1.【真題試題】(2007年案例分析題第71—74題)
甲公司為擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，以其廠房作抵押向A銀行貸款100萬元，雙方簽訂了書面合同并辦理了抵押登記;以其機器設(shè)備作抵押向B信用社貸款60萬元，雙方簽訂了書面合同但未進行抵押登記。甲公司在經(jīng)營過程中，因缺乏流動資金向李某借款20萬元，未提供任何擔保。抵押期間，甲公司將上述機器設(shè)備出售給乙公司并進行了交付，但并未告知其以該機器設(shè)備為標的設(shè)立抵押權(quán)的情況。上述三筆借款期滿后，甲公司因產(chǎn)品銷售不暢均未能償還。于是，A銀行和B信用社均主張實現(xiàn)抵押權(quán)。李某因要求甲公司償還到期借款遭拒絕，強行開走了甲公司的一輛別克轎車，以迫使甲公司償還借款。與此同時，甲公司因拖欠丙公司的貸款而被訴至法院。在甲公司不履行法院生效判決的情況下，應(yīng)丙公司的申請，法院對上訴廠房和機器設(shè)備進行了查封。
(1)關(guān)于甲公司與A銀行之間的抵押關(guān)系，下列表述中，正確的是( )。
A.甲公司與A銀行之間的抵押合同因登記而有效
B.A銀行的抵押權(quán)因登記而設(shè)立
C.是否辦理抵押登記不影響甲公司與A銀行之間的抵押合同的效力
D.A銀行抵押權(quán)因抵押物被查封而無法實現(xiàn)
【真題解析】
本題考查抵押權(quán)的設(shè)立。對于抵押權(quán)的相關(guān)規(guī)定，我國《物權(quán)法》和《擔保法》規(guī)定不一致的，以《物權(quán)法》適用優(yōu)先。根據(jù)《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！惫蔬x項A表述不正確，甲公司與A銀行之間的抵押合同并非因登記才有效。由此，選項C正確。根據(jù)《物權(quán)法》第180條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！薄段餀?quán)法》第187條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！惫蔅選項正確。根據(jù)《物權(quán)法》第179條規(guī)定：“為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?！盇銀行享有的抵押權(quán)具有優(yōu)先于丙公司債權(quán)的效力，故即使該財產(chǎn)被銀行查封，A銀行的抵押權(quán)仍能夠?qū)崿F(xiàn)，故D選項不正確。本題正確答案為BC選項。
(2)關(guān)于甲公司與B信用社之間的抵押關(guān)系，下列表述錯誤的是( )。
A.甲公司與B信用社之間的抵押合同因未辦理抵押登記而無效
B.是否辦理抵押登記不影響甲公司與B信用社之間的抵押合同的效力
C.由于未辦理抵押登記，故B信用社的抵押權(quán)沒有設(shè)立
D.是否辦理抵押登記不影響B(tài)信用社抵押權(quán)的設(shè)立
【真題解析】
本題考查抵押權(quán)的設(shè)立。對于抵押權(quán)的相關(guān)規(guī)定，《物權(quán)法》和《擔保法》規(guī)定不一致的，以《物權(quán)法》適用優(yōu)先。根據(jù)《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！备鶕?jù)《物權(quán)法》第180條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、
原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！备鶕?jù)《物權(quán)法》第188條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！北绢}中甲公司與B信用社之間就機器設(shè)備設(shè)定抵押權(quán)，則該抵押權(quán)自抵押合同生效時就設(shè)立，未經(jīng)登記只是不得對抗善意第三人。本題正確答案為AC選項。
(3)下列關(guān)于B信用社和乙公司對機器設(shè)備享有的權(quán)利的表述中，正確的是( )。
A.B信用社不能對該機器設(shè)備行使抵押權(quán)
B.B信用社有權(quán)對該機器設(shè)備行使抵押權(quán)
C.乙公司不能取得該機器設(shè)備的所有權(quán)
D.乙公司享有該機器設(shè)備的所有權(quán)
【真題解析】
本題考查抵押權(quán)的效力。根據(jù)《物權(quán)法》第180條、188條規(guī)定，B信用社享有的抵押權(quán)不能對抗善意第三人，本案中乙公司在購買該機器設(shè)備時，并不知道該設(shè)備上設(shè)有抵押權(quán)，故屬于善意第三人，由此B信用社不能行使對該設(shè)備的抵押權(quán)，乙公司可以取得該設(shè)備的所有權(quán)。正確答案為AD選項。
(4)關(guān)于李某強行開走甲公司別克轎車的行為，下列表述中，正確的是( )。
A.該行為屬于合法有效行為，應(yīng)得到法律支持
B.該行為屬于行使留置權(quán)的行為，應(yīng)得到法律支持
C.該行為屬于行使質(zhì)押權(quán)的行為，應(yīng)得到法律支持
D.該行為沒有法律依據(jù)，不能得到法律支持
【真題解析】
本題考查債權(quán)行使的法律效力。本案中李某對甲公司享有債權(quán)，并沒有設(shè)立任何擔保物權(quán)，故李某行使債權(quán)的行為，只能通過和甲公司進行協(xié)商，或進行訴訟，而沒有任何權(quán)力來對甲公司財產(chǎn)進行扣留。該行為沒有法律依據(jù)，不能夠獲得法律支持。本題正確答案為D選項。
2.【真題試題】(2006年案例分析題第79—82題)
2004年7月1日，某無線電廠與某電子元件設(shè)備公司(以下簡稱電子公司)iT立的委托加工合同約定：無線電廠委托電子公司加工一批半導(dǎo)體收音機用集成電路板，加工貨款共計30萬元，原材料由無線電廠提供;電子公司將于10月1日、12月1日分兩期交付集成電路板，每期交付產(chǎn)品占合同約定總量的1/2;無線電廠在接貨后次日按相應(yīng)比例付款。7月3日，雙方訂立補充合同約定，無線電廠給付定金5萬元，但電子公司不得對原材料行使留置權(quán)。7月5日，無線電廠將所需全部原材料送達電子公司。7月9日，無線電廠給付定金。10月1日，無線電廠接收了占合同總量一半的集成電路板，并支付了18萬元，占合同總價款的60%。12月1日，電子公司通知無線電廠前來收取其余集成電路板與剩余原材料并支付全部剩余貨款。無線電廠提出，先取回集成電路板，其余貨款在半年后一次付清。無線電廠的這一要求被電子公司拒絕。直到2005年7月，無線電廠仍未付款，電子公司擬通過行使留置權(quán)保障其債權(quán)。
請綜合分析、回答本案涉及的下列法律問題：
(1)本案定金合同生效的時間是( )。
A2004年7月1日
B.2004年7月3日
C.2004年7月5日
D.2004年7月9日
【真題解析】
本題考查定金合同的生效時間。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第119條規(guī)定：“實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效?！庇纱伺袛啵ń鸷贤远ń鸾桓吨諡樯?。本題的正確答案是D選項。
(2)本案中，對定金的處理方案應(yīng)當是( )。
A.無線電廠收回全部定金
B.無線電廠可收回60%定金
C.電子公司取得全部定金
D.電子公司退回40%定金
【真題解析】
本題考查定金的適用。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第120條規(guī)定：“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！北景钢?，無線電廠已履行了60%的合同義務(wù)，故可以收回60%的定金。本題的正確答案是B選項。
(3)電子公司可以行使留置權(quán)的財產(chǎn)包括( )。
A.未交付的集成電路板
B.剩余原材料
C.與剩余貨款價值相當?shù)募呻娐钒搴褪Ｓ嘣牧?BR> D.未交付的集成電路板和剩余原材料
【真題解析】
本題考查留置權(quán)的范圍。根據(jù)《擔保法》第84條規(guī)定：“當事人可以在合同中約定不得留置的物?！北景钢挟斒氯思s定，原材料不得留置，因而BCD選項都不正確。本題的正確答案是A選項。
(4)電子公司實現(xiàn)留置權(quán)的方式有( )。
A.直接取得留置物所有權(quán)
B.拍賣留置物并優(yōu)先受償
C.與無線電廠協(xié)商以留置物折價抵債
D.變賣留置物并優(yōu)先受償
【真題解析】
本題考查留置權(quán)實現(xiàn)的方式。根據(jù)《擔保法》及《物權(quán)法》的規(guī)定，留置權(quán)實現(xiàn)的方式包括協(xié)商折價、拍賣、變賣的方式。留置權(quán)人對留置物享有留置權(quán)，而不能直接取得所有權(quán)。本題的正確答案是BCD選項。
3.【真題試題】(2005年案例分析題第79—81題)
2003年6月1日，三友公司與某商業(yè)銀行當?shù)刂?以下簡稱商業(yè)支行)簽訂的借款合同約定：三友公司取得借款300萬元，借款期限為6個月，用于公司業(yè)務(wù)所需的資金周轉(zhuǎn)。當日，三友公司的控股股東巨龍公司與商業(yè)支行訂立合同，雙方約定，巨龍公司作為三友公司的保證人，為其償還全部貸款無保留地提供擔保。6月10日，應(yīng)三友公司的要求，豐潤公司與商業(yè)支行訂立書面《抵押合同》，合同約定：豐潤公司以其位于市中心的辦公樓為抵押物為三友公司提供擔保。由于豐潤公司法定代表人變更，一直未辦理抵押物登記。7月1日，巨龍公司以其持有的三友公司股份50萬股作為反擔保，并辦理了股權(quán)出質(zhì)登記。后三
友公司因經(jīng)營虧損，無法償還貸款，商業(yè)支行進行追償。
請綜合分析、回答本案涉及的下列法律問題：
(1)本案所涉及的擔保類型有( )。
A.保證
B.抵押
C.質(zhì)押
D.留置
【真題解析】
本題考查擔保的類型。本題的正確答案是ABC選項。
(2)下列關(guān)于巨龍公司為三友公司提供擔保的說法中，正確的是( )。
A.因巨龍公司是三友公司的控股股東，保證合同無效
B.巨龍公司雖是三友公司的控股股東，但保證合同有效
C.該保證是連帶責(zé)任保證
D.該保證是一般保證
【真題解析】
本題考查保證合同的效力及保證的類型。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔保證責(zé)任。本題的正確答案是BC選項。
(3)下列關(guān)于豐潤公司與商業(yè)支行的抵押合同的說法中，正確的是( )。
A.抵押合同未成立
B.抵押合同成立但未生效
C.抵押合同生效
D.抵押合同無效
【真題解析】
本題考查抵押合同的生效條件。應(yīng)當注意，按照《擔保法》規(guī)定，B為正確選項。但物權(quán)法通過后，該條已經(jīng)作了修正，依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押合同已經(jīng)生效，但抵押權(quán)尚未設(shè)立。
甲公司為擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，以其廠房作抵押向A銀行貸款100萬元，雙方簽訂了書面合同并辦理了抵押登記;以其機器設(shè)備作抵押向B信用社貸款60萬元，雙方簽訂了書面合同但未進行抵押登記。甲公司在經(jīng)營過程中，因缺乏流動資金向李某借款20萬元，未提供任何擔保。抵押期間，甲公司將上述機器設(shè)備出售給乙公司并進行了交付，但并未告知其以該機器設(shè)備為標的設(shè)立抵押權(quán)的情況。上述三筆借款期滿后，甲公司因產(chǎn)品銷售不暢均未能償還。于是，A銀行和B信用社均主張實現(xiàn)抵押權(quán)。李某因要求甲公司償還到期借款遭拒絕，強行開走了甲公司的一輛別克轎車，以迫使甲公司償還借款。與此同時，甲公司因拖欠丙公司的貸款而被訴至法院。在甲公司不履行法院生效判決的情況下，應(yīng)丙公司的申請，法院對上訴廠房和機器設(shè)備進行了查封。
(1)關(guān)于甲公司與A銀行之間的抵押關(guān)系，下列表述中，正確的是( )。
A.甲公司與A銀行之間的抵押合同因登記而有效
B.A銀行的抵押權(quán)因登記而設(shè)立
C.是否辦理抵押登記不影響甲公司與A銀行之間的抵押合同的效力
D.A銀行抵押權(quán)因抵押物被查封而無法實現(xiàn)
【真題解析】
本題考查抵押權(quán)的設(shè)立。對于抵押權(quán)的相關(guān)規(guī)定，我國《物權(quán)法》和《擔保法》規(guī)定不一致的，以《物權(quán)法》適用優(yōu)先。根據(jù)《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！惫蔬x項A表述不正確，甲公司與A銀行之間的抵押合同并非因登記才有效。由此，選項C正確。根據(jù)《物權(quán)法》第180條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！薄段餀?quán)法》第187條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！惫蔅選項正確。根據(jù)《物權(quán)法》第179條規(guī)定：“為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?！盇銀行享有的抵押權(quán)具有優(yōu)先于丙公司債權(quán)的效力，故即使該財產(chǎn)被銀行查封，A銀行的抵押權(quán)仍能夠?qū)崿F(xiàn)，故D選項不正確。本題正確答案為BC選項。
(2)關(guān)于甲公司與B信用社之間的抵押關(guān)系，下列表述錯誤的是( )。
A.甲公司與B信用社之間的抵押合同因未辦理抵押登記而無效
B.是否辦理抵押登記不影響甲公司與B信用社之間的抵押合同的效力
C.由于未辦理抵押登記，故B信用社的抵押權(quán)沒有設(shè)立
D.是否辦理抵押登記不影響B(tài)信用社抵押權(quán)的設(shè)立
【真題解析】
本題考查抵押權(quán)的設(shè)立。對于抵押權(quán)的相關(guān)規(guī)定，《物權(quán)法》和《擔保法》規(guī)定不一致的，以《物權(quán)法》適用優(yōu)先。根據(jù)《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！备鶕?jù)《物權(quán)法》第180條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、
原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！备鶕?jù)《物權(quán)法》第188條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！北绢}中甲公司與B信用社之間就機器設(shè)備設(shè)定抵押權(quán)，則該抵押權(quán)自抵押合同生效時就設(shè)立，未經(jīng)登記只是不得對抗善意第三人。本題正確答案為AC選項。
(3)下列關(guān)于B信用社和乙公司對機器設(shè)備享有的權(quán)利的表述中，正確的是( )。
A.B信用社不能對該機器設(shè)備行使抵押權(quán)
B.B信用社有權(quán)對該機器設(shè)備行使抵押權(quán)
C.乙公司不能取得該機器設(shè)備的所有權(quán)
D.乙公司享有該機器設(shè)備的所有權(quán)
【真題解析】
本題考查抵押權(quán)的效力。根據(jù)《物權(quán)法》第180條、188條規(guī)定，B信用社享有的抵押權(quán)不能對抗善意第三人，本案中乙公司在購買該機器設(shè)備時，并不知道該設(shè)備上設(shè)有抵押權(quán)，故屬于善意第三人，由此B信用社不能行使對該設(shè)備的抵押權(quán)，乙公司可以取得該設(shè)備的所有權(quán)。正確答案為AD選項。
(4)關(guān)于李某強行開走甲公司別克轎車的行為，下列表述中，正確的是( )。
A.該行為屬于合法有效行為，應(yīng)得到法律支持
B.該行為屬于行使留置權(quán)的行為，應(yīng)得到法律支持
C.該行為屬于行使質(zhì)押權(quán)的行為，應(yīng)得到法律支持
D.該行為沒有法律依據(jù)，不能得到法律支持
【真題解析】
本題考查債權(quán)行使的法律效力。本案中李某對甲公司享有債權(quán)，并沒有設(shè)立任何擔保物權(quán)，故李某行使債權(quán)的行為，只能通過和甲公司進行協(xié)商，或進行訴訟，而沒有任何權(quán)力來對甲公司財產(chǎn)進行扣留。該行為沒有法律依據(jù)，不能夠獲得法律支持。本題正確答案為D選項。
2.【真題試題】(2006年案例分析題第79—82題)
2004年7月1日，某無線電廠與某電子元件設(shè)備公司(以下簡稱電子公司)iT立的委托加工合同約定：無線電廠委托電子公司加工一批半導(dǎo)體收音機用集成電路板，加工貨款共計30萬元，原材料由無線電廠提供;電子公司將于10月1日、12月1日分兩期交付集成電路板，每期交付產(chǎn)品占合同約定總量的1/2;無線電廠在接貨后次日按相應(yīng)比例付款。7月3日，雙方訂立補充合同約定，無線電廠給付定金5萬元，但電子公司不得對原材料行使留置權(quán)。7月5日，無線電廠將所需全部原材料送達電子公司。7月9日，無線電廠給付定金。10月1日，無線電廠接收了占合同總量一半的集成電路板，并支付了18萬元，占合同總價款的60%。12月1日，電子公司通知無線電廠前來收取其余集成電路板與剩余原材料并支付全部剩余貨款。無線電廠提出，先取回集成電路板，其余貨款在半年后一次付清。無線電廠的這一要求被電子公司拒絕。直到2005年7月，無線電廠仍未付款，電子公司擬通過行使留置權(quán)保障其債權(quán)。
請綜合分析、回答本案涉及的下列法律問題：
(1)本案定金合同生效的時間是( )。
A2004年7月1日
B.2004年7月3日
C.2004年7月5日
D.2004年7月9日
【真題解析】
本題考查定金合同的生效時間。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第119條規(guī)定：“實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效?！庇纱伺袛啵ń鸷贤远ń鸾桓吨諡樯?。本題的正確答案是D選項。
(2)本案中，對定金的處理方案應(yīng)當是( )。
A.無線電廠收回全部定金
B.無線電廠可收回60%定金
C.電子公司取得全部定金
D.電子公司退回40%定金
【真題解析】
本題考查定金的適用。根據(jù)《人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第120條規(guī)定：“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！北景钢?，無線電廠已履行了60%的合同義務(wù)，故可以收回60%的定金。本題的正確答案是B選項。
(3)電子公司可以行使留置權(quán)的財產(chǎn)包括( )。
A.未交付的集成電路板
B.剩余原材料
C.與剩余貨款價值相當?shù)募呻娐钒搴褪Ｓ嘣牧?BR> D.未交付的集成電路板和剩余原材料
【真題解析】
本題考查留置權(quán)的范圍。根據(jù)《擔保法》第84條規(guī)定：“當事人可以在合同中約定不得留置的物?！北景钢挟斒氯思s定，原材料不得留置，因而BCD選項都不正確。本題的正確答案是A選項。
(4)電子公司實現(xiàn)留置權(quán)的方式有( )。
A.直接取得留置物所有權(quán)
B.拍賣留置物并優(yōu)先受償
C.與無線電廠協(xié)商以留置物折價抵債
D.變賣留置物并優(yōu)先受償
【真題解析】
本題考查留置權(quán)實現(xiàn)的方式。根據(jù)《擔保法》及《物權(quán)法》的規(guī)定，留置權(quán)實現(xiàn)的方式包括協(xié)商折價、拍賣、變賣的方式。留置權(quán)人對留置物享有留置權(quán)，而不能直接取得所有權(quán)。本題的正確答案是BCD選項。
3.【真題試題】(2005年案例分析題第79—81題)
2003年6月1日，三友公司與某商業(yè)銀行當?shù)刂?以下簡稱商業(yè)支行)簽訂的借款合同約定：三友公司取得借款300萬元，借款期限為6個月，用于公司業(yè)務(wù)所需的資金周轉(zhuǎn)。當日，三友公司的控股股東巨龍公司與商業(yè)支行訂立合同，雙方約定，巨龍公司作為三友公司的保證人，為其償還全部貸款無保留地提供擔保。6月10日，應(yīng)三友公司的要求，豐潤公司與商業(yè)支行訂立書面《抵押合同》，合同約定：豐潤公司以其位于市中心的辦公樓為抵押物為三友公司提供擔保。由于豐潤公司法定代表人變更，一直未辦理抵押物登記。7月1日，巨龍公司以其持有的三友公司股份50萬股作為反擔保，并辦理了股權(quán)出質(zhì)登記。后三
友公司因經(jīng)營虧損，無法償還貸款，商業(yè)支行進行追償。
請綜合分析、回答本案涉及的下列法律問題：
(1)本案所涉及的擔保類型有( )。
A.保證
B.抵押
C.質(zhì)押
D.留置
【真題解析】
本題考查擔保的類型。本題的正確答案是ABC選項。
(2)下列關(guān)于巨龍公司為三友公司提供擔保的說法中，正確的是( )。
A.因巨龍公司是三友公司的控股股東，保證合同無效
B.巨龍公司雖是三友公司的控股股東，但保證合同有效
C.該保證是連帶責(zé)任保證
D.該保證是一般保證
【真題解析】
本題考查保證合同的效力及保證的類型。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔保證責(zé)任。本題的正確答案是BC選項。
(3)下列關(guān)于豐潤公司與商業(yè)支行的抵押合同的說法中，正確的是( )。
A.抵押合同未成立
B.抵押合同成立但未生效
C.抵押合同生效
D.抵押合同無效
【真題解析】
本題考查抵押合同的生效條件。應(yīng)當注意，按照《擔保法》規(guī)定，B為正確選項。但物權(quán)法通過后，該條已經(jīng)作了修正，依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押合同已經(jīng)生效，但抵押權(quán)尚未設(shè)立。