2015房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

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    租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購(gòu)銷合同|裝修合同
    1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
    2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
    3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    住 所:
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    住 所:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
    房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
    共有權(quán)證號(hào)碼:
    土地使用權(quán)證號(hào)碼:
    房地產(chǎn)座落:沈陽(yáng)市     區(qū)    街(路)    號(hào)     #建筑面積:    平方米;轉(zhuǎn)讓面積:     平方米占地面積:    平方米;房屋用途:
    房屋權(quán)利來源:
    土地使用權(quán)來源:    劃撥     出讓
    二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:
    三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)    仟    佰    拾  萬(wàn)    仟    佰    拾    元整。
    四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
    五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第   種辦理)
    1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)    仟    佰    拾  萬(wàn)    仟    佰    拾    元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款:(大寫)    仟    佰    拾  萬(wàn)    仟    佰    拾    元整。元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
    2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款:(大寫)    仟    佰    拾  萬(wàn)    仟    佰    拾    元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
    八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
    1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(   )
    2、向人民法院提起訴訟(   )
    甲方蓋章:               乙方蓋章:
    法人代表:               法人代表:
    年   月   日           年   月   日