2.設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)
總監(jiān)理工程師應(yīng)以主動(dòng)工作方式為主，應(yīng)采用民主的工作作風(fēng)，應(yīng)對(duì)每個(gè)監(jiān)理人員量才使用，加強(qiáng)培訓(xùn)和教育。
在工作安排上要職責(zé)分明，實(shí)事求是。設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員之間在工作上應(yīng)互相支持。
總監(jiān)理工程師還應(yīng)做好設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部各層次(總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、一般監(jiān)理人員和其他工作人員)之間、各專業(yè)之間的組織協(xié)調(diào)工作，使項(xiàng)目監(jiān)理工作和諧、有序、高效地進(jìn)行。
(二)設(shè)備監(jiān)理單位與業(yè)主之間的組織協(xié)調(diào)
應(yīng)首先維護(hù)業(yè)主的法定權(quán)益。應(yīng)充分尊重業(yè)主，加強(qiáng)與業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)及其駐工地授權(quán)代表的聯(lián)系與協(xié)商。在進(jìn)行重要的監(jiān)理活動(dòng)前，應(yīng)征求業(yè)主的同意。
設(shè)備監(jiān)理工程師與業(yè)主的關(guān)系是建立在有關(guān)法律和職業(yè)道德的基礎(chǔ)上的，當(dāng)業(yè)主不能聽取正確的意見，或堅(jiān)持不正當(dāng)?shù)男袨闀r(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)采取說服與勸阻的方式，必要時(shí)可發(fā)出備忘錄，以記錄在案，并明確責(zé)任，對(duì)于重大問題還應(yīng)及時(shí)向所屬設(shè)備監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
總監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持原則，業(yè)主與承包單位之間凡是與設(shè)備工程合同有關(guān)的活動(dòng)，必須通過設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意或備案后再實(shí)施，否則總監(jiān)理工程師將失去其組織協(xié)調(diào)工作的主動(dòng)權(quán)。
(三)設(shè)備監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間的組織協(xié)調(diào)
是否對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)理，這取決于業(yè)主的委托范圍。以委托合同為準(zhǔn)。設(shè)備監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間有兩種關(guān)系，
一是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系，可以歸入監(jiān)理與承包商之間的組織協(xié)調(diào)。
二是業(yè)務(wù)上的關(guān)系。
設(shè)備監(jiān)理工程師與設(shè)備設(shè)計(jì)工程師之間、總監(jiān)理工程師與設(shè)備工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人之間，應(yīng)互相理解、尊重并密切配合。如設(shè)備監(jiān)理工程師認(rèn)為設(shè)計(jì)中存在不足之處，應(yīng)通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出建設(shè)性的意見，供設(shè)計(jì)工程師參考。
設(shè)備監(jiān)理工程師無權(quán)修改設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的修改必須通過設(shè)計(jì)單位，同時(shí)設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位做好工程變更工作。
(四)設(shè)備監(jiān)理單位與承包商之間的組織協(xié)調(diào)
監(jiān)理單位與制造、安裝承包商之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
在涉及承包商的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)站在公正的立場上予以維護(hù)。
工程質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí)，一定要堅(jiān)持原則，拒絕驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師拒簽工程款的支付憑證。
監(jiān)理與承包商始終不應(yīng)發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。
(五)設(shè)備監(jiān)理單位與其他監(jiān)理單位之間的組織協(xié)調(diào)
建設(shè)監(jiān)理之間要加強(qiáng)聯(lián)系、互相尊重、互相配合，劃分清楚各自的監(jiān)理范圍與界限。建立雙方總監(jiān)理工程師的協(xié)商制度，共同完成監(jiān)理任務(wù)。
不好劃分的，由雙方協(xié)商以一方為主，另一方密切配合，共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等的文件進(jìn)行簽認(rèn)，竣工后由雙方共同驗(yàn)收。
(六)設(shè)備監(jiān)理單位與有關(guān)政府主管部門及公共事業(yè)管理部門之間的組織協(xié)調(diào)。
與這些部門的聯(lián)系與協(xié)調(diào)主要是業(yè)主和承包商的工作，設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)可給予必要的協(xié)助。
(七)設(shè)備監(jiān)理單位與政府有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門之間的組織協(xié)調(diào)。設(shè)備監(jiān)理單位與政府有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門之間是監(jiān)督與指導(dǎo)的關(guān)系。
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
第二章，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值
一、資金時(shí)間價(jià)值
1、對(duì)于現(xiàn)金流量圖和現(xiàn)金流量的計(jì)算要熟練掌握?？荚嚂r(shí)如果有用到該知識(shí)的考題，即使考題不要求畫出現(xiàn)金流量圖，建議大家也要畫出現(xiàn)金流量圖進(jìn)行計(jì)算。
(1)、對(duì)六個(gè)基本公式要求熟練掌握應(yīng)用。這是后面的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，方案經(jīng)濟(jì)比較及優(yōu)化的基礎(chǔ)知識(shí)。有時(shí)考題會(huì)將各系數(shù)給出附表，但是要求自己能夠獨(dú)立計(jì)算。
(2)、六個(gè)公式的相應(yīng)的現(xiàn)金流量圖要能夠獨(dú)立的畫出來。
(3)、六個(gè)系數(shù)的模式為：欲求值/已知值。例如，已知現(xiàn)值，折算率，期數(shù)n，求終值的表示符號(hào)為：(F/P，i，n)
(4)、六個(gè)基本公式的應(yīng)用前提是：現(xiàn)金流量圖必須是：現(xiàn)值發(fā)生在0點(diǎn)，終值發(fā)生在n點(diǎn)，第一個(gè)年金發(fā)生在1點(diǎn)，后一個(gè)年金發(fā)生在n點(diǎn)。如果題目給出的年金，現(xiàn)值，終值沒有在相應(yīng)點(diǎn)上，就要通過折算來計(jì)算。
(5)、六個(gè)基本公式可以聯(lián)立記憶：
通過此公式可以求出F，P，A
2、名義利率和有效利率要會(huì)計(jì)算，在案例中尤其注意考試往往給名義利率，我們要換算成有效利率。
(一)現(xiàn)金流量的概念
對(duì)于所考察的系統(tǒng)，考察對(duì)象在整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。其中，流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量。
總監(jiān)理工程師應(yīng)以主動(dòng)工作方式為主，應(yīng)采用民主的工作作風(fēng)，應(yīng)對(duì)每個(gè)監(jiān)理人員量才使用，加強(qiáng)培訓(xùn)和教育。
在工作安排上要職責(zé)分明，實(shí)事求是。設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員之間在工作上應(yīng)互相支持。
總監(jiān)理工程師還應(yīng)做好設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部各層次(總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、一般監(jiān)理人員和其他工作人員)之間、各專業(yè)之間的組織協(xié)調(diào)工作，使項(xiàng)目監(jiān)理工作和諧、有序、高效地進(jìn)行。
(二)設(shè)備監(jiān)理單位與業(yè)主之間的組織協(xié)調(diào)
應(yīng)首先維護(hù)業(yè)主的法定權(quán)益。應(yīng)充分尊重業(yè)主，加強(qiáng)與業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)及其駐工地授權(quán)代表的聯(lián)系與協(xié)商。在進(jìn)行重要的監(jiān)理活動(dòng)前，應(yīng)征求業(yè)主的同意。
設(shè)備監(jiān)理工程師與業(yè)主的關(guān)系是建立在有關(guān)法律和職業(yè)道德的基礎(chǔ)上的，當(dāng)業(yè)主不能聽取正確的意見，或堅(jiān)持不正當(dāng)?shù)男袨闀r(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)采取說服與勸阻的方式，必要時(shí)可發(fā)出備忘錄，以記錄在案，并明確責(zé)任，對(duì)于重大問題還應(yīng)及時(shí)向所屬設(shè)備監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
總監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持原則，業(yè)主與承包單位之間凡是與設(shè)備工程合同有關(guān)的活動(dòng)，必須通過設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意或備案后再實(shí)施，否則總監(jiān)理工程師將失去其組織協(xié)調(diào)工作的主動(dòng)權(quán)。
(三)設(shè)備監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間的組織協(xié)調(diào)
是否對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)理，這取決于業(yè)主的委托范圍。以委托合同為準(zhǔn)。設(shè)備監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間有兩種關(guān)系，
一是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系，可以歸入監(jiān)理與承包商之間的組織協(xié)調(diào)。
二是業(yè)務(wù)上的關(guān)系。
設(shè)備監(jiān)理工程師與設(shè)備設(shè)計(jì)工程師之間、總監(jiān)理工程師與設(shè)備工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人之間，應(yīng)互相理解、尊重并密切配合。如設(shè)備監(jiān)理工程師認(rèn)為設(shè)計(jì)中存在不足之處，應(yīng)通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出建設(shè)性的意見，供設(shè)計(jì)工程師參考。
設(shè)備監(jiān)理工程師無權(quán)修改設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的修改必須通過設(shè)計(jì)單位，同時(shí)設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位做好工程變更工作。
(四)設(shè)備監(jiān)理單位與承包商之間的組織協(xié)調(diào)
監(jiān)理單位與制造、安裝承包商之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。
在涉及承包商的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)站在公正的立場上予以維護(hù)。
工程質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí)，一定要堅(jiān)持原則，拒絕驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師拒簽工程款的支付憑證。
監(jiān)理與承包商始終不應(yīng)發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。
(五)設(shè)備監(jiān)理單位與其他監(jiān)理單位之間的組織協(xié)調(diào)
建設(shè)監(jiān)理之間要加強(qiáng)聯(lián)系、互相尊重、互相配合，劃分清楚各自的監(jiān)理范圍與界限。建立雙方總監(jiān)理工程師的協(xié)商制度，共同完成監(jiān)理任務(wù)。
不好劃分的，由雙方協(xié)商以一方為主，另一方密切配合，共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等的文件進(jìn)行簽認(rèn)，竣工后由雙方共同驗(yàn)收。
(六)設(shè)備監(jiān)理單位與有關(guān)政府主管部門及公共事業(yè)管理部門之間的組織協(xié)調(diào)。
與這些部門的聯(lián)系與協(xié)調(diào)主要是業(yè)主和承包商的工作，設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)可給予必要的協(xié)助。
(七)設(shè)備監(jiān)理單位與政府有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門之間的組織協(xié)調(diào)。設(shè)備監(jiān)理單位與政府有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門之間是監(jiān)督與指導(dǎo)的關(guān)系。
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
第二章，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法
第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值
一、資金時(shí)間價(jià)值
1、對(duì)于現(xiàn)金流量圖和現(xiàn)金流量的計(jì)算要熟練掌握?？荚嚂r(shí)如果有用到該知識(shí)的考題，即使考題不要求畫出現(xiàn)金流量圖，建議大家也要畫出現(xiàn)金流量圖進(jìn)行計(jì)算。
(1)、對(duì)六個(gè)基本公式要求熟練掌握應(yīng)用。這是后面的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，方案經(jīng)濟(jì)比較及優(yōu)化的基礎(chǔ)知識(shí)。有時(shí)考題會(huì)將各系數(shù)給出附表，但是要求自己能夠獨(dú)立計(jì)算。
(2)、六個(gè)公式的相應(yīng)的現(xiàn)金流量圖要能夠獨(dú)立的畫出來。
(3)、六個(gè)系數(shù)的模式為：欲求值/已知值。例如，已知現(xiàn)值，折算率，期數(shù)n，求終值的表示符號(hào)為：(F/P，i，n)
(4)、六個(gè)基本公式的應(yīng)用前提是：現(xiàn)金流量圖必須是：現(xiàn)值發(fā)生在0點(diǎn)，終值發(fā)生在n點(diǎn)，第一個(gè)年金發(fā)生在1點(diǎn)，后一個(gè)年金發(fā)生在n點(diǎn)。如果題目給出的年金，現(xiàn)值，終值沒有在相應(yīng)點(diǎn)上，就要通過折算來計(jì)算。
(5)、六個(gè)基本公式可以聯(lián)立記憶：
通過此公式可以求出F，P，A
2、名義利率和有效利率要會(huì)計(jì)算，在案例中尤其注意考試往往給名義利率，我們要換算成有效利率。
(一)現(xiàn)金流量的概念
對(duì)于所考察的系統(tǒng)，考察對(duì)象在整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。其中，流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量。