檢驗(yàn)室臨床診療、實(shí)驗(yàn)室技術(shù)建設(shè)及能力提升。
5.3乙方有責(zé)任參與甲方主持召開(kāi)的檢驗(yàn)室的管理和研討會(huì)。
5.4乙方有義務(wù)將客戶(hù)意見(jiàn)或建議反饋給甲方，有義務(wù)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)給甲方，以確保并提高檢驗(yàn)室的檢測(cè)質(zhì)量及服務(wù)水平。
5.5檢驗(yàn)室產(chǎn)生的醫(yī)療廢物由甲方處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.6乙方有權(quán)查看檢驗(yàn)室的財(cái)務(wù)信息、實(shí)驗(yàn)室數(shù)據(jù)等其他與檢驗(yàn)室相關(guān)的信息。
6、技術(shù)和學(xué)術(shù)支持：
6.1乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗(yàn)學(xué)科的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，協(xié)助會(huì)議、品牌宣傳等。
6.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)各種高端的技術(shù)平臺(tái)及齊全的檢測(cè)項(xiàng)目，可為醫(yī)院服務(wù)，作為醫(yī)院檢驗(yàn)科檢查項(xiàng)目的補(bǔ)充，為疾病診斷治療提供有力支持。
7、財(cái)務(wù)管理 ：
7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
檢驗(yàn)室展開(kāi)的業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以湖南省物價(jià)核定基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：利益分配和債務(wù)承擔(dān)
合伙人之間的權(quán)益的分配、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對(duì)此沒(méi)有約定，從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。
7.2檢驗(yàn)室內(nèi)自行檢測(cè)項(xiàng)目所有收入全部歸乙方，之后乙方支付托管實(shí)驗(yàn)室收入的____%于甲方，甲方免費(fèi)項(xiàng)目老年人健康體檢乙方按______元/人；（甲方免費(fèi)項(xiàng)目乙方按_____元/人；甲方免費(fèi)項(xiàng)目乙方按_____元/人與甲方結(jié)算）且不計(jì)算在托管實(shí)驗(yàn)室收入之內(nèi)。
7.3 自托管實(shí)驗(yàn)室正式運(yùn)營(yíng)起，按項(xiàng)目業(yè)務(wù)收入情況進(jìn)行雙方利益分配，每月結(jié)算統(tǒng)計(jì)日統(tǒng)一定義為改約的自然天數(shù)。具體步驟為：甲方負(fù)責(zé)在每月_____號(hào)之前對(duì)上月已檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)、金額計(jì)算并交乙方復(fù)核；乙方在______個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)完畢，乙方對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目數(shù)量或金額有異議的，應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出異議，雙方協(xié)商解決該異議。在核對(duì)雙方無(wú)誤后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方按約定的收益分配比例計(jì)算金額向甲方出具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的______個(gè)月內(nèi)按照發(fā)票金額向乙方支付上月的相關(guān)款項(xiàng)。逾期未付款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，利息按照每日______計(jì)算。
8、保密約定：
雙方應(yīng)對(duì)合作商談過(guò)程中，或在建立合作關(guān)系后在合作過(guò)程中，從另一方獲得的與另一方、另一方的關(guān)聯(lián)方有關(guān)的經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)、廣告、人事、法律和其他信息嚴(yán)格保密，一方未經(jīng)另一方書(shū)面統(tǒng)一，不得將該保密信息透漏給任何第三方。
風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任
因?yàn)楹匣锲髽I(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對(duì)合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對(duì)合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。
9、 違約責(zé)任：
9.1 如果一方違反本協(xié)議的條款導(dǎo)致協(xié)議的目的不能實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法要求違約方賠償所有損失。
9.2 甲乙雙方不得單方無(wú)故解除協(xié)議，需雙方協(xié)商一致方可解約。如果一方單方無(wú)故解除協(xié)議，造成另一方損失，解除協(xié)議的一方必須賠償另一方的全部損失。
9.3 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密約定，一方違反保密約定，給另一方造成損失的，違約方除應(yīng)賠償非違約方因此造成的全部損失。
9.4 甲方違反本協(xié)議約定另行設(shè)立或與其他單位合作共建立檢驗(yàn)科室或?qū)嶒?yàn)室或?qū)⒁曳侥軝z測(cè)項(xiàng)目送其他機(jī)構(gòu)檢測(cè)的，應(yīng)支付______萬(wàn)元作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。
10、糾紛解決方式：
雙方同意因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先雙方協(xié)商，協(xié)商不能解決的，向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
11 、協(xié)議終止：
11.1 雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。
11.2 由于不可抗力（包括但不限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、傳染病及瘟疫、政府行為、政府命令以及其他無(wú)法遇見(jiàn)、無(wú)法克服、無(wú)法避免的事件和因素）導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，雙方可以終止協(xié)議。但乙方應(yīng)在不可抗力出現(xiàn)后_____日內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方并在______日內(nèi)出具有關(guān)機(jī)關(guān)提供的情況說(shuō)明。
11.3 本協(xié)議有效期內(nèi)，任一方控股股東或?qū)嶋H控制人發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，雙方的合作不因控股股東或?qū)嶋H控制人的變更而終止。如因?yàn)榧皶r(shí)告知或終止本協(xié)議而造成另一方遭受損失的，變更的一方應(yīng)賠償另一方所有損失。
11.4如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議終止，屬于甲方、乙方的財(cái)產(chǎn)分別由甲方和乙方自行處置。
12、協(xié)議的效力：
本協(xié)議一式_____份 ，雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字并加蓋公章后即生效。本協(xié)議未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人:
授權(quán)委托人（簽字）：
合同履行地：
簽字日期：________年________月________日
乙方（蓋章）：
法定代表人:
授權(quán)委托人（簽字）：
合同履行地：
簽字日期：________年________月________日
2023年物業(yè)托管合同大全篇五
乙方：______________
第一條合作原則
甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過(guò)雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
第二條投資約定
1、甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、舍餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入_______萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添置，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)、乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還、乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、管餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修、乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
1、食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷(xiāo)管乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
第四條經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用繳納
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷(xiāo)管收入的_______%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷(xiāo)管收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門(mén)、工商部門(mén)、食藥監(jiān)局及消防安全部門(mén)辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。
3、甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門(mén)的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷(xiāo)管收入能按時(shí)支付。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。
6、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn)。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。
10、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門(mén)鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門(mén)的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳、嚴(yán)禁銷(xiāo)管變質(zhì)或過(guò)期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專(zhuān)人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記、留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存48小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門(mén)的詢(xún)問(wèn)。
10、食堂飯菜及其它商品銷(xiāo)管必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
（3）做好食品安全、消防安全、安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。
第七條其它事項(xiàng)
2、本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。
4、因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。
5、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
2023年物業(yè)托管合同大全篇六
承租方（乙方）：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、___房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
第一條甲方將座落于___房屋出租給乙方使用。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì)___平方米，使用面積___平方米。
第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方于租期起始之日前___7___天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)__年___月，___即___年___月___日起___年___月___日止。
第四條乙方可將出租房屋作___用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》真實(shí)及該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，___應(yīng)事先（本協(xié)議訂立前）書(shū)面告知乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)），月租金總額人民幣元___（大寫(xiě)），年總租金___（大寫(xiě)）（此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)）。乙方應(yīng)于每年___日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)___個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)），并向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第八條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。另每逾期一天，則甲方需按月租金的支付滯納金。
第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用；乙方使用的水、電、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方則在___日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)退還乙方。
三、房屋修繕責(zé)任
第十一條修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
（三）甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第（三）項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
（一）乙方不交付租金1個(gè)月以上；
（二）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
（一）甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上；
（四）甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣_(tái)__/___元（大寫(xiě)）以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。
第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前___個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后___日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用；如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方應(yīng)在本合同簽署后，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門(mén)辦理登記手續(xù)。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業(yè)賄賂條款：
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守xxx反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。
2、甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購(gòu)物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條
第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國(guó)家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對(duì)甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為，并將受到國(guó)家法律的懲處。
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6、本條所稱(chēng)“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)份。
第二十四條本合同自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：（如廣告牌、車(chē)位）
甲方（簽章）：
法定代表人：
2023年物業(yè)托管合同大全篇七
身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________________
住址(營(yíng)業(yè)地址)：_______________________
乙方(受托人)：________名稱(chēng)：___________
甲、乙雙方遵照《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。
第一條 信托目的
甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權(quán)乙方利用其在金融、投資領(lǐng)域的人才、信息及管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)理財(cái)專(zhuān)家專(zhuān)業(yè)、有效的運(yùn)作，采用貸款的運(yùn)用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。
第二條 受益人或受益人范圍
姓名(名稱(chēng))：_________，身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________，受益信托資金(元)受益賬號(hào)：_________。
第三條 信托資金及交付
2.甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金;
3.甲方為自然人，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金交納至乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
甲方為法人或者其他組織，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶(hù)。
第四條 信托生效
信托計(jì)劃的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期結(jié)束信托計(jì)劃成立。
本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計(jì)劃成立之日生效。
第五條 信托期限
信托期限_______年，自信托生效之日計(jì)算。
第六條 信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成
1.乙方因承諾信托而取得的財(cái)產(chǎn)是信托財(cái)產(chǎn)，指甲方在本合同簽訂時(shí)交付的信托資金。
2.乙方因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)，也歸入信托財(cái)產(chǎn)。
第七條 信托資金管理運(yùn)用和受托人權(quán)限
2.本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可以按公平市場(chǎng)價(jià)格與乙方管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或乙方的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。
第八條 甲方權(quán)利與義務(wù)
3.甲方有義務(wù)依據(jù)本合同約定向乙方支付管理傭金;
4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第九條 乙方權(quán)利與義務(wù)
2.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定取得管理傭金;
3.乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)化管理原則，委托第三方管理信托財(cái)產(chǎn);
5.乙方必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理，分別記賬;
6.乙方應(yīng)對(duì)甲方、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密;
9.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第十條 受益人權(quán)利與義務(wù)
1.受益人有權(quán)根據(jù)本合同享有信托受益權(quán);
2.受益人可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán);
3.受益人不得以信托受益權(quán)用于償還債務(wù);
4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第十一條 風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān)
乙方在管理、運(yùn)用信托資金時(shí)，存在但不限于如下風(fēng)險(xiǎn)：利率風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、償債風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)、其他不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等。
乙方根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān);乙方違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，導(dǎo)致信托資金受到損失的，由乙方賠償。
第十二條 信托收益的計(jì)算及交付的時(shí)間、方法
4.最后一年(包括信托期限為一年)的信托收益與信托資金在信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性分配。
第十三條 信托財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的繳納
1.受益人、乙方應(yīng)就各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定依法納稅;
2.應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第十四條 管理費(fèi)用及管理傭金
2.乙方管理傭金_______%，包括乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和托管費(fèi)用。
第十五條 信托事務(wù)的報(bào)告
2.在信托合同期限內(nèi)如發(fā)生影響信托業(yè)務(wù)的重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)將有關(guān)情況在甲方加入本信托的乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所作臨時(shí)通報(bào)。
第十六條 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓
4.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_______%分別向乙方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
第十七條 信托終止與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬及分配
b.信托期滿;
c.信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.本信托終止，信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)將上述信托財(cái)產(chǎn)劃入受益人設(shè)定的賬戶(hù)。
第十八條 違約責(zé)任
若甲乙雙方未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。
第十九條 糾紛解決方式
在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。
第二十條 新受托人的選任方式
在信托期限內(nèi)，乙方如出現(xiàn)法律規(guī)定的受托職責(zé)終止的情形，新受托人由甲乙雙方協(xié)商確定。
第二十一條 其他
2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
4.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年物業(yè)托管合同大全篇八
乙方（原承租方）：
一、甲乙雙方一致同意于20xx_年6月30日提前終止雙方于20xx_年6月21日日簽訂的《租賃協(xié)議》。
二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場(chǎng)地空地上建蓋的廠房、倉(cāng)庫(kù)，合計(jì)面積___________平方米，甲方同意按每平方米__________元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款________元，此補(bǔ)償款甲方于____年____月____日前將全額補(bǔ)償款一次xxx給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場(chǎng)地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。
三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。
四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20__年6月21簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，___本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：___乙方：___
年___月___日___年___月___日
2023年物業(yè)托管合同大全篇九
發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：為了保證安全生產(chǎn)，提高生產(chǎn)效率，根據(jù)《^v^民法典》《^v^建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，共同制定本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以便共同遵守。
一、承包形式
1、雙方一致同意，乙方獨(dú)立承包甲方所屬____區(qū)井下采掘工程施工，實(shí)際施工范圍的確定以甲方提供的施工圖表明的范圍做為準(zhǔn)。（根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況，施工范圍經(jīng)雙方協(xié)商可作調(diào)整，調(diào)整范圍以書(shū)面形式確認(rèn)。）
2、乙方以大包干的形式對(duì)甲方工程進(jìn)行承包（即：包施工、包產(chǎn)量、包進(jìn)度、包本協(xié)議約定乙方提供的材料、包動(dòng)力消耗、包施工人員的組織管理、包甲方提供的施工設(shè)備使用操作及維修保養(yǎng)），并對(duì)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。依法獨(dú)立承擔(dān)承包范圍的安全生產(chǎn)責(zé)任、民事責(zé)任。
二、承包工程內(nèi)容
1、開(kāi)拓工程：擴(kuò)幫、起底按相應(yīng)工程單價(jià)計(jì)算。
2、探礦工程：
3、采準(zhǔn)工程
4、回采工程：上述全部工程的工程量及其他技術(shù)參數(shù)以甲方交付乙方的施工圖描述為準(zhǔn)，甲方交付乙方的施工圖作為本合同的附件。
三、計(jì)價(jià)方法及單價(jià)
（一）、計(jì)價(jià)方法
1、驗(yàn)收合格的掘進(jìn)工程，按工程量乘以單價(jià)計(jì)算總價(jià)。
2、出礦量按毛礦扣除廢石和水份之后的凈礦量計(jì)算；礦石總價(jià)按凈礦量乘礦石單價(jià)計(jì)算總價(jià)。
（二）、單價(jià)以上掘進(jìn)費(fèi)用定額，按掘進(jìn)工作面涌水量小于40 3 計(jì)算。單工作面涌水量大于40 3 時(shí)，甲方承擔(dān)超出部分排水電費(fèi)。
四、設(shè)備、材料供應(yīng)
（一）、甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料
一：甲方提供設(shè)備明細(xì)表》。
二：甲方提供材料明細(xì)表》。
（二）、乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備、材料乙方承包工程中除第三條第
（一）項(xiàng)明確由甲方提供的大型設(shè)備、材料外，其余一切材料消耗、水電動(dòng)力消耗、工器具及其它設(shè)備的配置等全部由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由其承擔(dān)。
五、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用
1、乙方負(fù)責(zé)承包____區(qū)、生活區(qū)范圍內(nèi)的安全管理工作，包括按法律、法規(guī)規(guī)定的要求配備足夠的安全管理人員，工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；以及對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、承包范圍內(nèi)的設(shè)備、材料運(yùn)雜費(fèi)，小型設(shè)備的安裝費(fèi)、貨場(chǎng)管理其他輔助工程費(fèi)，臨時(shí)支護(hù)安全措施費(fèi)。
3、乙方自主負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)人員的組織、錄用；材料進(jìn)購(gòu)、 保管，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方自主協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，甲方可以應(yīng)乙方的請(qǐng)求幫助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方依法向相關(guān)部門(mén)按期繳納相關(guān)稅費(fèi)，因乙方繳納不及時(shí)所產(chǎn)生的罰款或其他損失由乙方自行承擔(dān)。
5、在承包工程后乙方的生活和生產(chǎn)的費(fèi)用，乙方所有人員的保險(xiǎn)及福利待遇。
六、乙方承諾
1、生產(chǎn)任務(wù)：全年計(jì)劃生產(chǎn)鐵礦石萬(wàn)噸（凈礦量），各種規(guī)格井巷具體安排及采礦作業(yè)計(jì)劃以當(dāng)年甲方下達(dá)的生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃為準(zhǔn)。
2、乙方保證實(shí)現(xiàn)本合同約定的工程質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)量、設(shè)備完好率等計(jì)劃指標(biāo)。
3、安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)：無(wú)因工死亡事故、無(wú)重傷事故。安全教育、安全管理工作嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)監(jiān)督管理協(xié)議》、《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀》執(zhí)行，完成安全生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù)。
4、乙方在承包期內(nèi)管理和使用甲方提供的主要設(shè)備完好率達(dá)到95%以上，其他設(shè)備、設(shè)施完好率達(dá)到85%以上。
七、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求及工程款支付方式
2、出礦礦石塊度小于400，進(jìn)入選廠大于400大塊由乙方處理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
3、回采施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，嚴(yán)格控制廢石混入，禁止礦石、巖石巖混倒，發(fā)現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金500—20元，根據(jù)情節(jié)由甲方確定具體數(shù)額。
4、掘進(jìn)工程計(jì)量，以甲乙雙方月底共同驗(yàn)收的`工程量為準(zhǔn)。結(jié)算礦量以甲方質(zhì)檢部計(jì)量的凈礦量為準(zhǔn)。
5、乙方完成甲方下達(dá)的月掘進(jìn)計(jì)劃任務(wù)100%-110%（不含110%）時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)執(zhí)行本合同單價(jià)；完成甲方月計(jì)劃任務(wù)110%-120%（不含120%）時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)上浮10%；完成甲方月計(jì)劃任務(wù)120%-130%時(shí)掘進(jìn)單價(jià)上浮20%；完成計(jì)劃任務(wù)130%以上時(shí)，掘進(jìn)單價(jià)上浮30%；未完成當(dāng)月掘進(jìn)任務(wù)時(shí)，當(dāng)月掘進(jìn)單價(jià)按照當(dāng)月掘進(jìn)完成量占當(dāng)月任務(wù)百分比乘以約定單價(jià)執(zhí)行。
6、工程款支付以甲方當(dāng)月下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃為基礎(chǔ)，按照當(dāng)月進(jìn)度，次月____日前撥付上月工程款的90%（10%為質(zhì)量保證金；礦石及采礦工程不留質(zhì)量保證金）
1、乙方按照《礦井巷工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb213-90）》和相關(guān)規(guī)定及施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量全部合格。雙方以上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。
2、為了確保工程質(zhì)量，乙方自購(gòu)材料必須有合格證、化驗(yàn)單、否則不得使用，材料代用需甲方同意簽字方可代用。
6、工程竣工交付生產(chǎn)使用，乙方施工的工程________年內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方無(wú)償負(fù)責(zé)修理或賠償。
九、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)礦進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃開(kāi)采方案設(shè)計(jì)和生產(chǎn)管理。甲方每月初以書(shū)面形式向乙方下達(dá)當(dāng)月生產(chǎn)計(jì)劃和任務(wù)，甲方下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃和任務(wù)作為本合同的組成部分。
2、在甲方核定范圍內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)火工材料供應(yīng)，超出核定用量的部分乙方按照甲方購(gòu)買(mǎi)成本價(jià)格的120%支付甲方費(fèi)用。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方對(duì)火工材料的運(yùn)輸、貯存、管理和使用，糾正乙方不符合管理要求的作法。
四：甲方提供生產(chǎn)、生活設(shè)施》。乙方接收上述設(shè)施后，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋交付乙方后產(chǎn)生的其他費(fèi)用如水費(fèi)、電費(fèi)等亦由乙方負(fù)擔(dān)。
4、甲方有權(quán)利對(duì)乙方進(jìn)行安全文明生產(chǎn)管理，有權(quán)制止乙方的違章行為；有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，提出安全整改指令，乙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)乙方的違法亂紀(jì)、違章行為有權(quán)制止。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)品、工程不合格，完不成生產(chǎn)任務(wù)等違反合同的行為要求乙方給付違約金，違約金計(jì)算辦法為：不合格的產(chǎn)品、工程或未完成任務(wù)金額的30%。
十、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任
1、乙方有按合同約定取得工程款的權(quán)利。
2、乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)過(guò)程中的安全、技術(shù)管理、確保生產(chǎn)安全和質(zhì)量。
三：設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)》。乙方使用甲方的設(shè)備使用完畢后應(yīng)完好的交給甲方。如有損壞須賠償甲方損失。
4、乙方必須服從于甲方安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照甲方設(shè)計(jì)要求和生產(chǎn)計(jì)劃安排生產(chǎn)；甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度，安全操作規(guī)程，乙方遵照?qǐng)?zhí)行。
5、乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人需經(jīng)甲方同意
6、乙方必須按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)的要求，與自己聘用的管理人員及施工人員簽定書(shū)面勞動(dòng)合同，同時(shí)要將所簽定的勞動(dòng)合同復(fù)印件提供給甲方，如乙方不履行簽定勞動(dòng)合同的義務(wù)而造成的任何形式的后果，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方不得招聘不明身份的人員，并對(duì)所要招聘人員嚴(yán)格管理。
一、合同的解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
2、發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同，乙方在接到甲方《解除合同通知書(shū)》之日起____日內(nèi)退出生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，造成損失乙方自行承擔(dān)。
（1）出現(xiàn)乙方以任何方式組織人員圍攻、毆打甲方工作人員，或沖擊甲方辦公場(chǎng)所。
（2）出現(xiàn)乙方拒絕接受甲方安全指令，不服從甲方依法進(jìn)行的安全生產(chǎn)管理行為。
（3）乙方連續(xù)二個(gè)月完不成任務(wù)湖當(dāng)月產(chǎn)量完不成計(jì)劃的50%。
（4）本合同約定的履行期限屆滿。
（5）由于乙方的各種違約行為，乙方在接到甲方終止（解除）合同通知書(shū)，____日內(nèi)必須撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如不撤離每日支付甲方違約金萬(wàn)元人民幣整，直至乙方撤離完畢。
3、合同解除后乙方未爆破的中深孔、存窿礦量按下列方式結(jié)算：
1）、符合設(shè)計(jì)要求的中深孔按總進(jìn)尺乘以單價(jià)計(jì)算總價(jià)。單價(jià)為元米。
二、其它
1、乙方在____區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋的行為需取得甲方同意，具體內(nèi)容雙方另行書(shū)面約定。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可以向合同履行地人民法院訴訟。
3、本合同有效期自簽定之日起至________年____月____日止。
（三）甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)投標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)， 將其所屬的 礦井交由 進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包。為明確甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和責(zé)任，遵照《^v^民法典》、《^v^礦產(chǎn)資源法》、《^v^安全生產(chǎn)法》、《^v^環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)和有關(guān)安全、技術(shù)規(guī)定，以及自治區(qū)、地、市有關(guān)礦業(yè)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、施工、安全方面的規(guī)定、條例，在遵法守紀(jì)、平等互利、精誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、總則
1、工程名稱(chēng)及內(nèi)容
1）工程名稱(chēng)： 采拓工程
2）工程內(nèi)容：開(kāi)拓工程、采準(zhǔn)工程、采礦出礦生產(chǎn)
2、承包方式
1）乙方以包施工、包生產(chǎn)、包設(shè)備、包設(shè)施、包材料、包人工的大承包形式對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行施工生產(chǎn)總承包。
2）乙方對(duì)承包甲方的工程項(xiàng)目不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。
3）乙方必須直接負(fù)責(zé)實(shí)施礦施工生產(chǎn)的行政管理、設(shè)備（設(shè)施）管理、安全管理、安全教育（培訓(xùn)），不允許 “以包代管”。
3、施工、生產(chǎn)方式
1）乙方按照甲方的生產(chǎn)、施工計(jì)劃和工程施工設(shè)計(jì)方案、采礦質(zhì)量要求以及有關(guān)安全技術(shù)要求進(jìn)行工程施工和采礦生產(chǎn)作業(yè)。
2）乙方對(duì)甲方的生產(chǎn)、施工計(jì)劃和工程施工設(shè)計(jì)方案一經(jīng)簽字，即視為認(rèn)可，不得自行變更，并負(fù)有施工生產(chǎn)責(zé)任和安全責(zé)任。
4、工程單價(jià)（見(jiàn)附表）
1）表中未涉及的工程項(xiàng)根據(jù)實(shí)際需發(fā)生工程量，比照表中同類(lèi)工程單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
2）除另行要求外，其他設(shè)備、材料、制作均含在表中單價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)算。
3）屬于安全檢查特別要求的安全整改支護(hù)工程，根據(jù)實(shí)際發(fā)生材料量，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。由于乙方原因進(jìn)行安全整改所發(fā)生的工程量，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4）經(jīng)甲方認(rèn)可的厚度小于的需采礦體和已采礦房的殘采作業(yè)，甲乙雙方另行協(xié)商采礦單價(jià)。
5）地表設(shè)施、設(shè)備、建設(shè)等，包括堆礦場(chǎng)、擋墻等，均由施工方自行解決，甲方不予負(fù)擔(dān)。
二、生產(chǎn)計(jì)劃的制定和施工要求
1、生產(chǎn)計(jì)劃的制定
1）年計(jì)劃的制定：每年____月底，由甲方向乙方提供下年度生產(chǎn)計(jì)劃，作為雙方下年度施工生產(chǎn)計(jì)劃的控制依據(jù)。
2）月計(jì)劃的制定：在保障年度計(jì)劃完成的總前提下，由甲方綜合考慮制定月計(jì)劃。雙方在每月各自生產(chǎn)調(diào)度會(huì)后，及時(shí)召開(kāi)甲乙方礦工作協(xié)調(diào)會(huì)，以確定下月礦生產(chǎn)計(jì)劃、施工計(jì)劃。
3）因甲方原因不能保障月計(jì)劃的完成，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況商榷，由甲方對(duì)月計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方無(wú)權(quán)對(duì)月計(jì)劃進(jìn)行私自調(diào)整。
2、生產(chǎn)施工要求
1）生產(chǎn)礦量要求：按當(dāng)月生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行。
2）礦石塊度要求：由乙方控制進(jìn)入選廠礦石塊度不得超過(guò)400215;400，超標(biāo)礦石不予計(jì)價(jià)。
3）采礦要求：乙方根據(jù)甲方要求在符合安全技術(shù)條件下進(jìn)行開(kāi)采。
4）工程施工要求：乙方按照甲方制定的合理的工程設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求、時(shí)間要求進(jìn)行施工。
三、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委派礦管理人員進(jìn)駐礦，依照有關(guān)規(guī)定對(duì)礦采拓施工、生產(chǎn)、計(jì)劃、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督管理，并代表甲方行使權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)。
2、負(fù)責(zé)編制單體采拓工程方案、施工設(shè)計(jì)，在施工前5天向乙方提供，并在乙方簽收后及時(shí)下達(dá)施工通知。
3、甲方在單體工程設(shè)計(jì)中必須明確回采量、回采率、貧化率、出礦最低品位等各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。
4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方工程施工、生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。
5、協(xié)助乙方做好礦安全生產(chǎn)工作，并有權(quán)督促、檢查乙方進(jìn)行安全整改。
6、負(fù)責(zé)按月結(jié)算合格工程款項(xiàng)。
7、甲方對(duì)乙方在生產(chǎn)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的違章、違規(guī)作業(yè)和不符合有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求的質(zhì)量、技術(shù)、安全等問(wèn)題，有責(zé)令停工、停崗、整改或按合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰的權(quán)力。
8、負(fù)責(zé)保障乙方能夠連續(xù)施工的基本條件。
9、甲方礦管理人員的調(diào)整，應(yīng)及時(shí)向乙方書(shū)面通知。
四、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)礦施工、生產(chǎn)、生活的內(nèi)部管理，自行解決生產(chǎn)生活所需設(shè)備、設(shè)施、物資材料、人員、運(yùn)輸?shù)取?BR> 2、乙方接到甲方的單體工程方案、施工設(shè)計(jì)后，3天內(nèi)給予提出異議或簽收。否則，對(duì)影響施工生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。
3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、生產(chǎn)質(zhì)量以及生產(chǎn)、施工計(jì)劃的完成，配合并接受甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)。
4、對(duì)井口堆礦質(zhì)量負(fù)責(zé)，不同質(zhì)量礦石和渣石按甲方要求分類(lèi)堆放。礦渣分離，不得混堆。并對(duì)未拉運(yùn)礦石的保管負(fù)責(zé)，不得發(fā)生丟失、污染、混雜。
5、負(fù)責(zé)礦房房壁的加固、支護(hù)處理，防止圍巖廢石塌落混入。負(fù)責(zé)井壁、想到的加固、支護(hù)處理，防止塌方、片幫造成安全事故。
6、配合甲方在礦地測(cè)采技術(shù)工作和探礦工作，協(xié)助解決甲方技術(shù)工作和探礦工作所需，期間所發(fā)生的使用人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，大宗材料費(fèi)（按市場(chǎng)價(jià)計(jì)），由甲方承擔(dān)。
7、乙方對(duì)甲方所下達(dá)的各項(xiàng)通知書(shū)須簽字簽收，并負(fù)責(zé)保障連續(xù)施工的基本條件。
8、對(duì)甲方違章的通知書(shū)，乙方有拒絕的權(quán)利，并及時(shí)提出理由和修改意見(jiàn)。在礦不能解決的問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)雙方公司協(xié)調(diào)解決。
9、乙方礦管理人員、技術(shù)人員、施工人員的調(diào)整、主要設(shè)備的更換，應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面通知。
五、安全生產(chǎn)、安全施工責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)督促乙方做好礦安全管理、安全檢查、安全教育等工作，乙方負(fù)責(zé)礦安全管理、安全檢查、安全教育、安全設(shè)施、礦救護(hù)等礦安全工作的具體實(shí)施，并建立健全礦安全保障機(jī)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、人員。
2、乙方在礦必須配備齊全并持有資格證的安全管理人員，建立完整的細(xì)致的安全管理制度和實(shí)施辦法，保證所有特種工持證上崗。
3、對(duì)甲方下達(dá)的符合安全生產(chǎn)規(guī)定的有關(guān)安全整改通知書(shū)，乙方必須無(wú)條件簽收，并付諸于行動(dòng)。
4、乙方必須依照國(guó)家法規(guī)與下屬所有員工簽訂勞動(dòng)合同，按有關(guān)規(guī)定為員工進(jìn)行相應(yīng)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生傷殘亡事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)保險(xiǎn)賠付金以外的其他費(fèi)用。
5、乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中因乙方原因所發(fā)生的一切人身事故、工程事故、生產(chǎn)事故、設(shè)備事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
6、甲方人員下井前須通知乙方，并服從乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的合理安排。因乙方原因造成甲方人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。
7、甲方人員下井檢查過(guò)程中，乙方管理人員必須陪同。
六、生產(chǎn)月工程驗(yàn)收、生產(chǎn)驗(yàn)收、安全檢查辦法
1、每月在甲方財(cái)務(wù)結(jié)算日前（每月23—____日）由甲方組織并會(huì)同乙方人員對(duì)工程量、工程質(zhì)量、出礦量、出礦質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)安全管理、安全施工、安全生產(chǎn)進(jìn)行系統(tǒng)檢查。驗(yàn)收前甲乙雙方確定參加驗(yàn)收人員名單，驗(yàn)收后所有參加驗(yàn)收人員在驗(yàn)收單上簽字。
2、對(duì)不合格的工程項(xiàng)當(dāng)月不予驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)返工合格后在次月一并驗(yàn)收，返工費(fèi)用自負(fù)。
3、乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工所造成工程浪費(fèi)或報(bào)廢，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。由此對(duì)甲方的工程安排、采礦計(jì)劃、施工進(jìn)度造成影響，則對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
4、沒(méi)有施工通知書(shū)的工程和超出施工通知書(shū)的工程不予驗(yàn)收。
5、出礦量的驗(yàn)收：以乙方出礦（含工程礦量）車(chē)數(shù)折合噸量計(jì)算或以實(shí)地測(cè)量計(jì)算礦量進(jìn)行驗(yàn)收，作為甲方月生產(chǎn)計(jì)劃的控制依據(jù)和對(duì)乙方生產(chǎn)計(jì)劃完成與否的驗(yàn)收，不作為結(jié)算依據(jù)。
6、安全檢查執(zhí)行“一票否決”制，凡安全檢查不合格，對(duì)當(dāng)月所有工程量、生產(chǎn)量暫不予結(jié)算，待整改合格后再行結(jié)算。
7、工程驗(yàn)收單、安全檢查表一式兩份，甲乙雙方簽字后各持一份，作為結(jié)算依據(jù)。
七、結(jié)算、付款辦法
1、工程量以驗(yàn)收單結(jié)算工程費(fèi)用。
2、出礦量以當(dāng)月礦石拉運(yùn)到甲方選廠，按過(guò)磅實(shí)際量進(jìn)行結(jié)算。
3、由于甲方原因不能將當(dāng)月礦石運(yùn)出，按驗(yàn)收出礦量的50%給乙方進(jìn)行預(yù)結(jié)算。由于其他客觀原因造成當(dāng)月礦石不能運(yùn)出，按驗(yàn)收出礦量的40%給乙方進(jìn)行預(yù)結(jié)算。
4、附有安裝項(xiàng)目的未安裝完成的單項(xiàng)工程暫按掘進(jìn)量的60%進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，待完工后一次性驗(yàn)收。
5、月結(jié)算日為當(dāng)月____日—次月____日，結(jié)算當(dāng)月工程施工、出礦生產(chǎn)等費(fèi)用；年結(jié)算日為_(kāi)___月____日—次年____月____日，進(jìn)行當(dāng)年工程施工、出礦生產(chǎn)等費(fèi)用的總決算。
6、當(dāng)月工程施工費(fèi)用結(jié)算額按80%由甲方向乙方及時(shí)支付，剩余20%在年終結(jié)算后一次性給予支付。
7、結(jié)算額的支付乙方須出具正式稅務(wù)發(fā)票。
8、工程礦的結(jié)算：如果乙方承擔(dān)采準(zhǔn)工程施工費(fèi)用，工程礦計(jì)算在乙方總出礦量中；如果甲方承擔(dān)采準(zhǔn)工程施工費(fèi)用，工程礦則從乙方出礦量中按月扣除。
八、甲乙雙方對(duì)保障生產(chǎn)計(jì)劃完成、保障生產(chǎn)質(zhì)量、保障安全生產(chǎn)的約定
1、乙方將所承包礦屬于乙方的井上所有主要設(shè)備、設(shè)施作為施工生產(chǎn)和安全生產(chǎn)的抵押保證，其產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。
2、凡因乙方安全問(wèn)題造成的停工，停工一天對(duì)乙方罰款 元。安監(jiān)部門(mén)要求的停工除外。
3、凡因乙方原因?qū)U石倒入礦堆，按每噸 元計(jì)算對(duì)乙方進(jìn)行罰款，并由乙方負(fù)責(zé)將廢石挑出。
4、乙方?jīng)]有及時(shí)處理礦房壁或及時(shí)支護(hù)采場(chǎng)而發(fā)生圍巖混入的廢石，乙方負(fù)責(zé)人工挑揀，如由甲方安排人工挑揀，其費(fèi)用由乙方支付。特殊地質(zhì)因素除外。
5、在甲方設(shè)計(jì)的開(kāi)采范圍中，在采礦時(shí)不能剔除的夾石中的蝕變巖石，甲方負(fù)責(zé)人工挑揀，如由乙方安排人工挑揀，其費(fèi)用由甲方支付。
6、凡因乙方原因造成出礦品位達(dá)不到甲方最低要求或造成開(kāi)采貧化率10%以上，對(duì)所采出的礦石量不予結(jié)算。
九、違約責(zé)任
1、凡違反本合同條款均屬違約，由違約方向守約方支付直接經(jīng)濟(jì)損失和其他經(jīng)濟(jì)賠償。若甲乙雙方協(xié)商后更改的條款不屬違約，但須有補(bǔ)充協(xié)議。
2、因乙方原因連續(xù)3個(gè)月不能完成計(jì)劃生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)中止或解除合同，其直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方因故拖延向乙方付款，每拖延一天按欠付款額的2‰向乙方支付滯納金。若甲乙雙方協(xié)商約定的延付則不屬違約。
4、乙方因故中止或解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲乙雙方暫停結(jié)算，待甲方在一個(gè)月內(nèi)尋找新的承包方來(lái)接替乙方工作后再行結(jié)算。
5、甲方因故需中止或解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，一個(gè)月后，無(wú)論甲方是否找到接替方，乙方均可自行撤工，甲方給予乙方結(jié)算所有已經(jīng)形成的、經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的工程施工、采礦生產(chǎn)費(fèi)用。在合同中止或解除生效后，如屬于乙方的井上設(shè)備和設(shè)施，甲方有租賃或購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)先權(quán)，其辦法另行協(xié)商。
6、因不可抗力致使工程施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)法進(jìn)行，不屬違約范疇。
十、合同附件
1、工程合同單價(jià)表。
2、十
一、附則
1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件，均與本合同具同等法律效力。
3、本合同雙方簽字蓋章后即可生效，有效期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下甲方優(yōu)先與乙方續(xù)訂合同。如因故未簽訂新合同，即仍延續(xù)本合同執(zhí)行。