第二章 市場分析與項目(企業(yè))投資戰(zhàn)略
市場分析是在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對項目的產(chǎn)出品的市場容量、價格、競爭力、營銷策略以及市場風(fēng)險進行分析預(yù)測和研究，一方面為確定項目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案提供依據(jù)，同時為項目建成后的市場開拓打下基礎(chǔ)。(了解)
項目戰(zhàn)略是企業(yè)戰(zhàn)略實施的組成部分，對擬建項目的選擇、項目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案的確定、對項目目標(biāo)市場的確定也頗具指導(dǎo)意義。(了解)
對于制造業(yè)項目，還應(yīng)對其主要投入品的供應(yīng)進行分析，以解決主要投人品的可得性和可靠性問題，并對其價格進行預(yù)測。
第一節(jié) 市場調(diào)查與預(yù)測(掌握)
一、市場調(diào)查
市場調(diào)查主要指對產(chǎn)出品市場現(xiàn)狀和一段歷史時期內(nèi)的情況進行的調(diào)查，也可包括主要投入品。
(一)市場調(diào)查內(nèi)容
市場調(diào)查內(nèi)容主要包括市場容量、價格以及市場競爭力的現(xiàn)狀，各個部分調(diào)查結(jié)果都應(yīng)附有相應(yīng)的表格。
例題：市場調(diào)查內(nèi)容主要包括( )。
A、市場容量調(diào)查
B、文案調(diào)查
C、價格狀況調(diào)查
D、競爭力狀況調(diào)查
E、實地調(diào)查
答案：A、C、D
(1)市場容量調(diào)查。包括供應(yīng)狀況與需求狀況，兩者同時都要包括國內(nèi)市場和國際市場。調(diào)查的時間跨度應(yīng)能滿足市場預(yù)測的要求。
1)供應(yīng)狀況：
①調(diào)查國際市場。
②調(diào)查國內(nèi)市場。
③調(diào)查進口狀況。
2)需求狀況：
①調(diào)查國際市場需求狀況。
②調(diào)查國內(nèi)市場需求狀況。
③出口狀況。
(2)價格狀況調(diào)查，包括國內(nèi)價格及變化情況、國際價格及變化情況和進出口價格及變化情況。
1)調(diào)查產(chǎn)品的國際市場價格變化情況及規(guī)律。
2)調(diào)查產(chǎn)品的國內(nèi)市場價格變化情況及規(guī)律。
3)調(diào)查產(chǎn)品的進出口價格變化情況及規(guī)律。
4)調(diào)查該產(chǎn)品是市場形成價格還是政府調(diào)控價格。
(3)競爭力狀況。
例題：市場容量調(diào)查。包括供應(yīng)狀況與需求狀況，需求狀況需要( )。
A、調(diào)查進口狀況
B、調(diào)查出口狀況
C、進口、出口都調(diào)查
D、進口、出口都不調(diào)查
答案：B
(二)市場調(diào)查方法
1.市場調(diào)查體系
依調(diào)查資料來源及資料收集方法，可將市場調(diào)查方法分為文案調(diào)查(又稱第二手資料調(diào)查)及實地調(diào)查(又稱第一手資料調(diào)查)兩大類。
文案調(diào)查系由市場調(diào)查執(zhí)行人員，收集企業(yè)內(nèi)部既有檔案資料及企業(yè)外部各種相關(guān)文件、檔案、研究報告或公開資料，加以整理、銜接、調(diào)整及融會，以歸納或演繹等方法予以分析，進而提出相關(guān)市場調(diào)查報告的活動過程。
實地調(diào)查則是在周詳嚴(yán)密的架構(gòu)之中，由調(diào)查人員直接向被訪問者收集第一手資料的相互來往過程。具體包括觀察法、實驗法和問卷法，其中尤以問卷法應(yīng)用最廣。
例題：依調(diào)查資料來源及資料收集方法，可將市場調(diào)查方法分為( )。
A、文案調(diào)查
B、抽樣調(diào)查
C、隨機抽樣調(diào)查
D、實地調(diào)查
E、非隨機抽樣調(diào)查
答案：A、D
2.問卷調(diào)查方法
選用問卷調(diào)查法，需設(shè)計問卷。問卷的設(shè)計步驟：(略)
3.抽樣調(diào)查及其程序
抽樣調(diào)查是實地調(diào)查中最重要的科學(xué)的調(diào)查方法之一，其優(yōu)點在于既科學(xué)又節(jié)約，故獲廣泛應(yīng)用。
抽樣調(diào)查是從所要研究的某特定現(xiàn)象的總體中，依隨機原理抽取一部分作為樣本，根據(jù)對樣本的研究結(jié)果，在抽樣置信水平上，推斷總體特性的調(diào)查方法。
進行抽樣調(diào)查的步驟：
(1)識別總體。
(2)選擇抽樣方法。
(3)決定樣本數(shù)。
例題：抽樣方法一般可分為( )。
A、分段抽樣、分層抽樣
B、簡單抽樣、系統(tǒng)抽樣
C、隨機抽樣、非隨機抽樣
D、判斷抽樣、系統(tǒng)抽樣
答案： C
例題：進行抽樣調(diào)查的步驟排列正確的是( )。
A、識別總體、選擇抽樣方法、決定樣本數(shù)
B、決定樣本數(shù)、選擇抽樣方法、識別總體
C、選擇抽樣方法、識別總體、決定樣本數(shù)
D、決定樣本數(shù)、識別總體、選擇抽樣方法
答案：A
4.統(tǒng)計分析及解釋
當(dāng)實地調(diào)查完成之后，搜集的所有訪問表格必須加以編輯、組織及分類與制表，方能使調(diào)查資料變成可供分析、預(yù)測的信息。其過程如下：
(1)編輯。
(2)匯總及分類。
(3)制表。
(4)解釋統(tǒng)計資料。做出市場調(diào)查報告。
二、市場預(yù)測
(一)預(yù)測過程
市場預(yù)測是根據(jù)上述市場調(diào)查得到的一系列數(shù)據(jù)(包括當(dāng)前數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù))，采用適當(dāng)方法預(yù)測一定期限的產(chǎn)品供需狀況，一般應(yīng)預(yù)測5—10年。
預(yù)測過程可視為一個輸入、處理、輸出的動態(tài)反饋系統(tǒng)。通常，可將全過程分為圖2—3所示的7個主要步驟和一個反饋過程。
(二)供需預(yù)測
1.供需預(yù)測應(yīng)考慮的因素
(1)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展對項目產(chǎn)品供需的影響。
(2)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品和上下游產(chǎn)品的情況及其變化，以及對項目產(chǎn)品供需的影響。
(3)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化，產(chǎn)品升級換代情況。
(4)項目產(chǎn)品在生命周期所處階段(投入期、成長期、成熟期、衰退期)對供需的影響。
(5)不同地區(qū)和不同消費群體的消費水平、消費習(xí)慣、消費方式及其變化，以及對項目產(chǎn)品供需的影響。
(6)涉及進出口的項目產(chǎn)品應(yīng)考慮國際政治經(jīng)濟條件及貿(mào)易政策變化對供需的影響。
2.供需預(yù)測的內(nèi)容
國內(nèi)市場的需求預(yù)測主要是預(yù)測需求潛量和銷售潛量，需求潛量是指未來市場上有支付能力的需求總量。銷售潛量是指擬建項目的產(chǎn)品在未來市場上的銷售量。銷售潛量，一般可通過估計市場占有率來測算，即：銷售潛量=需求潛量X市場占有率。
國際市場預(yù)測難度較大，一般多進行產(chǎn)品出口和進口替代分析。產(chǎn)品出口和進口替代涉及國外較高水平的競爭對手，可以綜合反映項目的生命力。
具體步驟是通過供應(yīng)預(yù)測和需求預(yù)測以及供需平衡分析來預(yù)測未來的市場容量、分析項目產(chǎn)品可能占有的市場份額。
例題：供需平衡分析是()中的重要工作內(nèi)容。
A. 項目建設(shè)規(guī)模分析B. 市場分析預(yù)測
C. 產(chǎn)品競爭力分析D. 工藝方案選擇
答案：B
3.預(yù)測方法
預(yù)測方法可分為定量預(yù)測、定性預(yù)測和組合預(yù)測。
定性預(yù)測是指利用直觀材料，依靠個人和群體的經(jīng)驗及分析判斷能力，對事物未來發(fā)展進行的預(yù)測，也稱直觀預(yù)測。常用的典型方法是專家會議法、特爾菲法、類推預(yù)測法等。
定量預(yù)測是指根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和資料，應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計等方法預(yù)測未來，或利用事物發(fā)展的因果關(guān)系等預(yù)測未來的方法。
組合預(yù)測是指采用兩種以上不同預(yù)測方法的預(yù)測。它既可是幾種定量方法的組合，也可是幾種定性的方法的組合，但實踐中更多的則是利用定性方法與定量方法的組合。
(三)價格預(yù)測
產(chǎn)品價格是計算項目的基礎(chǔ)，也是影響項目效益的關(guān)鍵因素。價格的預(yù)測和確定對項目效益估算的準(zhǔn)確性和評價結(jié)論的可靠性有著至關(guān)重要的影響。
1.價格預(yù)測需考慮的因素
應(yīng)充分考慮影響價格的各種因素。
2.價格預(yù)測的要求
(1)價格預(yù)測中應(yīng)特別強調(diào)穩(wěn)妥原則，避免因人為高估產(chǎn)出品價格或低估投入品價格而導(dǎo)致評價結(jié)果失真。
(2)在市場經(jīng)濟條件下，市場定價產(chǎn)品價格一般以均衡價格為基礎(chǔ)，供求關(guān)系是價格形成的主要影響因素。另外上述價格預(yù)測需考慮的因素又會對供求關(guān)系產(chǎn)生影響，進而對價格產(chǎn)生影響，應(yīng)充分予以考慮。
(3)對于可外貿(mào)貨物，應(yīng)注意結(jié)合國際市場價格進行預(yù)測。即便項目產(chǎn)品不打算出口，但出于與進口產(chǎn)品競爭的考慮，也要以國際價格為基礎(chǔ)或為參照系。
(4)首先預(yù)測的是市場價格，特別是目標(biāo)市場價格，進而換算為出廠價格，即產(chǎn)品出廠價格=目標(biāo)市場價格-運雜費。出廠價格可以直接為財務(wù)分析所用。出口產(chǎn)品應(yīng)先按國際目標(biāo)市場價格扣減海外運雜費并考慮其他因素影響后，確定離岸價，然后換算為出廠價格。如果打算對項目產(chǎn)品采用出口離岸價計算銷售收入，則應(yīng)同時將由工廠到口岸的運雜費計入成本。
(5)價格預(yù)測的可靠程度既與采用的方法有關(guān)，也與歷史數(shù)據(jù)的采集有關(guān)。為了提高可靠性，應(yīng)盡可能提高收集數(shù)據(jù)的可信度。
3.價格預(yù)測方法
價格預(yù)測的方法主要有：
(1)回歸分析法。價格預(yù)測要達到一定準(zhǔn)確度，往往需要在一系列歷史數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，充分考慮影響價格的相關(guān)因素，采用因果分析方法，建立實用的數(shù)學(xué)模型進行回歸分析。采用這種方法，需要占有充分的歷史數(shù)據(jù)和價格影響因素資料，再加上預(yù)測人員良好的分析能力，才能得到比較理想的效果。
(2)比價法。價格預(yù)測中可以采用比價法，其原理是在市場經(jīng)濟條件下，根據(jù)利益均衡原則，利用產(chǎn)成品價格與原材料價格、半成品價格之間，以及不同產(chǎn)品之間往往存在的一定比價關(guān)系進行預(yù)測。采用這種方法，需要大量數(shù)據(jù)資料的積累，還需注意剔除非正常因素的影響。
(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的價格不完全取決于市場，也有的直接由政府定價，應(yīng)根據(jù)政府的價格政策，消費者的支付意愿和承受能力進行預(yù)測。
三、主要投入品的供應(yīng)分析
制造業(yè)項目的主要投入品往往是大宗原材料，其供應(yīng)來源及其可靠性、運輸條件以及價格的合理性不但直接左右著項目的成本，而且極大地影響著項目的效益，因此必須對大宗原材料的供應(yīng)進行分析。對大宗原材料的供應(yīng)分析也要從現(xiàn)狀和歷史數(shù)據(jù)調(diào)查開始，對項目計算期內(nèi)的供需情況和價格進行預(yù)測，其分析內(nèi)容、要求和預(yù)測方法可以比照本節(jié)第一、二部分。
市場分析是在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對項目的產(chǎn)出品的市場容量、價格、競爭力、營銷策略以及市場風(fēng)險進行分析預(yù)測和研究，一方面為確定項目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案提供依據(jù)，同時為項目建成后的市場開拓打下基礎(chǔ)。(了解)
項目戰(zhàn)略是企業(yè)戰(zhàn)略實施的組成部分，對擬建項目的選擇、項目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案的確定、對項目目標(biāo)市場的確定也頗具指導(dǎo)意義。(了解)
對于制造業(yè)項目，還應(yīng)對其主要投入品的供應(yīng)進行分析，以解決主要投人品的可得性和可靠性問題，并對其價格進行預(yù)測。
第一節(jié) 市場調(diào)查與預(yù)測(掌握)
一、市場調(diào)查
市場調(diào)查主要指對產(chǎn)出品市場現(xiàn)狀和一段歷史時期內(nèi)的情況進行的調(diào)查，也可包括主要投入品。
(一)市場調(diào)查內(nèi)容
市場調(diào)查內(nèi)容主要包括市場容量、價格以及市場競爭力的現(xiàn)狀，各個部分調(diào)查結(jié)果都應(yīng)附有相應(yīng)的表格。
例題：市場調(diào)查內(nèi)容主要包括( )。
A、市場容量調(diào)查
B、文案調(diào)查
C、價格狀況調(diào)查
D、競爭力狀況調(diào)查
E、實地調(diào)查
答案：A、C、D
(1)市場容量調(diào)查。包括供應(yīng)狀況與需求狀況，兩者同時都要包括國內(nèi)市場和國際市場。調(diào)查的時間跨度應(yīng)能滿足市場預(yù)測的要求。
1)供應(yīng)狀況：
①調(diào)查國際市場。
②調(diào)查國內(nèi)市場。
③調(diào)查進口狀況。
2)需求狀況：
①調(diào)查國際市場需求狀況。
②調(diào)查國內(nèi)市場需求狀況。
③出口狀況。
(2)價格狀況調(diào)查，包括國內(nèi)價格及變化情況、國際價格及變化情況和進出口價格及變化情況。
1)調(diào)查產(chǎn)品的國際市場價格變化情況及規(guī)律。
2)調(diào)查產(chǎn)品的國內(nèi)市場價格變化情況及規(guī)律。
3)調(diào)查產(chǎn)品的進出口價格變化情況及規(guī)律。
4)調(diào)查該產(chǎn)品是市場形成價格還是政府調(diào)控價格。
(3)競爭力狀況。
例題：市場容量調(diào)查。包括供應(yīng)狀況與需求狀況，需求狀況需要( )。
A、調(diào)查進口狀況
B、調(diào)查出口狀況
C、進口、出口都調(diào)查
D、進口、出口都不調(diào)查
答案：B
(二)市場調(diào)查方法
1.市場調(diào)查體系
依調(diào)查資料來源及資料收集方法，可將市場調(diào)查方法分為文案調(diào)查(又稱第二手資料調(diào)查)及實地調(diào)查(又稱第一手資料調(diào)查)兩大類。
文案調(diào)查系由市場調(diào)查執(zhí)行人員，收集企業(yè)內(nèi)部既有檔案資料及企業(yè)外部各種相關(guān)文件、檔案、研究報告或公開資料，加以整理、銜接、調(diào)整及融會，以歸納或演繹等方法予以分析，進而提出相關(guān)市場調(diào)查報告的活動過程。
實地調(diào)查則是在周詳嚴(yán)密的架構(gòu)之中，由調(diào)查人員直接向被訪問者收集第一手資料的相互來往過程。具體包括觀察法、實驗法和問卷法，其中尤以問卷法應(yīng)用最廣。
例題：依調(diào)查資料來源及資料收集方法，可將市場調(diào)查方法分為( )。
A、文案調(diào)查
B、抽樣調(diào)查
C、隨機抽樣調(diào)查
D、實地調(diào)查
E、非隨機抽樣調(diào)查
答案：A、D
2.問卷調(diào)查方法
選用問卷調(diào)查法，需設(shè)計問卷。問卷的設(shè)計步驟：(略)
3.抽樣調(diào)查及其程序
抽樣調(diào)查是實地調(diào)查中最重要的科學(xué)的調(diào)查方法之一，其優(yōu)點在于既科學(xué)又節(jié)約，故獲廣泛應(yīng)用。
抽樣調(diào)查是從所要研究的某特定現(xiàn)象的總體中，依隨機原理抽取一部分作為樣本，根據(jù)對樣本的研究結(jié)果，在抽樣置信水平上，推斷總體特性的調(diào)查方法。
進行抽樣調(diào)查的步驟：
(1)識別總體。
(2)選擇抽樣方法。
(3)決定樣本數(shù)。
例題：抽樣方法一般可分為( )。
A、分段抽樣、分層抽樣
B、簡單抽樣、系統(tǒng)抽樣
C、隨機抽樣、非隨機抽樣
D、判斷抽樣、系統(tǒng)抽樣
答案： C
例題：進行抽樣調(diào)查的步驟排列正確的是( )。
A、識別總體、選擇抽樣方法、決定樣本數(shù)
B、決定樣本數(shù)、選擇抽樣方法、識別總體
C、選擇抽樣方法、識別總體、決定樣本數(shù)
D、決定樣本數(shù)、識別總體、選擇抽樣方法
答案：A
4.統(tǒng)計分析及解釋
當(dāng)實地調(diào)查完成之后，搜集的所有訪問表格必須加以編輯、組織及分類與制表，方能使調(diào)查資料變成可供分析、預(yù)測的信息。其過程如下：
(1)編輯。
(2)匯總及分類。
(3)制表。
(4)解釋統(tǒng)計資料。做出市場調(diào)查報告。
二、市場預(yù)測
(一)預(yù)測過程
市場預(yù)測是根據(jù)上述市場調(diào)查得到的一系列數(shù)據(jù)(包括當(dāng)前數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù))，采用適當(dāng)方法預(yù)測一定期限的產(chǎn)品供需狀況，一般應(yīng)預(yù)測5—10年。
預(yù)測過程可視為一個輸入、處理、輸出的動態(tài)反饋系統(tǒng)。通常，可將全過程分為圖2—3所示的7個主要步驟和一個反饋過程。
(二)供需預(yù)測
1.供需預(yù)測應(yīng)考慮的因素
(1)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展對項目產(chǎn)品供需的影響。
(2)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品和上下游產(chǎn)品的情況及其變化，以及對項目產(chǎn)品供需的影響。
(3)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化，產(chǎn)品升級換代情況。
(4)項目產(chǎn)品在生命周期所處階段(投入期、成長期、成熟期、衰退期)對供需的影響。
(5)不同地區(qū)和不同消費群體的消費水平、消費習(xí)慣、消費方式及其變化，以及對項目產(chǎn)品供需的影響。
(6)涉及進出口的項目產(chǎn)品應(yīng)考慮國際政治經(jīng)濟條件及貿(mào)易政策變化對供需的影響。
2.供需預(yù)測的內(nèi)容
國內(nèi)市場的需求預(yù)測主要是預(yù)測需求潛量和銷售潛量，需求潛量是指未來市場上有支付能力的需求總量。銷售潛量是指擬建項目的產(chǎn)品在未來市場上的銷售量。銷售潛量，一般可通過估計市場占有率來測算，即：銷售潛量=需求潛量X市場占有率。
國際市場預(yù)測難度較大，一般多進行產(chǎn)品出口和進口替代分析。產(chǎn)品出口和進口替代涉及國外較高水平的競爭對手，可以綜合反映項目的生命力。
具體步驟是通過供應(yīng)預(yù)測和需求預(yù)測以及供需平衡分析來預(yù)測未來的市場容量、分析項目產(chǎn)品可能占有的市場份額。
例題：供需平衡分析是()中的重要工作內(nèi)容。
A. 項目建設(shè)規(guī)模分析B. 市場分析預(yù)測
C. 產(chǎn)品競爭力分析D. 工藝方案選擇
答案：B
3.預(yù)測方法
預(yù)測方法可分為定量預(yù)測、定性預(yù)測和組合預(yù)測。
定性預(yù)測是指利用直觀材料，依靠個人和群體的經(jīng)驗及分析判斷能力，對事物未來發(fā)展進行的預(yù)測，也稱直觀預(yù)測。常用的典型方法是專家會議法、特爾菲法、類推預(yù)測法等。
定量預(yù)測是指根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和資料，應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計等方法預(yù)測未來，或利用事物發(fā)展的因果關(guān)系等預(yù)測未來的方法。
組合預(yù)測是指采用兩種以上不同預(yù)測方法的預(yù)測。它既可是幾種定量方法的組合，也可是幾種定性的方法的組合，但實踐中更多的則是利用定性方法與定量方法的組合。
(三)價格預(yù)測
產(chǎn)品價格是計算項目的基礎(chǔ)，也是影響項目效益的關(guān)鍵因素。價格的預(yù)測和確定對項目效益估算的準(zhǔn)確性和評價結(jié)論的可靠性有著至關(guān)重要的影響。
1.價格預(yù)測需考慮的因素
應(yīng)充分考慮影響價格的各種因素。
2.價格預(yù)測的要求
(1)價格預(yù)測中應(yīng)特別強調(diào)穩(wěn)妥原則，避免因人為高估產(chǎn)出品價格或低估投入品價格而導(dǎo)致評價結(jié)果失真。
(2)在市場經(jīng)濟條件下，市場定價產(chǎn)品價格一般以均衡價格為基礎(chǔ)，供求關(guān)系是價格形成的主要影響因素。另外上述價格預(yù)測需考慮的因素又會對供求關(guān)系產(chǎn)生影響，進而對價格產(chǎn)生影響，應(yīng)充分予以考慮。
(3)對于可外貿(mào)貨物，應(yīng)注意結(jié)合國際市場價格進行預(yù)測。即便項目產(chǎn)品不打算出口，但出于與進口產(chǎn)品競爭的考慮，也要以國際價格為基礎(chǔ)或為參照系。
(4)首先預(yù)測的是市場價格，特別是目標(biāo)市場價格，進而換算為出廠價格，即產(chǎn)品出廠價格=目標(biāo)市場價格-運雜費。出廠價格可以直接為財務(wù)分析所用。出口產(chǎn)品應(yīng)先按國際目標(biāo)市場價格扣減海外運雜費并考慮其他因素影響后，確定離岸價，然后換算為出廠價格。如果打算對項目產(chǎn)品采用出口離岸價計算銷售收入，則應(yīng)同時將由工廠到口岸的運雜費計入成本。
(5)價格預(yù)測的可靠程度既與采用的方法有關(guān)，也與歷史數(shù)據(jù)的采集有關(guān)。為了提高可靠性，應(yīng)盡可能提高收集數(shù)據(jù)的可信度。
3.價格預(yù)測方法
價格預(yù)測的方法主要有：
(1)回歸分析法。價格預(yù)測要達到一定準(zhǔn)確度，往往需要在一系列歷史數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，充分考慮影響價格的相關(guān)因素，采用因果分析方法，建立實用的數(shù)學(xué)模型進行回歸分析。采用這種方法，需要占有充分的歷史數(shù)據(jù)和價格影響因素資料，再加上預(yù)測人員良好的分析能力，才能得到比較理想的效果。
(2)比價法。價格預(yù)測中可以采用比價法，其原理是在市場經(jīng)濟條件下，根據(jù)利益均衡原則，利用產(chǎn)成品價格與原材料價格、半成品價格之間，以及不同產(chǎn)品之間往往存在的一定比價關(guān)系進行預(yù)測。采用這種方法，需要大量數(shù)據(jù)資料的積累，還需注意剔除非正常因素的影響。
(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的價格不完全取決于市場，也有的直接由政府定價，應(yīng)根據(jù)政府的價格政策，消費者的支付意愿和承受能力進行預(yù)測。
三、主要投入品的供應(yīng)分析
制造業(yè)項目的主要投入品往往是大宗原材料，其供應(yīng)來源及其可靠性、運輸條件以及價格的合理性不但直接左右著項目的成本，而且極大地影響著項目的效益，因此必須對大宗原材料的供應(yīng)進行分析。對大宗原材料的供應(yīng)分析也要從現(xiàn)狀和歷史數(shù)據(jù)調(diào)查開始，對項目計算期內(nèi)的供需情況和價格進行預(yù)測，其分析內(nèi)容、要求和預(yù)測方法可以比照本節(jié)第一、二部分。