2023年項目合同管理優(yōu)秀(七篇)

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    隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
    項目合同管理篇一
    □2、協(xié)商一致解除(由個人提出)
    □3、勞動者單方解除
    □4、因用人單位違法,由勞動者提出解除(勞動合同法第38條規(guī)定)
    □5、因勞動者違法或嚴(yán)重違反用人單位依法制定的規(guī)章制度,由用人單位提出解除(勞動合同法第39條規(guī)定)
    □6、因勞動者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動合同法40條規(guī)定)
    □7、其他:(法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形)
    我單位決定從 年月日起與該同志解除勞動合同。該同志解除勞動合同前十二個月平均工資為 元人民幣,依據(jù)有關(guān)勞動法律法規(guī)規(guī)定,我單位依法支付其1.5倍工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,共計 元人民幣(自簽訂日之后20日內(nèi)結(jié)清),工資發(fā)至 年 月份,特此證明。
    附:如銅陵桑德水務(wù)公司任一項目重新啟動,將優(yōu)先錄用之前因公司項目暫停解聘員工。
    員工簽名:
    年月 日
    用人單位(蓋章)
    年 月 日
    解 除 勞 動 合 同 證 明 書
    □2、協(xié)商一致解除(由個人提出)
    □3、勞動者單方解除
    □4、因用人單位違法,由勞動者提出解除(勞動合同法第38條規(guī)定)
    □5、因勞動者違法或嚴(yán)重違反用人單位依法制定的'規(guī)章制度,由用人單位提出解除(勞動合同法第39條規(guī)定)
    □6、因勞動者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動合同法40條規(guī)定)
    □7、其他:(法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形)
    我單位決定從 年月日起與該同志解除勞動合同。該同志解除勞動合同前十二個月平均工資為 元人民幣,依據(jù)有關(guān)勞動法律法規(guī)規(guī)定,我單位依法支付其1.5倍工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,共計 元人民幣(自簽訂日之后20日內(nèi)結(jié)清),工資發(fā)至 年 月份,特此證明。
    附:如銅陵桑德水務(wù)公司任一項目重新啟動,將優(yōu)先錄用之前因公司項目暫停解聘員工。
    員工簽名:
    年月 日
    用人單位(蓋章)
    年 月 日
    解 除 勞 動 合 同 證 明 書
    □2、協(xié)商一致解除(由個人提出)
    □3、勞動者單方解除
    □4、因用人單位違法,由勞動者提出解除(勞動合同法第38條規(guī)定)
    □5、因勞動者違法或嚴(yán)重違反用人單位依法制定的規(guī)章制度,由用人單位提出解除(勞動合同法第39條規(guī)定)
    □6、因勞動者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動合同法40條規(guī)定)
    □7、其他:(法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形)
    我單位決定從 年月日起與該同志解除勞動合同。該同志解除勞動合同前十二個月平均工資為 元人民幣,依據(jù)有關(guān)勞動法律法規(guī)規(guī)定,我單位依法支付其1.5倍工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,共計 元人民幣(自簽訂日之后20日內(nèi)結(jié)清),工資發(fā)至 年 月份,特此證明。
    附:如銅陵桑德水務(wù)公司任一項目重新啟動,將優(yōu)先錄用之前因公司項目暫停解聘員工。
    員工簽名:
    年月 日
    用人單位(蓋章)
    年 月 日
    項目合同管理篇二
    甲方(用人單位):_______________________________________ 乙方(勞 動 者):_________________________________________
    根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
    以完成一定工作(任務(wù))為期限:自20xx年04月01日起至林木采伐、搬運(yùn)、上車工作(任務(wù))完成時終止。
    用乙方在林木采伐、搬運(yùn)、上車等工程中,從事林木采伐、搬運(yùn)、上車崗位工作。
    乙方的工作地點(diǎn)為下寺鎮(zhèn)山林中。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點(diǎn)。
    1、乙方在甲方工作期間內(nèi),應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定各項勞動法律、法規(guī)和甲方的各項管理制度,服從管理,積極完成工作。
    2、乙方在工作中必須確保自身安全,不得在林中抽煙、喝酒、使用打火機(jī)等。在實施林木采伐、搬運(yùn)、上車等工作中因個人造成的一切安全事故(火災(zāi)、人員傷亡等等),均由乙方自行負(fù)責(zé)。 1
    3、違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位依法制定的'規(guī)章制度,給予相應(yīng)處理。
    甲方實行計件工資制,按勞分配、多勞多得。計件單價約定為青岡樹每噸/100元;松樹每噸/110元。每10-15天結(jié)算一次工資。
    合同的解除或終止,依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。
    方發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決,也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
    甲乙雙方約定的其他事項
    1、甲方提供伐木所需油鋸,乙方有義務(wù)保管及保養(yǎng)好油鋸,工作完成時需歸還甲方堪用的油鋸。
    2、因伐木所需汽油、機(jī)油費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)一半(憑發(fā)票)。
    本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
    甲方(簽字或蓋章) 乙方(簽字或蓋章)
    簽訂日期: 年 月 日
    項目合同管理篇三
    甲方:
    乙方:
    甲方現(xiàn)委托 (以下簡稱乙方)承擔(dān)監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程。()為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。
    一、安裝工程概況
    1、安裝工程名稱: 監(jiān)控系統(tǒng)
    2、安裝工程地點(diǎn):
    3、安裝工程內(nèi)容: 監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試
    4、合同簽訂地:
    二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)提供整個安裝工程的安裝工程圖紙、樓層施工用電、用水;并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防范措施的倉庫,以保證乙方能如期完成安裝工程工期。并承擔(dān)以下義務(wù): 1按時對安裝工程、施工及安裝工程進(jìn)度實施監(jiān)控和驗收。 ○
    2按時支付安裝工程進(jìn)度款。 ○
    2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間及時提供安裝工程所需的設(shè)備材料,在保證安裝工程質(zhì)量和安裝工程進(jìn)度的前提下,完成設(shè)備的集成和安裝調(diào)試工作。
    三、安裝工程的時間和進(jìn)度
    1、工期為自開工之日起至驗收完畢,共 日。
    2、如遇下列情況,乙方可順延工期:
    1 施工現(xiàn)場電源未接通,或障礙物未清除,影響施工; ○
    2 因甲方簽約時未曾說明的施工限制而影響進(jìn)度; ○
    3 甲方對雙方簽約認(rèn)可的設(shè)計、配臵提出改動而影響安裝工程進(jìn)度; ○
    4 在安裝調(diào)試中停電 小時以上或連續(xù)間歇性停電 天以上; ○
    5 因甲方?jīng)Q策不及時而影響安裝工程進(jìn)度; ○
    6 因甲方未按合同規(guī)定支付乙方有關(guān)款項而影響安裝工程進(jìn)度; ○
    7 因不可抗力而延誤工期。 ○
    3、安裝工程中甲方對監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行增減,則由甲方向乙方出具安裝工程聯(lián)系單。
    4、在實際施工過程中,根據(jù)具體情況,甲乙雙方友好協(xié)商解決。
    四、人力不可抗拒因素
    如因戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震和其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的人力不可抗拒因素,導(dǎo)致工期延誤,則工期順延。(]在安裝工程無法完成的情況下,由甲乙雙方另行商定解決方法。
    五、安裝工程及安裝工程量的變更
    1、由于甲方原因,對安裝工程中提出的修改項目,必須向乙方出具安裝工程聯(lián)系單,確認(rèn)修改詳細(xì)清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具安裝工程聯(lián)系單,乙方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計方案施工。
    2、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因?qū)Π惭b工程中提出的修改項目,必須向甲方出具安裝工程聯(lián)系單,確認(rèn)修改詳細(xì)清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具安裝工程聯(lián)系單,甲方有權(quán)利要求乙方按照原設(shè)計方案施工。
    六、安裝工程驗收
    1、甲方有權(quán)要求驗收安裝工程的部分或全部乙方所供設(shè)備,乙方應(yīng)協(xié)助甲方的驗收。
    2、甲方按附件(監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預(yù)算清單)的設(shè)備配臵驗收乙方提供的設(shè)備,整體安裝工程驗收遵從附件(監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預(yù)算清單)商定之標(biāo)準(zhǔn)。
    3、甲方在收到乙方系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢或安裝工程完工通知之日起 日內(nèi)完成系統(tǒng)的驗收。在此期間內(nèi),如甲方?jīng)]有異議,應(yīng)即時簽署安裝工程驗收合格證書,如甲方屆時未提出書面異議,也未簽署驗收合格證書,則視為驗收合格;如甲方提出書面異議,甲乙雙方應(yīng)在 日內(nèi)達(dá)成處理意見。
    4、甲方收到乙方驗收安裝工程通知之日起 日內(nèi)不驗收,視為驗收合格。
    5、有關(guān)驗收的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
    6、安裝工程驗收合格后,由雙方人員簽字,甲方方可使用。
    七、安裝工程質(zhì)量與售后服務(wù)
    1、安裝工程的設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、施工及安裝工程質(zhì)量遵從雙方共同商定之標(biāo)準(zhǔn)。
    2、乙方負(fù)責(zé)對甲方的.操作和維護(hù)人員安排一次集中培訓(xùn),幫助他們學(xué)會系統(tǒng)的操作和日常維護(hù)。
    3、乙方對安裝工程實行 年保修,負(fù)責(zé)更換或/和修復(fù)有質(zhì)量問題的設(shè)備,但不承擔(dān)因天災(zāi)、人為操作及其他非產(chǎn)品安裝工程本身質(zhì)量問題而引起的設(shè)備損壞責(zé)任。對保修期后的系統(tǒng)故障或損害,公司提供有償維修服務(wù),并在設(shè)備修理期間盡量為客戶提供暫用替換設(shè)備,以減少甲方系統(tǒng)的停運(yùn)時間。
    4、乙方在全部安裝工程完工后,向甲方提供所有設(shè)備之安裝及操作手冊一套。
    八、安裝工程造價
    監(jiān)控設(shè)備金額為: 元(人民幣: )
    安裝調(diào)試費(fèi)金額為: 元(人民幣: )
    安裝工程總造價為: 元(人民幣: )
    九、安裝工程付款方式
    1、本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方支付乙方安裝工程總造價 30 %的預(yù)付款,作為定金及購置相關(guān)工具和設(shè)備。
    2、安裝工程施工到攝像機(jī)安裝時約安裝工程量的50%后 日內(nèi),甲方向乙方支付安裝工程總造價 %的安裝工程進(jìn)度款。
    3、安裝工程驗收合格之日起 日內(nèi),甲方向乙方付清剩余 %的安裝工程款項。
    十、違約責(zé)任
    1、甲乙雙方若一方發(fā)生違約情況,則違約方應(yīng)按國家經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)條款對另一方進(jìn)行賠償。
    2、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,由乙方償付逾期違約金。
    3、如甲方未能按照合同條款九按安裝工程進(jìn)度向乙方支付安裝工程款,甲方須另加應(yīng)付款項的千分之一/每天的逾期違約金作為乙方的補(bǔ)償;乙方并有權(quán)利暫停安裝工程的施工,待甲方向乙方支付相應(yīng)的安裝工程款和逾期違約金后恢復(fù)施工,乙方不承擔(dān)由此引起的工期延期責(zé)任。甲方已付金額不足乙方所供設(shè)備款時,乙方有權(quán)收回所供設(shè)備,并由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    4、在甲乙雙方不能就造價變更及其付款方式達(dá)成一致協(xié)議的情況下,乙方有權(quán)拒絕甲方更改設(shè)計或設(shè)備配臵的要求。
    5、安裝工程中途停建、緩建,甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時賠償乙方由此造成的返工、停工、窩工、倒運(yùn)、人員設(shè)備調(diào)遷、設(shè)備材料積壓的實際損失。
    6、安裝工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用有關(guān)設(shè)備,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    十一、解決合同爭議的方式
    本合同執(zhí)行過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,可向合同簽署地人民法院提出訴訟。
    十二、合同附件(監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程預(yù)算清單)作為合同不可分割的一部分,同樣具備法律效力。
    十三、合同附則
    1、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
    2、本合同自雙方代表簽字即生效;安裝工程驗收合格,結(jié)清全部安裝工程款后終止。
    3、本合同簽訂后,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議以修改或補(bǔ)充本合同,沖突之處以最后簽署生效之協(xié)議為準(zhǔn)。
    4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲乙雙方同意上述條款,并簽字確認(rèn)如下:
    甲 方: 乙 方:
    代表人: 代表人:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日
    項目合同管理篇五
    項目名稱:
    項目類別:紹興紡織業(yè)網(wǎng)絡(luò)化制造應(yīng)用示范企業(yè) 委托單位
    (甲方):紹 興 縣 科 學(xué) 技 術(shù) 局 承擔(dān)單位(乙方): 運(yùn)營單位(丙方):
    起止年月:200年月至200年月
    一、項目基本情況 項目名稱 項目類別 項目承擔(dān)單位(乙方)情況 單位名稱 單位法人 單位地址 郵編 項目負(fù)責(zé)人 電話 手機(jī) 項目聯(lián)系人 電話 手機(jī) 電子郵件 傳 真 所屬鎮(zhèn) 企業(yè)網(wǎng)址 開戶銀行 帳 號 項目運(yùn)營單位(丙方)情況 單位名稱 單位法人 單位地址 郵編 項目負(fù)責(zé)人 電話 手機(jī) 項目聯(lián)系人 電話 手機(jī) 電子郵件 傳 真 所屬鎮(zhèn) 企業(yè)網(wǎng)址 社會、經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)
    二、項目經(jīng)費(fèi)及經(jīng)費(fèi)開支預(yù)算(乙方)單位:萬元 縣科技局撥款 向銀行申請貸款 自籌 總額 備注 撥款計劃 日期 年月 年月 合計 金額 注:根據(jù)撥款經(jīng)費(fèi)管理要求,撥款需根據(jù)合同要求經(jīng)考核合格后方可撥款。 經(jīng)費(fèi)開支預(yù)算 預(yù)算經(jīng)費(fèi)總額 其中縣科技局經(jīng)費(fèi)預(yù)算 1、設(shè)備費(fèi) 2、asp服務(wù)費(fèi) 2 2 3、資料、印刷費(fèi) 4、會議及調(diào)研費(fèi) 5、鑒定、驗收費(fèi) 6、管理費(fèi) 7、人員經(jīng)費(fèi) 8、其他費(fèi)用
    三、主要應(yīng)用內(nèi)容和要達(dá)到的`主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(乙方)
    四、項目實施進(jìn)度計劃 起止年月 進(jìn)度目標(biāo)要求 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月
    五、承擔(dān)單位(乙方)條件
    六、主要實施人員情況(乙方) 姓名 性別 年齡 職務(wù)職稱 從事專業(yè) 年參加本項目時間 項目中承擔(dān)的任務(wù) 所在單位
    七、合同其它條款 簽約各方,共同注意:
    (一)在合同執(zhí)行過程中,如需修改某項條款,由簽訂合同各方共同商定修改。非經(jīng)簽約三方同意,不得單方更改。
    (二)乙方無故不履行合同,或并非因不可抗拒的客觀原因,如揶用經(jīng)費(fèi),致無法執(zhí)行合同時,甲方有權(quán)收回所撥經(jīng)費(fèi)。
    (三)根據(jù)信息技術(shù)發(fā)展的需要和趨勢,甲方有權(quán)會同乙方、丙方協(xié)商中止本合同執(zhí)行。
    (四)合同經(jīng)費(fèi),應(yīng)專款專用,單獨(dú)列帳,專項管理,并應(yīng)按現(xiàn)行財務(wù)制度開支標(biāo)準(zhǔn)掌握使用,不合乎規(guī)定,甲方有權(quán)拒付和追回已撥經(jīng)費(fèi),情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)追究責(zé)任。
    (五)項目完成后,乙方應(yīng)向甲方提交書面報告,內(nèi)容包括:項目實施情況,取得經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)費(fèi)開支及設(shè)備購置情況,應(yīng)用推廣建議等,并按有關(guān)規(guī)定,申請驗收。
    (六)項目驗收后,乙方需向甲方提供完整的驗收資料和經(jīng)費(fèi)決算。
    (七)本合同自三方簽訂之日起生效,合同履行完畢即失效。
    (八)本合同文本一式九份,分存甲、乙、丙三方。
    八、簽訂合同各方簽章
    甲方委托單位:紹興縣科學(xué)技術(shù)局(蓋章)單位負(fù)責(zé)人: (簽名)年月日
    乙方承擔(dān)單位:(蓋章)單位負(fù)責(zé)人:(簽名) 年 月 日
    丙方運(yùn)營單位:
    (蓋章)單位負(fù)責(zé)人:(簽名)
    年 月 日
    項目合同管理篇六
    發(fā)包人:____________________合同編號:______________________
    監(jiān)理人:____________________簽定地點(diǎn):______________________
    簽定時間:________年____月_____日
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》,_____________________(以下簡稱發(fā)包人)與_____________(以下簡稱監(jiān)理人),
    就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
    發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項目的建設(shè)監(jiān)理。
    1.工程名稱:_____________________________________________________
    2.工程地點(diǎn):______________________________________________________
    3.工程規(guī)模及特性_________________________________________________
    4.工程總投資:靜態(tài):_______________________________________________
    動態(tài):____________________________________________
    5.工程總工期:___________________________________________________
    (二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
    (三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
    (四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
    (五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)______________元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
    建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
    (一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
    (二)監(jiān)理合同書。
    (三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
    (四)專用合同條款。
    (五)通用合同條款。
    (六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
    (七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
    上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的`所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件,合同范本《水利項目合同承包方式》。
    三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
    四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本______份,各執(zhí)______份。
    發(fā)包人:___________(公章)監(jiān)理人:________________(蓋章)
    法定代表人:_________(簽章)法定代表人:_____________(簽章)
    委托代理人:__________(簽章)委托代理人:__________(簽章)
    郵編:__________________郵編:__________________
    電話:__________________電話:__________________
    傳真:__________________傳真:__________________
    開戶銀行:______________開戶銀行:______________
    賬號:__________________賬號:__________________
    項目合同管理篇七
    聘請方(甲方):北京新徽商聯(lián)盟投資有限公司
    受聘方(乙方):北京慧恒新瑞咨詢服務(wù)有限公司
    甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的新時代廣場項目的項目管理咨詢顧問,提供全程管理咨詢服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,于20xx年5月【 6 】日簽署本合同書,以資共守。
    第一條 項目概況
    1、項目名稱:新時代廣場
    2、項目位置:湖北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)
    3、項目建設(shè)用地:約300畝
    第二條 服務(wù)范圍
    甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問,為甲方投資開發(fā)的新時代廣場項目提供全程管理詢服務(wù),服務(wù)范圍包括但不限于:
    1、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。
    2、項目投資咨詢及項目可行性研究。
    3、項目前期、工程施工、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務(wù)。
    4、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù)。
    5、負(fù)責(zé)處理項目開發(fā)過程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜。
    6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度,包括薪酬設(shè)計、營銷策劃等。
    7、其他與該項目有關(guān)的咨詢服務(wù)。
    第三條 乙方服務(wù)人員
    乙方承諾由 吳賜天本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項,經(jīng)甲方同意,乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項。
    第四條 服務(wù)年限
    自本合同書簽訂之日起至新時代廣場項目通過整體驗收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止。
    第五條 服務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付
    在乙方嚴(yán)格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi):
    第1階段:協(xié)助甲方于20xx年6月10日前,至遲于20xx年6月30日前完成新時代廣場項目設(shè)計方案行政審批工作,甲方于新時代廣場項目設(shè)計方案行政審批通過后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【10000】元。
    第2階段:協(xié)助甲方于20xx年05月20日前,至遲于20xx年05月25日前完成新時代廣場項目施工圖審查工作,甲方于新時代廣場項目施工圖審查通過后
    【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【10000】元。
    第3階段:協(xié)助甲方于20xx年06月15日前,至遲于20xx年06月20日前取得建筑工程施工許可證,甲方于取得建筑工程施工許可證后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【10000】元。
    第4階段:甲方于新時代廣場項目建設(shè)工程竣工驗收備案后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【6000】元。
    第5階段:甲方于新時代廣場項目取得房屋所有權(quán)證書后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【4000】元。
    雙方知悉并確認(rèn):
    1、上述費(fèi)用為乙方提供新時代廣場項目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額,除上述服務(wù)費(fèi)外,乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用。乙方在咨詢服務(wù)過程中支付出的任何費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
    2、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費(fèi)前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款,并不承擔(dān)逾期付款的'違約責(zé)任。
    第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方應(yīng)恪守本合同書約定,按本合同書的約定支付服務(wù)費(fèi)用。
    2、乙方應(yīng)恪守本合同書約定,本著誠信原則,盡最大努力完成本合同書約定的服務(wù)內(nèi)容。
    第七條 保密
    雙方知悉并確認(rèn),在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面、口頭等信息,均為對方的商業(yè)秘密,任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意,不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效。
    第八條 違約責(zé)任
    1、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金。
    2、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的,每逾期一日,乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費(fèi)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的,違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的,甲方可單方解除本合同書,對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無需支付服務(wù)費(fèi),同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
    第九條 爭議解決
    因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第十條 其他
    1、本合同書未盡事宜,由雙方另行簽署書面補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同為本合同書的重要組成部分;
    2、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;
    3、本合同書壹式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    (以下無正文,為本合同的簽署部分)
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字)
    項目合同管理篇八
    甲方(委托人):
    乙方(被委托人):
    甲方擬委托乙方對*********項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理,為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方,根據(jù),中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方充分協(xié)商,對******項目的委托管理事項達(dá)成一致,特訂立合同,以資共同遵守。
    一、工程概況
    1、工程名稱:
    2,
    3、國土證:
    4、用途:商業(yè)、住宅
    5、建設(shè)地點(diǎn):
    6、建設(shè)規(guī)模:
    二、雙方權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方權(quán)利與義務(wù)
    (1) 乙方接受甲方委托,在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施
    全過程管理及服務(wù),承擔(dān)本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。
    (2) 根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想,組織專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行市場調(diào)查、項目
    定位及方案論證,在充分考慮市場需求的前提下,組織設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方
    案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準(zhǔn)方案作出項目工程估算。
    (3) 組織設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計,并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計組織編
    制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進(jìn)度計劃,報甲方批準(zhǔn)。
    (4) 負(fù)責(zé)申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報
    建的全部相關(guān)手續(xù),取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。
    (5) 確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。
    乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款,并組織招標(biāo),招標(biāo)書及合約條款須事先報
    甲方批準(zhǔn)。
    (6) 負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計劃,經(jīng)甲方審批后,乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度
    計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進(jìn)度及時審核并向甲方提交工程款支付
    申請。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè),
    一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準(zhǔn)同意。
    (7) 嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施工程建設(shè),乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建
    成,并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金,由此造成的
    經(jīng)濟(jì)、工期損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    (8) 定期向甲方匯報工程進(jìn)度,接受甲方的監(jiān)督和管理。
    (9) 組織各單項工程的質(zhì)量驗收,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向甲方
    及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜,同時向有
    關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。
    (10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。
    2、甲方權(quán)利與義務(wù)
    (1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的.管理方,對該項目行使業(yè)主職權(quán)。
    (2) 合同簽訂后,及時向乙方移交前期工作手續(xù),協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中
    涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
    (3) 審核乙方項目建議書、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進(jìn)度計劃、資金
    使用計劃并給予及時回復(fù)。
    (4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項。
    (5) 參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作,選定
    項目建設(shè)的參建單位。
    (6) 按照建設(shè)進(jìn)度計劃,稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情
    況,及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。
    (7) 協(xié)助解決工程中重大問題,為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,協(xié)助乙方辦理
    施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。
    (8) 負(fù)責(zé)組織竣工財務(wù)決算,在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。
    三、工程投資及合同價款
    1、乙方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)
    督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。
    2、乙方項目管理費(fèi)按工程總成本的**%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成
    本,包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報建費(fèi)、項目室內(nèi)外配套工程
    費(fèi)等工程費(fèi)。
    3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi),經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,乙方提前
    申報,并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單,甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。
    四、項目管理費(fèi)的支付方式:管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計算,
    全部費(fèi)用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算:
    1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;
    2、項目封頂后一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;
    3、工程竣工驗收合格,辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;
    4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。
    五、工程質(zhì)量
    設(shè)計質(zhì)量:合格
    施工質(zhì)量:合格
    六、乙方應(yīng)不遺余力地工作,滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。
    項目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實施,詳見本合同進(jìn)度計劃附表。
    七、獎懲辦法及違約責(zé)任:
    1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計和施工方案,在達(dá)到設(shè)計
    要求、滿足使用功能的前提下,嚴(yán)格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下,甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。
    2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員,遵守職業(yè)操守,不得與任何參建單位私自往
    來、謀取私利。否則,甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容,或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、
    標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加,甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正,所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,在管理費(fèi)中扣除,超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)及時通報甲方,取得甲方的諒解同意。
    4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi),如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無法正常開展工
    作,并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
    八、其它
    1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,乙方總代表為__________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
    2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出,甲方現(xiàn)場總代表審批,供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。
    3、本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂。
    4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
    本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。
    甲方(公章): 乙方(公章):
    法定代表人: 法定代表人:
    委托代表人: 委托代表人:
    電話: 電話:
    地址: 地址:
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    年 月 日