房地產(chǎn)經(jīng)紀人:房地產(chǎn)稅收制度與政策

房地產(chǎn)稅收制度與政策
    考情趨勢分析
    從近三年考試分數(shù)來看，平均分值在21分，2010年考試分值達到了23分，并在綜合分析題里涉及很多考點，結合近年來關于房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)各環(huán)節(jié)的稅收制度的調(diào)整，本章節(jié)的內(nèi)容將是近年來命題的熱點，考生在復習本章節(jié)時，要重點掌握基本稅種，稅率及計算公式，以及目前現(xiàn)行的各種房地產(chǎn)稅收制度，預計今年考試的分值在22分左右。
    同步強化練習
    一、單項選擇題
    1．王某自營地下工業(yè)倉庫，應稅房產(chǎn)原值為50萬元，每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多為（）元。
    A．4200
    B．5400
    C．2700
    D．3600
    2．2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米以下普通住宅的，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到（）。
    A．1%
    B．1．5%
    C．2%
    D．3%
    3．土地增值稅增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為（）。
    A．3 0%
    B．40%
    C．50%
    D．60%
    4．自2008年11月1日起，個人銷售住房繳納土地增值稅的標準（）。
    A．住房交易價1%
    B．住房評估價1%
    C．免征
    D．住房交易價1．5%