1、根據(jù)《物權法》規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的財產(chǎn)不可以進行抵押的是( )。
A.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權
B.建筑物和其他，土地附著物
C.建設用地憑借權
D.生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品
2、根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，正確的是( )。
A.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準后辦理土地使用權出讓手續(xù)
B.國有土地租賃，是指土地使用者與縣級以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土 地租賃合同，并支付租金的行為
C.國家以土地使用權作價出資(入股)，是指國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業(yè)，該土地使用權由新設企業(yè)持有，可以依照土地管理法律、法規(guī)關于出讓國有建設用地使用權的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.劃撥國有建設用地使用權人以營利為目的，將劃撥國有建設用地使用權連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應按規(guī)定的定額或比例標準向國家上繳土地收益金
3、用益物權屬于受限制的物權，不屬于其具體表現(xiàn)的是( )。
A.用益物權具有所有權權能，在任何方面支配標的物，有完全的支配權
B.用益物權具有一定的期限，由于用益物權是在他人之物上設定的權利，起著限制所有權的作用
C.用益物權人必須根據(jù)法律的規(guī)定及合同的約定正確行使權利，用益物權人應當保護和合理利用所有權人的動產(chǎn)
D.按照設定權利時約定的用途和使用方法利用所有權人的財產(chǎn)，不得損害所有權人的權益
4、在進行土地征收的補償安置時，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。
A.4～6
B.6～10
C.10
D.15
5、有關對土地權屬爭議調(diào)解書及其效力的敘述，不正確的是( )。
A.調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解書，調(diào)解書應當載明：當事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務，爭議的主要事實;協(xié)議內(nèi)容及其他有關事項
B.國土資源行政主管部門應當在調(diào)解書生效之日起30日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關規(guī)定，將調(diào)解書送達當事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門
C.國土資源行政主管部門應當在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關規(guī)定，將調(diào)解書送達當事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門
D.對經(jīng)過調(diào)解不能達成協(xié)議的，或者調(diào)解書送達前一方或雙方反悔的，國土資源行政主管部門應當及時提出處理意見，報人民政府作出處理決定
6、在土地權利中，由土地所有制決定，并屬于土地所有制在法律上的表現(xiàn)的是( )。
A.土地借用權
B.土地所有權
C.土地轉(zhuǎn)讓權
D.土地憑借權
7、根據(jù)《土地登記辦法》對地役權的規(guī)定，在土地上設定地役權后，當事人申請地役權登記的，供役地權利人和需役地權利人應當向國土資源行政主管部門提交( )和地役權合同等相關證明材料。
A.土地轉(zhuǎn)讓證書
B.土地出租證書
C.土地權利證書
D.土地憑借證書
8、有關對出租、出讓、劃撥、土地使用權的敘述中，正確的是( )。
A.出租土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權之間構成不平等主體關系
B.劃撥土地使用權一般采用行政文件的形式
C.出讓、出租土地使用權可以采用文件的形式
D.劃撥土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成平等主體關系
9、有關對土地抵押權的敘述中，不正確的是( )。
A.一項土地抵押權終止，影響同一土地上其他抵押權的效力
B.土地抵押權終止，應辦理抵押權注銷登記
C.土地抵押權實現(xiàn)，土地抵押權人對抵押物依法處分，并以所得的價款優(yōu)先受償后，設立于土地使用權之上的抵押權隨即消滅
D.經(jīng)抵押權實現(xiàn)而處分的土地使用權，再轉(zhuǎn)讓后不再負擔任何抵押權
10、有關對土地確權的敘述中，不正確的有( )。
A.土地確權，不僅包含依法確定土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利的主體，而且還包含確定土地權利的客體和內(nèi)容
B.由于具體的土地權利總是主體、客體和內(nèi)容三者的統(tǒng)一，所以，土地確權更多地采用廣義上的概念
C.土地確權，僅指依法確定土地權利的歸屬，即確定土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利歸誰所有
D.土地確權，不僅包含依法確定土地憑借權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利的主體，而且還包含確定土地權利的客體和內(nèi)容
A.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權
B.建筑物和其他，土地附著物
C.建設用地憑借權
D.生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品
2、根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，正確的是( )。
A.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準后辦理土地使用權出讓手續(xù)
B.國有土地租賃，是指土地使用者與縣級以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土 地租賃合同，并支付租金的行為
C.國家以土地使用權作價出資(入股)，是指國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業(yè)，該土地使用權由新設企業(yè)持有，可以依照土地管理法律、法規(guī)關于出讓國有建設用地使用權的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.劃撥國有建設用地使用權人以營利為目的，將劃撥國有建設用地使用權連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應按規(guī)定的定額或比例標準向國家上繳土地收益金
3、用益物權屬于受限制的物權，不屬于其具體表現(xiàn)的是( )。
A.用益物權具有所有權權能，在任何方面支配標的物，有完全的支配權
B.用益物權具有一定的期限，由于用益物權是在他人之物上設定的權利，起著限制所有權的作用
C.用益物權人必須根據(jù)法律的規(guī)定及合同的約定正確行使權利，用益物權人應當保護和合理利用所有權人的動產(chǎn)
D.按照設定權利時約定的用途和使用方法利用所有權人的財產(chǎn)，不得損害所有權人的權益
4、在進行土地征收的補償安置時，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。
A.4～6
B.6～10
C.10
D.15
5、有關對土地權屬爭議調(diào)解書及其效力的敘述，不正確的是( )。
A.調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解書，調(diào)解書應當載明：當事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務，爭議的主要事實;協(xié)議內(nèi)容及其他有關事項
B.國土資源行政主管部門應當在調(diào)解書生效之日起30日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關規(guī)定，將調(diào)解書送達當事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門
C.國土資源行政主管部門應當在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關規(guī)定，將調(diào)解書送達當事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門
D.對經(jīng)過調(diào)解不能達成協(xié)議的，或者調(diào)解書送達前一方或雙方反悔的，國土資源行政主管部門應當及時提出處理意見，報人民政府作出處理決定
6、在土地權利中，由土地所有制決定，并屬于土地所有制在法律上的表現(xiàn)的是( )。
A.土地借用權
B.土地所有權
C.土地轉(zhuǎn)讓權
D.土地憑借權
7、根據(jù)《土地登記辦法》對地役權的規(guī)定，在土地上設定地役權后，當事人申請地役權登記的，供役地權利人和需役地權利人應當向國土資源行政主管部門提交( )和地役權合同等相關證明材料。
A.土地轉(zhuǎn)讓證書
B.土地出租證書
C.土地權利證書
D.土地憑借證書
8、有關對出租、出讓、劃撥、土地使用權的敘述中，正確的是( )。
A.出租土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權之間構成不平等主體關系
B.劃撥土地使用權一般采用行政文件的形式
C.出讓、出租土地使用權可以采用文件的形式
D.劃撥土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成平等主體關系
9、有關對土地抵押權的敘述中，不正確的是( )。
A.一項土地抵押權終止，影響同一土地上其他抵押權的效力
B.土地抵押權終止，應辦理抵押權注銷登記
C.土地抵押權實現(xiàn)，土地抵押權人對抵押物依法處分，并以所得的價款優(yōu)先受償后，設立于土地使用權之上的抵押權隨即消滅
D.經(jīng)抵押權實現(xiàn)而處分的土地使用權，再轉(zhuǎn)讓后不再負擔任何抵押權
10、有關對土地確權的敘述中，不正確的有( )。
A.土地確權，不僅包含依法確定土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利的主體，而且還包含確定土地權利的客體和內(nèi)容
B.由于具體的土地權利總是主體、客體和內(nèi)容三者的統(tǒng)一，所以，土地確權更多地采用廣義上的概念
C.土地確權，僅指依法確定土地權利的歸屬，即確定土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利歸誰所有
D.土地確權，不僅包含依法確定土地憑借權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利的主體，而且還包含確定土地權利的客體和內(nèi)容