【美國留學(xué)租房需要的資料介紹】
美國有的房子的確是要交申請金的。交了之后房東可能會給你一個申請表格讓你填，然后還要交一些必要的支持文件，例如你的身份，學(xué)校的錄取信，I20表，資金擔(dān)保文件等等，然后等他給你approved了，他才會給你正式的lease。你拿到lease之后不要急著簽。如果你還不確定自己是不是會在附近長住，就不要簽1年或者半年的那種，因為很可能你只住一個季度就要換。而且你到了之后去學(xué)校附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，也可以去international student service office問那些人關(guān)于housing的信息，還有就是學(xué)校一定會有housing office，這些辦公室都會提供很多信息的。你那個學(xué)校全稱叫什么-你在走之前可以跟他們辦公室的人聯(lián)系下，打好招呼，說你是要入學(xué)的學(xué)生，需要一些housing information，希望他們能提供幫助，這些都是他們應(yīng)盡的職責(zé)。你也可以問問他們?nèi)绾螐臋C(jī)場到達(dá)學(xué)校，或者他們能不能提供接機(jī)，甚至跟學(xué)校的中國留學(xué)生會聯(lián)系一下。這些信息都要在走之前抄在隨身帶的本子上。
學(xué)校附近通常都會有些街區(qū)是有大批學(xué)生在住，那些房子流動性很大，但是他們可能不把信息貼在網(wǎng)上，你要到實(shí)地去考察，甚至你一家一家問都可以。我不知道你那個區(qū)域的安全問題怎樣，不過應(yīng)該是比費(fèi)城安全，選房子的時候也要考慮安全問題。查查某個街區(qū)的安全狀況是有必要的。
如果租的是apt，務(wù)必要記得問房東utilities的問題。如果是你一個人住那就沒有分?jǐn)偹娰M(fèi)的問題，但是要問清楚房東怎么要求你付。因為一般房東會在他的名下開水電，煤氣和暖氣賬戶。一旦你開始入住他會把他的賬戶轉(zhuǎn)到你的名下，由你來付之后的費(fèi)用。你要問清楚他從什么時候開始算水電費(fèi)用，是由你去交還是一起交給他，我猜可能他會讓你交給他，這樣你一定記得要他給你bill的receipt，就是那些帳單的收據(jù)。
如果你的房租里已經(jīng)說明included utilities，你也要看清楚包含了哪幾項。因為有的是包了水電，不包煤氣，有的都包。美國的暖氣費(fèi)是很貴的，所以如果不包煤氣，你一定要問清楚怎么交煤氣費(fèi)的問題。
在簽了LEASE之后，入住的時候一定要有一個checklist，要和房東一起把房間內(nèi)所有的設(shè)施都檢查一遍，有問題的地方一定要都寫在紙上，然后用EMAIL的形式告知對方來修理或者翻新，EMAIL也是你們之間的有效憑證之一。如果只是口頭協(xié)議房東就算答應(yīng)了他也不一定要來修的。
記得問房東trash collecting是每周星期幾。房東一般會負(fù)責(zé)垃圾收集費(fèi)，你只要問清楚他什么時候收垃圾，然后提前一天把垃圾桶拖到街上就行。
美國有的房子的確是要交申請金的。交了之后房東可能會給你一個申請表格讓你填，然后還要交一些必要的支持文件，例如你的身份，學(xué)校的錄取信，I20表，資金擔(dān)保文件等等，然后等他給你approved了，他才會給你正式的lease。你拿到lease之后不要急著簽。如果你還不確定自己是不是會在附近長住，就不要簽1年或者半年的那種，因為很可能你只住一個季度就要換。而且你到了之后去學(xué)校附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，也可以去international student service office問那些人關(guān)于housing的信息，還有就是學(xué)校一定會有housing office，這些辦公室都會提供很多信息的。你那個學(xué)校全稱叫什么-你在走之前可以跟他們辦公室的人聯(lián)系下，打好招呼，說你是要入學(xué)的學(xué)生，需要一些housing information，希望他們能提供幫助，這些都是他們應(yīng)盡的職責(zé)。你也可以問問他們?nèi)绾螐臋C(jī)場到達(dá)學(xué)校，或者他們能不能提供接機(jī)，甚至跟學(xué)校的中國留學(xué)生會聯(lián)系一下。這些信息都要在走之前抄在隨身帶的本子上。
學(xué)校附近通常都會有些街區(qū)是有大批學(xué)生在住，那些房子流動性很大，但是他們可能不把信息貼在網(wǎng)上，你要到實(shí)地去考察，甚至你一家一家問都可以。我不知道你那個區(qū)域的安全問題怎樣，不過應(yīng)該是比費(fèi)城安全，選房子的時候也要考慮安全問題。查查某個街區(qū)的安全狀況是有必要的。
如果租的是apt，務(wù)必要記得問房東utilities的問題。如果是你一個人住那就沒有分?jǐn)偹娰M(fèi)的問題，但是要問清楚房東怎么要求你付。因為一般房東會在他的名下開水電，煤氣和暖氣賬戶。一旦你開始入住他會把他的賬戶轉(zhuǎn)到你的名下，由你來付之后的費(fèi)用。你要問清楚他從什么時候開始算水電費(fèi)用，是由你去交還是一起交給他，我猜可能他會讓你交給他，這樣你一定記得要他給你bill的receipt，就是那些帳單的收據(jù)。
如果你的房租里已經(jīng)說明included utilities，你也要看清楚包含了哪幾項。因為有的是包了水電，不包煤氣，有的都包。美國的暖氣費(fèi)是很貴的，所以如果不包煤氣，你一定要問清楚怎么交煤氣費(fèi)的問題。
在簽了LEASE之后，入住的時候一定要有一個checklist，要和房東一起把房間內(nèi)所有的設(shè)施都檢查一遍，有問題的地方一定要都寫在紙上，然后用EMAIL的形式告知對方來修理或者翻新，EMAIL也是你們之間的有效憑證之一。如果只是口頭協(xié)議房東就算答應(yīng)了他也不一定要來修的。
記得問房東trash collecting是每周星期幾。房東一般會負(fù)責(zé)垃圾收集費(fèi)，你只要問清楚他什么時候收垃圾，然后提前一天把垃圾桶拖到街上就行。