甲公司將自己所有的10臺(tái)機(jī)器出租給了乙公司，乙公司未經(jīng)其同意，將其低價(jià)出售給知情的丙公司，丙公司又將其出租給丁公司。丁公司對(duì)上述交易過(guò)程完全不了解。下列哪些選項(xiàng)是正確的？
(2008延-3-58，多)
A 丙、丁之間的租賃合同有效
B 甲公司有權(quán)請(qǐng)求丁公司返還機(jī)器，并且無(wú)須補(bǔ)償其任何損失
C 甲公司有權(quán)請(qǐng)求丁公司返還機(jī)器，但是應(yīng)補(bǔ)償其損失
D 甲公司無(wú)權(quán)請(qǐng)求丁公司返還機(jī)器，但是丁公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲公司的損失
本題應(yīng)該屬于2008年延期區(qū)試卷中有挑戰(zhàn)性的少有的試題之一，涉及諸多法律規(guī)定與法理背景，值得深入探討。
動(dòng)產(chǎn)善意取得適用的要件之一是受讓人善意(不知情)且以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)受，據(jù)此，本題的丙不構(gòu)成善意取得，只是一個(gè)無(wú)權(quán)占有人，且是一個(gè)惡意的無(wú)權(quán)占有人。
《合同法》第212條規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃仍屬于負(fù)擔(dān)行為而不屬于處分行為，所以法律并不要求租賃物一定為出租人所有。此外，從另一個(gè)角度也可以得出此結(jié)論。依據(jù)《物權(quán)法》第242條規(guī)定，占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?？梢?jiàn)法律并不排斥惡意占有人使用占有物。既然如此，也應(yīng)該不排斥惡意占有人將占有物租賃、借用給他人使用，只是強(qiáng)調(diào)惡意占有人要對(duì)由此造成的損害負(fù)賠償責(zé)任而已。綜上，丙將本屬于甲所有的機(jī)器，出租給不知情的丁使用，不構(gòu)成惡意串通，租賃合同自成立生效，效力及于丙丁二人。A項(xiàng)正確。
丙丁之間有效的租賃合同，無(wú)論按照合同的相對(duì)性，還是債權(quán)不得對(duì)抗物權(quán)的基本原理，都不對(duì)所有權(quán)人甲有法律上的約束力。所以，本題中，甲作為所有權(quán)人，有權(quán)根據(jù)物上請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求丁公司返還財(cái)產(chǎn)，且無(wú)須補(bǔ)償其任何損失。
至于不知情的承租人丁的損失，應(yīng)該找丙理論，因?yàn)槎酥g存在租賃合同關(guān)系，丙隱瞞了自己不是所有人的事實(shí)。所以丁公司返還甲10臺(tái)機(jī)器后所受到的損失應(yīng)該由丙承擔(dān)。故B項(xiàng)正確，C、D項(xiàng)錯(cuò)誤。
本題答案為A、B。
(2008延-3-58，多)
A 丙、丁之間的租賃合同有效
B 甲公司有權(quán)請(qǐng)求丁公司返還機(jī)器，并且無(wú)須補(bǔ)償其任何損失
C 甲公司有權(quán)請(qǐng)求丁公司返還機(jī)器，但是應(yīng)補(bǔ)償其損失
D 甲公司無(wú)權(quán)請(qǐng)求丁公司返還機(jī)器，但是丁公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲公司的損失
本題應(yīng)該屬于2008年延期區(qū)試卷中有挑戰(zhàn)性的少有的試題之一，涉及諸多法律規(guī)定與法理背景，值得深入探討。
動(dòng)產(chǎn)善意取得適用的要件之一是受讓人善意(不知情)且以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)受，據(jù)此，本題的丙不構(gòu)成善意取得，只是一個(gè)無(wú)權(quán)占有人，且是一個(gè)惡意的無(wú)權(quán)占有人。
《合同法》第212條規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃仍屬于負(fù)擔(dān)行為而不屬于處分行為，所以法律并不要求租賃物一定為出租人所有。此外，從另一個(gè)角度也可以得出此結(jié)論。依據(jù)《物權(quán)法》第242條規(guī)定，占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?？梢?jiàn)法律并不排斥惡意占有人使用占有物。既然如此，也應(yīng)該不排斥惡意占有人將占有物租賃、借用給他人使用，只是強(qiáng)調(diào)惡意占有人要對(duì)由此造成的損害負(fù)賠償責(zé)任而已。綜上，丙將本屬于甲所有的機(jī)器，出租給不知情的丁使用，不構(gòu)成惡意串通，租賃合同自成立生效，效力及于丙丁二人。A項(xiàng)正確。
丙丁之間有效的租賃合同，無(wú)論按照合同的相對(duì)性，還是債權(quán)不得對(duì)抗物權(quán)的基本原理，都不對(duì)所有權(quán)人甲有法律上的約束力。所以，本題中，甲作為所有權(quán)人，有權(quán)根據(jù)物上請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求丁公司返還財(cái)產(chǎn)，且無(wú)須補(bǔ)償其任何損失。
至于不知情的承租人丁的損失，應(yīng)該找丙理論，因?yàn)槎酥g存在租賃合同關(guān)系，丙隱瞞了自己不是所有人的事實(shí)。所以丁公司返還甲10臺(tái)機(jī)器后所受到的損失應(yīng)該由丙承擔(dān)。故B項(xiàng)正確，C、D項(xiàng)錯(cuò)誤。
本題答案為A、B。