2012年注冊稅務(wù)師考試稅務(wù)代理實務(wù)每日一練（12月24日）

單項選擇題
    某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年7月將自行開發(fā)的商品房作價為500萬元對外投資（共擔(dān)風(fēng)險），開發(fā)成本為300萬元。對該項投資，正確的稅務(wù)處理是（ ）。（2009年真題改編）
    A.不需繳納營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
    B.以500萬元確認(rèn)為銷售收入，分別按規(guī)定計算繳納營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅
    C.不需要繳納營業(yè)稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計算繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅
    D.不需要繳納營業(yè)稅和土地增值稅，以500萬元確認(rèn)為銷售收入計算繳納企業(yè)所得稅
    【正確答案】 C
    【知 識 點】企業(yè)所得稅的計算
    【答案解析】
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)房產(chǎn)對外投資（共擔(dān)風(fēng)險），視同銷售，依法計算征收土地增值稅和企業(yè)所得稅，不計算繳納營業(yè)稅。