2014年二級建筑師《建筑經(jīng)濟》知識要點

1. 在項目建議書和可行性研究階段要進行投資估算
    2. 在項目初步設計階段要進行設計總概算
    3. 設計階段是控制工程造價的關鍵階段
    4. 當初步設計達到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，編制建筑工程概算可采用概算定額法
    5. 編制設計概算的主要方法有擴大單價法、概算指標法和類似工程預算法
    6. 設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算
    7. 照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算
    8. 通風空調(diào)工程概算、機械設備安裝工程概算和通信設備安裝工程概算屬于設備及安裝單位工程概算
    9. 建設項目總概算包括單項工程綜合概算、工程建筑其他費用概算、還有預備費、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設期貸款利息等費用組成