1.建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有( )特點(diǎn)。
A.承載性
B.非生態(tài)利用性
C.土地利用的集約性
D.再生性
【答案】B
【解析】建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點(diǎn)。
2.由于繼承等原因造成的多處住宅(包括宅基地)不允許( )。
A.買賣
B.翻建
C.交換
D.出租
【答案】B
3.被撤銷的合同自( )時(shí)起沒有法律約束力。
A.訂
B.確認(rèn)
C.法院和仲裁機(jī)構(gòu)撤銷
D.解除
【答案】A
4.( )是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，許多國家控制建設(shè)用地增長，保護(hù)農(nóng)用地尤其是耕地普遍采用的手段。
A.耕地儲(chǔ)備制度
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
C.建設(shè)用地審批
D.土地用途管制制度
【答案】B
5.需要提前終止土地使用權(quán)出讓合同的情況是( )。
A.使用年限屆滿
B.因國家建設(shè)需要提前收回土地使用權(quán)
C.改變土地用途
D.無正當(dāng)理由閑置土地1年以上
【答案】B
6.通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為( )。
A.土地使用權(quán)合同規(guī)定的年限
B.法定年限
C.原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D.在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)協(xié)商制定
【答案】C
7.劃撥土地使用權(quán)的收回，應(yīng)當(dāng)報(bào)( )批準(zhǔn)。
A.省級人民政府
B.國務(wù)院
C.原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
D.國土資源部
【答案】C
8.刑法土地條款中，對以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓。倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處( )。
A.處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
B.處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
C.處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
D.處五年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
【答案】A
【解析】《刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓。倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
9.土地管理的主體是( )。
A.規(guī)劃部門
B.土地行政主管部門
C.土地所有權(quán)人
D.土地使用權(quán)人
【答案】B
10.8年前，王某獲得了在城市規(guī)劃區(qū)的一宗住宅土地使用權(quán)，現(xiàn)王某將其轉(zhuǎn)讓給李某，李某獲得的該住宅土地使用權(quán)使用年限為( )年。
A.70年
B.62年
C.42年
D.32年
【答案】B
【解析】70年-8年=62年。
A.承載性
B.非生態(tài)利用性
C.土地利用的集約性
D.再生性
【答案】B
【解析】建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點(diǎn)。
2.由于繼承等原因造成的多處住宅(包括宅基地)不允許( )。
A.買賣
B.翻建
C.交換
D.出租
【答案】B
3.被撤銷的合同自( )時(shí)起沒有法律約束力。
A.訂
B.確認(rèn)
C.法院和仲裁機(jī)構(gòu)撤銷
D.解除
【答案】A
4.( )是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，許多國家控制建設(shè)用地增長，保護(hù)農(nóng)用地尤其是耕地普遍采用的手段。
A.耕地儲(chǔ)備制度
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
C.建設(shè)用地審批
D.土地用途管制制度
【答案】B
5.需要提前終止土地使用權(quán)出讓合同的情況是( )。
A.使用年限屆滿
B.因國家建設(shè)需要提前收回土地使用權(quán)
C.改變土地用途
D.無正當(dāng)理由閑置土地1年以上
【答案】B
6.通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為( )。
A.土地使用權(quán)合同規(guī)定的年限
B.法定年限
C.原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D.在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)協(xié)商制定
【答案】C
7.劃撥土地使用權(quán)的收回，應(yīng)當(dāng)報(bào)( )批準(zhǔn)。
A.省級人民政府
B.國務(wù)院
C.原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
D.國土資源部
【答案】C
8.刑法土地條款中，對以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓。倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處( )。
A.處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
B.處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
C.處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
D.處五年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金
【答案】A
【解析】《刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓。倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
9.土地管理的主體是( )。
A.規(guī)劃部門
B.土地行政主管部門
C.土地所有權(quán)人
D.土地使用權(quán)人
【答案】B
10.8年前，王某獲得了在城市規(guī)劃區(qū)的一宗住宅土地使用權(quán)，現(xiàn)王某將其轉(zhuǎn)讓給李某，李某獲得的該住宅土地使用權(quán)使用年限為( )年。
A.70年
B.62年
C.42年
D.32年
【答案】B
【解析】70年-8年=62年。