二級建造師《法規(guī)及相關知識》：抵押權、質權、留置權、定金

抵押權、質權、留置權、定金
    1.抵押權：不轉移占有，約定可以抵押的財產：
    （1）建筑物，附著物（不動產抵押）
    （2）建設用地使用權（不動產抵押）
    （3）土地承包經營權（不動產抵押）
    （4）生產設備、原材料等（動產抵押）
    （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（動產抵押）
    （6）交通工具動產抵押（動產抵押）
    不得抵押的財產：
    （1）土地所有權
    （2）集體所有的土地使用權
    （3）學校、醫(yī)院等公益目的
    （4）所有權、使用權不明的，有爭議的
    （5）查封、扣押、監(jiān)管的
    （6）依法不得抵押的
    不動產抵押，辦理抵押登記，抵押權登記時設立動產抵押，抵押權自抵押合同生效時設立，不經登記，不得對抗善意第三人。
    2.質權：轉移占有 欠A扣B，約定
    3.留置：轉移占有，欠A扣A，約定，如保管合同、運輸合同、加工承攬合同
    4.定金：給付定金不履行約定，無權要求返還定金，收受定金一方不履行約定，應當雙倍返還定金。
    書面約定，定金合同從實際交付定金之日起生效，定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%