房地產經紀人考試頻道為大家整理的歷年真題，供大家學習參考。
一、單項選擇題(共50題，每題材分，每題的備選答案中只有一個符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)
1.全國城鎮(zhèn)開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的
A、1988年2月，國務院《關于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》
B、1991年6月，國務院《關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》
C、1994年7月，國務院《關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》
D、1998年7月，國務院《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》
2.下列選項中，不屬于房地產經紀業(yè)務的是( )
A、房地產價格評估
B、代理新房買賣
C、代理房屋出租
D、房地產居間介紹
3.國家所有土地的所有權由( )代表國家行使
A、國務院
B、省級人民政府
C、城市人民政府
D、房地產居間介紹
4.征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均產值的( )倍
A、2至3
B、3至4
C、4至6
D、6至10
5.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前( )申請續(xù)期
A、6個月
B、9個月
C、1年
D、2年
6.下列各類土地中，不屬于國有土地的是( )
A被依法征用后的土地
B依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂
C城市市區(qū)的土地
D農民宅基地
7.關于我國土地制度，不正確的表述是( )
A國家實行土地登記制度
B國家實行土地有償有期限使用制度
C國家實行土地用途管理制度
D國家實行地址價格管理制度
8.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》自( )起實施
A、1989年1月1日
B、1989年12月1日
C、1990年1月1日
D、1990年4月1日
9.《中華人民共和國城市房地產管理法》的適用范圍是( )
A、城市規(guī)劃區(qū)范圍內
B、城市范圍內
C、國有土地范圍內
D、城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內
10.《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定：“國家實行( )登記發(fā)證制度”
A、土地所有權和房屋所有權
B、土地使用權和房屋所有權
C、國有土地范圍內
D、城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內