下面為大家揭秘一下中級房地產(chǎn)教材變動情況：
| 2014年教材 | 2015年教材 | 變動情況及考情分析 |
| 第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論 | 第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論 | 本章2015版教材第三節(jié)第一個知識點房地產(chǎn)需求內(nèi)容有小小的調(diào)整。 【根據(jù)歷年考試情況第一章的考核分值在9分左右，并且第一章的題涉及的是單選和多選題。】 |
| 一、區(qū)位理論 | 一、區(qū)位理論 | |
| 二、供求理論 | 二、供求理論 | |
| 三、地租地價理論 | 三、地租地價理論 | |
| 四、城市化理論 | 四、城市化理論 | |
| 第二章 房地產(chǎn)征收征用 | 第二章 房地產(chǎn)征收征用 | 本章2015版教材無變化 【第二章的考核分值在6分左右，以單選和多選為主，目前沒有考核過案例分析題?！?/TD> |
| 一、房地產(chǎn)征收征用概述 | 一、房地產(chǎn)征收征用概述 | |
| 二、房地產(chǎn)征收的前提條件 | 二、房地產(chǎn)征收的前提條件 | |
| 三、國有土地上房屋征收與補償 | 三、國有土地上房屋征收與補償 | |
| 四、集體土地征收與補償 | 四、集體土地征收與補償 | |
| 第三章 市場營銷與品牌管理 | 第三章 市場營銷與品牌管理 | 本章2015版教材發(fā)生改變 第二節(jié)的內(nèi)容拆分為兩節(jié)，國有建設(shè)和使用權(quán)抵押這節(jié)刪除，一部分相關(guān)的內(nèi)容放入其他小節(jié) 【第三章考核分值在6分之間，以單選和多選為主?！?/TD> |
| 一、建設(shè)用地概述 | 一、建設(shè)用地使用制度概述 | |
| 二、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥和有償使用 | 二、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥 | |
| 三、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 三、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 | |
| 四、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租 | 四、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | |
| 五、國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押 | 五、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租 | |
| 六、國有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止 | 六、國有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止 | |
| 七、閑置國有建設(shè)用地處置 | 七、閑置國有建設(shè)用地處置 | |
| 八、集體建設(shè)用地使用制度 | 八、集體建設(shè)用地使用制度 | |
| 第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研 | 第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研 | 本章2015版教材基本無變化。 【第4章的考試分數(shù)集中在9分左右，考試點也比較集中】 |
| 一、房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 | 一、房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 | |
| 二、房地產(chǎn)市場調(diào)研的基本內(nèi)容 | 二、房地產(chǎn)市場調(diào)研的基本內(nèi)容 | |
| 三、房地產(chǎn)市場調(diào)研的主要方法 | 三、房地產(chǎn)市場調(diào)研的主要方法 | |
| 四、房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計 | 四、房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計 | |
| 五、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 | 五、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告 | |
| 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃 | 第五章 房地產(chǎn)投資項目可行性研究 | 2015年第五章和第六章的順序發(fā)生了變化，2015年的第五章內(nèi)容沒有變化。 【第5章是重點，會涉及到計算題，考試分值多集中在24分左右，分值較大?！?/TD> |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃概述 | 一、房地產(chǎn)投資概述 | |
| 二、房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位 | 二、資金的時間價值及等值計算 | |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目定位 | 三、房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量 | |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)品定位 | 四、房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表 | |
| 五、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告 | 五、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)和方法 | |
| 六、房地產(chǎn)投資項目不確定性分析 | ||
| 七、房地產(chǎn)投資項目方案比選 | ||
| 八、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告 | ||
| 第六章 房地產(chǎn)投資項目可行性研究 | 第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃 | 2015年第五章和第六章的順序發(fā)生了變化，2015年的第六章內(nèi)容發(fā)生變化， 第一節(jié)的內(nèi)容增多，知識有所擴充；增加了第二節(jié)房地產(chǎn)市場的研判的內(nèi)容；房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位改成了客戶定位，內(nèi)容也有所改動，其他小節(jié)標(biāo)題未變，內(nèi)容有點微調(diào)。 【第5章抓住重點核心內(nèi)容集中學(xué)習(xí)，考試分值多集中在5-8分左右?！?/TD> |
| 一、房地產(chǎn)投資概述 | 一、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃概述 | |
| 二、資金的時間價值及等值計算 | 二、房地產(chǎn)市場研判 | |
| 三、房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量 | 三、房地產(chǎn)開發(fā)項目的客戶定位 | |
| 四、房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表 | 四、房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目定位 | |
| 五、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標(biāo)和方法 | 五、房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)品定位 | |
| 六、房地產(chǎn)投資項目不確定性分析 | 六、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告 | |
| 七、房地產(chǎn)投資項目方案比選 | ||
| 八、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告 | ||
| 第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理 | 第七章 地產(chǎn)開發(fā)項目管理 | 本章2015版教材無變化。 只是有些知識點的順序發(fā)生微調(diào)。 【第7章內(nèi)容相對來說比較簡單，是容易拿分的章節(jié)，本章考試的分值一般在10分左右?！?/TD> |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述 | 一、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述 | |
| 二、房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計管理 | 二、房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計管理 | |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標(biāo) | 三、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標(biāo) | |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理 | 四、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理 | |
| 五、房地產(chǎn)開發(fā)項目實施控制 | 五、房地產(chǎn)開發(fā)項目實施控制 | |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收 | 六、房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收 | |
| 第八章 房地產(chǎn)估價 | 第八章 房地產(chǎn)估價 | 本章2015版教材基本無變化。 【第8章大概的分值在15以上學(xué)習(xí)內(nèi)容相對，會出案例題。學(xué)習(xí)難度】 |
| 一、房地產(chǎn)估價概述 | 一、房地產(chǎn)估價概述 | |
| 二、房地產(chǎn)估價的市場法 | 二、房地產(chǎn)估價的市場法 | |
| 三、房地產(chǎn)估價的成本法 | 三、房地產(chǎn)估價的成本法 | |
| 四、房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法 | 四、房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法 | |
| 五、房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法 | 五、房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法 | |
| 六、房地產(chǎn)估價報告 | 六、房地產(chǎn)估價報告 | |
| 第九章 房地產(chǎn)市場營銷 | 第九章 房地產(chǎn)市場營 | |
| 一、房地產(chǎn)市場營銷概述 | 一、房地產(chǎn)市場營銷概述 | |
| 二、房地產(chǎn)銷售概述 | 二、房地產(chǎn)銷售概述 | |
| 三、房地產(chǎn)估價的收益法 | 三、房地產(chǎn)估價的收益法 | 本章2015年教材基本無變化。第一節(jié)的四個知識點整合成三個知識點 【第9章大概的分值在15以上，不到20分，學(xué)習(xí)內(nèi)容相對于第八章較簡單】 |
| 四、房地產(chǎn)估價的成本法 | 四、房地產(chǎn)估價的成本法 | |
| 五、房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法 | 五、房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法 | |
| 六、房地產(chǎn)估價報告 | 六、房地產(chǎn)估價報告 | |
| 十、物業(yè)管理 | 十、物業(yè)管理 | |
| 一、業(yè)主和業(yè)主大會 | 一、物業(yè)管理的理論基礎(chǔ) | 本章2015版教材發(fā)生變化，增加了一節(jié)物業(yè)管理的理論基礎(chǔ)內(nèi)容。減少了一節(jié)臨時管理規(guī)約和管理規(guī)約的內(nèi)容和一節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的內(nèi)容 【第十章大概的分值在18左右，會出現(xiàn)案例題】 |
二、臨時管理規(guī)約和管理規(guī)約 |
二、業(yè)主和業(yè)主大會 | |
| 三、物業(yè)服務(wù)企業(yè) | 三、物業(yè)管理招投標(biāo) | |
| 四、物業(yè)管理招投標(biāo) | 四、物業(yè)服務(wù)合同 | |
| 五、物業(yè)服務(wù)合同 | 五、物業(yè)服務(wù)收費 | |
| 六、物業(yè)服務(wù)收費 | 六、住宅專項維修資金 | |
| 七、住宅專修維修資金 | ||
| 十一、房地產(chǎn)金融 | 十一、房地產(chǎn)金融 | |
| 一、房地產(chǎn)金融概述 | 一、房地產(chǎn)金融概述 | 本章2015版教材基本無變化。只是第三節(jié)和第四節(jié)的內(nèi)容順序發(fā)生變化 【第十章大概的分值在15左右，在案例題方面的比例較高，而且是集中于計算題】 |
| 二、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù) | 二、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù) | |
| 三、個人住房貸款 | 三、房地產(chǎn)抵押貸款 | |
| 四、房地產(chǎn)抵押貸款 | 四、個人住房貸款 |