這篇關于馬來西亞移民:選擇第二家園項目兩大優(yōu)勢，是特地為大家整理的，希望對大家有所幫助！
馬來西亞地理位置理想，擁有獨特而自然的熱帶風光，沒有臺風、地震等自然災害。
馬來西亞房價世界排名第99位，租金卻是第9位，相對于新加坡高昂的開銷，馬來西亞不僅地理位置理想還有眾多優(yōu)惠政策，“馬來西亞第二家園計劃”（MM2H）以其較低的門檻、較簡易的程序和較優(yōu)惠的待遇吸引了大批國外人士到馬來西亞置業(yè)定居、購房投資。
一、馬來西亞投資置業(yè)回報高
今天的馬來西亞，已經(jīng)逐漸被公認為世界上政治穩(wěn)定國家之一，生活費亞州低的國家之一，世界上安全的國家之一，開始成為適宜居住和受歡迎的移民國家，已成為日本人定居海外的首選國家。隨著國人海外投資置業(yè)的浪潮，更是目前絕大多數(shù)中國買家的首選。
與一些發(fā)展中國家管制資本的做法不同，馬來西亞向外國房地產投資者提供了相對自由寬松的政策和制度。外國投資者允許直接持有馬來西亞房產產權，可自由購置價值超過馬幣50萬林吉特 (折合人民幣110萬元)的各類房產，且凡持有該房產滿五年后出售的，將一律免征房產交易所得稅，此外，還能夠申請到高為70%的房貸。
2011年，馬來西亞房地產價格取得近10%的漲幅，創(chuàng)下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價值也寫下了新紀錄！房地產的交易價值上揚了28%，馬來西亞房產的年租金回報率在5%~6%，土地的年收益大約在4%~6%，兩項相加，投資收益率在9%~12%。吉隆坡市中心特別是雙峰塔周邊的的高檔房地產價格，比起新加坡、泰國、上海及臺灣等地區(qū)同級公寓，售價大概只有八分之一至五分之一，當中的投資回酬可想而知。這也是吸引許多精明投資者選擇馬來西亞的原因。
二、“我的第二家園”計劃置業(yè)良機
目前華人已經(jīng)成為了赴馬來西亞定居的大群體。除了教育投資一族，“馬來西亞第二家園”計劃所提供的種種便利，也對熱衷于享受生活的“候鳥族”和善于抓住投資、生意機會的人士產生了極大的吸引力。
馬來西亞“我的第二家園”計劃不但適合子女教育的需要，也為家長創(chuàng)造了一個投資、拓展生意的良機，而且也為子女今后的就業(yè)創(chuàng)造了良好的環(huán)境和條件。因此，這項計劃對于一貫重視子女教育的國人產生了巨大的吸引力，計劃實施第一年，就有上千人成功申請了馬來西亞第二家園，其中來自中國的申請人占了60%。
“我的第二家園”計劃一人申請，全家可以獲簽。子女可就讀當?shù)貙W校，并獲取國際教育資歷。據(jù)介紹，馬來西亞教育吸引留學生的就是其“雙聯(lián)課程”。留學生可以在馬來西亞讀書，取得美、英、加、澳、新西蘭等國大學頒發(fā)的學歷文憑和學位證書。簽證手續(xù)不需再回國辦理，成功率卻比在國內直接申請要高很多，而留學花費費用僅為歐美留學費用的1/4到1/3左右，和國內大學消費費用相當。
馬來西亞地理位置理想，擁有獨特而自然的熱帶風光，沒有臺風、地震等自然災害。
馬來西亞房價世界排名第99位，租金卻是第9位，相對于新加坡高昂的開銷，馬來西亞不僅地理位置理想還有眾多優(yōu)惠政策，“馬來西亞第二家園計劃”（MM2H）以其較低的門檻、較簡易的程序和較優(yōu)惠的待遇吸引了大批國外人士到馬來西亞置業(yè)定居、購房投資。
一、馬來西亞投資置業(yè)回報高
今天的馬來西亞，已經(jīng)逐漸被公認為世界上政治穩(wěn)定國家之一，生活費亞州低的國家之一，世界上安全的國家之一，開始成為適宜居住和受歡迎的移民國家，已成為日本人定居海外的首選國家。隨著國人海外投資置業(yè)的浪潮，更是目前絕大多數(shù)中國買家的首選。
與一些發(fā)展中國家管制資本的做法不同，馬來西亞向外國房地產投資者提供了相對自由寬松的政策和制度。外國投資者允許直接持有馬來西亞房產產權，可自由購置價值超過馬幣50萬林吉特 (折合人民幣110萬元)的各類房產，且凡持有該房產滿五年后出售的，將一律免征房產交易所得稅，此外，還能夠申請到高為70%的房貸。
2011年，馬來西亞房地產價格取得近10%的漲幅，創(chuàng)下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價值也寫下了新紀錄！房地產的交易價值上揚了28%，馬來西亞房產的年租金回報率在5%~6%，土地的年收益大約在4%~6%，兩項相加，投資收益率在9%~12%。吉隆坡市中心特別是雙峰塔周邊的的高檔房地產價格，比起新加坡、泰國、上海及臺灣等地區(qū)同級公寓，售價大概只有八分之一至五分之一，當中的投資回酬可想而知。這也是吸引許多精明投資者選擇馬來西亞的原因。
二、“我的第二家園”計劃置業(yè)良機
目前華人已經(jīng)成為了赴馬來西亞定居的大群體。除了教育投資一族，“馬來西亞第二家園”計劃所提供的種種便利，也對熱衷于享受生活的“候鳥族”和善于抓住投資、生意機會的人士產生了極大的吸引力。
馬來西亞“我的第二家園”計劃不但適合子女教育的需要，也為家長創(chuàng)造了一個投資、拓展生意的良機，而且也為子女今后的就業(yè)創(chuàng)造了良好的環(huán)境和條件。因此，這項計劃對于一貫重視子女教育的國人產生了巨大的吸引力，計劃實施第一年，就有上千人成功申請了馬來西亞第二家園，其中來自中國的申請人占了60%。
“我的第二家園”計劃一人申請，全家可以獲簽。子女可就讀當?shù)貙W校，并獲取國際教育資歷。據(jù)介紹，馬來西亞教育吸引留學生的就是其“雙聯(lián)課程”。留學生可以在馬來西亞讀書，取得美、英、加、澳、新西蘭等國大學頒發(fā)的學歷文憑和學位證書。簽證手續(xù)不需再回國辦理，成功率卻比在國內直接申請要高很多，而留學花費費用僅為歐美留學費用的1/4到1/3左右，和國內大學消費費用相當。