2012年日本留學(xué)租房后續(xù)步驟是怎樣的

字號:

日本房租貴是眾所周知的,不光是房租,第一次租房還要交不少的押金,送房東禮金;有的還需要自己購置家具。不過,日本有月租公寓(monthlymansion)、周租公寓(weeklymansion),顧名思義,即為可按月、按周包租的公寓。配備家具及家電是這種公寓的特征。另外,租借這種公寓不需要交納押金和禮金,留學(xué)生可以根據(jù)您的來日時(shí)間算一算租用哪種公寓更合適!還有就是我們最為關(guān)注的租房后續(xù)步驟是怎樣的?
    (1)領(lǐng)取鑰匙
    簽完房屋租賃合同書后,你便會(huì)拿到鑰匙,這把鑰匙在解約時(shí)需要還給房主,所以注意不要弄丟了。領(lǐng)取鑰匙的同時(shí),先與不動(dòng)產(chǎn)中介公司一起確認(rèn)一下房屋情況,填寫一張確認(rèn)一覽表。畫一張簡單的房屋平面格局圖,標(biāo)注受損及已經(jīng)被弄臟的地方并拍下注有日期的照片。室內(nèi)的設(shè)備器具等,要事先實(shí)際操作確認(rèn)一下,這對防止日后退房時(shí)發(fā)生糾紛很有用。還有,要注意不可擅自配鑰匙,如有需要必須得到房主的同意。
    (2)電燈煤氣自來水的申請
    在日本,等待出租的空房間里都會(huì)放有電燈煤氣自來水使用申請的明信片。你在領(lǐng)取鑰匙以后申請用電時(shí),可以使用掛在電流斷路器上的明信片,在明信片上填寫你的姓名、住址以及開始使用的日期,然后投入郵筒即可。使用煤氣的話一定要事先與煤氣公司聯(lián)系,讓他們在你入住那天上門打開煤氣總開關(guān),在打開煤氣總開關(guān)時(shí),你必須本人在場。使用自來水的話要與市區(qū)町村等負(fù)責(zé)自來水的部門聯(lián)系,辦理使用的手續(xù),在配備的明信片上填寫好你的姓名、住址以及開始使用的日期,然后投入郵筒即可。
    (3)問候鄰居,搞好鄰居關(guān)系
    在日本,搬入新居時(shí)一般都會(huì)向上下左右的鄰居問候一下,簡單地做一下自我介紹,希望他們今后給予關(guān)照,也可以送一些適當(dāng)?shù)男《Y物給他們。互相認(rèn)識以后,很多事情都會(huì)方便一些。當(dāng)然也不是非問候不可,比如,鄰居是單身女性的情況下,就可以不做這樣的問候,但是如果你是有小孩的家庭,由于今后小孩可能會(huì)吵鬧而影響鄰居,所以還是問候一下比較好。
    (4)町內(nèi)會(huì)·自治會(huì)
    在日本,一般各個(gè)地區(qū)都有稱為“町內(nèi)會(huì)”和“自治會(huì)”的居民組織。町內(nèi)會(huì)和自治會(huì),負(fù)責(zé)傳送回覽板(挨家挨戶依次傳送來自行政機(jī)關(guān)和保健所等的通知),并組織防止犯罪活動(dòng)和防災(zāi)防震訓(xùn)練,還會(huì)舉辦各種慶典等居民之間的交流活動(dòng)。