優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險。美國投資移民進(jìn)入中國短短幾年，每年申請人以翻幾倍的速度在增長，除了投資額度低，快捷、簡單、易成功的特點(diǎn)也是吸引申請人的關(guān)鍵。但其實(shí)，美國投資移民是有風(fēng)險的，加上市場上美國投資移民項(xiàng)目眾多，要在良莠不齊的項(xiàng)目中選出優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，就需要有火眼金睛，知道如何從四個方面分析項(xiàng)目，限度地降低移民風(fēng)險。
優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--政府投入比例】
投資移民專家表示，一般一個好的項(xiàng)目推出后都會受到投資人熱捧，在三個月內(nèi)名額就會認(rèn)購?fù)戤?，銷售速度比較快。
首先可以看政府投入的比例。通常一個項(xiàng)目如果政府投入越大，說明政府越重視，監(jiān)管的力度會更大，項(xiàng)目失敗的可能性就越小，因?yàn)轫?xiàng)目一旦失敗對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)規(guī)劃、整體就業(yè)以及聲譽(yù)等都是重大的損失。另外，可以看政府的投入是有償還是無償?shù)?，如果政府的投資是無償?shù)?，就可大大減輕項(xiàng)目方對投資人的還款壓力。
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--投資返還方式】
其次是認(rèn)清投資返還的方式?，F(xiàn)在大部分項(xiàng)目的募資方式以借款為主，還款主要是通過開具企業(yè)本票或是資產(chǎn)抵押方式來保障。另一種方式是項(xiàng)目可以通過發(fā)行州政府的債券，5年后政府通過強(qiáng)制手段讓債券到期贖回，從而具有有效的法律保障。一旦債券發(fā)行人違約，擔(dān)保品變賣處置便自動進(jìn)入法定程序，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--項(xiàng)目盈利來源】
第三是了解項(xiàng)目的主體內(nèi)容以及盈利來源。一些項(xiàng)目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款，還未包括其他企業(yè)的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強(qiáng)企業(yè)的支持下，項(xiàng)目的安全系數(shù)更可獲得保障。
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--獲得綠卡難易】
美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡，兩年后，移民局要對所投資的項(xiàng)目的就業(yè)創(chuàng)造情況再審核，因此很多投資人都擔(dān)心拿到的會不會只是一個兩年的綠卡？其實(shí)，只要認(rèn)真了解EB-5的變革就可以清楚看到，移民局在這個條件方面一直在不斷地“開綠燈”，在他們不想撤銷這個附加條件的前提下讓投資人得以通過。
美國投資移民EB-5（EmploymentBasedFifthPrefer-ence）是依據(jù)1990年美國移民法規(guī)定，外國人在美國投資有權(quán)取得永久居留權(quán)。根據(jù)此規(guī)定，外國移民申請人在美投資創(chuàng)設(shè)有利于美國經(jīng)濟(jì)的商業(yè)性企業(yè)，并創(chuàng)造10個全職的美國工人就業(yè)機(jī)會，即可獲發(fā)二年期的條件式移民簽證。二年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請“條件移除”，而成為永久居民。此方案的投資額為美金100萬元，每年有10000個名額。
為有效促進(jìn)美國地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，美國政府于1993年通過“投資移民項(xiàng)目法案”，同意將投資金額匯集并集中投資于政府指定的區(qū)域，投資人在這個區(qū)域內(nèi)投資，金額為美金50萬元。同時，投資人不需本人來操作管理。區(qū)域中心則采取統(tǒng)一管理，將資金用于當(dāng)?shù)鼗窘ㄔO(shè)。只要是區(qū)域中心間接創(chuàng)造出的就業(yè)機(jī)會，就可視為投資人完成了10個創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會的指標(biāo)。當(dāng)兩年解除條件時間到來時，即可取消附加條款，投資人可轉(zhuǎn)為正式的美國永久居民。
優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--政府投入比例】
投資移民專家表示，一般一個好的項(xiàng)目推出后都會受到投資人熱捧，在三個月內(nèi)名額就會認(rèn)購?fù)戤?，銷售速度比較快。
首先可以看政府投入的比例。通常一個項(xiàng)目如果政府投入越大，說明政府越重視，監(jiān)管的力度會更大，項(xiàng)目失敗的可能性就越小，因?yàn)轫?xiàng)目一旦失敗對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)規(guī)劃、整體就業(yè)以及聲譽(yù)等都是重大的損失。另外，可以看政府的投入是有償還是無償?shù)?，如果政府的投資是無償?shù)?，就可大大減輕項(xiàng)目方對投資人的還款壓力。
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--投資返還方式】
其次是認(rèn)清投資返還的方式?，F(xiàn)在大部分項(xiàng)目的募資方式以借款為主，還款主要是通過開具企業(yè)本票或是資產(chǎn)抵押方式來保障。另一種方式是項(xiàng)目可以通過發(fā)行州政府的債券，5年后政府通過強(qiáng)制手段讓債券到期贖回，從而具有有效的法律保障。一旦債券發(fā)行人違約，擔(dān)保品變賣處置便自動進(jìn)入法定程序，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--項(xiàng)目盈利來源】
第三是了解項(xiàng)目的主體內(nèi)容以及盈利來源。一些項(xiàng)目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款，還未包括其他企業(yè)的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強(qiáng)企業(yè)的支持下，項(xiàng)目的安全系數(shù)更可獲得保障。
【優(yōu)選項(xiàng)目降低美國投資移民風(fēng)險--獲得綠卡難易】
美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡，兩年后，移民局要對所投資的項(xiàng)目的就業(yè)創(chuàng)造情況再審核，因此很多投資人都擔(dān)心拿到的會不會只是一個兩年的綠卡？其實(shí)，只要認(rèn)真了解EB-5的變革就可以清楚看到，移民局在這個條件方面一直在不斷地“開綠燈”，在他們不想撤銷這個附加條件的前提下讓投資人得以通過。
美國投資移民EB-5（EmploymentBasedFifthPrefer-ence）是依據(jù)1990年美國移民法規(guī)定，外國人在美國投資有權(quán)取得永久居留權(quán)。根據(jù)此規(guī)定，外國移民申請人在美投資創(chuàng)設(shè)有利于美國經(jīng)濟(jì)的商業(yè)性企業(yè)，并創(chuàng)造10個全職的美國工人就業(yè)機(jī)會，即可獲發(fā)二年期的條件式移民簽證。二年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請“條件移除”，而成為永久居民。此方案的投資額為美金100萬元，每年有10000個名額。
為有效促進(jìn)美國地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，美國政府于1993年通過“投資移民項(xiàng)目法案”，同意將投資金額匯集并集中投資于政府指定的區(qū)域，投資人在這個區(qū)域內(nèi)投資，金額為美金50萬元。同時，投資人不需本人來操作管理。區(qū)域中心則采取統(tǒng)一管理，將資金用于當(dāng)?shù)鼗窘ㄔO(shè)。只要是區(qū)域中心間接創(chuàng)造出的就業(yè)機(jī)會，就可視為投資人完成了10個創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會的指標(biāo)。當(dāng)兩年解除條件時間到來時，即可取消附加條款，投資人可轉(zhuǎn)為正式的美國永久居民。