2012年中級經(jīng)濟師考試空間理論-房地產(chǎn)專業(yè)

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克氏中心地理論的假設(shè)條件
    均質(zhì)平原與無差異性的居民
    交通費用與距離成正比
    廠商和消費者均為經(jīng)濟人
    貨物可自由流動
    4.3 克氏中心地理論的結(jié)論-六邊形市場
    各廠商的銷售范圍為圓形
    新廠商的自由進入,使各廠商的銷售范圍越來越小,直到需求門檻為止
    各廠商的圓形范圍重疊區(qū)域,以無差別線劃分給不同的廠商
    形成六邊形的市場區(qū)域
    4.4 克氏市場等級序列-多種商品與不同檔次
    高級商服中心,提供高中低級商品和服務(wù)
    中級商服中心,提供中低級商品和服務(wù)
    低級商服中心,提供低級商品和服務(wù)
    需求門檻和服務(wù)范圍由高到低,由大到小
    5.城市空間結(jié)構(gòu)理論(四種理論)
    5.1 同心圓理論
    伯吉斯基于生態(tài)學(xué)的入侵和承繼概念來解釋城市土地利用在空間上的排列
    城市各功能用地以中心區(qū)為核心,自內(nèi)向外環(huán)狀擴展
    中心商務(wù)區(qū)
    過渡地帶
    工人住宅區(qū)
    高級住宅區(qū)
    通勤人士住宅區(qū)
    巴布科克考慮到交通軸線的輻射作用,將理論修正為星狀環(huán)形模式
    【例題·單選題】【2008年真題】伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的動態(tài)分析,是從生態(tài)學(xué)的( )觀點出發(fā)的。
    A.“演替與發(fā)展”
    B.“入侵和演替”
    C.“承繼和發(fā)展”
    D.“入侵和承繼”
    [答案]D