單項選擇題
2011年5月，某企業(yè)轉讓一處2008年7月購置的辦公用房，轉讓時不能取得評估價格，原購房發(fā)票注明購房款200萬元，購入時繳納契稅6萬元，轉讓時繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加合計27.5萬元，繳納印花稅0.25萬元，上述金額和憑證均經過主管稅務機關的確認，則該房產計算土地增值稅時可扣除的金額是（ ）萬元。
A.214.7 B.259.7 C.263.75 D.276.5
【正確答案】 C
【知 識 點】應稅收入與扣除項目的確定
【答案解析】
該房產計算土地增值稅時可扣除的金額=200×（1+5%×3）+6+27.5+0.25=263.75（萬元）。
2011年5月，某企業(yè)轉讓一處2008年7月購置的辦公用房，轉讓時不能取得評估價格，原購房發(fā)票注明購房款200萬元，購入時繳納契稅6萬元，轉讓時繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加合計27.5萬元，繳納印花稅0.25萬元，上述金額和憑證均經過主管稅務機關的確認，則該房產計算土地增值稅時可扣除的金額是（ ）萬元。
A.214.7 B.259.7 C.263.75 D.276.5
【正確答案】 C
【知 識 點】應稅收入與扣除項目的確定
【答案解析】
該房產計算土地增值稅時可扣除的金額=200×（1+5%×3）+6+27.5+0.25=263.75（萬元）。