2012二級建造師《施工》重點：發(fā)包人義務(wù)

發(fā)包人義務(wù)
    遵守法律
    發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。
    發(fā)出開工通知
    發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。
    提供施工場地
    發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。
    協(xié)助承包人辦理證件和批件
    發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
    組織設(shè)計交底
    發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。
    支付合同價款
    發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。
    組織竣工驗收
    發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。
    其他義務(wù)
    發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。
    發(fā)包人違約的情形
    在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬發(fā)包人違約：
    （1）發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的；
    （2）發(fā)包人原因造成停工的；
    （3）監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的；
    （4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的；
    （5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的?！　?BR>