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五、區(qū)片的劃定
(一)有農(nóng)用地定級(jí)成果市(縣)的區(qū)片劃定
已經(jīng)根據(jù)《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》完成農(nóng)用地定級(jí)工作的市(縣)，在農(nóng)用地級(jí)別的基礎(chǔ)上，按照《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào) 的精神，考慮人均耕地?cái)?shù)量、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，對(duì)農(nóng)用地級(jí)別進(jìn)行修正和調(diào)整，劃分區(qū)片。
(二)沒(méi)有農(nóng)用地定級(jí)成果市(縣)的區(qū)片劃定
沒(méi)有開(kāi)展農(nóng)用地定級(jí)工作的市(縣)，可以行政村為基本單元，根據(jù)地類、人均耕地?cái)?shù)量、土地區(qū)位等因素對(duì)基本單元進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和調(diào)整，劃定區(qū)片。
注意事項(xiàng)：
1.對(duì)基本單元綜合評(píng)價(jià)應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、人均耕地?cái)?shù)量、土地供需關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，并確定合理的權(quán)重。
2.區(qū)片邊界線一般以村行政界線為依據(jù)劃定;需打破行政界線的，可依線狀地物及地類分界線確定。
3.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)和其他資源保護(hù)區(qū)等不得劃入征地區(qū)片價(jià)測(cè)算范圍。
五、區(qū)片的劃定
(一)有農(nóng)用地定級(jí)成果市(縣)的區(qū)片劃定
已經(jīng)根據(jù)《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》完成農(nóng)用地定級(jí)工作的市(縣)，在農(nóng)用地級(jí)別的基礎(chǔ)上，按照《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào) 的精神，考慮人均耕地?cái)?shù)量、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，對(duì)農(nóng)用地級(jí)別進(jìn)行修正和調(diào)整，劃分區(qū)片。
(二)沒(méi)有農(nóng)用地定級(jí)成果市(縣)的區(qū)片劃定
沒(méi)有開(kāi)展農(nóng)用地定級(jí)工作的市(縣)，可以行政村為基本單元，根據(jù)地類、人均耕地?cái)?shù)量、土地區(qū)位等因素對(duì)基本單元進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和調(diào)整，劃定區(qū)片。
注意事項(xiàng)：
1.對(duì)基本單元綜合評(píng)價(jià)應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、人均耕地?cái)?shù)量、土地供需關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，并確定合理的權(quán)重。
2.區(qū)片邊界線一般以村行政界線為依據(jù)劃定;需打破行政界線的，可依線狀地物及地類分界線確定。
3.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)和其他資源保護(hù)區(qū)等不得劃入征地區(qū)片價(jià)測(cè)算范圍。