隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
最新住建部購(gòu)房合同通用篇一
第七十三條 分包合同必須使用集團(tuán)公司統(tǒng)一示范合同文本，按照集團(tuán)公司《關(guān)于修訂xx工程施工勞務(wù)分包合同等六個(gè)合同范本的通知》（**局經(jīng)管〔2017〕230號(hào)）及《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，合同范本中未涉及的內(nèi)容可在擬定的合同文本中增加相應(yīng)條款，但原合同范本中設(shè)置的條款不得刪減。
第七十四條 專業(yè)分包商及勞務(wù)分包商在簽訂分包合同前需簽署安全質(zhì)量協(xié)議書或質(zhì)量承諾書（見(jiàn)附件7、8），并在進(jìn)場(chǎng)后提供公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章及合同章的蓋章印記。
第七十五條 項(xiàng)目分部應(yīng)按合同評(píng)審權(quán)限對(duì)合同進(jìn)行聯(lián)審聯(lián)簽，屬工程公司評(píng)審權(quán)限的應(yīng)及時(shí)上報(bào)，項(xiàng)目分部不得越權(quán)評(píng)審簽訂合同，并應(yīng)嚴(yán)格按照工程公司批準(zhǔn)的中標(biāo)價(jià)與中標(biāo)單位簽訂分包合同。海外項(xiàng)目選擇境外施工分包商時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目所在國(guó)法律法規(guī)擬定合同范本，并經(jīng)項(xiàng)目分部及工程公司兩級(jí)評(píng)審后執(zhí)行。
第七十六條 項(xiàng)目分部對(duì)分包商的驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中鐵**局集團(tuán)有限公司驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法（修訂）》（**局成本〔2019〕104號(hào)）有關(guān)程序和規(guī)定。
第七十七條 項(xiàng)目分部應(yīng)加強(qiáng)合同管理，堅(jiān)持“四不結(jié)算”原則：即沒(méi)有合同不結(jié)算、超出合同及補(bǔ)充條款數(shù)量不結(jié)算、超出合同單價(jià)不結(jié)算、不符合分包商管理辦法規(guī)定不結(jié)算。
第七十八條 工程公司在審批驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)要重點(diǎn)卡控分包商的獎(jiǎng)勵(lì)、費(fèi)用補(bǔ)償、合同外工程計(jì)價(jià)、零星用工及臨時(shí)租賃機(jī)械臺(tái)班等內(nèi)容，嚴(yán)禁向分包商支付合同外各種獎(jiǎng)金或以獎(jiǎng)代補(bǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司《關(guān)于嚴(yán)禁對(duì)分包商以獎(jiǎng)代補(bǔ)及以其他方式進(jìn)行變相補(bǔ)償?shù)木o急通知》（**局審〔2016〕171號(hào)）規(guī)定，特殊情況確實(shí)需要支付獎(jiǎng)金，必須將考核辦法、獎(jiǎng)勵(lì)原因、標(biāo)準(zhǔn)及范圍等情況書面報(bào)告工程公司，經(jīng)工程公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議討論通過(guò)下發(fā)批準(zhǔn)文件后方可執(zhí)行。
第十一章 責(zé)任追究
第七十九條 對(duì)分包招標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的個(gè)人違紀(jì)違規(guī)行為，依據(jù)《中國(guó)鐵建股份有限公司職工違紀(jì)違規(guī)處分規(guī)定（試行）》（中鐵建監(jiān)〔2018〕17號(hào)）對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理，并規(guī)定招標(biāo)工作中有下列行為之一者，每違反一條對(duì)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任的項(xiàng)目（指揮）部指揮長(zhǎng)罰款—萬(wàn)元，對(duì)其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)工程公司主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—1萬(wàn)元；對(duì)項(xiàng)目分部經(jīng)理罰款—1萬(wàn)元，對(duì)其他主要責(zé)任人各罰款—萬(wàn)元。
（五）不按本管理辦法履行各項(xiàng)招標(biāo)工作程序，招標(biāo)活動(dòng)混亂無(wú)序的；
（六）在招標(biāo)活動(dòng)中有其他違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)相關(guān)規(guī)定的情形。
第八十條 投標(biāo)人違規(guī)處罰。在招標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)人有下列行為之一者，已交投標(biāo)保證金不予退回，并從集團(tuán)公司合格外部分包商名冊(cè)中刪除，情節(jié)嚴(yán)重的停止其一定時(shí)期內(nèi)的投標(biāo)資格，直至列入集團(tuán)公司禁用外部分包商名冊(cè)。
（一）偽造及掛靠他人資質(zhì)參與投標(biāo)者；
（二）投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)前相互串通、哄抬報(bào)價(jià)者；
（三）經(jīng)確認(rèn)與招標(biāo)小組或其他投標(biāo)人串通圍標(biāo)者；
（四）經(jīng)確認(rèn)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中與評(píng)標(biāo)人員私下接觸者；
（五）以他人名義投標(biāo)或在投標(biāo)中弄虛作假者；
（六）在投標(biāo)過(guò)程中不講誠(chéng)信，無(wú)故放棄中標(biāo)者；
（七）在投標(biāo)過(guò)程中有其他違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)相關(guān)規(guī)定情形者。
第八十一條 違規(guī)行為處罰規(guī)定
（一）一般違規(guī)行為處罰
凡發(fā)生下列行為之一者認(rèn)定為一般違規(guī)行為，每違反一條對(duì)項(xiàng)目（指揮）部主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)工程公司主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，對(duì)項(xiàng)目分部經(jīng)理罰款—萬(wàn)元，對(duì)工程公司和項(xiàng)目分部其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元。
1.未按規(guī)定流程組織招（議）標(biāo)選定分包商者；
2.不滿足議標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判條件選定分包商者；
4.未按規(guī)定向監(jiān)督單位申請(qǐng)監(jiān)督，自行組織招（議）標(biāo)者；
5.無(wú)故不按招標(biāo)結(jié)果選定分包商者；
6.未按招標(biāo)中標(biāo)價(jià)簽訂分包合同者；
8.與分包商未簽合同進(jìn)場(chǎng)施工者；
9.分包招（議）標(biāo)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未向主管單位備案者；
11.違反“兩慎用”、“三優(yōu)先”、“五不準(zhǔn)”、“七不用”招標(biāo)規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響者。
（二）嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為處罰
在分包管理中發(fā)現(xiàn)以下行為認(rèn)定為嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為，依據(jù)《中國(guó)鐵建股份有限公司職工違紀(jì)違規(guī)處分規(guī)定（試行）》（中鐵建監(jiān)〔2018〕17號(hào)）對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理，并規(guī)定凡發(fā)生下列行為之一者，每違反一條對(duì)項(xiàng)目（指揮）部主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，對(duì)項(xiàng)目（指揮）部其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)工程公司主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，對(duì)項(xiàng)目分部經(jīng)理罰款—萬(wàn)元，對(duì)工程公司和項(xiàng)目分部其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)以上相關(guān)責(zé)任人給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分和組織處理，直至追究法律責(zé)任。
3.未經(jīng)工程公司批準(zhǔn)超招標(biāo)定標(biāo)價(jià)簽訂分包合同數(shù)額較大者；
4.擅自改變合同范本主要條款造成重大經(jīng)濟(jì)損失者；
5.未按合同規(guī)定收取分包商履約保證金進(jìn)場(chǎng)施工者；
6.擅自與個(gè)人簽訂分包合同造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響者；
8.利用職務(wù)便利和影響使用本人的親屬、關(guān)系分包商者；
9.內(nèi)外串通與分包商聯(lián)合經(jīng)營(yíng)施工謀取不正當(dāng)利益者；
10.未經(jīng)工程公司批準(zhǔn)擅自向分包商合同外支付各種獎(jiǎng)金者；
11.違規(guī)選定的分包商發(fā)生聚眾鬧事、上訪、舉報(bào)等行為，被業(yè)主通報(bào)、媒體曝光或業(yè)主及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門向集團(tuán)公司來(lái)電來(lái)函，給企業(yè)聲譽(yù)造成重大影響者。
第八十二條 分包商違規(guī)處罰規(guī)定
（一）一般違規(guī)處罰。分包商有下列行為之一者，由項(xiàng)目分部給予通報(bào)批評(píng)、計(jì)入當(dāng)期信譽(yù)評(píng)價(jià)不良記錄，季度信用評(píng)價(jià)列入集團(tuán)公司不合格外部分包商名冊(cè)。
2.不按時(shí)辦理相關(guān)資質(zhì)證照年審、延期手續(xù)者；
3.私招濫雇無(wú)關(guān)人員擾亂項(xiàng)目管理規(guī)定者；
4.不服從項(xiàng)目分部管理，存在扯皮、推諉者；
5.不遵守用工單位各項(xiàng)規(guī)章制度者；
6.不按規(guī)定方式和時(shí)間提供發(fā)票者；
7.違反其他項(xiàng)目管理規(guī)定的情況者。
（二）嚴(yán)重違規(guī)處罰。分包商有下列行為之一者，當(dāng)月直接列入集團(tuán)公司禁用外部分包商名冊(cè)。
2.發(fā)生火災(zāi)、重大機(jī)損或其它責(zé)任事故損失達(dá)10萬(wàn)元以上者；
3.倒賣材料、偷工減料者；
5.再次轉(zhuǎn)包、分包者；
6.惡意舉報(bào)、投訴及起訴者；
7.不服從項(xiàng)目管理，惡意拖延施工工期者；
8.提供虛假發(fā)票或偷稅漏稅者；
最新住建部購(gòu)房合同通用篇二
設(shè)計(jì)人：_____________
發(fā)包人（甲方）與設(shè)計(jì)人（乙方）經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：
第一條 合同簽訂依據(jù)
1．1《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。
1．2國(guó)家及北京市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。
1．3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。見(jiàn)附件一。
1．4城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。見(jiàn)附件二。
第二條 工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設(shè)計(jì)資料與設(shè)計(jì)文件。
2．1設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋甲方委托的該工程項(xiàng)目及項(xiàng)目中應(yīng)包括的各專業(yè)，具體內(nèi)容應(yīng)以可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書、中標(biāo)標(biāo)書、雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，如有需要補(bǔ)充的內(nèi)容或仍有選擇余地的問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)形式、工藝、施工方法對(duì)設(shè)計(jì)的特定要求等可另行約定。
2．2發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)資料見(jiàn)附表一，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件詳見(jiàn)附表二，設(shè)計(jì)階段、規(guī)模、投資見(jiàn)附表三。
第三條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付辦法
3．1本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人超出國(guó)家主管部門規(guī)定的設(shè)計(jì)周期趕工提供設(shè)計(jì)圖紙的，設(shè)計(jì)人可以收取最高不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)三分之一的趕工費(fèi)，趕工費(fèi)數(shù)額為_(kāi)_____________________元。
3．2本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)詳見(jiàn)附表三。本合同簽訂時(shí)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％作為定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金可以抵做工程設(shè)計(jì)費(fèi)。
3．3設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人撥付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30％（不含定金）。
3．4設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人按設(shè)計(jì)概算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。
3．5對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮25％的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。
3．6設(shè)計(jì)周期超過(guò)12個(gè)月時(shí)，設(shè)計(jì)人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設(shè)計(jì)費(fèi)付款次數(shù)，金額與時(shí)間另行約定。
3．7工程設(shè)計(jì)費(fèi)用中不包括高大空間的風(fēng)洞試驗(yàn)費(fèi)用、幕墻檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)新技術(shù)時(shí)發(fā)生的必要試驗(yàn)費(fèi)用及其發(fā)生的各種設(shè)計(jì)審查費(fèi)用。
3．8鋼結(jié)構(gòu)工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結(jié)構(gòu)加工單位和專業(yè)公司負(fù)責(zé)完成。
第四條 雙方責(zé)任
4．1發(fā)包人責(zé)任
4．1．1如期向設(shè)計(jì)人提交本合同附表二規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計(jì)資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。發(fā)包人對(duì)所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
4．1．2按約定的日期和數(shù)量付給設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)合同定金、工程設(shè)計(jì)費(fèi)和約定的趕工費(fèi)。
4．1．3本工程建筑材料、設(shè)備的加工訂貨如需設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
4．1．4負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門的送審報(bào)批工作，并負(fù)責(zé)將報(bào)批結(jié)果書面通知設(shè)計(jì)人。
4．1．5在不增加工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額情況下，發(fā)包人有責(zé)任就本工程設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新材料等項(xiàng)目，協(xié)助設(shè)計(jì)人辦理技術(shù)合同中應(yīng)由發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
4．1．6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)或派赴施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)人正式發(fā)出邀請(qǐng)書，并且負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)人必要的工作條件，所需費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。上述費(fèi)用不計(jì)入工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額之中。
4．2設(shè)計(jì)人責(zé)任
4．2．1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度要求及國(guó)家規(guī)定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
4．2．2設(shè)計(jì)人在其設(shè)計(jì)文件中應(yīng)注明本工程合理使用年限。
4．2．3負(fù)責(zé)本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（和主要隱蔽工程）和竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
第五條 工程設(shè)計(jì)版權(quán)
本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)屬設(shè)計(jì)人所有，發(fā)包人有責(zé)任對(duì)此給予保護(hù)，保護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專有技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
第六條 設(shè)計(jì)變更與違約責(zé)任
6．1由于發(fā)包人變更計(jì)劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、已提交的使用要求、文件和資料等，給設(shè)計(jì)人造成設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實(shí)際返工工日向設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用或出具支付返工費(fèi)用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計(jì)算。如因上述變更導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)的，則按本合同第七條7．3款執(zhí)行，結(jié)清已完成工作量的設(shè)計(jì)費(fèi)，終止本合同關(guān)系，重新簽訂合同。
6．2由于發(fā)包人提交設(shè)計(jì)所需資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
6．3發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)發(fā)包人從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，向設(shè)計(jì)人按應(yīng)付該階段工程設(shè)計(jì)費(fèi)的___________支付違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行后繼階段工作，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內(nèi)按7．4條款向設(shè)計(jì)人結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。
6．4發(fā)包人違反本合同第五條約定，應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設(shè)計(jì)人應(yīng)支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)的兩倍，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。
6．5由于設(shè)計(jì)人原因而沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)從提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，減收該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的___________作為違約金。
6．6設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人的錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)減收、免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小賠償發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額依據(jù)質(zhì)量事故鑒定機(jī)構(gòu)所確定的事故責(zé)任度進(jìn)行，也可在質(zhì)量事故發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。
6．7發(fā)包人不履行合同時(shí)，設(shè)計(jì)人不返還定金，且發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人實(shí)際完成工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還發(fā)包人定金，同時(shí)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。
第七條 合同生效、中止與結(jié)束
7．1本合同經(jīng)雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或起授權(quán)的代理人簽字方為有效。授權(quán)委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。
7．2本合同生效后，設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)將合同送北京市勘察設(shè)計(jì)管理處備案，建設(shè)工程批準(zhǔn)文件和城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件不全時(shí)，發(fā)包人應(yīng)提供齊全；雙方認(rèn)為必要時(shí)，可辦理公證。
7．3雙方因故需變更或終止本設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書面協(xié)議作為本合同附件。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
7．4因發(fā)包人原因要求中途停止設(shè)計(jì)工作的`，已付定金不退還；當(dāng)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行該設(shè)計(jì)階段不足一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半；設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到該設(shè)計(jì)階段超過(guò)一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)。同時(shí)，按本條7．3款辦理，結(jié)束本工程雙方合同關(guān)系。
7．5本合同以設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供本合同規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，發(fā)包人按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，終止本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第八條 不可抗力
本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
第九條 合同糾紛解決方式
1．向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（限涉外合同）；
3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 未盡事宜
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議及雙方承諾的往來(lái)電報(bào)、電傳、傳真、會(huì)議記要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 附加條款
第十二條 合同文本
本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙雙方各執(zhí)正本_______份，甲方執(zhí)副本_______份，乙方執(zhí)副本_______份，其中送管理部門________份備案，需公證或投保時(shí)可適當(dāng)增加副本。
合同簽訂地點(diǎn)：北京市
最新住建部購(gòu)房合同通用篇三
法定代表（負(fù)責(zé)）人：____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________
住所：____________
乙方（設(shè)計(jì)方）：____________
法定代表（負(fù)責(zé)）人：____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________
住所：____________
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定和批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托的施工圖設(shè)計(jì)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程項(xiàng)目名稱：____________。
2、工程建設(shè)地點(diǎn)：________________________。
3、工程設(shè)計(jì)規(guī)模：____________________________________。
4、工程估算（概算）投資：____________。
1、設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________。
2、設(shè)計(jì)范圍：____________。
3、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：____________
（1）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（_____________）；
（2）《輸氣管道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（_____________）；
（3）《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》____________
（4）《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》_____________
（5）《油田長(zhǎng)輸管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》_____________
（7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（______________）；
（9）其它：現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。
1、設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：_____________
最新住建部購(gòu)房合同通用篇四
茲由甲方委托乙方辦理基建工程造價(jià)、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意共同尊守以下條款。
一、委托服務(wù)、審計(jì)、驗(yàn)證項(xiàng)目情況
2、建筑面積：
3、工程造價(jià)(暫估價(jià))：每平米1000元
4、工程地址：賀蘭縣___小區(qū)內(nèi)
5、工程開(kāi)工日期：
竣工日期：
二、委托乙方服務(wù)的內(nèi)容或要求服務(wù)內(nèi)容(需服務(wù)的內(nèi)容在以下項(xiàng)目前劃
1、編制工程預(yù)算、決算、招標(biāo)標(biāo)底;
2、審核工程預(yù)算、決算;
3、工程量清單編制;
4、施工全過(guò)程造價(jià)控制;
5、工程竣工結(jié)算審核;
6、其他
7、要求：
三、甲方在項(xiàng)目施實(shí)過(guò)程中應(yīng)提供的資料(需提供的資料在以下項(xiàng)目前劃勾)
1、施工合同、補(bǔ)充合同或施工協(xié)議書。
2、工程施工圖紙(全套：土建、安裝)。
3、圖紙會(huì)審資料、設(shè)計(jì)變更、簽證單。
4、施工組織設(shè)計(jì)、隱蔽工程記錄、吊裝工程記錄。
5、施工過(guò)程中雙方簽證資料。
6、工程(預(yù))決算書(加蓋送審、編制單位公章、預(yù)算員專用章)。
7、工程量計(jì)算表、主要材料計(jì)算表。
8、鋼筋實(shí)際用量計(jì)算明細(xì)表。
9、按政策規(guī)定需據(jù)找補(bǔ)差價(jià)的材料價(jià)格證明資料。
10、建設(shè)單位供料明細(xì)表。
11、招投標(biāo)文件及其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等的簽證資料。
12、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、取費(fèi)等級(jí)證、預(yù)算員資料證。
13、跨年度工程施工形象進(jìn)度明細(xì)表。
四、甲方在委托項(xiàng)目中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
1、提供的計(jì)算資料要真實(shí)、齊全。
2、施工管理人員要密切配合。
3、由于甲方在工作運(yùn)行中，提供的資料虛假不全或有關(guān)人員不配合，造成乙方結(jié)論不實(shí)際或拖延工作進(jìn)度，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任和賠償損失。(總造價(jià)的%)
五、乙方在承辦委托咨詢業(yè)務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
1、按照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)的要求進(jìn)行編制和審核，出具驗(yàn)證報(bào)告，保證驗(yàn)證報(bào)告的真實(shí)性、合法性。
2、按照約定的時(shí)間完成編制、審計(jì)、核算業(yè)務(wù)，出具計(jì)算、審核、核算報(bào)告。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、經(jīng)雙方議定，按結(jié)算金額的
2、雙方一次性協(xié)商收費(fèi)
七、結(jié)算方式：
1、經(jīng)雙方議定，協(xié)議簽證后，甲方預(yù)付乙方工程造價(jià)暫估總費(fèi)用的預(yù)付款。
2、乙方向甲方提供出完整的預(yù)算書時(shí)，甲方在簽收預(yù)算書時(shí)付工程造價(jià)暫估總費(fèi)用30%的款項(xiàng)。
3、進(jìn)入工程決算時(shí)，甲方必須付至總費(fèi)用的。
4、余款在辦理完決算項(xiàng)目簽認(rèn)時(shí)一次性付清。
5、補(bǔ)充內(nèi)容：甲方要求報(bào)進(jìn)度款時(shí)，每月支付乙方用包含總費(fèi)用中，在結(jié)算時(shí)預(yù)予抵扣。
八、雙方任何一方若無(wú)故撤消或不履行協(xié)議時(shí)，該方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失(審計(jì)工程總造價(jià)的30%)
九、本協(xié)議執(zhí)行_經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)規(guī)定。
十、其它應(yīng)說(shuō)明的事項(xiàng)：
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)生效。
委托單位(甲方)：承辦單位(乙方)：
___年___月___日___年___月___日
最新住建部購(gòu)房合同通用篇五
第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)中鐵**局集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”）施工分包與勞務(wù)用工規(guī)范化管理，強(qiáng)化分包商風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控，確保合法分包規(guī)范用工，引導(dǎo)分包商樹(shù)立誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)，提高合格分包商資源利用效率，防范不合格分包商使用風(fēng)險(xiǎn)，建立運(yùn)行有序和調(diào)控有力的施工分包管理體系，切實(shí)提高集團(tuán)公司總承包管理和資源整合能力。根據(jù)《^v^建筑法》《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》及建筑行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)分包管理方面的管理文件并結(jié)合集團(tuán)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際，特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的施工分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包。專業(yè)工程分包是指施工總承包合同(含施工單價(jià)合同及工程總承包合同)約定或經(jīng)建設(shè)單位同意，施工總承包單位將其承包工程中的部分專業(yè)工程依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的專業(yè)施工企業(yè)完成的活動(dòng)。勞務(wù)分包是指施工總承包單位或者專業(yè)工程分包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)企業(yè)完成的活動(dòng)。
專業(yè)工程是指按照住建部、^v^及國(guó)家鐵路集團(tuán)等工程建設(shè)主管部門依據(jù)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)劃分的適合專業(yè)化分包的分部（項(xiàng)）工程。
第三條 本辦法所稱分包商，是指具有獨(dú)立法人資格、具備相應(yīng)施工資質(zhì)，已在或擬在項(xiàng)目簽訂專業(yè)分包（必須為業(yè)主允許或總承包合同中有約定）或勞務(wù)分包合同的外部協(xié)作企業(yè)。
第四條 施工分包管理堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”及“依法用工、誠(chéng)信至上、嚴(yán)管善待、合作共贏”的原則。
第五條 集團(tuán)公司成本處是集團(tuán)公司施工分包管理工作的歸口部門，各工程公司施工分包商管理主管部門和項(xiàng)目分部計(jì)劃部為本級(jí)施工分包管理工作的歸口部門。
第六條 本辦法適用于集團(tuán)公司范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目施工分包管理工作，海外工程施工分包管理參照本辦法執(zhí)行。各工程公司要根據(jù)本辦法及時(shí)制定和完善本單位施工分包商管理實(shí)施細(xì)則。
最新住建部購(gòu)房合同通用篇一
第七十三條 分包合同必須使用集團(tuán)公司統(tǒng)一示范合同文本，按照集團(tuán)公司《關(guān)于修訂xx工程施工勞務(wù)分包合同等六個(gè)合同范本的通知》（**局經(jīng)管〔2017〕230號(hào)）及《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，合同范本中未涉及的內(nèi)容可在擬定的合同文本中增加相應(yīng)條款，但原合同范本中設(shè)置的條款不得刪減。
第七十四條 專業(yè)分包商及勞務(wù)分包商在簽訂分包合同前需簽署安全質(zhì)量協(xié)議書或質(zhì)量承諾書（見(jiàn)附件7、8），并在進(jìn)場(chǎng)后提供公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章及合同章的蓋章印記。
第七十五條 項(xiàng)目分部應(yīng)按合同評(píng)審權(quán)限對(duì)合同進(jìn)行聯(lián)審聯(lián)簽，屬工程公司評(píng)審權(quán)限的應(yīng)及時(shí)上報(bào)，項(xiàng)目分部不得越權(quán)評(píng)審簽訂合同，并應(yīng)嚴(yán)格按照工程公司批準(zhǔn)的中標(biāo)價(jià)與中標(biāo)單位簽訂分包合同。海外項(xiàng)目選擇境外施工分包商時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目所在國(guó)法律法規(guī)擬定合同范本，并經(jīng)項(xiàng)目分部及工程公司兩級(jí)評(píng)審后執(zhí)行。
第七十六條 項(xiàng)目分部對(duì)分包商的驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中鐵**局集團(tuán)有限公司驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法（修訂）》（**局成本〔2019〕104號(hào)）有關(guān)程序和規(guī)定。
第七十七條 項(xiàng)目分部應(yīng)加強(qiáng)合同管理，堅(jiān)持“四不結(jié)算”原則：即沒(méi)有合同不結(jié)算、超出合同及補(bǔ)充條款數(shù)量不結(jié)算、超出合同單價(jià)不結(jié)算、不符合分包商管理辦法規(guī)定不結(jié)算。
第七十八條 工程公司在審批驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)要重點(diǎn)卡控分包商的獎(jiǎng)勵(lì)、費(fèi)用補(bǔ)償、合同外工程計(jì)價(jià)、零星用工及臨時(shí)租賃機(jī)械臺(tái)班等內(nèi)容，嚴(yán)禁向分包商支付合同外各種獎(jiǎng)金或以獎(jiǎng)代補(bǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司《關(guān)于嚴(yán)禁對(duì)分包商以獎(jiǎng)代補(bǔ)及以其他方式進(jìn)行變相補(bǔ)償?shù)木o急通知》（**局審〔2016〕171號(hào)）規(guī)定，特殊情況確實(shí)需要支付獎(jiǎng)金，必須將考核辦法、獎(jiǎng)勵(lì)原因、標(biāo)準(zhǔn)及范圍等情況書面報(bào)告工程公司，經(jīng)工程公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議討論通過(guò)下發(fā)批準(zhǔn)文件后方可執(zhí)行。
第十一章 責(zé)任追究
第七十九條 對(duì)分包招標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的個(gè)人違紀(jì)違規(guī)行為，依據(jù)《中國(guó)鐵建股份有限公司職工違紀(jì)違規(guī)處分規(guī)定（試行）》（中鐵建監(jiān)〔2018〕17號(hào)）對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理，并規(guī)定招標(biāo)工作中有下列行為之一者，每違反一條對(duì)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任的項(xiàng)目（指揮）部指揮長(zhǎng)罰款—萬(wàn)元，對(duì)其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)工程公司主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—1萬(wàn)元；對(duì)項(xiàng)目分部經(jīng)理罰款—1萬(wàn)元，對(duì)其他主要責(zé)任人各罰款—萬(wàn)元。
（五）不按本管理辦法履行各項(xiàng)招標(biāo)工作程序，招標(biāo)活動(dòng)混亂無(wú)序的；
（六）在招標(biāo)活動(dòng)中有其他違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)相關(guān)規(guī)定的情形。
第八十條 投標(biāo)人違規(guī)處罰。在招標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)人有下列行為之一者，已交投標(biāo)保證金不予退回，并從集團(tuán)公司合格外部分包商名冊(cè)中刪除，情節(jié)嚴(yán)重的停止其一定時(shí)期內(nèi)的投標(biāo)資格，直至列入集團(tuán)公司禁用外部分包商名冊(cè)。
（一）偽造及掛靠他人資質(zhì)參與投標(biāo)者；
（二）投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)前相互串通、哄抬報(bào)價(jià)者；
（三）經(jīng)確認(rèn)與招標(biāo)小組或其他投標(biāo)人串通圍標(biāo)者；
（四）經(jīng)確認(rèn)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中與評(píng)標(biāo)人員私下接觸者；
（五）以他人名義投標(biāo)或在投標(biāo)中弄虛作假者；
（六）在投標(biāo)過(guò)程中不講誠(chéng)信，無(wú)故放棄中標(biāo)者；
（七）在投標(biāo)過(guò)程中有其他違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)相關(guān)規(guī)定情形者。
第八十一條 違規(guī)行為處罰規(guī)定
（一）一般違規(guī)行為處罰
凡發(fā)生下列行為之一者認(rèn)定為一般違規(guī)行為，每違反一條對(duì)項(xiàng)目（指揮）部主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)工程公司主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，對(duì)項(xiàng)目分部經(jīng)理罰款—萬(wàn)元，對(duì)工程公司和項(xiàng)目分部其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元。
1.未按規(guī)定流程組織招（議）標(biāo)選定分包商者；
2.不滿足議標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判條件選定分包商者；
4.未按規(guī)定向監(jiān)督單位申請(qǐng)監(jiān)督，自行組織招（議）標(biāo)者；
5.無(wú)故不按招標(biāo)結(jié)果選定分包商者；
6.未按招標(biāo)中標(biāo)價(jià)簽訂分包合同者；
8.與分包商未簽合同進(jìn)場(chǎng)施工者；
9.分包招（議）標(biāo)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未向主管單位備案者；
11.違反“兩慎用”、“三優(yōu)先”、“五不準(zhǔn)”、“七不用”招標(biāo)規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響者。
（二）嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為處罰
在分包管理中發(fā)現(xiàn)以下行為認(rèn)定為嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為，依據(jù)《中國(guó)鐵建股份有限公司職工違紀(jì)違規(guī)處分規(guī)定（試行）》（中鐵建監(jiān)〔2018〕17號(hào)）對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理，并規(guī)定凡發(fā)生下列行為之一者，每違反一條對(duì)項(xiàng)目（指揮）部主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，對(duì)項(xiàng)目（指揮）部其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)工程公司主管領(lǐng)導(dǎo)罰款—萬(wàn)元，對(duì)項(xiàng)目分部經(jīng)理罰款—萬(wàn)元，對(duì)工程公司和項(xiàng)目分部其他主要責(zé)任人罰款—萬(wàn)元；對(duì)以上相關(guān)責(zé)任人給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分和組織處理，直至追究法律責(zé)任。
3.未經(jīng)工程公司批準(zhǔn)超招標(biāo)定標(biāo)價(jià)簽訂分包合同數(shù)額較大者；
4.擅自改變合同范本主要條款造成重大經(jīng)濟(jì)損失者；
5.未按合同規(guī)定收取分包商履約保證金進(jìn)場(chǎng)施工者；
6.擅自與個(gè)人簽訂分包合同造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響者；
8.利用職務(wù)便利和影響使用本人的親屬、關(guān)系分包商者；
9.內(nèi)外串通與分包商聯(lián)合經(jīng)營(yíng)施工謀取不正當(dāng)利益者；
10.未經(jīng)工程公司批準(zhǔn)擅自向分包商合同外支付各種獎(jiǎng)金者；
11.違規(guī)選定的分包商發(fā)生聚眾鬧事、上訪、舉報(bào)等行為，被業(yè)主通報(bào)、媒體曝光或業(yè)主及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門向集團(tuán)公司來(lái)電來(lái)函，給企業(yè)聲譽(yù)造成重大影響者。
第八十二條 分包商違規(guī)處罰規(guī)定
（一）一般違規(guī)處罰。分包商有下列行為之一者，由項(xiàng)目分部給予通報(bào)批評(píng)、計(jì)入當(dāng)期信譽(yù)評(píng)價(jià)不良記錄，季度信用評(píng)價(jià)列入集團(tuán)公司不合格外部分包商名冊(cè)。
2.不按時(shí)辦理相關(guān)資質(zhì)證照年審、延期手續(xù)者；
3.私招濫雇無(wú)關(guān)人員擾亂項(xiàng)目管理規(guī)定者；
4.不服從項(xiàng)目分部管理，存在扯皮、推諉者；
5.不遵守用工單位各項(xiàng)規(guī)章制度者；
6.不按規(guī)定方式和時(shí)間提供發(fā)票者；
7.違反其他項(xiàng)目管理規(guī)定的情況者。
（二）嚴(yán)重違規(guī)處罰。分包商有下列行為之一者，當(dāng)月直接列入集團(tuán)公司禁用外部分包商名冊(cè)。
2.發(fā)生火災(zāi)、重大機(jī)損或其它責(zé)任事故損失達(dá)10萬(wàn)元以上者；
3.倒賣材料、偷工減料者；
5.再次轉(zhuǎn)包、分包者；
6.惡意舉報(bào)、投訴及起訴者；
7.不服從項(xiàng)目管理，惡意拖延施工工期者；
8.提供虛假發(fā)票或偷稅漏稅者；
最新住建部購(gòu)房合同通用篇二
設(shè)計(jì)人：_____________
發(fā)包人（甲方）與設(shè)計(jì)人（乙方）經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：
第一條 合同簽訂依據(jù)
1．1《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。
1．2國(guó)家及北京市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。
1．3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。見(jiàn)附件一。
1．4城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。見(jiàn)附件二。
第二條 工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設(shè)計(jì)資料與設(shè)計(jì)文件。
2．1設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋甲方委托的該工程項(xiàng)目及項(xiàng)目中應(yīng)包括的各專業(yè)，具體內(nèi)容應(yīng)以可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書、中標(biāo)標(biāo)書、雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，如有需要補(bǔ)充的內(nèi)容或仍有選擇余地的問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)形式、工藝、施工方法對(duì)設(shè)計(jì)的特定要求等可另行約定。
2．2發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)資料見(jiàn)附表一，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件詳見(jiàn)附表二，設(shè)計(jì)階段、規(guī)模、投資見(jiàn)附表三。
第三條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付辦法
3．1本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人超出國(guó)家主管部門規(guī)定的設(shè)計(jì)周期趕工提供設(shè)計(jì)圖紙的，設(shè)計(jì)人可以收取最高不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)三分之一的趕工費(fèi)，趕工費(fèi)數(shù)額為_(kāi)_____________________元。
3．2本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)詳見(jiàn)附表三。本合同簽訂時(shí)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％作為定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金可以抵做工程設(shè)計(jì)費(fèi)。
3．3設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人撥付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30％（不含定金）。
3．4設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人按設(shè)計(jì)概算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。
3．5對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮25％的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。
3．6設(shè)計(jì)周期超過(guò)12個(gè)月時(shí)，設(shè)計(jì)人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設(shè)計(jì)費(fèi)付款次數(shù)，金額與時(shí)間另行約定。
3．7工程設(shè)計(jì)費(fèi)用中不包括高大空間的風(fēng)洞試驗(yàn)費(fèi)用、幕墻檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)新技術(shù)時(shí)發(fā)生的必要試驗(yàn)費(fèi)用及其發(fā)生的各種設(shè)計(jì)審查費(fèi)用。
3．8鋼結(jié)構(gòu)工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結(jié)構(gòu)加工單位和專業(yè)公司負(fù)責(zé)完成。
第四條 雙方責(zé)任
4．1發(fā)包人責(zé)任
4．1．1如期向設(shè)計(jì)人提交本合同附表二規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計(jì)資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。發(fā)包人對(duì)所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
4．1．2按約定的日期和數(shù)量付給設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)合同定金、工程設(shè)計(jì)費(fèi)和約定的趕工費(fèi)。
4．1．3本工程建筑材料、設(shè)備的加工訂貨如需設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
4．1．4負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門的送審報(bào)批工作，并負(fù)責(zé)將報(bào)批結(jié)果書面通知設(shè)計(jì)人。
4．1．5在不增加工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額情況下，發(fā)包人有責(zé)任就本工程設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新材料等項(xiàng)目，協(xié)助設(shè)計(jì)人辦理技術(shù)合同中應(yīng)由發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
4．1．6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)或派赴施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)人正式發(fā)出邀請(qǐng)書，并且負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)人必要的工作條件，所需費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。上述費(fèi)用不計(jì)入工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額之中。
4．2設(shè)計(jì)人責(zé)任
4．2．1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度要求及國(guó)家規(guī)定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
4．2．2設(shè)計(jì)人在其設(shè)計(jì)文件中應(yīng)注明本工程合理使用年限。
4．2．3負(fù)責(zé)本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（和主要隱蔽工程）和竣工質(zhì)量驗(yàn)收。
第五條 工程設(shè)計(jì)版權(quán)
本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)屬設(shè)計(jì)人所有，發(fā)包人有責(zé)任對(duì)此給予保護(hù)，保護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專有技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
第六條 設(shè)計(jì)變更與違約責(zé)任
6．1由于發(fā)包人變更計(jì)劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、已提交的使用要求、文件和資料等，給設(shè)計(jì)人造成設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實(shí)際返工工日向設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用或出具支付返工費(fèi)用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計(jì)算。如因上述變更導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)的，則按本合同第七條7．3款執(zhí)行，結(jié)清已完成工作量的設(shè)計(jì)費(fèi)，終止本合同關(guān)系，重新簽訂合同。
6．2由于發(fā)包人提交設(shè)計(jì)所需資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
6．3發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)發(fā)包人從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，向設(shè)計(jì)人按應(yīng)付該階段工程設(shè)計(jì)費(fèi)的___________支付違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行后繼階段工作，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內(nèi)按7．4條款向設(shè)計(jì)人結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。
6．4發(fā)包人違反本合同第五條約定，應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設(shè)計(jì)人應(yīng)支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)的兩倍，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。
6．5由于設(shè)計(jì)人原因而沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)從提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，減收該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的___________作為違約金。
6．6設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人的錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)減收、免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小賠償發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額依據(jù)質(zhì)量事故鑒定機(jī)構(gòu)所確定的事故責(zé)任度進(jìn)行，也可在質(zhì)量事故發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。
6．7發(fā)包人不履行合同時(shí)，設(shè)計(jì)人不返還定金，且發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人實(shí)際完成工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還發(fā)包人定金，同時(shí)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。
第七條 合同生效、中止與結(jié)束
7．1本合同經(jīng)雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或起授權(quán)的代理人簽字方為有效。授權(quán)委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。
7．2本合同生效后，設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)將合同送北京市勘察設(shè)計(jì)管理處備案，建設(shè)工程批準(zhǔn)文件和城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件不全時(shí)，發(fā)包人應(yīng)提供齊全；雙方認(rèn)為必要時(shí)，可辦理公證。
7．3雙方因故需變更或終止本設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書面協(xié)議作為本合同附件。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
7．4因發(fā)包人原因要求中途停止設(shè)計(jì)工作的`，已付定金不退還；當(dāng)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行該設(shè)計(jì)階段不足一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半；設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到該設(shè)計(jì)階段超過(guò)一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)。同時(shí)，按本條7．3款辦理，結(jié)束本工程雙方合同關(guān)系。
7．5本合同以設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供本合同規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，發(fā)包人按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，終止本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第八條 不可抗力
本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
第九條 合同糾紛解決方式
1．向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（限涉外合同）；
3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 未盡事宜
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議及雙方承諾的往來(lái)電報(bào)、電傳、傳真、會(huì)議記要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 附加條款
第十二條 合同文本
本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙雙方各執(zhí)正本_______份，甲方執(zhí)副本_______份，乙方執(zhí)副本_______份，其中送管理部門________份備案，需公證或投保時(shí)可適當(dāng)增加副本。
合同簽訂地點(diǎn)：北京市
最新住建部購(gòu)房合同通用篇三
法定代表（負(fù)責(zé)）人：____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________
住所：____________
乙方（設(shè)計(jì)方）：____________
法定代表（負(fù)責(zé)）人：____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________
住所：____________
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定和批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托的施工圖設(shè)計(jì)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程項(xiàng)目名稱：____________。
2、工程建設(shè)地點(diǎn)：________________________。
3、工程設(shè)計(jì)規(guī)模：____________________________________。
4、工程估算（概算）投資：____________。
1、設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________。
2、設(shè)計(jì)范圍：____________。
3、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：____________
（1）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（_____________）；
（2）《輸氣管道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（_____________）；
（3）《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》____________
（4）《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》_____________
（5）《油田長(zhǎng)輸管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》_____________
（7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（______________）；
（9）其它：現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。
1、設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：_____________
最新住建部購(gòu)房合同通用篇四
茲由甲方委托乙方辦理基建工程造價(jià)、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意共同尊守以下條款。
一、委托服務(wù)、審計(jì)、驗(yàn)證項(xiàng)目情況
2、建筑面積：
3、工程造價(jià)(暫估價(jià))：每平米1000元
4、工程地址：賀蘭縣___小區(qū)內(nèi)
5、工程開(kāi)工日期：
竣工日期：
二、委托乙方服務(wù)的內(nèi)容或要求服務(wù)內(nèi)容(需服務(wù)的內(nèi)容在以下項(xiàng)目前劃
1、編制工程預(yù)算、決算、招標(biāo)標(biāo)底;
2、審核工程預(yù)算、決算;
3、工程量清單編制;
4、施工全過(guò)程造價(jià)控制;
5、工程竣工結(jié)算審核;
6、其他
7、要求：
三、甲方在項(xiàng)目施實(shí)過(guò)程中應(yīng)提供的資料(需提供的資料在以下項(xiàng)目前劃勾)
1、施工合同、補(bǔ)充合同或施工協(xié)議書。
2、工程施工圖紙(全套：土建、安裝)。
3、圖紙會(huì)審資料、設(shè)計(jì)變更、簽證單。
4、施工組織設(shè)計(jì)、隱蔽工程記錄、吊裝工程記錄。
5、施工過(guò)程中雙方簽證資料。
6、工程(預(yù))決算書(加蓋送審、編制單位公章、預(yù)算員專用章)。
7、工程量計(jì)算表、主要材料計(jì)算表。
8、鋼筋實(shí)際用量計(jì)算明細(xì)表。
9、按政策規(guī)定需據(jù)找補(bǔ)差價(jià)的材料價(jià)格證明資料。
10、建設(shè)單位供料明細(xì)表。
11、招投標(biāo)文件及其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等的簽證資料。
12、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、取費(fèi)等級(jí)證、預(yù)算員資料證。
13、跨年度工程施工形象進(jìn)度明細(xì)表。
四、甲方在委托項(xiàng)目中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
1、提供的計(jì)算資料要真實(shí)、齊全。
2、施工管理人員要密切配合。
3、由于甲方在工作運(yùn)行中，提供的資料虛假不全或有關(guān)人員不配合，造成乙方結(jié)論不實(shí)際或拖延工作進(jìn)度，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任和賠償損失。(總造價(jià)的%)
五、乙方在承辦委托咨詢業(yè)務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
1、按照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)的要求進(jìn)行編制和審核，出具驗(yàn)證報(bào)告，保證驗(yàn)證報(bào)告的真實(shí)性、合法性。
2、按照約定的時(shí)間完成編制、審計(jì)、核算業(yè)務(wù)，出具計(jì)算、審核、核算報(bào)告。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、經(jīng)雙方議定，按結(jié)算金額的
2、雙方一次性協(xié)商收費(fèi)
七、結(jié)算方式：
1、經(jīng)雙方議定，協(xié)議簽證后，甲方預(yù)付乙方工程造價(jià)暫估總費(fèi)用的預(yù)付款。
2、乙方向甲方提供出完整的預(yù)算書時(shí)，甲方在簽收預(yù)算書時(shí)付工程造價(jià)暫估總費(fèi)用30%的款項(xiàng)。
3、進(jìn)入工程決算時(shí)，甲方必須付至總費(fèi)用的。
4、余款在辦理完決算項(xiàng)目簽認(rèn)時(shí)一次性付清。
5、補(bǔ)充內(nèi)容：甲方要求報(bào)進(jìn)度款時(shí)，每月支付乙方用包含總費(fèi)用中，在結(jié)算時(shí)預(yù)予抵扣。
八、雙方任何一方若無(wú)故撤消或不履行協(xié)議時(shí)，該方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失(審計(jì)工程總造價(jià)的30%)
九、本協(xié)議執(zhí)行_經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)規(guī)定。
十、其它應(yīng)說(shuō)明的事項(xiàng)：
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)生效。
委托單位(甲方)：承辦單位(乙方)：
___年___月___日___年___月___日
最新住建部購(gòu)房合同通用篇五
第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)中鐵**局集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”）施工分包與勞務(wù)用工規(guī)范化管理，強(qiáng)化分包商風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控，確保合法分包規(guī)范用工，引導(dǎo)分包商樹(shù)立誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)，提高合格分包商資源利用效率，防范不合格分包商使用風(fēng)險(xiǎn)，建立運(yùn)行有序和調(diào)控有力的施工分包管理體系，切實(shí)提高集團(tuán)公司總承包管理和資源整合能力。根據(jù)《^v^建筑法》《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》及建筑行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)分包管理方面的管理文件并結(jié)合集團(tuán)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際，特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的施工分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包。專業(yè)工程分包是指施工總承包合同(含施工單價(jià)合同及工程總承包合同)約定或經(jīng)建設(shè)單位同意，施工總承包單位將其承包工程中的部分專業(yè)工程依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的專業(yè)施工企業(yè)完成的活動(dòng)。勞務(wù)分包是指施工總承包單位或者專業(yè)工程分包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)企業(yè)完成的活動(dòng)。
專業(yè)工程是指按照住建部、^v^及國(guó)家鐵路集團(tuán)等工程建設(shè)主管部門依據(jù)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)劃分的適合專業(yè)化分包的分部（項(xiàng)）工程。
第三條 本辦法所稱分包商，是指具有獨(dú)立法人資格、具備相應(yīng)施工資質(zhì)，已在或擬在項(xiàng)目簽訂專業(yè)分包（必須為業(yè)主允許或總承包合同中有約定）或勞務(wù)分包合同的外部協(xié)作企業(yè)。
第四條 施工分包管理堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”及“依法用工、誠(chéng)信至上、嚴(yán)管善待、合作共贏”的原則。
第五條 集團(tuán)公司成本處是集團(tuán)公司施工分包管理工作的歸口部門，各工程公司施工分包商管理主管部門和項(xiàng)目分部計(jì)劃部為本級(jí)施工分包管理工作的歸口部門。
第六條 本辦法適用于集團(tuán)公司范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目施工分包管理工作，海外工程施工分包管理參照本辦法執(zhí)行。各工程公司要根據(jù)本辦法及時(shí)制定和完善本單位施工分包商管理實(shí)施細(xì)則。