多項選擇題
注冊稅務師在進行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于（ ）的，應確認相應的收入，計算繳納土地增值稅。
A．作為福利，獎勵給職工個人，并辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
B．作為職工宿舍，未辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
C．出租給其他單位，但未辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
D．抵償債務，并辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
E．對外投資，并辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
【正確答案】 A, D, E
【知 識 點】代理填制土地增值稅納稅申報操作規(guī)范與申報表的填制方法
【答案解析】
企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)作為職工宿舍和出租給其他單位的，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征收范圍，不需要繳納土地增值稅。
注冊稅務師在進行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于（ ）的，應確認相應的收入，計算繳納土地增值稅。
A．作為福利，獎勵給職工個人，并辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
B．作為職工宿舍，未辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
C．出租給其他單位，但未辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
D．抵償債務，并辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
E．對外投資，并辦理相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
【正確答案】 A, D, E
【知 識 點】代理填制土地增值稅納稅申報操作規(guī)范與申報表的填制方法
【答案解析】
企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)作為職工宿舍和出租給其他單位的，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征收范圍，不需要繳納土地增值稅。