土地估價師備考輔導:擔保物權(quán)一般規(guī)定

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擔保物權(quán)
    第十五章一般規(guī)定
    第一百七十條擔保物權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但法律另有規(guī)定的除外。
    第一百七十一條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權(quán),需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。
    第三人為債務人向債權(quán)人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。
    第一百七十二條設(shè)立擔保物權(quán),應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同是主債權(quán)債務合同的從合同。主債權(quán)債務合同無效,擔保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外。
    擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
    第一百七十三條擔保物權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的,按照約定。
    第一百七十四條擔保期間,擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
    第一百七十五條第三人提供擔保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。