學員提問：
在房地產(chǎn)開發(fā)精講班第32講作業(yè)中第2題計算題里，財務費中把市場推廣費的利息也給計算了進去。但在開發(fā)教材182頁例6-5中卻并未計算其利息，請問：在考試時是否應該計算市場推廣費的利息呢?
再問：該題在計算土地管理費利息時，計算計息周期2.5年的來歷，我的理解是：項目開發(fā)周期為3年，前期1年，建造期2年，且土地管理費在前期均勻投入，故取0.5+2=2.5年，土地管理費是指項目開發(fā)周期3年的整個的管理費嗎?我的理解對嗎?請史老師指教，謝謝!
老師解析：
你好，1.你聽我的課件了嗎?請注意聽一下例6-5的講解，對此問題我有不同的見解，你也可以看一下理論教材成本法關于銷售費用的內容，2.你的理解正確。
在房地產(chǎn)開發(fā)精講班第32講作業(yè)中第2題計算題里，財務費中把市場推廣費的利息也給計算了進去。但在開發(fā)教材182頁例6-5中卻并未計算其利息，請問：在考試時是否應該計算市場推廣費的利息呢?
再問：該題在計算土地管理費利息時，計算計息周期2.5年的來歷，我的理解是：項目開發(fā)周期為3年，前期1年，建造期2年，且土地管理費在前期均勻投入，故取0.5+2=2.5年，土地管理費是指項目開發(fā)周期3年的整個的管理費嗎?我的理解對嗎?請史老師指教，謝謝!
老師解析：
你好，1.你聽我的課件了嗎?請注意聽一下例6-5的講解，對此問題我有不同的見解，你也可以看一下理論教材成本法關于銷售費用的內容，2.你的理解正確。