☆☆☆美國移民頻道為網(wǎng)友整理的《美國EB-5投資移民常識問答》，希望對大家有所幫助！
美國EB-5投資移民常識問答。美國EB-5投資移民是美國移民途徑中最熱門的一個，雖然投資人需要承擔(dān)一定的風(fēng)險，但是相比較寬松的申請條件，還是有很多申請者愿意選該項目移民美國。針對美國EB-5投資移民申請者常問到的問題，小編做個匯總。
有人說投資到特定的區(qū)域才可以申請投資移民。這種說法對嗎？
答：這種說法不準(zhǔn)確。應(yīng)該是投資到特定的區(qū)域才能申請五十萬美元的投資移民。如果投資到特定的區(qū)域之外的項目，投資款的數(shù)目就是一百萬美元。
一旦獲得美國綠卡，綠卡持有人的中國公司需要交美國稅嗎？
答：不是。美國的全球征稅是針對綠卡持有人個人的。如果綠卡持有人擁有中國公司的股份，中國公司產(chǎn)生的利潤沒有通過分紅的形式分配給綠卡持有人，那么綠卡持有人并不需要為其所擁有的中國公司的利潤交美國的稅。舉例來說，如果綠卡持有人擁有的中國公司每年獲利1000萬人民幣，但是綠卡持有人作為股東并沒有得到公司分紅，那么并不需要為這1000萬人民幣的中國公司利潤交美國的稅。
美國投資移民還款擔(dān)保有什么要求？
答：美國移民局規(guī)定所有EB-5投資移民項目必須是有商業(yè)風(fēng)險的行為，投資人必須知曉并認(rèn)可自身的投資行為是有商業(yè)風(fēng)險的，移民局不允許項目方通過協(xié)議的方式、保證全部或部分歸還投資人50萬美元投資款，也不允許項目方通過協(xié)議的方式、以給予房產(chǎn)或項目部分產(chǎn)權(quán)等方式直接或變相歸還投資款。但是移民局認(rèn)可項目方以本項目或其他項目的資產(chǎn)為EB-5投資款進(jìn)行實物抵押擔(dān)保。
I-924預(yù)批準(zhǔn)項目有什么優(yōu)勢？
答：第一，在取得預(yù)批準(zhǔn)后，當(dāng)申請人正式提交I-526申請時，移民局一般只需對申請人的個人文件進(jìn)行審批，而不再對項目文件重新審理，這樣就大大節(jié)省了審理時間，最快可以4-8個月獲得I-526批準(zhǔn)。第二，獲得預(yù)批準(zhǔn)的項目，也基本不會發(fā)生項目被移民局整體拒絕的情況，申請人只要個人文件沒有問題，一般都會順利取得I-526批準(zhǔn)。
什么是I-924預(yù)批準(zhǔn)？
答：I-924預(yù)批準(zhǔn)是EB-5項目方或區(qū)域中心在招收EB-5移民申請人之前，提前把EB-5項目部分的文件提交到移民局進(jìn)行審批，并獲得移民局的批準(zhǔn)。這些提交移民局審批的文件包括經(jīng)濟報告(即關(guān)于就業(yè)計算方法和新創(chuàng)造的就業(yè)崗位數(shù)額的報告)、商業(yè)計劃書、第三方的可行性報告、私募備忘錄、認(rèn)購協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議、有限合伙運作協(xié)議等文件。
什么是美國投資移民抵押擔(dān)保？
答：美國投資移民抵押擔(dān)保，即在辦理美國EB-5投資移民過程中，項目方在移民法允許的范圍內(nèi)，以實物資產(chǎn)為EB-5投資移民申請人進(jìn)行抵押擔(dān)保，在最壞的情況下，EB-5投資移民申請人可以處置抵押物以收回投資款。具備抵押擔(dān)保的項目，安全性大大提高。
買美國學(xué)校附近的房子好不好？
答：在美國，是否購買學(xué)校附近的房子，要根據(jù)自己的具體情況綜合考慮。學(xué)校附近的房子由于需求旺盛，價格也相對較高，與同等條件的房子相比，一般有5%的溢價。這部分溢價反映了學(xué)校附近的房子的優(yōu)點——孩子上學(xué)比較方便;如果購房用于出租，學(xué)校附近的房子比較容易租出去。