2014注冊稅務(wù)師《稅法二》第五章預(yù)習(xí)：第五節(jié)

【內(nèi)容導(dǎo)航】：
    (一)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間
    【所屬章節(jié)】：
    本知識點屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第五節(jié)房產(chǎn)稅的申報與繳納的內(nèi)容。
    【知識點】：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間
    

房產(chǎn)用途變化	納稅義務(wù)發(fā)生時間
1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營	從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
2.納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營	從建成之次月起
3.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋	從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起）
4.納稅人購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
5.購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
6.納稅人出租、出借房產(chǎn)	自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房	自房屋使用或交付之次月起

　【內(nèi)容導(dǎo)航】：
    (一)房產(chǎn)稅的納稅地點
    【所屬章節(jié)】：
    本知識點屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第五節(jié)房產(chǎn)稅的申報與繳納的內(nèi)容。
    【知識點】：房產(chǎn)稅的納稅地點
    房產(chǎn)稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。