1、根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)頒發(fā)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，下發(fā)管理權(quán)的是( ) 。
A、各省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén) B、建設(shè)部小區(qū)辦
C、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì) D、國(guó)務(wù)院建設(shè)管理部門(mén)
2、一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者直轄市人民政府房地產(chǎn)部門(mén)審查，審查期限為( )個(gè)工作日。
A、10 B、15 C、20 D、30
3、( )主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。
A、政府價(jià)格 B、國(guó)務(wù)院發(fā)改委 C、物價(jià)管理 D、市場(chǎng)管理
4、物業(yè)管理法律關(guān)系中民事法律關(guān)系占大多數(shù)，其中特點(diǎn)有( )、大多數(shù)由當(dāng)事人自愿設(shè)立、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)一般是對(duì)等的。
A、權(quán)利的享有和義務(wù)的承擔(dān)相分離 B、主體法律地位對(duì)等
C、服務(wù)與被服務(wù)的對(duì)等 D、主題法律地位平等
5、( )是調(diào)整平等主體的自然人之間的自然人之間，法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，是物業(yè)管理活動(dòng)中最常用的法律規(guī)范。
A、民 法 B、法規(guī) C、條例 D、規(guī)章
6、自2004年5月1日起施行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部125號(hào))規(guī)定：三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接( )的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
A、各種物業(yè)管理項(xiàng)目
B、30萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)m2以下非住宅項(xiàng)目
C、20萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)m2以下非住宅項(xiàng)目
D、10萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目和3萬(wàn)m2以下非住宅項(xiàng)目
7、( )是調(diào)整平等主體的自然人之間、法人之間、自然人和法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，是物業(yè)管理活動(dòng)中最常用的法律規(guī)范。
A、民法 B、刑法 C、條例 D、規(guī)章
8、法律規(guī)范的三要素是指( )。
A、調(diào)解、仲裁 、訴訟 B、假定、處理、制裁
C、公平、公正、公開(kāi) D、法律、法規(guī)、規(guī)章
9、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在交接物業(yè)時(shí)不按規(guī)定移交有關(guān)資料的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期仍不移交有關(guān)資料的，對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報(bào)，并處()的罰款。
A、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下 B、1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下
C、3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下 D、5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下
10、物業(yè)管理投標(biāo)環(huán)節(jié)屬于法律意義上的( )。
A、要約邀請(qǐng) B、要約準(zhǔn)備 C、要約 D、承諾
答案：DBADA CABBA
11、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的規(guī)定，政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)( )對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門(mén)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
A、工商行政管理部門(mén) B、稅務(wù)部門(mén) C、房地產(chǎn)行政主管部門(mén) D、建設(shè)行政管理部門(mén)
12、業(yè)主違法物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主公約的規(guī)定，裝修、裝飾房屋、損害公共部分、共用設(shè)施設(shè)備或構(gòu)成妨礙物業(yè)管理秩序的，物業(yè)管理企業(yè)可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的( )。
A、民事責(zé)任 B、行政責(zé)任 C、刑事責(zé)任 D、連帶責(zé)任
13、物業(yè)管理法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象是物業(yè)管理法律關(guān)系的( ) 。
A、主題 B、客體 C、內(nèi)容 D、要素
14、司法解釋是為適應(yīng)司法實(shí)踐的需要由( )發(fā)布的。
A、司法部 B、公安部 C、人民法院 D、人民檢查院
15、( )是調(diào)整平等民事主體之間的交易關(guān)系的法律。
A、《中華人民共和國(guó)民法通則》 B、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
C、《中華人民共和國(guó)合同法》 D、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
16、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的()費(fèi)用可以計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。
A、小修 B、中修 C、大 修 D、改造
17、以下關(guān)于我國(guó)物業(yè)管理政策的說(shuō)法中正確的是( )。
A、政策的表現(xiàn)形式是多種多樣的
B、法律比政策調(diào)整社會(huì)關(guān)系的范圍更廣泛
C、政策由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施
D、政策具有國(guó)家意志的屬性
18、業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的法律關(guān)系是典型的( )的法律關(guān)系。
A、民事性質(zhì) B、行政性質(zhì) C、不平等主體之間 D、有隸屬關(guān)系的主體之間
19、根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)時(shí)，服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由( )。
A、業(yè)主大會(huì)決定 B、雙方約定 C、物價(jià)部門(mén)決定 D、物業(yè)管理企業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
20、( )是物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)前就參與物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，從物業(yè)管理服務(wù)的角度上提出意見(jiàn)和建議，以便將來(lái)更好地滿足業(yè)主使用的要求的行為。
A、前期物業(yè)管理 B、日常物業(yè)服務(wù)
C、物業(yè)管理要和開(kāi)發(fā)同期介入 D、物業(yè)管理的早期介入
答案：CABCC AAABD
A、各省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén) B、建設(shè)部小區(qū)辦
C、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì) D、國(guó)務(wù)院建設(shè)管理部門(mén)
2、一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者直轄市人民政府房地產(chǎn)部門(mén)審查，審查期限為( )個(gè)工作日。
A、10 B、15 C、20 D、30
3、( )主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。
A、政府價(jià)格 B、國(guó)務(wù)院發(fā)改委 C、物價(jià)管理 D、市場(chǎng)管理
4、物業(yè)管理法律關(guān)系中民事法律關(guān)系占大多數(shù)，其中特點(diǎn)有( )、大多數(shù)由當(dāng)事人自愿設(shè)立、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)一般是對(duì)等的。
A、權(quán)利的享有和義務(wù)的承擔(dān)相分離 B、主體法律地位對(duì)等
C、服務(wù)與被服務(wù)的對(duì)等 D、主題法律地位平等
5、( )是調(diào)整平等主體的自然人之間的自然人之間，法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，是物業(yè)管理活動(dòng)中最常用的法律規(guī)范。
A、民 法 B、法規(guī) C、條例 D、規(guī)章
6、自2004年5月1日起施行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部125號(hào))規(guī)定：三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接( )的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
A、各種物業(yè)管理項(xiàng)目
B、30萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)m2以下非住宅項(xiàng)目
C、20萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)m2以下非住宅項(xiàng)目
D、10萬(wàn)m2以下住宅項(xiàng)目和3萬(wàn)m2以下非住宅項(xiàng)目
7、( )是調(diào)整平等主體的自然人之間、法人之間、自然人和法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，是物業(yè)管理活動(dòng)中最常用的法律規(guī)范。
A、民法 B、刑法 C、條例 D、規(guī)章
8、法律規(guī)范的三要素是指( )。
A、調(diào)解、仲裁 、訴訟 B、假定、處理、制裁
C、公平、公正、公開(kāi) D、法律、法規(guī)、規(guī)章
9、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在交接物業(yè)時(shí)不按規(guī)定移交有關(guān)資料的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期仍不移交有關(guān)資料的，對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報(bào)，并處()的罰款。
A、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下 B、1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下
C、3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下 D、5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下
10、物業(yè)管理投標(biāo)環(huán)節(jié)屬于法律意義上的( )。
A、要約邀請(qǐng) B、要約準(zhǔn)備 C、要約 D、承諾
答案：DBADA CABBA
11、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的規(guī)定，政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)( )對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門(mén)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
A、工商行政管理部門(mén) B、稅務(wù)部門(mén) C、房地產(chǎn)行政主管部門(mén) D、建設(shè)行政管理部門(mén)
12、業(yè)主違法物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主公約的規(guī)定，裝修、裝飾房屋、損害公共部分、共用設(shè)施設(shè)備或構(gòu)成妨礙物業(yè)管理秩序的，物業(yè)管理企業(yè)可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的( )。
A、民事責(zé)任 B、行政責(zé)任 C、刑事責(zé)任 D、連帶責(zé)任
13、物業(yè)管理法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象是物業(yè)管理法律關(guān)系的( ) 。
A、主題 B、客體 C、內(nèi)容 D、要素
14、司法解釋是為適應(yīng)司法實(shí)踐的需要由( )發(fā)布的。
A、司法部 B、公安部 C、人民法院 D、人民檢查院
15、( )是調(diào)整平等民事主體之間的交易關(guān)系的法律。
A、《中華人民共和國(guó)民法通則》 B、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
C、《中華人民共和國(guó)合同法》 D、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
16、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的()費(fèi)用可以計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。
A、小修 B、中修 C、大 修 D、改造
17、以下關(guān)于我國(guó)物業(yè)管理政策的說(shuō)法中正確的是( )。
A、政策的表現(xiàn)形式是多種多樣的
B、法律比政策調(diào)整社會(huì)關(guān)系的范圍更廣泛
C、政策由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施
D、政策具有國(guó)家意志的屬性
18、業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的法律關(guān)系是典型的( )的法律關(guān)系。
A、民事性質(zhì) B、行政性質(zhì) C、不平等主體之間 D、有隸屬關(guān)系的主體之間
19、根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)時(shí)，服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由( )。
A、業(yè)主大會(huì)決定 B、雙方約定 C、物價(jià)部門(mén)決定 D、物業(yè)管理企業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
20、( )是物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)前就參與物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，從物業(yè)管理服務(wù)的角度上提出意見(jiàn)和建議，以便將來(lái)更好地滿足業(yè)主使用的要求的行為。
A、前期物業(yè)管理 B、日常物業(yè)服務(wù)
C、物業(yè)管理要和開(kāi)發(fā)同期介入 D、物業(yè)管理的早期介入
答案：CABCC AAABD