2012年監(jiān)理工程師合同管理備考復(fù)習(xí)資料(7)

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后履行抗辯權(quán)應(yīng)滿足的條件為:
    (1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)價(jià)給付債務(wù);
    (2)合同中約定了履行的順序;
    (3)應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù);
    (4)應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。
    合同履行中的抗辯權(quán)之一:先履行抗辯權(quán)
    先履行抗辯權(quán),又稱不安抗辯權(quán),是指合同中約定了履行的順序,合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財(cái)務(wù)狀況惡化的情況,應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對(duì)方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行。設(shè)立不安抗辯權(quán)的目的在于,預(yù)防合同成立后情況發(fā)生變化而損害合同另一方的利益。
    應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:
    (1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;
    (2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù)的;
    (3)喪失商業(yè)信譽(yù);
    (4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
    合同不當(dāng)履行的處理
    1.因債權(quán)人致使債務(wù)人履行困難的處理
    合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。債權(quán)人分立、合并或者變更住所應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。如果沒(méi)有通知債務(wù)人,會(huì)使債務(wù)人不知向誰(shuí)履行債務(wù)或者不知在何地履行債務(wù),致使履行債務(wù)發(fā)生困難。出現(xiàn)這些情況,債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。
    2.提前或部分履行的處理
    債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前或部分履行債務(wù),由此增加的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。但不損害債權(quán)人利益且債權(quán)人同意的情況除外。
    3.合同不當(dāng)履行中的保全措施
    保全措施是指為防止因債務(wù)入的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶米危害時(shí),允許債權(quán)人為確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。
    保全措施包括代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)兩種。
    合同的變更
    1.概念
    合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。
    2.條件
    合同變更必須針對(duì)有效的合同,協(xié)商一致是合同變更的必要條件,任何一方都不得擅自變更合同。
    3.規(guī)定
    有效的合同變更必須要有明確的合同內(nèi)容的變更。如果當(dāng)事人對(duì)合同的變更約定不明確,視為沒(méi)有變更。
    合同變更后原合同債消滅,產(chǎn)生新的合同債。因此,合同變更后,當(dāng)事人不得再按原合同履行,而須按變更后的合同履行。
    合同履行中的債務(wù)人向第三人履行債務(wù)
    合同內(nèi)可以約定中債務(wù)人向第三人履行部分義務(wù)。